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À vendre sur la commune de Tautavel, ce terrain agricole de 2 420 m² offre un cadre naturel et paisible, parfait pour un projet agricole léger ou un espace de loisirs à la campagne. Le terrain est situé en zone agricole (A), selon le PLUI de Tautavel. Il est accessible en voiture jusqu'à un certain point, puis l'accès se poursuit à pied à travers les vignes, garantissant un environnement préservé et sans nuisance. Un ruisseau longe le secteur, apportant un élément de relief naturel et de charme au paysage. Caractéristiques principales : * Surface : 2 420 m² * Zone : Agricole (A) – PLUI de Tautavel * Nature du terrain : lande / friche * Accès partiel en voiture, puis à pied par les vignes * Ruisseau sec à proximité * Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal nature Idéal pour : * Apiculture ou culture de plantes aromatiques * Projet agricole léger ou loisirs nature * Espace de détente en pleine campagne (sous réserve de réglementation) Urbanisme : Le terrain est situé en zone agricole du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal de Tautavel. Toute utilisation ou aménagement doit respecter les règles en vigueur. Le PLUI peut être envoyé **sur simple demande**. Intéressé(e) Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite. Un petit coin de nature à découvrir à Tautavel, au cœur d'un cadre rural authentique. Cette annonce référence 288424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 3 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix au cœur de la nature, proche de Perpignan À vendre, magnifique maison en bois de 156 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain arboré de 2 400 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et les roches environnantes. Un cadre de vie exceptionnel : - Entourée de nature sauvage, avec le calme absolu - Grande piscine, spacieuse terrasse au rez-de-chaussée et terrasse en R+1 - Cuisine d'été, nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, outils...) - Sauna à l'étage, parfait pour se détendre toute l'année Des prestations de qualité : - Label Promotelec Performance, DPE B, VMC double flux haut rendement - 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine - Grand salon-séjour lumineux, bureau à l'étage - Garage fermé, portail électrique sécurisé - Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie et d'économies Un lieu unique, où l'on vit au rythme de la nature, en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes de Perpignan, mais dans un monde à part – idéal pour se ressourcer après le travail. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de confort – contactez moi pour une visite !