Acheter un maison à Vaudemange

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Terrain à vendre – 5 391 m² – Fort potentiel division – Vaudemange À vendre sur la commune de Vaudemange, grand terrain non viabilisé de 5 391 m² offrant un excellent potentiel pour marchand de biens ou promoteur. Terrain idéalement situé avec réseaux à proximité immédiate : eau, électricité, internet, Le terrain est divisible et permet la création d'environ 6 parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Environnement calme et agréable, avec accès rapide aux axes principaux. Points forts : Grande superficie Fort potentiel de rentabilité Réseaux en bordure Projet de division possible Secteur recherché Idéal investisseurs, lotisseurs ou marchands de biens souhaitant développer une opération immobilière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : 07-68-18-52-11. Mail : ydejoie@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

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Bien ' sous offre ' en attente de la signature de la promesse de vente Située sur la commune de Mourmelon-le-Petit, dans une rue peu passante, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 1971, développant 116 m² habitables et édifiée en plain-pied surélevé sur sous-sol complet. Son emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne, avec la boulangerie, l'école et la gare ferroviaire à proximité. Implantée sur une belle parcelle de 1 131 m² entièrement clôturée, cette maison offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec dressing desservant une cuisine équipée Schmidt de plus de 16 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 27 m². L'espace nuit se compose de 3 belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces : buanderie, atelier/chaufferie et une grande partie permettant le stationnement. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos ainsi que d'une terrasse avec pergola, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à Mourmelon-le-Petit, avec le véritable avantage d'un sous-sol complet et d'une parcelle de plus de 1 100 m². Cette annonce référence 348674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51150 - BOUZY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 M² - MAISON DE CARACTERE, JARDIN ARBORÉ, GARAGES ET GRENIER Benoît PUISSANT, votre conseiller immobilier efficity, vous propose en exclusivité cette maison de caractère entièrement rénovée. Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour une famille comme pour une activité professionnelle. Située à Bouzy, village réputé du vignoble champenois disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecin...), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche d'Épernay, Reims et Châlons-en-Champagne. Derrière son portail, vous découvrirez une maison de caractère d'environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 739 m², sans vis-à-vis. Elle se compose de : •Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² ; •Une cuisine séparée et aménagée ; •Quatre grandes chambres réparties sur deux étages ; •Trois espaces d'eau (salle de douche, salle de bains et salle d'eau) ; •Trois WC ; •Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Rénovée par des artisans locaux, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries performantes, isolation, VMC, volets roulants, chaudière à condensation récente et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée en terrasse, d'un agréable jardin arboré propice à la détente ou au potager, ainsi que d'un second accès indépendant grâce à un deuxième portail. Véritable atout de cette propriété, une vaste dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble. Elle comprend une chaufferie, une lingerie, un atelier, plusieurs espaces de stockage, une double cave ainsi que deux garages fermés. À l'étage, un vaste grenier exploitable d'environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan ou un entrepreneur ayant besoin de surfaces de stockage importantes, ou encore à un amateur de véhicules souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de stationnement sécurisés. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir à Bouzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Située sur la commune recherchée de Livry-Louvercy, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 689 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing, avant de rejoindre un agréable salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, offrant un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une quatrième chambre offre un espace supplémentaire appréciable, tandis que les combles présentent un potentiel intéressant selon vos besoins et vos projets. Côté annexes, la maison bénéficie d'un véritable atout avec deux garages, dont l'un permet également d'accueillir un espace buanderie. Un espace de stockage ainsi qu'un débarras indépendant complètent le bien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres. La maison dispose également d'une VMC. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique 'conforme' d'après le rapport d'assainissement. Construite en 1985, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces de rangement, son double garage et sa belle parcelle de 689 m². Des travaux sont à prévoir sur ce bien placoplâtre, bandes, peintures ... Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, à découvrir sur Livry-Louvercy ! Cette annonce référence 347718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE À VENDRE À AMBONNAY Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Découvrez cette agréable maison de 107 m², située dans un secteur calme et recherché d'Ambonnay. Elle vous offre : 4 chambres, dont une de plain-pied Un salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis Un sous-sol total** avec garage et cave Chauffage cheminée + gaz Stationnement pour plusieurs véhicules Ses atouts : Vie de plain-pied 4 chambres Beaux volumes Sous-sol total Jardin agréable et intimiste Environnement calme À quelques minutes de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite ! Marie LIZEUX EI 06 10 08 08 22 Agent commercial – RSAC Reims n° 995 078 490

TREPAIL - Charmante petite maison à rafraichir proche de Reims. Au sein d'une rue calme, découvrez cette maison offrant : Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée attenante, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau. Classe énergie : E Réf : 2683-13872 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16.

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À vendre, ensemble immobilier de rapport idéalement situé à Ambonnay, offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate. Composition du bien : 4 appartements de type F3 1 appartements de type F2 Grande cour intérieure bien exposée Atout majeur : 2 appartements sont déjà loués, garantissant des revenus dès l'acquisition. Pourquoi investir ? Secteur recherché Plusieurs logements sur une même propriété Revenus locatifs existants Potentiel de valorisation et d'optimisation de la rentabilité Gestion simplifiée grâce à un ensemble regroupé Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 1900 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : 07-68-18-52-11. Mail : ydejoie@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

En exclusivité , nous vous proposons à la vente un terrain constructible au coeur du village très recherché de Beaumont sur Vesle, parcelle de 1567 m2, vendu viabilisé et libre de constructeur. Saisissez vite cette belle opportunité pour votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Au coeur de la Montagne de Reims, sur la place centrale d'un village emblématique de Champagne, cette demeure de caractère au passé historique offre une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un projet d'envergure. Derrière sa façade chargée d'histoire, ce bien dévoile un potentiel exceptionnel de développement avec près de 880 m² exploitables, un atout majeur pour imaginer un concept ambitieux et différenciant. La propriété se compose d'environ 250 m² habitables, complétés par des dépendances et des combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'extension ou de reconfiguration. En sous-sol, deux niveaux de caves souterraines totalisant près de 600 m² offrent un espace spectaculaire, idéal pour le stockage de vin, la création d'un parcours de dégustation ou le développement d'une expérience immersive autour du Champagne. Par son emplacement stratégique et son volume, ce bien se prête parfaitement à des projets tels que : hôtel de charme, maison d'hôtes, restaurant gastronomique, lieu événementiel ou encore activité spécialisée en oenotourisme (dégustation, cave, valorisation du terroir champenois). Ce lieu unique séduira particulièrement les investisseurs et professionnels de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant s'implanter dans une région à forte attractivité touristique et internationale. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les espaces et de créer un projet sur mesure, à la hauteur du potentiel du site. Ne passez pas à côté d une opportunité rare de donner vie à un lieu d'exception et de s'inscrire durablement dans l'univers prestigieux du Champagne Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9200.00 € et 12500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de la Montagne de Reims, sur la place centrale d'un village emblématique de Champagne, cette demeure de caractère au passé historique offre une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un projet d'envergure. Derrière sa façade chargée d'histoire, ce bien dévoile un potentiel exceptionnel de développement avec près de 880 m² exploitables, un atout majeur pour imaginer un concept ambitieux et différenciant. La propriété se compose d'environ 250 m² habitables, complétés par des dépendances et des combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'extension ou de reconfiguration. En sous-sol, deux niveaux de caves souterraines totalisant près de 600 m² offrent un espace spectaculaire, idéal pour le stockage de vin, la création d'un parcours de dégustation ou le développement d'une expérience immersive autour du Champagne. Par son emplacement stratégique et son volume, ce bien se prête parfaitement à des projets tels que : hôtel de charme, maison d'hôtes, restaurant gastronomique, lieu événementiel ou encore activité spécialisée en oenotourisme (dégustation, cave, valorisation du terroir champenois). Ce lieu unique séduira particulièrement les investisseurs et professionnels de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant s'implanter dans une région à forte attractivité touristique et internationale. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les espaces et de créer un projet sur mesure, à la hauteur du potentiel du site. Ne passez pas à côté d une opportunité rare de donner vie à un lieu d'exception et de s'inscrire durablement dans l'univers prestigieux du Champagne Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9200.00 € et 12500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

286500

de 215 m² – Volumes généreux & potentiel exceptionnel ! Vous recherchez de l'espace, du confort et des possibilités uniques ? Cette belle maison de 215 m² saura vous séduire par ses prestations et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (idéal pour une vie de plain-pied). À l'étage : Une suite parentale offrant confort et intimité, 2 autres chambres dont une avec mezzanine , un bureau parfait pour le télétravail et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des ambiances cosy Les + qui font la différence : Sous-sol complet Cave aménagée Ascenseur reliant les espaces (pratique et rare !) Garage Grande terrasse pour profiter des beaux jours La configuration du sous-sol et de la cave offre de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle à domicile… et peut également convenir à une activité viticole pour ceux qui le souhaitent. Une maison idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter de beaux volumes et d'un fort potentiel. Contactez-moi Cette annonce référence 315566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUMONT s Vesle : JOLI PAVILLON PLAIN-PIED. Proche de REIMS, Superbe pavillon indépendant de plain-pied sur sous sol complet, libre 1er mars 2024. Belle pièce de vie, très lumineuse, avec baie vitrée, cheminée avec insert. Grande cuisine aménagée. 3 belles chambres et 1 bureau. Salle de bain avec douche et baignoire. Grand garage. 1 Belle terrasse avec barbecue, sans vis à vis, sur 1 terrain complètement entouré. N'hésitez pas à me contacter au 06 76 92 80 95 pour tout renseignement ou pour une visite. Françoise LAURENT Commerciale chez NAT IMMOBILIER RSAC No 853 530 467. (gedeon_40343_26870799)