Acheter un appartement à Ungersheim

duplex au cœur de guebwiller – Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir, bel appartement en duplex situé en plein centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes et sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il se compose notamment de : 3 chambres Une pièce supplémentaire sous mansarde, pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux Un beau séjour avec salon, salle à manger et cheminée Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec baignoire et douche Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et espace de rangement 2 WC Des climatisations réversibles à l'étage Son emplacement en plein centre-ville de Guebwiller permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, idéal pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture. Faibles charges de copropriété : environ 480 € par an. Le bien est actuellement proposé à la vente avec la possibilité d'acquérir le bien selon sa situation locative au moment de la vente. Une opportunité intéressante aussi bien pour un acquéreur souhaitant y habiter que pour un investisseur. Le bien est actuellement loué au prix de 890€ par mois, dont 40€ de provisions sur charges. Ces charges comprennent notamment l'entretien de la climatisation, l'entretien de la chaudière ainsi que les frais de gestion locative, soit un loyer hors charges de 850€ par mois. Rentabilité brute environ 6% . Un duplex à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement et son potentiel. de nouvelles photos seront ajoutées prochainement. les locataires étant actuellement en cours de déménagement, nous réaliserons prochainement une nouvelle série de photos afin de vous présenter le bien dans les meilleures conditions. pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Lindenberger Jessica & eloidin Roger 07.83.57.10.15 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 480 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Il existe des appartements que l'on visite. Et il existe ceux dans lesquels on s'imagine déjà vivre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée construite en 1990, cet appartement d'environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, la circulation est fluide et les espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une double exposition Est / Sud-Ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un véritable espace repas. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de son propre accès au balcon et offre un espace fonctionnel particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains en excellent état ainsi que des toilettes indépendantes. Les deux balcons constituent un véritable atout et permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone et bénéficie d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. La résidence est idéalement située rue de l'Ancienne Filature à Wittenheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, les zones commerciales et les accès vers Colmar, Belfort ou Bâle. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Appartement T3 de 75 m². Résidence de 1990. 2 chambres. 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Deux balcons. Cave. Chauffage électrique par radiateurs. Charges de copropriété de 1 450 € par an comprenant les charges communes, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur, auxquelles s'ajoutent 68 € par an de provision pour le fonds de travaux. Taxe foncière : 970 € par an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix : 137 000 € FAI. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Wittenheim, Riedisheim, Mulhouse ou dans l'agglomération mulhousienne ? Échangeons ensemble. Cette annonce référence 343981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Superbe F3 de 64 m² avec terrasse, double garage et cave à Ensisheim Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce superbe F3 de 64 m², situé à Ensisheim, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état et ses prestations de qualité. Idéalement implanté, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec des placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains parfaitement aménagée avec baignoire, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage et d'une cave, offrant un confort de rangement très apprécié. Les + qui font la différence : * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée ouverte * Agréable terrasse * Deux chambres * Salle de bains avec baignoire * WC séparé avec lave-mains * Double garage de 10 m de long * Cave * Emplacement recherché, proche des grands axes et de toutes les commodités Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 578 €. Annonce publiée par Sandrine Reichenshammer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Biesheim, 68600 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803 514 173 000 35. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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BSK immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 110 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de : 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux créant un espace de vie convivial et chaleureux parfait pour recevoir famille et amis. De nombreux espaces de rangement et une distribution fonctionnelle des pièces. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Grâce à ses belles surfaces et à sa luminosité, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dominique BSK IMMOBILIER 06.21.07.20.36 Cette annonce référence 341196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE OLLAND (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 44996178800055. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 317,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BSK immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 105 m2 à Ensisheim dans une belle bâtisse au coeur de la ville. Ce bien est idéalement situé dans un endroit très calme et à proximité de tous commerces. Il vous charmera immédiatement par sa qualité, ses pièces lumineuses et son bel espace de vie. Il comprend : - 3 chambres, - 1 grande cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce à vivre, - 1 salle de bain, - 1 wc, - 1 grand dégagement avec placard. - 1 cave Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 317 euros. Aucune procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Nouveau sur le marché, ne tardez pas à le visiter coup de coeur assuré. Contact : d.olland@bskimmobilier.com Cette annonce référence 334497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE OLLAND (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 44996178800055. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 317,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Dans le centre de Soultz , appartement T3 de 50m² situé au 3ème et dernier étage dans les combles d'un immeuble datant de 1870. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres. L'appartement est également agrémenté d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Possibilité de loyer l'appartement 600€/mois Chauffage électrique Prix de vente : 89 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: D (247 kWh/m²/an) GES: B (8 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 780 € et 1100 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 8 Montant des charges : 500€ /an Consommation électrique par mois : 150€ Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 2 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 47.15m2 avec un jardin de 27.62 m2 et une terrasse de 19.66m2. Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Livraison deuxième trimestre 2026. Prix de vente appartement : 184 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot 4 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F3 neuf de 65.67M² et une terrasse de 20.67M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 256 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot 3 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F3 neuf de 68.36M² avec un jardin de 129.94M² et une terrasse de 15.31M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 267 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot 5 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 46.49M² et une terrasse de 12.22M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 181 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

Lot10 : Soultz dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement F2 neuf de 52.92M² et une terrasse de 12.26M². Très belles prestations : •Grands jardins/terrasses •Garages/parkings •Ascenseur •Normes PMR •Réglementation RT 2020 , économies d'énergie, isolation renforcée •Fibre optique •Portes palières sécurisées A 25 minutes de Colmar et Mulhouse. Prix de vente appartement : 206 000€ Prix de vente d'un garage double : 12 000€ Prix de vente d'un garage simple : 10 000€ Prix de vente du parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER