Acheter un maison à Ville-Saint-Jacques

295000

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité! Cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une double entrée (idéal pour un projet familial ou professionnel), une cuisine trés spacieuse, une chambre confortable, un bureau (idéal pour du télétravail ou chambre d'appoint), un dressing, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre, ainsi qu'un espace aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Un vrai plus: Un sous sol total offrant de multiples usages. A l'extèrieur, un superbe terrain de plus de 1000m2. Les ++ qui font la différence: - Gros potentiel d'agrandissement - Double accès pratique - Grand terrain Une maison idéale pour y installer votre famille Cette annonce référence 332890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132,58 m² – 940 m² DE TERRAIN – VINNEUF Mon Super Agent vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2006, totalement indépendante, édifiée sur une belle parcelle de 940 m² sur la commune recherchée de Vinneuf. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur. Caractéristiques principales Surface habitable : 132,58 m² Construction 2006 Sous-sol total avec garage Parcelle de 940 m² Maison sans mitoyenneté Agencement Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée 5 chambres idéales pour une grande famille ou un espace bureau Une salle d'eau Une salle de bain Des volumes équilibrés et bien pensés Prestations techniques Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison Construction saine et solide Diagnostic de Performance Énergétique : D (maison performante) Sous-sol total offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement Un bien rare sur Vinneuf, alliant indépendance, superficie confortable et terrain généreux. Une opportunité à ne pas manquer.

235000

À découvrir sans tarder sur la commune de La Grande-Paroisse : une charmante maison familiale de 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une belle luminosité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de praticité au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (bus), facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos moments de détente, une base de loisirs est accessible à pied, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

640000

IMMEUBLE DE RAPPORT – 100 % LOUÉ – CASH-FLOW IMMÉDIAT À seulement 1h de Paris, dans une commune en pleine croissance, opportunité rare : immeuble de rapport déjà exploité, sans vacance locative. Ici, vous n'achetez pas un bien… vous achetez un revenu. Immeuble en excellent état, sécurisé, sur 3 niveaux sans ascenseur. Aucun travaux, aucune mise en location à prévoir : les loyers tombent dès la signature. Emplacement recherché : 2 minutes à pied des bords de l'Yonne 5 minutes du centre-ville 5 lots – TOUS LOUÉS 3 F3 (55 à 58 m²) – 2 chambres, 2 salles d'eau 2 F2 (37 et 43 m²) – dont un avec mezzanine Des logements optimisés, faciles à louer… et déjà loués. Chiffres clés Revenus annuels : 48 000 € Rentabilité brute attractive Zéro vacance = zéro perte de temps Bonus rentable 5 places de parking en supplément : levier simple pour augmenter vos revenus ou valoriser votre actif. EXCLUSIVITÉ – PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Ce type d'actif part vite. Si vous cherchez un investissement stable, rentable et sans friction, vous êtes au bon endroit. Appelez-moi maintenant pour accéder aux baux, aux loyers détaillés et caler une visite. Cette annonce référence 293632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Vernou - La celle est un village rural du Sud Seine-et-Marne à moins d'une heure de Paris et proche de sites mondialement connus (Fontainebleau, Vaux le Vicomte, Barbizon, Provins). Cette annonce référence 330713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Superbe maison familiale avec jardin en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne À seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché. Idéalement située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, du théâtre Le Majestic et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure. D'une surface d'environ 170 m² au sol, cette maison lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge par une buanderie pratique et discrète. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau avec WC reste à aménager, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 760 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Véritable havre de paix, il constitue un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts : • Maison familiale de 170 m² environ au sol • 4 chambres • Belle pièce de vie de 48 m² environ • Jardin paysager clos de murs de 760 m² environ • Sans vis-à-vis • Proximité immédiate des écoles, commerces et services • Gare de Montereau à 5 minutes en voiture, Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Si vous venez en train, je peux également venir vous accueillir directement à la gare de Montereau afin de faciliter votre déplacement. Cette annonce référence 330881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un secteur extrêmement calme et dépaysant, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 287 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Caractéristiques principales : • Maison de 77 m² de plain-pied • Terrain de 3 287 m² • 3 Chambres • Exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle Disposition : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Les + du bien : • Grand terrain, rare sur le secteur • Maison entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle • Aucuns vis-à-vis • Environnement très calme, 'dépaysant' parfait pour les amoureux de nature • Cadre de vie verdoyant et reposant Prix de vente : 192 000 € Les biens offrant un tel environnement et une telle surface de terrain sont rares sur le secteur. Une visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 329606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Pavillon décoré avec soin de 110 m² environ proche de toutes commodités offrant de PLAIN PIED 3 chambres une salle d'eau élégante, une cuisine aménagée ouverte sur une VERANDA baignée de lumière, un séjour spacieux invitant à la convivialité et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de chambre, bureau ou un espace selon vos envies. Le tout au cœur d'un jardin clos de 576 m² soigneusement aménagé avec PISCINE chauffée pour profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère de confort et de sérénité. Un SOUS-SOL de 70 m²complète cette offre pour de multiples possibilités de stockage. Cette annonce référence 324524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77940 VOULX – RARE – CHAUMIÈRE LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES EN LISIÈRE DE FORÊT – MAISON 14 PIÈCES DE 570 M² efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien unique et authentique sur 3 niveaux, d'environ 570 m², implanté sur un terrain arboré et clos de 3 054 m² offrant de nombreux équipements et prestations de qualité. Cette magnifique demeure, entretenue et rénovée, bénéficie d'un environnement calme et reposant, en lisière de forêt, avec une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur la nature • Cuisine équipée et aménagée avec espace repas et accès direct à la terrasse • Première chambre et salle d'eau avec sauna • Laverie avec souffleuse puis toilettes • Salle de sport et espace bien-être type massage • Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi À l'étage : • Grand espace polyvalent • 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, son ballon d'eau chaude indépendant et ses toilettes • Salle de jeux ou de séminaire de 50 m² En sous-sol : • Plusieurs pièces de rangement et toilettes • Grande cave • Salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot • Salle de cinéma avec véritables fauteuils Gaumont Équipements et extérieurs : • Ascenseur pour personne à mobilité réduite • Aspiration centralisée • Double vitrage et volets électriques automatisés • Double garage + 6 places de stationnement sur la propriété • Piscine extérieure type bassin en pierre de Bali • Terrain omnisport, terrain de pétanque, table de ping-pong Localisation : • 1h de Paris par l'A6 • 4,5 km du Golf La Forteresse • 9,5 km du château de Vallery • 14 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de Lyon en 59 mn) • 17 km de Moret-Loing-et-Orvanne et 32 km de Fontainebleau • Tous commerces avec écoles primaires sur place et secondaires à 10 mn (ramassage scolaire) Informations complémentaires : • Poêle à pellets à installer • Maison vendue entièrement équipée et meublée • Possibilité d'agrandir le terrain en rachetant la parcelle voisine • Capacité d'accueil : 15 couchages • Convient pour : grande famille, résidence secondaire confortable, activité touristique (prévisionnel sur demande) ou profession libérale Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 4917 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 23 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

235000

Découvrez ce magnifique pavillon individuel situé dans un cadre paisible à Villemaréchal. Cette maison spacieuse sur sous-sol total offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante donnant sur salon séjour Cuisine équipée et aménagée pour des moments de convivialité 2 chambres en rez-de-chaussée pour un accès facilité Salle d'eau moderne et toilettes indépendants À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille Sous-sol total compartimenté, idéal pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies Extérieur : Terrain plat, clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec jolie terrasse pour agrandir vos espace de vie sur l'extérieur Idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie Confort et économies d'énergie : Chauffage au bois avec insert fermé et chauffage central au gaz Double vitrage pour une meilleure isolation Isolation extérieure récemment effectuée Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Villemaréchal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, hésiter pas à me contacter !! / Cette annonce référence 307250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

A CHATENAY SUR SEINE Venez découvrir cette belle maison moderne aux beaux volumes biens répartis, idéale pour une famille grâce à son agencement. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec sa buanderie Un salon avec toit cathédrale s'ajoute à l'espace de vie avec sa mezzanine lumineuse . L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée (une avec sa suite parentale avec salle d'eau et WC) et deux chambres spacieuses à l'étage avec une salle de bain. Le tout sur un terrain entretenu avec une grande terrasse pour des moments conviviaux en famille. Secteur calme avec un proximité des grandes villes (Montereau). Cette annonce référence 320703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Immeuble de rapport – 6 appartements – 260 m² – Emplacement idéal Une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports, cet immeuble de 260 m² offre un investissement locatif sécurisé, stable et performant. Caractéristiques de l'immeuble • Ensemble immobilier composé de 6 appartements, tous loués • Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu • 185 m² de jardin accessible et utilisable par les locataires • Caves individuelles pour chaque logement, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié • Environnement calme, pratique et idéalement situé • Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Situation locative • 100 % loué • Aucun impayé à ce jour • Locataires sérieux et stables, gestion simplifiée Atouts pour investisseurs Cet immeuble représente un excellent investissement locatif, combinant sécurité, rendement et emplacement stratégique. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats, réguliers et d'un patrimoine sans travaux. Immeuble à vendre - 416 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119800

Terrain à bâtir de 618 m² – Varennes-sur-Seine PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN Situé dans un secteur calme et recherché de Varennes-sur-Seine, ce terrain plat de 618 m² est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Permis de construire déjà accordé pour une maison de type R+1+combles, d'environ 140 m² habitables, offrant un projet clé en main, prêt à démarrer. Vous gagnez un temps précieux dans vos démarches administratives ! LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR, vous avez la liberté totale de choisir votre partenaire pour la réalisation de votre maison, selon vos envies et votre budget. À proximité : écoles, commerces, gare SNCF (Paris accessible rapidement), et grands axes routiers. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, consulter les plans et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

148000

À vendre – Maison familiale avec dépendance à Misy-sur-Yonne Située dans un secteur très calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Caractéristiques principales : * Terrain arboré d'environ 800 m², parfait pour profiter des beaux jours * Maison spacieuse comprenant 3 chambres et une cuisine conviviale * Une belle dépendance : grange de 80 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, loft, espace de loisirs…) Cette propriété combine confort, potentiel et sérénité. La grange vous laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Pour plus de renseignements et visites, contactez-moi, Tony Lallement au 06.80.12.15.95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

538000

Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement. Idéalement situé, cet immeuble de trois étages se compose de six appartements répartis harmonieusement, avec deux logements par niveau et deux duplex nichés au dernier étage. Les surfaces, comprises entre 32 et 63 m², offrent des espaces fonctionnels . L'agencement équilibré, la diversité des typologies et le confort des appartements confèrent à cet immeuble un fort potentiel locatif et patrimonial. Les logements sont tous loués, revenus locatifs de 32000 euros/an. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier. Cette annonce référence 319217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 538 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5231.00 € et 7077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison de Maître & Potentiel Unique – Pied de Gare Montereau Le volume d'une demeure familiale, l'indépendance d'un jardin clos, le tout à 2 pas du la gare Découvrez cette maison de ville au caractère affirmé, répartie sur 3 niveaux habitables, offrant une configuration rare et un potentiel d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'investissement mixte. Une architecture élégante L'accès se fait par un escalier central en menant : • RDC : Une entrée accueillante dessert un séjour convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée et des WC. • 1er Étage : L'espace nuit se poursuit avec deux très grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. • 2ème Étage : Un dernier niveau comprenant encore deux chambres, une salle de bain. Extérieurs et Annexes : Un luxe en centre-ville Le bien ne s'arrête pas à ses murs et propose des prestations extérieures privatives rares : • Jardin clos et privé : Une véritable tranquillité pour vos soirées d'été. • Dépendance : Un petit bâtiment en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou un atelier créatif. • Stationnement : Un garage fermé privatif pour vos véhicules Sous-sol complet : La maison repose sur une grande cave divisée en trois compartiments, offrant un espace idéal pour le bricolage, une cave à vin ou le stockage saisonnier. Une localisation stratégique • Transport : Proximité immédiate de la gare (RER / Ligne R - direct Paris). • Commodités : Commerces, écoles et marchés accessibles à pied. Pourquoi est-ce un bien rare ? Il est très difficile de trouver sur Montereau une maison offrant 6 chambres, un garage et un jardin aussi proche de la gare. Que vous souhaitiez une grande résidence familiale ou créer un investissement locatif cela peut vous permettre de créer plusieurs logements, ce bien est une opportunité unique. prevoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

195000

Découvrez cette charmante maison de 92 m², construite en 1987, qui vous offre un cadre de vie parfait entre confort et proximité urbaine. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, qui permettent de multiples agencements pour répondre à vos besoins quotidiens. Soucieusement entretenue, cette maison saura ravir ceux cherchant un équilibre entre ville et tranquillité. Proche des commodités, elle est idéale pour une vie pratique et agréable. Ne tardez pas à venir la visiter, elle vous attend ! La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon séjour. Un wc, et placard. A l'étage un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain entièrement clos de 215m2 environ. Contact : Sandra Miard. 06.86.51.24.66 Cette annonce référence 305543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1569.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Rare sur le secteur ! Maison plain-pied de 2015 construction Babeau Seguin, à proximité immédiate des écoles et commerces à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le sous-sol total de 150 m² offre de nombreuses possibilités : double garage, atelier, rangement, salle de sport ou home cinéma. Une partie est déjà aménagée avec 2 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 1000 m² avec une piscine couverte, 2 pergolas et un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Côté confort : chauffage au sol, panneaux solaires (autoconsommation + revente) et portail motorisé. Un bien récent, fonctionnel et économe en énergie (DPE A), idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 307869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Découvrez cette maison de 88 m² à vendre, construite dans les années 50, nichée dans un cadre tranquille et offrant un style de vie harmonieux. Ce bien convient parfaitement à ceux en quête de calme tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Maison de 5 pièces, idéale pour une famille cherchant le confort, à proximité de toutes les commodités essentielles. Agencement intérieur : La maison s'étend au rez de chaussée, d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et wc. Possibilité de faire une troisième chambre. Profitez d'un cadre de vie authentique tout en envisageant un potentiel remarquable pour qui souhaite personnaliser ce bien à son image. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez Mme Sandra Miard pour plus d'informations. Cette annonce référence 296543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Camille KRAFT BSK IMMOBILIER vous propose cette grande maison des années 1970, en bon état général, élevée sur sous sol total aménagé, au cœur de Montereau ville haute sur une parcelle de 1 620m². Au rez de chausée, vous entrez par une spacieuse entrée qui donne accès à la cuisine meublée à aménagée, une grand salon séjour de 38 m² environ avec cheminée, donnant accès à la grande terrasse. Un couloir dessert 2 grandes chambres, une grande salle de bain carrelée et des WC indépendants. A l'étage, profitez d'un espace de 5 chambres dont 2 très spacieuses et un accès aux combles. Le sous sol total NON ENTERRE, avec accès indépendant, est aménagé et isolé avec un salon, une spacieuse cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, salle de bain (douche), un WC indépendant, une chambre et un grand garage avec accès à la partie avant et arrière du jardin. Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1300m² environ entièrement clôturé et arboré. Ce terrain est divisible car constructible en lot arrière. Ce bien est équipé d'une alarme, chauffage central avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces, au fioul avec cuve enterrée. Travaux à prévoir: changement des huisseries (simple vitrage), électricité à mettre aux normes. La toiture est propre avec une belle charpente traditionnelle. Proche collège, écoles maternelles et primaires, piscine municipale, école de tir, commerces... Belle maison familiale avec un très gros potentiel à découvrir sans tarder. Ou pour investiesseur Cette annonce référence 294188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 580 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 13 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 350 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 19 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

200000

Venez découvrir cette maison de ville en pierre + cour sur 3 niveaux, située à MONTEREAU FAULT YONNE. Elle se compose d'une entrée , une cuisine séparée , un séjour de 40m2 avec cheminée et un wc. Au premier étage un palier de 18m2 , 2 chambres ( 15m2 et 21 m2) et une salle d'eau + wc. Au deuxième étage : un palier et 2 chambres. Un sous-sol ; garage, cave et buanderie. Une cour extérieure complète ce bien. Gaz de ville et assainissement collectif . Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 281814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

VIVABLE DE PLAIN-PIED !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Accès à la Forêt. BELLES PRESTATIONS !!! BEAUX VOLUMES !!! VENEUX-LES-SABLONS, à seulement 12 minutes à pieds de la gare, et à 1 minute à pieds de la forêt, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison à rafraichir, élevée sur sous- sol total, construite en 1980 et entretenue avec le plus grand soin, vous offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres de 13m² environ, un WC séparé et un accès au garage accolé et au sous-sol. A l'étage : un vaste palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol compartimenté vous offre quant à lui une chaufferie (chaudière De Dietrich), une cave, un garage pour 2 véhicules et de beaux espaces pour stockage ou autre besoins spécifiques. A l'extérieur : un terrain de 1000m2 environ exposé sud-ouest, une terrasse, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage et 2 portails pour faciliter l'accès au bien. Terrain clos. Chauffage gaz de ville + cheminée Volets roulants électrique VMC : 2020 Les PLUS +++ : secteur calme, menuiseries double vitrage PVC de très bonne qualité, lumineuse, beaux volumes, belles prestations... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 278819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Grand terrain situé à La Grande Paroisse, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires dans le village (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale). Dans un quartier très calme, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1250m2 environ non viabilisé avec u garage, est parfait pour y implanter votre future maison. Cette annonce référence 268051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Grand terrain situé à La Grande Paroisse, à 20 minutes de Fontainebleau, 5 mn de la gare, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée desservis par les bus, ainsi que toutes les commodités nécessaires dans le village (Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, agence postale). Dans un quartier très calme, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1500m2 environ non viabilisé, est parfait pour y implanter votre future maison. Cette annonce référence 268146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un terrain de 20 000 m² comprenant : 9 000 m² constructibles + 11 000 m² de parc non constructible. Un bureau existant d'environ 25 m² sur un cottage. Situé à proximité immédiate d'un axe routier majeur (D39), en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670). Un datacenter vient récemment de s'installer à proximité. Construction à usage d'habitation non autorisée. Pas d'activité de stockage. Projet destiné aux activités de loisirs, événementiel ou hôtellerie. Proche habitations. Possibilités : 3 000 m² + 5 000 m² inondables : 300 000 € 5 000 m² + 6 000 m² inondables : 490 000 € Cottage / bureau : 150 000 € Bail à construction possible : 2 200 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048542)

470000

Dans un environnement calme et recherché à VENEUX LES SABLONS, découvrez cette magnifique MAISON d'architecte de 140 m², idéale pour une famille ou une activité professionnelle (profession libérale) grâce à sa DÉPENDANCE indépendante. La maison principale vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger lumineuse dotée d'un bow-window, un salon chaleureux dispose d'une cheminée.un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale raffinée avec une salle d'eau et un dressing privatif. Un cellier avec accès direct au garage motorisé, et une grande pièce au-dessus, aménagée en salle de jeu ou chambre, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres généreuses (de 12m2 à 14 m²) équipées de nombreux rangements, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur une dépendance de 20m2, parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle, elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (plaque, frigo, évier), une salle d'eau avec WC, et un accès direct au jardin. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis avec arbres fruitier, offre un espace extérieur paisible. À l'avant de la maison, plusieurs véhicules peuvent être stationnés en toute sécurité. Équipement : Pompe à chaleur RO récente avec plancher chauffant + Chauffage bois ( Cheminée). Un bien rare, à visiter sans tarder, qui combine confort moderne et charme architectural. Cette annonce référence 257891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

En exclusivité ! A vendre sur la commune de La Grande Paroisse, terrain a viabilisé d'une surface de 1046 m². Proche de toutes commodités, commerces, écoles, cabinet médical. Gare SNCF et accès autoroute A5 à proximité. Cette annonce référence 255649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr