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DOUCEUR DE VIVRE à DANNES
Cette MAISON de SEMI-PLAIN-PIED, a élue domicile dans le très joli village de DANNES. Elle est située à proximité de l'A16, de BOULOGNE sur MER, de CAMIERS, de SAINTE-CECILE, d'HARDELOT, d'ETAPLES, du TOUQUET... Sa façade entièrement isolée par l'extérieur, sa jolie porte et ses menuiseries toutes neuves attirent votre regard, attisent votre curiosité et vous invitent à sa découverte. Vous poussez sa porte, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Son ESPACE SALON / SEJOUR ( ouvert ) vous accueille, et vous guide ensuite vers son BAR ( pour abreuver les amis ), son HALL/SAS ( avec penderie ) ), sa CUISINE ( neuve, entièrement équipée et s'ouvrant sur sa terrasse ), une SALLE d'EAU ( douche, vasque ), une première CHAMBRE ( avec grand espace dressing ), et une commodité indépendante ( avec fenêtre ). Son escalier du 7 eme CIEL vous accueille à l'étage sur un GRAND SALON DETENTE, une CHAMBRE BUREAU, et la SUITE dont vous RÊVIEZ avec vue sur le jardin ! Dans ce salon du premier étage, vous pourrez aménager 2 autres chambres supplémentaires ( si nécessaire ). Ses ESPACES sont baignés d'une très belle lumière naturelle, à chaque instant de la journée. La cuisine dispose d'une baie vitrée s'ouvrant sur sa TERRASSE et son JARDIN, parfaitement exposés SUD ( c'est très pratique pour la communication intérieur/extérieur ). Ses places de parking et son GRAND GARAGE ATELIER, sauront parfaire au stationnement de vos voitures, vos motos et votre camping-car ou camionnette. La présence d'une Mezzanine, vous permettra de stocker et de ranger vos cartons et vos guirlandes de Noël, et une porte volet électrique facilitera le passage des véhicules et matériaux vers la terrasse et le jardin. Pour les beaux jours d'été, elle vous propose un MAGNIFIQUE JARDIN plat de 715 m2, parfaitement orienté SUD, et disposant de 2 TERRASSES très bien exposées ( du matin jusqu'au soir ) Ses extérieurs seront idéals, pour l'organisation des BARBECUES en famille, du FARNIENTE sur transats, des GARDEN-PARTY entre amis, et/ou de la BRONZETTE ( en intégral ) sans aucun vis-à-vis. Sa surface et son exposition, vous permettrons d'exprimer votre ART du POTAGER et du VERGER, afin de cuisiner les meilleures soupes et de délicieuses compotées fruitières ( BIO ). SES ASPECTS TECHNIQUES : Le CHAUFFAGE est par chaudière GAZ à condensation et par POÊLE à PELLET, les MENUISERIES et les PORTES sont NEUVES, les MATERIAUX sont de QUALITE, L'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR est OPTIMALE, la TOITURE est NEUVE, elle est raccordée au TOUT à L'EGOUT, et L'ELECTRICTE EST CONFORME...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? LES NOTIONS ECONOMIQUES : Le classement DPE est en C ( consommation maîtrisée ), et la taxe foncière est de SEULEMENT 1038 euros POUR VOTRE CONFORT de VIE : Elle est à proximité d'un SUPERMARCHE, de la PLAGE, de la MER, des ECOLES et de toutes les commodités. Une VIE de PLAIN-PIED possible, des VOLUMES, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une BELLE LUMINOSITE...A chacun de vos pas, elle vous raconte son histoire et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! C'est la parfaite HARMONIE du CHARME de L'ESPRIT LONGERE, d'une BELLE ORIGINALITE, et de TOUTE la MODERNITE. Elle sera idéale pour un COUPLE ( avec 1, 2, 3 enfants ), et PARFAITE en RESIDENCE SECONDAIRE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et l'intérieur des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 262600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.00 € et 2561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison individuelle de 110 m², de plain pied avec 3 chambres et un garage
Charmante maison individuelle de plain pied de 110 m², parcelle de 737 m². Idéalement située, sur la commune de Frencq à seulement 10 minutes d'Étaples et à proximité des stations balnéaires de Merlimont, Le Touquet et Stella. Elle se compose : d'une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin. Le coin nuit dispose de trois chambres et une salle de bain. Pompe à chaleur, volets PVC, fenêtres PVC double vitrage, porte de garage sectionnelle électrique. Petite dépendance et garage individuel avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un grenier aménageable. Cette annonce référence 257387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERMETTE A FRENCQ
3 %.COM VOUS PRESENTE CETTE FERMETTE DE 1850 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 140 M2 HABITABLE A L'ENTREE DE FRENCQ A QUELQUES KILOMETRES DES PLAGES Je vous la prèsente avec sa grande piece de vie de 45 m2 avec la possibilité d'installer un poêle , cuisine amenagée et equipée neuve de qualité, 1 salle bains, 1 salle d'eau ,coin rangement, grande lingerie, chaufferie, dégagement 2 chambres, à l'etage 3 grandes chambres et dressing ou rangement, le tout sur 425 m2 . A l'extérieur belle terrasse couverte, cave,et jardin sud ouest sans vis a vis-à-vis Les plus: bel environnement au calme, toiture 12 ans , chaudière , cuisine récente, volets électriques, micro station Maison irréprochable !! Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial rsac 450 644 836 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
FERMETTE A FRENCQ
3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ VOUS PRESENTE CETTE FERMETTE DE 1850 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 140 M2 HABITABLE A L'ENTREE DE FRENCQ A QUELQUES KILOMETRES DES PLAGES. Je vous la prèsente avec sa grande piece de vie de 45 m2 avec la possibilité d'installer un poêle, cuisine amenagée et equipée neuve de qualité, 2 chambres, 1 salle bains, 1 salle d'eau, coin rangement, grande lingerie et chaufferie À l'etage 3 grandes chambres dont une avec dressing. A l'extérieur belle terrasse couverte et jardin exposé sud ouest sans vis-à-vis, le tout sur 425M2. Les plus: bel environnement au calme, toiture 12 ans, chaudière, cuisine récente, volets électriques, micro station Maison irréprochable !! Pour tout renseignement et visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial rsac 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
FERMETTE A FRENCQ
3 %.COM VOUS PRESENTE CETTE FERMETTE DE 1850 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 140 M2 HABITABLE A L'ENTREE DE FRENCQ A QUELQUES KILOMETRES DES PLAGES Je vous la prèsente avec sa grande piece de vie de 45 m2 avec la possibilité d'installer un poêle , cuisine amenagée et equipée neuve de qualité, 1 salle bains, 1 salle d'eau ,coin rangement, grande lingerie, chaufferie, dégagement 2 chambres, à l'etage 3 grandes chambres et dressing ou rangement, le tout sur 425 m2 . A l'extérieur belle terrasse couverte, cave,et jardin sud ouest sans vis a vis-à-vis Les plus: bel environnement au calme, toiture 12 ans , chaudière , cuisine récente, volets électriques, micro station Maison irréprochable !! Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial rsac 450 644 836 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
À vendre dans votre agence Century 21, très charmante maison de village offrant une vie de plain pied et combles aménageables ! Ses atouts : son charme, sa luminosité, son exposition, son cadre, sa situation proche Le Touquet et Montreuil sur mer, le calme, et ses nombreux atouts d'aménagements intérieur et extérieur . Elle comprend un coin nuit accueillant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine avec vue sur le jardin, cellier, un séjour. Garage, dépendances, parcelle sur 1475 m² bordé par le Witrepin. Plus de renseignements dans votre agence Century 21 Montreuil sur mer au 0321860033 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.0 € et 2050.0 € pour 2021. Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)
IDEAL POUR LA LOCATION COURTE DUREE
C'est en 1978, qu'elle a élue domicile sur ETAPLES, le LONG de la CANCHE, proche des commerces, à 5 minutes du péage de l'A16, et à 6 minutes du TOUQUET. Son constructeur l'a édifié en INDIVIDUELLE, lui a réservé une ALLEE PRIVATIVE ( PARKING ) et l'a doté d'un GARAGE ( pour les belles voitures et les motos ). Sa LOCALISATION et sa CONFIGURATION, sont PARFAITEMENT ADAPTEES à de la LOCATION COURTE DUREE. SES ASPECTS TECHNIQUES : RDC : SALON / SEJOUR / CUISINE DINATOIRE / SALLE d'EAU / WC / 3 à 4 CHAMBRES / VERANDA / DEBARRAS ETAGE 1 : 1 GRANDE CHAMBRE ou SUITE. JARDIN de 100 m2 PRIVATIF PARKING et GARAGE RACCORDEMENT GAZ / EAU / EDF / TOUT à L'EGOUT. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La maison est présentée à 199900 honoraires inclus ( droits de mutation 16000 euros ) RENOVATION à PREVOIR...Budget 80 à 95000 euros ( défiscalisation intégrale, amortissement sur 10 ans ) Meubles pour aménagement de qualité...Budget 10 à 15000 euros ( amortissement sur 5 ans ) Valeur moyenne locative 150 euros / nuit, base d'un taux de remplissage 50 % = 27400 /an Des conciergeries sont présentes sur le secteur, afin d'assurer les entrées / sorties et l'entretien. La TAXE FONCIERE est de seulement 1034 euros. Le SECTEUR est BON, la MAISON est SAINE, elle est INDIVIDUELLE, des TRAVAUX de RENOVATION sauront la REVALORISER, les ESPACES VERTS sont facile à entretenir, vous disposez d'un PARKING et d'un GARAGE...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous êtes déjà, ou vous souhaitez vous lancer dans l'activité de location de courte durée...Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, générateur de projet et de rentabilité immobilière. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 246257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
EXCLUSIVITE CENTURY 21 : Terrain idéalement situé sur la commune de Cormont, sur les hauteurs, non inondable, charmant village à quelques minutes de Neufchâtel Hardelot et de Etaples sur mer. Ce terrain offre une opportunité rare sur le secteur, au calme avec une vue dégagée sur la campagne. Pour les amoureux de la nature, en zoomant sur une des photos, vous pouvez également apercevoir un chevreuil se cachant sur cette parcelle ! Terrain borné avec possibilité de construire deux maisons (2 parcelles constructibles de 674m² et 759m²) Plus de renseignement dans votre agence immobilière Century 21 les 3 vallées au 0321860033 Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)
Maison de village
Très jolie maison de PLAIN PIED située entre Etaples et Neufchatel Hardelot sur la commune de Frencq, non touchée par les inondations . Cette maison comprend une entrée avec dressing, trois chambres, un salon séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, cuisine aménagée, cellier, garage. Dépendance attenante. Ces points forts : une vue dégagée, une vie de plain pied, maison lumineuse, terrain clos ! Plus de renseignements dans votre agence ou auprès de votre conseiller immobilier CENTURY 21 Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)
Maison
Découvrez cette magnifique maison habitable de plain-pied sur la commune de Tubersent, alliant calme et charme. Avec un séjour lumineux de 52m², 5 chambres spacieuses, et une salle de jeux de 46m², cette demeure est idéale pour une grande famille. Profitez de son toit de chaume neuf, de sa terrasse et de son jardin pour des moments de détente. Garage attenant à la maison. Située à proximité de la gare d'Étaples et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.0 € et 2220.0 € pour 2021. Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)
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