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297000

Idéalement située à **Dol-de-Bretagne**, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la RN174 qui relie la Bretagne à la normandie , elle réunit tous les atouts pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour et d'une **cuisine ouverte, aménagée et équipée**, véritable cœur de la maison. Un espace généreux où l'on imagine déjà les repas partagés, les soirées cocooning et les précieux moments en famille. Parce que le confort n'attend pas les années, cette maison offre une **véritable vie de plain-pied** avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, si pratique pour simplifier le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver son espace. Deux pièces annexes viennent compléter cet étage et offrent un beau potentiel d'aménagement. Elles ne communiquent pas actuellement, mais pourraient facilement être réunies pour créer, selon vos besoins, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le terrain vous invite à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, repas en terrasse, potager ou instants de détente au soleil… chacun y trouvera son bonheur. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. **Et si c'était ici que commençaient vos plus beaux souvenirs ?** **Chauffage électrique** N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programer une visite . Mon rêve est de réaliser les vôtres * Cette annonce référence 339229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

A Poussan, découvrez cette agréable villa 4 faces de 141m2 implantée sur une parcelle de 376m2, offrant des volumes généreux pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2 baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Au rez de chaussée également une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau, WC indépendant et garage de 15m2 carrelé et isolé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15, 18 et 19 m2 toutes équipées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. A l'extérieur chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement terrasse conviviale, espace barbecue et piscine. Construite récemment cette villa bénéficie de la garantie décennale. Son excellente performance énergétique classée A et son équipement climatisation réversible complété par des convecteurs assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une villa rare par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations ... A découvrir, contactez moi Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 339251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LES BAUX DE BRETEUIL, cette agréable maison à ossature bois séduit par son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un séjour-salon convivial agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit offre 2 chambres. En complément, une dépendance vient enrichir l'ensemble avec un garage, une pièce et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2255 m², idéal pour savourer un cadre verdoyant et paisible. Pour visiter ce bien, prenez contact avec Patrice MULOT au 06 20 00 32 90 ou par e-mail : mulot.p@stylimmo.com.

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier !! à 5 mins de SAINT VALERY SUR SOMME (80230), à 10 mins de CAYEUX SUR MER, Sur la Commune de PENDE (80230), Nous vous proposons à la vente, cette MAISON A FINIR DE RENOVER, de 65m² environ et composée : Au Rez de Chaussée : une entrée sur cuisine, une salle à manger avec poêle à granulés et donnant accès à une terrasse en bois, un salon, une chambre, une salle de douche et des WC indépendants. Au Premier étage : un grenier de 40m² à rénover (possibilité de faire 2 chambres + 1 salle d'eau). Au Deuxième étage : grenier à rénover également. LE TOUT SUR UNE AGREABLE PARCELLE DE TERRAIN DE 1000M² ENVIRON, SITUEE EN RETRAIT DE RUE ET AU CALME. Informations techniques : * Chauffage par poèle à granulés + convecteurs électrique ; * Double vitrage BOIS / PVC ; * Taxe Foncière de 650€ / an environ ; * Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel ; * Une cave vient compléter ce bien. Un projet de rénovation dans le secteur ? Vous souhaitez trouver votre pied à terre en Baie de Somme ? Idéal également pour un premier achat !!! Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements et faire une visite !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A seulement 900 m de Kérity, dans un environnement calme, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres et un WC avec point d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un terrain de plus de 3 000 m², dont une partie est constructible. Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. A découvrir rapidement ! Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lyon 3, Rue du Lac, en exclusivité, ce garage de 14 m², situé au niveau -2 d'une copropriété sécurisée de 2005, offre une solution pratique et maîtrisée pour stationner au quotidien. L'accès est pensé pour faciliter vos manœuvres et vos déplacements : rampe d'accès, accès piéton par escalier, et accès également par ascenseur. Vous disposez d'un emplacement pour une voiture, avec une configuration cohérente pour un stationnement serein. L'environnement et les commodités alentour sont un atout appréciable : bus, gare, métro, commerces et centre commercial se trouvent à proximité, tout comme l'école primaire. Les charges courantes sont faibles, avec 81,08 € annuels, ce qui contribue à une gestion simple. Découvrez le et appréciez sur place l'accès, l'emplacement et l'environnement direct : une visite vous permettra de vous projeter facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Auguste Vacquerie, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris, cet ensemble immobilier comprend 276 emplacements de stationnement répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu'un studio de 30 m² au rez-de-chaussée actuellement libre. L'actif génère aujourd'hui environ 490 000 € de loyers annuels HT/HC avec un taux d'occupation d'environ 80 %. Exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une gestion patrimoniale peu active, il présente un important potentiel de revalorisation. L'absence de démarche commerciale, la faible optimisation de la commercialisation des emplacements ainsi que des baux non indexés laissent entrevoir des perspectives d'amélioration significatives des revenus locatifs. La taxe foncière s'élève à 58 000 € par an et les charges d'exploitation représentent environ 10 € par mois/emplacement. Dans un environnement où la demande de stationnement demeure soutenue, cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat associé à un fort potentiel de création de valeur grâce à une gestion plus dynamique et à l'optimisation progressive du taux d'occupation. Dossier complet disponible sur demande.

435000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente en exclusivité cette très belle et spacieuse maison contemporaine d'environ 142m2 sur un terrain d'environ 1460m2 avec une vie de plain-pied à la décoration soignée et aux volumes agréables, très poche de Tilly-sur-seulles et à environ 28 minute de Caen. - La maison se compose, d'une entrée donnant sur une salle/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un placard de rangement, une chambre avec sa salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo). Les grandes ouvertures ouvrent sur une terrasse joliment aménagée de plus de 40m² exposée plein SUD. - A l'étage une chambre avec un très grand dressing, une salle de bain avec ( baignoire, douche et 2 lavabos ), 2 chambres et un WC. Pour compléter, 2 garages accolés dont 1 avec un étage aménageable et un cellier en cave. Ouverture portes électriques des 2 garages ( 1 ouvre du chaque coté de la maison ). Terrain clos, un jardin, robot tondeuse. Un abris de jardin accolé un carport. Les plus de la maison: - Très bon Diagnostic énergétique B/A. - Chauffage et volets pilotables à distance. - En parfaite état. - Pompe à chaleur. - Chauffage au sol. - Volets électriques fenêtres en PVC double vitrage. - Lumineuse. - Grande terrasse d'environ 40m2 exposé Sud. - 2 garages fermés dont 1 aménageable et un cave. - Abris de jardin avec un carport accolé. - Un robot tondeuse. Pour plus de photos retrouver la maison sur mon site BSK immobilier Emmanuel Cauchois 06 08 03 36 58 Cette annonce référence 339186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Vous recherchez une maison chaleureuse et atypique, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette belle demeure de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur propre, soigné et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine équipée spacieux de 60 m², permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. La cheminée/insert apporte également une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous bénéficierez de chambres confortables sur parquet massif, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Coté sous-sol vous apprécierez, la cuisine aménagée et la troisième salle d'eau/wc, une partie atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fonctionnel arboré et d'un potager, agrémenté d'une belle terrasse dallée, parfaite pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau avec portail électrique complète également ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Maison très bien entretenue 150 m² habitables 4 chambres + 1 bureau Salon, salle à manger et cuisine équipée spacieux Terrasse 60 m² Portail préau électrique Proche commerces et commodités Extérieur agréable Une maison lumineuse, saine et accueillante, avec beaucoup de charme, prête à vivre et à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Butte aux Cailles — Maison d'architecte avec rooftop végétalisé, volumes et calme absolu Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue calme et paisible, à deux pas des commerces, découvrez une maison d'architecte récente, bâtie en 2006, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel à Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et esprit maison de famille. Le vaste espace de réception s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de grandes ouvertures, laissant généreusement entrer la lumière. En complément la suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing, une salle de bains et douche, dans une atmosphère élégante et apaisante. L'un des atouts majeurs de cette maison : son rooftop paysager, accessible par un escalier intérieur. Entièrement arboré et végétalisé, cet espace extérieur rare forme un véritable îlot de verdure. Grâce à sa cuisine d'été, il devient une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme en plein Paris. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et doté d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, salle de jeux ou salle de sports, une chambre avec accès privatif — parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités — ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les prestations confirment le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements. Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant le confort d'une maison familiale, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible devant la maison grâce au bateau existant. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Coup de coeur pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche du bourg de LANDAUL, maison construite en 2024, de 116m² habitables, composée d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale composée d'un dressing. A l'étage, trois chambres au calme, une salle de bains et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain clos de 438m². Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? À vendre - Maison avec vue mer exceptionnelle en Corse ? Et si votre prochain chapitre commençait ici, avec vue mer... Située au-dessus d'Ajaccio, à Bastelicaccia, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie unique, entre ciel et mer, avec une vue totalement dégagée et des couchers de soleil à couper le souffle ? ? Un bien aux multiples possibilités : La maison est intelligemment divisée en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement saisonnier. ? Logement principal - 114 m² Un espace de vie chaleureux et cosy, avec de belles prestations : Grande terrasse de 30 m² avec vue mer Piscine pour profiter des beaux jours Cuisine d'été de 17 m² Ambiance agréable et lumineuse ? Deuxième logement - 48 m² (rez-de-jardin) Parfait pour accueillir ou louer : 2 chambres Entièrement aménagé et équipé Terrasse avec vue dégagée ? Un environnement privilégié : Cadre naturel exceptionnel Nombreuses balades à proximité Calme, air marin, authenticité corse ? Idéal pour : ?? Deux familles ?? Projet de gîte ou location saisonnière ?? Nouveau départ, mutation ou changement de vie ? Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre mer, soleil et nature. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 824 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

135000

Dans un village plein de charme du Vézelien, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison bourguignonne séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de projets de vie inspirants. À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine classé à l'UNESCO, cette propriété offre un cadre privilégié où règnent calme, nature et art de vivre à la bourguignonne. Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, un salon accueillant, une grande cuisine très lumineuse avec accès à l'extérieur, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable pièce palière dessert l'étage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, aux volumes généreux, constituent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier d'artiste ou une suite familiale. La propriété dispose également de deux caves, dont une jolie cave voûtée typiquement bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin ou les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et préservé des regards offre un véritable havre de paix. Le puits ancien avec sa margelle en pierre d'origine apporte un cachet rare et authentique à l'ensemble. Une grange complète la propriété avec un impressionnant volume sous toiture, laissant libre cours à de multiples projets : atelier, espace de stockage, garage. Autre atout particulièrement recherché et rare : une petite maison indépendante bénéficiant de son propre accès par le jardin ou directement par la rue. Elle comprend une pièce lumineuse avec cheminée, baignoire et WC. Cet espace indépendant se prête parfaitement à un projet de gîte, de location saisonnière, de maison d'amis ou d'activité professionnelle. Les points forts : Environnement calme et verdoyant Charme authentique de la pierre, du bois et des éléments anciens Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Dépendances et volumes rares Petite maison indépendante Proximité immédiate de Vézelay et des sites touristiques majeurs de Bourgogne Une propriété pleine d'âme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique à façonner selon leurs envies, au cœur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et sa qualité de vie. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 335282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé sur la commune d'Haroué, venez découvrir cette belle maison de caractère de 160 m² (130m² chauffés) offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier pratique pour vos rangements, d'un garage et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une bénéficiant déjà de sa propre salle d'eau privative, et une autre offrant la possibilité d'y créer une salle de bain et un dressing selon vos envies de quoi composer la suite parentale de vos rêves. Le grand plus : les combles et le grenier sont entièrement aménageables, vous offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins — chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente… les possibilités sont multiples. Arrêt de bus au pied de la maison Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un bien spacieux avec de vraies perspectives d'évolution, dans un village au cadre calme Visite virtuelle possible du bien. Ce bien n'attend que vous et votre projet. Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 329281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ou investisseur Découvrez cette belle maison familiale de 144 M2 au gros œuvre sain, prête à être entièrement réhabilitée selon vos goûts et vos besoins. Érigée sur un terrain de 4,54 ares, elle offre des volumes généreux et une structure solide (charpente et surélévation de l'étage réalisées dans les années 80). Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Une chambre Un WC séparé et un dégagement À l'étage : 4 belles chambres lumineuses (entre 11 et 16 m²) Une salle d'eau Une buanderie Les grands + du bien : Combles aménageables : Un vaste grenier sur dalle béton offre une superbe surface d'exploitation supplémentaire. Espaces extérieurs : À l'étage, profitez d'une grande terrasse couverte de plus 22m2 et d'un balcon. Vous y découvrirez également un espace jardin. Dépendances : De nombreuses annexes complètent le bien, idéales pour du stockage, un artisan ou un bricoleur. Le potentiel d'aménagement : Grâce à sa configuration et ses accès extérieurs, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements indépendants, disposant chacun de leur propre espace extérieur. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif ! (Certaines photos ont été modifiées par l'IA) Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En périphérie de Cajarc, cette maison de 114 m² s'ouvre sur un vaste terrain de fruitiers de 2000 m², offrant un cadre apaisant et une vue dégagée qui invite à la contemplation. Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle se situe dans une zone artisanale, à proximité immédiate des célèbres chemins de Compostelle, un atout rare qui mêle authenticité et dynamisme. Dès l'entrée, la maison déploie ses cinq pièces avec une harmonie qui invite à la vie familiale et à la convivialité. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé répondent aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble, prête à accueillir les moments de partage. Le séjour, baigné de lumière grâce à une ouverture sur la terrasse, est rythmé par la présence chaleureuse d'une cheminée. Le chauffage combine la modernité du gaz et le charme de l'insert à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique et sécurisé. Cette maison, disponible immédiatement, se prête à une vie paisible tout en bénéficiant d'un environnement dynamique. Son emplacement privilégié sur le tracé des chemins de Compostelle offre une dimension unique, propice aux promenades et à la découverte. Une invitation à venir ressentir l'atmosphère singulière de ce lieu, où chaque instant se savoure pleinement. Annonce publiée par Alice Dorey (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492 427 786 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

849000

Située à La Colle-sur-Loup, à la limite de Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, des commerces et des axes principaux, BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette villa 7 pièces au fort potentiel, offrant une belle vue dégagée sur les collines et le village. Exposée Est et Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Développant de beaux volumes, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets : grande maison familiale, résidence secondaire ou encore projet à usage mixte. À l'étage supérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un espace bibliothèque pouvant faire office de chambre ou bureau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un superbe jardin d'hiver baigné de lumière. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et du climat azuréen. Côté prestations : climatisation, double vitrage neuf, DPE C et GES A, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un terrain paysagé agrémenté d'oliviers et d'agrumes, ainsi que d'un environnement entièrement clôturé. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel ou à un investissement, dans un secteur recherché entre mer et collines. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 49 m2 environ avec une terrasse couverte, située dans le domaine des Canebières, Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €. Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour-salon d'une première chambre avec un grand lit d'une seconde chambre avec deux petits lits d'une salle de douche avec lavabo et WC d'un terrain de 471 m² environ, avec abri de jardin et bloc sanitaire extérieur (douche et WC), d'une grande terrasse carrelée Les + : climatisation réversible, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 terrains de tennis, boulodromes, tir à l'arc, terrains de pickeball, piste de descente VTT, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

157500

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis. Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 2 619 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs. Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à environ 256 m² de bâtiment au sol soit 512 m² de surface plancher. Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété. Le terrain est plat, clos sur deux belles longueurs, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur. Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes. Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction. Cette annonce référence 338838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 157 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison individuelle avec son jardin privatif et de 2 places de stationnements, en pleine proprièté. Cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant en plein coeur de la ville avec jardin – proche lac et océan, composée de : 2 chambres lumineuses , 1 salon convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Tous les commerces, services et espaces publics à moins de 5 min à pied : La Poste, boulangerie, cafés, restaurants, marché de la Gaité, primeur bio… À seulement 15 min à pied du Lac À 15 min en voiture de l'Océan Avantage supplémentaire : frais de notaire réduits, maximum 2,5 % du prix de vente. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

Hyper centre ville de Dreux Maison d'habitation sur un terrain clos de 230m2 comprenant entrée, salon, cuisine neuve aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: couloir desservant trois chambres dont une avec un point d'eau, séjour lumineux, wc. Deux garages, buanderie/chaufferie. Maison en excellent état (aucun travaux à prévoir), double vitrage pvc, volets roulants électriques, pompe à chaleur. De nombreux travaux récents: cuisine, électricité, pompe à chaleur, menuiseries, isolation, toiture des garages. Les avantages du centre villes: écoles et commerces à pied.

Manoir Breton du XVIe siècle déploie environ 300 m² habitables sur trois niveaux, sublimée par 5 cheminées d'époque et 3 lucarnes ouvragées restaurées. Autour d'elle : ses communs, un puits en eau, un four à pain et une cour pleine de charme à réinventer. Le tout sur environ 2 hectares de nature préservée. Un lieu rare, authentique, à façonner selon votre vision. Travaux à prévoir. Pour passionnée de patrimoine ou projet d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185000

Au cœur du village d'Espalais, à deux pas de l'école et des espaces verts, 5 minutes de Valence, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes mêlant pierres, poutres apparentes et planchers bois. Elle offre une véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle à manger ou une chambre de plain-pied. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une traversante, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'espace de stockage. Charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié : une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les + des panneaux solaires, une chaudière au gaz, une chambre en RDC! Cette annonce référence 339185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AVILEO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en parfait état située sur les hauteurs de Latresne. Sur une parcelle de 250 m2, la maison de plain pied de 70 m² composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec WC. Egalement, un studio indépendant d'environ 13 m2 entièrement équipé (SDB, pièce de vie) avec jardin La toiture du bien vient tout juste d'être changée. Coup de coeur assuré !

424000

Idéalement située à la limite de Chambray-lès-Tours, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché où le quotidien peut se faire à pied : commerces, écoles, transports et services sont rapidement accessibles. Vous profiterez également de la proximité immédiate des Deux-Lions, du centre de Tours et des accès rapides à l'A10. Dès l'entrée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace détente, une salle de jeux ou un coin lecture. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure avec ses pêchers, ses pommiers et sa vigne. La terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de la maison : • Chaudière gaz avec production d'eau chaude remplacée en 2025 • Crépi refait il y a 3 ans • Vie possible de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 200 m² • Garage et carport double • Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur, où l'on profite à la fois de la nature et de la proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. Cette annonce référence 338937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas des commerces, maison familiale de 224m2, entièrement rénovée et baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un espace bureau avec terrasse et d'une buanderie. A l'étage, un vaste espace en mezzanine aménageable, quatre chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un accès au grenier aménagé en salle de jeux. Au sous-sol une cave complète se bien. Parcelles de 911m2, terrasses, lumineux, familiale Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A trois minutes des commerces, charmante maison lumineuse, composée d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains rénovée récemment. Un accès aux combles aménageables. En rez-de-chaussée, une pièce de 20m² aménagée, avec entrée indépendante donnant sur le jardin arboré. Garage Dépendances Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une magnifique maison en pierre de deux chambres à Nanteuil-en-Vallée. Ce village médiéval offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, coiffeur, poste, pharmacie, médecin, boucherie, salon de thé, restaurants et bars. Idéale comme maison de vacances, elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien et de deux charmantes cours. À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux, avec deux grandes pièces de réception donnant sur les cours, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. On trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. La toiture a été refaite il y a moins de quatre ans et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. REZ-DE-CHAUSSÉE …

Au cœur de Boussès, cette vaste maison individuelle d'environ 420 m2 offre un cadre de vie rare par ses volumes et son confort. Entièrement repensée ou rénovée récemment, elle se distingue par sa qualité de construction et par le soin apporté aux finitions, créant un ensemble prêt à accueillir une grande famille, une activité mixte ou tout projet nécessitant de généreux espaces. Réparties sur deux niveaux, ses 11 pièces permettent d'imaginer différentes configurations de vie, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée au centre du village, la maison profite pleinement de la vie locale tout en restant tournée vers son vaste extérieur. Le terrain d'environ 1 000 m2 constitue un véritable atout, avec un jardin qui enveloppe la propriété et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Cet espace verdoyant, facile à vivre et à entretenir, offre de belles perspectives pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une piscine renforce encore l'attrait du lieu. Intégrée au jardin, elle devient un véritable point de ralliement aux beaux jours, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre salles de bains contribuent au confort général de la maison et facilitent l'organisation du quotidien, notamment si l'on souhaite recevoir régulièrement ou accueillir famille et invités sur de longues périodes. L'ensemble respire la qualité et la sérénité : volumes généreux, rénovation récente, prestations soignées et environnement de village créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une belle demeure de campagne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins de ses futurs occupants. Les détails les plus précis sur la distribution des pièces et les équipements pourront être découverts lors de la visite, pour mieux apprécier tout le potentiel de cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 736€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de chauffage de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère au futur acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

562500

Vous recherchez le calme et surtout un grand espace de vie dans un endroit très agréable en pleine nature! Alors cette charmante maison est faite pour vous! Elle se situe dans les hauteurs de St-Joseph, village la Crête 2. Elle se compose comme suit: RDC: une grande salle à manger ouverte sur une cuisine dinatoire, un grand salon de 26m², une chambre parentale de 21m², deux salles d'eau avec 2 WC, un bureau. A l'étage: cinq chambres de 17m² et une suite parentale de 26m², une salle de bain avec une baignoire et douchette. A l'extérieure: une varangue de 37m², une terrasse de 18m², un kiosque pour le Jacuzzi, une piscine pour profiter en famille et vos enfants, une cuisine créole aménagée, un grand jardin fleuri. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 2300m² close dont une partie est encore constructible et fermée par un portail électrique. Le parking sécurisé situé à l'intérieur peut recevoir plusieurs véhicules, cette propriété peut être exploitée en chambres d'hôtes, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille avec enfants, possibilité d'une négociation pour l'achat des meubles. Ce bien vous est proposé pour la somme de 562 500€ ( HAI à la charge du vendeur), l'assainissement et collecte eaux pluviales mis aux normes en 2022, non soumis au DPE. Cette charmante maison vous intéresse! Alors n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Joël KOEHL EI. Agent mandataire BSK IMMOBILIER, sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion, titulaire de la carte professionnelle CPI N°31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 339012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 562 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr