Acheter un bien immobilier à Uxem

548900

C'est à STEENE, que cette MAGNIFIQUE MAISON ( une ancienne école intégralement rénovée ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 270 m2 de surfaces ( 243 habitables + 15 de garage + 12 en salle de sport ), et vous offre une très BELLE VUE sur un CADRE VERDOYANT, sans aucun vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE ( Pour vivre heureux...Vivons un peu caché ). Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, les ADMINISTRATIONS, les AXES RAPIDES A16 et A25 sont à proximité. Vous serez à courtes distances de BERGUES, de WORMHOUT, de DUNKERQUE, de GRAVELINES, à 42 minutes de LILLE... Elle s'est posée en 1930, sur son TERRAIN de 720 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé PLEIN-SUD. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Un espace privatif SPORT et BIEN-ÊTRE, saura parfaire à votre maintien en BONNE FORME. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL ( avec grande PENDERIE ), ses DEUX SALONS ( avec poêle et cheminée ), son SEJOUR, son IMMENSE et SUBLIME CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, une première commodité, une SALLE D'EAU, sa CAVETTE, sa TERRASSE, son JARDIN avec PISCINE CHAUFFEE, son ABRI-JARDIN, son GARAGE et sa SALLE de SPORTS. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL ( une véritable oeuvre d'art ), vous guide vers le palier de son étage, distribuant 4 CHAMBRES ( avec placards intégrés ), un COMBLE de RANGEMENT, et une SALLE DE BAINS avec WC intégré. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION ( PLEIN-SUD ), et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Sa PISCINE chauffée par une pompe à chaleur indépendante, sera le lieu de détente dont vous aviez rêvé. Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en début de C ), les MENUISERIES sont en ALU DV/OB avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une CHAUDIERE au GAZ ( très récente ), la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE a été entièrement refaite et en PARFAIT ETAT, le CHARME DES POUTRES est respecté, une PISCINE chauffée est déjà installée, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 2440 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES et GRANDES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 323462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 548 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548900

C'est à STEENE, que cette MAGNIFIQUE MAISON ( une ancienne école intégralement rénovée ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 270 m2 de surfaces ( 243 habitables + 15 de garage + 12 en salle de sport ), et vous offre une très BELLE VUE sur un CADRE VERDOYANT, sans aucun vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE ( Pour vivre heureux...Vivons un peu caché ). Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, les ADMINISTRATIONS, les AXES RAPIDES A16 et A25 sont à proximité. Vous serez à courtes distances de BERGUES, de WORMHOUT, de DUNKERQUE, de GRAVELINES, à 42 minutes de LILLE... Elle s'est posée en 1930, sur son TERRAIN de 720 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé PLEIN-SUD. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Un espace privatif SPORT et BIEN-ÊTRE, saura parfaire à votre maintien en BONNE FORME. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL ( avec grande PENDERIE ), ses DEUX SALONS ( avec poêle et cheminée ), son SEJOUR, son IMMENSE et SUBLIME CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, une première commodité, une SALLE D'EAU, sa CAVETTE, sa TERRASSE, son JARDIN avec PISCINE CHAUFFEE, son ABRI-JARDIN, son GARAGE et sa SALLE de SPORTS. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL ( une véritable oeuvre d'art ), vous guide vers le palier de son étage, distribuant 4 CHAMBRES ( avec placards intégrés ), un COMBLE de RANGEMENT, et une SALLE DE BAINS avec WC intégré. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION ( PLEIN-SUD ), et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Sa PISCINE chauffée par une pompe à chaleur indépendante, sera le lieu de détente dont vous aviez rêvé. Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en début de C ), les MENUISERIES sont en ALU DV/OB avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une CHAUDIERE au GAZ ( très récente ), la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE a été entièrement refaite et en PARFAIT ETAT, le CHARME DES POUTRES est respecté, une PISCINE chauffée est déjà installée, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 2440 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES et GRANDES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 323461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 548 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON FAMILIALE COMME ON LES AIME 59240 DUNKERQUE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CAVE - Dès la première visite, j'ai immédiatement imaginé une famille vivre dans cette belle maison de 1912, profiter de ses grands espaces, de son jardin et de son environnement particulièrement agréable. Avec ses 126 m² habitables et sa parcelle de plus de 200 m², elle offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, quatre grandes chambres, une salle de bain, une grande cave ainsi qu'un garage. Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison est en très bon état et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des pistes cyclables. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans prévoir de travaux importants. Contact : Anne Cocquerel – 06 11 31 51 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FOND DE COMMERCE RESTAURATION EMPLACEMENT No1 SECTEUR MALO Très belle opportunitée de reprise sur un secteur dynamique et recherché du littoral dunkerquois. Situé sur un axe passant avec excellente visibilitée, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de zones de vie et d'attractivité (plage, commerces, flux piéton et touristique). Surface d'environ 100 m2 Salle intérieure avec 2 espaces capacité 20 à 30 couverts Grande terrasse extérieure très appréciée Activité de restauration en place Clientèle régulière + fort passage saisonnier Local fonctionnel et bien agencé Possibilité de développement ou changement de concept Idéal restauration rapide, sur place / à emporter ou concept différent Prix : 148500EUR nous consulter Luc Depannemaecker 0673508185 Dossier complet sur demande Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison malouine, idéalement située dans le très recherché secteur de Turenne, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, qui témoignent de tout le charme de cette maison. Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'une buanderie. Vous apprécierez tout particulièrement son cachet authentique, sa belle clarté et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable À l'extérieur, un bel espace exposé ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Un bien rare sur le marché, qui conjugue charme malouin, beaux volumes et qualité de vie, à quelques pas de la plage ! Possibilité de louer un garage situé à seulement 100 mètres de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04 ou Remy BRICHE au 06 44 08 56 76. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

247900

C'est à HONDSCHOOTE ( 15 minutes de Bray-Dunes ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247900

C'est à HONDSCHOOTE ( 15 minutes de Bray-Dunes ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247900

C'est à HONDSCHOOTE ( 17 minutes de Bergues ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59430 - DUNKERQUE - 4 APPARTEMENTS - 130.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Dunkerque, dans un quartier dynamique et recherché. IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE + CAVE Données : Surface totale : 130,70 m² 4 lots : T2 RDC : 43,6 m² – 570 €/mois CC T2 1er : 39 m² – 480 €/mois CC T2 2e : 36,6 m² – 480 €/mois CC Studio 11,5 m² – 400 €/mois CC (alimentation électrique via communs) Loyers mensuels HC : 1 850 € Loyers annuels HC : 22 200 € Taxe foncière : 1 700 € Chauffage électrique – DPE G (521 kWh/m²/an) – classe climat C Toiture refaite : 2014 Compteurs : 3 individuels + 1 commun Studio branché sur les communs (facturation à recalibrer) Prix FAI : 218 000 € Rentabilite brute = 22 200 / 218 000 × 100= 10 ,18% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

169600

Local d'activités disponible à la vente (96,9 m²) à Dunkerque. Ce bien se trouve dans le quartier centre Malo les bains. Il se trouve au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité d'une rue commerçante, d'un arrêt de bus, de la plage et de la mer. Correspond à plusieurs activités recevant du public (médical ou autre)

164300

Appartement en plein centre de Dunkerque de 80 m² disponible à la vente, avec balcon sud. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare, d'écoles et du centre-ville avec ses commerces. C'est un 4 pièces. On compte une salle à manger, un WC séparé, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. Vue sur un parc.

241500

En exclusivité dans votre agence TLI. Appartement T3 de 65 m2 disponible à la vente à Bray Dunes. Le bien est très proche de la plage. Notez qu'il se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Vous y découvrirez 3 pièces. L'exposition Sud vous offre une luminosité optimale toute la journée. Vous disposez d'une place de parking extérieur privative

199280

Votre agence TLI vous propose en exclusivité, dans un quartier prisé de Rosendaël, une maison de 1920 avec un beau potentiel. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie , cuisine et véranda, accès terrasse et jardin et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres avec une salle de bain. Au deuxième, deux autres chambres et un débarras.

159000

Votre agence TLI vous propose ces murs commerciaux occupés par un restaurant Brasserie sur 3 niveaux avec terrasse et parking privé. L'ensemble loué 1056€/mois soumis à TVA.

294000

Votre agence TLI vous présente cet appartement vendu loué situé au centre de Dunkerque dans une résidence sécurisée au 2ém étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, salle de bain et de 2 belles chambres. Une cave avec accès direct par ascenseur et d'un garage privatif.

66000

Fond de commerce à céder à proximité de la place jean-bart pour une activité de coiffure et d'esthétique. Se composant d'un rez de chaussé commercial comprenant un espace coiffure et une partie esthétique. Une cave de stockage. La partie habitation comprend un belle espace de vie, une cuisine aménagé équipée, ainsi que deux chambres au second étage. Le prix de session est de 66 000 euros HAI

199500

En exclusivité ! Votre agence TLI vous propose cette maison de ville dans le secteur du CHD. Elle comprend un salon séjour avec poële à pellets, une cuisine séparée donnant sur une véranda et une petite cour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.

185500

Votre agence TLI vous propose ce local commercial de 150m² en zone franche sur axe passant Loué 1075€/mois. Renseignements à l'agence.

Au cœur de la ville, dans une petite résidence avec ascenseur, cette appartement de 51 m2 saura vous séduire ! Situé au 1er étage, il offre une entrée, un salon-séjour, cuisine (aménagée et équipée), 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés Une cave Rare sur le secteur ! Résidence de 8 lots, faibles charges à définir ! Prix : 148 400 euros HAI dont 6% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de LEUCCI sur notre site leucci-immobilier.com ----- Prix : 148 400 euros HAI dont 6.00% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : D - 210 kWh/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426107 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

En exclusivité ! L'agence Leucci Immobilier vous propose cette belle maison située à Rosendael d'une surface habitable de 97 m2 avec un jardin de 120 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2 et d'une salle d'eau de 9m2 avec WC séparé. La maison dispose de deux chambres et d'un bureau au premier étage ainsi qu'un grenier aménageable de 34m2 au deuxième étage. Les plus de la maison : Toiture refaite sous garantie décennale et ballon d'eau chaude changé. Ce bien peut potentiellement disposer d'un garage si vous le souhaitez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 euros et 1920 euros (année 2022). Prix 194 000 euros HAI dont 4.96% ( 9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 194 000 euros HAI dont 4.86% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 950.00 euros DPE : D - 229 kWh/m².an GES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426026 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

L'agence Leucci vous propose une jolie maison style 1930. Cette maison est idéalement située à Saint Pol sur mer, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, un sanitaire, un salon et un séjour, une cuisine avec véranda spacieuse et lumineuse donnant sur un grand jardin joliment arboré, et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain. Un grenier aménageable vous permettra de donner libre cours à votre créativité et d'adapter cet espace supplémentaire selon vos besoins spécifiques. De plus, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire. A voir absolument ! Contacter Frédérique Dekeyzer au 06 62 83 15 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 euros et 2 990 euros année 2021 Prix 180 200 euros HAI dont 5% (10 200 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. ----- Prix : 180 200 euros HAI dont 6.00% (10 200 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Taxe foncière : 760.00 euros DPE : D - 227 kWh/m².an GES : D - 41 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425893 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

L'Agence LEUCCI vous propose les murs commerciaux d'un Restaurant type Gastronomique idéalement situé au centre ville de Dunkerque. Bâtisse remarquable, quartier dynamique et parking à proximité. Un lieu atypique, rare et chaleureux, pouvant recevoir 40 couverts. Il comprend, un local commercial à usage de restaurant, au sous sol 4 caves, et au rez-de-chaussée des sanitaires. Coup de cœur assuré, A voir absolument DPE : E GES : C Nombre de lots : 30 Montant des charges : 420 euros/ Trimestre (assurance, électricité, nettoyage des communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contacter Frédérique DEKEYZER au 0662831599 Prix : 143 100 euros euros HAI dont 6% ( 8100 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros. ----- Prix : 143 100 euros HAI dont 6.00% (8 100 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Taxe foncière : 2500.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 30 DPE : ENCOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425862 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

L'agence LEUCCI vous propose, un fond de commerce, idéalement situé au cœur de Malo Les Bains. Il comprend : Au rez de chaussée, une surface commerciale de 70 m2. Au 1e étage, un appartement (avec possibilité de sous-location) comprenant 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un deuxième appartement (sous location possible également) composé d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'une cave d'environ 75m2. Les + : licence 4, stationnement facile à proximité. Possibilité de changement d'activité Montant du loyer mensuel : 870euros Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Prix 81 000euros HAI dont 8% (6 000euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 81 000 euros HAI dont 8.00% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. DPE : NON GES : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425716 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

L'Agence Leucci Immobilier vous propose à la vente cette maison remplit de charme dans un quartier prisé de Rosendaël Au RDC on découvre une entrée spacieuse, un espace rangement, un grand garage 3 voitures, un atelier ainsi qu'un accès au jardin Au premier étage, nous retrouvons une grande pièce de vie remplit de charme avec les parquets d'origine, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une petite terrasse et au jardin. Au deuxième étage, un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC Le dernier étage est composé de 3 chambres Les plus: Bien située, jardin SUD, garage 3 voitures, grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Prix 389 000 euros HAI dont 5% (19 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 389 000 euros HAI dont 5.14% (19 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Taxe foncière : 1600.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : C - 149 kWh/m².an GES : D - 30 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425724 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

À vendre en Zone Franche (exonérations fiscales importantes 8 ans ) bureaux en parfait état d'une superficie d'environ 200 m² On y trouve : un accueil secrétariat, 5 bureaux fermés, 1 open space et salle de réunion ainsi qu'une kitchenette. Tout peut être modulé ! Les + : 4 places de Parkings dans parking privé et sécurisé. Charges annuelles 1600 euros Taxe foncière 3200 euros Prix 315 000 euros HAI dont 5% (15000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 314 000 euros HAI dont 4.67% (14 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 424974 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----