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A vendre à FLINS NEUVE EGLISE, à seulement 10 minutes de BREVAL et de sa gare et à 15 minutes du Château d'Anet, dans un cadre calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'une arrière-cuisine, un salon avec cheminée et une chambre. Le tout sur un terrain d'environ 214m². Un projet idéal pour ceux à la recherche de rénovation et de personnalisation ! Contactez Margot au 06 36 41 95 48 pour plus d'informations et organiser une visite. DPE réalisé le 18/11/2024: G (683 kWh ep/m2/an) - GES : C (20 kg CO2/m2/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

C'EST SOUS COMPROMIS !!! LACOURT-SAINT-PIERRE : Très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et WC, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : Panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

MAX IMMOBILIER vous propose, au coeur de la dynamique zone d'afa, un plateau brut de 134 m² dédié aux professionnels. Construit pour s'adapter aux besoins des entreprises ambitieuses, cet espace modulable permet des aménagements sur mesure pour répondre aux exigences spécifiques de votre marque et optimiser votre espace de travail. Implanté dans le pôle du Gozzi sur la commune d'alata, route d'Afa, cet immeuble propose des plateaux de bureaux de 134 à 199 m² et dispose de 30 places de parking, offrant ainsi un accès pratique pour les employés et les clients. ce local fait parti d'un programme huit locaux bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un grand parking extérieur pour les visiteurs. Le Pôle du Gozzi est conçu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un environnement moderne et accessible, propice au développement professionnel et commercial. Avec son emplacement stratégique sur la route d'Afa, cette adresse prestigieuse combine accessibilité et attractivité, faisant de cette zone un choix privilégié pour les professionnels. Que vous recherchiez un espace collaboratif ou un bureau raffiné, chaque unité offre des possibilités de personnalisation et une conception pensée pour le confort et la productivité. Pour une visite et une exploration de votre futur lieu de réussite, contactez-nous dès maintenant ! . Pour plus d\\\'information, n\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

MAXImmo vous propose cette très belle Villa sur Grand Bois composée de 2 logements ( 1 T4 et 1 T2 ) vendue louée (revenus locatifs 2150 €/mois). Le T4 en duplex de 88m² habitable se compose d'un séjour ouvert sur cuisine donnant sur une grande varangue (17m²) vue mer , de 3 chambres dont 1 suite parentale , 1 salle d'eau et 1 salle de bain , 2 wc ainsi que d'un porche et une cour privative avec parking. Le T2 en rez de jardin de 32m² habitable entièrement rénové se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une varangue de 15m² et d'une cour privative avec parking de 47m². La façade a été entièrement repeinte récemment et l'état de la maison est très bon. Parfait pour un bon investissement sans mauvaises surprises. Bien en copropriété , nombre de lots 6 - taxes foncières : 2986 € pas de procédure en cours Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 216 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos. Au c?ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties. La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables. La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune. La grange de 150 m2 avec atelier peut être facilement transformable. La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000m2. Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

45000

Institut de beauté situé au cœur d'une commune prisée de l'Est Lyonnais (secteur résidentiel et à proximité d'une zone d'activités). Parking privé gratuit. Clientèle fidèle depuis des années. Installée depuis 8 ans. Institut de 75 m² disposant d'un accueil avec surface de vente, 5 cabines de soins, 1 toilette, 1 local pour du rangement et une terrasse privative. Bien équipé et bien décoré. Activités proposées : soins esthétiques visage et corps, pressothérapie, massages, épilation, beauté des mains et des pieds… Bail 3,6,9 en cours. Loyer mensuel de 1199€ HT. Local entièrement climatisé. 2025 CA : 72 k€ (exploitée actuellement par une personne) Peut convenir aussi pour deux associés et/ou de la location de cabines Cette annonce référence 312191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 41 850,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90950

Laissez-vous séduire par cette opportunité de fonds de commerce au cœur de Remoulins à proximité du célèbre site touristique du Pont du Gard et de la sortie d'autoroute A9. Grâce à un emplacement stratégique, Ce restaurant en activité, exploité avec succès depuis plus d'un an, bénéficie d'un emplacement idéal avec une clientèle mixte locale et touristique tout au long de l'année. Le restaurant propose une cuisine maison à base de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée : Surface de la salle de réception : plus de 80 m², avec 25 couverts environ Salle climatisée avec un superbe bar Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024 Terrasse côté rue passante avec 20 places Aucun personnel à reprendre : affaire idéale pour un couple ou une première installation À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, parfait pour un usage d'habitation ou un logement de fonction. Salle de bain à terminer. Bail 9 ans – Loyer mensuel de 2 200 € TTC (taxe foncière incluse) Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 € Aucun salarié à reprendre Affaire saine, clé en main Fort potentiel de développement, notamment en haute saison grâce au flux touristique Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 294908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 90 950,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir Vue Mer à Sainte-Marie, Quartier Terrain Elisa MAXImmo vous propose cette parcelle de rêve pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur prisé de Sainte-Marie. Ce magnifique terrain constructible, d'une surface généreuse de 1 462 m², est idéalement situé dans le quartier de Terrain Elisa, réputé pour son calme absolu et son environnement préservé. Parfaitement orienté vers la mer, il vous garantit une vue dégagée et imprenable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation stratégique est un atout majeur, permettant de rejoindre l'aéroport en seulement sept minutes. Ce terrain bénéficie de conditions de constructibilité très avantageuses, autorisant une emprise au sol substantielle de 50%. Les règles d'urbanisme permettent d'envisager un projet ambitieux, avec une hauteur maximale de construction fixée à 8 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faitage, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser une structure en R+2+combles. C'est l'endroit parfait pour bâtir une résidence spacieuse ou un ensemble d'appartements de standing, profitant pleinement de la sérénité du lieu et de sa proximité avec les commodités et les axes de transport principaux. Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien foncier aux caractéristiques uniques, alliant espace, vue, et accessibilité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13190 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

899000

À Saint-Gilles-les-Bains, rare sur le secteur, cette villa de 180 m² séduit par ses 3 varangues, sa piscine avec jacuzzi et son potentiel locatif indépendant. Un bien recherché, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives selon votre projet. Une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel, avec une attention portée aux propositions sérieuses. Avis:Opportunité rare. Une offre particulièrement attractive pour acquéreur averti, compte tenu de la qualité du bien et de son positionnement. Prix sur demande, après premier contact. Honoraires : 3.33% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

QUIMPER - KERFEUNTEUN - A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour d'environ 30m2, une grande cuisine indépendant, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains avec WC. Un garage indépendant vient compléter le tout. Enfin, le terrain de 1000m2 vous permettra de profiter d'un beau jardin ou d'imaginer un extension. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1580000

À vendre terrain de 3 000 m² à l'entrée de Saint-Louis. Saisissez une opportunité rare à l'entrée de Saint-Louis, idéalement situé sur l'axe principal, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. - Localisation : Entrée de Saint-Louis - Superficie : Environ 3 000 m² - Accès : Direct sur l'axe principal, forte fréquentation et passage régulier Atouts du terrain : Emplacement stratégique pour un projet commercial, bureaux, logements ou projet mixte Grande visibilité depuis la route principale Zone en plein développement urbain et économique Terrain plat, prêt à bâtir Idéal pour : - Promoteurs immobiliers - Investisseurs à la recherche d'un site à fort potentiel - Entreprises souhaitant une implantation à haute visibilité Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement premium à Saint-Louis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.Honoraires : 5.33% du prix de vente.Contactez Hugo GERARD - MPI La Reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 434 568 572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

379000

Maison T4 avec bureau et grand garage sur terrain d'environ 600 m² Située dans un lotissement résidentiel calme à La Rivière Saint-Louis, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 3 chambres lumineuses avec placards 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux 1 salon/séjour spacieux ouvert sur l'extérieur 1 cuisine fonctionnelle 1 salle de bain + WC séparé Grand garage fermé, idéal pour deux véhicules ou espace de rangement / atelier Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel paisible, environnement familial Jardin plat, facile d'entretien, avec possibilité de piscine Belle terrasse pour les repas en extérieur Proximité des écoles, commerces, et axes routiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour une installation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.Honoraires : 3.84% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle de 250m² très bien placée à proximité du complexe sportif des Avirons, très bel environnement très végétalisé, belle vue. Zone UD 50% d'emprise au sol 10m au faîtage. Reliée au tout à l'égout. Prévoir frais d'aménagement environ 50 000 € (plate-forme de stationnement + mur de soutènement) Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 207 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce superbe terrain d'environ 600 m², dont 500 m² utiles, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché du quartier de Manapany, à Saint-Joseph. Classé en zone U5ma, ce terrain offre la possibilité d'une construction en R+1 avec 40 % d'emprise au sol, vous permettant ainsi de concevoir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Vous profiterez en outre d'une belle vue dégagée et de la tranquillité du lieu. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, des écoles, et à quelques minutes seulement du célèbre bassin naturel de Manapany, lieu emblématique du sud sauvage. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou réaliser un projet locatif, cette parcelle saura répondre à toutes vos aspirations et vous séduira par son potentiel exceptionnel. ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 177 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR LA TRES PRISEE COMMUNE DE BAILLARGUES Venez découvrir sur la prisée commune de Baillargues cette villa atypique de 1985 en R+1 offrant près de 175 m² habitables au total, sur une parcelle arborée de plus de 600 m² Dans un quartier recherché et calme, à l'abri de la 113 et de la voix ferrée, proche des écoles et accès d'autoroutes, vous ne pourrez qu'apprécier son emplacement. Édifiée sur deux niveaux indépendants, la maison se prête naturellement à un projet familial, à une cohabitation intergénérationnelle ou à une exploitation en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée (environ 88 m²) : deux grandes chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage (environ 86 m²) : un vaste salon-séjour prolongé par une terrasse, une seconde cuisine récente, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La propriété dispose également d'un carport, d'une grande terrasse en rez-de-chaussée, d'un barbecue maçonné et d'un terrain piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur comme devant la maison. Pour votre confort : climatisation réversible sur chaque niveau, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée à insert, visiophone et arrosage automatique. La maison est en bon état général mais appelle des travaux de modernisation et d'aménagement, laissant la place à de nombreuses évolutions : grande résidence familiale, deux habitations autonomes, ou création d'un accès extérieur pour une double location totalement indépendante. Une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320000

À seulement 700 mètres de Sainte-Anne-d'Auray, dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble de deux maisons traditionnelles de style néo-breton incarne le charme et l'authenticité de la campagne morbihannaise, tout en offrant un accès rapide aux axes vers Vannes et Auray. Développé sur plus de 133 m² habitables, il se compose d'une maison principale de 86,2 m² et d'une seconde maison d'environ 46,8 m², implantées au coeur d'une parcelle arborée de 2791 m², exposée plein sud et baignée de lumière. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie tout au long de la journée et par la vue dégagée sur le jardin. La maison principale, de plain-pied, propose un salon spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'imaginer un agréable espace détente avec piscine et terrasse. La configuration de la parcelle laisse également envisager un projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme, pour ceux qui souhaiteraient encore agrandir les espaces de vie. La seconde maison vient compléter harmonieusement cet ensemble et ouvre la porte à de multiples perspectives : réunir les deux bâtis pour créer une grande maison familiale, ou concevoir un projet de résidence principale avec une partie destinée à la location (logement indépendant, gîte, location saisonnière ou annuelle, sous réserve des autorisations nécessaires). Le confort est au rendez-vous avec deux garages, quatre stationnements extérieurs et un vaste jardin, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété lumineuse, modulable et évolutive, offrant un rare potentiel d'adaptation à vos projets de vie comme à vos projets locatifs. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

SECTEUR VILLENOUVELLE Découvrez cet ensemble immobilier sur trois niveaux situé à trois minutes à pied de Place Prax Paris. Cette maison de ville offre un RDC entièrement aménagé pour recevoir du public. Idéal pour exercice activité professionnelle (commerce, service, professions libérales...). Pour la partie habitation, vous découvrirez un appartement de quatre pièces en duplex. La pièce de vie très lumineuse offre un mélange d'authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses murs de briques. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Cet appartement dispose de trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une place de parking privative non attenante accompagne cette maison de ville Pour en découvrir plus, contactez-nous sans tarder !

Fonds de commerce - Restaurant Strasbourg À Strasbourg 67200, au cœur d'un centre commercial, découvrez un très beau fonds de commerce de restauration offrant une surface exceptionnelle 1150m2. L'établissement, réparti sur 2 niveaux, propose 290 places assises et entièrement conformes aux normes ERP et PMR. Le restaurant est entièrement équipé, en très bon état général, avec une valeur de matériel estimée à environ 200 000€. Le loyer annuel charges comprises est de 120 000€ HT. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 275 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 € TTC soit 10% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 250 000 € Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Mme Olyana TIMOVA. Olyana TIMOVA EI RSAC Strasbourg 918 796 129

Au Coeur du Village de Saint Germain les Arlay - Ce terrain d'une surface de 22 ares en surplomb exposé Sud/Ouest est idéal pour un projet de Construction. Voisinage à distance respectable, partiellement arboré. il est non viabilisé, les réseaux étant à proximité. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 7 rue des Roses à Schiltigheim, cet immeuble se compose de trois appartements et offre un réel potentiel de valorisation après travaux D'une surface totale d'environ 240 m² habitables, il se répartit comme suit Rez-de-chaussée : appartement 4 pièces de 82,51 m² avec balcon 1er étage : appartement 3 pièces de 84,06 m² avec balcon 2ᵉ étage : appartement 3 pièces de 71,87 m² Ce bien présente plusieurs atouts majeurs Deux appartements déjà loués assurant des revenus locatifs immédiats Un logement vacant idéal pour une mise en location complémentaire ou une occupation personnelle Un emplacement recherché à Schiltigheim à proximité de la place de Haguenau, des commerces, des écoles et des transports Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de valorisation Informations clés Prix de commercialisation : 499 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 28 245 € TTC Prix de vente hors honoraires : 470 755 € TTC Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION) RCS Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT UNE VILLA FAMILIALE F5 A PROXIMITÉ DE NIMES AVEC GARAGE, TERRASSES ET JARDIN Sur un terrain de 422 m², découvrez cette grande villa familiale et ses nombreux atouts. Des arbres fruitiers, une terrasse couverte, un recoin barbecue : tout se prêt à des moments familiaux et entres amis ! En rez-de-chaussée : un hall d'entrée digne d'une hacienda, desservant un salon d'un côté et un espace séjour/cuisine de l'autre Par cette pièce vous pourrez d'ailleurs accéder à la terrasse couverte. Sur le même niveau vous trouverez une buanderie, un wc et l'accès au grand garage. Au 1er étage, un palier lumineux vous mènera aux trois chambres, toutes équipées de placards, aux 2 salles de bains/eau et wc indépendant. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complète l'étage. De plus, vous ne pourrez qu'être charmé par cette grande terrasse couverte accessible par ce palier, vous procurant un espace agréable pour bouquiner en plein air.... Construction traditionnelle, avec prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double-vitrage, ... La maison est située dans la commune de Caissargues, à proximité de la ligne Tram'bus. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité. L'aéroport Nimes-Garons est accessible à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. N'hésitez pas à contacter votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CAISSARGUES.

Venez découvrir cette maison typique des années 60 située au coeur de la commune de Berson à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 2000 m², agréable pour partager de bons moments en famille. Passons maintenant à l'intérieur. Grâce à ses ouvertures, la maison bénéficie d'une bonne luminosité dans l'espace de vie, qui comprend quatre chambres et un salon confortable, idéal pour accueillir toute la famille. Il y a aussi un cellier attenant à la cuisine indépendante qui facilite l'organisation du quotidien. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais elle possède déjà une isolation thermique, un raccordement au tout-à-l'égout et des menuiseries en PVC double vitrage. Elle est aussi équipée d'un système de chauffage moderne avec sa chaudière à granulés qui est écologique, économique et pratique au quotidien.

AUX PORTES DE DINAN : Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse avec Vue Dégagée ! Le Charme de la Tradition et l'Espace pour Toute la Famille Ne manquez pas cette superbe opportunité présentée par Christelle Mesnage Immobilier ! Idéalement située aux portes de Dinan, cette belle maison traditionnelle de construction solide sur sous-sol total enterré est un véritable coup de cœur pour les familles cherchant espace, luminosité et un environnement paisible. Avec ses 145 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1698 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Description Détaillée : Des Prestations Complètes Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante avec placard pratique. Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. À l'Étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un bureau. Une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le Sous-sol Total : Un atout majeur pour cette maison, offrant de multiples possibilités : Grand garage pour stationner votre véhicule et/ou stocker. Un atelier pour vos loisirs ou le bricolage. Une buanderie pratique avec douche. Une cave pour les amateurs de vin. L'Extérieur : Nature et Sérénité Profitez d'un grand et beau terrain de 1698 m², un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son environnement calme vous assurent détente et intimité, tout en étant à proximité immédiate de Dinan et de ses commodités. Informations Clés Surface habitable : 145 m² Terrain : 1698 m² DPE: E Consommation énergétique: 218 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2: 67 kg Co2/m²/an N'attendez plus pour visiter cette maison de bonne construction, rare sur le secteur ! Contactez votre agence Christelle Mesnage Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf: 389V2261M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel Ensemble Immobilier avec Vue Mer et Potentiel Commercial MAXImmo vous propose une opportunité unique d'investissement et de vie dans un cadre d'exception. Cet ensemble immobilier rare allie le confort d'une résidence principale de qualité à un potentiel professionnel considérable. La maison, de type F5, offre une surface généreuse de 140m² entièrement climatisée, conçue pour votre bien-être. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer agréable et calme, créant une atmosphère de sérénité absolue. La propriété est de plus dotée d'une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'atout majeur de cet ensemble réside dans son niveau inférieur, comprenant un vaste local commercial de 110m². Cet espace offre un potentiel d'évolution immense, permettant d'envisager de multiples projets professionnels ou d'investissement. Sa situation géographique est un point fort indéniable : cet ensemble est ultra évolutif et vous garantit un accès direct à l'aéroport ainsi qu'à toutes les commodités essentielles en seulement sept minutes. Saisissez cette chance unique de concilier qualité de vie exceptionnelle et opportunité professionnelle majeure. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 194 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

386000

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Implantée à proximité des commodités du bourg de Baden, au calme, et non loin des sentiers côtiers, maison lumineuse et confortable ! Sa localisation est son premier atout ! Prête à vivre, lumineuse et bien organisée, elle sera idéale pour une résidence principale, secondaire... Elle se compose d'une entrée avec wc, placards, un séjour, une cuisine neuve, une arrière cuisine/buanderie donnant sur la terrasse et le garage. La partie nuit se compose d'une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres dont une de plus de 15m2, un palier, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, pas de vis à vis, une grande terrasse, le tout exposé plein sud. Deux stationnements. Prix de vente frais d'agence inclus de 386 000 EUR soit 2.84% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 375 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une local d'activité d'une surface d'environ 3800 m² répartie en : - Stockage RDC : 3421 m² - Bureaux en R+1 : 363 m² HSP utile 6.7 m et 7.3 m totale 6 quais de de déchargement. Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 5% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410135)

Située à Lanton, secteur Taussat, dans un environnement balnéaire prisé du Bassin d'Arcachon : maison récente à étage de 95 m² habitables offrant un séjour ouvert sur un jardin privatif avec terrasse et barbecue, une cuisine, salle de bains et 3 chambres spacieuses à l'étage. Un garage attenant de 18 m². Maison habitable de suite. Atouts du secteur : ● Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo) ● Port de Cassy à 5 minutes ● Commerces, écoles et services accessibles rapidement ● Pistes cyclables reliant tout le Bassin d'Arcachon ● Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes, arrêts de bus à proximité immédiate Prix : 299 000 € Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

275000

Située dans une résidence ouverte et calme, à seulement quelques minutes de la plage, cette maison familiale allie confort, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne. Elle se compose de : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée idéale pour accueillir famille ou amis, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse ombragée par de magnifiques platanes mûriers, idéale pour vos repas d'été et vos barbecues en famille. L'odeur envoûtante du jasmin viendra parfaire cette ambiance de détente et de vacances toute l'année. Les + : Environnement calme Proximité de la mer et des commodités Maison fonctionnelle et agréable à vivre Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Ne tardez pas et contactez moi pour programmer votre visite ! Cette annonce référence 309363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE CHOPIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

// Visite Virtuelle disponible // Découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme, au sein de la commune recherchée de Pannes, et très bien desservie. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Espace de vie (niveau principal) • Salon lumineux • Cuisine aménagée • Deux chambres confortables • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • WC Sous-sol total aménagé (accessible depuis l'intérieur) Ce niveau offre un véritable espace complémentaire de qualité : • Une troisième chambre, avec son WC et un dressing • Un grand garage de 32 m² • Une salle de jeux de 25 m², idéale pour un espace loisirs, sport, cinéma ou bureau Surface • 94 m² habitables • 157 m² de surface totale praticable Extérieur Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé, comprenant : • Portail électrique • Terrain de pétanque • Cabanon extérieur Un cadre idéal pour profiter du calme, se détendre et accueillir famille & amis. Cette annonce référence 312144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ostium immobilier : Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant . Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 . Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc... )