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389000

Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement traversant de 5 piéces de 75,52 m², en excellent état, prêt à être habité aucun travaux à prévoir . Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Un couloir fonctionnel, avec rangements amovibles (possibilité d'agrandir l'espace), dessert le coin nuit comprenant 3 chambres, dont une avec grand placard intégré. Vous disposez également : • d'un cagibi pratique • d'une salle de bain moderne avec grande douche • de WC séparés Le bien est complété par une cave et un parking collectif (environ 40 places), garantissant un stationnement aisé. Les + • Aucun travaux • Nombreux rangements • Résidence verdoyante et calme • Cave • Stationnement libre • Chauffage au sol • Traversant Performance énergétique : DPE C Taxe foncière 2024 : 840 € Emplacement stratégique : À 5 minutes à pied de la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 Ouest – Grand Paris Express), avec un accès rapide à La Défense et à tout le Grand Paris. Un secteur à fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder joignable 7j/7 . Cette annonce référence 317196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Metro Convention : Au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne de bon standing, un appartement de 35m2 se composant d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien calme et lumineux sans aucun vis à vis.

Elysia Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Nancy, situé dans la Résidence Bellevue, secteur Beauregard-Boufflers-Buthegnémont, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue de 72 lots principaux. D'une superficie de 84,80 m2, cet appartement entièrement rénové en 2025 se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 33 m2 avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur Nancy. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres de 10,56 m2 et 11,92 m2, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de deux caves idéales pour le stockage et d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement rénové avec balcon et ascenseur saura vous séduire par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAXImmo vous propose au troisième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue au sein du quartier recherché de la Bretagne, cet appartement T4 de style loft offre des prestations de qualité supérieure. Dès l'entrée, l'espace se distingue par un vaste séjour climatisé de 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. Un garde-corps entièrement vitré permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur l'océan, tandis que le double vitrage installé sur l'ensemble du bien garantit une isolation acoustique parfaite et un calme absolu. ?La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de systèmes de climatisation. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette indépendant. Conçu pour un confort immédiat, ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation. ?À l'extérieur, le bien comprend une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Le stationnement de véhicules supplémentaires est facilité par de nombreuses possibilités aux abords immédiats de l'immeuble. La résidence est dépourvue d'ascenseur, ce qui limite les charges de copropriété. ?Ce bien présente également un intérêt majeur pour l'investissement. Actuellement exploité en location saisonnière avec un taux d'occupation supérieur à 70%, il génère un rendement locatif de 1 500 € par mois. La taxe foncière s'élève à 2 069 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13348Réseau MAXImmo - PPlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

179900

Appartement T4 de 80 m² avec terrasse – un Garage fermé deux parkings - Vue piscine – Résidence récente sécurisée (Année 2000) Situé au sein d'une belle résidence fermée et sécurisée de 2000, parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, Cancéropôle, ainsi que des accès rocade et autoroute. L'appartement se compose de : . Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine . Une cuisine séparée, équipée, avec la possibilité d'abattre la cloison pour créer une cuisine ouverte 3 chambres : . 1 chambre de 11,20 m² et 2 chambres de 10 m², toutes avec placards intégrés et vue sur la piscine. . 2 salles d'eau et 1 WC indépendant Stationnement : 2 places de parking aériennes 1 garage fermé Les plus du bien : . Résidence calme, sécurisée et bien entretenue . Vue piscine depuis la terrasse et les chambres . Climatisation reversible . Emplacement stratégique : Cancérôpole, transports, commerces, accès rapides Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1643 EUR Charges courantes annuelles : 1900. Nombre de lots dans la co-propriété : 162. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bernady Julien. Tél : 06-31-44-20-39. Mail : jbernady@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 522975796. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

Dans une résidence calme et bien située, découvrez ce spacieux 4 pièces de 96 m² (loggia fermée et cellier inclus), en étage élevé, traversant et en excellent état – prêt à accueillir votre foyer ! Parfaitement pensé pour la vie de famille : Un grand séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée, idéale comme espace de jeux, coin lecture ou bureau Une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, parfaite pour les repas du quotidien Trois vraies chambres, bien séparées de l'espace de vie pour garantir calme et intimité à chacun. De nombreux rangements pour faciliter l'organisation. À proximité immédiate de tout ce qui compte : Écoles, commerces, transports, parcs… un emplacement pratique et agréable pour toute la famille. Stationnement collectif au sein de la résidence et une cave privative viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et chaleureux — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Et si vous aviez l'espace d'une maison… sans les contraintes ? Ce duplex entièrement rénové vous offre une vraie vie de famille avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous allez aimer : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • 3 chambres + bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) • Une suite parentale avec salle d'eau • Une seconde salle de bain pour toute la famille • De nombreux rangements + 2 caves Un bien idéal pour une famille qui veut de l'espace sans entretien extérieur. Ou pour des actifs travaillant sur Rennes avec accès rapide Commerces et écoles à proximité Visites possibles rapidement – coup de cœur à découvrir Cette annonce référence 317869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

ZAVARINE Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement en duplex, fraîchement rénové, d'une superficie de 114 m². Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre un espace lumineux, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. La grande cuisine entièrement équipée, avec son vaste îlot central, est idéale aussi bien pour cuisiner que pour recevoir, tout en offrant de nombreux rangements. Sur ce niveau, vous trouverez également une entrée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, équipée d'une douche et d'un dressing. Une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire complètent ce niveau. Cette dernière peut faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre additionnelle, selon vos besoins. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Cette annonce référence 317952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menthon-Saint-Bernard, à 5 minutes à pied du lac, ce 2 pièces avec terrasse plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 37 m², ce bien vendu meublé est idéal pour un premier achat en residence principal ou secondaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur sa terrasse privative, d'une cuisine entièrement équipée pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre séparée. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Transport : Transport : Arrêt de bus à 30 mètres. Quartier : Quartier : Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du lac, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement naturel d'exception où élégance de vie et douceur alpine se rencontrent. À 400 mètres seulement, vous profitez de toutes les commodités : commerces de proximité, boulangeries artisanales et restaurants qui animent le quartier tout au long de l'année. Les amateurs de nature et d'activités en plein air apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée ainsi que de la piste cyclable longeant le lac, offrant des panoramas remarquables entre eaux cristallines et sommets alpins. Immeuble : Menthon, petit immeuble à taille humaine, bien entretenu, avec de faibles charges de copropriété (46€/mois pour l' appartement). Ce que nous aimons : L'emplacement proche du lac, la petite résidence bien entretenue, la terrasse plein sud, l' état de l' appartement, la place de parking privative. Année de construction de l'immeuble : 1974. DPE : 312 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0680642143 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau appartement au centre ville de Valentigney de type F4 de 77 m2 au deuxiéme étage, composé d'une salle de bain, cuisine, deux chambres, salon séjour, avec balcon, cave et garage. Rénovation compléte de l'appartement, double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

t T3 de 110m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots offrant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 belles chambres avec placard dont une avec lavabo et balcon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un salon de 30m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Hall d'entrée et local au RDC privatifs. Toiture et ravalement neufs, vue dégagée. Beaux volumes, lumineux, Coup de cœur. DPE D Consommation énergétique: 221 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an Réf: 389V373A Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86 M², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement six logements, au sein d'un immeuble ancien de caractère en bon état général, avec toiture et façade récemment refaites. Entièrement rénové en 2023, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'un cellier, de deux chambres de 13 m² et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations sont récentes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques connectés, parquet flottant et fibre optique. Une cave privative complète ce bien. Le jardin, entièrement commun à la copropriété, offre un espace extérieur calme et agréable pour les occupants. Un stationnement vient également compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 740 € par mois, dont 700 € de loyer et 40 € de charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

439000

Vue imprenable sur Paris et la TOUR EIFFEL - Exposition SUD-Est - Grand Salon baigner de LUMIERE Appartement d'exception récemment rénové , à 2 min de la gare Ligne J (+future ligne 15). 2 chambres et un grand salon lumineux avec cuisine américaine spacieuse de 30 m² Salle de bain élégant avec grande baignoire et douche à l'italienne Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel Immeuble convivial avec Excellente Concierge sur place Disponible meublé ou non Installez-vous sans souci ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 271544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JANICE BASSIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92799618100016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 13013 - Appartement Type 4 de 72 m² – Dernier étage – Vue panoramique - aucun vis à vis Au 9ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d"une copropriété nichée au cœur d'une pinède privée, découvrez cet appartement dominant de 72 m² Loi Carrez. Il offre une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis. Description L'appartement se compose : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant. Un BALCON loggia de 4m², accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, vient compléter agréablement l'espace de vie. Annexes Cave en sous-sol Un parking privatif PRESTATIONS Porte sécurisée Climatisation dans le séjour Double vitrage Baie vitrée aluminium dans la loggia Interphone Accès sécurisé à l'immeuble et à la résidence Système de vidéosurveillance dans la copropriété Tableau électrique entièrement refait à neuf Environnement à proximité immédiate : commerces (Lidl, boulangerie, centre médical, etc.), écoles, transports en commun, accès rapides aux grands axes. Informations complémentaires inclus dans les charges (chauffage sol et eau chaude) Taxe foncière : 1 623 € Diagnostics : DPE D (198) – GES D (41) Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1947-1 Prix de commercialisation : 139 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299000

À VENDRE – Appartement 2/3 pièces duplex – Mougins Tournamy Situé au cœur de Mougins Tournamy, dans une résidence recherchée avec piscines et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce très beau 2/3 pièces duplex en dernier étage, traversant, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec rangements, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre mansardée au charme indéniable. Possibilité d'acquérir le garage en sus. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines et espaces verts. Copropriété : 48 lots – Charges annuelles : 2 040 € (soit 170 €/mois incluant eau froide, entretien parties communes, ascenseur, piscines et espaces verts). Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 305802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gardanne 13120 - Votre agence vous propose à la vente cet appartement T7 en r+2 de 135m² environ sur une parcelle d'environ 800m² avec garage + buanderie. Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une sde avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. double vitrage PVC + bois, volets roulants électrique. petite copropriété de 2 lots. Copropriété de 2 lots. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 42 m², situé en second et dernier étage d'une résidence de qualité à Toulouse - La Vache. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal. Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1126€ Taxe foncière : 875€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Toulouse proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Chartrons,cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 6 lots composé d'une pièce de vie avec kitchenette,une chambre te une salle de bains,conviendra à une personne seule ou un couple.Joliment refait,il n'attend plus que vous.Ne tardez pas à visiter. Visites sur rendez-vous... Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 600 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 227, soit D, GES: 7, soit B. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84871

Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement, volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies : Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d'architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec : -Une suite parentale : coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux. Les plus : -Calme absolu en plein centre-ville -Duplex lumineux aux volumes rares -Copropriété de 2 lots seulement -Emplacement tout à pied : plage, commerces, gare Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d'Arcachon et -D'en faire votre résidence principale -Un pied-à-terre à la mer -Ou un investissement locatif saisonnier. Taxe foncière : 2 000 euros Tantièmes : 656/1000 Diagnostics : E (272) - E (59) date de réalisation : 15/06/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_1885 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Etienne Portail Rouge en Exclusivité, F1 de 32.44m2 spécial investisseurs, loué, pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, hall d'entrée, double vitrage, lumineux, calme, loué 320.60€/mois + 55€ de charges depuis le 27.07.2022, vendu avec une cave, parking collectif, 39 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

Centre-ville de Choisy-le-Roi Appartement 4 pièces refait à neuf avec jardin. En plein centre-ville de Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové, lumineux et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. L'appartement propose 4 pièces avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant une cloison selon vos envies. Les 4 pièces donnent toutes sur le jardin, offrant un calme rare en centre-ville, renforcé par le double vitrage. L'emplacement est un véritable atout : le tramway T9 à 400 m, le RER C à 6 minutes à pied et le bus TVM à 3 minutes, permettant des déplacements rapides vers Paris et les pôles alentours. Vous profitez également de toutes les commodités à pied : commerces de proximité (Franprix, boulangeries, boucheries, restaurants), ainsi que des établissements scolaires réputés, dont l'École-Collège-Lycée Catholique Saint-André, à quelques pas. Le jardin privatif complète ce bien et offre un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou pour les enfants. Un appartement clé en main, calme, bien desservi et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Saint-Etienne Cours Fauriel en exclusivité en avant dernier étage dans copropriété de standing, Rare F2 de 49.17m2 à rafraichir. Cuisine équipée, séjour donnant sur un balcon orienté ouest sans vis à vis, une chambre avec son balcon orienté ouest, un hall d'entrée, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, vendu avec cave, double ascenseurs, gardiens, coproprièté avec parc clos arboré, 81 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 70 avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 49,60 m² VENDU LOUE, situé au 12ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, optimisant parfaitement les volumes. Une loggia attenante au salon vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous trouverez également une salle de bains et une chambre avec placard, de nombreux rangements sont à disposition. Un cellier situé sur le palier vient compléter ce bien pour encore plus de praticité. Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, du métro, des arrêts de bus et de nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer.

199500

À seulement 30 min de Metz, 50 min du Luxembourg, 10 min de l'Allemagne et proche des axes autoroutiers. Produit clé en main avec locataire en place ! Loyer mensuel : 1 000 € + 80 € de charges Rentabilité brute : 6,03 % Locataires sérieux en place / Bail 3/6/9 ans Bien entièrement rénové - aucun travaux à prévoir LE PRODUIT Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec une organisation simple et une répartition équitable entre les deux propriétaires. Actuellement géré par un syndic professionnel Possibilité de passer en syndic bénévole selon votre stratégie après acquisition Charges maîtrisées et potentiel d'optimisation Un vrai levier pour améliorer encore la rentabilité. DESCRIPTION DU BIEN Vaste séjour lumineux avec cheminée bois Salle à manger conviviale, Salon cosy, Cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Bureau indépendant (idéal télétravail) Salle de bain complète (baignoire + douche+ WC) Un espace cosy (coin lecture / détente) Annexes : Buanderie Second WC avec lave-mains Grenier aménageable Cave Garage fermé EXTÉRIEURS – UN VRAI PLUS Terrasse partiellement couverte Piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur Jardin clos d'environ 120 m² Dépendance de 20 m² (bureau, studio, salle de sport…) Des prestations rares qui renforcent l'attractivité locative. PRESTATIONS TECHNIQUES Chaudière gaz condensation (2023) Production d'eau chaude avec programmateur Radiateurs avec robinets thermostatiques VMC Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants Isolation complète Toiture en excellent état Aucune mauvaise surprise – bien prêt à performer LOCALISATION Environnement calme avec toutes les commodités à proximité : (écoles, commerces, services, santé, infrastructures sportives…) Marché couvert à 100 m, centre commercial et lac de Creutzwald à 5 min. MON AVIS Un bien clé en main, déjà loué, entièrement rénové, avec une copro souple et évolutive. Le type d'investissement rentable, optimisable et stable. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 317698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement, volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies : Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d'architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec : -Une suite parentale : coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux. Les plus : -Calme absolu en plein centre-ville -Duplex lumineux aux volumes rares -Copropriété de 2 lots seulement -Emplacement tout à pied : plage, commerces, gare Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d'Arcachon et -D'en faire votre résidence principale -Un pied-à-terre à la mer -Ou un investissement locatif saisonnier. Taxe foncière : 2 000 euros Tantièmes : 656/1000 Diagnostics : E (272) - E (59) date de réalisation : 15/06/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_1885 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE / GAIRAUT - Avenue Gravier Nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 67 m², entouré de son balcon de 21 m² offrant une jolie vue dégagée sur la mer et la verdure, complété par une grande cave (10m²) et un parking. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres (15 et 13 m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. De nombreuses prestations de qualité viennent enrichir ce bien : travaux de rénovation récents, cuisine neuve, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, ainsi que de nombreux rangements/meubles sur mesure. Un petit bijou rare sur le marché ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180000

Idéalement situé au 2 étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et calme, Maryline WAECHTER vous propose ce bel appartement de 73,80 m² ne nécessitants aucun travaux et se distinguant par la qualité de ses prestations et de son environnement. Agencement & prestations intérieures Entrée avec un dressing intégré, offrant un premier espace de rangement pratique dès l'accès au logement. Séjour spacieux et lumineux grâce à de larges fenêtres. Cuisine ouverte, équipée et aménagée conviviale et fonctionnelle, avec accès direct au balcon. Deux chambres confortables, offrant des volumes appréciables et des rangements intégrés. Salle de bain ,WC séparés avec un second dressing, Double vitrage garantissant isolation acoustique et confort thermique. Chauffage électrique. Transports & mobilité Deux places de parking en sous-sol, dont une équipée d'un chargeur pour véhicule électrique, un vrai atout dans un contexte où la mobilité propre est de plus en plus recherchée. Emplacement L'appartement bénéficie d'une situation très bien desservie, proche de la gare de Mantes ,Station, desservie par le réseau ferroviaire Transilien et à l'avenir par le futur prolongement du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie, prévu entre 2027 et 2029, qui offrira une liaison directe vers Paris et La Défense, améliorant considérablement la mobilité du quotidien. Les +++++++ Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les zones commerciales et résidentielles alentours. Crèches et centre à 5mn à pieds! SANS TRAVAUX TRAIN AXE PARIS VERNON VAL DE REUIL OISSEL ROUEN Cette annonce référence 317814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 13013 - Appartement Type 4 de 72 m² – Dernier étage – Vue panoramique - aucun vis à vis Au 9ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d"une copropriété nichée au cœur d'une pinède privée, découvrez cet appartement dominant de 72 m² Loi Carrez. Il offre une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis. Description L'appartement se compose : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant. Un BALCON loggia de 4m², accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, vient compléter agréablement l'espace de vie. Annexes Cave en sous-sol Un parking privatif PRESTATIONS Porte sécurisée Climatisation dans le séjour Double vitrage Baie vitrée aluminium dans la loggia Interphone Accès sécurisé à l'immeuble et à la résidence Système de vidéosurveillance dans la copropriété Tableau électrique entièrement refait à neuf Environnement à proximité immédiate : commerces (Lidl, boulangerie, centre médical, etc.), écoles, transports en commun, accès rapides aux grands axes. Informations complémentaires inclus dans les charges (chauffage sol et eau chaude) Taxe foncière : 1 623 € Diagnostics : DPE D (198) – GES D (41) Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1947-1 Prix de commercialisation : 139 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160000

Découvrez cet appartement de 3 pièces pouvant être vendu meublé situé au rez-de-chaussée, proche de la plage et aux pieds des dunes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la mer et de la nature. Avec ses 2 chambres, il est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'un petit jardin pour des moments de détente, ainsi que d'un garage à vélo commun et d'une place de parking privé pour votre tranquillité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. La plage de Berck, vous invite à des journées de soleil et de loisirs. Des restaurants sont également accessibles à proximité, offrant une touche de convivialité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917.0 € et 1241.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Marseille 3ᵉ – Désirée Clary – Face à l'Hôpital Européen Au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement, traversant Sud-Nord, de 75,47 m² LC, lumineux et parfaitement agencé. L'espace de vie se compose d'une entrée et d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. La partie nuit propose 3 jolies chambres, une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. L'exposition Nord-Sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol est complété par une climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des transports (Métro Désirée Clary), des commerces et de l'Hôpital Européen et à seulement 10mn à pied des Terrasses du Port. Cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr