Acheter un maison à Trépail

Sur la commune de Vaudemange avec la proximité de l'école, de la micro crèche, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims et d'Epernay. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 151m² environ sur une parcelle de 608m² (sans terrain) à fort potentiel avec travaux de finitions. Vous y découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une chambre, un WC séparé, une salle de douche à terminé, un second WC séparé, un dressing, une cuisine d'été donnant accès à une salle de réception de plus de 62m² avec un étage et un hangar. A l'étage, vous bénéficierez, d'un palier desservant trois grandes chambres, un WC séparé, une salle de bains + douche et double vasque. En extérieur vous bénéficierez également d'un local pour la chaufferie, un atelier de plus de 42m² plus une mezzanine. Les informations complémentaires: - fosse septique - 2017 - chaudière individuelle au fioul - 2017 - volets électriques - menuiseries PVC - 2016 - VMC Hygro A Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 293794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr