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Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situation idéale au Nord Ouest de la roche sur Yon, à deux pas du centre ville. Maison à étage obligatoire à partir de 50 m2 de surface de plancher Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Agnès Moreau Anov'Immo a le plaisir de vous présenter : À seulement 4 minutes à pied de la plage et des commerces, au coeur du très recherché quartier résidentiel de Pontaillac, cette élégante maison de caractère de 250 m2 séduit par son architecture, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une atmosphère à la fois familiale, chaleureuse et singulière, avec de nombreux espaces permettant à chacun de trouver son rythme. La pièce de vie s'organise notamment autour d'un salon arrondi baigné de lumière, véritable coeur de la maison, complété par un salon télé indépendant. La salle à manger, largement ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cuisine récente ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. La maison dispose de sept chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'une très spacieuse salle de bains familiale et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager est conçu comme une succession de petits espaces, offrant à chacun la possibilité de profiter pleinement des beaux jours : déjeuner à l'ombre du majestueux pin, se détendre au bord de la piscine, s'isoler sous les palmiers ou profiter de la grande terrasse en bois exotique. Une cuisine d'été avec espace repas, aménagée comme une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, permet de prolonger les moments de convivialité en toute saison. Autre particularité de la propriété : l'ancien garage a été transformé en atelier d'artiste, offrant un espace indépendant aux multiples possibilités -- atelier créatif, espace de travail, salle de jeux ou pièce dédiée aux passions de chacun. Le stationnement est assuré directement sur la parcelle. Une propriété rare à Pontaillac, à quelques pas de l'océan, qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux, jardin paysager et une architecture pleine de charme. 250 m2 habitables · 7 chambres · piscine · jardin paysager · terrasse · cuisine d'été · atelier d'artiste · stationnement sur la parcelle · plage et commerces à 4 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485000

Cet immeuble entièrement loué offre une rentabilité intéressante grâce à ses appartements et un commerce de service. Il comprend : - un restaurant au Rez-De-Chaussée - cinq studios meublés à l'étage - un appartement en sous-sol de cinq chambres individuelles, avec séjour, cuisine, salles d'eau en espaces communs, cet appartement est meublé permettant à tous ses occupants d'y vivre décemment. Immeuble idéalement situé, proximité des axes routiers desservants la Guadeloupe, des Administrations, des commerces, des établissements de santé, des centres de loisirs, des établissements scolaires, du centre ville de Basse-Terre, plage, montagne, enfin de toutes les commodités. L'immeuble est bien entretenu, ne nécessite pas de travaux. Vous êtes investisseur, souhaitez saisir une opportunité avec des revenus locatifs immédiats, vous avez la capacité d'investir, alors une visite est possible. Je suis à votre disposition pour toutes informations et convenir d'un rendez-vous. Jocelyn MICHEL, agent immobilier indépendant, mandataire de BSK Immobilier. Tél 0690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Édifiée avant 1829, cette demeure de caractère témoigne de l'histoire du vieux Douai et a conservé tout le charme des belles maisons de ville d'autrefois. À quelques pas du cœur historique de Douai, accessible par une authentique porte cochère, cette élégante demeure de 230m2 révèle tout son charme et séduira les amateurs de belles maisons anciennes par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison principale offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Les pièces de réception bénéficient du charme de l'ancien et d'une distribution familiale particulièrement agréable. À l'étage, un palier dessert six chambres dont une avec salle de douche, l'ensemble offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'aile droite de la propriété abrite un appartement indépendant d'environ 70 m², composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer un revenu locatif. Cette propriété rare allie le cachet d'une demeure ancienne à des volumes remarquables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un patio d'environ 250 m², calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité au cœur de Douai. Accès indépendant par l'arrière via un portail motorisé, offrant un stationnement privatif pour trois véhicules. Cette annonce référence 343690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 101 m2 se distingue par son agréable cadre de vie. Construite en 1998, elle a été soigneusement entretenue par ses premiers propriétaires et se trouve dans un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis. Son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine ouverte qui favorise les moments partagés. Le séjour et la salle à manger profitent d'une circulation fluide, idéale pour organiser les espaces selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace nuit bien distinct, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, la parcelle d'environ 598 m2 propose un jardin qui entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages et de deux places de stationnement extérieures, très pratiques pour accueillir famille et visiteurs. L'ensemble, en très bon état général, permet d'emménager sereinement dans une maison déjà prête à vivre, tout en offrant des perspectives d'adaptation à vos envies. À seulement 1.2 km du centre-ville et 1,7 km de la gare de Thouaré-sur-Loire, cette maison allie parfaitement calme résidentiel et proximité des services, commerces et transports, rendant les déplacements quotidiens simples et agréables. À moins de 100 m, le Parc des Jardins, à environ 100 m, constitue un bel espace vert pour se promener ou profiter de l'extérieur. Un peu plus loin, le Parc des Clairais, à environ 600 m, complète cette offre de nature à proximité immédiate, offrant un cadre de vie verdoyant particulièrement appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1849 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

280000

OPPORTUNITE RARE : Complexe Hôtel - Bar - Restaurant et potentiel d'investissement immobilier XXL à Lacrouzette dans le Tarn (81) Vous cherchez à donner vie à un projet d'envergure au coeur d'une région touristique prisée ? Situé à Lacrouzette, village aux portes du massif granitique du Sidobre ( et à proximité de Castres et Mazamet ), cet établissement offre un potentiel exceptionnel. Plus de 1000 m² de surface exploitable pour une modularité rare et pour façonner le projet qui vous ressemble. Idéal pour un investisseur polyvalent ou porteur de projet hôtelier et de restauration. Le bien s'adapte à toutes vos ambitions entrepreneuriales ou immobilières : - Reprise immédiate de l'activité : réouverture clé en main du restaurant, du bar et de l'hôtel pour capitaliser sur une clientèle locale et de passage en quête de convivialité. - Investissement Immobilier / Locatif : Créations d'appartements locatifs à fort rendement ( résidence de tourisme, gîtes de charme ou location courte et longue durée ) - Pôle professionnel ou artisanal : aménagement de locaux professionnels, de bureaux partagés ou d'ateliers pour dynamiser la vie locale. Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de votre projet : contactez-nous par téléphone. Cette annonce référence 343800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28074.00 € et 28075.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

À quelques minutes des commodités, entre Tressignaux et Plélo, cette remarquable propriété en pierres s'épanouit dans un écrin de verdure où règnent calme, intimité et authenticité. Véritable invitation à la douceur de vivre, elle séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse révèlent une maison pensée pour recevoir et partager des instants privilégiés. Dotée d'une très belle exposition Sud-Sud/Est, la pièce de vie principale s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur le jardin. Son système de sonorisation intégré accompagne discrètement chaque moment de vie. La cuisine indépendante équipée d'un très beau piano de cuisson se prolonge par une vaste véranda exposée Ouest, également équipée d'une sonorisation intégrée et agrémentée d'une cheminée, offrant un espace de réception convivial où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Une seconde aile accueille un salon plus intimiste, toujours équipé par une sonorisation intégrée, sublimé par un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail . À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, dont deux véritables suites, l'une avec une salle de bain privative et l'autre avec une salle d'eau privative et également un dressing. Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant assurent un confort optimal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierres viennent enrichir les prestations de cette propriété. Deux d'entre elles proposent des espaces de stockage en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres aménagées à l'étage, chacune équipée d'un lavabo, offrant de multiples possibilités d'accueil. Une dépendance dédiée au matériel de jardin, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'un vaste carport complètent harmonieusement l'ensemble. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, constitue un véritable havre de paix où chaque saison révèle un nouveau paysage. Ce cadre naturel préservé offre un équilibre rare entre sérénité et proximité des principaux axes. Cette propriété conjugue avec élégance le charme intemporel de la pierre, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une adresse confidentielle qui s'adaptera aussi bien à une grande demeure familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de réception, dans un environnement où nature et authenticité s'expriment pleinement. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone : 06 89 29 41 54. Cette annonce référence 343757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480.00 € et 7460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 14/02/2023 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Toit De Rêve vous présente cette grande maison de 150m² habitable sur une parcelle de 699m² dans un quartier très recherché de Frontignan La Peyrade. Vous découvrirez une très belle parcelle piscinable, actuellement une piscine hors sol est installée ; un beau jardin sécurisé et arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'intérieur, 2 chambres en rdc, 3 chambres à l'étage, une cuisine et deux salles de bain. Prévoir un budget rafraichissement sur les sols et peintures des chambres de l'étage, les salles d'eau et la cuisine. (Devis travaux en cours de réalisation) Double vitrage déjà installé de qualité. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et un sous-sol viendront compléter vos possibilités de rangements. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement.

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces développe environ 226 m2 habitables au cœur d'un terrain d'environ 2 280 m2 à Arpenans. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 7 chambres, deux salles de bain et de très beaux volumes, permettant d'imaginer différentes configurations de vie, en famille ou avec un espace dédié à une activité professionnelle. La présence d'un balcon vient compléter les surfaces intérieures et prolonge agréablement certaines pièces vers l'extérieur. Le grand jardin d'environ 2 280 m2 constitue un véritable atout : il entoure la maison et permet de profiter pleinement d'espaces verts, avec de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. La piscine ajoute un confort de vie appréciable aux beaux jours, pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. L'ensemble forme un cadre agréable, avec un fort potentiel pour qui recherche une maison spacieuse et évolutive. La description de l'agent met d'ailleurs en avant les volumes, la piscine ainsi que les garages doubles, qui viennent renforcer l'intérêt de ce bien en termes de stationnement et de rangement. À environ 200 m, une école primaire (Primary School) est facilement accessible à pied, ce qui constitue un atout appréciable pour le quotidien des familles et participe au confort de vie dans ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1349€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + Pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : fioul + Pompe à chaleur air/eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à l'intérieur du Pentagone, venez découvrir ce bien atypique alliant les volumes d'une maison et les avantages d'un appartement, avec entrée indépendante. D'une superficie habitable d'environ 127 m², il offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste dégagement avec rangements, d'une cuisine Arthur Bonnet récente, aménagée et entièrement équipée de 23,4 m², ouverte sur une superbe terrasse de 44 m², idéale pour recevoir. Vous découvrirez également un salon-séjour lumineux de 31 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres de 16,8 m², 14,4 m² et 10,9 m², dont une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un dégagement avec placards. Le bien bénéficie d'atouts particulièrement RARES en centre-ville : deux garages privatifs de 48 m² et 28 m², deux balcons, une chaufferie et un cellier, offrant près de 80 m² de surfaces annexes, sans oublier, en plus, la terrasse de 44 m². Les + : - Emplacement recherché au cœur du Pentagone - Entrée indépendante - Terrasse de 44 m² - Deux garages privatifs (près de 80 m²) : possibilité de stationner 5 véhicules environ - Cuisine Arthur Bonnet récente - Chaudière gaz à condensation récente 2024 (chauffage et eau chaude) - Volets roulants électriques - Double vitrage - Nombreux rangements - Aucune charge de copropriété - Bien très lumineux Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

289000

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un double salon-séjour convivial d'environ 30m2 avec poêle à bois et climatisation, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le troisième niveau offre un véritable espace supplémentaire grâce aux combles aménagés, permettant d'optimiser le rangement et de créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos envies. Il est également possible d'y installer un WC. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, idéal pour stationner et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. Une belle cuisine d'été invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un cabanon complète les espaces extérieurs. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, qui saura séduire ceux à la recherche d'un environnement agréable et d'espaces bien pensés. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF (Ligne J – Paris Saint-Lazare). Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 344 m², parfaitement entretenu, cette maison offre un plain-pied de vie et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : ● Une belle entrée avec couloir de distribution de 8,5 m². ● Un WC indépendant. ● Une cuisine aménagée de 10 m². ● Un salon/salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert. ● Une salle de bains de 4,5 m². ● Une première chambre de 9 m². ● Une deuxième chambre de 12 m² avec placard. ● Une troisième chambre de 13 m² avec placard. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les atouts : ● Aucun travaux à prévoir. ● Belle terrasse orientée sud est. ● Isolation thermique par l'extérieur. ● Combles isolés avec 40 cm d'isolant. ● Adoucisseur d'eau. ● Chauffage électrique complété par un poêle à bois. ● Terrain arboré de 2 400 m². ● Résidence calme et agréable. ● Gare SNCF (Ligne J – Paris Saint-Lazare) et commerces accessibles à pied en seulement 2 minutes. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied avec la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située à Neufgrange, à seulement quelques minutes de Sarreguemines, cette maison coup de coeur, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie très agréable dans une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie calme, ses axes de transport et sa proximité avec les commerces et services du bassin de sarreguemines. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se distingue par son excellent état d'entretien et ses espaces bien pensés. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement !! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste salon-séjour traversant avec parquet, poêle à bois moderne, lumineux. - Une magnifique cuisine Aviva presque neuve, entièrement équipée, ouverte sur une belle et grande terrasse d'environ 43 m², (partiellement couverte), idéale pour profiter des beaux jours. - Une buanderie pratique et fonctionnelle, un petit cellier, ainsi que des toilettes séparés pour compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre très belles chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et toilettes. Les combles ont été aménagés et offrent deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, d'espace détente, de rangement, ou de chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain est facile à entretenir tout en offrant un espace agréable. Fonctionnelle, lumineuse, moderne, aux finitions remarquables et matériaux qualitatifs, et parfaitement entretenue de surcroît, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un bien prêt à vivre. Contactez moi rapidement...une maison vraiment coup de coeur...! Cette annonce référence 343747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Charmante maison de 81 m² avec 3 chambres, jardin située à 8 min du centre Leclerc à Blaye Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Saint Seurin de Cursac et à seulement 8 minutes de Blaye, cette maison très bien entretenue de 81 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec un spacieux meuble incluant une vasque rectangulaire, sèche serviette. WC indépendant. Côté prestations, tout est pensé pour le confort au quotidien : climatisation réversible (Classée DPE C pour une gestion maîtrisée de vos dépenses), fibre, système alarme, raccordement au Tout-à-l'égout (TAE). Chauffe-eau neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 459 m² avec terrasse, d'un carport pour vos véhicules et d'un local de rangement bien utile pour les vélos et le matériel de jardinage. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! St Seurin de Cursac : pharmacie, cabinet de soins, commerces, école primaire Blaye à 8/10 minutes, citadelle, commerces, collège, lycée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 343754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et recherché de Montreuil, cette maison familiale de 5 pièces offre un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol total est composé de 2 pièces, buanderie et garage, donne accès directement au jardin de 253m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité: métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05/11/2025 : F (417 kWh ep/m2/an) - GES: F (91 kg C02/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

389000

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Vaux-sur-Mer, cette maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un quartier entièrement pensé par architecte, où chaque détail a été conçu pour o􀆯rir un cadre de vie harmonieux, qualitatif et durable.Dès l'entrée, le ton est donné : une perspective traversante maîtrisée, une circulation fluide et une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier aménagé, apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie, élégante et parfaitement agencée, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Le salon, à la fois contemporain et accueillant, s'ouvre visuellement sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, au design épuré, allie esthétisme et fonctionnalité avec des finitions de qualité et une optimisation intelligente des rangements. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, pensées comme de véritables cocons de tranquillité distribuées autour d'un grand palier. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, o􀆯rant confort et praticité pour toute la famille. Un cadre de vie pensé pour le quotidien : Ce quartier a été conçu pour privilégier les mobilités douces, favorisant les déplacements à pied ou à vélo en toute sécurité. L'ensemble des commodités est accessible en quelques minutes seulement : commerces, écoles, collèges, lycées ainsi que les plages, pour un art de vivre entre confort urbain et douceur littorale. Les atouts majeurs : - Maison contemporaine aux prestations soignées - Quartier d'architecte à forte valeur qualitative - 3 chambres + salle de bain + WC séparé à l'étage - Cellier /WC en rdc - Place de parking et local de stockage extérieur - Luminosité et circulation optimisées - Terrasse agréable prolongeant l'espace de vie - Proximité immédiate des commodités et de la plage - Cadre de vie favorisant les déplacements doux Un bien rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la côte. Cette annonce référence 343706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Quartier Mairie Hameaux Sur les hauteurs de la ville, maison INDIVIDUELLE sous bassement meulière de + de 100 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres (ou possibilité d'agrandir séjour), salle de bains, wc séparé. Étage : pièce palière desservant 2 chambres avec rangements. Sous sol total comprenant : pièce offrant plusieurs possibilités (coin nuit, salle de jeux, bureau, ...), salle d'eau, wc, buanderie, garage, atelier. Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur, le tout sécurisé par 2 portails. Beau terrain clos de près de 500 m2. Chauffage gaz de ville. Portes et fenêtres PVC, volets roulants. PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX. Une maison à potentiel, proche de tout ! Cette annonce référence 343783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

A voir rapidement : ancienne dépendance du château de Mauperthuis, cette grange a été entièrement réhabilitée en 1996. Elle offre aujourd'hui une demeure unique, mariant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, 10 m2 Une salle à manger / salon avec cheminée à l'ambiance chaleureuse, 30 m2 Un superbe patio (actuellement bureau) pouvant devenir atelier, espace créatif ou autre, avec accès direct à la terrasse, 20 m2 Une buanderie, 4 m2 Un WC. Au 1er étage : Trois chambres lumineuses, 9 - 10 - 11 m2 Une salle de bains avec douche, 10m2 WC séparés. Sous combles aménagés : Une chambre supplémentaire avec espace salle de jeux, point d'eau et toilettes, 30 m2 Caractéristiques et atouts : Matériaux nobles, comme l'escalier en chêne fabriqué sur mesure par un artisan, Belle luminosité traversante Est-Ouest, Dépendance complémentaire, Portail électrique, Environnement agréable, propice aux balades dans un village plein de charme. Divers : Taxe foncière : 1352 euros Gaz : 1467 euros Écoles : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/enfance-et-scolarite/ Transports : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/transport/ Visites : Sur rendez-vous, 7j/7, selon les disponibilités des propriétaires. Cette annonce référence 327964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

Claire Lemoine, BSK Immobilier vous présente : Idéalement située au cœur du centre historique de Langeais, cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée en bibliothèque, une agréable pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC. Le premier étage propose quatre grandes chambres lumineuses (de 16 à 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au second niveau, un vaste grenier de plus de 80 m² avec toit cathédrale (charpente remarquable) vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une vue directe sur le pont de Langeais. Extérieurs & annexes : - Jardin clos - 2 caves troglodytes (plus de 60 m² de stockage) Fibre optique installée Chauffage : chaudière gaz à air pulsé + cheminée Distribution des pièces modulable Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 281 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

839500

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 343694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

EN EXLUSIVITÉ Idéalement située à BESSAN à deux pas de toutes les commodités à pied,coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de village traversante et très lumineuse de 130 m² habitables sur une parcelle totale de 219 m², entièrement rénovée à neuf du sol au plafond, Seuls les murs d'origine ont été conservés : tout a été refait à neuf, de la façade jusqu'à l'intérieur (isolation, façade, planchers, toiture, électricité, plomberie...). Pour une sérénité totale, la vente bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage (fin de chantier tout juste réceptionnée). Grâce à ses prestations énergétiques exceptionnelles, le bien affiche un DPE en A et des émissions de gaz à effet de serre en A. Vous profitez ainsi du confort absolu d'un bien neuf doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La disposition de la maison : - Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie traversante de 46 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement neuve et équipée (avec tout son électroménager), ouverte sur un séjour-salle à manger, avec un accès direct sur la cour ( conduit existant pour un poêle à bois ou poêle à granulés ) - Au 1er étage : Deux belles chambres de 14 m² et 16 m²( dont une avec un petit balcon), ainsi qu'une salle de bains de 7,50 m² avec WC. - Au 2e étage : Deux autres chambres de 14 m² et 16 m² équipées de Velux motorisés ), accompagnées d'une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. Les extérieurs et les annexes : - Une charmante cour extérieure sans aucun vis-à-vis, piscinable (sous réserve de l'accord de la mairie / déclaration préalable validée), et aménageable selon vos envies. - Une remise de 24 m² électrifiée (idéale pour le stockage, un atelier ou autre). - Un véritable luxe en centre-village : deux places de parking privatives (une première place extérieure située juste devant le portail, et une seconde place sécurisée à l'intérieur, après le portail). La localisation : Située à Bessan, village authentique et dynamique du Languedoc doté de tous les commerces et services de proximité accessibles à pied. Sa position géographique est idéale : à seulement quelques minutes de l'autoroute A9 et à peine 10-15 minutes des plages de la Méditerranée (Agde, Vias). Une opportunité rare sur le marché, associant performances énergétiques de pointe, prestations domotiques et haut de gamme, et douceur de vivre du Sud. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 343691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia vous propose cette authentique bâtisse de caractère datant des années 1800, développant 212 m² habitables, située à seulement 10 km au nord de Falaise et à 30 km au sud de Caen. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et chaleureux, cette propriété s'étend sur une grande parcelle arborée, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Elle comprend une maison principale pleine de charme ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel, avec environ 100 m² au sol et un étage de surface équivalente. La maison principale, lumineuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : À droite, une pièce de 17 m² pouvant faire office de vestibule, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint, suivie d'un salon spacieux de 34 m² avec accès direct à l'extérieur. À gauche, une vaste cuisine dinatoire de 35 m², équipée d'un insert fonctionnel, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez : 5 grandes chambres (de 13 m² à 21 m²), dont une avec double accès (par la maison ou indépendant), Une salle d'eau récente avec accès à un dressing ou espace de rangement, Un WC séparé. Il y à également un grenier offrant une belle hauteur sous plafond, d'environ 100 m², laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (création d'espace de vie supplémentaire, atelier, salle de jeux…) ou idéal pour du stockage. Les atouts de cette propriété : Environnement calme et agréable Proximité de Falaise, ville médiévale riche en histoire et à 30min de Caen Bâtisse de caractère avec de beaux volumes Grange d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités (aménagement, stockage, projet professionnel…) Terrain arboré avec arbres fruitiers Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou les amoureux de la pierre et de la nature. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199000

Située à 4km de Ribérac et de ses commerces, cette vaste maison est le lieu idéal pour installer votre famille. 3 chambres, une belle pièce de vie de plus 40 m2 avec sa cuisine ouverte, une terrasse couverte pour profiter de la campagne environnante et une piscine (au sel) sécurisée . Au rez-de-jardin une buanderie et une 4eme chambre avec WC et point d'eau donnant directement à la piscine, et une douche dans le local piscine. Un atelier, une cave et le garage occupent le reste du rez-de-jardin. A l'arrière de la maison un car-port pour 2 voitures, un abris de jardin pour les outillages du jardin, le tout sur une parcelle de plus de 2500 m2 arborée. Vous souhaitez vivre paisiblement et profitez de votre famille sans être isolé; ce bien est pour vous ! Cette annonce référence 343689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 191 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE - MAISON TRADITIONNELLE DE 120M2 SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 PISCINABLE ! Venez découvrir cette maison de 1975 située à 1km du centre ville de SAINT-SULPICE et de sa gare. La maison est composé de deux niveaux : A l'étage vous trouverez un séjour de 30m2 baigné de lumière prolongé par un cuisine séparée. Un dégagement dessert quatre SPACIEUSES chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau de 7m2 et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un GARAGE de 50m2 vous permettra le stationnement de plusieurs voitures, et également un buanderie de 20m2, une cave de 11m2, un grand atelier de 14m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m2 (pour stockage, salle de jeux, salle de sports selon vos souhaits). A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et PISCINABLE ! MAISON FAMILIALE AVEC UN GROS POTENTIEL, IDÉAL POUR VOTRE PROJET ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

94500

BSK IMMOBILIER propose de vous faire découvrir cette agréable maison de village située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Varennes-en-Argonne, Clermont-en-Argonne et à moins de 30 minutes de Verdun . Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux , idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle , lumineuse et pratique, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser de délicieux repas en extérieur . Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces pratiques : une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec accès direct au terrain . Vous y trouverez aussi un atelier , un bureau pour le télétravail et une chaufferie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables , idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un second WC, apportant un véritable plus en termes de praticité . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable , parfait pour les moments de détente, les jeux en plein air ou encore le jardinage. La terrasse constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d'été . Côté équipements, cette maison dispose de prestations intéressantes : une cave, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à pellets économique et écologique , ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique. Avec son fort potentiel et son cadre paisible , ce bien n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 309636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 94 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg à 2 min à pied de l'épicerie, 8 min du centre ville d'Uzerche en voiture et 10 min de l'autoroute A20, vaste grange de 125 m² au sol sur 1188 m² de terrain ouvert sur la nature. La toiture, la charpente, les murs sont sains et en très bon état. Sous-sol de 125 m². Cette bâtisse offre un beau potentiel de rénovation. Réseaux : eau et électricité sont en attente en bordure de parcelle. Assainissement collectif en place sur le terrain. Deux garages box de 20 m² chacun Une cave de 20 m² Un puits Contactez votre expert immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225000

Dans un joli coin de campagne Berrichonne, à deux pas du Bourg de Saint Léger le Petit, et 8minutes des écoles, commerces et commodités de Sancergues et La Charité sur Loire, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1985, d'une superficie habitable utile (au sol) de 143m², comprenant 6 pièces composées, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et 3 chambres à l'étage, garage de 15m² attenant , grande terrasse de 76m² avec pergola bioclimatique, terrasse sous appentis, dépendance de jardin, grand garage indépendant de 29m², le tout sur un beau terrain d'environ 1040m², arboré, entretenu et entièrement clos (2 portails motorisés). Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 29 m², pièce de vie lumineuse qui propose un insert de cheminée, pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui donne sur une grande terrasse de 76m² avec pergola bioclimatique.. Le dégagement dessert une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10m². Le rez-de-chaussée se complète d'un wc indépendant et d'une suite parentale de 24m² avec salle d'eau privative. Du séjour, un escalier mène à l'étage, dont le palier dessert 3 chambres de 14, 15 et 17m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salle d'eau, wc et salle de bain de l'étage), mais aussi en parquet (salon séjour, suite parentale, palier et chambres), elle est composée d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air (climatisations réversibles), ou au bois (insert), d'une isolation double vitrage PVC , ainsi que de volets roulants motorisés Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état. Côté pratique, cette maison propose 16 panneaux solaires, qui permettent un autofinancement de sa consommation électrique. Côté terrain, cette maison dispose d'un garage de 15m² attenant la maison, de deux portails motorisés avec console d'accueil , d'une parcelle d'environ 1040 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'une terrasse de 76m² qui propose une pergola bioclimatique, d'une autre terrasse sous appentis idéale pour accueillir un spa, un abris de jardin dont une sous appentis, ainsi que d'une dépendance de jardin, et d'un grand garage indépendant de 29m², Côté assainissement, ce pavillon comporte une fosse sceptique conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Son coin de campagne tranquille. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon, son séjour, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, ses garages, ses extérieurs et ses terrasses, son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé, ses modes de chauffages économiques , son autoconsommation,. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 343596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Vous rêvez d'une maison offrant une vue imprenable sur les montagnes ? Cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de Vizille, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 107 m² mitoyenne sans gêne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée 1 cuisine donnant un accès direct à une terrasse exposée plein sud , 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2WC séparés ainsi qu'un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique et climatisation réversible viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en jouissance privative d'environ 650m² (surface non garantie) , de deux terrasses, d'un abri bois et d'un jardin en escaliers, idéal pour savourer un cadre de vie paisible en pleine nature. Les + du bien : Vue panoramique sur les montagnes Environnement calme et recherché 3 chambres + bureau Cheminée et climatisation Garage avec mezzanine À quelques minutes de Vizille et des axes vers Grenoble Taxe Foncière : 1261 euros ASL : 30 euros de charges par an Une maison chaleureuse où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 341500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser. Les principaux atouts : * Vue dégagée sur les vignes * Environnement recherché sur la Route des Vins * Terrasse couverte d'environ 15 m² * Jardin avec vue ouverte * Belle surface exploitable * Nombreux espaces de rangement * Terrain constructible complémentaire à proximité immédiate La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à son organisation actuelle : * Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin * Deux chambres * Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace détente * Caves, atelier, grenier et espaces de stockage Terrain complémentaire : Un terrain constructible d'environ 108 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble. Actuellement utilisé en stationnement, il offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Travaux et potentiel : La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement et son cachet. Ce bien conviendra particulièrement : * aux amateurs de rénovation, * aux acquéreurs recherchant une maison à personnaliser, * aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, * ou à un projet familial dans un environnement privilégié. Pourquoi choisir Heiligenstein ? Heiligenstein est un village prisé de la Route des Vins d'Alsace, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages viticoles et sa proximité avec Barr et Obernai. La commune permet de profiter : * d'un environnement naturel recherché, * d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, * des axes principaux vers Strasbourg et Sélestat, * tout en conservant l'esprit authentique d'un village viticole alsacien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr