Acheter un bien immobilier à Vendays-Montalivet

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Vendays-Montalivet (33930) – Terrain à bâtir 417 m² – 57 000 € À vendre, beau terrain à bâtir de 417 m² idéalement situé à Vendays-Montalivet, à proximité de toutes les commodités et des plages océanes (8 km). Emplacement recherché : ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à la fois proche du centre-ville et des commerces, des écoles (crèche, école primaire - collège et lycée à 15 km - ramassage scolaire), des transports (bus, gare) ainsi que des services de santé avec un hôpital à 33340 Lesparre Médoc - (15 km). Un cadre de vie pratique et sécurisé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Le terrain, à usage privatif, offre une vue sur la campagne et un environnement verdoyant - golf à 10 kilomètres. Le secteur est apprécié pour son calme tout en restant proche de l'animation de Montalivet et de ses plages, idéales pour profiter pleinement du littoral médocain. L'accès est particulièrement aisé, avec une entrée de plain-pied au même niveau que le sol extérieur, offrant un fort potentiel pour un futur projet de construction accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ou tout simplement pratique au quotidien (familles, seniors, jeunes enfants). Vendays-Montalivet est une commune dynamique du Médoc, réputée pour son cadre de vie entre forêt, océan et nature, son marché estival, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités de plein air et sa vie associative. Vous bénéficiez d'un véritable art de vivre à l'année comme en villégiature, à seulement quelques minutes des plages. Ce terrain à bâtir de 417 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur la côte médocaine, dans un secteur porteur et recherché. Informations complémentaires et dossier sur demande. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez Pierre BARTHELEMY au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 23399 au prix de €.57..000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.-\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur d'un environnement campagnard à proximité des plages océanes, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle séduit par son agencement pratique, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Vous disposerez d'un espace de travail, particulièrement appréciable pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Le revêtement de sol principal est le carrelage, facile d'entretien et adapté à un usage familial. La maison est de plain-pied, avec une entrée au même niveau que le sol extérieur, ce qui renforce son confort d'usage au quotidien. Le terrain plat de 733 m², entièrement privatif, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Il est piscinable et dispose d'une terrasse de 9 m² face à la forêt. Le jardin privatif permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement serein et préservé. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage accolé et de 3 places de stationnement extérieur pour vos visiteurs. La maison est également équipée d'une vidéosurveillance, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Grayan-et-l'Hôpital est une commune appréciée pour son cadre naturel, sa proximité avec les plages, les espaces verts et son golf (practice). Les stations balnéaires que sont Soulac sur Mer et Vendays Montalivet toutes proches viendront en complément des commodités que vous offre GRAYAN. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, avec un prix affiché à 275. 600 €, cohérent avec ses prestations, sa construction récente et son emplacement recherché en Gironde, à seulement quelques minutes de l'océan. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 22525 au prix de €.275.600,00 honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : JE VOUS PROPOSE POUR VOS VACANCES OU POUR VIVRE À L'ANNÉE UNE MAISON 108 M² HABITABLES + TERRASSES 52 M² + DÉPENDANCES - ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AU SEIN DU CENTRE EURONAT À GRAYAN - 33590 - France . Que vous soyez adhérent FFN ou non et vous recherchez un bien hors du commun, en Médoc pour vos vacances ou pour résider à l'année, Pierre BARTHELEMY – RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à GRAYAN & L'HOPITAL, en Gironde - CENTRE DE VACANCES EURONAT (ouvert à l'année), un chalet entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 105 mètres carrés habitables hors dépendances et terrasse (Type LANDES avec extension sur P.C.). Cette maison, construite en 1980 par son propriétaire actuel a toujours, été parfaitement entretenue, les derniers travaux en date ont été, la réfection totale de la toiture en 2023, la rénovation des terrasses en 2024 et dans cette même année, les peintures intérieures ainsi que celles du carport et du local annexe. Vous n'aurez à subir aucun vis à vis. Cette habitation, située en pleine nature, composée d'un séjour - salle à manger - kitchenette - 4 chambres - 2 salles d'eau - une terrasse bois ouverte (42,50 m² environ) , vous accueillera quelle que soit la saison et offrira un confort et une liberté absolus. Non loin du lieu de vie de ce centre de vacances, vous y trouverez, commerces, restaurants, location de vélos etc. Par ailleurs, piscine, balnéothérapie, jeux d'eau, locaux de sport, tennis et bien sûr la plage océane seront à votre disposition de Pâques à la Toussaint ! L'accès réglementé vous garantira une sécurité maximale. Il est à noter que tout mobilier et tout élément électroménager, "BRUN" ou "BLANC" est partie intégrante du bien à la vente. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 15169 au prix de €.341.000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr