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Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal …

650000

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse Un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur l'extérieur Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et un WC invité Un accès direct à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une buanderie À l'étage : Deux chambres mansardées Une grande véranda de plus de 27 m² offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, salon d'hiver…) Prestations & confort : Construction traditionnelle sur vide sanitaire Double vitrage, matériaux de qualité Climatisations réversibles Terrain plat, clôturé et arboré Piscine à l'abri des regards Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété Cette villa combine charme, tranquillité et praticité, dans l'un des quartiers de Six-Fours-les-Plages. Cette annonce référence 313076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

IDEAL AMOUREUX DE CALME - Emplacement privilégié - En position dominante. Dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe propriété, une villa principale conçue par un architecte, une maison de vigne pour un total de surface habitable de 282 m², 333m² de surfaces annexes, lovées sur une parcelle d'environ 2875 m² paysagée, offrant une vue imprenable sur un paysage éblouissant. Elle se compose pour la bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : un double garage, une cave, un local chaudière, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un salon séjour de 52 m², une cuisine et une salle à manger de 26.12 m², 4 chambres avec pour chacune sa salle d'eau et wc, dont une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau, un bureau. Un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison, une maison de vigne offrant une possibilité de rendement locatif. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, des matériaux de qualités marbre, parquet bois massif, des combles aménageables de 172 m²avec entrée indépendante, le calme absolu, un emplacement privilégié. Cette annonce référence 313061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

544000

Situé à Roques, au cœur du village, à 10 minutes de Toulouse, ce bien haut de gamme d'une superficie de 177m² environ (dont une mezzanine de 32m²), séduit par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Son atmosphère douce et ouverte offre immédiatement la sensation d'être comme dans une maison de vacances, avec un beau jardin arboré et sa piscine. En RDC, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. La mezzanine propose une vaste pièce, idéale pour une salle de jeux, coin lecture ou pièce télé, ainsi qu'une chambre double. Cette maison est un lieu alliant confort, élégance et douceur de vivre. Vous profiterez de belles prestations telles que chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, climatisation et cheminée centrale dans la pièce de vie. La localisation est parfaite, au calme tout en étant proche des écoles et des commerces à pied ainsi que des transports en commun. Les balades en bord de Garonne se trouvent à quelques minutes. Cette annonce référence 312887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 544 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Ensemble de deux maisons de village centre village l'une en face de l'autre, idéal pour regroupement familial ou projet de maisons de vacances Lot 1 Charmante maison de village sur Lagorce en Ardèche Charme, volumes et potentiel – Maison de village avec terrasse à 5 min de Vallon-Pont-d'Arc Les atouts qui font la différence : 5 grandes chambres idéales pour une famille ou une maison de vacances Salon lumineux offrant un bel espace de vie Combles aménageables : créez une suite parentale, un espace jeux ou un bureau Caves polyvalentes : atelier, stockage, pièce supplémentaire… à vous de choisir Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un potentiel rare A ce bien s'ajoute un terrain non-attenant d'environ 650 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement. L'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, dans un cadre authentique et paisible. Lot 2 Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située au cœur d'un petit bourg et proche des commodités, notamment d'une école. Mitoyenne et construite autour de 1800, elle offre 106 m² répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, un garage et un cellier. Entièrement à rénover, ce bien rare permet d'imaginer un projet personnalisé : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également son balcon mitoyen Située à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et de ses activités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'authenticité et de caractère Une belle opportunité à ne pas manquer si vous recherchez charme, espace et potentiel au cœur d'un village vivant et chaleureux. Cette annonce référence 313053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Rare sur le secteur, ce bien polyvalent se compose d'un local commercial de plus de 50 m², accompagné d'un atelier attenant, ainsi que d'une habitation aux beaux volumes, idéale pour allier vie professionnelle et personnelle. Au rez-de-chaussée : Une cuisine de style industriel ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse, pour un espace de vie moderne et convivial. Au premier étage : Un salon privatif, desservant deux chambres. Dans les combles aménagés : Une suite parentale avec une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Bien rénové avec goût, offrant de belles prestations, avec quelques finitions à prévoir pour le personnaliser à votre image. Idéal pour artisan, commerçant ou investisseur, recherchant un bien mixte avec fort potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

437500

Localisation Nîmes, Route de Sauve. Karine BSK Immobilier vous présente cette maison des années 50 située dans un environnement calme et recherché. Elle se trouve sur une parcelle arborée de 900 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Description générale La maison développe 126 m² habitables pour une surface totale au sol de 144,30 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Les pièces sont fonctionnelles et bénéficient de nombreux rangements intégrés. Organisation intérieure Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un grand bureau pouvant devenir une quatrième chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un dressing et de multiples placards. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Équipements La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et d'une chaudière gaz De Dietrich assurant le chauffage et l'eau chaude. La fibre optique est installée, permettant de bénéficier d'un internet très haut débit. Extérieurs Les extérieurs offrent un environnement arboré et bien entretenu, propice à la détente. Une piscine au chlore de 5 × 10 m constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage fermé de 16 m², un local piscine et un local supplémentaire de 6 m² complètent le bien. Informations complémentaires La taxe foncière s'élève à 2 300 €. Cette maison propose un beau potentiel et un cadre de vie rare sur le secteur il faudra cependant prévoir un rafraichissement . Cette annonce référence 312665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 437 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Je vous propose à la vente cette charmante maison T5 construite en 2013, idéalement située dans un quartier recherché de Corbeil-Essonnes, au calme absolu d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'un double séjour lumineux et spacieux de 38 m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 35 m², parfaite pour profiter de vos soirées d'été. Un espace buanderie de 15 m² et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le tout est édifié sur une parcelle de 347 m². Une maison clé en main, parfaitement entretenue, performante énergétiquement et ne nécessitant aucun travaux. Les +++ : - Panneaux solaires et pompe à chaleur - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique 400 L - Sols et peintures refaits il y a moins d'un an - Secteur calme et prisé - Proximité des commodités : axes routiers, transports, écoles, commerces Cette annonce référence 313072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

NOUVEAUTE 3%.COM ? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Maison 67 m2 Idéale 1ère Acquisition ou Investissement ? Je vous propose une maison de 67 m2 sur la commune de Brebiéres. Comprenant un salon lumineux, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une cuisine de 14m2 , vue sur un bel extérieur, idéal pour les moments de détente. Une salle de bain. A l'étage une grande chambre de 14 m2 Performance Énergétique :DPE classé D un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts énergétiques. UN BIEN RARE , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 93000EUR Honoraires de négociation 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW178935 : Mansle, Maison d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 822 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie F : 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179000

Exclusivité, découvrez cette vaste villa des années 80 située au cœur de NANT, village au riche passé monastique. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié, idéalement positionnée hors lotissement, cette propriété garantit un cadre paisible tout en offrant une accessibilité immédiate à l'école et à la diversité des commerces. La maison présente un double espace salon, salle à manger invitant à la détente, rehaussé par l'atmosphère conviviale de la cheminée avec insert. La cuisine séparée, offrant une base saine pour une personnalisation future. Une petite véranda baignée de soleil. 3 chambres confortables. C'est par ses volumes annexes que cette propriété se distingue véritablement, offrant une toile vierge pour vos projets. Un très grand sous- sol facilement aménageable en atelier d'artisan, garage XXL ou espace de vie indépendant. Les combles aménageables offrent une réserve foncière extraordinaire pour doubler la surface habitable. Les + de la maison: Petit jardin facile d'entretien, très grand sous sol intégral, combles aménageables 130 m² de surface annexe, chauffage central, isolation, cheminée et le calme du lieu. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 313088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE – 75 m² – 2 CHAMBRES – GRAND SALON – VUE DÉGAGÉE Votre agence La Provençale vous propose cette charmante maison de village d'environ 75 m², idéalement située sur la commune de Pourcieux. Elle offre un agréable salon spacieux de plus de 35 m², parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez une salle de bains de 7 m², un WC indépendant sur le palier ainsi qu'une chambre de 12 m², accompagnée d'une pièce en enfilade de 9 m², idéale pour un espace détente, un dressing ou un bureau. Au 2ᵉ étage, une chambre de 11,5 m² vous séduira par sa vue dégagée sur le Mont Aurélien, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien. Une opportunité rare au cœur du village, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

299000

et les investisseurs Située à Thionville / Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette vaste maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Côté agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier/bureau. A l'étage, vous profitez de trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo, de WC séparé ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. A l'étage inférieur, une buanderie/chaufferie et une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salon, salle de jeux…) avec baie vitrée ouvre sur un espace extérieur privatif. La partie extérieure (environ 40 m2), correspondant à une ancienne entrée de garage, peut être aménagée en jardin ou place de parking. Des prises extérieures sont déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. Rénovée en 2021-2022, la maison dispose d'équipements fiables et entretenus : menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation (2019), ballon d'eau chaude 300 L, adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, façade repeinte et toiture nettoyée. Un bien également adapté à un projet d'investissement locatif, grâce à sa proximité du Luxembourg, ses beaux volumes et sa capacité d'accueil répondant à une forte demande locative sur le secteur. Contactez-moi pour visiter cette maison spacieuse, bien située, idéale pour une famille recherchant calme, confort et praticité au quotidien. *********** Cette annonce référence 311579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, cette maison offre une base idéale pour un projet ambitieux. L'ensemble est à rénover, ce qui laisse toute la liberté d'imaginer un nouvel espace de vie. La parcelle est située en zone UC du PLU, permettant la réhabilitation du bâti existant et la possibilité d'une surélévation, sous réserve des autorisations réglementaires. La localisation est l'un des points forts du bien. Le tramway T9, le futur métro de la ligne 15 et la gare RER C sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris et facilitant les déplacements quotidiens. Ce maillage de transports participe à la valorisation du secteur. Le quartier du Fort est apprécié pour son côté pratique : commerces du quotidien à proximité immédiate, dont boulangeries, Carrefour Market, Picard, Action et même Leroy Merlin à quelques minutes. Les familles y trouveront des écoles accessibles de la maternelle au collège. Cette maison constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer un logement à son image ou investir dans un secteur en évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.

494400

(Sous-compromis) 3% Immobilier Saint-Raphaël vous présente cette maison individuelle avec piscine à débordement dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus. Le bien entièrement de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès à une agréable véranda idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. La terrasse permet de profiter des beaux jours et le jardin paysager de partager des moments de joies en famille ou entre amis. L'ancien garage a été aménagé en chambre et espace buanderie. Il est possible de de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre agence 3% Immobilier. Taxe foncière de 1700 euros. Les + de 3% Immobilier - Quartier recherché - Piscine - Jardin de 800 m2 - Plages à 10 minutes - Autoroute A8 à 5 minutes - Frais de notaire et honoraire d'agence réduits Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison avec piscine dans un quartier recherché. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 480.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Venez découvrir cette maison de 70m2 pleine de potentiel avec ses dépendances, située dans un environnement calme et verdoyant proche du bourg de Barbechat. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon/séjour donnant sur une véranda. Poêle à bois. Une grande mezzanine offre de multiples possibilités (bureau, espace détente ou chambre supplémentaire). Deux chambres, un salle d'eau avec sèche serviette, wc indépendant. Le tout sur un grand terrain, avec un garage et de très grandes dépendances pour du stockage, atelier, etc... Quelques travaux à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55 Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 294 725

Emplacement Top avec belle visibilité pour ce local commercial ou artisanal dans une ZAC proche accès A 64 et Espagne. Ce local récent (charpente métallique, bardage métallique) comprend 32 m² environ de bureaux, des locaux sociaux (salle de repos, espace cuisine, vestaires, sanitaires) un entrepôt de 182 m² environ avec porte grand gabarit. Parking visiteurs 9 places dont une avec une borne de recharge électrique. Accès PMR Accès poids lourds. Très bon état général. Possibilité d'agrandissement.

Chez Novarea, se garer en ville n'a jamais été aussi facile ! Découvrez ce garage boxé sécurisé, idéalement situé au cœur de Biarritz. Il dispose de deux places de parking et est équipé d'une borne électrique. Rénové entièrement en 2026, ce garage est parfait pour les collectionneurs de voitures ou pour ceux qui ont simplement besoin d'un espace de stationnement pour leurs collaborateurs ou investisseurs. Son atout majeur : Un grand garage privatif entièrement rénové au sein d'une copropriété, avec la possibilité d'acquérir les quatre lots pour encore plus d'espace ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement à seulement 350 m du Jardin Public et de la Gare du Midi, des atouts essentiels en plein cœur de Biarritz, où le stationnement est devenu rare ! Emplacement idéal, en plein coeur de Biarritz et à deux pas de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

599000

Charme, calme et proche de toutes les commodités! Châtenay Malabry limite Le Plessis Robinson. À la fois au calme et à deux pas du RER B Robinson ainsi que tous les commerces et tous les espaces verts autour. Découvrez cette maison construite en 1930, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 95 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Cette maison et son jardin sont exposés plein sud. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un double séjour avec cuisine ouverte sur véranda. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une grande salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage une vaste chambre avec espace dressing. Puis vous y découvrirez un sous-sol total avec espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. Maison bien entretenue avec toiture neuve et isolée ainsi qu'une chaudière récente. À proximité, des écoles, des commerces, des transports et des parcs Henri Sellier, Vallée aux loups, parc de Sceaux... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 134 m2 avec un terrain de 353 m2 Localisation : BANVILLE - 4 km de Courseulles Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 134 m², pleine de charme, bénéficiant d'une double exposition. Vous profiterez d'une agréable cour et d'un terrain paysagé. Trois dépendances, côté jardin, offrent de belles possibilités supplémentaires. Située à Banville, paisible commune à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation. Les points forts du bien : - Maison en pierre au charme authentique - Double exposition - Dépendances offrant de multiples possibilités - Agréable cour + jardin paysagé clos de murs - 4 km de Courseulles La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 Grande pièce de vie avec salle à manger / salon / cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 Grand palier bureau - 1 Chambre avec rangements - 1 Salle d'eau avec espace buanderie - 1 WC indépendant 2ème étage : - 1 Palier avec rangements - 1 Chambre - 1 Chambre - Salle de bain : baignoire et WC Extérieur : - Portillon donnant sur une cour intérieur à l'entrée. - Jardin paysagé clos de murs. - 3 Dépendances mitoyennes dans le jardin, dont une avec portail donnant un accès sur rue. Huisseries : Double vitrage PVC au RDC et 1er étage / Double vitrage bois au 2ème étage Type de chauffage : Fioul Taxe foncière : 1039 € DPE : D (241) GES : E (65) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 870 € et 5 290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 307 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,86 % soit 290 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=resLpXdtcW5 Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

98000

Cette maison T4 de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 25 m², d'un appentis, d'une véranda de 9 m² parfaite pour prolonger les saisons, ainsi qu'un espace barbecue pour vos moments de convivialité. Prestations : menuiseries double vitrage, chauffage performant grâce à un insert cheminée complété par le gaz de ville via une chaudière à condensation récente (2022), toiture en bon état et portail électrique. Taxe foncière avantageuse de seulement 674 €. N'attendez-plus ! Cette annonce référence 312971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche tous commerces et Ecoles, Terrain à batir non viabilisé (Devis SAUR raccordement TAE env. 5 000EUR, compteur eau : env. 1 000EUR) Chemin d'accès env. 60 ml. Facade env. 23 m sur 37 m de profond. CU et Devis ENEDIS pour compteur élec en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village dynamique et très recherché, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se déploie sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 140 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 25 m², un garage de 28 m² ainsi qu'une cour agrémentée d'une salle d'eau, permettant d'envisager divers aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et facilement modulables selon les besoins. Le second étage propose un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais la configuration, la surface et l'emplacement privilégié offrent une belle opportunité pour un projet de rénovation valorisant.

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s'implante sur un terrain de 357 m². L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

155500

A vendre maison individuelle à finir de rénover sur sous sol complet A SAISIR Rapidement !!! Situé à Dangé- Saint- Romain, à proximité de tous commerces, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis. Terrain : 684 m2 entièrement cloturé Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2 Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage, carrelage, récemment posées. Electricité: faite intégralement récente Toiture : Isolation il y a 5 ans Chauffage : Aucun système installé actuellement , mais l'installation est faite pour accueillir des radiateurs éléctriques. Maison équipée de panneaux solaire. Sous sol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Travaux à prévoir : A finir de rénover, peinture, pose de cuisine. Les matériaux nécessaires sont fournis mais non posés Une terrasse surélevée est prévu sur ce bien mais non posée, fournis. Idéal pour un projet personnel, cette maison conviendra parfaitement à un profil bricoleur souhaitant personnaliser son habitation. Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain A 15 min environ de Sainte-Maure-de-Touraine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

En exclusivité, découvrez votre futur cocon à Metz avec Sophie Pariset ! Cette charmante maison de ville est une invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur un terrain de 890 m2, elle offre environ 150 m2 d'espace habitable, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À deux pas de toutes vos commodités (écoles, commerces, transports), ce bien est le lieu où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse - Un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle - Une buanderie avec accès direct au jardin - Une salle d'eau avec douche À l'étage, préparez-vous à être charmé : - Une cuisine équipée, avec vue sur la terrasse et le jardin - Un salon cocooning - Une salle à manger lumineuse - Une salle de bains spacieuse avec meuble double vasque et douche à l'italienne - Un WC séparé avec lave-mains Au second étage, un palier dessert : - 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing - Un WC séparé Les vastes pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, clos et bien entretenu, est suffisamment spacieux pour organiser des repas en famille et cultiver un potager. Infos pratiques : - Chaudière gaz de ville - Viessmann - Double vitrage - Taxe Foncière : 1476 euros - PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE INCLUS : 309 000 euros Ne laissez pas passer cette chance, contactez vite Sophie Pariset au 06/84/94/91/54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale où il fait bon vivre. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117000

Entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce terrain rare offre un espace authentique pour un projet agricole, naturel ou patrimonial. En pente, non raccordé et non clôturé, il constitue une base vierge idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu en harmonie avec la nature. Idéal pour : -exploitants agricoles ou viticoles, -voisins souhaitant étendre leur propriété, -investisseurs sensibles à la rareté du foncier, -passionnés de nature (potager, ruches, oliveraie, loisirs). Sa localisation privilégiée, proche des plages et des vignobles, en fait un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et potentiel à long terme. Cette annonce référence 312940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIS AUX PASSIONNÉS DE RÉNOVATION : CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS POUR SE REFAIRE UNE BEAUTÉ ! Edifiée sur sous sol, cette maison des années 60' développe une belle surface habitable de 119 m2 + 34 m2 de combles aménageables (52 m2 au sol). Elle se compose comme suit : AU RDC : - Une ENTRÉE + COULOIR desservant l'ensemble des pièces (13.5 m2) - Une PIÈCE DE VIE de 33 m2 lumineuse - Une CUISINE de plus de 8 m2 - Deux CHAMBRES avec placard (10.5 m2 et 13 m2) - Une SALLE D'EAU moderne, entièrement refaite avec goût (douche - grande vasque avec miroir tactile - sèche serviettes extra plat - vmc) => 4.60 m2 - Un WC indépendant de 2 m2 A L'ÉTAGE : - un PALIER avec placard => 7.5 m2 - Deux CHAMBRES (10 m2 et 9.5 m2) - Une SALLE D'EAU à créer entièrement, dans le même esprit moderne que celle du rez de chaussée => 5 m2 - Un WC indépendant => 2 m2 - Des COMBLES aménageables, parfaites pour agrandir la surface habitable ou créer rangement, bureau, suite parentale => 34 m2 (loi carrez) et 52 m2 au sol (équitablement réparties de chaque côté) => Cette maison offre une configuration idéale pour une profession libérale, avec un rez de chaussée pouvant être entièrement dédié à la vie privée et un étage indépendant facilement aménageable en espace de travail ou en bureaux OU tout simplement pour une famille en quête d'espace sur le secteur prisé de Poitiers sud! AU SOUS SOL: - Un espace CHAUFFERIE avec une porte d'accès directe sur l'extérieur (9 m2) - Un ATELIER (19 m2) - Une CAVE (9 m2) - Un GARAGE (52 m2) avec porte motorisée EXTERIEURS : Un jardin entièrement clos et arboré. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - superficie maison (annéé 60') : 119 m2 - Superficie terrain : 753 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 547 euros - Lotissement oui : 1967 - Chauffage : chaudière fioul à condensation (2018) + pompe à chaleur - Production d'eau chaude : chaudière fioul (ballon) - Travaux à prévoir : Cuisine - salle d'eau étage - électricité - plomberie - sols - peintures / tapisseries - huisseries (certaines sont déjà en double vitrage) - isolation - aménagement des combles - Travaux déjà réalisés : la salle d'eau contemporaine du rez de chaussée - Sécurité : alarme - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

quatre faces de bonne construction sur terrain de (664m²) Située à proximité des commerces Rez de chaussée, Entrée, Grand Garage, deux pièces, Abri de jardin 1er, étage. Cuisine indépendante, Séjour cheminée lumineux, donnant sur une terrasse 4 chambres, Un bureau, Salle de bains Un w.c indépendant Chauffage central gaz de ville Taxe Foncière: €3049/an

À vendre : Place de parking aérienne – Rue Dalayrac, Toulouse Opportunité en plein centre-ville de Toulouse ! Place de parking aérienne extérieure dans un parking privé sur 3 étages, sécurisée et facile d'accès. Points forts : Parking privé et sécurisé Place aérienne pratique Emplacement central, idéal pour une propre jouissance ou investisseurs Accès facile Charges de copropriété annuelles : 130€ taxe foncière : 120 €