Acheter un bien immobilier à Naujac-sur-Mer

Naujac-sur-Mer – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. En Exclusivité, au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2012, économe en énergie (Classée DPE C), de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant 75 m² habitables env. sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1 400 m². Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 43 m² avec cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Le Garage carrelé et isolé de 18 m² peut être transformé facilement et à moindre coût en 3 ème chambre (sous réserve des autorisations nécessaires). Adaptez cet achat à votre projet : faites l'acquisition de cette maison seule, de la seconde maison mitoyenne (110 m², 3 chambres sur 1 900 m² env. à 184 080 €, rafraîchissement à prévoir) ou de l'ensemble complet (323 440 €) pour bénéficier d'une configuration parfaitement adaptée de 185 m², permettant de loger proches, amis ou vacanciers dans des habitations indépendantes mais côte à côte. Le secteur est très recherché pour la location, aussi bien à l'année qu'en saison estivale, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un projet patrimonial ou locatif. Proximité de Lesparre-Médoc (10-12 min) : Vous êtes tout près de la sous-préfecture qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires : clinique, gare (ligne vers Bordeaux), supermarchés, collège, lycée et services administratifs. Le grand lac d'Hourtin et de Carcans : A quelques minutes, idéal pour la baignade sécurisée avec des enfants en bas âge ou pour les sports nautiques (voile, paddle, kayak…) quand l'océan est trop agité. La plage du Pin Sec (14 km env.): l'une des plages les plus sauvages et authentiques de la côte atlantique. Dossier complet et informations sur l'ensemble immobilier disponibles sur demande. DPE établi le 14/11/2025, actualisé le 01/01/2026. Conso énergétique : 163 kWh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 164 320 € Honoraires charge acquéreur : 6 320€ soit 4 % TTC Prix hors honoraires : 158 000€

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, située à Blaignan-Prignac, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes de Lesparre-Médoc et de l'ensemble de ses commodités. Parfaitement entretenue, cette maison prête à vivre séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 45,74 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble et rendent la maison particulièrement adaptée à une vie de famille. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une très belle parcelle arborée d'environ 2 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Le jardin offre un environnement particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière de la propriété, un chemin communal rejoint la forêt et participe pleinement au caractère paisible et naturel des lieux. Les annexes constituent un véritable atout avec un double garage, une dépendance. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage électrique complété par deux climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques L'emplacement permet de conjuguer calme de la campagne médocaine et proximité des services de Lesparre-Médoc est accessible en environ 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement commerces, supermarchés, établissements scolaires, services, professionnels de santé et gare. Une maison sans travaux et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, réunissant plain-pied, grande pièce de vie, vaste terrain arboré sans vis-à-vis, dépendance et double garage, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW181826 : Lesparre medoc, Immeuble d'environ 115 m2 + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181810 : Lesparre medoc, Immeuble d'environ 115 m2 + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250000

L'Agence Clairimmo vous propos cette grande maison de plain-pied d'environ 130 m2 sur la commune de Gaillan-en-Médoc. Cette maison se compose d'une entrée avec placard et w.c. Le grand salon/séjour d'environ 51 m2 avec sa cuisine américaine et son poêle à bois donnent sur le grand jardin de 3042 m2, dont une partie boisée. La partie nuit se compose de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un w.c. A côté de la maison se trouve une belle dépendance qui peu-être transformée en petit logement ou atelier. Le garage est accolé à la maison. Cette belle propriété vous offrira un cadre de vie recherché et proche de l'océan. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

35000

l'Agence Clairimmo vous propose ce garage rénové à Lesparre de 29 m² environ avec sa cour extérieure d'environ 16 m². NON VIABILISE ! Le tout à L'égout est devant la porte du garage et l'électricité non loin aussi pour les raccordements. Tout le plafond a été refait avec des bastaings de 6 mètres de long. Les deux grosses poutres centrales ont été remplacées aussi. Ce garage est en pierres. Sa porte mesure 2,25 mètres de largeur, et 2,70 mètres de hauteur. La cour extérieure est dotée d'un puit mitoyen. Son entrée fait 1,80 de large. Ce garage peut être réhabilité en petite habitation ou espace de stockage. La toiture est en bon état. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

239000

Dans le centre de Lesparre-Médoc, idéalement situé dans une petite rue calme. Cet immeuble d'environ 320m2 de plain pieds comprend plusieurs anciens locaux professionnels types para-médicaux. Il est tout à fait possible de ré amenager l'espace en 6 appartements (DP acceptée par la mairie). Ou bien rénover pour louer de nouveaux les locaux. Très beau potentiel, idéal investisseurs. A venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Hourtin, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, intégrée dans un environnement naturel privilégié, entre lac, forêt et océan. Nichée à proximité immédiate du lac d'Hourtin et à quelques minutes des plages océanes, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte atlantique, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, activités nautiques et douceur de vivre. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Une chambre avec accès au balcon - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Maison Neuve, belle opportunité pour votre futur lieu de vie, à la lisière de la charmante ville de Lesparre, située au coeur du Médoc Lesparre est une petite ville tranquille au coeur du Médoc, toutes commodités sur place : petits commerces, grandes surfaces, hopitâl, collège, lycée, gare, Idéale pour vous installer en famille Beau potentiel pour votre habitation, soyez les premiers à y demeurer et à apporter votre touche terrain piscinable plages à 25 minutes lignes de bus à proximité et ramassages scolaire à 5 minutes à pied DPE : A garantie décennale encore valable 9 ans Année de construction : 2025 Surface habitable : 90m² Terrain : 967m² Plein pied wc à l'entrée D'un côté : salon, salle à manger lumineux orienté Ouest espace cuisine cellier/buanderie De l'autre côté : 3 chambres avec parquet salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire Matériaux de qualité Volets électriques dans toute les pièces Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air Cette maison est disponible immédiatement. N'hésitez pas à venir la découvrir et vous laisser séduire Annonce publiée par Vincent Pédeboscq (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512 470 253 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

364000

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle longère au milieu de la campagne à Gaillan-en-Médoc, non loin de l'océan. Cette maison de 170 m2 sur un terrain de 2 Hectares est composée comme suit : Une belle pièce à vivre baignée de lumière fait office d'entrée, elle donne sur une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine, complétée par une belle cheminée. sur son côté se trouve une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le trois belles chambres sont en suivant. Par l'accès de l'une d'entre elle, vous accédez à la deuxième maison au charme authentique, composée d'un salon et sa salle à manger et d'une grande chambre sur le côté , d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été complète cette maison ainsi qu'un chalet à l'extérieur. Un grand garage de 120 m2 et une dépendance avec sa chambre froide sont sur le terrain. Vous serez séduit par ce bien qui dispose de tout le confort autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

17000

L'agence Clairimmo vous propose ces deux beaux terrains en zone agricole et boisé. Ces deux terrains ont un accès direct et facile. ils conviendront parfaitement pour des pâtures ou toute autre exploitation agricole. Une parcelle fait : 6895 m2 et la deuxième fait : 14485 m2. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

160000

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 M2 à Queyrac, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m2. Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m2 est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location ou en premier achat à la campagne. Honoraires : 6.67% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

99000

L'Agence Clairimmo vous propose à la vente un fonds de commerce Bar et restauration traditionnelle à Gaillan-en-Médoc d'environ 260 m2 avec licence 4, et un appartement de 70 m2. L'activité à un fort rendement, avec une clientèle d'ouvriers et d'habitués très présents. Une salle d'environ 100 m2 est prévue pour toutes les réceptions et soirées privées ou autres spectacles. La grande salle de restauration et son bar à la décoration très atypique contient une cinquantaine de couverts, avec une petite salle joliment décorée à l'arrière, d'une vingtaine de couverts. La terrasse extérieure contient une centaine de couvert. La cuisine est toute équipée avec plusieurs frigos, un piano, un four, et tout le nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Une salle est derrière la cuisine avec sa chambre froide. Un grand parking à l'arrière est prévu pour la clientèle. Cette affaire qui a su faire sa réputation, a toutes les qualités pour une reprise où le chiffre d'affaire sera en constante évolution. Le restaurant est ouvert seulement en semaine et offre d'autres capacités de rendement en week-end. Des soirées à thèmes et des spectacles y sont prévus en saison estivale. La cuisine est succulente et tout est préparé maison ! Les murs peuvent être vendus avec le fonds de commerce. C'est une affaire à saisir !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Exclusivité ; Terrain viabilisé de 1800 m² à Lesparre-Médoc. Calme absolu, environnement boisé de chênes. Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1800 m², situé à Lesparre-Médoc, dans un quartier résidentiel calme et recherché, entouré de belles maisons. Le terrain est plat, borné, viabilisé et bénéficie d'un calme absolu. Il est boisé de magnifiques chênes, ajoutant un cachet indéniable et offrant la possibilité de préserver tout ou partie de la végétation pour un cadre de vie ombragé et intimiste. Classé en zone UD du PLU, il est constructible immédiatement pour votre projet de maison individuelle. Terrain libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. À seulement 1 km env. du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, services...), vous profiterez d'un environnement paisible sans être isolé. Coup de cœur assuré pour ce cadre verdoyant et paisible ! À visiter sans tarder. Certificat d'urbanisme valide Etude de sol G1 déjà réalisée (disponible sur demande pour votre constructeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus : 99 840 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 840 € soit 4% TTC Prix hors honoraires : 96 000 €

Située sur la commune de Lesparre-Médoc, à moins de 2 kilomètres des commerces et commodités! Cette maison mitoyenne d'environ 145 m2 est constituée d'une partie en pierre et d'une partie bois. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, d'un WC, d'une buanderie et de 3 chambres! Sur cette parcelle d'environ 1200 m2 se trouve également un garage avec double porte d'environ 42 m2. Les plus : - Proximité des commerces - Tout à l'égout - Plain pied À visiter! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12

Située sur la commune de Lesparre-Médoc à 2 kilomètres du centre ville! Maison en duplexe de 113 m² s'élevant sur plus de 2200 m² de terrain! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. L'étage se compose d'une salle de bains à aménager et de deux chambres. Un garage de 19 m² est attenant. Des travaux sont à prévoir. Les plus : - Proximité des commerces, - Puits, - Tout à l'égout, - Double vitrage... À visiter! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12

À proximité immédiate du centre de Lesparre-Médoc, dans un secteur recherché! Venez découvrir cette maison en duplexe de plus de 270 m2 sur un terrain de 5000 m2! Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, grand salon/salle à manger, véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC et d'un grand bureau. L'étage se compose d'un grand studio de plus de 70 m2 avec salle d'eau et d'un WC! À visiter! Sur ce même terrain se trouve un garage d'environ 50 m2 Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12

Cette maison de ville disposant d'une surface habitable d'environ 125 m² composée de trois grande chambres, d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte, un cellier, et d'une salle de bains sur un terrain de 615 m². Vous pourrez profité du calme de son jardin intérieur qui vous donnera accès à une cave, un atelier et à deux belle dépendance d?environ 28 m² et 20 m². Prévoir travaux de rénovations de la façade, le raccordement à l'assainissement collectif, d'électricité, d'isolation.Contactez Amandine CHEVALIER de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0638393128- EMAIL: a.chevalier@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 977 484 310 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 977 484 310

Offrant une oasis de tranquillité entre l'océan et l'estuaire de la Gironde, cette propriété remarquable s'étend sur plus de 1,3 hectare à Bégadan, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Lesparre Médoc. La maison principale de près de 277 m² déploie au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, un bureau, et un salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'étalant sur 70 m². À l'étage, une section dédiée à la location courte durée, avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, une salle de petit déjeuner, un salon et quatre chambres avec suites parentales pour un séjour confortable. S'ajoutent à cette propriété deux appartements, l'un de 25 m² et l'autre de 70 m², complétant cet ensemble exceptionnel. Un garage de 50 m², entièrement équipée, ainsi qu'une cabane en bois avec une petite chambre, une kitchenette et une terrasse privative, offrent des espaces uniques et charmants. Pour les moments de détente, une piscine sécurisée de 12x6 mètres avec un dôme automatique vous invite à la fraîcheur. Un espace barbecue, un jacuzzi, un terrain de beach volley, un terrain de pétanque, et un parc de jeux pour enfants (balançoire, toboggan, baby-foot, trampoline) agrémentent le divertissement en extérieur. Côté pratique, un atelier d'environ 16 m² est disponible, tandis que 20 panneaux photovoltaïques produisent 5 kW pour des économies d'énergie. Ce bien d'exception est vendu meublé et entièrement équipé, offrant une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie idyllique.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Vestam Immo vous propose cette maison idéalement située à Lesparre Médoc, cette maison de ville de 50 m² environ mitoyenne se compose au rez-de-chaussée D'un salon séjour et une cuisine ouverte. A l'étage se trouve une chambre avec dressing, salle de bain et WC. *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois *Isolation des combles *Tout à l'égout. *Refait à neuf au mois de mai 2023 *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! Contactez moi pour programmer une visite !Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Immeuble à vendre comprenant deux appartements loués. Au rez-de-chaussée un T2 bis -Salon/cuisine ouverte -Un cellier -Une chambre -Un bureau -Une salle de bain -Un WC -Une cour et une cave de stockage. Actuellement loué 610 euros, bail en cours Un deuxième appartement à l'étage T3 Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon/cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau avec WC Actuellement loué 610 euros, bail en cours *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois * isolation des murs intérieur, placo et peinture réalisée en décembre 2023 *Isolation des combles juin 2023 *Tout à l'égout. *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Idéalement situé rue Jean Jacques Rousseau venez découvrir ce bel immeuble majestueux de 3 lots! -1 logement à l'étage loué à 610 euros avec un garage au rez-de-chaussée de 28 m² -Un local avec WC loué 360 euros -Un deuxième local loué 360 euros . *Menuiserie pvc et double vitrage changé récemment. . *Volet bois *L'étage est refait à neuf. *Isolation des combles *Consuel *Tout à l'égout. Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Dans un coin de paradis, à deux pas du lac! Sur la commune de Hourtin à Piqueyrot! Maison d'environ 72 m² bâtit en 1993, le tout sur un terrain d'environ 400 m²! Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec WC, de trois chambres et d'un garage attenant. Double vitrage, tout à l'égout... À visiter! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12