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131000

Ref ESTIA953AC : A découvrir, cette agréable maison sur sous-sol, offrant deux chambres. Lumineuse et située dans un secteur calme, elle vous séduira par son vaste espace salon-séjour chaleureux, complété par une cuisine à aménager selon vos envies et une arrière-cuisine. Son terrain de plus de 7 ares présente un charme naturel et offre des possibilités d'aménagement extérieur intéressantes. A découvrir sans tarder ! Son prix : 131000 euros Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 0695166521. Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249000

249 000 euros, MIREBEAU Centre, IMMEUBLE à Usage LOCATIF . Pas de Travaux ! Idéal Investisseurs, Situé dans un Secteur Recherché, Entièrement Loué, offrant une Opportunité d'Investissement Stable Composé : - RC : Local Commercial en Activité, 30m2 avec Vitrine - 1er : T2 de 43.52m2 -2ème : T1 en DUPLEX côté Cour de 29.90m2 -2ème : T1 en Duplex côté Rue de 29.15m2 Revenus Immédiats ---1 505 euros / Mensuels ---18 060 euros / Annuels Découvrez cet IMMEUBLE de Rapport , Bonne Rentabilité ! A Saisir Rapidement...Contactez Moi , OLGA CRUZ pour plus d'Information ou Visite. Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .

Extender Immobilier vous présente une sublime propriété contemporaine aux lignes épurées de 250m2 dans un environnement préservé et confidentiel sur une parcelle de 4000m2 dans un secteur privilégié de Draguignan. Cette villa d'architecte de standing au calme absolu et à l'abri des regards bénéficiant de prestations ultra modernes et soignées. Le jardin parfaitement complanté et ses généreuses terrasses enveloppent la piscine à débordement de 15mx5m. La bâtisse a été pensée et bâtie autour de 4 thématiques : Architecture élégante et résolument contemporaine, volumes intérieurs généreux, luminosité optimale, prestations qualitatives et modernes. La villa est composée d'une majestueuse entrée cathédrale inondée de lumière, un double séjour salon de 80m2, une cuisine parfaitement équipée ouverte, une buanderie, un wc invités. Puis la partie nuit deux belles suites (chambres rangements, salle d'eau) puis un wc. A l'étage la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) vitrée du sol au plafond baignée de lumière bénéficiant d'une superbe vue sur le jardin et la forêt. Une dépendance composée d'une chambre, séjour, cuisine, salle d'eau wc puis terrasse sera à disposition de vos invités. Les prestations sont à la hauteur de la demeure... gré émaillé 120x120, chauffage climatisation gainée, vastes baies en alu à galandages, leds en plafond, volets roulants électriques (fermeture automatique selon le niveau de chaleur...),... Un vaste garage de 40m2 et une salle de jeux et rangements d'environ 100m2 viendront compléter cette propriété moderne de caractère. Pour plus de renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

339900

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet établissement commercial au coeur de BELZ. Bel emplacement & exposition pour ce local commercial avec logement à l'étage. Un joli jardin avec garage vous accueille, suivi d'une terrasse avec pergola. Au rdc : entrée, salle de restauration, WC PMR, cuisine A & E, réserve & arrière cuisine équipée. A l'étage : un palier dessert : 2 chambres, pièces de vie, SDE avec WC. Au 2nd : un grenier aménageable. Un budget de 50 000EUR HT pour équipement est à prévoir en SUS. (Liste sur demande) DPE: E 229/ GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR à 2720EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 330 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d'Olonne, dans un parc arboré d'une superficie de 3 127 m². Les surfaces sont de : • 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans 7 pièces dont : - un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ; - une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ; - deux suites avec salle d'eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² - préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour la seconde - un bureau ou chambre de 9,9 m² ; - une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de 20,6 m² ; - un hall-Dgt avec wc de 16 m² - entrée protégée par un auvent fermé ; - une lingerie de 5,2 m² ; - deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l'étage avec une salle d'eau et wc attenants ; - 78 m² d'annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ; (Possibilité d'aménager en studio tout ou parties des 60 m²) • Deux cabanons de jardin ; • Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons • Larges terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa • Parc boisé. L'assainissement, l'isolation, les salles de bain, l'électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l'eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1. Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d'Olonne, dans un parc arboré d'une superficie de 3 127 m². Les surfaces sont de : • 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans 7 pièces dont : - un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ; - une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ; - deux suites avec salle d'eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² - préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour la seconde - un bureau ou chambre de 9,9 m² ; - une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de 20,6 m² ; - un hall-Dgt avec wc de 16 m² - entrée protégée par un auvent fermé ; - une lingerie de 5,2 m² ; - deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l'étage avec une salle d'eau et wc attenants ; - 78 m² d'annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ; (Possibilité d'aménager en studio tout ou parties des 60 m²) • Deux cabanons de jardin ; • Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons • Larges terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa • Parc boisé. L'assainissement, l'isolation, les salles de bain, l'électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l'eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1. Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

334700

3%COM DEJA VENDU NOUVEAUTE - A proximité de Hochfelden, LUPSTEIN, belle maison de 118m2 avec véranda - 3 chambres sur terrain de 39 ares --- RARE à la vente, située très au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son jardin -- Dans un cadre buccolique, elle est idéale pour une famille ou un propriétaire d'animaux. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison -- 2 garages indépendants ( 30 m2 et 21m2) complètent ce bien --- Au rez de chaussée: - 1 entrée avec espace rangement - 1 salon/salle à manger / cuisine (42 m2) - la cuisine est entièrement équipée ( four, plaque , hotte, refrigérateur, lave vaisselle, micro onde...) - 1 véranda ( 15m2) - 1 bureau ( 7,22 m2) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 1 grande chambre avec balcon - 2 petites chambres ) - 1 salle de bain avec baignoire-douche et toilette . --Sous-sol - 1 pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeu - espace rangement - buanderie - 2 garages indépendants avec portes motorisées ( 30 et 21m2) -- Un grand Jardin avec 3 abris de jardin, nombreux arbres fruitiers les+: jardin arboré - véranda avec terrasse- 2 garages informations: - Nombreux travaux de rénovation effectués ( cuisine, salle de bain, velux,isolation...) - contruction 1986 - chauffage electrique - cheminée avec insert -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre, Maison au calme dans un hameau de Plobannalec-Lesconil Nichée au coeur d'un petit hameau paisible de la campagne de Plobannalec-Lesconil, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda lumineuse, une grande entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin privatif, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'étage se compose de trois chambres desservies par un couloir, ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et WC. Vous apprécierez également le charme du parquet en châtaignier massif. Le bien dispose en complément d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de travaux d'électricité déjà réalisés ainsi que d'un assainissement conforme, autant d'atouts appréciables pour un futur acquéreur. A l'extérieur, le jardin agréable et verdoyant constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes des plages de Lesconil, et des commodités. Pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mandat 13737 Audrey Sider (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 114 843 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET Immobilier BENODET, située à l'entrée de Bénodet, maison neuve de 2025 tout confort. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Si vous cherchez des clés en main, n'hésitez pas à nous contacter! Mandat 13732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

184490

BIEN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à proximité du château de Sully sur Loire et l'église Saint Germain. Profiter pleinement d'un cadre de vie enchanteur, aux portes d'Orléans, tout en restant proche des commerces et des commodités. Emplacement privilégié, à deux pas du centre ville de Sully sur Loire, charmante commune ligérienne au riche patrimoine historique et touristique, dominée par son célèbre château inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une ville vivante et dynamique, traversée par la Loire, où commerces, écoles et services créent un cadre idéal. Avec un surface habitable de 94m2, cette maison lumineuse et traversante vous séduira par une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante accessible depuis l'extérieur, 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, laissez libre cours à vos envies: une grande pièce avec baie vitrée peut devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également une chaufferie, un espace de stockage, et un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain de 964 m2 sans vis à vis, cette maison offre calme, intimité dans un cadre exceptionnel. Les Points forts : Certaines menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant électriques ou manuels, Vie de plain-pied pour plus de confort, Emplacement privilégié avec vue sur La Loire, l'Église Saint Germain et le Château de Sully sur Loire, Agencement optimisé pour un cadre de vie agréable, Tout à l'égout, ... UNE MAISON RARE ET PLEINE DE CHARME! Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur aussi prisé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette perle rare. Une visite s'impose... Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. UNE AIDE POUR VOS TRAVAUX DE RENOVATION Cette maison offre également l'opportunité de bénéficier de subventions de l'État pour vos travaux de rénovation énergétique. Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives pour maximiser ces aides et faciliter vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Je vous accompagne de A à Z: de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer! AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 298495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 184 490,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 4,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. A partir de 830 000 € Contactez-nous pour plus d'informations

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. A partir de 830 000 € Contactez-nous pour plus d'informations

En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif. Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local. Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements. Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial. Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne. En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un "actif" solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale. Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif. Rez-de-chaussée : 120 m² – Local commercial – bail commercial - Loyer mensuel de 1 206 € Premier étage : 38 m² – Appartement T2 – bail d'habitation - Loyer mensuel 478 € (eau comprise) 26 m² – Appartement T2 compact – bail d'habitation - Loyer mensuel 395 € (eau comprise) Deuxième étage : 80 m² – Appartement T4 – bail d'habitation Loyer mensuel 620 € (eau comprise) Rénovation globale en 2013 : Création des appartements Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie Eau : Ballons d'eau chaude individuels (BEC) Cuisines : Aménagées et équipées Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Taxe foncière : 2 300 €/an charge local commercial Taxe d'assainissement : 550 €/an charge local commercial Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

133000

Situé à proximité des commerces et d'un supermarché, cette grande maison de 9 pièces dont 7 chambres pourra aisément accueillir votre famille. Le hangar de plus 150 m2 accessible de la maison vous permet de développer votre activité ou utile pour l'entreposage , l'hivernage ou le stockage.La maison est reliée au réseau d'assainissement, le chauffage est actuellement au bois avec un poêle et des chauffages d'appoint dans les chambres. Les gros travaux d'isolation ont étés réalisés, placo doublé de polystyrène, laine de roche, écran sous toiture, fenêtres double vitrage. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à terminer.Située sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison dispose d'un joli terrain ombragé à l'avant et d'un autre à l'arrière. Le gaz de ville et la fibre optique sont disponible devant la maison. Son emplacement et sa qualité énergétique sont de vrais atouts pour cette grande maison. Cette annonce référence 298396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 133 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 121 000,00 € Honoraires TTC : 9,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif. Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local. Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements. Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial. Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne. En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un "actif" solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale. Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif. Rez-de-chaussée : 120 m² – Local commercial – bail commercial - Loyer mensuel de 1 206 € Premier étage : 38 m² – Appartement T2 – bail d'habitation - Loyer mensuel 478 € (eau comprise) 26 m² – Appartement T2 compact – bail d'habitation - Loyer mensuel 395 € (eau comprise) Deuxième étage : 80 m² – Appartement T4 – bail d'habitation Loyer mensuel 620 € (eau comprise) Rénovation globale en 2013 : Création des appartements Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie Eau : Ballons d'eau chaude individuels (BEC) Cuisines : Aménagées et équipées Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Taxe foncière : 2 300 €/an charge local commercial Taxe d'assainissement : 550 €/an charge local commercial Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

10900

Quartier Eraudière / Ranzay Valérie, votre conseillère Sublimons, vous propose cette place de parking idéalement située. Bénéficiez d'un accès rapide au coeur de Nantes et d'une proximité immédiate avec les facultés. Les lignes de bus 23, C1 et C6 passent à deux pas, vous offrant une grande facilité de déplacement. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Découvrez cette belle maison familiale pleine de charme, soigneusement rénovée, nichée dans un environnement paisible à proximité de Mélisey.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain. L'ensemble repose sur un magnifique sol en tommettes d'époque.L'accès à une cave voûtée authentique se fait directement depuis le séjour.À l'étage, vous disposez de six chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.À l'extérieur, une grande dépendance offre de multiples possibilités : garage pour trois véhicules, espace de stockage ou atelier.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 30 ares, avec un chauffage au bois performant (insert, deux poêles et chaudière à bois déchiqueté). Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW176782 : Les arcs, Maison d'environ 181 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3330 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : piscine - cheminee - et Climatisation - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 476000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2024 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76505

A 10 minutes des plages, à 30 minutes de Narbonne et Perpignan, sur le très beau village de Treilles, laissez vous charmer par ce terrain constructible de 770m2 sur les hauteurs avec une vue imprenable sur la mer, il est situé sur le lotissement '' LA BADE '' Vous trouverez toutes les commodités a seulement 10 minutes de voiture, ce village vous séduira par son calme, sa tranquillité, son dynamisme. Il y a beaucoup d'infrastructures sur le village, city park, boulodrome, terrain de tennis, mais aussi une maison villageoise qui offre petite épicerie, bar, services. Prochainement sur le village, une grande salle polyvalente ainsi qu'un cabinet médical sont prévus pour un meilleur confort pour tous. A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 298516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 76 504,84 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE- ASCENSEUR - CAVE. Ce local commercial de 199m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, ancien complexe médical avec piscine intérieure, se compose d'un hall d'entrée en guise de salle d'attente et de bureau d'accueil, de six box permettant les soins de santé, deux toilettes indépendants, des vestiaires, d'une salle de sport, ainsi d'une piscine intérieure avec rampe et douche. Au premier étage de la résidence avec accès via l'ascenseur, un appartement de 179m², occupé auparavant pour cette meme activité médicale, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de sept box, d'une cuisine et de deux toilettes. Une place de parking privative est prévue. Une cave en sous-sol est incluse. Cet ensemble immobilier pourra reprendre toute activité professionnelle (sauf métier de bouche) grace au volume de ses bureaux, ainsi que l'appartement. Il sera idéal pour votre futur projet pro, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 298500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC ***** Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre La Rochelle et Bordeaux à proximité de Saintes et de Cognac, cette demeure de charme de +800m² sur +1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de +500m² est incroyable avec un espace de vie triple de +200m² (salon/-séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (Evènementiel, chambres d'hotes, etc). SURFACES 830m².. DPE : D (164) - GES : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage entre 220€ et 310€ - auxiliaire entre 130€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 660000 € net vendeur (4.55%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188888-314194 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405

Julien SICART – MeilleursBiens vous propose : Une villa trois faces construite en 2025 de 116m² habitables sur un terrain de 250m² ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC séparé et un petit garage. À l'étage : trois chambres supplémentaires d'environ 15m² chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC suspendu. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone Mitsubishi avec contrôle pièce par pièce, ballon thermodynamique silencieux, panneaux photovoltaïques permettant jusqu'à 50 % d'économie d'énergie, carrelage effet marbre 120x60, revêtement parquet dans les chambres, faïence grand format, baie vitrée à galandage avec seuil encastré pour un accès fluide à la terrasse, menuiseries gris anthracite, volets roulants motorisés et centralisés, VMC hygro B basse consommation, portes intérieures Arkose peintes. Les extérieurs seront finalisés selon vos préférences : enduits de façade, mur de clôture crépi intérieur et extérieur, aménagement de la terrasse. Le parking en béton marqué ainsi que le parement en pierre naturelle sur la façade avant sont déjà réalisés. Une villa moderne, économique et personnalisable, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agences Century21 DALAYRAC vous présente ce local d'activité donnant sur rue passante et idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux. Avec ses dimensions généreuses de 33 m de longueur et environ 6 m de largeur, cet espace offre un beau potentiel pour divers projets. La toiture et la porte d' accès seront refait à neuf à ce prix. Caractéristiques clés : Superficie : plus de 200 m² Les dimensions : 33 m de longueur x environ 6 m de largeur x 9 m au faitage. Emplacement stratégique et Idéal pour : - Création d'un supermarché - boulangerie - garage - Salle de sports -Espaces de stockage Ce local est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre prochain succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui ou venez nous rencontre si vous souhaitez plus de renseignements . Bien proposé par Olivier JAMES, agent commercial. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

685000

Maison vue océan à Damgan - Emplacement exceptionnel et confort absolu Sur le boulevard de l'Océan, face à la mer, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvre sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un insert apporte une atmosphère conviviale en toute saison, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en admirant les flots. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale avec dressing bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'océan. Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent l'espace nuit. Les annexes sont nombreuses : un grand garage avec buanderie, atelier et cave à vin, un carport, un grenier aménageable offrant un potentiel de studio, ainsi qu'une terrasse exposée ouest pour savourer les fins de journée ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. Toiture, isolation et chaudière sont parfaitement entretenues, et une partie du mobilier pourra être conservée. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. À noter : un droit de passage discret existe sur le côté du terrain pour un accès ponctuel du voisin, sans incidence sur la jouissance des lieux. Proposée au prix de 747 000 € FAI, cette maison rare en bord d'océan est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

202350

Emplacement N°1 vous propose à la vente, Un ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant commerce avec vérandas et logements avec un garage dans un centre ville du Morbihan. Vente concomitante avec la cession du fonds de commerce de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Établissement extrêmement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5644. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agences Century21 DALAYRAC vous présente ce local d'activité donnant sur rue passante et idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux. Avec ses dimensions généreuses de 33 m de longueur et environ 6 m de largeur, cet espace offre un beau potentiel pour divers projets. La toiture et la porte d' accès seront refait à neuf à ce prix. Caractéristiques clés : Superficie : plus de 200 m² Les dimensions : 33 m de longueur x environ 6 m de largeur x 8 m de hauteur pour trois niveau !!. Emplacement stratégique et Idéal pour : - Création d'un supermarché - boulangerie - garage - Salle de sports -Espaces de stockage Ce local est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre prochain succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui ou venez nous rencontre si vous souhaitez plus de renseignements . Bien proposé par Olivier JAMES, agent commercial. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

35000

Entre Terrasson-Lavilledieu, et Thenon, venez découvrir en coeur de nature, ce magnifique terrain d'une superficie de 3000 m². Entièrement plat et en grande partie clos, les noyerais et quelques rares voisins pour environnement, en font un lieu idéal pour construire sa futur maison. Une exclusivité à ne pas manquer !! Cette annonce référence 298389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Laissez-vous séduire par cette maison de charme dont le cachet ne vous laissera pas indifférent! Vous recherchez le calme, la paix et la tranquillité tout en ne vous éloignant pas trop des commodités? Cette historique demeure pourrait bien combler vos espérances. Située dans un environnement privilégié, à 15 minutes de Réalmont, elle est implantée sur un joli terrain arboré de 2700 m2. Vous y découvrirez plusieurs terrasses dont une avec barbecue mais également une grande véranda donnant accès à la piscine couverte! Véritable coup de cœur et atout de cette maison. Ses 159 m2 habitables vous offriront: -Un espace jour en RDC avec cuisine séparée toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande entrée avec WC séparés. -Un espace nuit au premier étage, disposant de sa propre entrée indépendante et composé de 4 grandes chambres et de 3 salles de bains avec WC. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage indépendant mais également d'une cave. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour du secondaire ou encore un projet de gîte / chambres d'hôtes, cette maison ne manque pas d'atouts! À visiter sans plus tarder!!! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)