Acheter un maison à Vornay

169900

Située dans un environnement agréable et bien situé, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un double salon-séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, permet d'accéder à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing. Le bien dispose également d'un garage d'environ 40 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une terrasse. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, fibre et tout-à-l'égout. Toiture refaite en 2006. La salle d'eau nécessitera un rafraîchissement. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18130 - RAYMOND A 9 KMS D AVORD ET 25 Kms SUD EST DE BOURGES Très belle LONGERE mitoyenne avec beaucoup de cachet et prestations de qualité composée au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie ( 45 m2) avec poêle , cuisine aménagée et équipée avec four à bois donnant sur une véranda avec accès à l extérieur , une grande chambre parentale de plus de 28 m2 avec dressing et une salle d eau , une buanderie, à l étage vous trouverez un grand pallier pour un " espace détente " desservant 2 chambres, une salle de bain et un espace bureau pouvant être réaménagé en chambre le tout sur une parcelle sans vis a vis de 1122 m2 décomposé avec différents espaces : coin repas , coin terrasse avec une belle dépendance aménagée avec un spa de nage et une salle de cinéma pour les moments de détente , un espace atelier de 16 m2 indépendant , un terrain avec arbres fruitiers entièrement clos et une très belle grange de 74 m2 non attenante permettant de stationner 2 véhicules ou pourquoi pas être réhabilitée. Les plus +++ de cette maison : - une pompe à chaleur vient d être installée en mai 2026 + poêle à bois - les fenêtres sont en double vitrage - pas de vis à vis - pas de travaux à prévoir - le bien est équipé de la fibre optique - portail alu neuf gris anthracite - grange avec pierres apparentes de 74 m2 pouvant être réhabilitée Idéalement situé au centre du bourg de Raymond , à visiter rapidement contactez moi par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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---Nouveauté BSK IMMOBILIER --- coup de cœur assuré Idéalement située sur la commune d'Avord proche de la base aérienne & des commodités et à seulement 20 minutes de Bourges, je vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 133 m² habitables bâtie en 2010. Elle se compose en RDC d'un grand et lumineux salon / séjour avec accès à l'arrière de la maison, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée & équipée avec cellier en prolongement, d'un couloir menant sur 2 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. A l'étage (qui a été créer et aménager récemment), vous aurez accès à un pallier donnant sur 2 belles chambres dont une avec dressing, à une salle d'eau avec douche et à un toilette indépendant. En extérieur, la maison est entièrement clôturée et vous pourrez profiter des beaux jours arrivants avec un bel espace de verdure. Un garage et un beau chalet sur dalle complètent les belles prestations de ce bien. les + de ce bien : beaux volumes, climatisation réversible haut et bas, portail motorisé, une bonne partie de l'avant de la maison est goudronnée, volets roulants motorisés solaire et électriques, électricité conforme, excellent DPE, menuiseries PVC et double vitrage, ect... Renseignez vous rapidement ! Cette annonce référence 320681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18130 DUN SUR AURON - TERRAIN A VENDRE Grand terrain non viabilisé d'une surface de 4200 m2 offrant un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet de construction individuel ou pourquoi un investissement patrimoine selon les règles d urbanisme en vigueur cette superficie permet d'envisager : * une grande maison avec un très beau jardin arboré * une division parcellaire sous réserves des autorisations ou * un projet résidentiel de 4 maisons ( terrain de 1000 m2 chacun) les réseaux d' eau, électricité , assainissement restent à proximité facilitant la viabilisation de ce terrain Un bien idéal par sa taille pour un projet sur mesure , lancez vous !!! Pour plus d informations , n"hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France