Acheter un maison à Villelongue-d'Aude

Vous recherchez une maison récente, confortable, économique et sans travaux ? Cette maison est peut-être celle qu'il vous faut. À seulement 7 km de Limoux, dans un village calme et agréable, venez découvrir cette construction récente répondant aux normes RT2012, pensée pour offrir confort et performance énergétique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 54 m², particulièrement lumineuse et sans vis-à-vis. Climatisée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un élégant sol en travertin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : un jardin sans vis-à-vis et piscinable, une terrasse, une cour fermée directement accessible depuis la cuisine ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été, actuellement en cours de réalisation. Deux places de stationnements privative et un portail électrique complètent les prestations. Côté confort et construction : * Construction récente aux normes RT2012 * DPE classé A * Maison particulièrement économe en énergie * Menuiseries double vitrage * Volets électriques * Combles isolés en laine de roche * Charpente traditionnelle * Cuisine aménagée et équipée * Faible taxe foncière Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction récente sans avoir à se lancer dans des travaux. Il ne vous restera qu'à personnaliser le jardin selon vos envies et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À seulement quelques minutes de Limoux et de ses commodités, tout en bénéficiant du calme d'un village et de ses écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

<< Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante. » Venez tenter votre chance que votre offre soit accepté ! date limite, 9/11/2026. Dans un environnement résidentiel calme, entre Limoux et Castelnaudary, venez découvrir cette maison des années 80, soigneusement entretenue, implantée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée et arborée. D'une surface habitable de 74 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 30 m² constitue un espace convivial et lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul, de menuiseries double vitrage. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général. Les combles sont isolés en laine de roche et la charpente est en fermettes. L'installation électrique est d'origine. Le bien bénéficie d'un DPE classé C. Taxe foncière : 931 euros Fibre ok. Un double garage d'environ 15 m² chacun, avec portails électriques, complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, comprenant notamment un cerisier, un espace barbecue ainsi qu'un cabanon. La maison est en bon état général et peut être habitée immédiatement. Un rafraîchissement intérieur pourra simplement être envisagé pour la remettre au goût de chacun. Pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet, contactez-moi. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Issue d'une ancienne cave viticole, cette maison de 121 m² habitables offre aujourd'hui de beaux volumes et une configuration familiale agréable. Elle propose une pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² donnant sur le jardin et la nature. En rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 110 m² avec garage traversant, espace atelier et nombreux espaces de rangement complète l'ensemble. Le jardin, d'environ 200 m², plat et sans vis-à-vis, bénéficie d'un puits. La maison est bien isolée, avec toiture et zinguerie récentes. Les façades seront réalisées avant la vente. Située dans un charmant village paisible, à environ 10 minutes de Limoux, cette ancienne cave viticole offre un cadre de vie agréable et un bien atypique, avec de beaux volumes. À découvrir. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité, une belle luminosité et une agréable cour privative, le tout dans un village paisible à seulement 10 minutes de Limoux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie semi-ouvert, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres de 10,84 m² et 13,69 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche à jets et d'un WC, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée de 22 m², idéale pour créer un bel espace nuit, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos envies. Un extérieur plein de charme ! Située juste en face de la maison, la cour privative offre de multiples possibilités : stationner un véhicule ou aménager un véritable petit cocon extérieur, avec une terrasse ombragée sous un arbre d'un certain age et entourée de magnifiques murs anciens en pierre. Côté confort et économies, cette maison a tout pour vous séduire ! Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Son excellent DPE classé A est un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année, complété par une faible taxe foncière. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, notamment de beaux sols en travertin qui apportent élégance et authenticité à l'intérieur. La toiture et la façade sont également entièrement neuves, pour une tranquillité supplémentaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre dans un environnement paisible, à proximité de Limoux. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

152000

EXCLUSIVITE : Charmante maison, R + 1, mitoyenne, rénovée en 2025, climatisation gainée et réversible, toiture neuve 2026, cuisine récente et équipée, électricité et plomberie neuves , salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain/toilette. Parking privatif, TF 1000 &#8364;, menuiseries double vitrage à prévoir pour plus de confort. Un atelier avec mezzanine ( + une porte sectionnelle motorisé à installer) attenant à la maison d' environ 40 m² pour bricoleur, artisan ou autre, un garage de 36 m² (18 m² x 2 R + 1)), non attenant : un bosquet de 535 m², un terrain de loisir de 2531 m² au bord du ruisseau ( potager ou autre) près du village. Combles et greniers isolés, DPE B . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 152 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 &#8364; et 1 330 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGRIE - VILLA DE 89 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1450 M² - PISCINE 6X3M - GARAGE Efficity HVA a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 89 m² habitables, nichée sur une vaste parcelle de 1450 m². Construite en 2007, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, en toute lisière du village de Magrie. Elle offre un cadre de vie paisible, partiellement entourée de nature, avec peu de voisinage direct. Avec sa piscine de 6x3 mètres, son garage et son grand espace de stationnement, c'est le lieu idéal pour une famille en quête de sérénité. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Le rez-de-chaussée est pensé pour la convivialité et l'autonomie : •Une vaste pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. •Une cuisine spacieuse de 18 m² (incluant l'espace hall), véritable cœur de la maison, avec un accès direct à l'extérieur pour vos déjeuners au grand air. •Une chambre confortable de 10,5 m², disposant de sa propre salle d'eau privative de 3,5 m², offrant une réelle indépendance. •Un garage de 15 m² attenant. L'étage est dédié à l'espace nuit des enfants ou des invités : •Un palier de 7 m², généreux et lumineux, pouvant accueillir un coin bureau ou lecture. •Deux chambres de 8 m² et 9 m². •Une salle d'eau fonctionnelle de 4,5 m². DES EXTÉRIEURS À FORT POTENTIEL Le terrain de 1450 m² entoure la propriété et propose plusieurs ambiances : un côté sud arboré et intimiste, et un côté nord plus dégagé où trône la piscine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 18 m², point de départ idéal pour vos futurs aménagements extérieurs. On accède à la propriété par une allée privée de 30 mètres qui garantit calme et discrétion, menant à une zone de parking gravillonnée pratique pour recevoir. LES ATOUTS TECHNIQUES •Construction de qualité (2007) •Double vitrage sur l'ensemble des huisseries •Confort thermique optimal : poêle à granulés, pompe à chaleur air-air, climatisation et convecteurs électriques •VMC auto-réglable •Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C •Assainissement collectif (tout-à-l'égout) •Sécurité piscine : volet roulant manuel aux normes VOTRE TOUCHE PERSONNELLE La maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. À l'intérieur, seul un meuble vasque reste à installer dans la salle d'eau du rez-de-chaussée (les branchements sont déjà en place). L'extérieur offre une belle opportunité de valorisation : un bon rafraîchissement paysager, la remise en service de la piscine par un bon nettoyage, la réfection de son dallage périphérique, et l'habillage de la terrasse de la maison (bois ou carrelage) transformeront ce jardin en un véritable écrin de standing. MAGRIE : UN CADRE DE VIE AUTHENTIQUE Cette villa est la dernière d'un lotissement tranquille et agréable situé en bordure du village de Magrie. Magrie est un charmant village vigneron de l'Aude comptant environ 550 habitants, niché au cœur des paysages vallonnés où naît la célèbre Blanquette de Limoux. C'est une destination prisée pour ses randonnées thématiques, comme le "Chemin des Cabanes", et son dynamisme culturel unique avec l'événement "L'Art s'invite à Magrie" qui transforme chaque automne le village en galerie à ciel ouvert. Ce village offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement cinq minutes de toutes les commodités de Limoux. NOTRE AVIS Imaginez vos soirées d'hiver au coin d'une pièce de vie vaste et cosy, avant de retrouver l'intimité de votre espace parental au rez-de-chaussée. À l'étage, les enfants profitent de leur propre univers avec deux chambres dédiées. Dès les beaux jours, cette maison révèle tout son potentiel familial : le vaste jardin devient un terrain de jeu infini tandis que la piscine invite au farniente sous le soleil. Entre rires d'enfants, déjeuners conviviaux sur la terrasse et soirées barbecue autour du bassin, ce cadre bucolique est une promesse de bonheur simple. Un lieu où chaque membre de la famille trouve sa place pour écrire de nouveaux souvenirs au cœur de la nature. TAXE FONCIÈRE : 1190 &#8364;/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

575000

Nichée dans le charmant village au cœur des vignobles du Pays Cathare, cette belle propriété de caractère datant du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, espace et tranquillité. Avec environ 405 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², elle peut répondre à différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec revenus complémentaires, résidence secondaire ou évolution progressive vers une activité touristique. Une belle partie privative: La partie habitation d'environ 160 m² offre une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon lumineux et une terrasse privée avec vue sur les vignobles. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 80 m² permet également d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. Des espaces déjà adaptés à l'accueil touristique: La propriété dispose actuellement de 4 chambres d'hôtes, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative et d'un espace de détente avec salle à manger d'environ 60 m², prolongé par une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Ces espaces peuvent permettre de poursuivre l'activité existante ou d'imaginer un nouveau projet touristique, selon les envies et le projet du futur propriétaire. Un extérieur agréable et de beaux volumes: Le jardin arboré accueille une piscine récente au sel chauffée par pompe à chaleur, plusieurs terrasses et différents espaces permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Plusieurs dépendances complètent la propriété : garage/atelier d'environ 100 m², garage indépendant de 40 m², cave de 40 m² et deux citernes d'eau. Un lieu qui laisse place aux projets: La configuration et les volumes de cette propriété offrent de nombreuses possibilités d'évolution : résidence familiale, projet de vie avec activité complémentaire ou développement progressif d'un hébergement touristique autour de l'œnotourisme, de la table d'hôtes ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Au cœur du Pays Cathare, entre vignobles, patrimoine, nature et gastronomie, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Limoux et de Carcassonne. Une propriété pleine de caractère, à découvrir pour son charme, ses volumes et les possibilités qu'elle offre. Cette annonce référence 344305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 575 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (103 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 &#8364; et 4 830 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur le secteur recherché de Lauraguel, sur l'axe Limoux – Castelnaudary, Derrière son authenticité, ce bien dévoile dès l'entrée un jardin arboré, intime, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et apaisant. Développant 144 m² habitables (224 m² au total), cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution. Agencement : En rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, un bureau et une agréable pièce de vie de ( 28,23m2) À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres allant de (12m2 a 16m2) ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau : de vastes combles aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de valorisation Prestations et éléments techniques : DPE classé C Construction en brique Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur récente (5 ans) Cheminée Plomberie en PER Deux cumulus Toiture en bon état général Combles isolé Taxe foncière : 1 348 &#8364; / an Ce bien conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel de valorisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler toute l'élégance. Un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Inter-agence bienvenue Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

50000

En collaboration avec mon collègue Nicolas Sluzaly, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village de 60 m², idéalement située dans un quartier central du village. Cette propriété authentique offre deux chambres confortables et une variété de caractéristiques qui sauront séduire les amateurs de charme rustique. Vous serez enchanté par l'évier en pierre d'origine, le four à pains en pierre, la cheminée situés au rez-de-chaussée et les murs en pierre qui ajoutent une touche historique et chaleureuse à l'ensemble de la demeure. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la maison nécessite l'installation d'un système de chauffage, de revoir l'installation électrique, de nouvelles menuiseries et une isolation des combles pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur se distingue par de magnifiques poutres apparentes, visibles tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ce qui renforce l'authenticité des lieux. En outre, la maison offre un accès aux combles ainsi que deux espaces de rangement qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Petit budget ! Grande possibilité ! Possibilité d'être vendue meublée. Cette annonce référence 338407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300022. Prix du bien : 50 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Terrain sans vis à vis, borné, extrêmement dégagé pour une intimité totale, vue panoramique sur les Pyrénées : un balcon naturel rien que pour vous. Zéro attente : étude de sol G2 et étude thermique déjà réalisés : gain inestimable pour le dépôt de votre permis de construire. Vous bâtissez en toute sécurité, sans surcout imprévu. Sur le secteur: c'est le seul terrain 'prêt à l'emploi' : idéal pour ceux qui veulent éviter la paperasse et passer directement à la maçonnerie dans un cadre très campagne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 50 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Parcelle plate et arborée, avec ruisseau (la sou) et cabanon située en bordure d'un charmant village, proche de Limoux. Non clôturée avec réserve d'eau en béton plus une cuve de 1000l et une pompe. Un bois de 535 m² non attenant est vendu ensemble. Quelques arbres fruitiers ont été plantés récemment. Idéal pour passer de bons moment au calme, endroit bucolique; A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 16 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De construction récente 2021 et située dans une impasse au calme avec de magnifique vues sur les montagnes et la campagne environnantes, a 5 minute d'une ville avec tous commerces. Elle comprend une piscine intérieure chauffée de 20m² avec double porte vitrées ouvrant sur une terrasse et jardin de 600m² plat a finir d'aménager. Située sur 2 niveaux, au rez de chaussée entrée sur couloir desservant une salle de douche avec wc de 4.15m², un salon / salle a manger de 28.29m² avec ouverture sur jardin, une cuisine équipée de 17.65m², une chambre de 9.36m² avec salle de bain en suite de 7.97m², une arrière cuisine de 5m², un local avec piscine intérieure de 40.80m², 2 terrasses extérieures avec WC et douche, un jardin plat avec arbres fruitiers. au 1er étage: couloir desservant 4 chambres ( 12.92, 7.95, 8.42 et 15.52m²) avec placards, une salle de douche de 6.56m² et une ouverture sur une grande terrasse bien exposée. Système de sécurité avec caméras, pompe a chaleur thermodynamique, climatisation réversible, isolation, double vitrage, volets roulants électriques. Classement DPE exceptionnel ! Taxe foncière: &#8364;1724/an

350000

PAVILLON INDIVIDUEL T5 SUR PARCELLE DE 413m² - CAMON Venez découvrir sur Camon, ce pavillon individuel de 2015, composé au RDC d'une chambre de plain pied ainsi qu'une douche. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 12m² sur un séjour d'environ 34m². Cellier, garage de 17m² avec porte de garage motorisée, un WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres allant de 12m² à 16m², un palier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque. Taxe foncière : 2087 euros, tout à l'égout, pompe à chaleur, chauffage au gaz, terrasse en béton sur le jardin arrière, double vitrage et volets gérables à distance. Commerce de proximité (boulangerie, pizzeria, supérette, coiffeur, fleuriste, banques...) A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 271031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 350 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 &#8364; et 920 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

Belle villa nichée sur un promontoire dans un village proche de Limoux comprenant un grand salon, une cuisine équipée + arrière cuisine équipée également, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 piscine intérieure avec pool house, douche et wc sur une parcelle d'environ 800 m². A visiter absolument ! Cette annonce référence 261024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300022. Prix du bien : 313 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 &#8364; et 830 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr