Acheter un bien immobilier à Viry-Châtillon

695000

Maison contemporaine haut de gamme avec terrain constructible d'environ 1100 m² A seulement 15/20 minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C), découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, aux prestations haut de gamme et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et constructible d'environ 1100 m², cette propriété développe de très beaux volumes sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) et offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et potentiel d'évolution. La maison se compose notamment : * d'une vaste pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine moderne parfaitement équipée, * de 4 chambres spacieuses, * de 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 5 wc * ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont de grande qualité : matériaux soignés, finitions impeccables, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Le terrain, avec arrosage intégré, est entièrement exploitable et constructible, donc représente une véritable opportunité pour : * un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle, * un projet familial, * ou encore une division parcellaire / projet immobilier. Cette annonce référence 335056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Pavillon familial de 8 pièces, 4 chambres (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires en sous sol) de 130 m2 et de 405 m2 de terrain). Deux entrées donnent accès à la maison. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon avec une cuisine indépendante donnant sur une buanderie de 5m2, d'une première chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le salon donne sur un balcon et accès au jardin. À l'étage un palier offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, deux belles pièces avec fenêtres et point d'eau peuvent faire office de chambres ou d'espace de home cinéma et un garage avec 2 places de parking intérieurs possibles. Proche commerces, mairie et écoles primaires et maternelles. A 10mn de l'aéroport d'Orly Cette annonce référence 331014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située à Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles, du collège, des commodités et des axes routiers (A6), Et à seulement 10 minutes du lycée JB Corot et de la gare RER C. Venez découvrir cette maison individuelle de 205 m2, proposant 7 pièces et 5 chambres, avec sa dépendance de 40m2 en parfait état, sur terrain de 540m2 ! Une maison de caractère entièrement rénovée : Cette charmante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment ses élégantes moulures d'époque. • Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Vous y trouverez également un dressing, des WC séparés, un débarras et une buanderie. • 1er étage : Trois chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et de WC. • 2e étage : Un espace polyvalent comprenant une chambre, un bureau et une grande pièce de 35 m² pouvant faire office de suite parentale, salle de jeux ou espace détente, avec WC séparés et salle d'eau. La maison est en excellent état, régulièrement entretenue, et offre des prestations de qualité : poêle à bois, installation gaz conforme, tableau électrique récent, double vitrage, toiture isolée, parquet de qualité… Une dépendance en parfait état : Au sein d'une grange au charme authentique avec poutres apparentes, une dépendance de 40 m² en parfait état complète ce bien : • Une entrée • Une pièce de vie de 20 m² avec salon et cuisine équipée avec îlot • Un espace surélevé comprenant une chambre avec salle d'eau et un espace WC/buanderie Équipée d'un poêle à bois, de double vitrage et de radiateurs électriques récents, cette dépendance est idéale pour un adolescent, recevoir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! Extérieurs et terrain : Le tout est implanté sur une parcelle de 540 m² comprenant : • Un espace vert à l'avant • Une cour centrale reliant les deux habitations, avec terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules • Un jardin arrière arboré avec appentis, atelier et belle cave voûtée Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien rare. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestataires de qualité ; idéal pour s'adapter à différents schémas familiaux, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! A votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 333867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de 78 m², actuellement louée, située dans la ville paisible de Bondoufle, propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Réparties sur deux niveaux, les 5 pièces offrent des volumes généreux, avec une entrée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui prolonge la pièce de vie vers un vaste jardin de 267 m². Profitez d'un espace extérieur propice aux moments de détente et aux loisirs, où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que les parents savoureront le confort d'un coin repas ou d'un espace détente personnalisé. Le rez-de-chaussée a été intelligemment conçu avec une chambre de plain-pied, parfaite pour éviter les escaliers et accueillir famille et amis. Une salle de bain complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, idéales pour créer des espaces nuit distincts des espaces de vie. Construite en 2015, cette maison récente bénéficie de prestations modernes et offre la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. L'environnement est un autre atout majeur de cette maison. À seulement 200 mètres, le Grand Parc invite à des moments de balades agréables. Le Lac des Trois Parts, situé à 400 mètres, est également parfait pour des activités de plein air. Les établissements scolaires tels que l'École Jean Mermoz, l'École primaire et maternelle Saint-Exupéry, l'École publique Simone Veil et le Collège Charles Péguy sont facilement accessibles, offrant aux familles un confort supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 311,00 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

330000

Dans le quartier pavillonnaire calme du PLATEAU, sur un terrain de 405 m² avec garage et stationnement multiple, MAISON D'HABITATION en bon état général, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec cheminée et donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau et wc. A l'étage: 2 chambres dont une de + 20 m², salle d'eau, wc et espace ouvert (possibilité bureautique ou salon). Cave au sous-sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 333072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE – ESPACES GRANDIOSES & VOLUMES EXCEPTIONNELS En exclusivité BSK Immobilier, laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte un 'véritable havre de paix', construite en 1977, développant 232 m² habitables sur un terrain de 689 m². Une propriété rare qui se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de vie hors norme d'environ 100 m², conçue comme un véritable lieu de partage. Un salon cathédrale baigné de lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger conviviale prolongée par une véranda de 20 m² et une cuisine indépendante de plus de 15 m², élégamment séparée par une verrière, offrant ouverture et modernité. L'ensemble offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour le quotidien en famille autant que pour recevoir vos invités en toute convivialité. L'espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, dont une superbe suite parentale de 35 m² avec salle de bain, WC et un grand balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux autres pièces d'eau avec WC, situées entre les chambres en haut et en bas, viennent compléter cet espace pour un confort optimal . Le bien dispose aussi d'un sous-sol total aux multiples possibilités de 145 m² : Un garage spacieux XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin ou confiture de 14 m² pour les amateurs, une buanderie et des espaces annexes modulables (bureau, salle de jeux, stockage…) et une chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz. Les combles isolés sont également aménageables actuellement accessible par une chambre avec un escalier escamotable . La surface utile totale de la maison avec le sous-sol est de : 377 m² environ ! Extérieurs : Un beau jardin arboré et une terrasse de 40 m² avec barbecue, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Prestations : Chauffage au gaz (chaudière Viessmann neuve- achat mars 2026) . Menuiseries aluminium et double vitrage. Travaux récents : remplacement des deux portails, de la porte d'entrée et de la porte de garage, rénovation complète de la façade avec peinture, réfection de la toiture en ardoise, aménagement de la terrasse et du mur en bois, ainsi que l'installation d'une chaudière à gaz neuve. À proximité immédiate : Écoles accessibles à pied (de la maternelle au lycée) Transports en commun (plusieurs lignes de bus) Commerces, restaurants, marchés et loisirs (cinéma, piscine…) Un bien rare sur le marché, avec son architecture singulière, ses volumes exceptionnels et son fort potentiel, cette maison séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens de caractère. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension (plus de photos sur demande). Cette annonce référence 332343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

Cette grande maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 2 minutes à pied de toute commodité: écoles, parcs, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare, vous plaira pour ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: l'entrée dessert un grand séjour lumineux de 48M2 avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et WC séparés. Le sous-sol total est divisé en grand garage avec un espace buanderie et des rangements, une salle de sport (pouvant être réaménagée) avec sauna. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Venez découvrir cette magnifique maison caractère, très rare sur le secteur!!! Située sur le Val de Juvisy-sur-Orge, limite Athis-Mons (secteur agréable et à 12minutes à pied de la gare RER C et D, je vous propose cette très belle et lumineuse maison meulière de 98 m2 environ sur une parcelle de 536 m2. Offrant de beaux volumes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de plus de 37m2 avec une cheminée, donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau complète ce niveau. Au second niveau une suite parentale avec sa salle de bain. De nombreux rangement disponible dans le jardin, ainsi qu'un puit. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant avec son cabanon. Proche des écoles, commerces et du RER C et D (Gare de JUVISY-SUR-ORGE)) Les Plus +++: - Maison individuelle - Terrain de 536m2 - Fenêtre PVC double vitrage - Beaux volumes - Chaudière Frisquet à condensation Rare sur le secteur, une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 331292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409000

Au cœur du centre-ville de Savigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied du RER C, des écoles et des commerces, cette demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. À l'avant de la maison, un agréable jardin arboré vous accueille et dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, circulation fluide et prestations soignées. Le rez-de-chaussée vous propose un salon raffiné avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger indépendante, les deux reliés par un couloir de service qui offre un beau rangement et relie les espaces avec caractère. La cuisine aménagée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, dont une avec espace de bureau indépendant. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant cave et espaces de stockage. Un garage double motorisé permet de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Emplacement central Maison rénovée Charme de l'ancien préservé Proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 330701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Juvisy-sur-Orge, découvrez ce spacieux T5 duplex situé au dernier étage, offrant plus de 100 m² habitables et une exceptionnelle terrasse de 90 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Ce bien propose une configuration rare, avec de beaux volumes et l'organisation d'un appartement en duplex, apportant un confort de vie proche de celui d'une maison. Situé dans une résidence neuve proche de toutes les commodités, vous profitez d'un emplacement pratique : Commerces et services à proximité Gare RER C et RER D de Juvisy-sur-Orge permettant de rejoindre Paris rapidement Ville reconnue pour sa connexion directe avec la capitale Livraison rapide. Prix : 450 000 € Vous bénéficiez également des avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes Charges de copropriété maîtrisées Garantie constructeur (dont la garantie décennale) Aucun travaux à prévoir Possibilité de bénéficier du PTZ selon votre situation Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans Pour plus d'informations sur les plans, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter.

À moins de 200 mètres de la forêt de Sénart, découvrez une maison neuve exceptionnelle de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et familial. Cette maison se distingue par ses volumes lumineux, son agencement moderne, et son grand jardin privatif de 177 m² complété par une terrasse de 7,7 m². Véritable havre de paix, elle offre une atmosphère sereine tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Pensée pour le confort au quotidien : • Séjour spacieux ouvert sur le jardin • Cuisine moderne à personnaliser • Trois à quatre chambres selon aménagement • Prestations soignées et normes énergétiques récentes Une opportunité rare à Draveil, où les maisons neuves livrées sont très demandées. L'alliance parfaite entre nature, espace et qualité de vie. Livraison immédiate – maison neuve disponible dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 100 m² situé au cœur de Draveil. Composé de cinq pièces, il offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres en PVC à double vitrage. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle vue extérieure, idéale pour profiter de la tranquillité du quartier. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. Les matériaux utilisés allient modernité et chaleur, offrant un cadre de vie confortable. Les technologies modernes incluent la fibre optique, assurant une connectivité optimale, ainsi qu'un interphone et un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie confortable et sécurisé. Sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un choix idéal pour une vie pratique sans compromis sur le confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique.

Une opportunité unique sur le marché de Juvisy-sur-Orge. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces d'environ 116 m² habitables, situé au sixième et dernier étage d'une résidence neuve haut de gamme. Il offre une terrasse plein ciel de plus de 80 m² et un espace extérieur total de 250 m², un privilège rarissime en Île-de-France. Ce bien propose un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des RER C et D, des commerces, des écoles et des grands axes vers Paris et Orly. Cet emplacement privilégié combine accessibilité, dynamisme et sérénité. Les avantages du neuf viennent parfaire ce bien d'exception : frais de notaire réduits isolation et confort aux normes RE2020 garanties constructeur jusqu'à dix ans prestations modernes et durables Un appartement unique sur le secteur, alliant volume, lumière et extérieur d'exception. Bien rare à Juvisy-sur-Orge, à découvrir sans tarder avant sa réservation.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces et 120 m², lovée au cœur de Draveil, offrant une vue imprenable sur la Seine. Répartie sur deux niveaux, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et vous accueille dans un véritable espace de vie de plain-pied d'environ 73 m², soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée vous séduit par son atmosphère chaleureuse, orchestrée autour d'un salon convivial prolongé par une salle à manger spacieuse, dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation pratique et des espaces de vie modulables pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain d'environ 370 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, en bordure de Seine. Une terrasse accueillante vous invite à savourer les beaux jours, tandis que de nombreuses places de parking extérieures et un espace de stockage type cellier ou débarras complètent les avantages de cette maison. Équipée de chauffage et d'eau chaude électriques, ainsi que du raccordement à la fibre optique, elle répond aux besoins actuels. La proximité de la gare de Juvisy sur Orge (RER C) vous offre un accès direct à Paris en 20 minutes, une situation idéale pour les familles et les actifs. Le quotidien est rythmé par les promenades au bord de la Seine et l'accès facile aux établissements scolaires : le groupe scolaire Marie Laurencin et le Collège Eugène de Lacroix sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1903 - Surface : 120 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : F - GES : C - Taxe foncière : 1 351 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

424900

MAISON DE FAMILLE INDÉPENDANTE – 148 M² – L'espace, le calme et la flexibilité d'un bien d'exception à Montgeron. Située au cœur du quartier Réveil matin Lycée Senlis, au coeur duquel on trouve le calme de la forêt, la qualité des écoles pour les enfants, et la facilité d'accès aux commodités. C'est une valeur sûre pour un investissement immobilier à Montgeron. Cette maison non mitoyenne de 1969 offre une architecture solide et des volumes généreux sur une parcelle de 373 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par un agencement rare offrant une indépendance totale pour chaque projet de vie. Une distribution pensée pour le confort et l'autonomie : 1. Le Rez-de-Chaussée (Le 'Plus' Indépendant) : Un appartement autonome de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif. Un grand garage séparé pour le stockage et le bricolage. 2. Le Premier Étage (Réception & Convivialité) : Un triple salon-séjour traversant et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et son WC. 3. Le Deuxième Étage (L'Espace Nuit familial) : Trois belles chambres, dont une vaste de 16 m². Une salle de bain familiale avec WC intégré. Un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale. Performance & Équipements Vivre dans une maison saine et économe : DPE Classe D : Un excellent score pour une maison de cette génération. Chauffage au Gaz à Condensation : Une installation moderne pour un confort thermique maîtrisé. Maison non mitoyenne : Profitez d'un jardin faisant le tour de la propriété, idéal pour les moments en famille. Un cadre de vie privilégié Le quartier du Réveil matin est plébiscité pour son esprit résidentiel et sa proximité avec la Forêt de Sénart. Écoles et infrastructures sportives (Gymnase Alain Picot) sont accessibles à pied. Fiche Technique : Surface : 148 m² Terrain : 373 m² Construction : 1969 Pièces : 7 (incluant l'appartement indépendant) Énergie : Gaz condensation (DPE D) Contact & Visites Rare par sa configuration bigénérationnelle et son emplacement, cette maison est prête à accueillir votre famille. Contactez Jérôme DREUMONT au06.12.04.17.58 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 327532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 424 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

MAISON D'ARCHITECTE, 5 CHAMBRES, QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. DPE C, SOUS SOL TOTAL, 4 PARKINGS Cette maison familiale unique, construite en pierre, allie volumes généreux et prestations de qualité ! Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison atypique de 173 m² habitables saura vous séduire par son caractère et son confort. Elle se compose de 7 pièces, 5 belles chambres (une en rdc avec sa salle d'eau), idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous apprécierez son séjour/salon chaleureux de plus de 50m2 avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 400 m² environ avec une agréable terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en plein air. Pas de vis à vis. Fonctionnelle, la maison dispose également : - d'une salle d'eau au rez-de-chaussée - d'une salle de bains à l'étage - d'un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement - d'un wc indépendant à chaque niveau - Chauffage par Pompe à chaleur air-eau de 2025 - Toiture partiellement refaite en 2010 Le stationnement est un véritable atout avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 places supplémentaires à l'avant de la maison. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², située dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires qui assurent un mode de vie écologique et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le quartier environnant est un véritable atout pour cette propriété. À moins de 100 mètres, l'École maternelle Victor Hugo simplifie le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un parc, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, telles que l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert, et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway. Caractéristiques techniques - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, diagnostics, contrôles techniques ou démarches administratives et juridiques nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

790400

**Belle maison familiale avec piscine sur terrain arboré de 890 m²** Venez découvrir cette **spacieuse maison individuelle d'environ 226 m²**, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. La maison dispose d'un **sous-sol total** comprenant une chaufferie, un cellier avec cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. Au **rez-de-chaussée**, un hall d'entrée distribue une **cuisine équipée et aménagée**, ainsi qu'un **vaste séjour d'environ 48 m² avec cheminée**, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez également **une grande suite parentale** avec **salle de bain et douche**, ainsi qu'un **WC indépendant**. À l'**étage**, l'espace nuit se compose de **trois belles chambres**, d'un **bureau** idéal pour le télétravail, et d'une **salle de bain avec WC**. À l'extérieur, vous profiterez d'un **agréable terrain arboré d'environ 890 m²**, véritable havre de paix, agrémenté d'une **piscine**, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. **Volumes généreux, environnement agréable et belle capacité d'accueil** font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 790 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 € et 3151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Situé à Courcouronnes Centre, au sein de la résidence 'Les Bords du Lac' ce magnifique appartement familial de 101 m² saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéal pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaitement pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 20 m2 environ véritable prolongement de l'espace de vie !! Quelques marches mènent à une cuisine équipée et dînatoire, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas en famille au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre terrasse privative (environ 14 m2 et 19 m2) offrant à chacun son espace extérieur. Une salle d'eau, une pièce buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. La résidence bénéficie de travaux de rénovation énergétique votés et entièrement financés, incluant l'isolation, permettant d'atteindre de meilleures performances énergétiques et de répondre aux normes écologiques actuelles : un véritable atout pour le confort thermique, et la réduction des consommations ! Un garage fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, extérieurs et performance énergétique, dans un cadre de vie recherché !!! Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960000

Vous recherchez un site professionnel offrant de grands volumes, une excellente accessibilité et de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier professionnel atypique de 640 m², situé à seulement 3 minutes à pied des RER C et D et des lignes de bus, dans un secteur particulièrement accessible d'Athis-Mons. UN BÂTIMENT ATYPIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Ancien chai construit en briques avec structure en béton armé, le bâtiment développe environ 3 400 m³ de volume, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7,15 mètres. Une configuration devenue rare sur le secteur, permettant d'envisager de nombreuses organisations professionnelles selon votre activité et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bâtiment est implanté sur un quai surélevé d'environ 80 cm par rapport au niveau de la rue, facilitant notamment les opérations de chargement et de déchargement. 3 ACCÈS ET UNE VRAIE ACCESSIBILITÉ POUR LES VÉHICULES Le site bénéficie de 3 accès distincts : une entrée piétonne ; une grande entrée d'environ 3,60 m de large x 4 m de haut, permettant notamment l'entrée d'un véhicule utilitaire de type 25 m³ ; une seconde entrée d'environ 3 m x 3 m, avec espace de déchargement depuis la cour intérieure. L'accès permet également la circulation de véhicules 3,5 tonnes dans l'entrepôt et l'accès d'un porteur jusqu'à 19 tonnes par la cour intérieure. Un véritable atout pour une entreprise ayant besoin de conjuguer bureaux, stockage, réception de marchandises et accessibilité véhicules. DES ESPACES PROFESSIONNELS DÉJÀ AMÉNAGÉS L'ensemble dispose actuellement de plusieurs espaces permettant une utilisation immédiate et une organisation fonctionnelle : 3 bureaux 1 salle de réunion 1 cuisine 2 WC espaces de rangement et d'archives Le bien comprend également un ensemble indépendant en duplex d'environ 51 m², composé de 2 pièces, 1 bureau et 1 WC. Cette partie indépendante constitue un véritable plus pour créer, par exemple, un espace administratif distinct, des bureaux complémentaires ou accueillir une activité séparée, selon les autorisations applicables. 130 M² DE CAVE EN COMPLÉMENT Une importante cave d'environ 130 m², avec une hauteur sol/plafond d'environ 2,50 mètres, complète le bien. Un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement, des archives ou du stockage selon les besoins de l'activité. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE L'un des principaux atouts de cet ensemble immobilier est de réunir accessibilité en transports en commun et accès véhicules professionnels. RER C et D à seulement 3 minutes à pied Lignes de bus à proximité Accès véhicules utilitaires et poids lourds Espaces permettant chargement et déchargement Cette configuration peut répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper sur un même site ses bureaux, ses équipes et ses besoins logistiques, tout en restant facilement accessible pour les collaborateurs et visiteurs. LES POINTS FORTS 640 m² de surface Prix correspondant à 1 500 €/m² Environ 3 400 m³ de volume Jusqu'à 7,15 m de hauteur sous plafond Ancien chai en briques et structure béton armé RER C/D à 3 minutes à pied Accès véhicules 3,5 T et porteur jusqu'à 19 T 3 accès distincts Quai surélevé d'environ 80 cm Bureaux et salle de réunion déjà aménagés Ensemble indépendant en duplex de 51 m² Grande cave de 130 m² Diagnostics réglementaires à jour Absence d'amiante UN BIEN RARE POUR INSTALLER OU REGROUPER VOTRE ACTIVITÉ Cet ensemble immobilier s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant de grands volumes et une implantation durable, avec la possibilité de réunir différents espaces professionnels sur un même site. La polyvalence du bâtiment permet d'envisager différentes configurations en fonction du projet de l'acquéreur et des autorisations administratives applicables. Plans, dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. PRIX : 960 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 323305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FOSSE (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 83859585800021. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 1 Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 7 740 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 323305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FOSSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83859585800021. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 7 740,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Appartement en dernier étage avec terrasse panoramique Situé sur la commune d'Ablon-sur-Seine, au dernier étage d'une résidence sécurisée, je vous invite à découvrir ce vaste appartement baigné de lumière. Véritable rareté sur le secteur, ce bien se distingue par sa terrasse exceptionnelle qui ceinture l'appartement sur trois côtés, offrant des vues dégagées et un espace extérieur privilégié. L'agencement intérieur propose une belle entrée qui dessert un vaste salon-séjour particulièrement lumineux. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine aménagée indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Bien que cet appartement nécessite un rafraîchissement global, il offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure à leur image. Pour parfaire cet ensemble, la vente inclut une place de parking privative au sous-sol ainsi qu'un box fermé, garantissant un confort de stationnement optimal. Visite virtuelle sur demande . Ce bien rare allie les avantages d'un dernier étage à un extérieur hors normes. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Cette annonce référence 323165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

8,3% de rentabilité ! Immeuble de rapport à usage mixte entièrement loué et équipé. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports sur un axe principal. Cette annonce référence 319718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m2. Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce dressing, double séjour d'environ 33m2 avec accès direct sur une loggia, une véranda, la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau/buanderie, wc indépendant. Garage attenant avec mezzanine de rangement. Les prestations : DPE en D, Chaudière gaz à condensation, Double vitrage, volets roulants électriques pour une partie, toiture refaite en 2015 avec isolation renforcée dans le combles. Les plus : - Plain pied - quartier calme avec un grand espace vert attenant à la maison - Pavillon bien entretenu A VOIR Cette annonce référence 319241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284900

Courcouronnes limite Lisses, proche commerces et écoles, Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces composée comme suit : Une vaste entrée donnant sur un espace dressing avec une chambre, 1er étage : séjour double lumineux traversant, cuisine aménagée équipée, salle de bain et WC séparés. 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, joli jardin, bon état général. Cette annonce référence 316380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Laissez vous séduire par cette superbe maison meulière pleine de charme , construite dans les années 1930 située dans un quartier calme et recherché de Juvisy sur Orge à proximité du tram 7 Dès l'entrée , le charme opère : carreaux de ciment d'origine ,hauteurs sous plafond . un salon salle à manger traversant avec son parquet en chêne massif , une cuisine indépendante ouverte sur le jardin , toilette séparé , à l'étage 3 chambres et une salle de bain . Sous sol total , garage un magnifique jardin paysager au calme de 505 m2 environ N'hésitez pas à me contacter pour la visiter Cette annonce référence 306526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82285827000017. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

– Maison familiale avec grand terrain à Montgeron Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette grande maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, pour une vie de famille. Bâtie sur une parcelle de 1064m² parfaitement exposée. Maison spacieuse de 177 m² (surface utile de 270m² environ ) offrant un magnifique potentiel,elle constitue une opportunité rare dans ce secteur privilégié. Elle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, d'une très grande cuisine avec accès direct à la véranda, d'un espace de vie avec accès direct à une très grande terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche ,un WC, le tout édifier sur un sous-sol total . À l'étage, trois chambres, voire quatre, une très grande salle de bain, un WC, plusieurs dressings ,un, bureau Idéales pour une grande famille ou pour accueillir un espace de travail et de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dressings apportant un confort de rangement appréciable. Au sous-sol,un espace d'environ 80m² avec salle d'eau, une buanderie ,un WC, un double garage À rénover, cette propriété laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation pour en faire la maison de vos rêves. Son vaste terrain permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore piscine. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.² Sur un terrain de 1064m² Pour vos questions ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47. J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères Cette annonce référence 300694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

POUR INVESTISSEUR : GRANDE MAISON RÉHABILITÉE EN 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Un 2 pièces de 38m2 - un 2 pièces de 40 m2 - un 3 pièces de 75m2 Total: - 4 chambres - 3 cuisines - 3 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 séjours - 2 escaliers - 3 installations EAU + compteurs - 3 installations ELEC + compteurs - 1 Box - 3 Places de stationnement devant la maison - 2 jardins un de 30m2 + un de 60m2 Idéalement situé à proximité du centre de la ville d' Evry-Courcouronnes. Le dynamisme économique de la ville avec tous ses commerces et ses commodités font de ce bien immobilier de 3 appartements actuellement loués, un investissement fiable et rentable. Transports : RER D à 10mn / A6 / N104 / Tram T12 / Bus à proximité - Etablissements scolaires à 5 mn à pied. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. Pas de copropriété . Très bonne rentabilité et bonne opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable avec un bon rendement locatif. Les plans, les diagnostics et le certificat de conformité concernant le permis de construire sont à jour et disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations, photos, ou pour planifier une visite. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 274199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr