Acheter un bien immobilier à Villeneuve-de-la-Raho

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Perpignan (66), d'une superficie d'environ 470 m². Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7,4 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique. Volume d'investissement : 1 300 000 € net vendeur Rentabilité : 7,4 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #perpignan #pyrenéesorientales #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 €/mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 €/an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

66600 - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL - 93.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salses-le-Château. Opportunité "clés en main" dans un village en plein développement au Nord de Perpignan, sur un axe touristique et passant. Vente d'un fonds de commerce de restauration, pizzeria et cuisine traditionnelle, idéal pour un artisan ou un couple d'exploitants souhaitant s'installer immédiatement sans frais de travaux. L'établissement bénéficie d'un outil de travail propre et fonctionnel dès le premier jour de reprise. Caractéristiques principales: Superficie : Environ 93 m² de plain-pied comprenant un espace magasin/salle de restauration, un bureau et un WC. Loyer : Seulement 583 € TTC / mois (sans provision pour charges), un véritable atout pour sécuriser le démarrage et la rentabilité de l'exploitation. Extérieur : Potentiel d'exploitation d'une terrasse de 12 m² sur le domaine public (soumise à nouvelle demande d'autorisation). Licence : Activité exploitée actuellement sans alcool, offrant un levier immédiat de développement du panier moyen pour le repreneur par l'introduction d'une licence de boissons. Profil recherché Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel du secteur souhaitant exploiter directement un outil de terrain performant et à faible coût fixe. Données financières : Prix de vente FAI : 49 500 € Loyer mensuel : 583 € TTC Superficie : ~93 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

dans le Quartier Arago - Bon Secours, Saint Martin. Référence de l'annonce : 5585. Nous vous proposons à la vente une maison divisée en deux appartements. Une belle monopropriété comprenant deux appartements de surfaces équivalentes : l'un au rez-de-chaussée avec jardin, l'autre à l'étage, indépendant. Un bien flexible qui s'adapte à plusieurs projets : Famille : parents au rez-de-chaussée (avec jardin), enfants à l'étage. Résidence principale + investissement locatif : vous vivez en bas, louez l'étage. Investissement locatif total : les deux appartements loués. Un bien rare, habitable et rentable à la fois, d'une superficie de 163 m², de bon standing datant de 1920, dans le quartier prisé d'Arago - Bon Secours à Perpignan. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, le Lycée général et technologique François Arago, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires. Vous trouverez également à proximité des commerces essentiels, notamment des supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, et centres de fitness. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Ce bien d'exception est proposé au prix de 316 500 euros frais d'agence inclus. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan au Centre 04 68 35 68 42. Le bien vous est présenté par Benjamin VICART, Conseiller immobilier (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 5585.

Fiche Id-UBW180842 : Perpignan, secteur Bas vernet, Propri?t? mas 100% r?nov? d'environ 292 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2601 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180000

Perpignan – Quais de Hanovre – T3 de 75 m² refait à neuf avec balcon et loggia fermée Vue dégagée, calme et rénovation haut de gamme ! A 10 min à pied de l'hyper centre, Quais de Hanovre, proche de la gare, au 6ème étage, découvrez ce superbe T3 traversant de 75 m² prolongé par une loggia et un balcon avec vue dégagée. Il a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Il se compose d'une suite parentale avec salle de bain/WC, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine neuve et séparée. Rangements optimisés partout ! En bonus, une cave privative Emplacement recherché, prêt à vivre : posez vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 997 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

135000

Perpignan – Saint-Jean : 109 m² de cachet à révéler ! En plein cœur du centre historique, dans le très prisé quartier Saint-Jean, découvrez ce bel appartement de 109 m² au 1er étage, avec beaucoup de caractère et de potentiel. 6 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de beaux volumes et une ambiance typique du centre ancien. Une partie est à rénover : l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image et de booster la performance énergétique (DPE F améliorable). Les + qui font la différence : Emplacement premium, tout à pied pour une vie citadine: cachet de l'ancien,cave en RDC. Les deux entrées séparées, permettent un usage mixte résidentiel/professionnel adapté à une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1438 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

310000

Hyper-centre : 120m2 appartement T3 de 98m2 + studio 19 m2 Toit terrasse privatif de 33m2+ cave ! Cet appartement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble classé,combine charme, lumière et vues spectaculaires sur La place de la Loge, le Canigou et la Cathédrale Saint Jean. L'entrée dessert des toilettes séparées, la buanderie, la salle de bain, le couloir vous mène à 2 belles chambres puis à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte de 47m2. Un studio vendu avec le tout au 5éme étage menant au toit terrasse et l'appartement peuvent être réunis. Grande Cave privative Prestations : double vitrage, chauffage au gaz Petite copropriété. _______________________ City Center: 120 sq m (1,292 sq ft) 2-bedroom apartment (98 sq m/1055 sq ft) + 19 sq m (205 sq ft) studio + 33 sq m (355 sq ft) private rooftop terrace + cellar! This apartment, located on the 4th floor of a listed building, combines charm, light, and spectacular views of Place de la Loge, Mount Canigou, and Saint Jean Cathedral. The entrance hall leads to a separate toilet, laundry room, and bathroom. A hallway then opens onto two beautiful bedrooms and a bright, open-plan living area with a 47 sq m (506 sq ft) kitchen. A studio apartment on the 5th floor, with access to the rooftop terrace, can be combined with the apartment. Large private cellar. Amenities: double glazing, gas heating. Small condominium. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

200000

À deux pas du centre ville et de la gare, Appartement lumineux, avec balcons et/ou terrasse avec vue panoramique + sous-sol en RDC. - aménagement en T3 ou T4 au 1er ou 2ème étage dans une copro sans charges de 2 lots principaux, les 2 appartements sont à vendre chacun 200 000€. – Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage. Les + : – Toit-terrasse d'env. 100 m² – Parcelle fermée avec stationnement, sous sol / rangement en RDC Une adresse centrale et calme, parfaite pour projet familial ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

330000

PERPIGNAN CENTRE / GARE – MAISON RARE AVEC ROOFTOP 100 m² + POTENTIEL EXCEPTIONNEL - *176 m² habitables* - *90 m² de rez-de-chaussée à fort potentiel (garage / appart / pro)* - *Toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la ville* - *5 chambres + 2 salles d'eau + 2 cuisines + 2 salons* - *Stationnement possible devant la maison avec portail* Pourquoi vous allez craquer? - L'emplacement : vous allez chercher les amis à la gare en tongs.vous rentrez du centre-ville à pied après “le dernier verre”. Quartier recherché, calme, mais pas mort. - La lumière : Balcons + terrasse panoramique. N'oubliez pas vos lunettes de soleil! - L'espace : 4 ou 5 chambres, DEUX salons. De quoi perdre vos ados, votre conjoint,et la belle-mère, et les retrouver pour dîner. Cuisine déjà rénovée, et vous avez encore un ESPACE bonus à inventer. Cuisine, 3ème salle d'eau... Vous décidez. - Le Roof-Top 100m² : C'est pas une terrasse. C'est un terrain de foot pour transats. Vue panoramique, apéros dorés, yoga au lever du soleil, vous choisissez! Le côté “adulte responsable” : Électricité + façade refaites Volets roulants élec Double vitrage Chauffage gaz Quelques travaux à prévoir ? Oui. Mais elle est habitable direct. 3 niveaux = 3 apparts potentiels. Parcelle fermée avec stationnement. Vous pouvez loger toute la famille, faire du locatif, du mixte pro/habitation, ou tout à la fois. On visite? ________________________ PERPIGNAN CITY CENTER / TRAIN STATION – RARE HOUSE WITH 100 m² ROOFTOP + EXCEPTIONAL POTENTIAL - *176 m² of living space* - *90 m² ground floor with great potential (garage / apartment / professional space)* - *100 m² rooftop terrace with unobstructed city views* - *5 bedrooms + 2 bathrooms + 2 kitchens + 2 living rooms* - *Parking available in front of the house with a gate* Why you'll fall in love with it? - The location: You can pick up friends at the train station in flip-flops. You can walk back from the city center after a nightcap. Sought-after neighborhood, quiet, but not sleepy. - The light: Balconies + panoramic terrace. Don't forget your sunglasses! - The space: 4 or 5 bedrooms, TWO living rooms. Enough to lose your teenagers, your partner, and your mother-in-law, and then find them all again for dinner. The kitchen is already renovated, and you still have a bonus space to create. Kitchen, 3rd bathroom... You decide. - The 100m² Rooftop: It's not a terrace. It's a football pitch for sun loungers. Panoramic views, golden aperitifs, sunrise yoga—the choice is yours! The "responsible adult" touch: Renovated electrical wiring and facade Electric roller shutters Double glazing Gas heating Some work needed? Yes. But it's move-in ready. 3 levels = 3 potential apartments. Gated plot with parking. You can house the whole family, rent it out, use it for a mix of business and residential, or all of the above. Shall we take a look? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Perpignan – Local commercial 400 m² – Investissement locatif À deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble commercial de 400 m² répartis sur 2 plateaux de 200 m² chacun. Les deux niveaux sont actuellement loués 950 € et 850 € / mois, offrant une rentabilité immédiate. Aucune charge de copropriété : gestion simple et revenus nets ! Idéal investisseur : - Emplacement central - Bâtiment indépendant - Baux en cours - Bon rapport locatif A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

135000

Perpignan – Résidence Sénior Bleu Castillet, Le bonheur en centre-ville ! Envie de profiter de la vie sans les tracas du quotidien ? Cet adorable T2 de 48,65 m² avec 3 petits balcons et place de parking privative n'attend plus que vous ! Cet appartement PMR, en parfait état, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau adaptée. Côté services, tout est pensé pour la sérénité :️ Présence 24h/24, caméras, assistance à la demande, animations, restaurant, jardin collectif, wifi inclus, climatisation réversible réglable et facturée par appartement, eau chaude collective, volets roulants électriques, double vitrage… Ici, on veille sur vous sans jamais vous priver de votre liberté. Autonomie, sécurité et bonne humeur garanties ! plus d'info sur la résidence : https://www.residence-senior-perpignan.com/ Pour la visite, contacter nous! Il est possible également de faire un essai en location avant d'acheter! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2075 €. (hors eau et chauffage clim 1158€) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

66330 CABESTANY – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – BALCON TRAVERSANT – FAIBLES CHARGES Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 75 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à Cabestany. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d'un balcon traversant, de 3 chambres et d'un environnement agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Appartement de 75 m² * Situé au 1er étage * Pièce de vie lumineuse * 3 chambres * Cuisine fonctionnelle * Salle d'eau * Balcon traversant * Espaces de rangement * Petite copropriété avec syndic bénévole Caractéristiques techniques : * Double vitrage * Climatisation réversible * Chauffage gaz de ville * Charges de copropriété : environ 50€ / an * Taxe foncière : 1 459 € * DPE : C * Syndic bénévole Description détaillée : Situé à Cabestany, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune recherchée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de Perpignan. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un confort idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou un investisseur recherchant un bien avec une belle capacité locative. Les prestations techniques telles que le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz de ville apportent un confort appréciable toute l'année. La copropriété, gérée en syndic bénévole, représente également un véritable atout avec des charges très faibles. Localisation : Situé à Cabestany, commune prisée des Pyrénées-Orientales, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers. À seulement quelques minutes de Perpignan, à environ 20 minutes des plages et proche de l'Espagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

139000

Situé dans un secteur recherché de l'Ancienne Gare, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble entretenu. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing et d'un cellier. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d'un plafond isolé, d'un cumulus thermodynamique, d'un interphone ainsi que de spots LED dans l'ensemble du logement. Un appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. À visiter rapidement. Cette annonce référence 339695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Proche de toutes commodités et de la voie rapide, cet ensemble immobilier possède plusieurs bâtiments pouvant offrir un gros potentiel. Vous y trouverez une maison composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger donnant sur l'extérieur avec un coin grillade et à l'étage quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux très grands bâtiments pouvant, après travaux, être aménagés en plusieurs appartements indépendants avec stationnements privatifs. Cet ensemble immobilier, rare par ses volumes, son potentiel, son emplacement, sera idéal pour un projet familial, un artisan et un investisseur. À VOIR RAPIDEMENT. Cette annonce référence 339115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : Maison 5 pièces à vendre à Cabestany (66330), Cette maison de 82m2 hab , propose en RDC une entrée avec nombreux rangements , donnant distribuant sur une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie traversante très lumineuse , équipée d'une cheminée insert avec un accès direct sur le jardinet intimiste équipée d'un barbecue en dur. Au même niveau, ce bien dispose d'un wc indépendant et également d'un garage de 15m2 avec mezzanine de rangement. À l'étage, le coin nuit possède 3 chambres mansardées climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé dans le secteur très prisé de Cabestany, ce bien offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique et agréable, dans un environnement calme. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des commodités. Coté stationnement, vous pourrez bien évidemment utiliser le garage mais également les nombreuses places de parking à proximité immédiate de la maison. Déja équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) , climatisations réversibles, cheminée insert, fibre internet etc...cette maison possède un jolie potentiel pour y voir fleurir votre projet et y apporter votre touche personnelle. À visiter sans tarder!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181497 : Saint jean lasseille, Maison et terrain d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 604 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389120 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vendu loué À Théza, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces de 39 m2 situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Sa configuration, avec un salon de belle taille et une chambre séparée, en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien entretenu. Le bâtiment, construit en 2015, présente des parties communes soignées et une atmosphère conviviale. L'espace de vie profite pleinement de la surface disponible et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 16 m2, véritable prolongement extérieur où l'on peut organiser un coin repas ou détente. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et pratique du logement. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, et la salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un double vitrage, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. L'ensemble est bien entretenu et prêt à être habité, sans travaux particuliers à prévoir. Le stationnement est simple et sécurisé grâce à deux places de parking extérieures, incluses avec le logement, au sein de cette copropriété. Le bâtiment récent et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la région, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. Le terrain de la copropriété s'étend sur plus de 2 000 m2, offrant une sensation d'espace et d'ouverture autour du bâtiment. À environ 600 m, le Parc Jonquères permet de profiter facilement d'un espace vert de proximité, idéal pour les promenades, les jeux en plein air ou un moment au calme à l'ombre des arbres. Cet environnement ajoute une dimension de qualité de vie supplémentaire à cet appartement, en offrant un cadre extérieur apprécié au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 85 € par mois - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180392 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 100 m2 + Terrasse de 30 m2 - Vue : Sur axe passent - Construction 2020 Contemporaine - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181997 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble d'environ 172 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174666 : Perpignan, secteur Centre ville, Local commercial entrepot d'environ 150 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : garage - cellier - - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177863 : Perpignan, secteur Hauts de saint-gaud?rique, Immeuble immeuble 4 appartements d'environ 238 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 25 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179141 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 80 m2 + Terrasse de 150 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague. Référence de l'annonce : 5582. Jolie maison de construction récente en 2016, de 74,20 m² située dans une résidence fermée, dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000). Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour/cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, d'un portail électrique et de la fibre optique. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités. Charges de copropriété de 934 euros à l'année. Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage vous garantit un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5582. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934 euros.

66330 CABESTANY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN 747 M² Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale située à Cabestany, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et commodités. Développant 132 m² habitables et 150 m² de surface utile sur une parcelle de 747 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant avec entrée privative. Caractéristiques principales : * Maison principale de 110 m² habitables (121 m² utiles) * Séjour * Cuisine indépendante * Véranda d'entrée * 4 chambres * 1 bureau * 1 salle d'eau * 1 salle de bain * 2 toilettes indépendants * Studio avec entrée privative 22 m² habitables (29 m² utiles) - Coin cuisine - Pièce de vie - Mezzanine - Salle d'eau Caractéristiques techniques : * Terrain de 747 m² * Climatisation * Cheminée * Double vitrage bois * Volets bois * Ballons d'eau chaude indépendants à chaque logement * Charpente maçonnée * DPE : C * Taxe foncière : 2 000 € * Surface habitable totale : 132 m² * Surface utile totale : 150 m² Description détaillée : Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante ouvrant sur la pièce principale. Au rez-de-chaussée comprend, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second toilette indépendant. Attenant à la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, le studio de 22 m² habitables et 29 m² utiles représente un véritable atout. Équipé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau, il offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location saisonnière ou location à l'année générant un revenu complémentaire. La propriété est implantée sur une belle parcelle de 747 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La climatisation, la cheminée et le classement énergétique en C assurent un confort appréciable en toutes saisons. Les plus qui font la différence : * Studio indépendant avec entrée privative * Potentiel locatif immédiat * 5 chambres et un bureau * Grande parcelle de 747 m² * Climatisation et cheminée * DPE C * Secteur recherché de Cabestany Localisation : Située à Cabestany, commune prisée aux portes de Perpignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, services médicaux et axes routiers. Les plages méditerranéennes et l'Espagne sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

180000

À cinq minutes des grand axes routiers et proches du centre ville, aux portes du quartier vertefeuille, cet appartement très ensoleillé composée d'un hall d'entré sur sa droite une grande pièce de vie très lumineuse avec deux balcons, et sur la gauche de ce hall on trouve trois belles chambres dont deux avec un balcon, une salle de bain, un dressing, deux wc, et un coin buanderie. Cet appartement avec sa vue dégagée, son stationnement au pied de l'immeuble et sa grande pièce de vie, sera l'appartement idéal pour vous et votre famille. Cette annonce référence 336001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Villa contemporaine avec piscine – Cabestany Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables. Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale. Les prestations intérieures Grande pièce de vie ouverte et conviviale Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC Villa aux normes RE2020 Climatisation gainable Air Zone Décennale & dommage ouvrage Frais de notaire réduit Frais de notaire renduit Exposition Sud – maison très lumineuse À l'extérieur : un véritable espace détente Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant Le mot de la fin Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif. Cette annonce référence 332799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

T2 41 m² + JARDIN 45 m² + TERRASSE – Perpignan Sud COUP DE CŒUR – RARE SUR LE SECTEUR ! À vendre au sud de Perpignan, dans la résidence sécurisée Le Cottage, construite en 2020, découvrez ce T2 de 41 m² en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et sans travaux. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 45 m², prolongé par une terrasse de 8 m². Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des rangements et un WC indépendant. Parking privatif Pourquoi venir le voir ? Résidence récente 2020 Jardin privatif 45 m² Terrasse 8 m² Parking privé Rez-de-chaussée DPE A Aucun travaux Résidence sécurisée Locataire sérieux en place depuis 2021 – 590 € CC/mois Possibilité d'achat libre de locataire 129 900 € – Honoraires à la charge du vendeur Un appartement récent avec un jardin de 45 m² à ce prix-là : à visiter rapidement. Annonce référence 335668 – BSK Immobilier Bruno Poudade – RSAC Perpignan 83759820000041 Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 335668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66100 - PERPIGNAN - CENTRE VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 197 M² - OPPORTUNITÉ POUR IMMEUBLE DE BUREAUX OU MAISON DE VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À vendre à Perpignan, idéalement située sur un boulevard structurant et très passant (10 000 à 15 000 véhicules / jour), une parcelle urbaine stratégique d'une contenance de 197 m² connectant directement le cœur de ville, ce terrain offre un potentiel de développement unique pour promoteurs ou particuliers avec projet professionnel. Sa configuration (façade d'environ 7,90 m sur excellente profondeur d'environ 25 m) et son zonage (UB1) autorisent deux projets majeurs que nous avons étudiés pour vous : Immeuble de Bureaux ou activités Médicales Profitez des règles avantageuses du PLUi sur cet axe majeur pour un projet tertiaire optimal : Hauteur autorisée jusqu'à 18 mètres en front de rue (et 21 mètres de hauteur absolue), permettant d'envisager un immeuble de bureaux en R+5. Zéro contrainte de stationnement : Le règlement de la zone UB1 n'impose aucune place de parking minimale pour les projets de bureaux ou de commerces. Un argument de poids pour optimiser chaque mètre carré construit. Visibilité optimale : Implantation obligatoire à l'alignement pour créer une façade commerciale forte sur cet axe. Maison de Ville avec Activité Professionnelle (Cabinet, Agence) Concevez la maison de ville de vos rêves au-dessus de votre activité professionnelle, avec une configuration validant les 2 places de stationnements imposées par la réglementation : Au rez-de -chaussée : Une grande porte de garage double sur rue, garantissant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Un local professionnel ou commercial avec vitrine d'environ 115 m² avec cour/jardin. Idéal pour un cabinet médical, une agence, ou un showroom. Aux Étages : Votre habitation pouvant se développer sur un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité de monter sur 4 ou 5 étages. Données d'Urbanisme Clés (PLUi) : Zone UB1 (Urbaine dense). Implantation obligatoire à l'alignement de la rue. Construction en ordre continu (limite à limite latérale) sur 23 mètres de profondeur maximale. Recul minimal de 3 mètres requis par rapport à la limite arrière (espace vert). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

90000

PERPIGNAN – PROCHE HYPER-CENTRE | T2 RÉNOVÉ 50 m² | ASCENSEUR | BALCON FILANT | CLIM À deux pas de l'hyper-centre, ce T2 de 50 m² rénové coche toutes les cases : emplacement, confort, rentabilité. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre avec dressing, et un balcon filant sur toute la longueur du logement. Zéro travaux, un vrai clé en main. Locataire sérieux en place – 495 € HC de loyer. Idéal investissement ou premier achat sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .