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300000

En zone industrielle entre POITIERS ET CHATELLERAULT, local agroalimentaire/ entrepôt (ou autre) à remettre en état de fonctionnement . Le terrain est goudronné et clôturé, un quai de livraison est présent ainsi qu'un groupe froid. Prix négociable Cette annonce référence 264950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule de 610 m². 450 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 M. 160 m² de bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048598)

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 90m² Situé au coeur du quartier atypique et dynamique de Saint Michel, fonds de commerce restauration traditionnel à vendre dans un local commercial d'environ 90m² équipé d'une grande cuisine avec extraction, d'une terrasse de 60 couverts + une grande cave. Pourra convenir à tout type de restauration. Activité à développer.

39000

Au cœur de l'un des quartier les plus dynamiques de DINAN, à céder 'droit au bail'. Situé sur un axe très passant, venez découvrir ce local commercial disposant d'une surface de 40 m². Faible loyer - Bail 3/6/9 'tous commerces'. Libre de suite, Affaire à saisir. Cette annonce référence 264832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

NEUVIC-ENTIER - Un environnement calme au cachet authentique J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison de 78m2 sur la commune de Neuvic-Entier. ​Cette municipalité vous offre les charmes de la campagne à une trentaine de minutes de Limoges, offrant un cadre de vie agréable. Des commerces de proximité sont disponibles à moins de dix minutes de trajet. Un espace de vie au potentiel de rénovation La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau (comprenant une douche à l'italienne et un WC). Des travaux de rénovation permettront d'avoir un gain énergétique pour plus de confort. Il ne vous reste plus qu'à imaginer vos possibilités ! Trois chambres à aménager selon vos goûts A l'étage, vous trouverez 3 chambres respectivement d'environ 15m2, 10m2 et 11m2. Aucun mur n'est porteur, ce qui permet d'envisager d'agrandir les espaces actuels. Un extérieur pratique et dédié à la détente Vous profiterez d'une parcelle de 515m2 entièrement close, qui permet l'emplacement de véhicules, en plus de la surface à l'avant de la maison. Une seconde parcelle de 320m2 est disponible le long du chemin communal, avec arbres fruitiers et possibilité de jardin potager. ​ Des dépendances supplémentaires à exploiter L'ensemble comporte 3 dépendances dont une vaste grange à la charpente récemment changée. ​ Un bien optimisé permettant la faisabilité de plusieurs projets • Poêle à bois et ballon d'eau chaude neufs ; • Double vitrage dans l'ensemble de la propriété, sauf pour la porte d'entrée ; • VMC à simple-flux neuve ; • Isolation du plafond du vide sanitaire ; • Isolation récente des combles, qui sont aménageables ; • Assainissement individuel entretenu ; • Technologie internet fibre optique équipée. ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Si l'ensemble des points évoqués fait partie de vos critères de recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition 7j/7 et me ferai le plaisir de vous apporter tout complément d'informations. Cette annonce référence 264827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Le librairie se compose de deux parties distinctes et dispose de caractéristiques intéressantes. La boutique principale : La surface commerciale a une superficie de 21 m², ce qui offre un espace adapté pour une activité commerciale. La hauteur sous plafond est de 3,10 mètres, permettant un aménagement optimisé avec des étagères murales ou des rangements en hauteur. Une porte située à l'intérieur du local donne un accès direct à l'immeuble. Cette particularité peut s'avérer pratique pour faciliter les déplacements, les livraisons ou accéder rapidement à d'autres espaces de l'immeuble. L'arrière-boutique avec appartement : À l'arrière du local se trouve un appartement comprenant deux pièces pour une superficie de 24m² Les pièces sont équipées de fenêtres donnant sur une cour, offrant un environnement calme. Une cuisine équipée d'un évier est aménagée dans cet espace, ce qui le rend fonctionnel pour un usage personnel ou professionnel L'appartement comprend également une douche, ce qui permet une certaine autonomie. Les toilettes sont indépendantes, offrant davantage de confort et de flexibilité dans l'utilisation de cet espace. Le local dispose également d'une cave, qui constitue un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour entreposer du matériel, des fournitures ou des documents, ce qui peut être particulièrement utile dans le cadre d'une activité commerciale comme une librairie ou un service d'impression. Le loyer mensuel s'élève à 1 225,59 €, ce qui est compétitif pour ce type de local. Un dépôt de garantie de 3 000 € HC est requis, conforme aux pratiques pour un bail commercial. La durée du bail est fixée à 12 ans, offrant une stabilité importante pour le développement d'une activité professionnelle. Ce local présente un bon potentiel pour une activité comme une librairie avec un service d'impression, grâce à sa configuration pratique, ses espaces complémentaires et ses conditions avantageuses. Il peut être aménagé de manière optimale pour répondre aux besoins d'un commerce tout en profitant de l'arrière-boutique et de la cave pour gérer les stocks ou pour un usage personnel. Cette annonce référence 264856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 614 m2 en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel de Brétignolles-sur-Mer ( 85470 ). . Idéalement situé pour un accès rapide à la mer soit à 900 mètres, ce terrain à viabiliser de 614 m2 vous permettra de construire facilement une jolie Résidence de Plain-pied ou à Étage. A 5 minutes du Pôle commercial Super U de Brétignolles-sur-Mer, vous pourrez profiter de tous les avantages de la commune et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN à 139 500 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR, soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114998

Bar Snack Sandwich Pizza Tacos Restauration rapide plein centre de Saint-Nazaire - Refait à neuf en 2020 - Vendu avec tout le mobilier, l'électroménager, four à pizza, friteuse, plancha... Chauffage gaz de ville, triphasé et licence IV - Salle principale, cuisine, arrière cuisine, WC et lavabo pour une surface d'environ 60 m2 plus une terrasse extérieure (cours) d'environ 12 m2. Possibilité d'acheter les murs - CA 122474€ en 2023 / 140000€ en 2024 et 2025 - Loyer 950€ par mois. Cette annonce référence 264780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 114 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Maison présentant un fort potentiel de développement de surface jusqu 185 m2 de suite, au vue de sa configuration qui comporte aujourd'hui ,une habitation principal de 83 m2 plus véranda de 22 m2, et un appartement aménagé de 37 m2 au RdC pouvant être loué, dont la surface peut être portée à 85 m2. Ces deux niveaux peuvent être aussi, tout simplement etre réunis en une seule habitation principal car l escalier est existant et permet la communication entre les deux niveaux sans modification .Il existe 80 m2 de surface annexe au RdC entre autres qui peuvent être exploités .Le terrain de 3600m2 est en deux partis en quelque sorte car il a été établis un plan géomètre de partage ,soit 1900 M2 pour la maison existante et 1700 M2 qui pourrait passer en constructible en poursuivant le projet d aménagement. Maison au calme sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités, idéal pour entrepreneur souhaitant y installer son entreprise toutes activités,ou exploitation maraichère sur le terrain ect.... . Grande véranda de 22 m2 en plus donnant sur une terrasse de 15 m2 avec barbecue extérieur. salon séjour comportant une cheminée à feu de bois , maison très saine structurellement et à l intérieur toiture en excellent état. Le canal d arrosage distribue la parcelle via un réseau de canalisation. Une visite s impose pour ce bien, faire vite pour ceux qui aimerait être au calme et exploiter le terrain à fort potentiel. bonne opération financière possible. Cette annonce référence 264741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Localisation : Messimy-sur-Saône (01) - Secteur calme, proche centre village. Type de bien : Maison Familiale de Charme - Surface Habitable : 145 m² - Terrain : 667 m² plat et sans vis-à-vis - Prix de vente : 395 000 Euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Nombre de chambres : 4 L'ART DE VIVRE : SÉRÉNITÉ ET GRANDS VOLUMES Découvrez cette magnifique maison de 145 m² nichée dans un cadre idyllique et paisible, le lieu parfait pour votre famille ! Idéalement située dans un secteur calme et pourtant proche du centre du village, elle combine sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution. AGENCEMENT INTÉRIEUR : Au Rez-de-Chaussée :Une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, dotée d'une cheminée chaleureuse qui promet des soirées cocooning inoubliables. Une grande cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, avec une salle à manger adjacente. Une chambre (ou bureau) au RDC, offrant une flexibilité précieuse. Un WC indépendant. A l'Étage :Un magnifique escalier en pierre mène à trois autres chambres spacieuses et lumineuses, garantissant à chacun son espace privé avec un second WC. L'EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL ENORME - L'extérieur est un véritable atout : un magnifique terrain de 667 m² entièrement plat et sans vis-à-vis, véritable toile vierge pour tous vos projets ! Créez le jardin de vos rêves, une grande terrasse pour les réceptions estivales, un potager... tout est possible ! EN RÉSUMÉ, LES POINTS FORTS :Prix : 395 000 Euros HAI - Espace de Vie XXL : Séjour/salon de 70 m² avec cheminée. Capacité : 4 chambres spacieuses (dont 1 au RDC).Calme Assuré : Cadre idyllique, au calme et proche des commodités. Terrain Privatif : 667 m² plat et sans vis-à-vis. Prestige : Bel escalier en pierre. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille. Ne tardez plus, une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel ! A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE: 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose: Dans un programme neuf idéal dans le territoire de Paris-Sarclay proche de Massy TGV-RER et d'Orly accès A10, la N118, et la N104. lot A3- un entrepôt de 98.47 + R+1 bureau 109.61 m² 3 places de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048585)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la N19, proche du métro. Emplacement N1 : Rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial. Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %. 1° Local commercial (107 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € HT/HC/an. Ce local est en parfait état. 2ème Local commercial (220 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € HT/HC/an. Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 €/HT/HC/AN nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048588)

Fiche Id-UBW157582 : Cahors, secteur Proche cahors, Propri?t? dans le lot d'environ 225 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 80000 m2 - Vue : Sud - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 748800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720000 Euros) - DPE réalisé le : 03/12/2024 - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1343 et 1817 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GIMONT, terrain constructible de 1220 m2 expo sud situé dans un petit lotissement ( 6 lots) 06-83-49-67-11

1499000

74120 - PRAZ SUR ARLY - CHALET 255M2 - 9 PIÈCES, 5 CHAMBRES - SUPERBE VUE - 300M DES PISTES DE SKI - GRAND TERRAIN DE 1 186M2 AVEC MAZOT - AU CALME Grand chalet niché au cœur d'un quartier particulièrement recherché de Praz-sur-Arly: au calme et à 300m des pistes de ski; la vue est superbe, parfaitement dégagée sur les montagnes environnantes et le massif du Mont-Blanc. Le chalet offre de beaux volumes avec 9 pièces et 5 chambres sur 3 niveaux (actuellement distribués en 2 appartement et 2 studios). Construit en 1968, le potentiel de rénovation est considérable (un seul ensemble habitable, studios, appartements). La grande parcelle de 1 186m2 (terrain parfaitement plat) abrite un mazot de 13m2. // CARACTÉRISTIQUES CLÉS // 255m2 de surface totale pour 228m2 de surface habitable > Au rez-de-chaussée: - 2 studios > Au premier niveau: - Appartement avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain et grande pièce à vivre avec cheminée > Au second niveau: - Appartement avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et grande pièce à vivre > Parcelle de terrain: 1 186m2 avec mazot de 13m2 // CÔTÉ PRATIQUE // - À 300m des pistes de ski de Praz sur Arly - Espace Diamant - Centre village à proximité - Megève à 10mn en voiture - Chamonix à 40 mn - 1h10 de Genève // NOTRE AVIS // Ce chalet bénéficie d'une situation idéale: au calme proche du centre village et à 300m des pistes de ski. Le potentiel d'une éventuelle rénovation est important: les 3 niveaux peuvent former un ensemble ou être séparés en appartements / studios. Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com Cette annonce référence 264713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 1 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5666.00 € et 7666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier de plus de 9 pièces, possibilité de transformer en immeuble locatif. St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant - rez-de-chaussée : un local commercial en très bon état général de 95 m² comprenant un magasin de 32 m2, une réserve, une petite salle, un WC, un local chaudière, un atelier et une remise, - au 1er étage : un logement de 68 m² comprenant un salon sur rue, une cuisine, une salle à manger, une véranda et une terrasse exposée Sud de 27 m², - au 2nd étage 42 m² : 3 chambres, une salle de bain, WC, et une terrasse de 20 m², - au 3ème étage 35 m² : une salle de bains, un WC, 2 chambres et 1 terrasse de 12 m². CC gaz de ville. Possibilité de redistribuer les pièces de manière à créer plusieurs appartements avec terrasse au Sud. L'ensemble est libre.

37000

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2777 m2. Les points fort de l' emplacement, à proximité: école, restaurant, boulangerie, boucherie, et une superbe aire de jeux à quelque pas. A seulement 5 minutes autoroute A 64 direction Toulouse. Saint - Gaudens sa zone commerciale dynamique, restaurants, cinéma, collèges ,lycées. Ce terrain offre un cadre de vie paisible dans un charmant village tout en restant proche des grandes infrastructures. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 264523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322000

Vous vendez à Liffré ou ses environs ? Plusieurs acquéreurs motivés m'ont confié un mandat de recherche et recherchent activement leur futur bien. Profitez de mon expertise locale : Évaluation offerte et personnalisée de votre bien Un accompagnement sur-mesure pour une vente rapide et sereine Une mise en relation avec des acheteurs sérieux et solvables Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 260992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Situé à Parthenay, cet ancien atelier est fait pour vous. Que ce soit pour investir et y faire des logements, ou pour y faire une grande maison. Au RDC 2 garages dont un traversant, un bureau et 1 entrée. Le premier étage est complètement brut de maçonnerie, ou vous aurez une grande terrasse. Le second se compose d'une salle d'eau de 3 chambres et de salles d'archives. Le tout sur un terrain clos de 450 m². Cette annonce référence 263599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En hypercentre de Lillers. Magnifique immeuble entièrement rénové, composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 42 m². On y trouve au 1er étage un très beau T2 en duplex, avec cuisine aménagée équipée, une grande pièce à vivre très lumineuse, une chambre, un bureau et un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lillers et à deux pas du centre-ville, ensemble immobilier de plus de 400 m², avec bureau aménagé à l'étage, érigé sur un terrain de 1500 m². Nombreux projets réalisables : Investisseurs, création de loft, ou profession artisanale/libérale, grande capacité de stockage… À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT/m² R+1 et R+2 : 2 400 € HT/m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble situé sur l'axe N19, proche du métro, comprenant 6 lots : Local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € HT/HC/mois. Garage de 70 m² + bureaux/habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €. Appartements : F2 (30 m²) : 860 € NET CC F2 meublé (30 m²) : 960 € CC F3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € CC F2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € CC Revenus totaux actuels : environ 10 681 € /mois. soit 128 172 €/An soit 6.2% rapport locatif Potentiel agrandissement du batimennGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048577)

Bureaux commerciaux à vendre LE BOUSCAT / 400m² Proche de la Barrière du Médoc sur le 1er tiers de l'Av de la Libération, à coté du parking public, local commercial d'environ 400m² avec 10m de linéaire de vitrine, à 50m de l'arrêt de tram. Travaux à prévoir, pas de copro.

385000

À VENDRE : Fond de commerce alimentaire sous enseigne nationale à Cannes Emplacement privilégié : Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, sur un axe stratégique très passant, ce commerce de ± 210 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial attractif. Activités et Services : Vente de produits alimentaires sous enseigne nationale avec en plus la vente de produits haut de gamme, adaptés à une clientèle locale exigeante. Services complémentaires premium : Presse, Poste, Française des Jeux. Offre complète de café, petits-déjeuners, jus pressés à consommer sur place ou à emporter. Possibilité car forte demande de livraison à domicile via services de livraison externe ou en interne. Opportunité d'expansion avec d'autres ventes additionnelles rentables. Caractéristiques du commerce : Large assortiment de 6 500 à 8 000 références selon la saison. Bail commercial sécurisé restant : 8 ans sur 9. Grand bureau fonctionnel sur place pour une gestion optimale. Aménagements et équipements : Sécurité maximale grâce à un système de vidéosurveillance. Deux chambres froides professionnelles pour le stockage des produits frais. Monte-charge robuste pour gérer efficacement les palettes et marchandises. Grande réserve en sous-sol de ± 50 m² et seconde réserve pratique de 20 m² au rez-de-chaussée. Terrasse spacieuse de ± 40 m² sans redevance supplémentaire, idéale pour exposer fruits, légumes, cartes postales, etc. Stores bananes professionnels couvrant toute la terrasse pour une présentation optimale. Accessibilité et stationnement : Stationnement facile et nombreuses places devant et autour du magasin. Zone de livraison dédiée pour un flux logistique fluide. Opportunités de développement : Extension des horaires d'ouverture possible, tout en respectant le calme du quartier. Diversification des services et offres premium pour répondre aux attentes d'une clientèle haut de gamme exigeante. Conditions de vente : Annonce sérieuse, aucun document ne sera fourni avant une première visite sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive. Cette annonce référence 264527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de ville dotée de 255m² habitable sur 3 niveaux et offrant une vie citadine. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse invitant au salon, séjour ou bien a la cuisine (aménagée et équipée) donnant sur le jardin. Un cellier, un toilette et une chambre complète ce rez de chaussé. Le 1er étage offre une suite parentale, une chambre avec salle d'eau privative et un bureau. Le 2ème étage dessert une chambre ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/wc. Egalement un salon/ bibliothèque chaleureux de plus de 40m² avec mezzanine. Cette maison offre de belles prestations, un jardin agréable et proche de toutes les commodités du centre ville.

Fiche Id-UBW163573 : Bourg saint christophe, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 502 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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A VENDRE SECTEUR TARTAS 40400 DEPENDANCE GRANGE Située à 2 pas de TARTAS 40400, ville tous les commerces, écoles, collèges, medecins, centre soins, transports, à vendre cette DEPENDANCE EN BOIS à rénover sur une parcelle de 1 000 M2 environ de terrain, à viabiliser, viabilisation en bordure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 475 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À la vente, magnifique maison individuelle implantée sur une parcelle de terrain de 3000m² . Cette résidence, est déployée sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur la verdoyante campagne environnante. Bâtie en 1970, elle a su conserver son cachet authentique grâce à ses belles pierres et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La maison dispose d'une cuisine aménagée, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussé, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une buanderie. Une terrasse vient compléter cette demeure. Sa particularité : de plain-pied. L'eau chaude est fournie par un système électrique et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Une énergie sereine émane de ce lieu propice à la détente et au calme.