Acheter un bien immobilier

1320000

Très bel Hôtel particulier ,a vendre dans Cote d'Azur Mentonnaise. Au cœur de la petite ville touristique. Dans un cadre authentique ,cet établissement génère un gros chiffre d'affaire sur restauration et hôtel. L'établissement jouit de très belle vues panoramiques. Une jolie terrasse pavée a également été recrée au sud et dans le prolongement de la maison. Capacite actuelle 160 couverts, 7 chambres , particulièrement appréciées par les randonneurs ou les amoureux de la nature. Actuellement 5 employés. Cette annonce référence 249458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 1 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 17800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet vous propose , une cession de droit de bail commercial d'un local situé à la Gare de Compiègne. Idéalement situé , il est composé de 3 pièces d'une surface totale de 45 m2. Un parking est disponible. Quel budget à prévoir pour ce site ? Loyer : 890,25 euros HT/HC Les lieux sont proposés à l'achat pour 12 136 euros TTC Fac Si ces locaux correspondent à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier. Dehaine Fabrice Agent commercial. RSAC 831028477 Fabrice DEHAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 028 477 - Compiègne.

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Agde, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée (110 m²) : -Garage de 31 m² : Parfait pour abriter votre véhicule ou pour des projets de rangement. -Espace bricolage de 17 m² : L’endroit rêvé pour les amateurs de travaux manuels. -Possibilité de studio de 34 m² : Transformez cet espace selon vos besoins, que ce soit en studio indépendant, en atelier ou en bureau. Premier étage (90 m²) : - Salon lumineux de 21,9 m² -Cuisine équipée de 8,1 m² -Terrasse de 18 m² (protégé) - Salle de jeu / espace détente de 12 m² : Idéal pour une salle de jeux ou un coin TV. - Salle d'eau moderne de 6 m² - Deux chambres de 14 m² et 12 m² : Confortables et bien agencées. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle est parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses multiples possibilités d'aménagement. DPE: C Je suis disponible au 06.65.73.56.00 pour toute demande d'informations supplémentaires La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 11650

A vendre , maison avec piscine d'environ 170 m², comprenant un salon/séjour, cuisine équipée/salle à manger ,deux chambres, et une salle d'eau/WC . Concernant l'appartement de 39m2, il possède un salon/séjour avec une chambre et une Salle d'eau + WC. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux poêles à bois dans la maison (entrée et cuisine/salle à manger) . Environnement calme, jardin de 963 m² très bien entretenu, cave. Laissez vous tenter par l'espace et la tranquillité de cette propriété. Contactez nous au 04 66 24 58 76 ou visitez notre site internet barjac-immobilier.com

Fiche Id-UBW154603 : Gros chastang, secteur Hauteurs d argentat, Maison ? r?nover d'environ 100 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cheminee - combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59950 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle villa des années 1920 proche du centre ville et des commerces. Avec de beaux volumes et cheminées en marbre. Au Rez de chaussée: Entrée 10.49m² donnant sur une cuisine de 9.45m² avec placards, une salle a manger 14.23m² et un salon de 17.80m² avec cheminée en marbre. WC. Au 1er étage: 3 chambres dont une avec balcon ( 9.79, 14.18 et 14.29m²), un salle de douche avec wc de 3.91m². Au 2eme étage: une grande chambre mansardée de 43.34m² avec une salle de douche de 4.25m² en suite et wc. Toiture en bon état, jardin de 163.70m², cave 41m². Taxe Foncière: €1370/an

500000

À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l'environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d'une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte. De larges baies vous permettent de profiter du jardin. 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également. À l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis poulailler. Les dépendances sont nombreuses et peuvent permettre de nombreux projets ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 249366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414000

C'est sur plus de 1100 m² de terrain au fond d'une impasse, que se trouve cette belle propriété de 2019, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Entrée d'environ 9 m², triple salon-séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salle de bain avec baignoire et douche, wc, 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une suite parentale donnant accès à un dressing, salle d'eau avec wc, pièce attenante (17,30 m²) pouvant servir de chambre de bébé, salle de sport, bureau etc. A l'étage, on retrouve une chambre climatisée d'environ 30 m² et une autre d'environ 35 m² au sol climatisée également. L'extérieur nous offre un cadre paisible et calme avec sa piscine Magiline équipée d'un dôme et de la nage à contre courant, entre autres. Double garage attenant et possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Jardin. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas ! Cette annonce référence 249439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME DANS UNE IMPASSE A vendre : localisée à 5 km de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 141,48 m² et de 512 m² de terrain. Il s'agit d'une maison des années 60 de plain-pied et de bon standing. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée, un vaste séjour double de 27 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se divise également en trois salles d'eau et trois toilettes. Il y a aussi un atelier et un cagibi. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état. Une terrasse et une véranda de 24 m² de surface lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à la propriété. La fibre optique y est installée. Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 710 euros et 3 750 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

256000

Découvrez cette somptueuse maison de Maître située à quelques kilomètres de la base de loisirs de la ville de BUTHIERS. Edifiée sur un terrain de 600m² clos sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rdc: une entrée séparé et spacieuse vous guidant vers un séjour/salle à manger de 40m² avec une mezzanine de 13m², une cuisine aménagée et équipée de 19m², un wc séparé avec lave main. A l'étage: une pièce palière de 11m² vous donnant accès à une chambre type suite parentale avec wc et douche, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain. Au deuxième: une très grande chambre de 30m². A l'extérieur: une remise/atelier. une cave sous sol. Tranquillité? Proximité? Loisirs? C'est par ici !!! Cette annonce référence 249344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover située au centre de LA FERE. Idéal pour un investissement locatif ! Les + : une structure en bon état sur deux niveaux ? terrasse Deux niveaux de 40 m2. Nombreuses ouvertures ? plusieurs projets d'aménagement possibles. Des travaux ont déjà été réalisés : démolition, dalle ciment, structures bois + plancher partiel au 1er étage. Situé en zone bénéficiant des aides de la communauté d'agglomération et de la mairie, ce bien est idéal pour réaliser un bel investissement dans un secteur où les bons produits locatifs sont rares et très recherchés. AIC IMMOBILIER peut vos accompagner dans la réalisation de cet investissement et des travaux nécessaires. Projet d'investissement personnalisé possible (travaux, fiscalité?) DPE VIERGE. Tout est à refaire (électricité, menuiseries, plomberie/chauffage..) Le prix : 34.600 euros (dont 3.600 euros au titre des frais d'agence) Coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 07.62.89.31.59 ou contact.aic.immobilier@gmail.com Jérôme DARSY - Agent immobilier -

107600

Local industriel situé dans un secteur calme de Meymac ,d'une superficie de 240 m² toute activité peut être envisageable,( carrosserie, garage, entrepôt .....) une superficie de 1534m² terrains finit d'enrichir les prestations de ce bâtiment

Fonds de commerce et murs indissociables à vendre en centre ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales (6000 habitants) Seulement 2 boulangeries indépendantes actives en centre ville. Bel appartement 2 chambres en duplex entièrement rénové (même le toit est neuf) avec balcon avec vue sur la Montagne. Bilans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Réf : 2357 – PROCHE SAINT-OMER – PROCHE CLAIRMARAIS Maison de 190 m²avec Hangar de 140 m² sur terrain 4000m². Elle comprend : un hall d'entrée, wc, salon séjour; cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains. Un deuxième séjour de 32 m², idéal pour les loisirs ou une activité professionnelle. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses de 15 m² chacune Menuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à pellets De nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour le stockage, les loisirs ou même la création d'un logement indépendant. Un hangar de 140 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou le stockage de véhicules. Un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter COUVREUR Anatole o6 73 97 77 oo - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

***** Opportunité exceptionnelle à Villemoustaussou ***** Située dans une commune prisée, très proche de toutes commodités accessibles à pied, cette maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. À proximité immédiate du stade de sport, vous profiterez d'un environnement calme et convivial. La maison, sur deux niveaux, dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon et d'un séjour qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Vous y trouverez également une salle de bain, deux WC, et un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central au gaz de ville, avec des équipements récemment changés, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges sont limitées à la taxe foncière annuelle de 1403 €. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 245956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2020 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Sur la ville de Vouziers , vous trouverez cette maison de plain pied proche de toutes les commodités . Cette maison est non mitoyenne avec un très joli terrain , un atelier et un garage 2 véhicules. Celle ci est composée de :entrée , salon, séjour , 3 chambres , cuisine équipée , wc, salle d'eau équipée . Chauffage poêle à pellet , doubles vitrages, 2 appentis extérieurs Faibles taxes Cette annonce référence 249191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898.00 € et 2568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Cazaubon Ensemble immobilier rare : deux maisons de caractère avec jardin, garage et vue sur les Pyrénées. Un bien exceptionnel en plein c?ur de ville, à deux pas de toutes les commodités : deux maisons indépendantes, vendues ensemble, offrant un potentiel rare habiter l'une, louer ou rénover l'autre à votre rythme. Maison principale volumes généreux (3 niveaux) Grande maison de caractère aux beaux volumes, avec ses tomettes d'origine, sa cheminée et son authentique four à pain. Parfaite pour une famille ou un projet d'hébergement touristique. Rez-de-chaussée: Entrée de 13 m² (tomettes), cuisine équipée de 18 m², salle à manger de 17 m² avec poêle à bois, salon de 16,5 m² avec cheminée, grande pièce de 22 m² avec four à pain, salle d'eau avec cabine de douche/WC/lavabo + espace annexe, deux celliers. 1er étage: Chambre principale de 34 m², chambre de 13 m² avec rangement et accès salle de bains, salle d'eau de 4 m², deux pièces complémentaires (8 m² et 4 m²). 2e étage: Entièrement aménageable en suite parentale ou appartement indépendant : chambre de 34 m², chambre de 25,5 m² avec WC privatifs, chambre de 21 m² sous les combles. Deuxième maison : Clé en main, entièrement rénovée (2 niveaux) Idéale pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute indépendance. Rez-de-chaussée: Séjour/cuisine ouvert de 23,5 m² avec accès direct terrasse, WC avec lave-mains. 1er étage: Deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec poutres apparentes et vue imprenable sur les Pyrénées, salle d'eau avec douche et WC. Extérieur : Un écrin de verdure Chaque maison dispose de sa propre terrasse carrelée donnant sur un jardin commun arboré : poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier, kaki. Un véritable verger privatif, accessible par double portail. Dépendances : garage 30 m² · atelier 30 m² · puits · espace aménageable sous garage. Informations pratiques Tout-à-l'égout · Double vitrage · Toiture isolée · Taxe foncière : 2 171 E/an DPE maison à rénover : Classe F (388 kWh/m²/an) · GES : Classe C (11 kg CO/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : 2 200 E à 3 020 E (base indices énergétiques 2021/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Ne laissez pas passer cette opportunité ! les biens avec un tel potentiel et un tel cadre se font rares.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

598500

Découvrez cette magnifique propriété située à Balaruc Le Vieux, un véritable havre de paix offrant une tranquillité inégalée. Nichée sur une parcelle de 1700 m2, cette maison spacieuse de 259m2 saura vous séduire par son POTENTIEL et ses volumes généreux. Des travaux sont à prévoir pour vous approprier le bien, son emplacement paisible et son environnement calme en font le lieu idéal pour ceux qui recherchent sérénité et détente. Je vous propose de m'appeler pour en discuter Sabine BIRAL 0663378989 Cette annonce référence 244849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427807

Nous vous proposons cette charmante villa F4 de 91 m2 située à proximité immédiate du CHU de Saint Pierre, idéale pour une habitation familiale ou pour exercer une activité de profession libérale ou de bureaux professionnels. Caractéristiques de la Villa : Séjour spacieux Cuisine équipée Trois chambres avec brasseurs d'air Deux salles d'eau Deux WC Jardinet avec place de parking Emplacement et Avantages : Proximité du CHU de Saint Pierre : Accès facile et rapide, idéal pour les professionnels de santé ou les patients. Adaptée pour une profession libérale ou bureaux : Disposition idéale pour une activité professionnelle, avec une localisation stratégique. Eligible Girardin IS ou Crédit d'impôt article 244 quarter W du CGI : Bénéficiez d'avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort de vie et potentiel professionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 427 807,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limoges Hypercentre, rue des écoles, proche Denis Dussoubs, place de parking couverte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal de l'Hérault. Ce lieu est très prisé par les cyclistes, cela en fait une étape dans le village, cette auberge attire également les voyageurs en route vers l'Espagne, la côte Atlantique ou encore la côte Méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcer dans cet endroit apaisant et sublime où les touristes ne cessent d'affluer. Sur un terrain de 4000 m2, découvrez cette auberge en très bon état de 380 m2. Le rez-de-chaussée abrite : - Une cuisine professionnelle équipée , parfaite pour les créations culinaires, accompagnée de deux arrières cuisines .- Une salle de réception climatisée, capable d'accueillir 50 convives, idéale pour des repas confortables. - Une salle de petit déjeuner accueillante pour 25 convives, également dotée de climatisation réversible. - Un garage permettant aux clients de ranger et recharger leurs vélos pendant leur pause. La splendide terrasse, qui donne sur le jardin et les moulins, peut aussi accueillir 25 convives, offrant un cadre charmant et paisible. La cuisine traditionnelle et savoureuse proposée fidélise les clients, qui reviennent chaque année profiter de ce lieu plein de charme et d'un accueil chaleureux. À l'étage L'étage propose : - Sept chambres, dont deux doubles, chacune équipée d'une salle d'eau privative, de toilettes et de climatisation réversible pour un confort optimal. - Une salle de jeux et une salle de stockage complètent ce niveau. Toutes les chambres sont décorées différemment, offrant calme et confort à tous les visiteurs. Extérieur À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, se pare de diverses terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, créant un espace de détente et de rêverie pour toute la famille. Pendant que les enfants s'amusent, les adultes peuvent profiter de moments de repos. Deux dépendances atypiques ajoutent au charme de la propriété : - Un moulin de 25 m2 comprenant une chambre, salle d'eau et toilettes. - Un chalet de 25 m2 équipé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement occupé par les propriétaires, ce chalet est très prisé en été et offre une vue sur le canal. Fort potentiel de développement L'auberge fonctionne déjà très bien, mais de nombreuses opportunités de développement s'offrent à vous : - Un second moulin à rénover pourrait permettre la création de deux logements supplémentaires. - Il serait judicieux de développer l'activité de restauration le midi et de proposer du snacking et de la vente de glace. - La création de logements supplémentaires, tels que des mobil-homes, est envisageable, ainsi que l'acquisition de deux terrains attenants pour augmenter la capacité d'accueil. - L'installation de panneaux solaires sur le toit serait également une option intéressante, permettant de rendre l'auberge plus autonome et économe en énergie. Cette auberge est en excellent état, conforme à toutes les normes d'accueil et de restauration, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Cependant, son développement est tout à fait envisageable pour répondre à la demande croissante des touristes ! Possibilité de cloturer le fond pour la vente pour n'avoir qu'à racheter que l'actif immobilier. CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3513.04 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2019. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 465 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

545000

Maison moderne de 195m² ,construite en 2006 sur un terrain de 821m² ,proche des commerces et de la gare. -Au rez de chaussée : une salle à manger avec accès sur une terrasse de 40m² donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. -Au 1er étage :2 Chambres de 32m²,une salle de bain et une buanderie . -Au 2ème étage :2 chambres de 30m² ,une salle d'eau et une buanderie. Cette maison permet de créer au moins 2 chambres supplémentaires ,déjà prévue lors la conception (plans existants). 2 garages fermés au rez de chaussée et un sous-sol de 100m² (aménagé en 5 pièces) ,complètent ce bien . Proche de la forêt de FONTAINEBLEAU , les balcons vous offre une vue exceptionnelle sur celle-ci. Cette annonce référence 248806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KINOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44987987300015. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2019 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

MONTELIMAR, propriété exceptionnelle comprenant une maison de Maître d'environ 500 m2 habitables, offrant en l'état 9 chambres, salon, salle à manger, salle de jeux, bibliothèque, lingerie...Plusieurs dépendances dont une maison de gardien et une ferme attenante. Une piscine alimentée par une source naturelle avec vue sur les lavandes et un environnement végétal luxuriant. Un bien hors normes, édifié sur un terrain de plus de 20 000m2 sans nuisances ni vis à vis. Projet familial ou professionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 1 900 euros. Possibilité de location vente. Je suis joignable à tout moment par SMS y compris le soir et le weekend. Réf : 31538.1 Prix : 1 290 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

VENTE Parcelles en nature de bois située en bordure de rivière aux portes de la Puisaye. Facile d'accès par chemin privé - parcelles d'un seul tenant, constituées essentiellement de taillis avec présence d'essences diverses de feuillus (accacias, charmes, noisetiers, chênes...) Les limites de propriété sont identifiées en partie par des fossés naturels et la rivière Superficie totale 10ha 73 ca 75 a Cette annonce référence 247622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Découvrez cette magnifique maison de village située au cœur de Brugairolles, un véritable bijou qui saura vous séduire par son caractère atypique et son potentiel unique. Actuellement louée, elle offre une excellente opportunité d'investissement, le bail en cours garantissant un revenu locatif stable. Caractéristiques de la maison : - 2 suites parentales : Profitez du confort de deux grandes suites parentales, parfaites pour vous offrir des espaces privés et intimes. - Cuisine aménagée et semi-équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Grand salon : Un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - Cour ensoleillée : Une cour privative baignée de soleil. - Place de parking : Un emplacement de parking pour votre confort et votre tranquillité juste devant la porte. - 1 pièce supplémentaire : celle-ci pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre. Cette maison pleine de charme est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle est située dans un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. Ne passez pas à côté de cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Cette annonce référence 248792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRACIANE SELLAMBIN (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 89907466000023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12136

L'agence Guy Hoquet vous propose , une cession de droit de bail commercial d'un local situé à la Gare de Compiègne. Idéalement situé , il est composé de 3 pièces d'une surface totale de 45 m2. Un parking est disponible. Quel budget à prévoir pour ce site ? Loyer : 890,25 euros HT/HC Les lieux sont proposés à l'achat pour 12 136 euros TTC Fac Si ces locaux correspondent à vos besoins, nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier. Dehaine Fabrice Agent commercial. RSAC 831028477 Fabrice DEHAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 028 477 - Compiègne.

Découvrez cette maison individuelle rénovée récemment et entièrement climatisée, située dans une copropriété paisible. Idéalement situé à pied du centre ville de Juan les pins et d’Antibes, cette propriété est une opportunité rare. Elle se compose de deux niveaux : au niveau sur cour, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, et un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec kitchenette, surplombé par une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une terrasse vient compléter son confort. Ideal investissement locatif ou résidence principale ! À visiter sans tarder !!

Appenwihr – Terrain de construction de 535m2 libre de constructeur. Zone UB Possibilité de construire 2 maisons. Toit plat autorisé. Viabilités dans le rue. Prix de vente : 89 900€ Honoraires d'agence charge vendeurs compris. ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.** Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW165494 : Blanzay, Maison d'environ 252 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 9901 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 452600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 197 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, idéalement située à moins de 5 kilomètres de Blaye, cette bâtisse d'environ 170m2 habitables. Derrière cette façade de caractère vous découvrirez d'authentiques prestations telles que cheminées et sols anciens. La rénovation entreprise apporte beaucoup de confort à l'ensemble. Ce bien offre de beaux volumes dans les pièces de vie, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une salle de bains par niveau. Le jardin de 400 m² fleuri et arboré, est entièrement clôturé. Il dispose d'une jolie dépendance de plus de 55 m2 pour laisser libre cours à tous vos projets. L'AVIS DE L'AGENT : Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille en quête de belles prestations ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un véritable coup de coeur architectural ! Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).