Acheter un maison à Vinantes

147000

Maison à fort potentiel avec grand terrain – Projet de rénovation idéal ! Maison d'environ 50 m² comprenant deux chambres, avec des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Bien destiné aux investisseurs ou gros bricoleurs Maison à réhabiliter entièrement, travaux importants à prévoir, mais potentiel exceptionnel à la clé ! Implantée sur un terrain de plus de 590 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC, un avantage appréciable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : aménagement des combles ou extension au sol pour créer un espace de vie à votre image Située au fond d'une petite impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable Localisation : commune de Vinantes À seulement 15 minutes de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Environ 15 minutes de Meaux Un bien avec un énorme potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée ! Cette annonce référence 327410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 553 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141750

Situé sur la commune de Saint-Pathus, ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 522 m², placé en seconde position, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du bien Terrain constructible de 522 m² Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement calme Emplacement stratégique avec commerces accessibles à pied Environnement Le terrain bénéficie d'un emplacement au calme et stratégique, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pizzeria, salon de coiffure/barbier). Le centre-ville et ses nombreux services sont accessibles rapidement : Pharmacie Tabac - Presse Librairie Banques Commerces alimentaires Écoles maternelles et primaires Services de proximité Transports et accès La commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre notamment les gares de Saint-Mard – Dammartin - Juilly et de Meaux, ainsi que le secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle via le réseau Filéo. Accès rapide à la RN2, à la Francilienne, à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi qu'aux communes de Meaux, Dammartin-en-Goële et leurs environs. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. Cette annonce référence 342733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible de Saint Soupplets, cette charmante maison de 111,25 m² habitable vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien confortable et chaleureux. Nichée sur un terrain de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de sérénité. Construite en 1948 et rénovée en 2020, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité d'aménagements récents. Son état général est bon, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir. La surface totale de 111 m² se déploie harmonieusement sur un espace bien pensé, où chaque pièce trouve sa place. Vous découvrirez un intérieur lumineux composé de six pièces, dont trois chambres accueillantes, parfaites pour créer un cocon familial. Une salle d'eau fonctionnelle et deux WC complètent les espaces sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine, super équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison s'ouvre également sur une terrasse, un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une ambiance douce et économique tout au long de l'année. Un garage et une place de parking privative facilitent le stationnement et le rangement, ajoutant à la praticité de ce bien. L'orientation nord de la maison, dans une zone résidentielle, offre une vue dégagée, renforçant la sensation d'espace et de calme. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte, prête à devenir le nouveau foyer de ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où confort et bien-être se conjuguent au quotidien. contact 0652799505 Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

265000

Maison de ville à Messy, 94 m2, 5 pièces composée de 3 chambres et un bureau. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partage de bons moments en famille ou entre amis. Cour privative d'environ 40 m2 comprenant une place de parking avec portail électrique. Maison entièrement rénovée, la salle de bain reste à rafraîchir, selon vos goûts et vos envies. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, très agréables pour les soirées d'hiver. Un vrai plus !!! Les murs épais gardent la fraîcheur en été. Un bien qui allié le confort d'une maison de ville à une situation géographique pratique; à proximité des grands axes et moins à de 10 minutes de l'aéroport. Cette maison est prête à vous accueillir pour en faire un lieu qui vous ressemble. Cette annonce référence 342595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE VIET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48057980400034. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

À VENDRE : Terrain Constructible à CLAYE-SOUILLY (77410) Localisation : Situé au cœur de CLAYE-SOUILLY, dans un quartier très calme et résidentiel, ce terrain se trouve dans une impasse, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 8 minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, et collège. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 299 m² Dimensions : 17 m de façade et 22 m de profondeur Exposition : Est/Ouest Viabilisation : Peu coûteuse (bord de rue) Certificat d'urbanisme : Validé Plan géomètre : Disponible Étude de sol : Réalisée, sans contre-indication pour l'installation de micro-pieux Construction : Libre Projet de Construction : Idéal pour une maison neuve avec R+1 +Combles, maison plain pied. Des plans de construction par le constructeur Maisons LDT sont disponibles en photos et voir plan de faisabilité. Pourquoi ce terrain ? Emplacement : Secteur exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités Potentiel : Construction libre vous permettant de réaliser le projet de vos rêves Visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce terrain rare mérite le détour ! Cette annonce référence 309174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

À moins de 15 minutes de la gare de Mitry-Claye, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1993, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché de Charny. Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelle, primaire et collège à proximité, transports en commun, commerces accessibles rapidement et accès direct à la N3, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly, Villeparisis, Chelles, Roissy CDG et Paris. Une maison pensée pour la vie de famille : - Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de plus de 35 m², composée d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Dans le prolongement, un cellier/buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant retrouver très facilement sa fonction initiale, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, sur plancher béton, vous découvrirez : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bains familiale. Un second WC indépendant Des extérieurs rares sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 567 m², cette propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également son important potentiel de stationnement : Garage attenant. Charreterie (carport) pour un second véhicule. Nombreuses places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété Les + qui font la différence : Construction de 1993. Excellent DPE. Menuiseries PVC double vitrage. Poêle à granulés. Ravalement récent (moins de 10 ans). Maison parfaitement entretenue. Aucun gros travaux à prévoir. Secteur calme et familial. Accès rapide gare de Mitry-Claye, N3 et Roissy Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les biens de cette qualité sont particulièrement recherchés sur le secteur de Charny. Cette annonce référence 342069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

464000

Situé dans le village authentique de Gressy 77410, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly et à proximité des axes routiers N3, N2, A104 aux portes de Roissy Charles de Gaulle, ce pavillon indépendant offre des volumes spacieux et une décoration soignée, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Description du bien : Entrée cathédrale donnant sur un triple séjour traversant et lumineux de plus de 56 m² avec son accès terrasse extérieur, équipé d'une cheminée avec insert fonctionnel, idéal pour des repas conviviaux en famille. Cuisine américaine ouverte sur un coin repas, favorisant la convivialité avec les invités. Appartement indépendant de 62 m² accessible par l'aile gauche, comprenant une chambre avec dressing, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée, salle de bain et WC indépendant. Ce coin peut servir d'espace parental ou d'appartement pour un adolescent. À l'étage, un beau palier desservant trois grandes chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. La salle de bain spacieuse de 20m2 comprend une douche, une baignoire et une double vasque, tandis qu'une salle d'eau avec WC intégré est également présente. Espace extérieur : un garage avec accès direct à la maison, une terrasse ensoleillée, un jardin arboré de 1099 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cabane de jardin pour vos outils. Prestations : Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Chauffage par pompe à chaleur réversible à l'étage. Fenêtres en PVC double vitrage. Le bien a été décoré avec goût, et vous offrira une sensation de chaleur et de confort dès votre entrée. Son calme et ses belles prestations en font un lieu idéal pour toute la famille. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 278371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162750

Terrain constructible de 436 m² avec dépendance de 50 m² – Saint-Pathus (77178) Situé sur la commune de Saint-Pathus, ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 436 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ou réaliser un investissement. La parcelle comprend également une dépendance avec garage d'environ 50 m² au sol, à réhabiliter. Ce bâtiment pourra être aménagé selon vos besoins (atelier, espace de stockage, garage ou autres aménagements), sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Les atouts du bien Terrain constructible de 436 m² Dépendance avec garage d'environ 50 m² Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement Environnement Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique sur un axe principal de Saint-Pathus, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pizzeria, salon de coiffure/barbier). Le centre-ville et ses nombreux services sont accessibles rapidement : Pharmacie Tabac - Presse Librairie Banque Commerces alimentaires Écoles maternelles et primaires Services de proximité Transports et accès La commune est desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre notamment les gares de Saint-Mard – Dammartin -Juilly et de Meaux, ainsi que le secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle via le réseau Filéo. Accès rapide à la RN2, à la Francilienne, à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi qu'aux communes de Meaux, Dammartin-en-Goële et leurs environs. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. Cette annonce référence 342303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 162 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Kaufman & Broad de plus de 150 m2 habitables sur terrain de près de 500 m2 sans vis à vis Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et placards, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien. A l'étage, un grand espace mezzanine dessert trois belles chambres aux volumes confortables et une seconde salle d'eau. Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage, des places de stationnements extérieures, des abris de jardin viennent compéter ce bien. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs

Volumes généreux et prestations de qualité ! A seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette élégante maison familiale édifiée sur un sous-sol total, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec son chaleureux espace cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à une verrière coulissante, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un second dressing complète cet étage et offre un espace de rangement appréciable. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage ou loisirs). Construite avec soin, cette maison bénéficie d'une excellente isolation du grenier et du sous-sol ainsi que d'équipements assurant un confort optimal : ●Volets roulants motorisés. ●Porte de garage motorisée. ●Visiophone avec caméra. ●Store banne. ●Eclairage extérieur..... Ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Une maison de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeurs

Cette maison de ville de 4 pièces d'une surface de 127 m2 env. idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Rénovée, répartie sur différents niveaux, elle propose de beaux volumes pour accueillir une vie de famille ou un projet mêlant vie professionnelle et personnelle, avec notamment une pièce pouvant être aménagée en bureau. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée équipée qui favorise la convivialité au quotidien, une salle à manger distincte permet d'imaginer de vrais temps de partage. La cheminée renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie et donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres avec placard, également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement, dont un débarras en rez-de-chaussez, qui facilitent l'organisation au quotidien. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, un espace commun devant la maison est libre accès et un jardin non attenant d'environ 112 m2 constitue une vraie extension de la maison. Il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Un balcon-terrasse donnant sur la salle de bains vient compléter ces espaces extérieurs et apporte une dimension originale à la maison. Cette maison se situe à Villeneuve-sous-Dammartin, dans un environnement qui reste proche des commodités. Arrêt de bus permettant de rejoindre TGV et RER à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 8 km, facilite les déplacements, que ce soit pour des trajets professionnels réguliers ou des voyages plus ponctuels. Cette desserte contribue à rendre la localisation pratique, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine. (Possibilité de louer un parking) Pompe à chaleur de 2015, chauffe eau thermodynamique 200 L. Montant estimé des dépenses énergies entre 1370 € et 1880 € /an abonnement compris. Idéal premier achat. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/eau et cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un secteur calme et recherché de Dammartin-en-Goële, cette maison individuelle récente de 196 m² habitables offre des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir fonctionnel avec placards intégrés. Il dessert un salon indépendant équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée séparée. L'espace nuit comprend 5 chambres, complétées par une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail. La configuration compte deux salles de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté technique et énergétique, le bien dispose d'une isolation récente du sol et de la toiture, d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Ces équipements permettent d'obtenir un DPE classé en C (GES en A), garantissant des coûts de consommation maîtrisés. La fibre optique et des volets roulants électriques sont installés. Le terrain total de 1 133 m² intègre un jardin d'environ 1 000 m². Les combles de la maison sont entièrement aménageables, offrant une option d'agrandissement réelle. La maison se situe à 300 mètres de l'école primaire Henri Dunant et à moins de 500 mètres des autres groupes scolaires du secteur. Les arrêts de bus sont accessibles en 6 minutes à pied, permettant de rejoindre le collège et le lycée du secteur en 15 minutes. Éléments clés : Surface : 187 m² habitables Terrain total : 1 133 m² (jardin d'environ 1 000 m²) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 222 € - DPE : C (GES : A) - PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

387000

Belle Maison rénovée de 100 m2 Idéalement située à proximité du centre ville de Claye - Souilly , des écoles et des commerces Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et emplacement stratégique Dés votre arrivée vous serez séduit par son entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière , elle offre de magnifiques volumes, un espace de vie idéal pour recevoir en toute convivialité avec son poêle a granulés Sa cuisine reste entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres 10m2 et 12 m2 avec rangements intégrés , pensées pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité En complément un sous-sol total vient parfaire l'ensemble : Stationnement, salle de loisirs ou atelier, un véritable atout pour répondre à toutes vos envies. Localisation privilégiée : - A quelques minutes du centre ville - Ecoles accessibles à pied - Accès rapide à l'A4 - Ligne de bus pour Roissy Isolation intérieure et extérieure réalisée , ballon thermodynamique solaire Cette annonce référence 340834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 4 pièces d'environ 90,6 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe à Villeneuve-sous-Dammartin et bénéficie d'un agréable jardin clos d'environ 256 m2 ainsi que d'une terrasse. Elle offre un cadre de vie confortable, avec un séjour convivial, une salle à manger et trois chambres, idéal pour une vie de famille ou pour qui souhaite disposer de beaux volumes à organiser selon ses besoins. La maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, mis en valeur par un parquet qui apporte une vraie sensation de confort. La présence d'un poêle à bois renforce cette atmosphère accueillante et permet de profiter de moments paisibles en toute saison. Une salle à manger distincte vient compléter l'ensemble et crée une vraie séparation des espaces de vie. La cuisine, les pièces d'eau et les rangements sont pensés pour un usage quotidien pratique, avec notamment un dressing, un cellier et une buanderie qui facilitent l'organisation. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort et à la gestion de la luminosité. À l'étage, les trois chambres offrent une distribution fonctionnelle et adaptable, permettant d'aménager aisément espaces nuit, bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'espaces annexes utiles, comme une cave, qui complètent l'ensemble. Le terrain de 256 m2, entièrement clos, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent ajouter un vrai confort au quotidien pour le stationnement des véhicules. L'emplacement, dans une rue à sens unique, permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités avec des commerces facilement accessibles. La présence d'un arrêt de bus à environ 5 minutes à pied facilite les déplacements quotidiens, et la proximité d'un aéroport renforce encore les possibilités de mobilité. Le quartier bénéficie également d'un atout à venir avec l'arrivée annoncée d'une future gare de RER, qui viendra compléter les solutions de transport déjà existantes. La présence de stationnements à proximité constitue enfin un complément appréciable au garage privé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 608 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire de l'environnement juridique et technique de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications d'usage auprès des services compétents. Il appartient à chaque acquéreur de compléter ces données par ses propres contrôles, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère – Un véritable havre de paix ! Edifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1000m2, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée Triple séjour spacieux et baigné de lumière naturelle Grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité Une chambre idéale pour une vie de plain-pied Une salle d'eau Un WC indépendant A l'étage Quatre belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée Grande salle de bains avec douche WC indépendant Buanderie Sous-sol total composé de plusieurs espaces, Atelier Grand garage et la possibilité de stationner de nombreux véhicules Des extérieurs qui invitent à la détente… Pergola bioclimatique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Piscine pour profiter des beaux jours Chalet avec sauna Espace détente aménagé Des prestations de qualité Belle construction Excellente isolation Climatisation réversible Portail motorisé Jardin arboré et parfaitement entretenu Une propriété rare, ou confort, espace et sérénité se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires charge vendeurs

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 245 m2, édifiée en 2005, se situe à Claye-Souilly dans un quartier pavillonnaire calme. Très bien entretenue et de belle qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec une circulation fluide entre les espaces de jour et de nuit, et de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Le cœur de la maison est un vaste double séjour, idéal pour organiser un espace salon et une salle à manger conviviale. Il s'ouvre sur un coin cuisine équipée, refaite récemment, qui prolonge naturellement la pièce de vie et facilite le quotidien comme les réceptions. L'ensemble donne accès à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable à vivre. La cheminée en pierre du Gard apporte une touche de caractère et de charme à l'ensemble, tandis que l'escalier en marbre souligne la qualité des finitions. La maison propose 4 chambres, avec la possibilité d'en diviser une en deux pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Elle dispose d'une salle de bain avec jacuzzi pour un confort appréciable au quotidien et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage au sol, associé à une chaudière au gaz récente, renforce le bien-être intérieur tout en offrant une gestion maîtrisée de la température. Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave à vin, très appréciable pour les amateurs, et un grand garage permettant de stationner 2 voitures à l'abri. Un portail électrique facilite l'accès et renforce le côté pratique de la propriété. L'isolation de la toiture participe au bon niveau de performance énergétique du bien. Le jardin entoure agréablement la maison offrant un bel espace pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager selon les envies. L'environnement pavillonnaire, calme et familial, tout en restant proche des axes N104 et N3, permet de bénéficier d'une bonne accessibilité vers les zones commerciales voisines, notamment Shopping Promenade et Les Sentiers de Claye. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires du Bois Fleuri à environ 300 m. Ce voisinage scolaire facilite les trajets des enfants et participe à un cadre de vie pratique et organisé au quotidien. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : Chauffage au sol avec chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

336000

Pavillon traditionnel de 113 m² avec jardin – Un cadre de vie idéal pour toute la famille Situé dans un environnement calme et recherché, ce charmant pavillon traditionnel de 113 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche, ainsi que de 2 WC, apportant un réel confort au quotidien. Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 463 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Les atouts : Pavillon traditionnel de qualité Surface habitable de 113 m² Cuisine fonctionnelle Salon/séjour lumineux 4 chambres Salle de bain avec douche 2 WC Sous-sol total Jardin de 463 m² Aucun travaux à prévoir Proche des commerces, des écoles et de la gare Secteur calme et agréable Idéal pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN-PIED, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, EMPLACEMENT D'EXCEPTION Rare sur le secteur !!! Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec gout, Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes principaux, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable ! Ses principaux atouts : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale Magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de grande marque 3 chambres avec placards et rangements Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains indépendante Bureau idéal pour le télétravail Cellier / buanderie fonctionnelle Confort et équipements premium : Fenêtres en triple vitrage Volets roulants motorisés Prestations soignées et matériaux de qualité Coté extérieur : Double garage avec porte motorisée Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété Terrain paysagé de plus de 600m2 Belle terrasse sans vis-à-vis Jardin agréable et parfaitement entretenu Situation idéale Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes principaux, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une maison clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires charge vendeurs

385000

En exclusivité au hameau de Lessart, sur la commune de Marchémoret, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'environ 160 m² habitables, construite en 1975 sur une belle parcelle arborée d'environ 980 m². Située au calme, elle profite d'un cadre verdoyant et paisible, avec un accès facilité vers les communes voisines, l'école de Marchémoret et la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (ligne K). Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, sa grande terrasse exposée plein Sud et sa vue sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert un salon lumineux disposant d'un insert à bois avec turbine, prolongé par un agréable séjour/véranda. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les champs. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une répartition confortable, bien adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total, accessible depuis l'entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une seconde cuisine avec placards, un vaste atelier, un double garage de plus de 50 m² environ ainsi qu'une cave. Un volume rare, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec bassin, d'une agréable vue dégagée sur les champs et d'une allée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. Les plus : pompe à chaleur air/air Toshiba assurant chauffage et climatisation, isolation extérieure réalisée en 2017, double vitrage PVC, panneaux solaires installés en 2011. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre calme et recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Cette annonce référence 339719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 371 140,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Située dans un environnement calme et familial de Claye-Souilly, proche du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2023. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie, d'un cellier sous escalier ainsi que d'un accès direct au garage de 15,5 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, Deux chambres confortables avec rangements intégrés, Une salle de bains familiale avec baignoire, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 221 m² offrant : Un jardin avant, Un agréable jardin arrière d'environ 72 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Les atouts : Construction récente de 2021 Norme RT 2012 – excellente performance énergétique Cuisine moderne de 2023 Suite parentale avec salle d'eau Garage de 15,5 m² Deux places de stationnement Ballon gaz/solaire pour la production d'eau chaude Toutes commodités à proximité : écoles, crèche, collège et commerces Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. Cette annonce référence 337876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON KAUFMAN & BROAD – AU CŒUR DE MAUPERTHUIS Un havre de paix alliant charme et intimité Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning Une vaste cuisine à aménager selon vos envies, Un WC indépendant avec lave-mains Une chambre / bureau Un garage pratique A l'étage, un grand dégagement dessert : 3 chambres confortables avec dressings et placards Une salle de bains avec WC Maison bien entretenue, offrant des huisseries doubles vitrage et une bonne isolation des combles . Le tout sur un terrain arboré, intime et parfaitement entretenu. Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs

Laissez-vous séduire par cette belle maison édifiée sur sous-sol total, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée sur la végétation pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une magnifique cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 451 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié ou calme, confort et intimité sont les maîtres mots. Sous-sol total Quartier résidentiel recherché Impasse calme Terrasse sans vis-à-vis Cuisine récente aménagée et équipée 4 chambres au total Terrain de 451 m2 Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. A découvrir sans tarder !

365000

Située à 10mns de Claye-Souilly, sur la commune de Charny, maison individuelle de 117m2 au sol, (102m2 carrez). Edifiée sur un sous-sol total, elle est composée de 4 chambres et 2 salles de bain. En rez-de-jardin : Une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un double séjour de 35m2 environ avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : Trois chambre, une salle d'eau avec douche, une pièce buanderie/repassage et un WC Les plus : +++ Beau terrain de plus de 500m2 sans vis-à-vis +++ Sous-sol total avec garage pouvant abriter 2 véhicules +++ 1 chambre et une salle de bain au rdc +++ Bel abri de jardin de en dur accolé à la maison Charny est une commune dynamique et agréable à vivre, qui bénéficie de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, pharmacie, cabinet médical, lignes de bus. Gare RER B Mitry-Claye 15mns, aéroport CDG 20mns Cette annonce référence 312123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied Kaufman & Broad, idéalement située dans un environnement calme et familial, édifiée sur un beau terrain d'environ 650 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour profiter pleinement de chaque saison, une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. A l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un cadre verdoyant et dispose de chalets de jardin, idéals pour le rangement du matériel de jardinage et de bricolage. Un garage ainsi qu'une grande aire de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison fonctionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur privilégié de Claye-Souilly. Honoraires charge vendeur

325000

Le restaurant est sur un emplacement premium, au sein d'un centre commercial régional de plein air de 2018 : forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter. C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreuses boutiques de marque. L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée. La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités. Cette annonce référence 336817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484000

Dans un environnement très calme à Claye-Souilly, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 065 m² avec accès direct à un ruisseau en fond de parcelle. Laissez vous séduire par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée : -D'une entrée -Salle d'eau et WC indépendant -Un grand placard de rangement -Une cuisine récemment rénovée -Un spacieux salon-séjour. Ce dernier se prolonge par un second espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend : -Trois chambres -Une salle de bains et WC indépendant -Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, et apportant charme et caractère à l'ensemble. Le sous-sol offre un véritable confort au quotidien avec un garage double, une cave ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Les extérieurs constituent un véritable atout : vaste terrain de plus de 2 000 m², environnement verdoyant, espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature, avec en prime un accès direct à un petit cours d'eau qui confère à la propriété un caractère rare. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie tout en restant proche des commodités de Claye-Souilly. Cette annonce référence 336592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860000

RARE SUR LE SECTEUR Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison familiale édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m². La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant : • un grand garage, • une vaste cuisine équipée et aménagée, idéale pour une activité professionnelle ou des réceptions, • une chaufferie, • de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une splendide pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec accès terrasse, • une chambre, • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'étage : • trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, • un WC indépendant. Les atouts de cette propriété : +++ Environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis +++ Piscine chauffée 8x4m, nage à contre courant +++ Belle terrasse idéale pour les beaux jours +++ Possibilité de stationner plusieurs véhicules +++ Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond +++ Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir +++ Secteur recherché +++ Zone commerciale à proximité +++ Aéroport CDG à seulement 15 minutes Information énergétique --- Chauffage gaz, environ 240€/mois COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Joignable 7j/7j Cette annonce référence 336372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3952.00 € et 5346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 134 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et convivial à Lagny-le-Sec. Édifiée en 2009 sur un terrain de 688 m2, elle séduit par son grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, pensé pour un quotidien fluide et agréable. L'ergonomie de l'implantation met en valeur un vaste espace de vie où l'on circule aisément, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Les belles pièces, lumineuses et bien proportionnées, permettent d'organiser l'intérieur selon les besoins de chacun. La maison compte 5 chambres, ce qui laisse la possibilité de concilier aisément vie familiale, télétravail et espace d'accueil pour les invités. 1 salle de bains et un wc indépendant à l'étage, 1 salle d'eau wc inclut à l'étage principal apportent un confort appréciable pour une famille, chacun pouvant disposer de son temps et de son intimité. La présence d'une salle à manger distincte du salon offre, elle aussi, une organisation claire des espaces, tout en gardant une proximité naturelle avec la cuisine ouverte. Le grand jardin, d'une surface de 688 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. L'espace extérieur accueille notamment des arbres fruitiers et offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter des beaux jours, en complément de la terrasse déjà présente. Ce cadre verdoyant, facilement accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison, bien entretenue et de qualité soignée, dispose également de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort thermique et acoustique renforcé. Côté pratique, la maison offre un agencement fonctionnel avec placards intégrés et pièce dédiée au travail ou aux activités personnelles grâce au bureau. Les atouts techniques ne manquent pas : fibre optique pour un accès internet performant, poêle à granulés pour un chauffage chaleureux et économique, combles dans le garage offrant une réserve de potentiel supplémentaire, tout en gardant une vraie cohérence d'ensemble. L'environnement immédiat contribue également à la qualité de vie. À environ 500 m se trouve l'école primaire Jean Daudré, pratique pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Pour les loisirs, les tennis couverts municipaux se situent à 500 m environ, tandis que le Parc du Château, à 700 m, offre un espace de promenade et de détente en plein air. Ce maillage d'équipements de proximité témoigne d'un cadre de vie agréable, pensé pour répondre aux besoins quotidiens comme aux envies de loisirs, sans multiplier les déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : poêle à bois - Taxe foncière : 1698 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition.

Dans un environnement recherché à Claye-Souilly, à proximité immédiate des commerces, transports, gare, aéroport et de Disneyland Paris Découvrez cette superbe propriété de standing nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé et arboré de plus de 4 000 m2, entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, le charme et l'élégance opèrent. Cette demeure aux volumes généreux séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception de plus de 60 m2, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et harmonieux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec bibliothèque intégrant un lit escamotable confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, un magnifique dégagement dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, composant un espace nuit parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Edifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une cuisine et d'une lingerie. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux ! A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et à la sérénité. Une élégante terrasse avec tonnelle, à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir. Une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un dome escamotable, vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Plusieurs allées permettent de stationner de nombreux véhicules. Une propriété d'exception alliant confort, intimité et art de vivre, dans un cadre verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure de caractère Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires charge vendeurs

270000

Située sur la commune de Nantouillet, cette maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de plus de 350 m², saura vous séduire par son charme et son caractère atypique. Élevée sur une cave totale, elle offre une organisation pensée pour le confort et l'indépendance de chaque membre de la famille grâce à ses différents niveaux et espaces nuit. La maison se compose notamment de : une vaste entrée une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés ainsi que quatres plus petites chambres. un vaste salon très lumineux une cuisine semi ouverte plusieurs WC et salles de bains répartis sur les différents niveaux un atelier une buanderie indépendante un bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande cour à l'avant de la maison permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Vous bénéficierez également d'une proximité directe avec les centres commerciaux de Claye-Souilly et Saint-Mard et Gare de Nantouillet à proximité ( Ligne K ) Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et originalité. Cette annonce référence 335957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr