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Fiche Id-UBW183113 : Mervans, Maison d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1200 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165800 Euros (Dont 6.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155900 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison de village à Vendat développe environ 199 m2 et se distingue par ses beaux volumes sa terrasse surélevée de plus de 60m2 et son vaste jardin. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces dont 2 chambres, et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dedans que dehors. Son terrain d'environ 1 171 m2, attenant à la maison, crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'un des grands atouts de cette propriété est son jardin, généreux et largement arboré. De nombreux arbres, notamment fruitiers, composent un environnement verdoyant qui ravira les personnes aimant passer du temps dehors, jardiner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Ce cadre permet d'imaginer facilement différents espaces de vie : coin détente, zone de jeux ou potager, selon les envies de chacun. La maison propose une organisation sur deux étages, permettant de distinguer commodément les espaces de jour et de nuit. Les pièces de vie profitent de la surface disponible pour offrir des volumes agréables à aménager, tandis que les 3 chambres et les 2 salles de bains favorisent un confort quotidien pour une famille ou pour accueillir des proches. La présence d'un stationnement et d'une cave ajoute des espaces pratiques au quotidien, tant pour le rangement que pour les besoins logistiques d'un foyer. L'ensemble forme une base solide pour un projet de vie dans un environnement de village. À environ 600 m, on trouve une école primaire publique, offrant une solution de scolarisation de proximité. Cette présence à distance de marche illustre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants, qui pourront bénéficier de cette structure tout en profitant du calme résidentiel de Vendat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul + bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT PAUL DE VENCE, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, dans une quartier résidentiel Haut de Gamme, magnifique propriété au style provençal chic, bénéficiant d'une splendide vue sur la mer et le village médiéval. Au delà de son emplacement exceptionnel sur les hauteurs de ce village réputé de la Côte d'Azur car fréquenté par de nombreux artistes depuis un siècle, cette superbe maison de charme de 233m2 édifiée sur un terrain de 2800m2, séduit par son authenticité. Les poutres, les terres cuites,la cheminée, la cuisine provençale et l'agencement atypique avec notamment sa grande bibliothèque en mezzanine, lui confèrent un charme unique. Plus q'une simple maison d'architecte dans un magnifique écrin végétal, c'est un état d'esprit qui rend cette propriété particulièrement inspirante et apaisante. Ici on se ressource loin du tumulte quotidien. Les volumes généreux sont modulés en espaces fonctionnels : Grand salon, salle à manger avec cheminée, cuisine attenante prolongée par la véranda. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/douche et WC. Deux de ces suites sont situés en rez-de-chaussée, deux à l'étage, toutes avec un accès vers l'extérieur. Nombreux espaces de rangement, grand garage et places de stationnement. Complanté d'essences méditerranéennes, le jardin est l'écrin parfait pour la grande piscine et, comme la maison, il ne souffre d'aucun vis à vis. Cette propriété exclusive à la vue majestueuse et au calme complet, parfaitement bien entretenue, plaît beaucoup pour les locations estivales, pouvant ainsi vous garantir une belle rentabilité si vous n'y vivez pas à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation.

355000

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations : sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce : 31879 Prix : 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison familiale à Colombes offre une belle surface d'environ 175 m2 répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 258 m2. Idéale pour accueillir une famille, elle se distingue par son jardin de 258 m2, un véritable prolongement de l'espace de vie où chacun pourra profiter de l'extérieur. La maison se présente dans un très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation sereine, sans travaux majeurs à prévoir. L'ambiance est celle d'un lieu déjà prêt à vivre, dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'agencement offre 6 pièces, dont plusieurs espaces de vie qui peuvent être aménagés selon les besoins de chacun : grande famille, télétravail, pièces de réception ou chambres supplémentaires. Les trois salles de bains apportent un confort très appréciable au quotidien, en facilitant l'organisation de la vie de famille. En complément, un sous-sol d'environ 72 m2 vient renforcer les possibilités de rangement, de stockage ou d'espace annexe selon les usages souhaités. La présence d'un stationnement sur la parcelle constitue également un atout pratique dans ce secteur recherché. Le jardin, de taille généreuse, entoure agréablement la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Il offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un coin de verdure au calme. L'ensemble de la maison, bien entretenue, reflète un entretien régulier et soigné, ce qui en fait un bien cohérent pour un projet de résidence principale familiale. À proximité, le quartier propose un cadre de vie agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied. Le Square Victorine Meurent se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Pierre Lagravère est à environ 600 m, tout comme un parc pour chiens à près de 500 m, permettant de varier les promenades et activités de plein air. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Charles Péguy est à environ 500 m, l'école maternelle La Tour d'Auvergne à environ 500 m, l'école maternelle Ambroise Paré à environ 600 m. Côté écoles élémentaires, l'école primaire Charles Péguy se situe à environ 600 m, l'école Marcel Pagnol à environ 600 m, l'école élémentaire Ambroise Paré à environ 600 m et l'école élémentaire Henri Martin à environ 600 m, offrant un choix appréciable pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1381 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182038 : Cesseras, secteur Au coeur du village, Maison avec cour d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 57 m2 - Vue : Cour - Construction 1890 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1390 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Venez découvrir cette belle magnifique maison de 144 m2 sur son terrain de 6568 m2, avec box à chevaux, garage, et de nombreuses dépendances. A l'intérieur vous trouverez un grand hall d'entrée suivi d'un séjour de 30 m2 et d'une cuisine de 15 m2, ainsi que de deux chambres avec vue sur les champs, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Un sous-sol de 33 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un cuisine extérieur. La maison est aussi équipée d'un forage avec arrosage automatique. Aucun vis à vis. Cette annonce référence 323237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Noirmoutier (85680). À 500 mètres à pied de la plage de la Guérinière, terrain constructible et à viabiliser d'une superficie de presque 900m². Zone bleue, non inondable. Un permis de construire a été purgé pour la construction d'une maison d'environ 82m² + un garage. Informations sur demande. Prix de vente: 117 490€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. À Jarnac, au cœur de la ville et à deux pas des commerces et des services, cet ensemble immobilier de 7 pièces et environ 160 m2 se distingue par son potentiel et la diversité de ses usages possibles. Il se compose d'une maison d'habitation sur plusieurs niveaux et d'un appartement indépendant, le tout bénéficiant d'une cour extérieure, offrant un cadre agréable pour un projet familial ou un investissement. L'organisation des espaces permet d'imaginer différentes configurations de vie ou de location, dans un environnement pratique au quotidien. La maison, d'environ 98 m², se déploie sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine directement accessible depuis l'entrée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent un niveau nuit fonctionnel. Le dernier étage propose une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Parmi les atouts appréciables de cette maison, on retrouve le double vitrage, une isolation déjà réalisée, de beaux parquets anciens, une porte d'entrée récente et une agréable orientation plein sud qui apporte une belle luminosité. Une cour privative, permettant de stationner un véhicule, vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement. Les travaux déjà effectués sont documentés, avec des factures disponibles. L'appartement indépendant, d'environ 66 m2, comprend une pièce de vie avec cuisine, des WC séparés, puis à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut s'envisager comme un logement locatif, un lieu adapté à l'exercice d'une profession libérale ou un hébergement confortable pour accueillir famille et proches en toute autonomie. La configuration globale de l'ensemble immobilier, associant maison principale et appartement distinct, permet ainsi de concilier résidence principale et rendement locatif, ou de regrouper plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence d'équipements et d'espaces verts. L'école Ferdinand Buisson, une école primaire située à environ 300 m, et le collège Jean Lartaut, à environ 300 m également. Pour les moments de détente, le Square Jean Monnet se trouve à environ 300 m, tandis que le Parc municipal de Jarnac est accessible à moins de 500 m, offrant de beaux espaces pour se promener ou profiter d'activités de plein air dans un environnement verdoyant. Les plus du bien : - Hyper-centre de Jarnac - Maison + appartement indépendant - Potentiel de rentabilité locative -- Cour avec stationnement - Maison à rénover, idéale pour personnaliser son projet - Travaux déjà engagés avec factures disponibles Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 177 € (2025) - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle: 91 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions: 16 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie: entre 3270 et 4424 € Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 150 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Fiche Id-UBW181618 : Nogent sur oise, Maison d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 185 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Granules Convecteur - Classe-Energie E : 304 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie E : 304 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2592 et 3506 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182904 : Argeliers, Villa d'environ 247 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) - Vue : Vigne - Construction Brique et parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/08/2026 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ces 2 maisons offrent un cadre de vie rare avec un vaste jardin d'environ 400 m2, le tout au cœur de Châtellerault. Actuellement, la maison est séparée en deux espaces distincts, avec une partie déjà rénovée et louée et une autre partie restant à aménager selon vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une occupation mixte ou évolutive. Un locataire est en place sur la partie rénovée avec un loyer de 450 € par mois, ce qui constitue un atout pour qui recherche un bien avec revenu locatif existant tout en gardant une partie pour un usage personnel ou pour un futur projet. À l'intérieur, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Les combles déjà aménagés viennent compléter les possibilités d'agencement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. La présence de double vitrage contribue à améliorer le confort intérieur. En rez-de-jardin, la superficie du terrain, d'environ 400 m2, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un local de rangement complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison est desservie par un chauffage individuel électrique et un système d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet de gérer aisément ses consommations. Située à Châtellerault, ces 2 maisons bénéficient d'un environnement urbain pratique, avec les services et commerces de la ville facilement accessibles, tout en offrant un véritable espace extérieur privé. L'organisation actuelle, avec une partie déjà louée et une autre pouvant être repensée, laisse la liberté d'adapter le bien à son projet de vie ou d'investissement, tout en valorisant son jardin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 752 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Splendide villa individuelle, de plain-pied, construite en 2019. Avec une superficie de 101 m², cette propriété neuve sise dans le quartier prisé de Village, à Trans-en-Provence, vous offre un cadre de vie idyllique. Orientée Sud, la maison propose une belle exposition avec une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un toilette. Un grand séjour de 37 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Confort assuré par un chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique. L'espace extérieur s'étend sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Prestations de qualité : portail automatique, double vitrage et chambre de plain-pied. Calme et tranquillité garantis. Assainissement tout à l'égout. Le secteur du Village, situé au cœur de la ville pittoresque de Trans-en-Provence, offre un mélange fascinant d'histoire et de charme naturel. Niché dans la région orientale du Var, dans le sud-est de la France, ce quartier est réputé pour son architecture typiquement provençale, avec des bâtisses à toits-terrasse et des ruelles pavées. Sa position dominante offre des vues imprenables sur la vallée de la Nartuby. Les habitants peuvent se balader dans ses rues tranquilles, visiter le lavoir du 19ème siècle et l'église Sainte-Marie-Madeleine. Une communauté conviviale, une nature luxuriante et un environnement paisible font du secteur du Village un joyau unique à Trans-en-Provence.

Située à Perrigny, cette maison individuelle offre une surface d'environ 280m2 et se distingue par son carde privilégié (pas de circulation autour de la maison) et son implantation dominante qui permet de profiter de belles vues de chaque côté de la maison. Entièrement clôturée et en retrait des nuisances, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces. Édifiée en 1971, elle a été en grand partie rénovée, elle se déploie sur deux niveaux et s'accompagne d'un vaste terrain d'environ 961m2, idéal pour profiter d'un agréable jardin. Le bien se compose de deux habitations distinctes. Le logement principal, d'environ 211m2, propose une configuration généreuse avec ses 6 chambres qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Il dispose également d'une salle de bains, complétée par plusieurs salles d'eau, et d'un vaste sous-sol, pratique pour le stockage ou l'organisation d'espaces techniques selon vos besoins. La maison bénéficie en outre de plusieurs places de stationnement, avec deux emplacements dédiés à l'extérieur. Un second logement, de type T3 avec accès indépendant, vient compléter l'ensemble. Cette configuration en fait un bien particulièrement intéressant pour qui souhaite bénéficier d'un espace locatif séparé du logement principal, capable de contribuer de manière significative au financement du projet. Les deux habitations conservent chacune leur intimité tout en restant réunies au sein d'une même propriété, ce qui permet d'envisager un usage familial, intergénérationnel ou mixte résidence principale et location. Tous les compteurs sont séparés. L'extérieur, avec ses 961m2 de terrain, constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement apprécier le calme environnant. La parcelle entièrement clôturée renforce le sentiment d'intimité et de sécurité, tout en laissant la liberté de personnaliser les aménagements selon vos envies. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence d'équipements scolaires et d'espaces de plein air accessibles à pied. L'école maternelle de Perrigny se trouve à environ 300m, tout comme l'école élémentaire de Perrigny, située à environ 400m. Pour les promenades et les activités de plein air, la voie verte est accessible à environ 700m. Balades, randonnées, trails, un beau terrain de jeu pour les sportifs ou amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2625 € - DPE : D - Surface habitable : 280 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Nexans, cette villa d'exception développe environ 650 m2 et offre pas moins de 12 pièces, dont 8 chambres, dans un cadre à la fois prestigieux et chaleureux. Ancienne bergerie du XVIIe siècle transformée en demeure contemporaine, elle marie l'authenticité de la pierre à un confort moderne de très haut niveau. Entièrement restaurée, elle bénéficie d'une condition générale récente, de prestations soignées et de volumes baignés de lumière, avec de vastes espaces à vivre pensés pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m2, la propriété profite d'un vaste jardin paysager et d'un espace extérieur remarquablement aménagé. La grande terrasse, d'environ 500 m2, constitue un véritable lieu de vie en plein air, avec différentes zones pour se retrouver, se détendre ou partager des repas en toute convivialité. La piscine à débordement, complétée par un bassin pour les plus jeunes et une seconde piscine avec couloir de nage, s'intègre dans un environnement paisible où la quiétude règne. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, la vue panoramique sur la vallée et ses couchers de soleil offre un décor privilégié au quotidien. À l'intérieur, la villa se distingue par ses deux grandes pièces de vie de 150 m2 et 85 m2, idéales pour recevoir, se retrouver ou organiser de longues soirées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cet esprit de convivialité et de confort. Les nombreux rangements intégrés, le dressing, le couloir de distribution et la buanderie apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble. Les sols en "pierre de Turquie" soulignent le caractère contemporain de la rénovation et facilitent l'entretien des grands espaces. Les 8 chambres permettent d'envisager de multiples configurations de couchages et d'usages, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou lieu de séjours partagés. Certaines se prolongent par des espaces extérieurs, notamment une terrasse suspendue qui renforce l'impression d'être en belvédère sur le paysage. Les 5 salles d'eau offrent un excellent confort de vie, complétées par un espace bien-être intérieur particulièrement abouti : spa jacuzzi, sauna, et, à l'extérieur, un spa jacuzzi supplémentaire invitent à la détente en toute saison. Le bien dispose d'équipements pensés pour un confort au quotidien : climatisation, fibre optique, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur. La présence d'une cheminée ajoute une note chaleureuse aux soirées plus fraîches. Un bureau permet de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle à domicile. La propriété comprend également un vaste espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir de nombreux véhicules, et un portail électrique assurant un accès pratique et sécurisé. L'environnement immédiat est calme sans être isolé, avec un accès rapide à Bergerac et à ses commodités. La situation au cœur du Périgord/Dordogne offre un cadre de vie privilégié, propice aux séjours prolongés comme à une installation à l'année, avec de multiples possibilités de profiter de la nature environnante et du patrimoine local. En annexe, garage de 120 m2. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4798 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

628000

Sur la commune 'Le MESNIL- SUR- BLANGY,' 4 minutes de Blangy-le-Château, 8 minutes de Pont-l'Évêque et à seulement 20 minutes de la Côte Fleurie, cette maison récente , construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne, confort moderne et proximité du littoral. Idéale pour une famille recherchant une propriété au calme, une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de vie au vert avec animaux, cette propriété de qualité s'implante sur un terrain clos d'environ 1 hectare 650, parfaitement entretenu, avec petit verger et grands espaces. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m² exposée plein sud, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature et d'un élégant sol en travertin, apportant charme et authenticité. La cuisine haut de gamme aménagée et équipée Arthur Bonnet, avec électroménager intégré et rangements sur mesure, séduira les amateurs de prestations de qualité. Une buanderie attenante complète cet espace avec fonctionnalité. Vie de plain-pied très recherchée Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plain-pied, 22m2 avec chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec vestiaire. À l'étage, un espace palier polyvalent permet de créer un coin bureau, salle de jeux ou espace détente. Les 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Dépendance – Garage – Atelier – Combles aménageables Une annexe indépendante de 120 m² complète la propriété avec : Double garage Atelier de 70 m² Combles aménageables de 50 m² Fort potentiel pour gîte, profession libérale, stockage, atelier d'artiste ou activité indépendante Stationnement et équipements extérieurs Nombreuses places de stationnement Deux charreteries Emplacement dédié camping-car Une opportunité rare pour acquérir une propriété familiale en Normandie, une maison avec terrain proche Deauville, Pont-l'Évêque et Honfleur, combinant espace, prestations haut de gamme, dépendances et environnement préservé. Cette annonce référence 318921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208500

Sur la commune de GOURS. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison en pierre refaite à neuve d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : beau séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier, trois chambres, bureau et salle d'eau avec w-c. Un carport attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Tout à l'égout, pompe à chaleur (air/eau), poêle à bois, visiophone...Pour les amoureux de la pierre. Cette annonce référence 261395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 64 m2 située à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin de 377 m2 qui entoure la propriété. Elle se compose dun salon, 3 chambres dont une indépendante de la maison, une salle de bain, des toilettes et un grenier. Construite en 1933, elle bénéficie du charme des maisons anciennes tout en intégrant des éléments de confort contemporains. L'habitation se répartit de manière fonctionnelle sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le plain-pied facilite la circulation et convient à de nombreux profils d'occupants. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une indépendante, offrant des possibilités d'organisation intéressantes, par exemple pour un adolescent, un espace d'accueil ponctuel ou un bureau séparé. Le grenier, déjà isolé, ouvre la voie à un projet d'agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface habitable et adapter les volumes à leurs besoins. Ce potentiel d'évolution est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin, agréable et bien dimensionné, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer des espaces de détente ou de jeux, ou encore d'y développer un coin potager selon les envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un confort appréciable, facilitant le quotidien et offrant des solutions de stationnement pratiques sur la propriété elle-même. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à une gestion plus maîtrisée de la température intérieure. La maison dispose également d'une salle de bains et de sanitaires, ainsi que d'une cave, très utile pour le stockage. L'ensemble présente un très beau potentiel à aménager selon les goûts de ses futurs occupants, qui pourront y projeter facilement leur propre style de vie. À proximité, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts accessibles à quelques centaines de mètres, comme le parc Jacques Chirac avec son aire de jeux à environ 400 m, le Square Tillaberi à environ 700 m ou encore des lieux de promenade comme l'Eco pâturage Urbain. On trouve aussi l'ATELIER l'Herbe Folle, dédié à l'éducation à l'environnement, à environ 600 m. Pour les familles, la crèche Les Petits Fripons La Maison Bleue se situe à environ 600 m, et les écoles élémentaires Edmond Michelet et Aristide Briand se trouvent à environ 700 m. Ce maillage d'équipements de proximité participe à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

149000

À Buzançais, au cœur d'un environnement urbain proche des commerces et services, découvrez cette agréable maison de caractère d'environ 121 m² habitables, offrant de beaux volumes, une rénovation intérieure soignée et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle cour intérieure, véritable espace de respiration au cœur de la propriété, qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 50 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble chaleureux, lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre actuellement utilisée comme bureau pour une activité professionnelle ; un WC ; À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placards, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 13 m². Ainsi qu'une salle de bains. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un grenier en tomette d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins et projets des futurs propriétaires. Une cave enterrée saine vient compléter l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, offrant à la fois confort actuel et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Fonds de Commerce avec Beau Potentiel à Fismes Vous rêvez de reprendre un commerce dynamique avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce situé à Fismes est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 360 m² sur trois niveaux, il offre tout le confort et l'espace nécessaire pour développer votre activité : Un espace de vente de 35 m², soigneusement agencé, idéal pour une boucherie et conçu pour offrir un accueil chaleureux à la clientèle. Un laboratoire de 85 m², entièrement équipé, permettant de travailler dans des conditions optimales et de préparer des produits de qualité. Des espaces complémentaires pour le stockage et l'organisation, afin d'optimiser le fonctionnement du commerce. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle réputation locale et d'un fort potentiel de développement. C'est le moment de saisir cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Cette annonce référence 280590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 262 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier du Haut de Chantenay, au calme d'une impasse privée, venez découvrir cette charmante maison de 123 m² pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon, puis un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un joli jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres en rez-de-chaussée, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains. Les plus : plusieurs dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, qui saura séduire les amateurs de charme, de tranquillité et de potentiel. Le confort est également assuré par un poêle à bois pour le chauffage et une production d'eau chaude par gaz, pour une gestion autonome des consommations. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une estimation de consommation annuelle d'environ 175 kWh, et d'un classement C pour les émissions de gaz à effet de serre. L'ensemble reflète une maison suivie et entretenue, prête à accueillir son prochain propriétaire sans travaux majeurs à prévoir. Une connexion à la fibre optique est disponible, offrant un accès Internet performant. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, complété par des emplacements de parking extérieurs pour accueillir plusieurs véhicules. L'organisation des accès facilite les allées et venues du quotidien. La parcelle permet de circuler facilement entre la maison, les stationnements et le jardin, ce qui en fait un lieu pratique et agréable à vivre pour une famille comme pour un couple en quête d'espace. À proximité, le quartier offre un environnement pratique pour les familles avec enfants. L'école maternelle Alain Fournier se situe à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Lucie Aubrac se trouve à environ 300 m. Les plus grands pourront rejoindre le lycée Albert-Camus à environ 500 m ainsi que le lycée polyvalent Sacré-Cœur La Salle, à une distance comparable. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles rapidement : le Square des Lauriers à environ 300 m, le parc du Jamet à environ 400 m, le parc de la Méta à environ 500 m, ou encore le parc de la Boucardière, légèrement au-delà de 500 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs dessine un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2721 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

A 15 minutes d'Etampes, à 1 heure de Paris. Au centre de Saclas, dans le calme et la tranquillité, à quelques pas des commerces et commodités. Dans un lotissement paisible, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 112 m2 habitable. Construite en 1980, la maison se compose d'une entrée sur une vaste cuisine ouverte aménagée. Suivie d'un salon séjour avec son poêle à granulés et d'un agrandissement servant de bureau. Avec une vie de plain-pied, on trouve une belle chambre suivie d'une salle d'eau et un WC séparé. Ainsi qu'un accès de la maison pour aller au garage. A l'étage, on arrive sur un palier qui donne sur 3 chambres avec de beaux volumes, une pièce de rangement et une salle de bain comprenant une baignoire. A l'extérieur, on trouve un chemin goudronné qui amène jusqu'au garage, parfait pour garer plusieurs véhicules. C'est un jardin clos avec une vue sur la forêt, on y retrouve un grand cabanon, ou on peut stocker le matériel de jardinage. Suivie d'une autre partie également close ou on pourrait y faire un petit potager. Les points plus techniques: - Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets battants - Poêle à granulés - Linky - Fibre - VMC C'est une maison très lumineuse et familiale de part de ses 4 chambres, bien situées et proche du plan d'eau pour faire de belles balades au bord de la Juine. Plus de photo sur demande. Cette annonce référence 317884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme à proximité des commerces, transports et de l'axe stratégique Lyon–Suisse, cette maison de 173 m² habitables sur un terrain de 450 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'été, un séjour, une buanderie et un bureau/atelier. Le premier niveau propose une cuisine séparée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau dispose de trois chambres, (une des chambres était une cuisine auparavant), d'une salle de douche. À l'extérieur, un cabanon de 15 m² et un carport complètent l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur, la création de deux appartements T3 et d'un studio au RDC. Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur stratégique de Chambéry.

227000

Située à Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services), cette maison d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio ainsi que deux ateliers pouvant être aménagés en pièces de vie, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon votre projet. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin suspendu, apportant charme et originalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda ainsi que d'une cuisine d'été, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou les moments conviviaux aux beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation, dans un secteur recherché de Reims. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 324406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

À la recherche de votre projet idéal ? Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour ! Description du bien : Entrée accueillante menant à une cuisine pratique Séjour salon convivial agrémenté d'une jolie cheminée Chambre spacieuse et lumineuse Salle d'eau, dressing, et couloir avec placards et toilettes À l'étage : un palier avec cabinet de toilettes et deux chambres supplémentaires Opportunités : Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances : Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur : Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement ! N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 307023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Située sur la commune de Vaugneray à la limite de Grézieu la Varenne, au calme parfait, cette maison vous séduira par son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités, TCL, écoles et hypermarchés.... D'une surface d'environ 110 M2, elle est implantée sur une parcelle de 475 M2, entièrement clôturée et arborée, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Au rez de chaussée : Une belle pièce de vie en double exposition, ouverte sur le jardin et une terrasse, un espace cuisine équipée et ouvert sur le séjour, une buanderie/cellier, un garage et un toilette. A l'étage, une suite parentale avec SE privative et dressing, trois chambres avec placards muraux, une salle de bain, un toilette. Les + du bien : Maison récente (2008) - terrain clos et arboré - environnement calme et résidentiel - proximité immédiate des transports, écoles, commerces - chauffage central gaz (chaudière très récente) - maison fonctionnelle et familiale - possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Un bien recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder..... Cette annonce référence 330182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28974

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 28 974,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine du Thurwald – Quand la nature devient votre héritage Imaginez… Au lever du jour, la brume se lève doucement sur un plan d'eau scintillant, les premiers rayons du soleil traversent les cimes des 120 hectares de forêt et, dans le silence, vous surprenez le pas discret d'un chevreuil. Ici, chaque saison révèle ses trésors : champignons en automne, chants d'oiseaux au printemps, battues en hiver. Ce territoire d'exception, classé propriété de chasse privée, est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Sangliers, chevreuils, lièvres et gibiers y trouvent refuge dans une nature préservée. Au cœur de ce cadre unique se dresse la maison principale de plus de 366 m², entourée de ses dépendances. Confort moderne et authenticité s'y rencontrent, offrant à la fois un lieu de vie chaleureux et la possibilité de développer vos projets (accueil, gîtes, activité équestre…). Le domaine se compose de : 120 ha de forêt majestueuse 6 ha de terres agricoles 1 ha de plans d'eau poétiques 2 ha de cultures à gibier 2 ha bâtis Vergers et jardins pour savourer les fruits de votre terre Atouts supplémentaires : portail électrique sécurisé, puits de 12 mètres pour autonomie en eau. Le Domaine du Thurwald est une invitation : à renouer avec la nature, à vivre la chasse comme un art de vie, à préserver un patrimoine rare.

245000

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente, aux Brouzils, cette maison familiale de 1987 offrant environ 108 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 1213 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant une agréable continuité entre les différents espaces. Une buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison. L'espace nuit propose 3 chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, une salle d'eau et différents espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits ainsi que d'un abri de jardin d'environ 26 m², le tout sur une parcelle généreuse de 1 159 m². Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur circuit d'eau, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium, d'une VMC et aspiration centralisée. Sa situation constitue également un véritable atout : Gare SNCF L'Herbergement–Les Brouzils sont accessibles en environ 5 minutes, Montaigu-Vendée en 15 minutes, Les Herbiers en 25 minutes, La Roche-sur-Yon en 30 à 35 minutes, Cholet en 40 à 45 minutes et Nantes en 45 à 55 minutes. La proximité de l'A83 facilite également les déplacements vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Une maison réunissant espace, confort, terrain généreux et situation géographique pratique, idéale pour une vie de famille tout en restant proche des principaux bassins d'emploi du Nord-Vendée. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : Christophe Debien – BSK Immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 344793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nouvelle Exclusivité - A 5min de Condette Villa contemporaine - 4 chambres Cette villa moderne se situe à proximité des plages, et de la forêt, le secteur assure une qualité de vie confortable. Récemment bâtie en 2018, son architecture est moderne, lumineuse et ergonomique par sa vie de plain pied. Proche d'un site naturel protégé le calme est assuré tout en étant à quelques minutes des accès autoroutes. La maison est en retrait de route en toute intimité. Ses extérieurs sont exposés plein sud. L'intérieur se présente ainsi : - Une entrée avec vestiaire, - Un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et vue sur le jardin et la nature environnante, avec son poêle à bois RIGAIL - Cuisine entièrement équipée, - Une arrière-cuisine / buanderie - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC séparés A l'étage : - Un grand palier d'accueil avec sa terrasse, et jolie vue sur le site naturel protégé - 3 autres chambres - Une salle de bain avec douche et baignoire, - second wc séparés à l'étage. + Jardin avec annexe, et partie potager + Garage + Borne électrique pour véhicule. Ses Prestations techniques : - Dpe A [57 ] / Ges A [1] - Fenêtres Double Vitrage - Volets électriques / Domotique - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rdc, + chauffage électrique à l'étage - Poêle à bois Rigail, - Récupérateur d'eau pour les WC et extérieurs - VMC Hygroréglable - Assainissement Tout à l'égout - Taxe foncière 1900€ Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Cette annonce référence 343497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr