Acheter un appartement à Vélizy-Villacoublay

Découvrez ce spacieux appartement de 87,39 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing, (ravalement effectué en début d'année 2025)construite en 2008. Profitez de la tranquillité tout en étant à deux pas des commerces et des transports en commun (entre Chaville rive gauche et Chaville Rive droite). Ce bien vous offre un cadre de vie moderne et confortable avec terrasse et balcon. Avec ses 4 pièces bien agencées, vous apprécierez le double séjour lumineux ouvert sur balcon et sur une vue imprenable sur verdure, une cuisine fonctionnelle et la disposition laissant libre cours à votre créativité. Deux chambres donnant chacune sur balcon. une buanderie, une salle d'eau, 2 wc. Bénéficiez de 2 places de parking privatives (dont une grande place handicapé) et d'une grande cave pour davantage de praticité. Situé en copropriété de 144 lots, les charges annuelles sont de 2748€. Vivez un quotidien agréable dans un quartier avec un accès facilité aux commerces et services! Ce logement est en excellent état, peinture récente, radiateurs changés l'an dernier. double vitrage, Pour plus d'informations, contactez FABRICE LALLEMAND. Cette annonce référence 295988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LALLEMAND (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90919002700013. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé au cœur de Sèvres, dans une résidence réputée. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet espace de vie de 81 m² offre un confort de qualité. Deux chambres , possibilité 3eme chambre . Cuisine indépendante , possibilité cuisine ouverte .Un garage est également à votre disposition, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports, avec l'arrêt de métro et de bus à quelques pas. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, comme l'École Primaire à 181 mètres et le Collège Jean-Pierre Vernant à 331 mètres et l'école internationale à moins de 500 mètres. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles, dont le Square Jean Caillonneau et le Square de la Place du théâtre, tous deux à un peu plus de 200 mètres. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : non communiqué - Charges de copropriété : 900 € (incluant le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et froide) - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir ce 3 pièces lumineux et sans travaux, au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Rénové avec soin, fonctionnel et bien situé, il allie lumière, confort et tranquillité, à proximité directe des commerces, écoles, transports et forêt. 62 m² traversant – dernier étage Grand salon de 16 m² exposé plein sud avec accès au balcon de 7 m² 2 chambres de 11 m² dont une avec accès balcon Cuisine séparée aménagée de 10m² + cellier attenant Salle d'eau moderne avec douche neuve (2023) Entièrement rénové en 2015 : électricité, double vitrage, volets électriques Porte blindée Fichet (2020) Isolation thermique et phonique renforcée Chauffage collectif au sol et au plafond (pas de radiateurs) Internet performant : câblage RJ45 Cat7 dans chaque pièce Chauffe-eaux remplacés en 12/2024 – Four récent (2021) Cave privative d'environ 6 m² – accessible en vélo Stationnement libre dans la résidence Emplacement idéal : À 5 min à pied du tram T6 (Robert Wagner ou L'Onde) → Vélizy 2 en 15 min, Viroflay RG en 5 min, RD en 10 min, Montrouge en 50 min À 5 min des commerces (Centre du Mail) et des écoles (Jean Mermoz) À 5 min à pied de la forêt Charges mensuelles : 220 €, incluant chauffage collectif, eau froide, gardien et espaces verts Taxes foncières 2024 : 631 € DPE : E (appartement) car en dernier étage/ D (bâtiment) Un bien rare, lumineux et fonctionnel. Prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 10330.64 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 681.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 Bis d'une surface de 35.50 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Jardins d'Arcadie Versailles à VERSAILLES et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Située près du centre historique de Versailles dans le quartier Saint-Louis, la résidence propose des appartements climatisés, du studio au T3, meublés et équipés dans un style chic et contemporain. La résidence offre des espaces communs spacieux et de haut standing : restaurant, salles d'animation, salon télé et bibliothèque, salle de sport, grand jardin de 2000 m². Les résidents peuvent également profiter de la présence d'un centre médical au sein même de l'établissement. Idéalement située dans un environnement boisé entre le Parc Balbi et les Jardins des Étangs Gobert, la résidence est à proximité immédiate des commerces, à 15 minutes à pied du Château de Versailles et de la gare Versailles Chantiers et à moins de 10 minutes en voiture de la Place Notre Dame et de son marché. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 179 Consommation énergie finale : Non communiquée

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 46 m² situé au cœur de Sèvres au 5ème étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien, situé au est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de bain Atouts: - Appartement entièrement rafraîchi, aucun travaux à prévoir. - cuisine équipée neuve. -environnement très calme et verdoyant. - Quartier historique recherché, (Maison de Léon Gambetta et Honoré de Balzac) - Appartement lumineux avec une vue agréable - Cave - Charme de l'ancien Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Gare de Sèvres - Ville d'Avray" à moins de 100m - Arrêt de métro "Pont de Sèvres" à proximité -Proximité immédiate du Parc de Saint Cloud (100m) - Ecoles "Croix Bosset ", Jeanne D'arc" à moins de 600m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 687€ - Charges de copropriété : 264€/mois - DPE : G - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43m2 situé Meudon. Idéal pour les familles ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec un coin bureau, - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, - Une chambre de belle taille, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une localisation calme, parfaite en termes de tranquillité Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble, - Tram T6 à proximité, - Écoles proches, - Commerces au pied de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1004 €, - Charges de copropriété : 282€, - Distribution chauffage : Collectif, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 77 m² situé dans une résidence de standing récente à Chaville. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Un séjour agréable - Deux chambres confortables - Une cuisine équipée - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, avec une exposition ouest sans vis-à-vis, - Une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule, - Une cave pour davantage de rangements, - Le bien se trouve dans une résidence parfaitement entretenue, - L'appartement est en très bon état avec une décoration soignée. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Atrium à 2 minutes à pied, - Gare de Chaville à 11 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Jardin du Val Saint-Olaf à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1549€ - Charges de copropriété : 210€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au cœur de Sèvres, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Le ravalement de façade et la rénovation énergétique ont été réalisés en 2024. Gare Sèvres – Ville d'Avray (ligne L) – 12 min à pied. Tramway T2 – Brimborion – 15 min à pied. Les atouts du bien * Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée
 * Dressing séparé * Plan fonctionnel avec une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit
 * Place de stationnement sécurisée en sous-sol
 * Cave
 Disposition * Entrée avec rangements
 * Séjour lumineux * Cuisine ouverte et aménagée
 * Trois chambres bien proportionnées
 * Salle de bains
(baignoire+douche) * WC séparés
 Un environnement privilégié Commodités à proximité immédiate : commerces de bouche, supermarchés, pharmacie, marché, restaurants. Accès rapide à la forêt de Meudon pour les balades et activités de plein air
 Transports : * Métro 9 Pont de Sèvre à 8 minutes en bus * Bus Hôpital Jean Rostand – 2 min à pied
 * Bus Justice – 3 min
 * Bus Marivel – 4 min
 * Gare Sèvres – Ville d'Avray (ligne L) – 12 min à pied
 * Tramway T2 – Brimborion – 15 min à pied
 Établissements scolaires : * École maternelle Parc Cheviron – 2 min à pied
 * École élémentaire – 5 min
 * Collège de Sèvres – 9 min
 Informations complémentaires * DPE : C – Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude
 * Taxe foncière : 1 785 €
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Contactez Zefir dès maintenant pour planifier une visite.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 63 m² situé à Meudon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, - Trois chambres confortables, - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, - Salle de bain élégante et bien agencée, - WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atouts: - Parc arboré dans la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, - Parking inclus, - Cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Appartement bien entretenu avec un parquet flottant dans toutes les pièces, Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Meudon-Bellevue (ligne N vers Paris-Montparnasse) à environ 5 min à pied, - Écoles maternelle et élémentaire à environ 7 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied - Parc de l'Observatoire de Meudon à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : non renseigné, - Charges de copropriété: non renseigné, - Mode de chauffage: Collectif au gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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