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Pavillon de plain-pied de 163 m2 avec Garages, Dépendances et Piscine, situé au Coux et Bigaroque - Mouzens 24220
Très Joli Pavillon de plain-pied de 163 m2 avec Garages, Dépendances et Piscine, situé au Coux et Bigaroque - Mouzens 24220. A 10 mn de Siorac en Périgord et de Saint Cyprien et de Toutes les Commodités : Ecoles, Commerces, Médecins, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Le bien est situé le long de la route départementale 703. Cette très belle Maison des années 1987 se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Entrée, 1 Grand Séjour ouvert sur la Cuisine équipée de 40 m2 , 1 Salon de 20 m2, 2 Grandes Chambres avec Dressing, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. * Au Rez de Jardin : 1 Grande Salle de Jeux / Billard avec Bar de 45 m2, 1 Chambre, Buanderie et Caves. 2 Garages, 1 Cuisine d'été et plusieurs Dépendances viennent compléter ce pavillon. Beau terrain de 3 063 m2 entièrement clôturé avec portail, piscine / coque au sel, terrasse bien exposée, pour les amoureux de la nature, et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures avec double vitrage, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, isolation des combles, cuisine équipée, chauffe-eau électrique et assainissement autonome à revoir. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : C - 179 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 5 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 233 € à 3 021 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 168 207 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 267329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété en pierre avec agrandissement, 3 chambres, salon, cuisine aménagée, piscine, dépendance, garage. 5600m² de terrain
Edifiée sur 5600m² de terrain, cette charmante propriété en pierre a tout pour plaire. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur une des plus belles vallées du Périgord noir avec à proximité le château des Milandes, le château de Beynac et tant d'autres.. La partie principale est en pierre et un agrandissement a été opéré dans les années 90 comprenant un salon/séjour de 48 M² avec cheminée , trois chambres (11, 11 et 12 m² ). Une cuisine de 16m² , un cellier et une salle d'eau. Un grenier de 23m² peut facilement se transformer en suite parentale sans trop de travaux. Une petite dépendance sur 2 niveaux en pierre ( 5m² par niveau ) vous permettra d'y stocker ou vous faire un endroit personnel. Un grand garage de 48m² avec une belle hauteur sous plafond et un carport de 24m² peuvent permettre d'y accueillir des véhicules tels que des camping-cars. Une piscine de 10X4 avec liner récent vient agrémenter ce bien. Une cave de 50m² sous la maison peut largement permettre d'entreposer de bonnes bouteilles ( entre autre ) . Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 218609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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