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120000

Située au cœur de Saint-Florentin, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 1870 offre une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses trois appartements indépendants déjà aménagés. Appartement n°1 (rez-de-chaussée – env. 50 m²) A terminer de rénover, il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement n°2 (étage) Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle de bain avec WC. Appartement n°3 (côté rue – 53 m²) Il comprend une pièce de vie, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 164 m², offrant un excellent potentiel locatif. Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche du centre-ville et de la gare. Idéal investisseur, pour un projet de location à long terme ou de meublé. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite !! Cette annonce référence 304778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERIGNAC / 3.323m² Situé à 5 minutes de la rocade, a proximité de l'aéroport de Mérignac, dans une zone industrielle dynamique, terrain viabilisé d'une contenance de 3.323m² essentiellement bordé d'industries, en zone US8-8 du PLU, avec bâti d'environ 140m² à usage d'habitation. Accès PL.

Rare, Au centre-ville de Montpellier, secteur Antigone-Polygone. À vendre place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée 'le nouveau monde'. Situé au 447 allée du Nouveau Monde, 34000 Montpellier. Charges annuelles 200EUR, taxe foncière 99EUR / an Nous avons 3 places de disponibles. Idéal investissement. Le bien est soumis à la copropriété. Non soumis au DPE. Prix : 17 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 15 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 400. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr ' Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

789000

BSK Immobilier – Valérie BARBIERI vous présente à la vente, Découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2018, aux normes RT 2012, située sur les hauteurs de Draguignan. Elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Confort, élégance et prestations haut de gamme sont au rendez-vous !! Maison d'architecte – 7 pièces – 255 m² Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Composition du bien : Premier logement (deux niveaux) : Hall d'entrée, Une chambre avec salle d'eau, WC séparé, Grande pièce de vie lumineuse de 70 m² (salon/salle à manger/cuisine ouverte entièrement équipée), arrière-cuisine, Magnifique terrasse avec vue panoramique sur Draguignan, À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bain et dressing, WC séparé. Deuxième logement (plain-pied) : Espace de vie avec cuisine équipée et cellier (environ 50 m²), deux chambres avec leur salle d'eau, dressing et WC séparé, Belle terrasse avec mini piscine à l'abri des regards. Dépendances et extérieurs : Double garage carrelé de 40 m² avec porte automatique, Carport bioclimatique, Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, Piscine au chlore (moins de 10 m²) et local technique, Portail motorisé avec visiophone. Confort & prestations : Climatisation gainable réversible, Menuiseries aluminium, double vitrage, baies vitrées à galandage, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout, Prestations modernes et matériaux de qualité. Mon avis : Un véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte à l'allure résolument contemporaine ! Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités : vie familiale harmonieuse, accueil d'invités, ou rendement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 305890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129200

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de St Berthevin La Tannière, à 13 minutes de Ernée et 20 minutes de Fougères. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. La cuisine et la pièce de vie ont un accès de plain pied à la terrasse et jardin situé à l'arrière de la maison. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins, une SDE/WC. Au 2ème étage, vous disposerez d'un grenier isolé et aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance comportant la chaufferie, un grenier, un garage et un WC. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fuel de 2015, couverture en ardoise de 1999, assainissement TAE aux normes. Mise en sécurité électrique faite récemment. Cette annonce référence 305752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 129 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

À découvrir, cette longère de charme classée DPE D, offrant espace, authenticité et possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec poêle à bois et ancien four à pain, une chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/cellier avec accès direct au double garage, atelier et abri bois. À l'étage : mezzanine, deux chambres, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un WC et salle d'eau). Huisseries aluminium + volets roulants solaires (2022) Assainissement conforme (2022) Potentiel d'agrandissement (cave, ouverture mur porteur, extension étage) L'extérieur est un véritable atout : Près de 5 hectares en grande partie clos, avec prairies idéales pour chevaux ou animaux, et un petit bois pour profiter du calme et de la nature. Terrain arboré, puits, portail. Environnement & situation : Située dans une commune paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commerces de proximité, écoles et services. À moins de 15 min de Château-du-Loir et de Château-la-Vallière (tous commerces, gare, marché, supermarchés, médecins, écoles), et à 40 min du Mans ou de Tours. Un secteur riche en activités touristiques : randonnées, bases de loisirs, lacs, châteaux de la Loire et vignobles à proximité. Cette annonce référence 305351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223.60 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis à vis. Située dans un quartier paisible et prisé de Jurançon, elle allie confort et espace sur plusieurs niveaux. Avec ses 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied, cuisine séparée entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée centrale, 2 salles de bains, cette demeure dispose de tout le nécessaire pour une vie confortable. Profitez de deux belles terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Une cave, un atelier et deux parkings complètent ce bien. Possibilité de mettre une partie de la maison en location avec entrée indépendante. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts! Cette annonce référence 304735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN D'ILLAC / 340m² Sur l'axe principal reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Local commercial d'environ 340 m² sur deux niveaux, comprenant un show-room au rdc, des bureaux au 1er étage et du stockage. Stationnement en façade.

Venez découvrir cette jolie villa construite en 2007 , avec piscine, sur un terrain de 2 350 m² clos et joliment arboré Cette propriété, idéalement située et proche de Barjac, dispose de 134 m² habitables comprenant un grand séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cette villa dispose deux terrasses dont une couverte, un garage de 21m² et un immense carport pouvant accueillir 3 voitures. Environnement très calme et privilégié. Les plus : Piscine 4 par 8 au chlore, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, portail électrique. De nombreuses balades à proximité. Village possédant école, boulangerie, médecin, pharmacie, kiné. Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CG5218-Saint Paul En Forêt - Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 215 m², accompagnée de sa dépendance de 40 m², située dans un cadre enchanteur à Saint Paul En Forêt. Cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour des moments de détente entre amis. L'habitation principale se compose de : En rez-de-jardin : - Une entrée accueillante - WC invité - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un bureau avec poêle à pellets - Une chambre avec salle d'eau - Deux suites parentales avec salles d'eau et WC indépendant dont une avec dressing. À l'étage : - Une chambre spacieuse avec salle d'eau L'ensemble donnant sur une grande terrasse ombragée. En sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave à vin - Une pièce pouvant servir pour une salle de sport La dépendance offre : - Trois chambres dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire - Une salle d'eau et un WC - Une terrasse privative, idéale pour des moments de tranquillité De plus, cette propriété se complète par de magnifiques espaces extérieurs : - Une piscine de 12X6 mètres, encore sous garantie - Une grande cuisine d'été aménagée, équipée d'un four à pizza - Un terrain de jeu de boules - Un abri de jardin en bois - Un local vélo - Un abri voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Prix public : 1.150.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

150000

À seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 994m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots. Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible. Cette annonce référence 306004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55400

Bien atypique et plein de charme à découvrir ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales : Ancien moulin chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique 3 chambres + 2 bureaux Un salon chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante Garage, cave et de nombreux espaces annexes Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d'une source d'eau sur la propriété Potentiel et travaux : Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 EUR, selon l'audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au coeur d'un environnement naturel et authentique. Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Prix attractif grâce aux honoraires réduits 3%.COM : pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits tout en profitant d'un accompagnement complet. Pour toute information ou programmer une visite : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

416000

Grande maison de village à fort potentiel de rénovation – Magland côté Arve, hameau de Chessin. Au calme, dans un cadre verdoyant et proche de la nature, cette spacieuse maison de village bénéficie d'une orientation plein sud et une belle luminosité tout au long de la journée et de l'année. Édifiée sur 3 niveaux, la maison développe environ 270 m² de surface totale sur 3 niveaux (approximativement 90 m² d'emprise au sol), dont 170 m² habitables selon diagnostic. Elle offre de nombreuses configurations possibles: - vaste maison familiale avec studio indépendant - division en 2 appartements + 1 studio - …. Un grand balcon couvert / véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur les montagnes. La maison peut être fonctionnelle et habitable, mais elle offre surtout un énorme potentiel de rénovation : modularité des volumes, nombreuses pièces, cuisines et salles de bain, luminosité permettent tous les projets. INFOS CLÉS - 170m² habitables - environ 270 m² de surface totale sur 3 niveaux (approximativement 90 m² d'emprise au sol) - 8 pièces (+ dépendances, pièces de service) - 4 chambres - 2 salles de bain - parcelle de 1 631m2 ISOLATION & CHAUFFAGE - Chaudière fuel (très bon état). - Fenêtres et portes-fenêtres récentes, double vitrage ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - à 10mn de Sallanches et de Cluses - à 40 mn de Genève - à 25mn des Carroz (domaine skiable du Grand Massif) - supermarché à 5mn Notre avis C'est une vaste maison pleine de charme et de possibilités : lumineuse, bien orientée, au calme, avec de beaux volumes. Pour un beau projet de rénovation avec la modularité de pouvoir créer maison familiale avec studio indépendant ou division en appartements. Une belle opportunité: rénovation, espace, modularité avec un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités Sallanches, Cluses et Genève. . . Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 305390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont Ferrand, Barbier d'aubree, maison 295 m2 habitables: à usage de bureaux actuellement et pouvant faire de la colocation sur 290 m2m2, dont un sous sol de 96 m2 habitables, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 260 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante..Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel ou artisan recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 3800EUR en bureaux. chauffage gaz, chaudière recente, , double vitrage alu neuf, électricité aux normes et pret à utiliser en bureaux.. prix de 342000EUR FAI. possibilité d'acquérir la grange attenante de 145 m2 au sol pour un surplus de 160000EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – BIGANOS (Bassin d'Arcachon) Opportunité Investisseur – Actif occupé Emplacement stratégique sur un axe très passant de Biganos, offrant une excellente visibilité pour ce bien situé sur la commune Biganos. Surface intérieure : 48 m² Espace extérieur privatif : 60 m² (jardin / terrasse) Activité en place : Pizzeria – Locataire sérieux en place Loyer annuel : 11.160 € TTC Bien hors copropriété Prix de vente : 169.000 € FAI Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

Clermont-Ferrand, secteur Place gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ... très peu de charges , et taxe foncière de 1100EUR/an, DPE F et rafraichissement. Sera libre de toute occupation à compter du mois d'août Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15900

d'une superficie de 797 m2, viabilisé en eau, avec accès à la viabilisation EDF et tout à l'égout en bordure de voirie. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville tout en offrant un environnement calme et agréable. Cette parcelle,présente une belle superficie permettant de réaliser un projet personnalisé, malgré une façade limitée. Belle opportunité Cette annonce référence 305485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 15 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Situé dans le cœur de l'Hérault, un superbe ensemble viticole de 9 hectares d'un seul tenant, cultivé en agriculture biologique et planté de cépages de qualité tels que le Chardonnay, la Syrah, le Grenache et le Sauvignon. Le domaine comprend une grande cave de vinification en pierres du Gard d'environ 400 m² (40x90x220), équipée d'une alarme et d'un ensemble complet de matériel viticole disponible en sus, comprenant notamment des cuves de stockage, un groupe de froid, une érafleuse et un pressoir. Les vignes, dont 4,5 hectares sont classés en AOC Terrasses du Larzac, bénéficient d'un système d'irrigation moderne avec goutte-à-goutte suspendu, d'un forage profond de 101 mètres et du Canal de Gignac équipé d'une pompe de 15 m³ pour l'arrosage. Le vignoble est idéalement situé et profite d'un cadre naturel préservé, typique du terroir du Larzac. Un mazet cadastré de 30 m² à restaurer vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain, spacieux et fonctionnel, permet également d'envisager la création de votre futur logement professionnel au sein même de l'exploitation, pour allier confort de vie et activité viticole au quotidien. Ce domaine viticole, avec son authentique bâtiment en pierres du Gard et ses vignes soignées, représente une rare opportunité pour les passionnés, professionnels ou investisseurs souhaitant développer un projet viticole dans une appellation d'excellence. La possibilité de rachat de l'équipement technique est également envisageable. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 305874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120900

Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement calme , verdoyant et sécurisé ! Votre agence PULP IMMOBILIER d'ESTAIRES vous propose à deux pas des commodités de LAVENTIE (62840) , l'une des quatre parcelles disponibles à la vente d'une contenance de 589 m2 située dans une future résidence privée de 4 maisons individuelles avec accès sécurisé via un portail automatique Votre projet de construction au sein de ce lotissement ne peut être que serein ! Le terrain plat , en second rang , offre des parcelles sans vis à vis , libres de constructeur dont l'étude de sol à déjà été réalisée Le tout sera borné , viabilisé en eau , électricité , télécommunications , le raccordement des eaux usées aux réseaux publics sera effectué ainsi que la conformité du rejet des eaux pluviales. Ce terrain n'attend plus que vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

123900

Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement calme , verdoyant et sécurisé ! Votre agence PULP IMMOBILIER d'ESTAIRES vous propose à deux pas des commodités de LAVENTIE (62840) , l'une des quatre parcelles disponibles à la vente d'une contenance de 543 m2 située dans une future résidence privée de 4 maisons individuelles avec accès sécurisé via un portail automatique Votre projet de construction au sein de ce lotissement ne peut être que serein ! Le terrain plat , en second rang , offre des parcelles sans vis à vis , libres de constructeur dont l'étude de sol à déjà été réalisée Le tout sera borné , viabilisé en eau , électricité , télécommunications , le raccordement des eaux usées aux réseaux publics sera effectué ainsi que la conformité du rejet des eaux pluviales. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle non constructible pour un jardin plus spacieux Ce terrain n'attend plus que vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

124900

Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement calme , verdoyant et sécurisé ! Votre agence PULP IMMOBILIER d'ESTAIRES vous propose à deux pas des commodités de LAVENTIE (62840) , l'une des quatre parcelles disponibles à la vente d'une contenance de 550 m2 située dans une future résidence privée de 4 maisons individuelles avec accès sécurisé via un portail automatique Votre projet de construction au sein de ce lotissement ne peut être que serein ! Le terrain plat , en second rang , offre des parcelles sans vis à vis , libres de constructeur dont l'étude de sol à déjà été réalisée Le tout sera borné , viabilisé en eau , électricité , télécommunications , le raccordement des eaux usées aux réseaux publics sera effectué ainsi que la conformité du rejet des eaux pluviales. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle non constructible pour un jardin plus spacieux Ce terrain n'attend plus que vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139000

Située sur la paisible commune de Saint-Andelain, au cœur du vignoble de Pouilly-Fumé à 5km des commerces et commodités de Pouilly-sur-Loire, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre fraîchement rénovée et idéalement exposée, construite sur une parcelle de 1 424m². Cette maison propose une entrée via un dégagement ouvert desservant sur la gauche un salon-séjour de 16m²; sur la droite une cuisine semi équipée et aménagée de 20m² équipée d'un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver au coin du feu; et en face, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau de 6m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9, 10 et 13m² respectivement ainsi qu'un WC séparé. Les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée et WC étage) ou en parquet flottant posé en 2023 (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage de type poêle à bois avec radiateurs connectés à inertie sèche dernière génération en appoint, d'un ballon de production d'eau chaude sanitaire de 200 litres, d'une VMC hygroréglable de 2024 dans les pièces d'eau ainsi que d'une fosse toutes eaux neuve installée en 2024 également. Ce bien dispose d'huisseries en PVC double vitrage installées en 2023, de volets bois partout (en cours de rénovation), d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite neuve refaite en mars 2024 ainsi que de combles parfaitement isolés. Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement peu énergivore, et B au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 424m² offrant une belle vue sur la campagne environnante et proposant un appentis et une dalle prête à recevoir un salon de jardin ou un spa, à votre guise. Les plus de ce bien : Sa qualité générale, ses nombreux éléments neufs, ses rénovations faites avec goût tout en gardant l'authenticité des maisons anciennes, son environnement, son mode de chauffage économique et son terrain idéalement exposé. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison habitable de suite est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 305877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLERMONT FERRAND, bel immeuble entretenu de : 3 T4 de 84 m2 chacun, loué pour 23300EUR/an actuellement, un t4 sera libre à partir de fin octobre 2023. 3 garages et 3 caves, 2 parkings, 3 balcons, local vélo, chauffage individuel au gaz, jardin de 350 m2 derrière, cuisine aménagée sur 2 logements et hauteur sous plafond. Idéal pour 1er investissement , Taxe foncière de 4970EUR/an. DPE E, immeuble suivis et géré par le cabinet terrier... Prix de 491000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

MONTÉLIMAR, Zone Nord, local de 180 m2 avec grande cour intérieure de 300 m2, sanitaires PMR et autres sanitaires avec douche. Climatisation réversible, chauffage au sol. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31717 - PRIX : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49950

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 775 m² borné. Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle ! Les points forts : • Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble. • Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout. • Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée. • Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux. Pourquoi choisir ce terrain ? Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 290328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 49 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

!! VENDU !! 3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Paul Verlaine), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares --- -- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Prévoir rafraîchissement --- --- Au rez-de-chaussée: -- 1 Sas. -- 1 entrée. -- 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda. -- 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin. -- 1 cuisine équipée (13,5m2). -- 1 cellier. -- 1 wc séparé. --- À l'étage: -- 1 dégagement (7m2). -- 1 wc séparé. -- 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing. -- 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab). -- 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab). -- 1 salle d'eau (douche, double vasque). -- 1 comble. -- Au sous/sol : -- 1 dégagement. -- 1 pièce buanderie. -- 1 pièce de rangement. -- 1 grand garage double en enfilade avec un espace atelier/rangement. -- À l'Extérieur: -- 1 terrasse (côté Est) équipée d'un store. -- 1 jardin arboré et agrémenté d'un petit bassin à poissons --- Divers: -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Isolation doubles murs. -- Construction traditionnelle. -- Chauffage gaz (chaudière à condensation). -- Système de VMC double flux. -- Fenêtres double vitrage pvc, Volets roulants et stores véranda électriques. -- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos. -- GES: D/DPE: D. -- Taxe Foncière: 967EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme, à quelques minutes de Château-Thierry, cette maison individuelle offre une surface habitable de 140 m² . Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée. Une chambre en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Deux chambres supplémentaires à l'étage. Une salle de bains et des sanitaires à chaque niveau, Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un garage, espace buanderie ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 752 m², bien entretenu, avec un jardin offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.

140000

À seulement 5 minutes de Rumilly, venez découvrir cette belle parcelle de 748 m² située dans un petit lotissement intimiste de 4 lots. Entièrement viabilisé (avec tout-à-l'égout), ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Libre constructeur, vous profitez d'une grande liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble, dans un cadre champêtre et paisible. Cette annonce référence 306003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette villa idéalement située à proximité immédiate de la mer et du centre d'HARDELOT offrant beaucoup de potentiel. Composée comme suit sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Hall desservant 2 grands garages, chaufferie, vestiaire, 2 caves et salle de douche. - Au 1er étage : Palier, salon/séjour de 43 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, grande cuisine, salle de bains et un W.C. Une grande terrasse exposée SUD/EST. - Au 2ème étage : Palier, 4 chambres avec chacune une salle d'eau, second W.C. - Au dernier étage : Palier desservant 3 chambres, une cabine, une salle de douche et un W.C. La villa dispose également d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison familiale des années 1970 pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable d'Écouvres. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m2 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salon et salle à manger avec cheminée Salle de bains, WC séparés Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Garage et atelier pour bricoleurs et rangements Jardin clos pour toute la famille Performance énergétique : DPE classé G (travaux à prévoir pour améliorer le confort et la consommation). Cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme, avec de l'espace intérieur et extérieur à aménager selon ses envies. Pour passer en B l'audit propose ? 110 600 EUR : o Isolation des murs o Isolation de la toiture o Isolation des planchers bas o Remplacement desmenuiseries extérieures o Installation d'une pompe àchaleur air/eau o Modification du systèmed'ECS o Changement du système deventilation Pour une visite ou toute information, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -