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254000

Mickaël GAUDISSARD vous propose à la vente cette villa de plain pied de 94 m², construite en 2018 (RT 2012) mitoyenne par le garage, bâtie sur une parcelle de 307 m². Elle se situe dans un petit lotissement à l'écart du centre ville et à proximité des commodités. Vous accédez à la propriété par un jardin clos (murs de clôture), plein sud avec terrasse. Un espace entrée dessert la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée (Plaque à induction, frigidaire intégré, four, micro onde combiné, lave vaisselle, hotte aspirante) et son ilot central ouverte sur le séjour muni d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse plein sud, un second accès vous mènera vers la terrasse plein nord (murs de clôture) afin de profiter d'instants ombragés, enfin une porte de service donne également accès au garage de 16 m² avec coin buanderie. Coté nuit, 3 chambres de 10.2 m², 10.5 m² et 11 m², chacune dispose d'un dressing. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et sèche serviettes. WC indépendant. 1 Stationnement privatif devant le garage, stationnements communs dans le lotissement. Au niveau des équipements: 2 pompes à chaleur Air / Air Hitachi 3.5 Kw (Séjour / partie nuit), entretien à jour. Chaudière gaz (Entretien à jour) avec radiateurs centralisés. Isolation des combles en laine de roche. Isolation des murs et du plancher en polystyrène. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques (2 chambres en volet roulant manuel). Vide sanitaire 40 cm. Assainissement collectif. Fibre optique. 2 Panneaux solaires en autoconsommation. Taxe foncière : 1 200 € / An Vendu libre de toute occupation. Dernier DPE : A Nouveau DPE en cours. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 341931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Maison de plain-pied située au coeur du village de Parlan... Construite en 2010, ce bien est en très bon état général. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté la grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et salon-séjour avec insert bois et de l'autre, la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé. En bout de couloir, un accès direct conduit au garage avec double stationnement et à la chaufferie buanderie. Terrain plat et clos. Chauffage aérothermie + insert bois. Assainissement tout à l'égout. Proche commerces. Plus de renseignements par contact.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Exclusivité, SAVASSE lieu-dit 'L'HOMME D'ARMES', maison de village de 97 m2 avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 31,5 m2 avec portail motorisé, une entrée ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2. Le premier étage dessert trois chambres spacieuses de 14 à 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, de grands combles aménageables de 76 m2 au sol offrent de nombreuses possibilités. Chauffage par chaudière fioul avec radiateurs. Double vitrage et volets roulants solaires. Travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement. Référence annonce : 31884 Prix : 98 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, datant de 1857, située dans le village de Fresnes sur Apance, proche Bourbonne les Bains et les Vosges. Idéal premier investissement ou investisseur Vous disposez d'une cuisine, d'une pièce à vivre, toilette. A l'étage : deux chambres. Grange de 125 m2 environ. Cave. Terrain. Pour toutes informations contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 - Agence IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison de 150m² sur un terrain de 2200 m² sur la commune de LAVILLEDIEU. Cette maison de 2005 est composée : AU RDC : Une entrée, une pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/SAM donnant sur une terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC indépendant. AU 1ER : Une chambre et un dégagement avec puit canadien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, familiale (4 chambres), fonctionnelle, en grande partie de plain-pied, avec garage et car port, jardin arboré et économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de 2020. La partie extérieure sans aucun vis-à-vis, se compose d'une terrasse, un espace jardin/potager, une piscine hors-sol, un abri jardin et un terrain de pétanque. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

180000

Découvrez cette maison à rafraîchir, située sur un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant notamment une cave, offrant un espace pratique pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. La maison bénéficie toutefois d'une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Investisseurs, marchands de biens, professionnels de l'immobilier et porteurs de projets : voici un bien qui mérite une véritable étude de potentiel. À proximité immédiate du centre-ville de Guebwiller, cette ancienne filature du XIXe siècle développe environ 535 m² de surfaces brutes réparties sur quatre niveaux. Par ses volumes, sa configuration et ses différents accès, le bâtiment offre la possibilité d'envisager une opération de restructuration à usage mixte, associant locaux commerciaux et logements. Au rez-de-chaussée, environ 191 m² avec pignon sur rue permettent d'étudier la création d'un, voire de deux locaux commerciaux indépendants. Dans les niveaux supérieurs, les volumes disponibles permettent d'envisager la création d'au moins quatre logements, avec différentes possibilités de configuration selon le projet souhaité. Le premier étage développe à lui seul environ 200 m². Le niveau supérieur, d'environ 110 m², a déjà fait l'objet d'une première phase de rénovation et bénéficie d'un atout supplémentaire : une terrasse d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les vignes et les coteaux de Guebwiller. Le bâtiment conserve toute l'identité de son passé industriel, avec sa façade classée et ses toitures en sheds caractéristiques des anciennes filatures. Une architecture atypique qui offre du cachet, de beaux volumes et des apports importants de lumière naturelle. Une partie significative du gros œuvre a déjà été reprise : toiture refaite et planchers en grande partie rénovés, huisseries également. L'aménagement intérieur et les équipements techniques restent à réaliser, laissant ainsi une grande liberté dans la conception et l'optimisation du projet. Le potentiel est là : un ou deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au moins quatre logements dans les étages et un bâtiment de caractère permettant de développer une opération immobilière singulière au cœur de Guebwiller. Vous êtes investisseur, marchand de biens, promoteur, architecte ou professionnel à la recherche d'un actif à restructurer ? Projet potentiel, informations complémentaires et détails techniques : contactez-moi pour échanger. Les possibilités de division, de création de logements et de locaux commerciaux restent soumises à l'étude du projet, aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. Cette annonce référence 344877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : Terrain plat à bâtir d'environ 928 m² – Entre-deux-Guiers – Cadre calme et verdoyant À Entre-deux-Guiers, au cœur de la Chartreuse, découvrez ce beau terrain d'environ 928 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain bénéficie d'une belle surface permettant d'envisager un projet de maison confortable avec jardin, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux axes. L'accès au terrain s'effectuera par une servitude privée, comprise dans la surface totale du lot. Prévoir assainissement individuel. Le bornage est actuellement en cours ; la surface définitive sera confirmée à son issue. Un emplacement intéressant pour construire dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités d'Entre-deux-Guiers et des grands pôles environnants. Chambéry à environ 30 min – Grenoble à 45 min – Aix-les-Bains à 45 min – lac d'Aiguebelette à 25 min – Annecy à environ 1 h. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction en Chartreuse.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 197 m2 avec ses 1 ah de terrain, entièrement entouré d'arbres pour un isolement total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine de 60 m2 ainsi qu'une bibliothèque de 10 m2, un bureau de 8 m2, un WC et une salle de bain. A l'étage, 3 chambres d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un appartement indépendant et attenant vient compléter ce bien, avec ses 54 m2 composés d'une salle à manger avec cuisine et de deux chambres, parfait pour recevoir sa famille ou pour un revenu locatif longue ou courte durée. La maison compte aussi 400 m2 de dépendances à rénover, dont une salle des fête de 100m2 avec un dortoir au dessus. Le terrain de 1 ah est découpé en plusieurs parties avec une grande entrée, un terrain vague avec d'anciennes box à chevaux, un espace arboré avec divers arbres fruitiers, un espace potager, un pigeonnier, et un espace 'herbes du monde'. Cette annonce référence 321761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente à 5 minutes de Vinça, Spacieux mas de 280 m² habitables dans un environnement exceptionnel par son calme et sa vue sur le Canigou. Pièce de vie de 100 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, la partie nuit se poursuit à l'étage avec 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse pièce qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux en fonction de vos besoins. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec une partie couverte, grande terrasse ainsi qu'un hangar de stockage, carport pour les voitures, le tout sur 2 000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain). Les panneaux solaires et le plancher chauffant garantissent un confort et un DPE en B Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville de Nîmes, cet immeuble à vendre offre une surface habitable de 300 m² sur une surface totale de 380 m². Construit en 1930 et partiellement rénové en 2000, ce bien présente un fort potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet immobilier personnalisé. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux à aménager selon vos besoins. La configuration actuelle permet une exploitation optimale des espaces, avec une terrasse accessible offrant un espace extérieur en cœur d'îlot. Une cave complète ce bien, apportant une surface de stockage supplémentaire. Les volumes importants et la disposition des pièces offrent une grande flexibilité d'aménagement. Le chauffage électrique est installé, et l'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel de ce bâtiment ancien. Ce bien est disponible immédiatement, à l'acte. Son emplacement central facilite l'accès aux commodités et aux transports. Cette acquisition représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier au cœur de Nîmes. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble à rénover. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW183112 : Pierre de bresse, Maison d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164900 Euros (Dont 6.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183109 : La cabanasse, secteur Village, Terrain de 171 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212000

Située à seulement 5 minutes de Gaillac, cette charmante maison de hameau offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Un salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, 1 salle de bains et 2 WC. Garage, une cave, un puits et un beau terrain arboré de 1 178 m² Un cadre paisible sans être isolé, avec les commerces et l'autoroute accessibles en quelques minutes. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'environ 120 m² avec cour, garage et potentiel supplémentaire Idéalement située à Pérenchies, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour d'environ 43 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial pour toute la famille. Dans son prolongement, une cuisine indépendante d'environ 17 m², entièrement meublée et équipée, porte à près de 60 m² l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière mixte, ainsi que de nombreux rangements répartis dans les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrée entièrement carrelée, facile d'entretien et idéale pour aménager un espace repas ou détente. Côté nuit, la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux : Au premier étage : deux chambres d'environ 14 m² et 16 m², chacune bénéficiant de rangements. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 12 m². La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville. Enfin, un appartement annexe d'environ 45 m² entièrement à rénover vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un logement destiné à la location ou encore un espace complémentaire selon vos projets. Taxe fonciére : 1428€

385000

MALATAVERNE, dans un quartier résidentiel, maison de plain-pied d'une surface d'environ 149 m2 sur vide sanitaire. Elle se compose de 4 chambres, Un salon ainsi qu'un séjour avec plafond cathédral, apportant hauteur et luminosité, une cuisine indépendante et entièrement équipée, salle d'eau et salle de bains, wc séparé, cellier et buanderie. Garage de 33m2 avec mezzanine. Moustiquaires, volets PVC, climatisation réversible dans toute la maison. Terrain d'environ 1 200 m2 avec arrosage automatique, terrasse, loggia et véranda. Proche des commerces du village. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31763 - Prix : 385 000 Euros Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2450000

Au cœur de la campagne gersoise, à proximité de Gondrin, Montréal-du-Gers et Condom, trois communes offrant commerces et services du quotidien, ce remarquable château du XVe siècle se dévoile au sein d'un domaine d'environ 5,3 hectares, dans un environnement préservé et particulièrement paisible. La propriété bénéficie de belles vues ouvertes sur la campagne gersoise et, par temps clair, laisse apparaître les Pyrénées à l'horizon. La maison principale développe environ 500 m² et séduit dès l'entrée par ses volumes, ses tomettes anciennes, ses dalles de pierre et les belles perspectives qui s'ouvrent successivement sur les pièces de réception et le majestueux escalier en pierre. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception : une salle de billard avec bibliothèque et plafond à la française, un double salon particulièrement lumineux, rythmé par une élégante cheminée à double foyer, puis une salle à manger installée dans l'ancien hall du château, où les murs en pierre, les dalles anciennes et la remarquable poutraison apparente témoignent du caractère historique des lieux. Une vaste cuisine d'environ 80 m², largement ouverte sur la cour intérieure, complète ce niveau. Depuis la maison, une magnifique terrasse surplombe le domaine et la campagne environnante, offrant un cadre privilégié pour profiter des longues soirées d'été et admirer les magnifiques couchers de soleil qui font le charme de la Gascogne. Le majestueux escalier balancé en pierre, souligné par un garde-corps en fer forgé finement travaillé, conduit à l'étage. Celui-ci accueille trois chambres, dont deux disposent de leur salle de bains privative, tandis que la troisième bénéficie de son propre dressing et de toilettes attenantes. Un salon en mezzanine domine la salle à manger et profite de vues croisées sur la cour intérieure et la campagne environnante. Face au château, une aile indépendante propose également trois logements d'invités, chacun composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche, offrant une belle capacité d'accueil pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'hébergement. L'ensemble est complété par plus de 800 m² de dépendances, dont d'importantes surfaces encore aménageables, une ancienne chapelle, une vaste terrasse en pierre d'environ 160 m² et une piscine de 12 x 5 m. Une demeure élégante et authentique, restaurée avec soin, où le charme des éléments anciens s'accorde harmonieusement avec le confort contemporain. Un lieu rare, offrant à la fois intimité, caractère et de nombreuses possibilités d'évolution. L'ensemble du dossier photographique, comprenant de nombreuses photographies de la propriété, de ses intérieurs, de ses dépendances et de son environnement, est disponible sur demande. Cette annonce référence 344604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 2 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Idéalement située à Civray-de-Touraine, au cœur d'un secteur **hautement touristique**, cette bâtisse du XIXᵉ siècle allie charme, volumes et potentiel… avec une opportunité rare à saisir. Avec ses 305 m² habitables, elle offre des espaces généreux et une configuration parfaite pour imaginer aussi bien une grande résidence qu'un projet locatif ou touristique rentable. Dès l'entrée, la découverte se fait par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cour intérieure close d'environ 200 m², propice à la détente et à l'accueil. Une grande salle à manger de caractère, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier espace. Une seconde partie indépendante permet déjà d'envisager une activité d'accueil ou de location : cuisine, séjour, salle à manger, toilettes et 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives rénovées. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires avec poutres apparentes et rangements, ainsi qu'une salle de bains, viennent enrichir l'ensemble. Côté dépendances : Un garage de 80 m² et 60 m² supplémentaires à l'étage offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîtes, stockage…). -Un emplacement stratégique pour un projet touristique : * À 5 minutes d'Amboise et de son célèbre château * À 10 minutes du Château de Chenonceau * À 25 minutes du ZooParc de Beauval, l'un des plus beaux zoos d'Europe * À proximité immédiate des bords du Cher et à quelques minutes de la Loire à Vélo * Accès rapide aux nombreux châteaux de la Loire et circuits touristiques -Un bien aux multiples perspectives : * Résidence principale de caractère * Division en plusieurs logements * Création de gîtes ou chambres d'hôtes * Investissement locatif dans une zone très demandée * Activité professionnelle ou mixte Les volumes, la configuration et l'emplacement permettent de se projeter facilement dans un projet ambitieux et rentable. Une visite permet de comprendre tout le potentiel de ce bien unique et d'imaginer concrètement les possibilités qu'il offre. Cette annonce référence 330102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 150 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182965 : Les sables d'olonne, secteur Les nouettes, Maison les nouettes d'environ 101 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cheminee - - chauffage : Gaz Radiateurs Camping-car - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 326500 Euros (Dont 5.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 06/08/2026 - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VAUVERT – MAISON RÉCENTE, 3 CHAMBRES ET BEL ENVIRONNEMENT Située dans un lotissement agréable, au sein d'une rue en boucle très peu passante et principalement empruntée par les riverains, cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et recherché. Positionnée en angle, elle profite d'une belle configuration et d'un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain aux dimensions agréables ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur, une terrasse est déjà présente, tandis que le reste du jardin reste à aménager. Une véritable page blanche qui vous permettra d'imaginer un extérieur entièrement à votre goût : espace détente, végétation, coin repas, jeux pour les enfants ou encore cuisine d'été… les possibilités sont nombreuses. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur calme de Vauvert. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15566

A VENDRE - A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAISON DE 150M2 HABITABLE + 70M2 DE COMBLES À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 600M2 AVEC PISCINE Venez découvrir cette bâtisse de 1872 RÉNOVÉE avec goût très récemment et située dans un village calme au coeur du Lauragais. Un hall d'entrée TRAVERSANT dessert un premier salon suivi d'une LUMINEUSE salle à manger de 37m2 qui donne une vue sur le jardin et cuisine ouverte avec un cellier/buanderie attenant. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau privative et dressing, deux autres de 12 et 15m2 équipées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 15m2 pour un espace détente/jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Un dégagement mène a des combles de 70m2 qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création de pièces avec accès directement à l'étage ou indépendant. Vous profiterez d'un jardin arboré SANS VIS-À-VIS avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une PISCINE 8x4 idéalement exposée. Un GARAGE de 20m2 et un atelier de 12m2 complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. LES PLUS : Pompe à chaleur air/eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, pompe de 2026, agencement idéal pour une vie de famille CHARMANT CORPS FERME RÉNOVÉ QUI N'ATTEND QUE VOUS ! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

259000

Rosalie Vanborre – BSK Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison contemporaine construite en 2018, idéalement située à seulement 5 minutes d'Airaines, 22 minutes d'Abbeville et 35 minutes d'Amiens. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié : calme, vue dégagée et prestations soignées. Fonctionnelle et confortable, elle propose une véritable autonomie de plain pied, des volumes généreux ainsi que des équipements de qualité. Au rez de chaussée : Une entrée élégante ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse et le terrain de pétanque. Buanderie attenante au garage, WC séparé et superbe suite parentale avec dressing sur mesure, baignoire et douche. Un bel escalier contemporain mène à l'étage, où un vaste palier pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente dessert quatre chambres, un WC et une salle d'eau entièrement refaite en 2026. A l'extérieur : Grande terrasse, terrain de 1 139 m², terrain de pétanque et garage.Cette maison récente, offrant une autonomie de plain pied, est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, avec des prestations de qualité et aucuns travaux à prévoir. Ses atouts : DPE A équipé d'un système de pompe à chaleur récente, tout à l'égout, taxe foncière de 916 €. Cette annonce référence 330614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Située à Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services), cette maison d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio ainsi que deux ateliers pouvant être aménagés en pièces de vie, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon votre projet. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin suspendu, apportant charme et originalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda ainsi que d'une cuisine d'été, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou les moments conviviaux aux beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation, dans un secteur recherché de Reims. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 324406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Superbe Maison Bourgeoise Individuelle de 156 m² sur la commune de Douai. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine conviviale de près de 16 m², offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison s'organise sur deux étages et propose quatre belles chambres : Deux chambres au premier étage, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : Maison bourgeoise individuelle pleine de caractère au beaux volumes. - Séjour spacieux de 33 m² - Cuisine ouverte d'environ 16 m² - 4 chambres. -Environnement agréable et verdoyant. Un bien d'exception alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder pour une famille ou un investisseur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Rare sur le secteur ! Corps de ferme rénové de 195 m² habitables (235 m² au sol), 6 chambres, sur 1 300 m² de terrain clos et arboré, à proximité du lac de Paladru. Entièrement restauré avec goût, ce bien du début du XXᵉ siècle conjugue charme de l'ancien et confort moderne : poutres apparentes, parquets, cheminée, double vitrage, pompe à chaleur et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Au RDC : belle pièce de vie, cuisine et chambre/bureau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et mezzanine de 30 m². Le dernier niveau offre 2 chambres, un dressing et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une grange de 100 m² avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités. Village, commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que le lac de Paladru et la Sylve Bénite.

458000

Située dans le quartier recherché de Saint Marc, cette maison familiale alliant le charme et le contemporain ne manquera pas de vous séduire! Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à la pièce de vie magnifique avec sa cuisine équipée et son ilot central, la salle à manger, puis en contre bas le salon avec accès direct de plain pied à la terrasse en bois, wc séparés. A l'étage, le palier dessert 3 chambres rénovées, une salle de bains spacieuse et moderne avec wc. Cette maison est clé en main avec des matériaux de qualité et sa valeur ajoutée est une dépendance aménagée avec beaucoup de possibilités selon vos besoin, ainsi qu'une cave. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite... Cette annonce référence 344836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123900

À Berteaucourt-les-Dames, à 30 min d'Abbeville et 28 min d'Amiens, belle maison semi mitoyenne pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre environ 111 m² habitables, un terrain clos de 1 629 m², deux dépendances extérieures et un garage. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante avec insert bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, un séjour et une cave. L'ensemble forme un bel espace de vie avec plusieurs zones distinctes, laissant la liberté d'imaginer des aménagements adaptés à vos besoins. À l'étage, un grand palier, lumineux et confortable, peut devenir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace bureau idéal pour télétravailler. Ce palier spacieux dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, deux dépendances offrent de belles possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, surfaces à confirmer), ainsi qu'un garage à rénover. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis laisse place à toutes vos idées d'exploitation. Chauffage insert bois + fuel, tout-à-l'égout, taxe foncière 1 000 €. Une maison chaleureuse, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour une première installation, une famille, ou un artisan cherchant un lieu où vivre et travailler. Prix : 123 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Rosalie Vanborre – BSK Immobilier pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 123 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison de 4 chambres située à Bron. Construite en 1999, elle a bénéficié de travaux d'isolation extérieure en 2014 pour un excellent confort de vie. Vous profiterez de ses beaux volumes de vie et d'un terrain plat et clos. Un grand carport et un garage complètent ce bien. ️ Au rez-de-chaussée : - Entrée de 7,29m² - Pièce de vie de 41,06m² (arrivée poêle en attente) - Chambre de 12,51m² (arrivée d'eau en attente pour une douche) - Chaufferie/buanderie de 16,54m² - WC séparés ️ À l'étage : - 3 chambres avec placard de 9,91 ; 12,06 et 13,41m² - Salle d'eau de 6,89m² - 2nd WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Construction de 1999 - Surface habitable de 125,79m² - Surface au sol de 128,61m² - Terrain de 500m² - Isolation extérieure de 2014 - Étude thermique réalisée - Volige/part-pluie/retuilage de 2014 - Menuiseries triple vitrage oscillobattants de marque Ewytherm - Grand carport double (pouvant acceuillir un camping) - Garage complémentaire avec mezzanine pour stockage et appentis avec nombreux rangements - Volets battants bois - Terrasse exposée Est - Raccordée à la fibre - Cuve de récupération d'eau de 1000L - Puits perdu - Garage et carport double - VMC double flux de marque Brink Renovent 300 - Chaudière gaz de 1999 - Bus à proximité - Carte scolaire : école Pablo Picasso, lycée JP Sarthe - Taxe foncière de 1611€ - DPE 91 [C],GES 18 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1160€ et 1630€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 120€/mois d'électricité et de gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

149000

À Buzançais, au cœur d'un environnement urbain proche des commerces et services, découvrez cette agréable maison de caractère d'environ 121 m² habitables, offrant de beaux volumes, une rénovation intérieure soignée et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle cour intérieure, véritable espace de respiration au cœur de la propriété, qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une pièce de vie particulièrement généreuse d'environ 50 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble chaleureux, lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre actuellement utilisée comme bureau pour une activité professionnelle ; un WC ; À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placards, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 13 m². Ainsi qu'une salle de bains. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un grenier en tomette d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins et projets des futurs propriétaires. Une cave enterrée saine vient compléter l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, offrant à la fois confort actuel et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr