Acheter un bien immobilier à Villepinte

3190000

À VENDRE – Immeuble de 1 665 m² sur un terrain de 2 500 m² à Sevran (93) Un site chargé d'histoire, une opportunité unique en secteur stratégique ! Situé à Sevran, cet immeuble spacieux de 1 665 m² répartis sur 3 niveaux est implanté sur un terrain de 2 500 m². Idéalement situé à proximité de tous les commerces et équipements publics, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : - Transport en commun : - Station de tramway Freinville - Sevran à proximité immédiate - Accès direct au RER B pour une connexion rapide à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle - Grands axes routiers: desserte facile pour les véhicules et les flux logistiques Un peu d'histoire : Ce site emblématique a marqué l'histoire industrielle de Sevran. Anciennement occupé par l'entreprise **Westinghouse**, il a joué un rôle clé dans l'économie locale pendant près d'un siècle. Après s'être diversifiée dans l'automobile et le pneumatique industriel, l'usine a progressivement transféré sa production vers d'autres sites comme Claye-Souilly et Amiens. Malgré une grève emblématique de 8 semaines en 1977 et plusieurs mobilisations, l'usine de Freinville a fermé ses portes en 1998, mettant fin à une ère industrielle florissante. Aujourd'hui, ce bâtiment chargé d'histoire offre une opportunité unique de redynamiser un lieu symbolique, tout en préservant son patrimoine, ainsi que 300 m² de surfaces disponibles, prêts à être réinventés. Description des zones : - Zone A: Actuellement occupée par une école. - Zone B : Comprend 1 appartement et des bureaux. - Zone C : Occupée actuellement par l'Église de Jésus-Christ, avec 12 places de parking à usage exclusif de l'église, situées côté bâtiment C. Caractéristiques du bien : - Surface disponible : 300 m² - Surface totale de l'immeuble : 1 665 m² (répartis sur 3 niveaux) - Surface du terrain : 2 500 m² - Grands espaces modulables adaptés à tous usages - Terrain privatif idéal pour parking, stockage ou aménagements extérieurs - 12 places de parking réservées à l'usage de l'église Idéal pour : - Projet industriel, logistique ou commercial - Complexe résidentiel ou bureaux - Espace culturel, associatif ou événementiel - Investissement locatif ou projet entrepreneurial Atouts majeurs : - Localisation stratégique : à proximité des commerces, équipements publics et transports - Accessibilité optimale : tramway, RER B et axes routiers à moins de 5 minutes - Patrimoine historique : un lieu chargé de mémoire à réinventer - Potentiel de valorisation important grâce à sa superficie et sa modularité - Zones déjà occupées (école, église, bureaux) assurant une diversification des revenus Un site à fort potentiel pour votre projet ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les opportunités offertes par ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 319961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 3 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 13118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

À vendre fonds de commerce restauration possible de faire des bureau. Local commercial d'environ 100 m², comprenant : - une salle de restauration - une arrière salle - une cuisine - une réserve - une cave - WC Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 1360 euros charges comprises. Activités autorisées : restaurant, bureaux etc Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 319077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

En exclusivité ! Au pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois côté Sud / RER E / Tram 4, proche toutes commodités dont marché, rue commerçante... Dans immeuble de caractère, au 5ème étage avec ASCENSEUR, appartement STUDIO : entrée avec placards - cuisine - wc - salle d'eau - pièce de vie donnant sur balcon. CAVE. Charges de copropriété comprenant chauffage collectif. Idéal INVESTISSEURS et/ou 1ère ACQUISITION. Faire vite... Une VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 271421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2020 Score DPE : 677 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

pavillon indépendant de 6 pièces, situe dans un secteur calme a proximité des écoles, commerces , tram. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU RDC: double séjour donnant sur une belle terrasse ensoleiller sans vis a vis, une chambre, salle d'eau avec wc, cave a vin AU 1 ETAGE: 3 belles chambres, salle de bain avec wc. belle façade d 'environ 18M pouvant entrée 4 véhicules plus garage , le tous sur un terrain arbore de 416 M² Cette annonce référence 279387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Secteur recherché 'Lac de Sévigné', proche toutes commodités. Pavillon 6P + Studio indépendant + Jardin + Allée de stationnement 3 véhicules sur Terrain 443m² environ. PAVILLON : RDC surélevé : double séjour - cuisine - 2 chambres - bureau - salle de bain - wc. RDJ : dressing - chambre - salon - salle d'eau/wc. STUDIO avec accès indépendant : entrée - cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau/wc. Chaudière récente - JARDIN arboré. Stationnements 3 VEHICULES. Faire vite !!! UNE VISITE S'IMPOSE !! Cette annonce référence 271405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Situé à Tremblay-en-France, sur une rue passante au cœur d'un quartier dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : • Salle et locaux techniques d'environ 165 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts + terrasse • Zone de stockage d'environ 25m² • Cuisine entièrement équipée, matériel en bon état • Équipe en place • Aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi Performances : • Chiffre d'affaires 2023 : 483 000 € • Chiffre d'affaires 2024 : 445 612 € • Loyer mensuel : 2 919 € HT • Bail commercial 3-6-9 en cours • Pas de litige ou procédure en cours Atouts • Local spacieux • Zone à fort passage • Exploitation immédiate sans investissement complémentaire Plus d'infos et dossier sur demande – opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant un commerce bien implanté. Cette annonce référence 299325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Bienvenue dans ce charmant pavillon d'environ 100 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité, situé dans un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 30 m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce grand espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis, est complété au rez-de-chaussée par des WC. À l'étage, découvrez deux chambres aux ambiances distinctes : une spacieuse de 15 m², et une seconde mansardée de 12 m² avec son propre dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. La salle d'eau de 5 m² dispose d'une douche et d'un chauffe-serviette, garantissant confort et praticité. Le sous-sol habitable ajoute une touche de flexibilité avec une troisième chambre de 10 m², pouvant également servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir un invité. Ce niveau inclut également une buanderie fonctionnelle de 10 m², aménagée dans une ancienne cuisine, et un cellier technique de 5 m². Atout supplémentaire : le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour un espace privatif. Fonctionnalités pratiques et extérieures : Ce pavillon se situe sur une parcelle offrant deux places de stationnement pratiques directement accessibles. À l'arrière de la maison, un jardin intime vous attend avec sa terrasse carrelée parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Vous y trouverez également un atelier attenant à la maison, une solution idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Localisation et cadre de vie : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts ( parc Lefèvre ) , ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station RER B Sevran-Livry, facilitant les déplacements vers Paris accessible en bus ou via le T4 PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce référence 260868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située dans une rue très calme, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une grande parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'une très faible taxe foncière d'environ 600€/an, ainsi qu'un bon classement énergétique, gage de faibles dépenses au quotidien. Elle dispose actuellement de 3 chambres, et offre la possibilité d'en créer une 4e, voire une 5e assez facilement Composition du bien : Rez-de-jardin : -Cuisine d'été donnant sur une terrasse idéale pour recevoir, -Buanderie / salle de sport pouvant être transformée en une chambre supplémentaire -Chambre spacieuse, -Salle de bain et WC séparés. 1er étage : -Grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, -Accès direct à une seconde terrasse, -Chambre, -Deuxième salle de bain. 2e étage : -Bureau (ou espace détente) pouvant être transformé en une chambre supplémentaire -Chambre, -Troisième WC. Extérieurs : -Grande parcelle de plus de 700 m² arborée et bien entretenue, -Cabanon en fond de parcelle, -Deux abris supplémentaires à l'avant (idéaux pour stockage, atelier ou projets divers), -Espaces de stationnement possibles. Atouts supplémentaires : -Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, -Rénovations récentes, -Très faible taxe foncière sur la commune de Vaujours, -Situé à 20min à pied du parc de la Poudrerie et à 30min à pied du Golf de la Poudrerie, -Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Cette annonce référence 309872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

J' ai le plaisir de vous présenter un bel appartement de 80 M2 au deuxième et dernier étage dans un immeuble privé avec une place de parking au sous sol. Les charges sont de 283 euros par mois, entretien, eau chaude, eau froide, la taxe foncière est de 1500 euros, et chauffage au gaz collectif. Il comprend une grande entrée avec rangements, trois chambres deux dressings, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un bel espace de vie, et un grand balcon donnant sur les chambres. Proche du parc de la poudrerie, gares, commerces, écoles... Pour plus de renseignements contactez moi Cette annonce référence 305191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LOPES RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 95244021200019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

Grande maison – Quartier VAUBAN, Livry-Gargan Découvrez cette belle maison indépendante de 182 m² habitables (213 m² au total), située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Description : Cette maison familiale, habitable sans travaux, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux de plus de 30 m², et d'une cuisine équipée de 13 m². Une grande cuisine d'été de 32 m², avec coin repas, devient un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 19 m² et une autre chambre de 13 m² ouvrant sur une terrasse couverte, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains, 3 WC, une buanderie et de nombreux rangements. 1- Extérieur & confort : • Véranda lumineuse et terrasse de 27 m² • Garage attenant (30 m²) + SIX (6) emplacements de stationnement • Terrain clos et arboré de 442 m² • Double vitrage PVC, chauffage central au gaz et bonne isolation • Clôture et portail • Belle hauteur sous plafond 2- Les atouts : • Maison entretenue et fonctionnelle, habitable immédiatement • Deux espaces de vie distincts (idéal pour grande famille ou projet intergénérationnel) • Environnement paisible, secteur Danton, recherché pour sa qualité de vie • Proche des parcs, écoles et commerces, et transport en commun Cette annonce référence 308767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Dans une rue calme de Vaujours, venez découvrir cette grande maison familiale plus de 200 m² au sol, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de décembre 2025, et édifiée sur une parcelle de 417 m² avec jardin et dépendance au fond du terrain. Rez-de-chaussée : -Entrée avec garage fermé et buanderie, -Cuisine indépendante, -Salon-séjour traversant, -Véranda fermée sur toute la longueur de la maison donnant accès au jardin. 1er étage : -5 chambres, -Salle de bain, -WC séparé. 2e étage (combles aménagés) : -2 chambres, -1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Atouts : -Rue calme et environnement familial, -8 chambres au total, parfait pour grande famille ou colocation, -Jardin arboré avec dépendance, -Pompe à chaleur neuve installée en décembre 2025 (après réalisation des DPE) -Proche des commerces, écoles et accès rapide à la N3, -Faible taxe foncière (Vaujours) -Faibles dépenses énergétiques Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 307717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Aulnay sous-bois, résidence 'La Morée », quartier Savigny - Mitry, est à vendre un appartement T2, de 44,53m2 (Carrez), situé au 6ème étage/15 avec ascenseur, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec baignoire, wc séparé. En extérieur : une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Savigny, l'École Ambourget, Collège Debussy et le Lycée Voillaume à proximité, idéal pour les familles avec enfants! Vendu loué (800€/mois dont 50€ de charges). Bail signé en juin 2026. Cette annonce référence 303708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Situé à proximité directe de la gare RER Vert-Galant (quelques minutes à pied), cet appartement de 63 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Traversant et lumineux, il propose une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux terrasses et deux jardins privatifs, véritables atouts pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien intensif. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol, attitrée, vient compléter ce bien. L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L'appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, déjà occupé, avec un bon potentiel de valorisation et une bonne rentabilité. Alors, appelez-moi pour le découvrir. Cette annonce référence 285596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2 910,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349500

Charmante maison dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement paisible, (Sevran les trèfles) Cette maison chaleureuse est sur 2 niveaux : Au RDC : A l'entrée, une entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard pour le rangement qui donne sur un salon séjour lumineux, avec une grande baie vitrée et son balcon avec vue sur le jardin, une cuisine fermée et entièrement équipée, avec vue sur un 2ème balcon, mais qui offre aussi la possibilité de faire une cuisine ouverte donnant sur le séjour. 1 jardin avec dépendance de rangement, un peu arboré pour les beaux jours, pour la détente, les moments de convivialité A l'étage : 3 belles chambres confortables, les trois avec des ouvertures qui laissent passer la lumière naturelle, 1 salle de bain, 1 wc, 1 espace de rangement dans les combles Un sous sol total de 53m2, avec une cuisine d'été, 1 coin réserve alimentaire, 1 place de parking à l'intérieur et une autre à l'extérieur. Idéalement placée autour de TOUTES les commodités, du RER B, des bus, bientôt de la ligne 16 (le grand paris express) à 10 mn à pieds, du canal de l'Ourcq et du parc Lefèvre, un atout majeur pour les ballades, le sport, les journées en famille etc.... Les collèges, l'école primaire sont à proximité Aucun travaux à prévoir, les pièces principales et la cuisine ont été peintes, Le quartier est calme et bénéficie des avantages de Livry Gargan, car cette maison est à une rue de Livry Gargan, facile d'accès au niveau des magasins d'alimentation, de bricolage, du marché, des espaces culturels, bref tout pour un quotidien sans tracas. Sevran offre un cadre de vie verdoyant, dynamique, associatif à seulement 16 km de Paris, avec un service de transport qui ne cesse d'évoluer, bientôt la ligne 16 du métro. Autres renseignements : Score DPE : 279 kwh/m2/an Score GES : 8kg co /m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques : www.georisques.gouv Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de téléphoner à Madame Cécile JOACHIM: RSAC 888710357 au 06.09.13.43.12 Cette annonce référence 294766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

A VENDRE : Découvrez cette belle maison familiale de 184 m2, situé dans un quartier calme et recherché, agréable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par son salon - salle à manger qui donne sur une véranda fermée, lumineuse, chauffée, avec une cuisine aménagée, très agréable pour les soirées d'hiver. Une autre cuisine aménagée complète cet espace. La partie nuit comprend 6 chambres dont 2 au rdc. Une des 4 autre chambre est très grande et peut être divisée en deux. On peut aussi profiter des combles déjà aménagés en salle de jeux. A chaque étage vous trouverez une salle d'eau avec wc. Le sous sol est total, avec porte côté jardin est bien organisé puisqu'il comprend 1 atelier, une buanderie avec rangement, 1 réserve, 1 coin pour le chauffe eau, 2 places de parking ou 3 places si petites voitures. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, fleurie, avec coin barbecue vient égayer cette maison et offre un havre de paix. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de toutes commodités, des activités culturelles et sportive, des transports (RER B, tram, bus à 15 minutes à pieds), de l'autoroute et de la 86, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Quartier très prisé. Renseignements nécessaires : Score DPE D : 148kw/m2/an Score GES D : 32 kg co2 /m2 /an Maison très saine, prévoir juste un rafraichissement pour mettre au gout du jour. Le prix est 615 000E. Ne manquez pas cette opportunité : Pour une visite contactez : Madame Cécile JOACHIM au 06.09.13.43.12, agent commercial chez bsk immobilier, RSAC : 888710357 délivré par la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 289105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

A VENDRE : Découvrez cette belle maison familiale de 184 m2, située dans un quartier calme et recherché, agréable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie qui donne sur une véranda fermée, lumineuse, chauffée si besoin avec sa cuisine aménagée, très appréciable pour les soirées d'hiver. Une autre cuisine aménagée complète cet espace. La partie nuit comprend 7 chambres dont 2 au RDC avec 1 salle d'eau et un wc. Les 5 autres chambres sont à l'étage dont une très grande, avec une salle d'eau et un wc. La particularité de la grande chambre est qu'elle permet un accès dans les combles qui peuvent être aménagés et qui était jadis une salle de jeu. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré et fleuri avec un coin barbecue vient égayer cette maison et offre un havre de paix. On y trouve aussi un sous sol total, très bien organisé qui comprend 3 places de parking, un atelier, une réserve, une buanderie avec chauffage. Elle est à proximité immédiate des écoles, du centre ville, des commerces, des transports en commun (RER B, Tram, les bus, à 15 mn à pieds), de l'autoroute etc... Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. QUARTIER TRES PRISE. Autres renseignements : Très bon DPE Score DPE : D : 148 kwh/m2/an Score GES : D : 32 kg /M2/an Son prix est de 585 000 E (honoraires compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, agent commercial, RSAC 888710357, au numéro 06.09.13.43.12. Cette annonce référence 294698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Venez découvrir ce cocon niché au au 3ème et dernier étage dans résidence sécurisée du le centre LIVRY GARGAN, Vous entrez dans un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès à la première terrasse, une chambre en rez-de-chausée avec sa terrasse privée et fleurie. Une salle d'eau à rafraichir mais fonctionnelle. A l'étage, le palier servant de bureau dessert une grande chambre mansardée. Le tout dans un immeuble de 3 étages avec un box voiture dans le parking sous sol, une cave et une place de stationnement sur le parking aérien. Une partie des huisserie a été changée récemment (2 fenêtres en ancien double vitrage) Chauffage au sol, portail motorisé, interphone, charges mensuelles d'environ 220 €/ mois comprenant l'entretien des espaces verts, ordures ménagères, eau froide... Un bien à ne pas rater. Cette annonce référence 289958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 575,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Vous recherchez un investissement sécurisé et bien placé ? Ne cherchez plus ! Situé au pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, ce local commercial de 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Le local est actuellement loué à un bon locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sans souci. Il se prête parfaitement à diverses activités. Les + : À 2 pas de la gare RER B Quartier dynamique. Locataire sérieux et à jour de ses loyers faibles charges Opportunité rare à saisir pour investisseurs avertis ou débutants ! Cette annonce référence 286568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et un aménagement moderne. Idéalement conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'un vaste salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou en famille. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique pour vos repas quotidiens. L'appartement dispose également d'une cave pour vos rangements supplémentaires ainsi qu'un parking en sous-sol, un véritable atout pour votre véhicule. Les atouts de cet appartement : - Moderne et lumineux - Spacieux salon/séjour - Cuisine aménagée et équipée - Cave et parking sous-terrain - Quartier calme et bien desservi Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cet appartement au confort moderne ! Cette annonce référence 271826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr