Acheter un bien immobilier à Veyrines-de-Domme

210000

Ancienne et Magnifique Bâtisse, située à Carves 24170, proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, rénovée en 2019, de 120 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Cuisine toute équipée ouverte 1 Séjour de 45 m2 1 Chambre de 19 m2 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 2 Chambres de 17 et 18 m2 1 Salle de Bains 1 Wc * 1 Grange de 200 m2 avec eau et électricité pouvant être aménagée en Gites • Beau Terrain Piscinable avec Vue Dominante de 3 877 m2 Côté Technique : Menuiseries en Double Vitrage, Poêle à Pellets, Radiateurs Electriques, Assainissement Autonome, ... Prix de vente : 210 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 3 kgepCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : 790 € et 1 130 € / an Taxe Foncière : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 254 263 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022 Cette annonce référence 340708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Vends Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses et stationnement devant celle-ci. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre-Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Salon de 14 m2, 1 Cuisine de 17 m2, 1 Belle Entrée avec escalier bois, 1 Rangement donnant accès dans la cuisine et 1 Terrasse pouvant accueillir 1 Jacuzzi ou autres. Le 1er Etage comprend : 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle d'eau et Wc, 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle de bains et Wc, 1 Chambre de 15 m2, 1 Salle d'Eau avec Wc indépendante, 1 Dégagement et 1 Terrasse. Le plus, 1 Jardinet de 189 m2 à 200 ml de la maison. Côté Technique : Menuiseries bois à double vitrage, Electricité neuve, Plomberie Sanitaire neuve, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... pas de chauffage ni de climatisation. Prix de vente : 210 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * Les 4 dernières photos sont non contractuelles Date de réalisation du diagnostic : En cours Consommation conventionnelle : kWh/m2/an Estimation des émissions : kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € et € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 574 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 253 877 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 340608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

parcelles 242 & 246, orienté Est / Ouest. A 10 mn de Belvès, 15 mn de Monpazier et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long des 2 rues ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. CU du 11/09/2025 Parcelle 242 constructible à 63,2 % Parcelle 246 constructible à 97,2 % * Possibilité de réaliser une Division Parcellaire pour créer 2 Parcelles. Prix 50 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 250 976 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 340137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Très beau terrain plat de 3 934 m2 constructible en Totalité avec CU du 11/09/2025, situé en Périgord Noir à Larzac 24170, parcelle 201 rt 200, orienté Est / Ouest, constructible en Totalité. A 10 mn de Belvès, 15 mn de Monpazier et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. * Possibilité d'acheter en plus la parcelle mitoyenne de 2 301 m2 pour 25 000 € FAI. Prix 29 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 250 977 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 340141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141750

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage. Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement. Le plus, 1 Jardinet / Terrasse / Parking de 37 m2. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * Les 4 dernières photos sont non contractuelles Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 797 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 973 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Vends Maison en Plein Cœur du Centre Ville avec Terrasse Couverte & Jardin, Emplacement Idéal, donnant accès directement dans la rue Commerçante Piétonne et de l'autre côté au Parking, d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Entrée, 1 Séjour / Cuisine, 1 Atelier / Bureau, 1 Buanderie et 1 Wc. Le 1er Etage comprend : 3 Chambres dont 1 avec Balcon, 1 Salle de Bains, 1 Wc et 1 Pièce pouvant servir de Dressing / Salle d'Eau. ( arrivée d'eau ) L' Entresol comprend : 1 Grande Réserve avec la chaudière et la cuve à fuel, celle-ci est accessible depuis l'extérieur directement et 2 anciennes Caves Voutées. Combles non Aménageables en l'état mais avec Fenêtre. Le plus, 1 Pergola et 1 Agréable Jardin sans Vis à Vis équipé d'un Barbecue, avec Vue Incroyable sur la Vallée, rare en cœur de Ville & 1 Portillon donne accès directement au Parking. Côté Technique : Menuiseries à simple vitrage, Chauffage central au Fuel, Vmc, Poêle à Bois, Fosse pour récupération des Eaux de Pluies, Assainissement collectif ( tout à l'égout ). Prévoir Travaux de Finitions Prix de vente : 134 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Consommation conventionnelle : E - 240 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 64 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 320 € et 3 180 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 517 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 336806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison accrochée à la falaise, qu'elle soit résidence principale ou secondaire, est bien plus qu'une simple habitation. C'est une expérience de vie unique en harmonie avec la nature, dans l'un des plus beaux villages de France. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique parfaitement intégré dans son environnement, avec une vue imprenable. Ici, c'est vivre l'exceptionnel au quotidien. C'est aussi un authentique morceau d'histoire avec dans le jardin une véritable grotte préhistorique répertoriée! Avec ses 126 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée regroupe cuisine, salle à manger et séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La belle hauteur sous-plafond ainsi que les boiseries lui confèrent un charme indéniable. Les quatre chambres, majoritairement dotées de salles d'eau privatives, offrent un cadre parfait pour votre famille, un refuge secondaire ou un projet d'accueil touristique. Possibilité d'agrandir en fermant la terrasse couverte, et de la surélever d'un étage, permettant la création d'une suite royale au 1er étage! Il est également possible d'agrandir sur la terrasse devant la maison. À l'extérieur, découvrez une grande cave de 25 m², deux terrasses dont une couverte, et des panneaux solaires permettant une autonomie énergétique partielle. Le terrain de 3 608 m², orienté plein sud, invite à la tranquillité et dispose d'un potager biologique, d'une serre en verre, ainsi que des arbres fruitiers et de nombreux chênes verts. Le terrain est piscinable. La localisation est idéale, pour une tranquillité absolue, et seulement à 7mn du village à pieds par un joli petit chemin bucolique. La magnifique ville médiévale de Sarlat et sa gare ne sont qu'à 10mn en voiture. Possibilité de l'acheter meublée. Vous arrivez et posez vos valises. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m², dont 110 m² Loi Carrez - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Électricité - Electricité refaite en 2021 - La maison est naturellement climatisée l'été. - Eau chaude : 2 ballons thermodynamiques (2021) - Panneaux solaires : Oui (auto-consommation) - Toutes les huisseries sont neuves (2021). Double vitrage peu émissif 4-20-4 argon - Charpente et couverture ok - Taxe foncière : 718 € - DPE : D (vous pouvez donc avoir une activité de gite ou chambres d'hôtes) - GES : B - Tout-à-l'égoût Mentions légales : Les données mentionnées ici visent uniquement à présenter le bien et ne remplacent pas les contrôles obligatoires, évaluations techniques ou formalités administratives à réaliser avant toute acquisition. Pour consulter la cartographie des risques naturels, technologiques ou sismiques relatifs à ce secteur, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Yannick FOUR vous propose ce bien : RESTAURANT & HABITATION – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME EN PIERRE – FORT POTENTIEL Situé au cœur d'un environnement authentique et recherché, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte actuellement au sein d'une magnifique maison en pierre de style périgourdin. Un bien rare alliant qualité de vie et projet professionnel avec possibilité de transformer en chambres et tables d'hôtes. HABITATION (env. 218 m²) Partie privative spacieuse et fonctionnelle : 1er étage : • Bureau • 2 chambres • Buanderie • Salle d'eau avec WC • Appartement indépendant avec : • Pièce de vie + cuisine ouverte • Balcon-terrasse • Chambre avec salle de bain et WC 2ème étage : • Salle de jeux • 2 chambres • Salle de bain avec WC CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Pompe à chaleur air/eau (2023) + poêle à bois • Taxe foncière : 3 100 € • Parcelle de 2 722 m² (hors zone inondable) • Assainissement individuel (fosse septique) • Toiture en bon état • DPE D / GES D (avant PAC) ACTIVITÉ RESTAURATION Restaurant exploité avec soin, réputé pour sa cuisine basée sur des produits locaux, offrant un cadre chaleureux et authentique. • Ensemble en RDC d'environ 150 m² • 3 salles distinctes, dont une avec cantou traditionnel • Capacité actuelle exploitée : 42 couverts (jusqu'à 55 possibles) • Terrasse extérieure : 50 couverts (extension possible dans le jardin) • Cuisine professionnelle très bien équipée • Sanitaires aux normes PMR • Licence grande restauration • Registre de sécurité à jour • Aucun contrat à reprendre (hors entretien PAC) Chiffres clés : • CA : 130 000 € • EBE retraité : 36 000 € Très fort potentiel de développement : activité aujourd'hui volontairement limitée (exploitation par un couple + 1 renfort saisonnier 2 mois/an). LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Cadre de vie exceptionnel • Aucun travaux à prévoir • Piscinable • Parking privatif (environ 25 places) • Aucun salarié à reprendre • Activité saine et maîtrisée • Potentiel de développement important (chambres d'hôtes, capacités, amplitude horaires) • Fiscalité ultra avantageuse (zone ZFRR) : Exonération d'impôt jusqu'à 100% pendant 5 ans, puis dégressive sur 3 ans PRIX 548 800 € FAI (murs & fonds indissociables) dont 5,54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur • Murs : 472 500 € • Fonds : 76 300 € Une opportunité rare pour un couple ou professionnel souhaitant allier projet de vie et activité rentable dans un environnement privilégié. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Accompagnement possible pour une reprise sereine (étude prévisionnelle, financement, rdv banques)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

un des plus Beaux Villages de France. A 5 mn du Collège, des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 20 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Façade environ 50 ml x 75 ml de profondeur. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement tout à l'égout. Le Bornage sera Réalisé par le Vendeur ainsi que l' Etude de Sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 40 900 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 240 837 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : * 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : * 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. * Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2024 Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, très proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant des Petits Travaux de déco, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 75 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Entrée 1 Cuisine équipée ouverte 1 Séjour avec poêle à granulés 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 1 Mezzanine / Chambre 2 Chambres 1 Grenier • Beau Terrain Arboré de 76 m2 ( de l'autre côté de la petite rue ) Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Poêle à Granulés, Ballon d'eau chaude Electrique, Radiateurs électriques, Assainissement Autonome non conforme. Prix de vente : 100 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : score Dpe : 265 Estimation des émissions : score Ges : 9 Estimation des coûts annuels : 2 077 € et 2 809 € / an Taxe Foncière : 500 € + - en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 227 311 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Située sur la petite commune de Carves, à même pas 5min de Belvès. Vous serez séduit par le cadre magnifique au coeur de la nature, un endroit paisible. Rénovée en 2010, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes, cave à vin... tout reste !) de 45m2, une grande chambre de 19m2, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18m2, une salle de bain et un toilette viennent compléter la demeure. Cette charmante maison vous offre de nombreuses opportunités de vie notamment avec une grange et une dépendance connectée à l'eau et l'électricité d'environ 200m2, le tout avec un jardin dominant la forêt de près de 3800m2. Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au 06.69.38.93.03 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 312906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 147 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du DTT : 08/04/2028 Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Cladech 24170, proche de Belvès, de Saint Cyprien, de Siorac, Beynac / Cazenac et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant Quelques Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 114 m2 comprend : * 1 Séjour / Cuisine d'environ 36 m2 * 3 Chambres d'environ 18, 18 et 24 m2 * 1 Salle de Bains * 1 Wc * Dégagement / Palier * Combles Aménageables • Cave en Entresol d'environ 50 m2 ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Grange en Pierres d'environ 60 m2 + Combles * 1 Grange en Pierres d'environ 35 m2 + Combles * 1 Garage d'environ 15 m2 * 1 Porcherie d'environ 15 m2 * 1 Atelier d'environ 8 m2 • Terrain autour de la Maison de 740 m2 et Beau Terrain juste de l'autre côté du bien ( impasse du petit hameau ) de 2 462m2 au Calme avec Vue sur la Campagne Environnante, avec la Possibilité de créer une Piscine pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Côté Technique : Toitures Récentes, Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Poêle à Bois, Chauffage Electrique, Ballon d'eau chaude Electrique, Assainissement Autonome à revoir,…. Prix de vente : 245 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/10/2025 Consommation conventionnelle : 533 Estimation des émissions : 16 Estimation des coûts annuels : 3 412 € et 4 616 € Taxe Foncière : 635 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Exclusif n° 208 677 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 303169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3412.00 € et 4616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114500

Vends Maison de 81 m2, à 2 pas du Centre Ville, avec Cour / Patio. Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante Piétonne d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Cuisine de 19 m2 ( avec îlot central, plaque vitro céramique, four électrique, hotte ) et 1 Séjour / Salon de 23m2. Le 1er Etage : 1 Chambre de 16 m2 avec Placards, 1 Chambre de 14 m2, 1 Salle d'eau & Wc de 5.50 m2 et 1 Dégagement de 2 m2. Les Combles : Aménageables avec création d'un escalier ( après demande d'autorisation à la Mairie ) A l'extérieur : une jolie Terrasse / Cour de 30 m2 avec Chalet bois et accès depuis le Séjour y compris par un Passage direct depuis la Rue. ( vélos, piétons, .... ) Côté Technique : Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires ( cuisine & chambre 1 ) et volets bois ( porte d entrée et autres fenêtres ), Radiateurs Atlantic avec pilotage ( cuisine, séjour & chambre 1 ), Chauffe eau électrique Atlantic Linéo connecté, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 114 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2025 Consommation conventionnelle : E - 329 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 11 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 041 € et 2 761 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2024 = 627 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 204 217 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 298898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041.00 € et 2761.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre proche centre ville de Belves- 24- très beau terrain à bâtir de 3000 m2 environ. Vue dégagée sur campagne. Vallée de la Dordogne et sites touristiques proches. Sarlat, Monpazier et bastides anglaises. Aéroport Bergerac. à 40 km environ. Possinilité de diviser en deux parcelles de 1500 à 1600 m2 envron chacune. Prix 39000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS GTel: 06 42 44 49 53. Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ). Agent Commercial immaticulé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pout le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107500

Vends Maison meublée et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage, sis sur 274 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante Piétonne d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 2 Entrées, 1 Arrière Cuisine, 1 Garage, 1 Wc avec lave-mains & 2 Caves. Le 1er Etage - 1 T4 : 1 Séjour / Cuisine, 3 Chambres dont 1 avec Terrasse, 1 Salle d'eau & Wc et Placards. Les Combles non Aménageables en l'état. Le plus, 2 Studios indépendants pour de l'investissement ; 1 de 27 m2 et 1 de 18 m2 environ et 2 Jardinets. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 107 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : E - 222 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 69 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 580 € et 6 196 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 163 598 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 261901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur la commune de SAINTE FOY DE BELVES, parcelles forestières de 3.50 ha environs composées d'essence variées telles que pins,chènes,acacias, chataigniers...Terrain plat et pentu non constructible. Prix 14000.00 euros,honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond). Agent pour la DORDOGNE et le LOT.Tel:06 42 44 49 53, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -