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320000

Situé au sein d'une copropriété calme et arborée, sur la commune recherchée de Garches, cet appartement de trois pièces se distingue avec sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité du golf. Il se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon confortable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave confortable et une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement privilégié. N'hésitez plus ! Contactez moi pour programmer une visite. Cette annonce référence 336642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards/dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (78150) – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 60 M² – DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN EXCLUSIVITE. Au cœur du très recherché quartier Chesnay Village, découvrez ce bel appartement de caractère situé au dernier étage d'un immeuble ancien, à seulement quelques minutes de Versailles. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, cheminées, belle luminosité et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. L'appartement d'une superficie de 60 m² se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec parquet et cheminée, d'une grande chambre également agrémentée d'une cheminée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares de Versailles et l'accès à l'A13 est immédiat. Appartement idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité, recherchant un cadre de vie convivial et central. Les + du bien : Dernier étage Charme de l'ancien : parquet, cheminées Belle exposition Sud Faibles charges de copropriété Double vitrage Chauffage individuel au gaz Emplacement recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Teixeira – Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une prestation rare : trois pièces de 60,43 m². Résidence de qualité, environnement calme, écoles et transports à proximité. Situé boulevard de la République à Saint-Cloud, au sein d'une résidence calme et verdoyante, particulièrement bien entretenue, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Lumineux grâce à sa double exposition nord-sud, il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage collectif au sol assure un confort appréciable et une cave privative d'environ 6 m² complète le bien. Un emplacement pratique au quotidien : l'arrêt de bus Marie Bonaparte, la gare Transilien du Val d'Or et le tramway T2, station Les Coteaux, permettent de rejoindre les principaux pôles de l'ouest parisien. Un environnement familial : les écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, le collège Émile-Verhaeren et le lycée Alexandre-Dumas se trouvent dans le secteur. Les commerces de proximité, (enseigne de surgelés, boulangerie, pharmacie...) au pied de l'adresse, facilitent également les courses quotidiennes. Un appartement réunissant les atouts d'une résidence de qualité, d'un environnement calme et d'une situation pratique, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à Saint-Cloud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Quenez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°949369102. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Boulogne Nord - Rue Anna Jacquin, une adresse qui offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre de vie résidentiel préservé. Bel immeuble classique. Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 42,94 m² loi Carrez. Distribution : salon/salle à manger, cuisine américaine, deux chambres, salle de douche et WC. Appartement rénové et entretenu avec soin. Petite copropriété. Situation : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 10), du Parc Edmond-de-Rothschild, du Bois de Boulogne, de Roland-Garros et du Parc de Saint-Cloud. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Boulogne Nord - Rue Anna Jacquin, une adresse qui offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre de vie résidentiel préservé. Bel immeuble classique. Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 42,94 m² loi Carrez. Distribution : salon/salle à manger, cuisine américaine, deux chambres, salle de douche et WC. Appartement rénové et entretenu avec soin. Petite copropriété. Situation : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 10), du Parc Edmond-de-Rothschild, du Bois de Boulogne, de Roland-Garros et du Parc de Saint-Cloud. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce bel appartement de trois pièces de 73 m², niché au cœur d'une résidence moderne de Boulogne-Billancourt. Situé au quatrième étage sur sept, il se présente comme un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et arborée sur le parc des Glacières dès que l'on pénètre dans les pièces de vie. Ce bien, est un exemple parfait de prestation contemporaine et soignée associée à une atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour de plus de trente mètres carrés est le cœur vibrant de l'appartement, avec un agencement qui permet de créer un espace salon confortable et un coin repas convivial. Les retours positifs soulignent sa luminosité et le charme de son parquet massif, propice à une ambiance cosy et accueillante. La cuisine séparée, à la fois agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur deux chambres lumineuses. La salle de bain, généreusement dimensionnée, séduit par ses aménagements élégants, tandis que les toilettes indépendantes viennent accroître le confort d'utilisation. Des rangements intégrés, ainsi qu'une cave, complètent harmonieusement les prestations de cet appartement. Notons également la possibilité d'agrandir le séjour en l'ouvrant sur la cuisine pour ceux souhaitant transformer cet espace en open space convivial. Implanté dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt, ce bien est idéal pour les familles comme pour les expatriés, grâce à la proximité d'écoles internationales et de nombreux espaces verts. À seulement 100 mètres se déploie le parc urbain Icehouse Park, et à 400 mètres, le parc de Billancourt, parfaits pour les balades. La station de métro Billancourt, située à 500 mètres, offre un accès aisé à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 4e sur 7 - Chauffage : Radiateur électrique individuel - Charges de copropriété : 187 € - Taxe foncière : 1 018 € - DPE : C (159 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Année de construction : 1993 - Gardien, digicode, interphone et accès par ascenseur - Balcon : 2 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

92210 - SAINT-CLOUD - COTEAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50m² - CAVE 8m2 - GRAND DRESSING - LUMINEUX - CALME - TRAMWAY T2 A 2 MIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ppartement en RDC de 50 m² au calme, idéalement situé au cœur de Saint-Cloud. Dans un très bon état général, cet appartement bénéficie de rénovations datant de 2017. L'espace de vie, d'une surface de 20 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD. Les deux chambres, dont une sur cour très calme, offrent un espace de vie confortable. Côté pratique, vous disposerez d'une cave de 10 m² pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'appartement est situé en plain-pied, un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Dans un immeuble en bon état général, avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa tranquillité et son environnement agréable. Les matériaux de construction en béton offrent une solidité et une durabilité appréciables. L'appartement est dans une rue calme des Coteaux. À pied : le tram T2 en 2 minutes, les quais de Seine, puis la passerelle de l'Avre qui mène au Bois de Boulogne. Il est traversant, côté rue et côté cour. Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes, parquet en point de Hongrie. La distribution (surfaces Carrez mesurées en mai 2026) : entrée 3,8 m² séjour 18,5 m² côté rue chambre 10,5 m² chambre 9,6 m² dressing sur mesure cuisine indépendante aménagée et équipée salle d'eau refaite avec douche, vasque et WC cave au sous-sol de 8M2 Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie programmables, eau chaude par ballon. Ce que coûte l'appartement, chiffres réels : charges de copropriété : 1 424 € par an (119 € par mois), sans chauffage collectif taxe foncière 2025 : 509 € électricité 2025 : 1 013 € TTC sur l'année, abonnement compris Diagnostics : électricité sans anomalie, ni amiante, ni plomb, ni termites. Le DPE indique lui-même les travaux (isolation intérieure des murs, VMC) qui permettraient de passer en classe C. Je vous remets le dossier complet dès la première visite : diagnostics, dernières AG, charges. Prix : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 313 lots. DPE : classe énergie E (271 kWh/m².an), classe climat B (10 kg CO2/m².an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Deby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°524616448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – 78140 VÉLIZY – QUARTIER LE CLOS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021 – COMMERCES ET TRANSPORTS À PIED. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, 3 pièces de 68 m² habitables (67,51 m² loi Carrez) offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Entièrement rénové, il se distingue par une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, donnant sur cour, sans vis-à-vis. Vous trouverez également : •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Un dressing indépendant •Des toilettes séparées avec lave-mains En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Les + : •Rénovation récente (2021) •Aucun travaux à prévoir •Nombreux rangements •Environnement calme côté cour •Stationnement et cave Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone au 07 63 64 32 39 ou par mail : salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

236000

ET SI VOUS VOUS PROJETIEZ DÉJÀ CHEZ VOUS ? De la lumière, de la verdure, 2 chambres et un balcon avec une jolie vue… Il ne manque plus que vous ! Au cœur de la résidence recherchée Élysée 2, découvrez ce 3 pièces de 56 m² exposé plein sud, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le séjour et sa cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial, largement tourné vers l'extérieur et cette vue verdoyante qui constitue l'un des vrais coups de cœur de l'appartement. Ouvrez la fenêtre : ici, le regard se pose sur les arbres et les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de 2 chambres, permettant d'imaginer aussi bien une chambre parentale et une chambre d'enfant qu'un espace bureau pour le télétravail. VOUS AVEZ DU MAL À VOUS PROJETER ? REGARDEZ AUTREMENT… Parcourez les photos de l'annonce. Je vous propose plusieurs idées d'aménagement pour vous permettre d'imaginer ce que cet appartement pourrait devenir : une entrée plus contemporaine, une chambre enfant ou adolescent, mais aussi un balcon transformé en petit espace de détente. Les photos vous montrent l'appartement tel qu'il est aujourd'hui… et quelques possibilités pour demain. À vous maintenant d'imaginer vos meubles, votre décoration et votre nouveau chez-vous. ET LE CADRE DE VIE FAIT VRAIMENT LA DIFFÉRENCE À Élysée 2, vous profitez également d'une piscine chauffée, de tennis, d'une résidence verdoyante et sécurisée, des écoles accessibles à pied ainsi que des commerces et services sur place. Une cave complète le bien. 236 000 € FAI Un conseil : ne vous contentez pas des photos. Venez le voir. Parce que la luminosité, la vue et l'environnement sont encore plus agréables une fois sur place. Vous voulez savoir si cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi au 07 89 87 60 24 et venez le découvrir. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier Certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels. Cette annonce référence 330306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 481 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité - MÉTRO LIGNE 9 Pont de Sèvres LIGNE 15 DOMAINE NATIONAL de Saint Cloud 1 min MARCHÉ Saint Romain 11 min Grand Paris Express 11 min - 800M T2 Musée Sèvres 7 min - 400m GARE FERROVIAIRE Sèvres rive gauche 15 min Parking en sus

LIVRAISON DEBUT 2027 BAISSE DE PRIX ! Les plus : - 5 mins du T6 - Plusieurs T3 encore disponibles - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking et 1 cave en sous-sol en sus (rajouter 22000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf D007

Découvrez cet appartement moderne de 60 m² situé à Vélizy-Villacoublay. Avec ses trois pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les grandes fenêtres équipées de double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Ce bien dispose également d'un accès Internet haut débit grâce à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs en ligne. L'appartement est entièrement équipé pour votre confort, avec des volets électriques et un digicode pour la sécurité. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité grâce à un ascenseur pratique et spacieux. Profitez d'une communication aisée et sécurisée via l'interphone et le vidéophone, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

NOUVEAU PROJET EN VENTE LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - 4 mins à pieds de Viroflay Rive Droite - 10 mins à pieds de Viroflay Rive Gauche - Plusieurs choix de T3 - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 18000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

RETOUR DE LOT Cet appartement de 58 m², situé à Sèvres, est un véritable bijou moderne. Avec ses deux chambres confortables et un espace de vie lumineux, il offre un cadre de vie idéal. Les grandes baies vitrées avec double vitrage assurent une luminosité maximale tout en garantissant tranquillité et isolation acoustique. Le bâtiment dispose d'un ascenseur avec accès pour personnes handicapées, rendant l'accès simple et pratique pour tous. Grâce à la fibre optique, vous profiterez d'une connexion internet ultra-rapide. L'appartement est également équipé d'un interphone et d'un vidéophone pour une sécurité renforcée et un confort quotidien. L'élégante terrasse est un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le salon offre un cadre convivial pour recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement exceptionnelment agréable. Parking en sus.

Découvrez cet élégant appartement de 60 m² situé à Viroflay. Composé de trois pièces, il offre un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon est agrémenté de grandes fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La décoration intérieure raffinée allie modernité et confort, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien pratique et agréable. Les volets électriques permettent de contrôler facilement la luminosité et l'intimité, tandis que l'accès Internet par fibre optique assure une connexion rapide. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur et au digicode. Interphone et vidéophone contribuent à la sécurité des lieux. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

NOUVEAU PROJET EN VENTE LIVRAISON FIN 2027 GRANDE TERRASSE DE 54 M2 Les plus : - 4 mins à pieds de Viroflay Rive Droite - 10 mins à pieds de Viroflay Rive Gauche - Plusieurs choix de T3 - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 18000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

92360 - MEUDON - ROSERAIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - 2 BALCONS - À PROXIMITÉ DE LA FORÊT- DERNIER ETAGE - EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la foret, ce bel appartement transversal et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Il dispose également de volets roulants électriques, 2 balcons et d'une cave. Environnement et Transports : Bénéficiant d'un environnement bon, cet appartement est desservi par les bus 389, 390, 289 ainsi que par le Tram T6. Vous trouverez également le bus 389 à proximité de l'adresse, facilitant ainsi vos déplacements. L'appartement est situé en face du collège du quartier et des commerces indispensables à deux pas. Caractéristiques appréciables : - Bon état général - 2 balcons - Exposition sud-est - Situation calme - Cave de 4 m² - Toiture terrasse et façade en pierre en bon état - Immeuble faisant partie de la résidence Le Parc - Fenêtres double vitrage et volets électriques - Chauffage collectif par l'immeuble - Résidence avec gardien, local vélos et local séchoir - Bien soumis au statut juridique de la copropriété; nombre de lots 6308 lots dont 2635 d'habitations. Pas de procédure en cours. - Charges annuelles de la copropriété (montant moyen annuel cote part au budget prévisionnel) : 3200€ DERNIER ETAGE - 3 PIECES - 56 M2- 2 CHAMBRES - TRANSVERSAL - CALME - LUMINEUX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SEVRES (92) - QUARTIER MONESSE CROIX BOSSET - APPARTEMENT de 67 m² - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CALME - TRAVERSANT - JOLIE VUE SUR VERDURE - Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 3 pièces principales, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec espaces verts, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 5 minutes à pied) et celle de Meudon. D'une superficie de 67,18 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec rangement desservant un beau séjour lumineux de 21 m², donnant sur verdure par une large baie vitrée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables de 13m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave complète l'ensemble. La copropriété comprend 31 lots principaux. Chauffage et eau chaude sont individuels (chaudière à gaz récente). Ce bien est relié à la fibre, équipé d'une porte blindée et de fenêtres double vitrage. Le quartier, composé de belles propriétés, offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles par de charmantes sentes piétonnes. Le groupe scolaire Croix-Bosset (maternelle et élémentaire), le plus recherché de la ville, se trouve à 10 minutes de marche. Le collège et le lycée de Sèvres disposent de sections internationales et de nombreuses activités, tant sportives que culturelles, sont proposées à proximité. Coté transports, la gare SNCF Sèvres Ville d'Avray, à 13 minutes à pied (ou 6 minutes par le bus 526), dessert La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à 6 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes (ligne N). Le bus 171 permet de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tramway T2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

410000

Visite virtuelle sur demande! À seulement quelques minutes de Paris, au cœur du très recherché centre-ville de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement alliant luminosité, confort et qualité de vie. Idéalement situé rue du Calvaire au centre de Saint-Cloud, dans un environnement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, de l'Institut Curie, des établissements scolaires, du tramway T2, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui facilitera encore davantage vos déplacements. Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 58 m² séduit par sa belle luminosité et son balcon exposé plein Sud de 6 m², offrant une vue dégagée. Il comprend : -une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge); -deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'enfant; -une salle de bains avec baignoire balnéo esprit jacuzzi et w-c; -de nombreux rangements sur mesure; -une cave en sous-sol. Les prestations complètent parfaitement ce bien : parquet flottant esprit parisien, gardien, chauffage et eau chaude collectifs, résidence proche de toute commodités accessibles à pied. Le quartier Centre-Ville est particulièrement recherché pour son cadre de vie, ses nombreux espaces verts, son dynamisme et sa proximité immédiate de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jihane YOUNSI – BSK Immobilier au 06 23 16 58 94. Centre-ville est un quartier de la ville de Saint-Cloud situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Les 5 567 habitants de ce quartier (sur les 29 435 de la commune) ont un âge moyen de 39 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 8 %. La taxe d'habitation s'élève à 11 % et la taxe foncière à 11 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 19 %, taxe foncière à 7 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 3 % . Cette annonce référence 328125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170096 : Boulogne billancourt, T3 3p balcon ouest - cave et parking d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur cour - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 37 lots et 37 copropriétaires - Charges annuelles : 1710 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185000

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chaville, AXION propose à la vente une maison de type T3. La surface intérieure totalise 79m2 et compte une chambre et un espace cuisine. Ainsi qu'une maison divisé en 4 appartements. Le terrain à une surface de 368m2 c'est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Si vous souhaitez visiter cette maison, contactez dès à présent AXION. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.