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En plein cœur du très recherché quartier charentonneau , venez découvrir cet appartement de 45 m2 ( 44,43 Carrez), pondération à 54 m2. Vous entrez dans un agréable séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée , une première chambre se trouve sur la droite et une seconde chambre sur la gauche avec sa salle d'eau attenante . Le toilette suspendu est séparé . Le gros plus de cet appartement , un sous-sol de 19 m2 divisé en deux pièces ( avec une fenêtre ) , que vous pouvez aménager en coin bureau ou salle de cinéma ou autre selon vos envies . Un cabanon privatif se trouve également en fond de cour . AUCUNE CHARGE MENSUELLE !! Appartement coup de cœur rénové avec goût et matériaux de très grande qualité . À visiter sans tarder Cette annonce référence 318214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94811434300015. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce T4 de 80m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

359900

RARETÉ ABSOLUE – DEUX-PIÈCES MODERNE DANS LE TRÈS PRISÉ PARIS 16ᵉ Dans l'un des quartiers les plus convoités du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce deux-pièces de 32 m², un bien particulièrement recherché sur le marché parisien. Dès les premières secondes, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa lumière naturelle agréable et son agencement contemporain avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fluide et recherché. Un bien moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, parfaitement en phase avec les attentes actuelles, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un emplacement qui fait toute la différence À moins de 8 minutes à pied des métros (lignes 2, 6 et 9) Accès rapide aux grandes avenues emblématiques Proximité immédiate du Trocadéro et de la Tour Eiffel Environnement vivant et recherché : commerces, alimentation, salles de sport, services Un secteur où la demande est forte et constante. Informations clés Deux-pièces – 32 m² Charges : 150 € / mois Prix : 359 000 € Pourquoi ce bien attire immédiatement Paris 16ᵉ : secteur sûr et très recherché Deux-pièces moderne, rare dans le quartier Forte attractivité locative Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat Excellent potentiel patrimonial AVIS D'AGENCE Les biens de ce type génèrent de nombreuses demandes. Réactivité vivement conseillée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Cette annonce référence 319148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté dans le quartier Figuerolles, secteur Renouvier, ce loft bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier, accessibilité et proximité du centre-ville. À pied : • 15 minutes de la Place de la Comédie • 5 minutes de la nouvelle ligne 5 du tramway Développant 92,08 m² Carrez (103 m² de surface brute), ce bien se distingue par son architecture atypique, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son esprit loft affirmé, offrant un cadre de vie différent des standards traditionnels. Organisation sur deux niveaux L'entrée se fait directement depuis la rue. Un escalier intérieur conduit ensuite aux pièces de vie. Premier niveau : La pièce de vie, cœur du loft, séduit par ses volumes et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, naturellement intégrée à l'espace, participe pleinement à cet esprit de lieu pensé pour être vécu au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre principale avec salle d'eau et WC attenants, offrant un espace confortable et fonctionnel. Second niveau : On découvre un espace aujourd'hui aménagé en bureau, pouvant évoluer selon les besoins (travail, coin lecture, espace complémentaire). Une petite chambre ouverte, accompagnée d'une salle de bain avec WC, complète ce niveau, idéale pour un usage ponctuel ou d'appoint. Un atout rare en centre-ville Le loft est vendu avec un garage fermé de 14 m², situé en proximité immédiate (environ 20 mètres), offrant un confort rare et recherché dans ce secteur central. Un bien pensé pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie avec une vraie personnalité, offrant confort, fonctionnalité et caractère au quotidien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER 06 16 64 77 94 – virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et d'un montant 9 650 € TTC. Référence agence : 14507

EXCLUSIVITÉ LE HAVRE – SQUARE SAINT-ROCH Situé au dernier étage d'une copropriété prisée, cet appartement traversant Est/Ouest de 72 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement a conservé de beaux matériaux anciens et de qualité, lui conférant charme et authenticité. DPE : D (bonne performance énergétique). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 12 lots Charges courantes : 2100 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11133SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 235 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

300000

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Plescop un appartement de 85.51 m² Carrez, récent et pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une vraie praticité au quotidien. On découvre ensuite une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, et prolongée par une superbe terrasse de 36 m². Le tout s'ouvre sur un jardin privatif avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter des fins de journée. Un cellier complète l'ensemble, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent une vraie simplicité de vie. Le bien se distingue aussi par ses prestations bien-être : salle de bains avec baignoire balnéo et seconde salle d'eau intégrant un sauna, un vrai luxe à la maison. Résidence de standing avec ascenseur, accès sécurisé (digicode, visiophone), fibre, volets électriques, conformité PMR. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre commercial "Les Trois Soleils" et de l'arrêt de bus "Champollion". Et surtout, un atout rare : quatre stationnements dont deux couverts, complétés par une cave et un local vélos. Un appartement "clé en main", idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

118000

A la recherche d'un bien atypique alliant charme, volume et modernité ? Découvrez cet appartement de 50,55m² entièrement rénové, offrant un véritable esprit loft grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses espaces ouverts baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Son agencement permet également l'aménagement d'un véritable coin nuit indépendant. La création d'une verrière atelier, telle qu'illustrée sur les projections d'aménagement, permettrait de délimiter une chambre confortable tout en conservant la luminosité et les volumes qui font le charme de ce bien. Vous bénéficierez d'une élégante salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et du parc Stanislas Darblay, ce bien combine confort de vie, praticité et cachet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour les amateurs de lieux de vie au charme loft et aux prestations contemporaines. Cette annonce référence 319111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE YVES BUSI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93989638700015. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

À quelques pas de la plage, profitez d'un véritable pied-à-terre au calme, avec terrasse ensoleillée et belle vue mer — idéal pour les amoureux de la côte languedocienne. Bienvenue dans ce charmant appartement T2 d'environ 38 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose : • D'un séjour ouvert sur cuisine, baigné de lumière naturelle, • D'une chambre avec placard intégré, • D'une salle d'eau et d'un WC indépendant, • Et surtout d'une terrasse de 7 m² avec vue mer, parfaite pour vos petits-déjeuners face à l'horizon. Charges mensuelle: 100 euros Localisation premium : Aux portes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la plage — mode de vie balnéaire garanti. Vidéo du bien disponible sur demande pour découvrir l'ambiance unique de ce lieu. Cette annonce référence 319224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Fauriel, emplacement de 1er ordre, dans belle copropriété, appartement de type 5 d'environ 118 m², offrant une grande pièce de vie de 32m2, avec une terrasse d'environ 25 m², une cuisine fermée avec un cellier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Bien disposant d'une cave et d'un garage fermé dans la copropriété, qu'il est possible d'acheter pour 17 000€. Chauffage collectif gaz. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de La Roche Bernard, bel appartement de 61m² au 2éme et dernier étage. Cet appartement propose une belle pièce de vie de 31m² avec sa cuisine A/E ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement fonctionnel et bien agencé. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 246, soit D, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84898

259000

Situé au calme, dans une charmante copropriété de seulement 4 lots, venez découvrir cet appartement de plain-pied d'environ 85 m². Ce bien rare, qui offre l'allure et le confort d'une petite maison mitoyenne, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez d'un jardin non privatif , parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que de places de stationnement réservées. Un sous sol de près de 11 m² vient compléter cet appartement, très pratique pour le rangement. Idéalement situé à deux pas du centre du village tout en étant à l'écart des nuisances, ce bien offre un cadre de vie paisible, au cœur du Luberon. Une visite virtuelle est possible sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 287137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1050000

Agencement idéal pour cet exceptionnel duplex aux deux derniers étages d'un immeuble récent, 6 pièces d'environ 126 m² et 3 terrasses totalisant environ 49 m². Premier niveau : Entrée, 3 chambres, terrasse, Salle de bains, WC; A l'étage, vaste double séjour lumineux avec terrasse pour profiter entre amis ou en famille, cuisine ouverte, suite parentale et sa terrasse. Box et parking Cette annonce référence 319208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 9 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 33 m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

La Madeleine Au Cœur de Saint Maur Au pied du Tramway et de tout les commerces Dans une résidence sécurisé, Venez découvrir ce spacieux Type 2 L'appartement ce compose, D'une entrée avec WC et dressing donnant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30m2, La cuisine ouverte avec son bar, sa salle a manger et son salon le tout baigné de lumière Sa chambre et une salle de bain avec baignoire, double vasque et coin machine a laver. Pour compléter ce bien une place de Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159650

3%.COM-Neudorf vous propose à Lingolsheim, quartier du lac ce bel appartement 2 pièces de 45,88 m2, situé au 2ème étage dans une copropriété de 2012. Ce logement bien agencé bénéficie d'une terrasse de 9m2 et d'un stationnement double.. L'appartement se compose, d'un séjour avec accès terrasse, un espace cuisine semi-équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et d'un stationnement double.. Les surfaces sont de : - Séjour/Espace cuisine : 25,63m2 - Chambre : 11,90m2 - Salle d'eau + WC : 5,92m2 - Dégagement/Placards : 5,92m2 Infos Loi Alur : Les plus : - Bien complet avec un extérieur et un stationnement double ! - Plancher chauffant basse température. - Chauffage collectif par géothermie très économique. -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 EUR -- 4 650 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 26 lots dont principaux. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134000

au pied de la gare et du Marché, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type F2 composé d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur un balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Une cave agrémente cet appartement ainsi qu'une place de parking couverte. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Cette annonce référence 319141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAXOU – Appartement duplex – Dernier étage – 45.50 m² Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou, au sein d'un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cet appartement séduira les amateurs de cachet ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image après rénovation. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d'une surface de 45.50m², offrant un beau potentiel à exploiter. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec WC et rangements. À l'étage, sous combles, se trouvent une mezzanine, deux espaces nuit, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité et mettent en valeur le cachet de l'ancien avec poutres apparentes. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de valorisation idéal. Secteur recherché de Laxou, à proximité des commodités, commerces et axes principaux. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY

240000

Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Chaque pièce dispose de nombreux placards de rangement, assurant une optimisation de l'espace. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, avec son gardien et ses espaces verts, offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: accès rapide aux principaux axes routiers, et à l'aéroport d'Orly. RER B Antony à 15mn, RER C à 10mn, ligne 14 et future ligne 18. Sans oublier l'ouverture du nouveau collège en 2026. Une belle opportunité si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Cette annonce référence 319157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 38m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

Emplacemment exceptionnel, les pieds dans l'eau, face à la mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme de standing. Elle dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée. Découvrez cet appartement de 37 m2 composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec rangements - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

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PARIS 1 - QUAI DE LA MEGISSERIE - 3 PIECES OPTIMISE ET REFAIT A NEUF Situé dans un bel immeuble pierre de taille en bordure de Seine, à deux pas de la Samaritaine et du Théâtre du Chatelet, au 4ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT traversant de 3 pièces, refait à neuf avec goût, à l'agencement parfait. Il comprend : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un dressing, un WC séparé. Double exposition, séjour au sud et chambres au nord. Au sous-sol une cave. Situé sur les quais de Seine, face à l'île de la Cité, ce secteur du 1er arrondissement de Paris bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur du Paris historique. Le quartier séduit par sa vue remarquable, son patrimoine architectural et sa proximité immédiate avec Châtelet, le Louvre et Notre-Dame. Très recherché, l'environnement offre une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, marchés, restaurants et institutions culturelles, tout en profitant des promenades sur les berges de Seine récemment réaménagées. La desserte est optimale avec Châtelet-Les Halles à quelques pas (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11, 14), faisant de ce secteur l'un des mieux connectés de Paris. Adresse rare et centrale, le quartier du quai de la Mégisserie est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier à fort potentiel dans le cœur de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/38 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2380 €.

70000

Chartres, Bel-Air / Hauts Saumons, à 18 min de la gare en bus Dans une résidence de 2006, au dernier étage, vous découvrirez un studio de 31 m2 lumineux et exposé Ouest. l'appartement est bien agencé avec une cuisine aménagée et récente, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking est comprise dans la vente. Les plus de ce bien : La bonne isolation thermique, Clé en main (sans travaux), La construction récente, L'environnement calme, La luminosité, Le parking privatif, couvert et sécurisé, situé au sous-sol de l'immeuble. Idéale pour un investissement immobilier, une première acquisition ou un pied-à-terre, cet appartement situé au troisième et dernier étage vous apportera la quiétude nécessaire à votre confort. Cette annonce référence 319188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300045. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1090000

Marseille Carré d'Or - Les Jardins de Thalassa : Vends très bel appartement type 4 traversant de 140m² habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace à vivre de 56m² prolongé par une vaste terrasse de 25m², une grande suite parentale de 27m² accédant à la terrasse principale, une salle de bain spacieuse et lumineuse, wc séparés et dressings sur mesure. Les deux autres chambres de 13m² et 16m², équipés chacune de rangements, bénéficient d'une terrasse privative de 15m², d'une salle d'eau + WC. La cuisine indépendante accède également à la deuxième terrasse avec vue sur le parc. Belles prestations. Situé sur le bâtiment B, en étage et au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une jolie vue mer, ville et massif des Calanques. Cette résidence de standing offre un cadre de vie idéal au sein d'un parc arboré conjuguant sécurité, sérénité et confort : une piscine réservée aux résidents, un restaurant, deux cours de tennis, un service de gardiennage (24h / 24), stationnement libre dans la résidence. Une cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol.

Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de l'avenue Gay. L'appartement est en très bon état, parquet d'origine rénové, fenêtres neuves, salle d'eau entièrement refaite. Lumineux et au calme, il offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété récente, et bien entretenue situé au 3 ème étage par ascenseur cet appartement de 97m2 carrez se compose d'une entrée avec triple séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, d'une grande cuisine indépendante (possible de créer une chambre), d'une salle de bain, ainsi que 2 grandes chambres de 13m2 donnant sur un balcon de 8m2. Une place de parking au -1 Proche transport en commun, commerce Entièrement a rénover

129000

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant T3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche de toutes les commodités...(EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de type T4 au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Situé Rue de Caen à Ifs (14123), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Caen, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des axes de transport. -- Ce logement peut être proposé via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme innovant vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix très inférieur au marché classique, en ne payant que pour le bâti tout en versant une redevance minime pour le terrain. C'est la solution idéale pour acquérir un bien neuf de grande qualité tout en maîtrisant votre budget. -- Détail des surfaces : Situé au 1er étage (R+1), cet appartement de 84 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution optimale: Espace de vie (Séjour - Cuisine) : 29 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 11 m² Entrée & Dégagement : 12 m² Salles d'eau & WC : 10 m² (comprenant une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant) Balcon : 5 m² d'espace extérieur Le logement a été conçu avec des matériaux pérennes et esthétiques : Parquet stratifié dans les chambres et le séjour pour une ambiance chaleureuse. Carrelage et faïence moderne dans les salles d'eau. Volets roulants électriques, thermostat d'ambiance et cuisine prête à équiper avec toutes les attentes nécessaires. Pour plus d'informations ou pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS, contactez-nous dès maintenant !

190500

Venez découvrir cette belle maison de ville 3 pièces de 56m2 environ située sur la commune de Gretz-Armainvilliers ! Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un wc. Côté extérieur, un accès a une cour commune et a une dépendance de 5m2 pour plus de rangement. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, une grande chambre avec rangements. Les +++++ - Commerces, écoles, boulangeries à pied - Gare RER E / ligne P - 2min en voiture de la N4 Cette annonce référence 290355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94844166200012. Prix du bien : 190 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Appartement T3 – Résidence récente avec ascenseur Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, de WC séparés, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des transports en commun (bus), des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 318950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 954,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr