Acheter un maison à Nibas

212000

A seulement 15 minutes de la mer, retrouvé cet ensemble immobilier de 3 logements détaillé de la façon suivantes: -Logement 1 d'environ 52m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un salon avec insert bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre. Terrain + terrasse. DPE E Chauffage fioul -Logement 2 d'environ 28m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour/salon avec cuisine ouverte et à l'étage deux chambres. Terrasse. Chauffage électrique. -Logement 3 d'environ 50m² comprenant une cuisine avec coin repas, un salon. A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC Parking sur terrain. Chauffage fioul Beau potentiel ! Ideal investisseur Pour l'ensemble: Double vitrage PVC/ Lumineux/ Assainissement individuel/ Pas de gros travaux à prévoir. Cette annonce référence 341543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000

Secteur Gamaches, petit village tranquile, grand terrain constructible , plat, au calme. Un peu plus de 4.000 m2, avec une rivière au fond du futur jardin. Pourrait convenir à un propriétaire d animaux. Arrivée d'eau, électricité ... sur la rue en bord du terrain. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 46.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - pour le secteur de GAMACHES : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212000

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Découvrez cette authentique maison de maître en briques développant 131 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité à 2 pas des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien et les espaces généreux qu'offre cette maison composée de : • 4 chambres • Une agréable pièce de vie • Une cave • Une cour entièrement fermée, à l'abri des regards • Un grand garage Côté confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville de 2012, complétée par un poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son véritable atout ? Les dépendances indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : * studio indépendant, * gîte, * location saisonnière, * atelier, * profession libérale, * espace de télétravail ou de loisirs. Un bien rare qui séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Cette annonce référence 340805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166500

Maison composée d'un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier bureau, donnant sur deux chambres en enfilade. Terrain clos et arboré sans vis à vis, vue dégagée sur une pâture, 4 places de stationnement sur le terrain. Abri véhicules, serre et bâtiments de stockage viennent compléter ce bien Beau potentiel ! Rafraîchissement à prévoir Cave/ Tout à l'égout/ Double vitrage PVC + Volet roulant électrique/ Panneaux photovoltaïque Cette annonce référence 340906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! À 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, en plein coeur de la Baie de Somme, Sur la commune d' ARREST (80820), Dans un bourg agréable disposant de boucherie, école et pharmacie ! Nous vous proposons à la vente ce MAGNIFIQUE CORPS DE FERME, entièrement rénové, alliant CHARME PICARD et CONFORT, et composé d'une Maison principale - Longère picarde d'environ 135 m² : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec au centre une superbe cheminée picarde en briques, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisinière à bois, cuisine ouverte et vaste salon très lumineux !! Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un couloir et des WC indépendants. À l'étage mansardé : Un espace parents comprenant une chambre et un dressing. Accessible par un second escalier, l'espace enfants offre un palier, une salle de bains avec baignoire et WC, deux chambres et un bureau. à l'extérieur : Un agréable terrain, compartimenté et comprenant : un accès véhicule + aire de stationnement en gravillons, un espace enfants avec balançoire, un coin dédié aux animaux (canards, moutons...), un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en résumé, beaucoup d'espace pour les amoureux de la nature ! À cela s'ajoutent 4 gîtes indépendants, d'environ 40 m² chacun, EN EXCELLENT ETAT, vendus ENTIEREMENT MEUBLES ET DECORES AVEC GOUT, offrant une excellente rentabilité locative annuelle, idéal pour un projet professionnel saisonnier, dans un secteur très recherché, ou pour les clients ayant besoin d'espaces ! Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 786 € Menuiseries en double vitrage bois Chauffage principal au bois + convecteurs électriques dans les gîtes Assainissement individuel ? Un bien RARE SUR LE SECTEUR, PLEIN DE CHARME, dans un environnement CALME, SANS TRAVAUX à prévoir !! Que ce soit pour une résidence principale avec activité de gîtes ou pour un investissement locatif touristique en Baie de Somme, ce bien saura vous séduire ! Plus de photos sont disponibles !! :) ? Contactez nous rapidement, pour organiser une visite ! 06.49.33.87.21 03.75.06.97.95 Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

91000

Dargnies : maison en briques de 53.82m2 habitables, sur parcelle de 98 m2 - 2 CH - 1 salle d'eau - buanderie - garage - grenier aménageable. A 10 min de la mer. *** RDC : Entrée sur salon séjour de 22m2 ( cheminée non tubée à reprendre), ouvert sur cuisine équipée aménagée de 8m2.Salle d'eau 6m2, buanderie de près de 14m2. *** A l'étage : 2 chambres de 9.80m2 et 7.76 m2. *** Grenier aménageable 1 CH ? Garage de 21.50m2. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 8/10 km de la côte. *** DPE en F, tout à l'égout partiel, chauffage gaz naturel de ville, fenêtres double vitrage PVC, fibre. Travaux à prévoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 91.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Dargnies. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164000

Longère composée d'une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour/salon, un WC indépendant, une chambre d'appoint et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier desservant une salle de bain et deux chambres en enfilade. Belle luminosité, double vitrage PVC avec volet roulant électrique/ chaudière à pellet/ Tout à l'égout Terrain clos d'environ 960m² (sauf portail) Beau potentiel ! Au calme sans vis à vis. Rafraîchissement à prévoir Cette annonce référence 340255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier !! à 5 mins de SAINT VALERY SUR SOMME (80230), à 10 mins de CAYEUX SUR MER, Sur la Commune de PENDE (80230), Nous vous proposons à la vente, cette MAISON A FINIR DE RENOVER, de 65m² environ et composée : Au Rez de Chaussée : une entrée sur cuisine, une salle à manger avec poêle à granulés et donnant accès à une terrasse en bois, un salon, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. Au Premier étage : un grenier de 40m² à rénover (possibilité de faire 2 chambres + 1 salle d'eau). Au Deuxième étage : grenier à rénover également. LE TOUT SUR UNE AGREABLE PARCELLE DE TERRAIN DE 1000M² ENVIRON, SITUEE EN RETRAIT DE RUE ET AU CALME. Informations techniques : * Chauffage par poèle à granulés + convecteurs électrique ; * Double vitrage BOIS / PVC ; * Taxe Foncière de 650€ / an environ ; * Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel ; * Une cave vient compléter ce bien. Un projet de rénovation dans le secteur ? Vous souhaitez trouver votre pied à terre en Baie de Somme ? Idéal également pour un premier achat !!! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements et faire une visite !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle maison de pêcheur semi-mitoyenne, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans une rue calme à seulement 100 mètres à pied de la baie de somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace repas baigné de lumière grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'un espace dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le premier étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une chambre d'enfants bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Taxe foncière : 933 € par an. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et du front de baie.

55000

Terrain constructible – 437 m² – Deux entrées - Proche centre-ville et plage À découvrir, beau terrain constructible d'une superficie de 437 m², offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Le terrain dispose de deux accès distincts, ce qui offre différentes possibilités d'aménagement : Façade principale d'environ 9 mètres, avec garage en béton déjà existant de 16 m². Seconde façade d'environ 10 mètres. Deux entrée sur le terrain, facilitant l'accès et l'organisation d'un futur projet Idéalement situé : À environ 700 m du centre-ville et des commodités À seulement 900 m de la plage Viabilisation à prévoir : raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout. Un bien intéressant pour un projet de construction de maison individuelle dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 25 76 84 93. Agent immobilier Isabelle PADOVAN Cette annonce référence 317276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! à 10 mins d'ABBEVILLE , Sur la Commune de MIANNAY (80132), Vous recherchez un investissement locatif RENTABLE, avec des locataires déjà en place ? Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 MAISONS JUMELEES, de 80 m² chacune, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée : Ces maisons sont composées respectivement : ? Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour / salle à manger lumineux de 25m² environ Cuisine aménagée Salle de bains WC indépendants ? À l'étage : Palier desservant 3 chambres avec espaces de rangement ? Sous-sol complet : Espace buanderie / cellier Stationnement possible pour 2 véhicules ? Extérieurs : Terrasse Jardin privatif Allée goudronnée à l'avant des maisons Informations complémentaires : Chauffage par convecteurs électriques Assainissement individuel : commun aux 2 logements Taxe foncière : 1 743 € pour l'ensemble Revenus locatifs sécurisés : ? Maison n°1 : Locataires retraités en place depuis 15 ans Loyer : 635 €/mois ? Maison n°2 : Couple avec deux enfants en place depuis 2 ans Loyer : 660 €/mois ? Revenus locatifs actuels : 1 290 €/mois, soit 15 480 €/an Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier grâce à des locataires stables et des revenus immédiats !! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! à mi chemin entre ABBEVILLE (80100) et SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), Sur la Commune de CAHON (80132), Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON PICARDE, d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Baie de Somme !! Elle comprend : Au Rez de Chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie principale avec séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un couloir desservant une salle de douche, une buanderie / chaufferie, des WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une pièce bureau / dressing. ? Extérieurs & annexes : Agréable jardin d'environ 905 m² Nombreuses Dépendances Cave Stationnement extérieur pour 3 véhicules ? Informations complémentaires Chauffage : chaudière fioul à condensation Maison en bon état général Assainissement individuel Taxe foncière : 640 € / an ? Les + : ? Environnement calme ? Proximité de la Baie de Somme ? Idéal premier achat ou résidence secondaire ? Contact & visite Contactez Chloé pour vous accompagner dans votre projet : ? 06 49 33 87 21 ? 03 75 06 97 95 Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

28500

Découvrez ce superbe terrain de 1160 m², idéalement situé pour les amoureux de la nature et de la quiétude, dans la jolie commune de Franleu. Vous serez à 7.5km de Friville-Escarbotin et ses commodités, 12km de Saint Valery et son bord de mer et 18km d'Abbeville et son accès à l'autoroute. Parfait pour construire la maison de vos rêves, ce terrain plat offre un vaste espace pour concrétiser vos projets sans les contraintes de la mitoyenneté. Contactez Christelle RUELLE pour plus d'informations. Cette annonce référence 284301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre Agence CT IMMO ABBEVILLE !! Sur la Commune de DARGNIES et Idéalement situé : ? À seulement 10 minutes de Friville-Escarbotin ? À 15 minutes d'Eu, Mers-les-Bains et Le Tréport Découvrez ce SPACIEUX PAVILLON, d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un artisan à la recherche d'espace de stockage et d'activité. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine aménagée et équipée Séjour / Salle à manger lumineux d'environ 30 m² 3 chambres spacieuses Salle de bains avec douche et WC À l'étage : Palier 1 chambre supplémentaire WC avec lave-mains Grand grenier de stockage (non aménageable) Sous-sol complet : Actuellement aménagé avec : Une cuisine d'été Un bureau Une salle de bain avec douche et WC. Un espace stationnement pour véhicule Une cave Les extérieurs : ? Agréable jardin pour profiter des beaux jours :) ? Accès permettant le stationnement de véhicules utilitaires et camions ? Nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement !! ? Un bien particulièrement adapté aux artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage grâce à ses vastes espaces annexes ! Confort et équipements : ? Chauffage par chaudière bois ? Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ? Tout-à-l'égout ? Fibre optique ? Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! ? Contactez dès maintenant votre agence CT IMMO pour organiser une visite : 03.75.06.97.95 ou 06.49.33.87.21 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT VALERY SUR SOMME (80230) A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA BAIE DE SOMME COMMERCES ACCESSIBLES A PIED (boulangerie, tabac, fleuriste, ...) Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente, cette MAISON de 122m² environ, ENTIEREMENT A RENOVER , située en plein coeur de SAINT VALERY SUR SOMME, dans une rue calme et comprenant : Au Rez de Chaussée : une entrée donnant sur un salon / séjour, une véranda légère desservant une cuisine, un bureau, une salle de douche et des WC indépendants. A l'étage : une pièce palière, une chambre. (accès actuellement difficile - escalier à créer ou reprendre) Au Rez de Chaussée : Une deuxième partie (pièces en enfilade) avec un couloir, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC sanibroyeur. L'atout majeur de cette maison ? ? Un superbe terrain arboré de 1 877 m², non constructible, offrant un cadre naturel rare et privilégié, en plein centre de Saint-Valery-sur-Somme. ? Un projet de rénovation à fort potentiel ! Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant repenser entièrement un bien à leur image. Des travaux seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, avec une intervention sur l'ensemble des corps de métier : toiture, électricité, plomberie, isolation, chauffage, maçonnerie, menuiseries et aménagement intérieur. À noter également : absence d'accès véhicule dans la cour et le jardin. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, secondaire ou création d'un projet locatif. Une véritable page blanche à réinventer selon vos envies ! Des questions ? Envie de visiter et de vous projeter ? Contactez Chloé Protois au 06 49 33 87 21. Investir à Saint-Valery-sur-Somme, c'est faire le choix d'un secteur recherché, dynamique et au fort potentiel de valorisation. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6500.00 et 7700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! à 5 mins de Friville Escarbotin (80130), à 2 mins de Feuquières-en-Vimeu (80210), Sur la Commune de FRESSENNEVILLE (80390), et en EXCLUSIVITE dans votre agence, Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE MAISON individuelle, de 70m² environ, et comprenant : Au Rez de Chaussée : une entrée avec placards de rangement, un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, des WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un bureau/dressing et des WC indépendants ? Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville + insert bois (chaudière récente) Menuiseries en double vitrage PVC Maison raccordée au tout-à-l'égout ?? Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'électricité Rafraîchissement intérieur Cuisine et salle de bains à moderniser ? Un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ! ? à l'extérieur : Garage de 17 m² (stationnement véhicule) Dépendances pratique Petite Cave Jardin agréable d'environ 200 m² Terrasse carrelée : idéale pour profiter des beaux jours à venir !! ?? ? Pourquoi on aime ? Secteur recherché Maison individuelle avec extérieur Fort potentiel après travaux Parfait pour primo-accédant ou investisseur ? Une visite s'impose, pour confirmer le coup de coeur ! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

133000

Maison mitoyenne idéalement située à proximité du collège et du lycée. Composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle de douche ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. À l'extérieur, une cour agréable avec un petit chalet, un espace couvert et un coin pelouse viennent compléter ce bien. Menuiseries au rdc double vitrage récente, pompe à chaleur air /air de septembre 2025. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 336106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE CHAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 35096651100023. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! Sur la commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), Proximité immédiate du centre ville et de la plage, CHARMANTE MAISON ATYPIQUE DE 95M², pleine de caractère et composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Un salon convivial divisé en deux espaces : un coin repas d'environ 17 m² un coin TV cosy de 10 m² Deux salles de douche WC indépendants Une buanderie pratique À l'étage : La maison offre une configuration originale avec plusieurs espaces nuit accessibles par différents escaliers : Une première chambre de 10 m² accessible depuis l'entrée Une chambre et un bureau accessibles depuis la cuisine Deux autres chambres accessibles depuis le séjour Une courette extérieure et une magnifique cave voutée viennent compléter ce bien !! ? Le bien idéal pour une résidence secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement d'un pied-à-terre en Baie de Somme. ? Les + : Double vitrage bois récent Chauffage électrique par convecteurs Tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir Faible taxe foncière ? Une visite s'impose ! Contactez rapidement Chloé au 06 49 33 87 21 ou au 03 75 06 97 95 pour plus d'informations. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! à 5 minutes de SAINT VALERY SUR SOMME (80230), Sur la commune de Pendé, Terrain à bâtir, d'une surface de 960m² environ, (surface à préciser car le bornage est en cours), Ce terrain bénéficie déjà de la présence d'une dépendance, Situé en retrait de la Rue, au calme. Non viabilisé Borné Assainissement individuel à prévoir Contactez nous au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! à 10 mins de SAINT VALERY SUR SOMME (80230), à 20 mins d'ABBEVILLE (80100), Sur la Commune de MONS BOUBERT (80210), Nous vous proposons à la vente, ce terrain à bâtir de 1921 m², qui pourra correspondre à toutes vos envies de construction !!! Ses caractéristiques : * Façade : 20m ; * Profondeur : 80m ; * Non viabilisé mais les réseaux passent dans la rue ; * Terrain plat, situé dans une rue calme, et offrant une belle vue sur la campagne. Un projet de construction ? :) ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !! 06.49.33.87.21 // 03.75.06.97.95 // contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

114500

Fressenneville, proche commerces. Mieux qu'un appartement : Petite maison 70 m2 avec parking privatif devant et petite terrasse sur l'arrière. 180 m2 de terrain en tout. ***Entrée dans séjour double de 30 m2 , cuisine séparée aménagée, salle d'eau ( douche, + lavabo + wc). petite pièce type véranda ouvrant sur petit espace extérieur clos de murs. ***Etage : pièce palière à finir de rénover, (pouvant faire une CH). 1 CH habitable en l'état. 1 wc. ***Petite cave, DPE en D, chauffage électrique. Pouvant être habitée en l'état malgré quelques travaux de rénovation à finir. Pas de pelouse à tondre !!. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur FRESSENNEVILLE : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! Investissez dans un lieu d'exception au coeur de la Baie de Somme et laissez-vous séduire par un ensemble unique, prêt à générer des revenus immédiatement !! à 15 mins d'Abbeville, à 15 mins de Saint-Valery-Sur-Somme, Proximité immédiate de la Baie de Somme !! Sur la Commune de CAHON (80132), Nous vous proposons à la vente, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 3 GITES, offrant une EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE, vendus meublés si vous le souhaitez, idéal pour un projet clé en main !! ? DESCRIPTION DES GÎTES : ? Gîte 1 Rez-de-chaussée : espace accueil / blanchisserie Belle pièce de vie avec cuisine et coin repas Espace bien-être avec spa, douche et accès terrasse WC indépendants À l'étage : 1 chambre + 1 bureau ? Gîte 2 Rez-de-chaussée : cuisine / salon / salle à manger avec cheminée bois fonctionnelle Salle de spa Salle de bains avec douche et WC À l'étage : 1 chambre + bureau + chambre en enfilade ? Gîte 3 Rez-de-chaussée : entrée avec coin rangement Cuisine Grande pièce de vie avec spa, sauna et espace détente Douche et point d'eau À l'étage : 2 chambres (dont une en enfilade) ? EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS : Magnifique jardin d'environ 1800 m² et accessible depuis les 3 gîtes Stationnement facile et sécurisé ? POINT IMPORTANT pour vos futurs locataires Petite dépendance ( à usage de laverie / stockage) Cave voutée (possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire : cave à vin ? baby foot ? ...) ?? CONFORT & PRESTATIONS : ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Assainissement individuel ? Ensemble en EXCELLENT ETAT ? UN INVESTISSEMENT RENTABLE et opérationnel tout de suite !! Excellente rentabilité locative actuelle Activité déjà en place (location saisonnière insolite) Possibilité d'acquérir en supplément : ? Site internet + page Facebook ? Clientèle fidèle déjà existante Ensemble des meubles et spa ?? Idéal pour un démarrage immédiat et sans effort ? COUP DE COEUR ASSURÉ - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! ? À visiter sans tarder ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !! Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

164800

Secteur Fressenneville : maison lumineuse et entretenue, 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2 à l'étage - sur sous sol complet. ***Rdc : Cuisine de 13m2, salon séjour lumineux de 25 m2 - salle de bain - wc indépendant - couloir - 2 chambres de 9.50 et 12m2 ***Etage : 1 CH de 13.75m2 + grenier à finir d'aménager pouvant accueillir encore 2 chambres *** Sous sol complet *** Terrain arboré et clos de 1356m2, DPE en F, chauffage central fioul + poêle à bois, ( gaz de ville possible ), tout à l'égoût. Fenêtres PVC double vitrage avec volets éléc au RDC.Toiture refaite il y a 20 ans environ *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 164.800 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60000

Maison à rénover entièrement, beaucoup de très gros travaux avec notamment du gros oeuvre à prévoir ( pignon partie droite à remonter à neuf, planchers étage 1 et 2 à redresser... ), beau potentiel, possibilité agrandissement, toiture amiante mais en bon état. Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. *** Composée de 3 pièces. Au RDC, beau salon-séjour de 33m2, grande cuisine séparée. A l'étage 2 grandes chambres de 25 m2 et 17m2, petite salle de bains, palier, et un WC indépendant. *** Un garage et un appentis, quelques dépendances à réhabiliter ou à démolir. Sur terrain de 2000m2. *** Idéalement située dans bourgs tous commerces et écoles ( écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pieds ). *** Située à 15 minutes de la Baie de Somme et 10 minutes de l'accés autoroute A28. *** Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. Tout à l'égoût. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 60.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, située au cœur du quartier historique de Saint-Valery-sur-Somme. Ce bien allie le charme authentique de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet massif, à un agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains, et une salle d'eau, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. De plus, une cave, une buanderie et un espace de rangement astucieusement aménagé complètent le tout. À l'extérieur, appréciez un jardin verdoyant d'environ 250 m² et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours, tout en profitant d'un cadre historique unique. La proximité avec le parc Hutte 44, à seulement 200 m, ajoute une touche de verdure et de quiétude à votre quotidien. Les familles seront ravies de la proximité de l'école Notre Dame, située à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 391 m² - Taxe foncière : 1549 € - DPE : E - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à chaque partie de procéder aux contrôles nécessaires et de se référer aux diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner ses clients avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alliances immobilières vous propose cette maison lumineuse sur sous-sol complet à 4 km de St Valery-sur-Somme. Comprenant: RDC: Une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 50m², une belle salle d'eau avec douche et vasque 12m², une chambre, un WC séparé. A l'étage : Un palier, deux chambres, un dressing. Terrasse de 45m². Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Terrain de pétanque.

Alliances immobilières vous propose ce corps de ferme rénové dans le secteur de la baie de Somme. Comprenant: Rdc: Un grand séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau. Attenant à la maison, une chambre. A l'étage : Une grande chambre. Chauffage électrique et poêle à bois 860m² de terrain. Garage, dépendance.

Alliances immobilières vous propose ce terrain constructible proche de St Valery-sur-somme. La surface est de 630m² avec 19m de façade. CU positif

Alliances immobilières vous propose cette maison dans un secteur calme à 4 km de st Valery-sur-somme. Comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. Sous-sol complet. Absence de système de chauffage. Double vitrage PVC avec volets roulants électrique et manuel. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à l'arrière de la maison.

Alliances immobilières vous propose cette maison de 2001 dans un secteur calme, proche de Cayeux-sur-Mer et St Valery-sur-somme. Comprenant: RDC: Une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant une salle de bain, une chambre, un WC et une buanderie. A l'étage : Un palier, trois chambres, un grenier. Surface au sol 145m² Une grande terrasse, un garage de 48m². Double vitrage bois, volets traditionnels en aluminium. Portail aluminium, allée goudronnée. Terrain 1400m²