Acheter un appartement à Ruelisheim

137000

Idéalement situé au premier étage d'une copropriété édifiée en 1991, calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement d'une surface privative totale de 87,93 m2 (Loi Carrez). Grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, ce logement traversant offre un cadre de vie lumineux et des belles prestations. Devenez propriétaire d'un logement particulièrement économe A (DPE) A (GES). Se compose comme suit : - une pièce de vie chaleureuse (23 m2 environ) - une cuisine fonctionnelle équipée avec accès au balcon - 3 chambres configurables selon vos besoins (11, 12 et 13 m2 environ) - une salle d'eau récente - un WC suspendu séparé avec lave mains Partie technique : - Ascenseur. - Pompe à chaleur (PAC) réversible air/air. - Ballon eau chaude thermodynamique (09/26) - VMC SF - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage et volets roulants. - DPE A (factures d'énergie très douces, estimées entre seulement 570 € et 820 € par an). Rare sur le marché, le bien dispose d'annexes exceptionnelles et sécurisées au sous-sol : - Stationnement XXL : Un double emplacement en enfilade idéal pour garer deux voitures en toute sérénité. - Stationnement Électrique dédié : Une place de parking supplémentaire équipée d'une prise renforcée, parfaite pour recharger votre véhicule électrique ou hybride rechargeable. - Stockage & Sécurité : Un box fermé sous clé pour sécuriser vos équipements de valeur (motos, vélos, outillage) ainsi que deux caves privatives pour un espace de stockage optimal. Le bâtiment profite d'une situation géographique privilégiée à la croisée de toutes les commodités. - Accessibilité Autoroutes : Accès rapide et fluide aux axes autoroutiers majeurs (A35 et A36), vous connectant efficacement en direction de Colmar, Strasbourg, Belfort ou encore de la frontière suisse (Bâle-Mulhouse). - Proximité des Écoles : Parfait pour les familles, le quartier propose une excellente sectorisation avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à quelques minutes à pied ou en transports en commun. - Attractivité Touristique & Culturelle : Plongez au cœur du dynamisme de la région ! Vous vous situez à proximité du centre historique de Mulhouse, de ses célèbres musées d'envergure internationale (la Cité de l'Automobile, la Cité du Train, Parc des Expositions), du réputé Parc Zoologique et Botanique, et à quelques minutes des premiers panoramas de la route des vins d'Alsace. Contactez-moi au 06 67 79 29 92 pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce référence 338338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 410,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec balcon et cave – Résidence de standing Idéal pour un premier achat ou des retraités, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une très belle résidence, offrant confort et sécurité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann) Porte blindée Résidence bien entretenue Informations financières : Taxe foncière : 607 € Charges de copropriété : 94 € / mois Fonds de travaux (Loi Alur) : 50 € / trimestre Les + : Balcon Résidence de qualité Faibles charges Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 128 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 50 m², il vous attend pour révéler tout son potentiel. À seulement 53 000 €, ce bien offre un cadre de vie idéal à deux pas du marché de Mulhouse et à 20 min à pieds du centre de la ville. Situé dans un immeuble datant de 1910, ce logement de 3 pièces bénéficie d'une orientation sud qui garantit une belle luminosité naturelle. Avec ses 2 chambres, il s'adapte parfaitement à un couple ou à un premier achat. La configuration fonctionnelle propose un séjour agréable avec cuisine intégrée, équipée de style contemporain. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à Mulhouse. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur vivant de Riedisheim, ce charmant appartement de 71,65 m² vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien allie confort et praticité, idéal pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité. L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, offrant un espace harmonieux et bien agencé. Vous découvrirez deux chambres accueillantes, parfaites pour créer un cocon douillet ou un espace de travail selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons, véritables petits havres de paix pour savourer un moment de détente en plein centre-ville. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant le quotidien. Le bien dispose d'une salle de bain , ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, dans un état très bon qui vous permettra d'emménager sans souci. Pour compléter ce cocon, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage et une place de parking facilitent votre stationnement en centre-ville. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager rapidement votre emménagement. N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu chaleureux, prêt à accueillir vos projets de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 520 €. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement emblématique et chargé d'histoire, au cœur de l'ancien site Manurhin à Mulhouse, découvrez ce loft d'environ 141 m² habitables, offrant de superbes volumes et une configuration atypique et fonctionnelle. Dès l'entrée, on retrouve un espace d'accueil avec placards intégrés pour vestes et chaussures. Dans la continuité, l'espace s'ouvre largement sur une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière et offrant un véritable esprit loft. Depuis cet espace central, un dégagement avec grand meuble bas de rangement mène à une cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et bien intégrée à l'ensemble. Un petit couloir dessert ensuite une première partie technique et intimiste composée d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau avec bac extra-plat, ainsi que d'un cellier de rangement. On y trouve également une mezzanine pouvant servir de petite chambre ou d'espace d'appoint. À l'étage, une grande mezzanine, aujourd'hui organisée en deux espaces distincts, accueille un bureau d'un côté et un espace chambre de l'autre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, un dégagement avec placards muraux et rangements distribue l'espace nuit. Il comprend une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L'une d'elles constitue une suite parentale avec baignoire, point d'eau et rangements intégrés. En complément, le bien dispose d'une cave d'environ 25 m² ainsi que de deux places de parking extérieures. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, chauffage au sol sur la partie basse et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en triple vitrage bois, avec stores motorisés pilotés par domotique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C. Un loft atypique, lumineux et évolutif, dans un cadre industriel réhabilité recherché. Jonathan Gubello La Fourmi immo Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 429 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en centre-ville de Mulhouse, cet appartement de 99 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposé à la vente au prix de 106 000 €, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Ce bien en bon état se compose de quatre pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, permettant une rentabilité immédiate. Un balcon complète les espaces de vie, apportant une ouverture extérieure appréciable. Le chauffage collectif est au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Une place de parking est également incluse, un atout non négligeable en centre-ville. Le logement est loué à 750 euros . Ce bien constitue une solution pertinente pour un investisseur recherchant un produit avec un bon potentiel locatif dans un secteur central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 124 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement en résidence étudiante – Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18.94 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence étudiante LE QUAI – gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate du Campus Fonderie. Les atouts de l'investissement • Rentabilité : 5 %- Brut • Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2035 renouvelable. • Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail • Revenus annuels : 2 978 € net de TVA • Aucune gestion, aucune vacance locative • Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement • Bien vendu meublé, en excellent état Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières • Prix de vente (mobilier inclus) : 59 562 € • Charges Syndic : 216 €/an – Taxe foncière :171 €/an • Copropriété de 179 lots – aucune procédure en cours Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Kingersheim Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte et séjour, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse de 27 m² orientée est. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol via chaudière gaz collective à condensation, double vitrage PVC avec volets roulants, bonne isolation, VMC double flux. L'appartement est traversant, ce qui lui assure une ventilation naturelle et un bon confort d'été. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, transports, écoles, commerces et des axes routiers principaux, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur. Une belle opportunité, alliant qualité de vie, confort moderne et extérieur privatif. Contact : Rémy-Benoît Meyer – RBM Immo / LF immo 06 14 93 68 82 – Visite en exclusivité sur rendez-vous Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 168 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

325000

Sur les hauteurs recherchées du Rebberg, à deux pas du zoo, découvrez ce spacieux appartement de 133 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. La copropriété, construite en 1962, se compose de trois petits immeubles de seulement 6 logements chacun, implantés au cœur d'un agréable parc. L'appartement se compose de : Une belle entrée Un salon-séjour de plus de 52 m², lumineux et donnant accès à la terrasse Une cuisine équipée de 11 m² , ouverte sur la pièce de vie, installée en 2021 Une vue dégagée sur le parc de la résidence Une loggia fermée attenante à la cuisine, idéale comme espace buanderie et rangement 4 chambres avec rangements Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Une seconde salle d'eau avec douche et vasque Un WC séparé Un conduit de cheminée existant Ascenseur Garage et cave L'une des quatre chambres a été créée dans le prolongement du séjour. Une simple cloison permet de la supprimer facilement afin de profiter d'une pièce de vie encore plus généreuse, sans reprise du sol. LES PLUS : DPE C – Terrasse – Ascenseur – Garage avec prise électrique et espace de rangement – Cave privative – Store – Volet électrique sur la baie vitrée – Fibre – Interphone – Parquet – Isolation extérieure de l'immeuble – Chauffage collectif avec chaudière de 2021. Une situation idéale : gare à 15 minutes à pied, centres hospitaliers à 5 minutes et centre-ville facilement accessible. Un appartement avec des beaux volumes, alliant verdure et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 345946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 379,35 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Superbe Duplex design de 84 m² garage, cave, deux terrasses Hyper Centre de Mulhouse Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du couvent. Un bien rare, à la décoration pleine de peps et aux finitions soignées, prêt à vous séduire dès l'entrée ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ultra design, avec placards encastrés, éclairage indirect et miroir fumé, qui donne immédiatement le ton : celui d'un lieu élégant, contemporain, presque comme dans un hôtel chic et design. À ce même niveau, découvrez une grande chambre de 23 m², composée d'un placard sur mesure avec accès à un balcon intimiste. L'ambiance y est feutrée et raffinée. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette vient compléter l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec rangement intégré. En empruntant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, au style affirmé et résolument contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Une deuxième terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Une cave et une place de parking souterraine complète ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, VMC, pas de travaux de copropriété, taxe foncière 1240€. Prix 217000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1628 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

125350

Charmant appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, cave et garage Au rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue , venez découvrir cet appartement, à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux . Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec p lacard mural , offrant un espace de rangement pratique. L'appartement dispose d'une cuisine , ainsi que d'un superbe salon-séjour lumineux , véritable cœur du logement, avec un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable , d'une salle de bain et d'un WC séparé . Le bien est en très bon état général et parfaitement entretenu : aucun travaux n'est à prévoir , vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage , deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. Atouts : - Rez-de-chaussée - Appartement lumineux - Très bon état général - Belle pièce de vie - Terrasse - Cave - Garage - Résidence agréable et bien entretenue Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 304 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Appartement avec potentiel – Mulhouse Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ou un bien avec potentiel de valorisation locative ? Ce 3 pièces situé au 2ème étage peut représenter une belle opportunité Les + du bien : Double exposition avec 2 balcons Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine avec balcon 2 chambres Salle d'eau + WC séparés Bonne distribution des pièces Parking privatif Cave rafraîchissement à prévoir: notamment salle de bain et remise au goût du jour Idéal pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser le potentiel locatif du bien. Potentiel locatif après travaux estimé entre 750 € et 800 € / mois hors charges. Informations financières : * Taxe foncière : 1 438 € * Charges copropriété : 180 € / mois * Anciennement loué 680 € HC + 115 € de charges Proche des commodités, transports et axes rapides. Parfait pour : * un premier achat, * un projet à valoriser, * ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux, idéalement situé à Illzach, au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au 2ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue bénéficiant d'un parking privé avec placement libre et si besoin une possibilité de louer un garage. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante et spacieuse. - Séjour bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, avec accès à un balcon. - Cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale pour le rangement - Salle de bain avec baignoire - WC séparé avec fenêtre : Pour plus de confort - Trois belles chambres spacieuses et lumineuses Extras : - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en bon état un rafraichissement est à prévoir. Le chauffage est inclus dans les charges (le logement était occupé par une famille de 4 personnes). Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 9 lots d'habitation, 27 lots au total. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous l'élégance d'un appartement d'exception niché au cœur de Mulhouse, dans une résidence prisée et sécurisée. Ce bien rare conjugue raffinement et confort, idéal pour une vie citadine empreinte de sérénité et de standing. D'une surface généreuse de 81 m², ce splendide appartement situé au premier étage avec ascenseur se distingue par son état irréprochable et son agencement harmonieux. L'environnement résidentiel garantit calme et discrétion, sublimant chaque instant passé au sein de ce lieu d'exception. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par deux balcons qui invitent à la détente en toute intimité. La cuisine, superbement équipée, répond aux exigences d'une gastronomie contemporaine. Deux chambres élégantes offrent des volumes confortables, tandis qu'une salle d'eau raffinée et un WC indépendant complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là : un chauffage au gaz performant assure une atmosphère chaleureuse, tandis que la présence d'un concierge et l'accessibilité PMR renforcent le caractère exclusif et pratique de cette adresse. Une cave privative, un parking en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif viennent parfaire ce tableau d'excellence. Les charges de copropriété, fixées à 3 600 € par an, témoignent de la qualité de l'entretien et des services proposés. Ce bien disponible immédiatement à l'acte représente une opportunité rare sur le marché mulhousien. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce joyau immobilier, véritable promesse d'un art de vivre raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Elie Wirtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751 951 179 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces – 105 m² – Rdc surélevé – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu ? Ce bien de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec caméras, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, dispose également d'un débarras attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Une armoire intégrée dans le couloir vient compléter les espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Fenêtres double vitrage Volets roulants à manivelle Garage privatif avec porte neuve Cave Taxe foncière 1492/an Charges 280/mois Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis sur le confort. À découvrir sans tarder. Contacter votre agent Laurent Suss. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 360 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95000

Appartement F2 de 57 m² avec garage — Pfastatt Idéalement situé à Pfastatt, aux portes de Mulhouse, cet appartement de deux pièces prend place au premier étage d'une résidence de 1974 bien entretenue, dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à l'A36. Dès l'entrée, le salon/séjour donne le ton : lumineux et prolongé par un balcon, il constitue une pièce de vie agréable où il fait bon s'installer aux beaux jours. La cuisine équipée, prête à l'usage, permet de poser ses valises sans travaux. La chambre bénéficie quant à elle d'un dressing, une configuration appréciable qui libère de la surface au sol et optimise les rangements. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel de 58 m², pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de frontalier. Côté prestations techniques, le bien a été soigné : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et le chauffage collectif au fioul assure un confort constant pour des charges maîtrisées de 184 € par mois. Une cave et un garage privatif viennent parfaire l'ensemble, deux atouts rares et particulièrement recherchés sur ce secteur. Pfastatt séduit par son équilibre : les commodités du quotidien à portée de main, un environnement paisible, et Mulhouse centre accessible en quelques minutes. Bâle et la Suisse restent facilement rejoignables, un argument de poids pour les actifs travaillant de l'autre côté de la frontière. Un bien cohérent, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. Prix 89000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

137000

Il existe des appartements que l'on visite. Et il existe ceux dans lesquels on s'imagine déjà vivre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée construite en 1990, cet appartement d'environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, la circulation est fluide et les espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une double exposition Est / Sud-Ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un véritable espace repas. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de son propre accès au balcon et offre un espace fonctionnel particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains en excellent état ainsi que des toilettes indépendantes. Les deux balcons constituent un véritable atout et permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone et bénéficie d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. La résidence est idéalement située rue de l'Ancienne Filature à Wittenheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, les zones commerciales et les accès vers Colmar, Belfort ou Bâle. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant un logement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Appartement T3 de 75 m². Résidence de 1990. 2 chambres. 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Deux balcons. Cave. Chauffage électrique par radiateurs. Charges de copropriété de 1 450 € par an comprenant les charges communes, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur, auxquelles s'ajoutent 68 € par an de provision pour le fonds de travaux. Taxe foncière : 970 € par an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix : 137 000 € FAI. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier à Wittenheim, Riedisheim, Mulhouse ou dans l'agglomération mulhousienne ? Échangeons ensemble. Cette annonce référence 343981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Mulhouse – Quartier Gare / Bas Rebberg – Appartement bourgeois de 123,91 m² avec parking et jardin Au cœur du secteur recherché du Bas Rebberg , à cinq minutes à pied de la gare de Mulhouse, cette maison de maître de 1875 divisée en seulement quatre logements abrite un rez-de-chaussée d'exception de 123,91 m² loi Carrez. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : parquet en pose chevron, moulures d'origine et hauteur sous plafond de plus de trois mètres signent l'élégance des appartements bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle. Le vaste salon-séjour de 38m², généreusement éclairé, s'ouvre sur une distribution parfaitement pensée desservant trois chambres de 15m², 10m² et 18m², une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout à été soigneusement rénové. Côté technique : double vitrage récent 2019 et chaudière gaz individuelle à condensation. Deux caves et un emplacement de parking fermé complètent le bien, tandis que la copropriété bénéficie d'un très beau jardin commun, suffisamment spacieux pour que chaque résident y trouve son espace de tranquillité. Charges 95€/mois dont 15€ de fonds de travaux. Taxe foncière 1684€. Une adresse rare, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'hyper-proximité de la gare un atout décisif pour les frontaliers rejoignant Bâle ou Strasbourg en quelques minutes. Prix 337000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

290000

RIXHEIM Appartement en attique de 92 m² Carrez - Terrasse de 22 m² - Garage et parking À Rixheim, à deux pas de la gare sur l'axe Mulhouse-Bâle, cet appartement en attique occupe le deuxième et dernier étage d'une résidence desservie par ascenseur. Une localisation particulièrement recherchée, qui place Mulhouse à quelques minutes et Bâle à portée immédiate un atout déterminant pour une clientèle frontalière ou pour qui privilégie les trajets sans voiture. Le bien développe 92 m² en surface Loi Carrez, pour 100 m² au sol, et offre ce supplément d'espace et de lumière propre aux derniers niveaux. Le hall d'entrée, équipé d'un placard, dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière qui ouvre de plain-pied sur une terrasse de 22 m² équipée d'un store. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à cette terrasse, configuration idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute simplicité. L'espace nuit se compose de trois chambres. La salle de bains, particulièrement bien pensée, réunit une douche, une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un emplacement dédié pour la machine à laver. Côté commodités, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, d'une place de parking supplémentaire également en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un appartement rare par sa configuration, son dernier étage et ses prestations complètes de stationnement, dans un secteur où l'accessibilité ferroviaire et autoroute A35 vers la Suisse fait toute la différence. Points techniques: Double vitrage PVC, bonnes performances énergétiques, chauffage individuel gaz. Charges 196€/mois (ascenseur, eau froide, electricité communs, espaces verts, entretien communs, assurance immeuble). Prix 278000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119000

Découvrez ce charmant appartement de 72,89 m² idéalement situé à Illzach, au cœur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre sur un magnifique balcon de 10 m² donnant sur l'arrière de la copropriété, où la vue sur les arbres et le parc crée une atmosphère paisible et verdoyante. L'appartement dispose de deux belles chambres confortables, pensées pour garantir tranquillité et bien-être. La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour une vie quotidienne sereine. Vous profiterez également d'une cave pratique ainsi que d'un garage privatif, apportant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Spacieux, lumineux et idéalement placé, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et agréable à Illzach. Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 119 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

RIEDISHEIM Appartement 4 pièces de 81 m² en rez-de-chaussée avec grande terrasse, garage, parking et cave Rare à Riedisheim : un rez-de-chaussée qui offre le confort d'un appartement et l'agrément d'une maison. Situé au sein de la Résidence Le St Marc, construction de 1994 soigneusement entretenue, ce quatre pièces de 81 m² séduit d'emblée par sa grande terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, idéale pour les repas en famille comme pour les moments de tranquillité. L'entrée, dotée d'un placard aménagé, dessert l'ensemble des pièces et distribue un WC indépendant. Le séjour, lumineux et généreusement dimensionné, s'ouvre directement sur la terrasse et crée cette continuité entre intérieur et extérieur que l'on recherche tant. La cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, permet de s'installer sans le moindre travaux. Les deux chambres, calmes et bien proportionnées, sont complétées par une salle de bains particulièrement bien pensée : double vasque, douche et fenêtre, un confort que l'on trouve rarement dans cette catégorie de bien. Côté annexes, le bien ne laisse rien au hasard : un garage fermé, une place de parking supplémentaire et une cave viennent compléter l'ensemble un atout déterminant à Riedisheim, où le stationnement est précieux. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, gage de confort et de régularité, dont le coût est intégré aux charges de copropriété : pas de facture d'énergie à anticiper en plus, une visibilité budgétaire appréciable. La commune, réputée pour son cadre de vie, ses écoles et sa proximité immédiate avec Mulhouse, offre un accès rapide à l'A36 comme au réseau de transports, et place la Suisse et l'Allemagne à portée de trajet quotidien. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat, à une famille en quête de plain-pied, qu'à un investisseur à la recherche d'un produit locatif solide et immédiatement louable. Prix 258000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

176000

Venez découvrir ce lumineux appartement de 47 m², achevé en 2020, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée par un portail motorisé et équipée d'un ascenseur. Au calme, à l'abri des regards, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un petit quartier résidentiel de maisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et son îlot central, alliant praticité, modernité et convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 12 m². La spacieuse salle d'eau est équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque avec sa colonne de rangement et d'un espace discrètement aménagé pour accueillir la machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Enfin, ce bien est complété par un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol collectif bio-masse, fibre, taxe foncière 780€. Prix 166000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 1408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

243000

Venez découvrir ce Carré de l'Habitat en duplex de plus de 88 m², prêt à emménager, offrant des prestations soignées, des peintures fraîches et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avec un bel espace de stockage. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa baie vitrée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La baie vitrée donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et arboré de 92m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 11 m² et 10 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Ce bien est complété par un garage privatif et une place de stationnement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel, fibre, taxe foncière 1003€. Prix 230000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

128000

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages , cet appartement entièrement meublé et spacieux de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un investissement locatif. Description du bien : Grand salon / séjour lumineux , idéal pour accueillir et se détendre Cuisine séparée , pratique et aménageable selon vos besoins Salle de bains avec grande douche et baignoire WC séparés Deux chambres en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement Points technique : - Fenetres PVC double vitrage - chauffage individuel gaz - taxe foncière 860€/an Atouts supplémentaires : Charges de copropriété environ 80€/mois Appartement vendu meublé donc possibilité de l'exploiter en locatif immédiatement avec bon taux de rentabilité Quartier calme et bien desservi Proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux Volumes généreux et bonne distribution des pièces Prix 120 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de la Sinne, à proximité immédiate de l'hyper centre et de la gare de Mulhouse, cet appartement 2 pièces, en duplex, de 31 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 1970, le bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose : • d'un séjour lumineux avec accès balcon • d'une cuisine équipée • d'une chambre avec rangement et son propre balcon • d'une salle d'eau Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser rapidement le bien pour en faire un investissement locatif rentable, les photos de l'annonce sont la projection de la dite rénovation. Environnement Emplacement pratique avec accès rapide : • commerces • écoles • transports • gare et centre-ville Pourquoi ce bien ? • secteur central recherché • appartement lumineux • double balcon • idéal pour premier investissement locatif Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 236 €. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°503 387 433 000 82. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Illzach, dans une zone résidentielle au calme, au premier étage, ce bel appartement f2 de 48 m² construit en 2016 est proposé à la vente au prix de 124 960 €. Offrant un excellent lieu de vie dans un environnement arboré , il constitue une opportunité d'investissement intéressante, Actuellement loué 550 euros avec son garage, les loyers sont á jour et sécurisés par la même locataire depuis 7ans, il pourras bénéficier d'un potentiel de revalorisation locative en 2028 (fin du bail). Le bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à l'accès direct à une terrasse de 15m2 env, apportant un espace extérieur supplémentaire. Parmi les prestations, cette bien dispose d'un chauffage au gaz individuel, d'un garage privatif, d'une cave et d'un local à vélos sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an environs, incluant les services liés à la gestion et à l'entretien des parties communes. la résidence comporte 3 étages . Cet appartement , disponible à l'acte, représente un placement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Son état impeccable, ses équipements complets et son environnement sécurisé en font un bien adapté à un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 79 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Appartement T6 en Duplex – Spécial Investisseur Emplacement idéal – Au 3e étage, découvrez ce superbe T6 de 118m², entièrement rénové et exploité en colocation haut de gamme. Les atouts du bien : 5 chambres modernes et spacieuses Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Disposition optimisée : RDC : 2 chambres avec salle d'eau et WC à partager + 1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs + séjour + cuisine équipée Étage : 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC Loyer total : 2 010€ – Excellente rentabilité locative Vendu loué et entièrement meublé – Investissement clé en main Opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable ! Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

241500

BSK immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 110 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de : 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux créant un espace de vie convivial et chaleureux parfait pour recevoir famille et amis. De nombreux espaces de rangement et une distribution fonctionnelle des pièces. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Grâce à ses belles surfaces et à sa luminosité, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dominique BSK IMMOBILIER 06.21.07.20.36 Cette annonce référence 341196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE OLLAND (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 44996178800055. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 317,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Et si votre premier appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mulhouse, dans le secteur Gare / Quai de l'Alma, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 57 m², offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un magnifique espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall, idéal pour aménager de nombreux rangements et faciliter votre quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un véritable atout : la terrasse est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant une circulation fluide entre les différents espaces et un agréable cadre de vie dès les beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d'un réveil en douceur. Côté pratique, vous apprécierez la présence d'une buanderie indépendante, un équipement particulièrement rare dans un appartement 2 pièces, qui apporte un réel confort au quotidien. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare pour vos déplacements quotidiens. Les + du bien: Appartement 2 pièces de 57 m² sans travaux (prévoir éventuellement un rafraichissement de peinture) Superbe terrasse de 16 m² orientée Sud Terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre Cuisine ouverte sur le séjour Belle entrée avec espace de rangement Buanderie indépendante Garage en sous-sol Cave Résidence avec ascenseur Secteur Gare / Quai de l'Alma Gare accessible à pied en 10 minutes Idéal pour un premier achat Vous recherchez un appartement où vous pourrez poser vos valises, profiter d'un bel extérieur et devenir enfin propriétaire dans un secteur pratique et recherché ? Contactez Carole KLUPS dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Réseaux sociaux: Carole Klups Immobilier Cette annonce référence 340982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'un des environnements les plus prisés de Rixheim, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure. Ici, le quotidien prend une autre dimension. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par le calme des espaces arborés, les sentiers bordés de nature et cette atmosphère paisible si recherchée. Un véritable havre de sérénité où il fait bon vivre tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de communication. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 96 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Traversant et bénéficiant d'ouvertures sur trois façades de l'immeuble, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation naturelle de l'air. La pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de beaux espaces de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Prolongement naturel de l'appartement, le balcon filant de 7 m² vous permettra de savourer un café au calme, face à la verdure environnante, dans un cadre particulièrement apaisant. Pour votre confort : • Appartement entièrement rénové du sol au plafond • Résidence avec ascenseur • Cave privative • Place de parking • Fenêtres PVC double vitrage neuves • Volets PVC neufs • Moustiquaire neuve • Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel • Charges comprenant eau chaude, eau froide, entretien des communs, espaces verts, électricité des communs et fonds travaux Autre atout majeur : la copropriété bénéficie d'un vaste programme d'amélioration énergétique voté avec la réfection complète de la façade, de la toiture, des parties communes ainsi que les balcons et les garde-corps, garantissant une valorisation durable du patrimoine et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Tous ces travaux sont à la charge des vendeurs Un bien rare sur le secteur, où la qualité de vie, la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère de ce lieu et découvrir ce que les photos ne pourront jamais totalement révéler. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : procédure mandataire ad hoc, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 680 €. Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.