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Maison de 160m² avec autonomie de plain-pied, garage et dépendance

Maison comprenant un séjour/salon d'environ 44m² avec cheminée insert et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 2530m² entièrement clos et arboré, comprenant garage et dépendance d'environ 75m². Secteur calme et recherché, sans vis à vis. Pas de gros travaux à prévoir. Possibilité chauffage gaz de ville, installation déjà en place. Autonomie de plain-pied à moins de 10 min de Friville-Escarbotin et des trois villes sœurs (Eu, Le Tréport, Mers les Bains). A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez moi. Cette annonce référence 271900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr