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À Pantin, dans une résidence neuve idéalement située à seulement 6 minutes à pied du métro Ligne 5, découvrez ce superbe T3 de 73,07 m², pensé pour offrir espace, confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique loggia de 12,83 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un véritable espace de détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Pour votre confort au quotidien, une place de parking complète ce bien. Les atouts : Appartement neuf de 73,07 m² Grande loggia de 12,83 m² Deux chambres confortables Séjour avec cuisine ouverte de 28,58 m² Place de parking incluse Métro Ligne 5 à seulement 6 minutes à pied Résidence aux dernières normes énergétiques Frais de notaire réduits Garanties constructeur Une adresse idéale aux portes de Paris, dans un quartier dynamique en plein essor, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports (tramway, bus, gare Fourqueux Bel Air) AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut-standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WCs dont un indépendant. 1 TERRASSE complète le bien. 1 PARKING inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

480000

Appartement en rez de chaussée avec travaux personnalisables , surface habitable de 136 m2 comprenant : Entrée - salon - patio - cuisine - cellier - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire Terrasse - Cave - Bureau de 24,45 m2 . Possibilité de transformer en garage. Chiffrage avec belles prestations : Très bonne isolation. Carrelage haut de gamme 80 x 80. Menuiseries PVC/alu anti effraction. Cuisine aménagée équipée - PAC air-air permettant chauffage et climatisation. VMC Proche centre ville , gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une IMPASSE CALME et résidentielle, en bordure de forêt, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 en REZ-DE-JARDIN offrant environ 69 m² HABITABLES, un MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF et une TERRASSE idéale pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR RARE ; il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur l'extérieur, d'une CUISINE FONCTIONNELLE, de DEUX GRANDES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE, d'un WC INDÉPENDANT et d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ ; un BIEN RARE offrant CALME, ESPACE et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, idéal pour une FAMILLE ou un PRIMO-ACCÉDANT recherchant CONFORT et MODERNITÉ. 1 GARAGE, 1 PLACE DE PARKING ET 1 CAVE complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Idéalement située à Ivry-sur-Seine, à quelques pas de la place Gambetta, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. Desservie par les lignes de bus 125 et 325 ainsi que par le RER C, la résidence profitera également de l'arrivée du TZen 5 dont l'arrêt Gunsbourg sera situé au pied de l'immeuble, offrant une connexion rapide vers Paris 13ème, la ligne 14 et le futur Grand Paris prévu en fin 2026. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, marché, crèches, établissements scolaires, équipements sportifs, pôle universitaire et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant confort et mobilité. L'appartement : Du 4 pièces, avec des plans optimisés et lumineux Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse Certaines configurations traversantes ou multi-exposées offrant une luminosité exceptionnelle Prestations de qualité avec hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m, parquet stratifié et finitions soignées Espaces verts, Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés Résidence clôturée et sécurisée avec visiophone, digicode et accès Vigik® Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Parking et local vélos Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Découvrez ce superbe T4 offrant 88,5 m² HABITABLES parfaitement agencés : une vraie ENTRÉE mène à un spacieux SÉJOUR / CUISINE de 28,5 m² idéal pour recevoir, prolongé par une agréable TERRASSE de 9,5 m² pour profiter des beaux jours, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables (12,0 m², 10,5 m² et une grande de 15,5 m²), complétées par une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU / WC et un WC SÉPARÉ pour un confort optimal au quotidien, avec un DÉGAGEMENT bien pensé : un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Charmant appartement - 61 m² - 3 pièces - Saint-Mandé Église Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement en étoile, qui optimise parfaitement l'espace et préserve l'intimité de chaque pièce. Les rangements sur mesure, pensés par un architecte dès le hall d'accueil, s'intègrent discrètement et facilitent le quotidien d'une famille. Le séjour lumineux est une pièce de vie cosy, où le charme de l'ancien s'exprime à travers une jolie cheminée prussienne. De nombreux rangements sur mesure apportent une touche de modernité et seront très appréciés au quotidien. La vue dégagée et le calme ambiant font de cet appartement un espace de vie particulièrement ressourçant. La cuisine indépendante et aménagée permet de préparer les repas à l'écart du salon. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une jeune famille ou une famille recomposée. Situé dans un bel immeuble du début du XXe siècle au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est complété par une cave, un local à vélos commun et un cagibi sur le même palier d'une surface de 1,69 m2. Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (86, 325 et 56) en complément. Commerces de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle, marché de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, le Bois de Vincennes et parcs de Saint-Mandé accessibles à pied. Plusieurs équipements sportifs et salles de sport dans un rayon de 1 km. Les + du bien : - Appartement traversant avec une belle luminosité - Charme de l'ancien - Double exposition: Salon Nord-Ouest - Cave en sous-sol À noter : - Taxe foncière : 1 067 €/an - Charges courantes annuelles : 1 956 €/an (hors chauffage) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle électrique - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 15 lots à usage d'habitation - Appartement n° ... Quote part : ... / … - Cave n° ... : Quote part ... / ...* - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 230 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 17 (C) Coût de l'énergie min/max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 549 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 000 € représentant un total de 427 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,17 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

219000

Appartement 3 pièces 57 m² Sur quai, la vue de ce bien est une carte postale sur le Canal Royal, le mont St Clair et le palais consulaire. Venez découvrir cet appartement unique de 57m² situé au 3ème étage, très lumineux, haut plafond, avec ses cinq grandes portes fenêtres donnant sur un balcon ceinturant l'appartement. Il offre un beau séjour et deux jolies chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain à rénover. Un énorme potentiel aisément réalisable en agrandissant le séjour pour un bien hors du commun. Petite copropriété, très bien entretenue, pas de travaux en cours et charge modérées. Bien rare à la vente, beaucoup de charme, coup de coeur assuré. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

Découvrez ce superbe T2 idéalement situé dans une résidence de prestige ! Découvrez cet élégant T2 pensé pour allier confort et raffinement. Situé dans une résidence haut de gamme, cet appartement offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur dernière génération, placards intégrés et balcon spacieux pour profiter pleinement de l'extérieur. Son design moderne et ses finitions soignées assurent un cadre de vie prestigieux et fonctionnel. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Saint Georges de Didonne, à 5 min à pied de la place centrale, du marché et de toutes les commodités. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Situé à Alfort, quartier résidentiel en pleine rénovation, à 13min à pied de la gare Le Vert de Maisons, RER D 10min à pied, Future Ligne 15 du Grand Paris Express mise en service fin 2026. Commerces, crèches et écoles à 5min à pied, bord de Seine accessible, résidence écologique avec espaces verts partagés et toitures végétalisées. Appartement familial au premier étage : vaste séjour-cuisine traversant, trois chambres indépendantes, salle de bain + salle d'eau + WC séparé, complété d'une immense terrasse privée de 31,86 m² pour profiter du soleil et recevoir. Sous-sol avec places de parking, espaces verts paysagers et terrasses communes potagères. Caractéristiques du logement 4 pièces familial 79,61 m² habitable Terrasse privée géante 31,86 m² Grand séjour-cuisine lumineux double exposition Trois chambres spacieuses Double sanitaire (sdb + sde) + WC indépendant Volets roulants électriques, nombreux placards intégrés Accès ascenseur, résidence fermée sécurisée Atouts transports RER D à courte marche, 9min jusqu'à Gare de Lyon Paris Future Ligne 15 Grand Paris à la même gare (fin 2026) Autoroutes A4 / A86 à proximité pour les trajets voiture Les atouts du logement à livrer Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles de copropriété Conception bioclimatique, toitures végétalisées Garanties constructeur complètes Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Ce beau T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour accompagner aussi bien les moments du quotidien que les instants de convivialité. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, garantissant une organisation optimale. La salle de bains et les WC séparés complètent un agencement cohérent, sans perte d'espace. La résidence, récente et soignée, propose un cadre de vie serein à proximité des commodités, des transports et des plages de Royan. L'appartement bénéficie en outre d'un accès direct et pratique depuis le hall du bâtiment. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, une villégiature en bord de mer ou un investissement pérenne. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Idéalement situé à Villejuif, dans un quartier en plein développement bénéficiant de l'arrivée du Grand Paris Express, cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. À quelques minutes des futures lignes du Grand Paris, vous bénéficierez d'une excellente connexion vers Paris, Orly et les principaux pôles économiques de la métropole. Un secteur recherché offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale. L'appartement : Superbe 2 pièces de 50,52 m² Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Belle chambre confortable parfaitement agencée Salle d'eau moderne Entrée fonctionnelle avec espace de rangement Distribution optimisée sans perte d'espace Situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine et sécurisée Atout exceptionnel : magnifique terrasse de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking en sous-sol Local vélos sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée avec visiophone, digicode et accès Vigik® Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

En HYPERCENTRE, situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'une RÉSIDENCE RÉCENTE et DE QUALITÉ, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 de 81,46 m² HABITABLES séduit immédiatement par son JARDIN PRIVATIF DE 45 m², rare et idéal pour profiter pleinement des beaux jours ; l'entrée ouvre sur un SÉJOUR–CUISINE SPACIEUX DE 40 m², véritable CŒUR DE VIE baigné de LUMIÈRE et parfaitement agencé pour recevoir, prolongé naturellement vers l'extérieur, tandis que l'ESPACE NUIT propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES de 12,5 m² et 12 m², avec chacune sa SALLE D'EAU GÉNÉREUSE, un WC INDÉPENDANT et des RANGEMENTS intégrés ; grâce à son PLAN OPTIMISÉ, ses VOLUMES RARES et son EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL, ce bien offre un CONFORT DE VIE IDÉAL, parfait pour un COUPLE ou une FAMILLE dans un ENVIRONNEMENT CALME et RECHERCHÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Situé dans une résidence contemporaine, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 DE 119,92 m² HABITABLES séduit par son PLAN REMARQUABLEMENT AGENCÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et son BALCON PANORAMIQUE DE 55 m², véritable ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR ; l'entrée dessert une PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE DE 47 m² comprenant SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, baignée de LUMIÈRE NATURELLE grâce à de larges OUVERTURES, et prolongée directement sur le balcon, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur ; l'ESPACE NUIT propose QUATRE CHAMBRES CONFORTABLES aux surfaces équilibrées, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE et des DÉGAGEMENTS OPTIMISÉS assurant un CONFORT DE VIE QUOTIDIEN IDÉAL ; par sa SURFACE RARE, son EXTÉRIEUR HORS NORMES, sa CIRCULATION FLUIDE et ses PRESTATIONS CONTEMPORAINES, ce bien constitue une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour une FAMILLE ou un acquéreur en quête d'un APPARTEMENT D'EXCEPTION alliant ESPACE, CONFORT et QUALITÉ DE VIE. 2 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Idéalement situé dans une ruelle très calme, à l'emplacement privilégié entre Barrière de Paris et Matabiau, à deux pas de la future station de métro Raisin, ce studio de 30 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée et fermée, il bénéficie d'un environnement paisible avec une place de parking privative. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, intelligemment agencée grâce à une cloison permettant de créer un espace salon et un espace nuit. Son véritable atout : une terrasse couverte de 7 m², prolongée par un jardin privatif de 11 m², sans aucun vis-à-vis, situé à l'arrière de la résidence. Un véritable havre de paix, sans passage ni nuisance. Un bien rare à deux pas de la nouvelle future station de métro Raisin.

Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'une RÉSIDENCE RÉCENTE et DE QUALITÉ, ce SUPERBE APPARTEMENT T3 de 71,67 m² HABITABLES séduit par son JARDIN PRIVATIF DE 55 m², un véritable ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR idéal pour profiter des beaux jours ; il offre un SÉJOUR–CUISINE SPACIEUX DE 32 m², parfaitement agencé et ouvert sur le jardin, deux GRANDES CHAMBRES CONFORTABLES de 15 m² et 15,20 m², une SALLE DE BAINS GÉNÉREUSE DE 8 m², un WC INDÉPENDANT et des ESPACES DE RANGEMENT bien pensés ; grâce à son PLAN OPTIMISÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et son EXTÉRIEUR RARE, ce bien offre un CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL, idéal pour un COUPLE ou une FAMILLE dans un ENVIRONNEMENT CALME et RECHERCHÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Idéalement situé, à proximité des commerces, des services, des écoles, des transports (tramway, bus, gare Fourqueux Bel Air) Cet appartement 5 pièces au sein d'une résidence de haut-standing BBC, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WCs dont un indépendant.11 1 TERRASSE et 1 BALCON complètent le bien. 2 PARKINGS inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Normes PMR. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER C, 10 minuits du métro Mairie d'Ivry. A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Au sein du nouvel écoquartier d'Ivry-sur-Seine, vous profiterez d'un cadre de vie moderne alliant confort, espaces verts et excellente desserte vers Paris. L'appartement : Vaste séjour avec cuisine ouverte de, offrant un espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à l'extérieur Quatre chambres indépendantes parfaitement agencées, idéales pour une famille Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et WC séparés Distribution optimisée, sans perte d'espace, offrant un excellent confort de vie au quotidien Situé au 6ème étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée Atout exceptionnel : magnifique terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, rare sur le secteur et idéale pour profiter des beaux jours. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Découvrez ce superbe T3 offrant 67,18 m² HABITABLES avec un agencement idéal : une vraie ENTRÉE avec CELLIER mène à un grand ESPACE DE VIE de 30 m² convivial et lumineux, parfaitement prolongé par une belle TERRASSE de 10 m² pour vos repas et moments de détente, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables (12,30 m² et 9,50 m²), un DÉGAGEMENT optimisé, une grande SALLE DE BAINS et des WC SÉPARÉS pour un quotidien pratique ; un appartement FONCTIONNEL, AGRÉABLE À VIVRE et idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Idéalement située à Ivry-sur-Seine, à quelques pas de la place Gambetta, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, Desservie par les lignes de bus 125 et 325 ainsi que par le RER C, la résidence profitera également de l'arrivée du TZen 5 dont l'arrêt Gunsbourg sera situé au pied de l'immeuble, offrant une connexion rapide vers Paris 13ème, la ligne 14 et le futur Grand Paris prévu en fin 2026. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, marché, crèches, établissements scolaires, équipements sportifs, pôle universitaire et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant confort et mobilité. L'appartement : Du 2 pièces, avec des plans optimisés et lumineux Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse Certaines configurations traversantes ou multi-exposées offrant une luminosité exceptionnelle Prestations de qualité avec hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m, parquet stratifié et finitions soignées Espaces verts, Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés Résidence clôturée et sécurisée avec visiophone, digicode et accès Vigik® Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Parking et local vélos Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 72,12 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 33,80 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Future ligne 14 & 15 à proximité Idéalement situé au cœur du nouveau quartier de Villejuif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des futurs transports du Grand Paris Express et des principaux pôles de santé, d'enseignement et de recherche du secteur. À quelques minutes des commerces, écoles, centres de santé, équipements sportifs et espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie moderne et recherché aux portes de Paris. Un secteur en pleine transformation offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale à long terme. L'appartement : Superbe 3 pièces de 72 m² Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur Deux grandes chambres parfaitement agencées Salle de bains moderne WC séparés Entrée fonctionnelle avec espace de rangement Distribution optimisée sans perte d'espace Situé au 6ème étage d'une résidence moderne et sécurisée Atout exceptionnel : magnifique balcon de 8,84 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking en sous-sol Local vélos sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée avec visiophone, digicode et accès Vigik® Espaces verts paysagers et cœur d'îlot arboré Terrasse partagée végétalisée Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Située dans une IMPASSE CALME et résidentielle, en bordure de forêt, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 en REZ-DE-JARDIN offrant environ 69 m² HABITABLES, un MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF et une TERRASSE idéale pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR RARE ; il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur l'extérieur, d'une CUISINE FONCTIONNELLE, de DEUX GRANDES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE, d'un WC INDÉPENDANT et d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ ; un BIEN RARE offrant CALME, ESPACE et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, idéal pour une FAMILLE ou un PRIMO-ACCÉDANT recherchant CONFORT et MODERNITÉ. 1 GARAGE, 1 PLACE DE PARKING ET 1 CAVE complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Dans une résidence moderne au cœur de Bordeaux, cet appartement de quatre pièces séduit par son agencement moderne et son atmosphère lumineuse. Situé en étage élevé, il profite d'une vue dégagée sur les toits et le paysage bordelais, offrant une sensation d'ouverture rare en ville. L'entrée mène à une belle pièce de vie conviviale, où séjour et cuisine s'articulent harmonieusement. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un extérieur agréable, idéal pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres bien pensées composent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. Le plan, parfaitement optimisé, met en valeur chaque espace sans perte de place, créant un équilibre naturel entre vie commune et espaces plus personnels. Un appartement moderne, lumineux, avec une vue dégagée et un extérieur agréable : un cadre de vie recherché dans un quartier prisé de Bordeaux. Commerces en pied d'immeuble, à proximité immédiate du centre, services et TRAM D à 5min à pied, proche du Parc Bordelais ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Véritable coup de cœur au dernier étage d'une résidence prisée, cet attique 4 pièces réunit tous les atouts d'un lieu de vie rare et recherché. Baigné de lumière grâce à sa double orientation et ses nombreuses ouvertures, ce logement offre une belle fluidité entre les espaces. La pièce de vie principale, conviviale et ouverte, s'étend naturellement vers deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité. Côté nuit, trois chambres bien agencées permettent d'envisager confort familial, télétravail ou chambre d'amis. Salle de bain moderne double vasque et WC séparé. L'ensemble est sublimé par un agencement intelligent, de nombreux rangements intégrés et des prestations modernes. Le tout dans un cadre de vie calme, à quelques pas seulement des commodités et du cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Ici tout peut se faire à pied ! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Découvrez ce rare T5 offrant 163,67 m² HABITABLES (jusqu'à 175,64 m² UTILES) et un superbe JARDIN PRIVATIF de 45 m² pour vivre comme dans une maison : la pièce maîtresse est un immense SÉJOUR / CUISINE de 60 m², idéal pour recevoir, complété par un WC ; l'espace nuit se déploie avec 4 CHAMBRES dont une exceptionnelle SUITE de 31 m² avec DRESSING (3,75 m²) et une SALLE DE BAINS, ainsi que 3 autres CHAMBRES confortables (17,5 m², 12,5 m², 11,5 m²), une SALLE DE BAINS supplémentaire, une SALLE D'EAU, et 3 WC au total pour un confort maximal, le tout articulé autour de circulations généreuses : un bien ULTRA SPACIEUX, FAMILIAL et PREMIUM, avec l'atout rare d'un extérieur privatif en rez-de-jardin. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

189000

Le plaisir d'un extérieur en appartement. Cet appartement de 64 m² à tout pour vous séduire. Terrasse et balcons. Proche de toutes commodités et des transports. Il se compose : d'une grande entrée avec dressing et placard, d'un salon salle à manger lumineux et spacieux, d'une cuisine semi ouverte équipée. Ce coté de l'appartement est sans vis à vis. Détails important concernant les deux chambres : elles ont chacune un balcon et se trouve coté jardin dans la verdure des arbres, orientée N/E IMPORTANT EN PERIODE DE CANICULE. Une salle d'eau et un wc séparé. Le tout avec une cave et un parking en sous-sol. Gardien, résidence sécurisé, sans vis à vis. Quartier calme. Charges annuelles : 3500 euros environ. Certains travaux ont déjà été voté, donc à la charges du propriétaire actuel. Cette annonce référence 340353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire offerts Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Dans le programme ISSY CŒUR DE VILLE, découvrez ce superbe T3 offrant 67,2 m² HABITABLES parfaitement agencés : une grande ENTRÉE / DÉGAGEMENT de 9,5 m² apporte confort et rangements, puis s'ouvre sur un spacieux SÉJOUR / CUISINE de 30 m² idéal pour recevoir, prolongé par un EXTERIEUR de 10 m² pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison ; côté nuit, vous bénéficiez de 2 CHAMBRES confortables, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ pour un quotidien fluide : un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéal pour vivre ou investir au cœur d'un quartier recherché. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829