Acheter un appartement à Truchtersheim

APPARTEMENT DE STANDING AVEC PRESTATIONS En plein coeur du Kochersberg, à Truchtersheim, située à 20 minutes du centre de Strasbourg, avec toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, santé...), nous vous proposons cette exclusivité avec les vacances !! Le concept du Duo vous offre également les avantages suivants : - Grand jardin faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. - Un espace nuit séparé, avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A mais surtout une magnifique terrasse et son jardin privatif sans vis-à-vis !! PRIX : 375 000€ en PAD, dossier sur rdv, contactez-nous sans hésiter ref 1025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3%.COM - EXCLUSIVITE - A Proximité de Truchtersheim, à Gougenheim, très beau duplex F4 d'une superficie de 91m2 carrez / 114m2 au sol au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové. --- Situé au calme dans un village du Kochersberg ---Il allie modernité et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. -- Grand coup de coeur pour sa terrasse de 42m2 ! --- Il dispose d'un bel espace à vivre et de 3 chambres. --- Copropriété érigée en 2006 --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un charmant village, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir --- Composition : -- une entrée -- un espace à vivre (38m2) salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse -- la cuisine est meublée et équipée ( four, hotte , plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 chambre ( 11,32m2) -- 1 toilette --- à l'étage: -- 2 chambres ( 13,80/ 22m2 au sol ) et ( 12,71/ 24m2 au sol ) avec placard -- 1 salle de bain ( double vasque, baignoire et toilette) Informations : -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 4 lots ( 4 logements) . -- Charges courantes de copropriété: 109 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 1308 eur /an. . -- Chauffage granulet bois ( chaudière collective) --Terrasse avec cabanne de rangement Les + : beaux volumes - grande terrasse- au calme --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Début des travaux imminents pour ce tout petit collectif de 6 logements au cœur de Wiwersheim en bordure de champs ! Venez découvrir votre nouveau cocon dans l'environnement très recherché et prisé du Kochersberg. Idéalement située, à 15 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Truchtersheim, cette résidence vous séduira par son aspect moderne et ses prestations de haut standing, pour un confort de vie idéal. Chaque logement est totalement individualisé et soigné avec notamment sa propre pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant basse température pour vous garantir un environnement de vie agréable. Les volets sont entièrement motorisés IO pour vous faciliter la vie et rendre le logement le plus connecté possible. DPE A - RE2020 Jalon 2025 CHARGES DE COPROPRIETE PROCHES DE 0€ !!! Larges baies vitrées avec une vue imprenable sur les champs non constructibles, de quoi vous donner un grand bol d'air et d'énergie à n'importe quel moment de la journée. AUCUN VIS-A-VIS !!! Prenez de la hauteur avec ce logement en dernier étage (Avec ascenseur) adaptable autant en T2 qu'en T3 car vous personnalisez ce logement selon vos envies. Pour profiter de vos soirées d'été (Et + encore pour les moins frileux) une terrasse de 20m² de près de 3m de profondeur est incluse, exposée plein OUEST pour des couchés de soleil à perte de vue. Le logement est affiché en version prêt à décorer (Avec évidemment une possibilité d'une livraison clés en mains) GARAGE motorisé en sous-sol de 16m² et place de parking inclus. Logement éligible au prêt à taux zéro, prêt employeur, prêt bonifié... Tout pour vous donner l'accès à la propriété au prix d'un loyer !!! N'attendez plus et saisissez rapidement cette pépite.

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Votre attique au cœur du Kochersberg dans une micro copropriété de seulement 6 logements avec une terrasse de 50m² avec vue panoramique sur les champs est chez LE DUO. DEMARRAGE TRAVAUX IMMINENT ! Niché dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, nous vous proposons un magnifique logement, pensé pour votre confort de vie et votre intimité. Vous rêvez d'espace, de luminosité et une habitation optimale, nous avons ce qu'il vous faut. Ce logement est adaptable selon vos besoins et vos envies, avec uniquement 4 murs porteurs, l'intérieur, c'est vous qui décidez ! Volets motorisés sur chacune des ouvertures du logement. Nous vous aidons sur un agencement des plus ergonomique avec un espace de vie de 55m² comprenant 4 ouvertures sur l'extérieur avec une triple orientation. Vous accèderez via une immense baie vitrée coulissante sur l'espace extérieur de 50m² avec large profondeur de terrasse. Un cellier attenant au séjour avec fenêtre vous permet d'optimiser votre rangement. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, dont une géante suite parentale de 30m² avec dressing intégré et salle d'eau privative et accès à la terrasse via une baie vitrée coulissante également. PRESTATIONS DE TRES HAUT STANDING Une salle de bains entièrement aménagée et équipée avec fenêtre et un wc séparé complètent cet espace. Côté stationnement, vous jouirez d'un grand double garage en sous-sol de plus de 30m² et d'une place de parking. Les + : - DPE A - RE2020 Jalon 2025 - Porte de garage sectionnelle motorisé - Chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - Menuiseries en aluminium - Logement connecté Prix affiché en version prêt à décoré avec une possibilité de clés en mains. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle au cœur du Kochersberg.

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3%.COM - EXCLUSIVITE - À Truchtersheim, venez découvrir ce joli F2 de 41m2 (46m2 au sol) avec terrasse à raffraichir situé dans la copropriété ' Les Terrasses du Kochersberg' -- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) -- Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg, un bien lumineux à raffraichir, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif ! --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre (18,90m2 / 17,81m2 carrez) avec accès balcon ( 5,8m2) -- 1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte ( 7,38m2 / 5,13m2) -- 1 salle d'eau (douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements) --1 toilette séparé (vasque, étagères) -- 1 chambre ( 9,11m2 / 7,46m2 carrez) avec dressing COMPRIS dans le prix: 1 cave et 1 garage privé Les + : balcon avec vue dégagé - quartier résidentiel calme --- Autres informations : -- Chauffage au collectif au gaz -- Double vitrage - volet motorisé pour la baie vitrée -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 50 lots (15 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes 126 eur /mois de copropriété prévisionnelles: 1512eur /an (chauffage, eau chaude et froide, assurance des murs, electricité des commun, ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez d'une très grande terrasse ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec vos proches autour d'un barbecue ? De vivre dans un secteur résidentiel proche de tout ? Ne pas lésiner sur le budget à cause de la facture de chauffage trop salée ? Ou de charges de copropriété trop élevées ? Connaissez-vous le concept Le Duo®, qui a déjà séduit plus de 350 familles en Alsace ? Un logement de plain-pied en rez-de-jardin, et surtout, au dernier étage, un attique en duplex ! - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un logement vraiment économique = DPE A, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau - Des charges communes proche de 0€ (pas de nettoyage, pas de compteur commun ni d'espace vert commun à entretenir) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuses et pratiques, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés ainsi que la porte sectionnelle de votre garage - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Tout est pensé pour y vivre en sérénité. Vivez à DURNINGEN, charmante commune située dans le Kochersberg. La proximité avec Truchtersheim, vous offre un accès à toutes les commodités nécessaires. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter des logements témoins ! Le prix affiché est en PAD, il conviendra de rajouter, selon vos choix.

Vous rêvez d'un appartement avec jardin privatif ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec vos proches autour d'un barbecue ? De vivre dans un secteur résidentiel proche de tout ? Ne pas lésiner sur le budget à cause de la facture de chauffage trop salée ? Ou de charges de copropriété trop élevées ? Connaissez-vous le concept Le Duo®, qui a déjà séduit plus de 400 familles en Alsace ? Un logement de plain-pied en rez-de-jardin, et surtout, au dernier étage, un attique ! - Un jardin de 65m² parfait pour un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un logement vraiment économique = DPE A, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau - Des charges communes proche de 0€ (pas de nettoyage, pas de compteur commun ni d'espace vert commun à entretenir) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuses et pratiques, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés ainsi que la porte sectionnelle de votre garage - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Tout est pensé pour y vivre en sérénité. Vivez à DURNINGEN, charmante commune située dans le Kochersberg. La proximité avec Truchtersheim, vous offre un accès à toutes les commodités nécessaires. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter des logements témoins ! Le prix affiché est en PAD

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N'avez-vous jamais eu envie de profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour une petite copropriété à taille humaine ! A l'étage en plain pied avec ascenseur. Un logement très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur, c'est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes basses (chaudière individuelle, pas d'espace vert commun..) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. Possibilité de visiter des logements témoins. Contactez-nous !!!