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118500

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent à la vente cet appartement. Au troisième étage d'une résidence de 1970, entièrement sécurisée avec place de stationnement privé, vous trouverez cet appartement de 72m2. Passez le hall d'entrée, vous accéderez au salon séjour de 20m2 très lumineux. L'appartement dispose d'une cuisine attenante, de deux chambres de presque 12m2 chacune, d'un dressing et d'un WC individuel. La résidence dispose d'un ascenseur. 200€ charges de copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m2 avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement. Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche. Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.

545000

Dpt Var (83), à vendre LA GARDE superbe appartement 5 pièces avec terrasse en dernier étage. LA GARDE, superbe appartement en résidence de 5 pièces dont 4 chambres avec terrasse et places de parking(X2); idéalement situé au calme d'une impasse du quartier recherché de la Ginouse et proche de toutes commodités, cet appartement ne peut que vous séduire; tout d'abord par le fait qu'il se situe au 2 eme et dernier étage d'une résidence construite en 2020, et qui propose toutes les prestations espérées, à savoir 1 cave et 2 places de parking, l'une souterraine et l'autre extérieure. La disposition de l'appartement est optimale, vous trouverez en passant la porte un hall d'entrée qui distribue à merveille les différentes pièces en commençant par le large salon style cathédrale de 40 m2 qui grâce à sa hauteur sous plafond et ses differentes fenêtres de toit, donne une âme lumineuse et un cachet particulier à l'endroit, bien aidé également par la magnifique terrasse de plus de 30 m2 orientée OUEST et sans aucun vis à vis. Qui-plus-est cette pièce principale pourrait facilement être agrandie en ouvrant la première chambre qui fait pas moins de 18 m2, ce qui offrirait une pièce de vie de 58 m2 tout en gardant les 3 autres chambres à disposition, ces dernières profitent toutes d'un extérieur avec un balcon commun intelligemment utilisé. La première de ces chambres possède une salle d'eau, la seconde un beau placard et la troisième un grand dressing. Bien évidemment, une salle d'eau générale et un wc indépendant complètent cet ensemble. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est à portée de visite, il ne vous reste qu'à prendre rendez-vous pour cela ! Cette annonce référence 312601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181000

Appartement de 40 m² habitables tout équipé – Situé en plein cœur des remparts de Guérande. Dans un secteur très prisé de la cité médiévale, découvrez ce charmant appartement de 40 m² au 1er étage d un immeuble de caractère sans ascenseur, niché au cœur des remparts avec vue imprenable sur la Place du Pilori. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu locatif entre 8500 et 13000€/an) Il se compose de: Une belle pièce de vie fonctionnelle avec: • Une entrée avec placard • Un espace de vie avec coin salon comprenant canapé, meuble TV et table basse • Une cuisine aménagée et équipée ( plaques, rangements, électroménager) avec un îlot central pour coin repas COIN NUIT: • Une chambre avec grand lit ainsi qu'un dressing UNE SALLE D EAU avec: • Meuble vasque • Une douche • Machine à laver • Un sèche serviette • WC L'atout majeur de cet appartement: - il est vendu meublé et équipé vous pouvez vous y installer immédiatement ou le mettre en location sans frais supplémentaires. (Prix Frais d'Agence Inclus) Cette annonce référence 313173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Au sein d'une résidence paisible et entourée de verdure, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 101 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste hall doté de nombreux rangements ainsi que d'un vestibule qui apporte confort et praticité au quotidien. Le séjour double, lumineux et spacieux avec sa cheminée, permet d'imaginer aisément l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins Un grand balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du calme de l'environnement naturel. Deux chambres de 12 m2, une grande cuisine, une salle de douche moderne et d'un WC indépendant complètent ce bien. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, complétée par une pièce de rangement privative, idéale pour stocker vélos, outils ou affaires saisonnières. Cet appartement, rare par ses volumes et son emplacement privilégié, saura séduire ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités, gare Ligne L à 8 min à pieds, commerces du centre-ville à 500 m et école élémentaire. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Cette annonce référence 313241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Riquier - À deux pas de la gare, découvrez ce studio fonctionnel de 23 m² idéalement agencé, profitant d'un extérieur rare en ville : une grande terrasse de 37 m² donnant sur une cour calme. L'entrée dessert une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante permet une organisation claire entre les zones jour et nuit, et la salle d'eau avec WC est pratique et bien distribuée. La configuration privilégie le confort et la simplicité d'utilisation, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La terrasse, véritable extension de l'appartement, constitue un atout majeur : exposée sur la cour intérieure, elle garantit tranquillité tout en offrant une surface extérieure appréciable pour se détendre, jardiner en pots ou recevoir. La situation, à 5 minutes de la gare de Riquier et à proximité d'une école/ commerces..., facilite les déplacements et la vie quotidienne. Actuellement loué 500 € hors charges (+ 120 € de charges), bail renouvelé en avril 2025 - une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio avec terrasse, rare sur le secteur, et évaluer son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Clairefontaine , un appartement de type F3 de 63 m² au 3eme étage offrant entrée, séjour donnant accés sur un balcon , 2 chambres, une cuisine aménagée de meubles bas et hauts , une salle de bain, un wc séparé , un placard aménagé . Chauffage et eau collectifs . Une cave Loyer actuel 685 Euros chargé Bien en copropriété : lots Charges courantes : 2400 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 91 000 Euros * *Dont Honoraires 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Résidence Clairefontaine , un appartement de type F3 de 63 m²au 3eme étage offrant entrée, séjour donnant accés sur un balcon , 2 chambres, une cuisine aménagée de meubles bas et hauts , une salle de bain, un wc séparé , un placard aménagé . Chauffage et eau collectifs . Une cave et une place de parking privative Appartement vendu loué loyer actuel 708.56 Euros Bien en copropriété : lots Charges courantes : 2400 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 91 000 Euros * *Dont Honoraires 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 5 pièces lumineux de 99,36 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : une grande chambre de 24 m² (avec possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les + qui font la différence : Deux places de parking boxables Une cave privative Dernier étage : calme absolu et vue panoramique exceptionnelle Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée Excellente luminosité tout au long de la journée Beaux volumes et agencement modulable selon vos envies Résidence bien entretenue avec accès sécurisé Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Proche des commerces, écoles et transports, avec le T9 (Beethoven-Concorde) au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095, 1125, 1203, 1204 de la copropriété qui comporte 281 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6000€/an. (Chauffage et l'eau sont inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

59500

3%.COM Immobilier Simon Wisniewski vous propose ce charmant studio de 30m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché du Jardin Public. Caractéristiques principales : - Surface : environ 28 m2 - Situé dans une petite copropriété calme - Chauffage électrique - Bon état général, prêt à être occupé ou loué - Cave privative - Charges de copropriété : 600 EUR/an - Taxe foncière : 1230 EUR Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499000

3%.COM Rare à la vente, à Neudorf, rue d'Altkirch, avec vue sur le parc Kurgarten, magnifique duplex de 6/7 pièces, d'une surface habitable de 171 m2, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. --- Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres, d'un salon toit-cathédrale, de 2 balcons, d'une terrasse, de 2 garages doubles...--- -- Vous recherchez un appartement, sans vis à vis, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités et à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Vidéo disponible sur le site de troispourcent. --- Composition de l'appartement au 1er niveau: -- 1 entrée avec penderie. -- 1 cuisine équipée de 13m2. -- 1 salon toit cathédrale de 50 m2, traversant avec mezzanine, cheminée et accès aux 2 balcons. -- 1 salle à manger de 14m2. -- 1 chambre de 16m2. -- 1 salle de bain double vasque, baignoire. -- 1 toilette séparé. --- Composition de l'appartement à l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre de 17m2. -- 1 chambre de 14m2. -- 1 chambre de 10m2 avec accès terrasse. -- 1 buanderie. -- 1 salle d'eau. -- 1 toilette séparé. --- Informations diverses: -- 2 garages doubles de 23m2 et 20 m2. -- 1 cave de 5,5m2. -- chauffage électrique. -- 1 cheminée à foyer ouvert. -- eau chaude collective + adoucisseur. -- travaux de copropriété en 2023 (isolation, ravalement, toiture zinguerie, réfection parties communes...) -- DPE : D -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 8 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 990/trim, (soit EUR 3960/an, assurance des murs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude...) -- Contactez Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 . -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109000

Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace de 73 m² dispose de 4 pièces, invitant à la détente et au confort. Nichée au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux sans ascenseur, cette résidence bien entretenue propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, complétée par une cave et un balcon conçu pour vos moments de détente à l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking dédié. Ce dernier dispose d'une entrée (3,39m²), un séjour (17,52m²) donnant sur un balcon (5,20m²), une cuisine (8,42m²) ouverte sur la véranda, un couloir (4,73m²) desservant 3 chambres (12,89m² avec placard / 10,65m² sans placard / 9,39m² avec placard), une salle de bain (3,71m²) avec baignoire sabot et bidet, un WC séparé (1,05) ainsi qu'un cellier (1,70m²). L'appartement dispose de simple vitrage en bois, d'une électricité à mettre aux normes, d'une chaudière au gaz de ville des années 80. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur datant de 2019 et d'une toiture refaite en 2019. Cette annonce référence 308367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre , spécial investisseur - type 2 Situé dans un immeuble de caractère à deux pas du centre ville. Il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche. locataire en place , loué 495 € + 30 € charges mensuelles soit 525 € / mois. A saisir rapidement Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 Rsac 891 736 050 EI

Élégance discrète et art de vivre au coeur de la nature Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Ramonville-Saint-Agne, cet appartement T3 incarne un véritable art de vivre, où nature et sérénité s'invitent au quotidien. Implantée au sein d'une ancienne chênaie, la résidence dévoile un parc arboré d'exception, véritable havre de paix, traversé de chemins boisés privatifs invitant à la promenade. Ici, chaque saison révèle une atmosphère unique : la douceur printanière, l'ombre apaisante des chênes en été... et bientôt, le plaisir retrouvé de la piscine de la résidence, actuellement en hivernage. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son équilibre parfait entre fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour savourer des instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un bien rare, qui séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel préservé, sans renoncer à la praticité d'une vie urbaine, grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et du métro. Caractéristiques Résidence intimiste de 40 lots Parc arboré et chemins boisés privatifs Aire de jeux Piscine de la résidence (en hivernage) Terrasse exposée plein sud Parking privatif & cave Informations financières Prix de vente : 190 000 EUR HAI Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires : 5,56 % à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 1 897 EUR / an DPE : D Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Contactez pour une visite privée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

129990

En plein cœur de Béziers, dans un quartier calme et très agréable, découvrez cet appartement de 55m2 en rez-de-chaussée (6 marches à l'entrée), idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien. *Les atouts de bien: -2 chambres lumineuses, -Cuisine équipée laissée entièrement par le propriétaire, -Séjour donnant sur un joli loggia fermée parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un bureau -Sol en dalles PVC rigides: moderne, propre et facile d'entretien -Ballon eau chaude 200 litres rajouté en Mars 2025 -Cave + garage inclus, un vrai plus pour le stockage et le stationnement -Petit parc juste derrière la résidence, idéal pour se promener ou profiter du calme Charges & fiscalité: - 113 e/mois de charges de copropriété - 800e de Taxe foncière Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa situation pratique, offrant un cadre de vie aussi serein que fonctionnel. Venez le découvrir par vous même! Cette annonce référence 313185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 113,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Levallois-Perret – Face au square André Malraux Rare T2 avec terrasse de 20 m², parking large SUV & grande cave Face au square André Malraux, , découvrez ce superbe 2 pièces de 42m² prolongé par une terrasse privative de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un bien rare alliant luminosité, calme absolu et qualité de vie, à seulement 300 mètres du métro. Situé en rez-de-terrasse, l'appartement bénéficie d'un extérieur en retrait, sécurisé et sans passage devant les fenêtres, garantissant intimité et tranquillité. Résidence de standing Cogedim (1999), ravalée en 2025, parfaitement entretenue. L'appartement Belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse Cuisine séparée Chambre confortable avec accès extérieur Salle de bain Grande cave saine Large place de parking en sous-sol (2,5 m x 5,15 m – SUV + scooter) L'ensemble est en état impeccable, sans travaux à prévoir. Les atouts majeurs Exposition plein sud – ensoleillement optimal toute la journée cf certificat de luminosité Terrasse privative de 20 m², idéale pour recevoir ou se détendre Environnement verdoyant face au parc Résidence sécurisée avec gardien Ravalement global réalisé en 2025 DPE C Chauffage urbain CPCU Charges maîtrisées : 230 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1082 € Un bien clé en main, aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Emplacement premium Métro Pont de Levallois (Ligne 3) à 300 m Commerces, restaurants et services à pied Centre commercial So Ouest à proximité Accès rapide Paris & La Défense Investissement possible Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement. Étude locative, scénarios meublé / vide et liste détaillée du mobilier disponibles sur demande. Dossier complet disponible Sur demande : Diagnostics techniques (dont DPE) PV d'assemblées générales Règlement de copropriété Carnet d'entretien Plans et métrés VENTE DIGITALE INTERACTIVE – ENCHÈRES 2.0 AVEC SQUARIMO – AUCUN FRAIS ADDITIONNEL Nota bene : Ce bien est proposé à la vente interactive sur la plateforme **SQUARIMO**. Le prix affiché constitue un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres transmises au vendeur demeurent non engageantes et celui-ci reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Visites Visites possibles en soirée et le week-end. Je suis disponible par téléphone de 8h à 21h.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance discrète et art de vivre au coeur de la nature Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Ramonville-Saint-Agne, cet appartement T3 incarne un véritable art de vivre, où nature et sérénité s'invitent au quotidien. Implantée au sein d'une ancienne chênaie, la résidence dévoile un parc arboré d'exception, véritable havre de paix, traversé de chemins boisés privatifs invitant à la promenade. Ici, chaque saison révèle une atmosphère unique : la douceur printanière, l'ombre apaisante des chênes en été... et bientôt, le plaisir retrouvé de la piscine de la résidence, actuellement en hivernage. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son équilibre parfait entre fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour savourer des instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un bien rare, qui séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel préservé, sans renoncer à la praticité d'une vie urbaine, grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et du métro. Caractéristiques Résidence intimiste de 40 lots Parc arboré et chemins boisés privatifs Aire de jeux Piscine de la résidence (en hivernage) Terrasse exposée plein sud Parking privatif & cave Informations financières Prix de vente : 190 000 EUR HAI Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires : 5,56 % à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 1 897 EUR / an DPE : D Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Contactez pour une visite privée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

160000

Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé Dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les Caractéristiques principales - Type : Appartement Duplex - Configuration : 3 pièces - Séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - Grande cuisine équipée avec cuisson électrique - Deux grandes chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Immeuble calme, composé de seulement 3 locataires Les atouts - Bien rare sur le marché - Aucune charge de copropriété - Charme, volume et tranquillité - Idéale résidence principale ou investissement locatif - Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'Informations ou pour organiser une visite, N?hésitez pas à nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

105000

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 63 m², niché au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 30, au cœur de Fontaine. Avec ses pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, un beau salon et une cuisine fonctionnelle équipée, cet appartement offre un style de vie agréable. Le salon, de plus de 23 m², est très lumineux grâce à de belles ouvertures et possède le charme de l'ancien avec son parquet au sol, sa cheminée, des hauts plafonds et une alcôve. La cuisine et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les massifs et sans aucun vis à vis. L'immeuble a été rénové et isolé. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz récente (2024). Les charges annuelles s'élèvent à 557 €, tandis que la taxe foncière est de 973 €. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette annonce référence 312717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec jardin privatif et garage À La Lucarne de l'Immobilier vous propose un bel appartement T2 de 43 m² (loi Carrez), comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée, une chambre au calme et une jolie salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 80 m² non attenant, ainsi que d'un garage de 21 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce charmant logement se trouve dans le secteur de La Delorme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (A7, A55 et L2 permettant de rejoindre l'A50). Un emplacement idéal alliant confort et praticité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 324, soit E, GES: 10, soit B. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84764

199000

3%.COM - SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A WINGERSHEIM , très beau F3 de 65m2 / 74m2 au au sol avec terrasse - parking et cave. Il dispose d'un bel espace à vivre de 31m2 avec une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et de 2 chambres. -- Situé au 2nd et dernier étage d'une copropriété et bien tenue, érigée en 2001. --- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain. --- Situation au calme dans un quartier résidentiel. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 31m2) donnant sur terrasse -- La cuisine est entièrement meublée et équipée ( Réfrigérateur, four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...) --1 cellier -- 1 salle de bain ( baignoire - douche rénovée en 2025 ) -- 2 chambres (11,74m2 et 9,05m2) dont 1 avec dressing -- 1 toilette séparé les +++: beaux volumes , rénovation récente, au calme Dans la commune, vous trouverez une boulangerie, boucherie, artisans, salons de coiffure, école avec cantine et periscolaire, ligne de bus, médecin généraliste, ophtalmologue, orthophonistes,kinésithérapeute,.... --- Autres informations : --chauffage collectif ---DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 27 lots : 11 logements sur les 2 batiments -- Charges courantes de copropriété: 199 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2396 eur /an -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de INDRE . Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement de 43,12 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Indre dans un quartier calme dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus 23 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 4 m2 avec une excellente exposition SUD-EST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une belle chambre avec placard et un immense dressing, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Parking privé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable avec un Arrêt de Bus de la TAN au pied de la Résidence vous permettant l'accessibilité en centre ville de Nantes en moins de 15 minutes, sans oublier bien évidemment le Bac vous transportant de l'autre côté de la Loire notamment sur la commune de La Montagne. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 139 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

LA CIOTAT APPARTEMENT T3 de 54m². Entièrement rénové en 2022 ainsi que la cage d'escaliers avec de belles prestations au 1er étage sur 2, dans une rue large et proche port-vieux côté office du tourisme au calme et exposition sud-est et lumineux. traversant, cuisine semi-ouverte sur salon -séjour de 22m². Toutes les pièces sont climatisées Parking à proximité et plages à 5 minutes à pieds. Idéal premier achat ou investissement. En excellent état. vendu meublé ou non. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

73000

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

38500

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux orienté Est séduira tant les investisseurs que les primo-accédants en quête de praticité et de confort pour u e résidence secondaire ou principale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets persiennes, offre une ambiance chaleureuse et agréable. Le coin cuisine moderne est parfaitement pensé pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pratique, rare pour un studio de cette typologie. Bien qu'il n'y ait ni cave ni garage, le stationnement se trouve à proximité immédiate de la résidence. Situé en plein cœur du village, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, maison de santé, services… Le village de Seyne-les-Alpes, cité de caractère, profite d'un riche patrimoine culturel, d'une dynamique locale forte et d'un attrait touristique reconnu (activités de montagne, proximité des stations, randonnées, nature). Quelques travaux de rafraichissement standard, comme tout a chacun , personnalisation, a un léger cout supplémentaire pour un nid douillet proche des stations de ski et des départs de randonnées pédestres, VTT, Bien desservit par les lignes régulières du Bus entre Marseille et Barcelonnette, est un atout majeur pour les personnes sans véhicule. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition à petit budget dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

299000

À Olivet centre-ville, découvrez ce charmant T3 récent situé dans une jolie résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour ouvert sur un balcon agréable, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle d'eau soignée. Situé au pied des commerces et des transports, il garantit praticité totale et belle qualité de vie. Ainsi, il est idéal pour couple ou retraité. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Superbe appartement de trois pièces pleine vue mer. À Nice Ouest, dans un quartier très prisé, dans une petite résidence récente (2013), sécurisée et au calme absolu, avec une jolie piscine, ce superbe appartement est présenté en Co-exclusivité. Avec une vue mer ÉPOUSTOUFLANTE, ce grand trois pièces mesure plus de 74 m2 et arbore une profonde terrasse de 20 m2. Enfin, un appartement récent et équilibré avec de belles chambres et de grands espaces ! Il est au premier étage surélevé sur deux et il est orienté Sud et Ouest et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée de 7m2, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (près de 33 m2), d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé. Chaque chambre a un grand placard de rangement. La climatisation réversible est gainée en sous plafond pour tout l'appartement, les volets électriques peuvent se fermer tous ensemble ou individuellement, l'isolation thermique et acoustique est excellente. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendu complètement meublé, avec un four, une cave à vin et un frigo presque neufs. Enfin, un très large garage box fermé, faisant aussi office de cave avec du rayonnage, vient compléter le lot. Les charges sont très faibles par rapport au standing et aux prestations : 270 €/mois. Commerces de proximité et écoles à pied. À voir TRÈS rapidement ! Les + du bien : Exposition plein sud très lumineux Belle vue mer dégagée Terrasse de 20 m² idéale pour profiter toute l'année Résidence avec piscine Garage fermé Appartement en excellent état (aucun travaux) Vendu meublé (avec électroménagers récents, idéal résidence secondaire ou investissement) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété… sans aucune charge ! Avec ses 51,5 m² Loi Carrez, cet appartement combine confort, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez : Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité , créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec placard profitant d'une vue sur le château. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée avec vélux, dressing et point d'eau. Actuellement aménagée en chambre , elle peut aussi bien accueillir un bureau ou une pièce cosy. Cet appartement est prêt à être habité. C'est un bien coup de cœur, offrant une atmosphère sereine. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, restaurants et services, vous profitez de toute la vie cassidaine à portée de main, tout en étant dans un quartier calme et authentique, au charme provençal préservé. Un appartement sans charges de copropriété, dans une localisation recherchée à deux pas du port, des commerces et restaurants tout en étant au calme. Parfait à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez le découvrir et laissez-vous séduire ! Copropriété de 5 lots 335 000€ hors honoraires Mandat n°4196

Superbe appartement de trois pièces pleine vue mer. À Nice Ouest, dans un quartier très prisé, dans une petite résidence récente (2013), sécurisée et au calme absolu, avec une jolie piscine, ce superbe appartement est présenté en Co-exclusivité. Avec une vue mer ÉPOUSTOUFLANTE, ce grand trois pièces mesure plus de 74 m2 et arbore une profonde terrasse de 20 m2. Enfin, un appartement récent et équilibré avec de belles chambres et de grands espaces ! Il est au premier étage surélevé sur deux et il est orienté Sud et Ouest et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée de 7m2, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (près de 33 m2), d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé. Chaque chambre a un grand placard de rangement. La climatisation réversible est gainée en sous plafond pour tout l'appartement, les volets électriques peuvent se fermer tous ensemble ou individuellement, l'isolation thermique et acoustique est excellente. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendu complètement meublé, avec un four, une cave à vin et un frigo presque neufs. Enfin, un très large garage box fermé, faisant aussi office de cave avec du rayonnage, vient compléter le lot. Les charges sont très faibles par rapport au standing et aux prestations : 270 €/mois. Commerces de proximité et écoles à pied. À voir TRÈS rapidement ! Les + du bien : Exposition plein sud très lumineux Belle vue mer dégagée Terrasse de 20 m² idéale pour profiter toute l'année Résidence avec piscine Garage fermé Appartement en excellent état (aucun travaux) Vendu meublé (avec électroménagers récents, idéal résidence secondaire ou investissement) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SPECIAL INVESTISSEURS - Appartement en vente, occupé (bail en cours) - SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement en vente, occupé (bail en cours), de type F1 en rez-de-chaussée comprenant une entrée équipée d'un grand placard, d'une pièce à vivre lumineuse, avec accès sur le balcon, prolongée par un coin cuisine ouvert et d'un dégagement avec cellier. La salle de bains, intégrant WC, vient parfaire l'ensemble. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans un parking couvert. Le chauffage est collectif. Le loyer actuel est 545€ HC + 104€ charges soit 649€ CC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr