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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Exclusivité Dans un environnement naturel d'exception, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cette élégante propriété de plain-pied entièrement rénovée en 2025. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié où calme, confort et intimité se conjuguent au quotidien. Dès les premiers instants, la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de réception, ouverte sur le jardin grâce à ses multiples ouvertures, bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement sur mesure. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central et équipée d'électroménager haut de gamme De Dietrich, a été pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement intérieur distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. La maison propose cinq chambres confortables, trois salles d'eau, une salle de bains ainsi que quatre toilettes, offrant un niveau de confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Une vaste terrasse de 130 m² en bois exotique prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine chauffée récente s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé, tandis qu'un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la détente et aux loisirs. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible par pompe à chaleur, système domotique, volets roulants motorisés, fosse septique neuve, espace buanderie, garage avec porte automatisée et plusieurs places de stationnement privatives. Située à seulement quelques minutes des commerces et services, et à environ 45 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et praticité. La présence d'un centre équestre à proximité immédiate séduira également les amoureux des chevaux. Une propriété rare sur le marché, prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant un équilibre parfait entre nature, modernité et prestations de qualité. Les points forts : • Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis ni voisin proche • Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 • Piscine chauffée récente • Grande terrasse en bois exotique de 130 m² • Excellente luminosité et exposition idéale • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Prestations modernes et équipements de qualité • Travaux couverts par garantie décennale • Excellent classement énergétique : DPE B Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

PROCHE ALIXAN ET GARE TGV . Avec une vue exceptionnelle sur le Vercors, belle ferme rénovée en pierre apparente composée d'une habitation principale d'environ 178m² habitable + 330m² de dépendances. La maison principale est composé au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie, cuisine américaine équipé ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur le salon. Ces pièces ont un accès direct à la terrasse vue sur les dépendances à l'est et à la véranda vue sur le bassin paysagé à l'ouest. Un bureau, une buanderie et un toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un toilette séparé.La propriété s'étend sur un terrain de plus de 5000m² avec une piscine face au panorama complet du Vercors. Elle offre calme et isolement à seulement 5 minutes de la gare Valence TGV. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située Quartier Sainte-Hélène, à deux pas du futur tramway, jolie maison 1930 très bien entretenue, cachée derrière une très belle façade. Une distribution idéale pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un triple espace de vie ouvert sur une cuisine particulièrement lumineuse grâce à son puits de lumière. Ce niveau dispose également d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une jolie terrasse. Côté nuit : Vous y trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'un point d'eau Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité d'y créer facilement une 5ème grande chambre. Une cave saine complète ce bien Une grande maison saine, parfaitement entretenue en très bon état général ! Elle n'attend plus que vos idées de décoration pour l'actualiser et la mettre entièrement à votre goût. Ce bien vous fait profiter d'une vie de quartier idéale où tout est à proximité : jardin public, commerces, écoles et un stationnement très facile juste devant la maison, le tout à deux pas de la citadelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Exclusivité ! Nîmes, Camplanier, cadre agréable et au calme, découvrez cette Maison traversante T5 de 100m² avec garage, implantée sur terrain de 435m², exposée Sud-Est. Au RDC: Séjour, Chambre, wc indépendant, garage. A l'étage: Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle de bain, wc indépendant Rénovations à prévoir. Possibilité selon PLU: -Rénovation avec modification d'aspect -démolition + reconstruction -extension de 30% de la surface habitable (23,4m²) -Possibilité d'avoir une seconde annexe (attachée ou non à la maison) non habitable en plus du garage. Toutes commodités accessibles rapidement à pied: -Bus Ligne 14 et 103 (100m) allant jusqu'au centre-ville/arènes/ en 25mn et passant par les jardins de la fontaine (14mn) -Commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, tabac presse, à (10-15mn à pied) -Ecole maternelle combe des oiseux(100m), primaire de castanet (350m), collège condorcet et jean rostand (7mn en voiture), Lycée Albert Camus (5mn voiture, 8mn vélo, 29mn bus ligne 14), Lycée Voltaire (28mn bus Ligne 101, 8mn en voiture, 10mn à vélo). -Accès autoroute A9 Nimes Ouest (10mn voiture), Gare de Nimes Centre (15mn voiture ou 30mn en Bus ligne 14), aéroport de Nimes Grande Provence (20mn voiture). -Golf Vacquerolles à (10mn voiture) Quartier proches: Quartie espagne, Valdegour, Castanet, Vacquerolles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Villenave d'Ornon, sur axe passant avec belle visibilité, local commercial de 37 m² à vendre vide et comprenant : - Accueil avec belle vitrine de + 5m - 2 pièces avec point d'eau - 3ème pièce avec point d'eau et douche - Cellier / buanderie - WC séparés Possibilité de terrasse à l'avant du commerce / Parking client sur place Disponibilité : 11/2026 (actuellement occupé) Prix de vente : 155.000 € FAI Pour toute question ou éventuelle visite sur place, merci de me joindre par téléphone.

328000

200m de la Plage dans un endroit très tranquille. Cette maison de 100m2 proche de la mer a été entièrement rénovée avec de bon matériaux, très bonne isolation, triple vitrage, poêle à granulés, portail électrique de bonne marque. En bas une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud (solarium). Un très grand garage (90m2) pouvant être aménagé par la suite, une place de parking.. A l'étage, 3 chambres dont une en cours de travaux, douche italienne, wc. Vous pouvez descendre à la plage (200m) ou profiter de la jolie petite commune avec ses commerces, boucher, boulanger, bar, presse, restaurants, pharmacie, cabinet médical, bus proches. Endroit très calme, dans une commune pleine de charme, situé dans une impasse. Entièrement rénovée (triple vitrage, isolation aux normes, poêle à granulés, portail électrique, électricité refaite) Si vous recherchez sur le secteur de Saint-Laurent de la mer, n'hésitez pas à me contacter. Hervé Lorans 0610586227 Cette annonce référence 338306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

GRANGE D'EXCEPTION RÉNOVÉE – VOLUMES SPECTACULAIRES, LUMIÈRE & POTENTIEL ÉVOLUTIF – VILLECONIN Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Villeconin, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines dans des volumes rares sur le secteur. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une exposition sud-est idéale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial d'environ 40 m², pensé pour partager et recevoir. Un escalier sur mesure apporte une véritable signature architecturale et souligne le caractère unique du lieu. Côté nuit : • 2 chambres au rez-de-chaussée • Salle de bain avec douche et baignoire • WC indépendants • Buanderie pratique et fonctionnelle À l'étage : • 4 chambres supplémentaires • Salle d'eau avec WC • Grand grenier encore aménageable permettant d'envisager jusqu'à environ 250 m² habitables au total Rénovation complète engagée depuis 2019 : Création des planchers Isolation intégrale Prestations soignées Bonnes performances énergétiques Une partie de l'étage réalisée en 2024 Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : • Jardin exposé sud-est • Cour au calme avec stationnements • Annexe idéale atelier, stockage ou espace complémentaire Emplacement pratique au quotidien : • Écoles maternelle et primaire sur la commune • Collège à moins de 10 minutes (ramassage scolaire) • Accès gare RER rapide • Bus vers les communes voisines Un bien rare pour les familles recherchant de l'espace, de la lumière et du caractère, sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun. Cette annonce référence 320347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 143 M², 4 CHAMBRES, AVEC COUR AMÉNAGÉE EN PARKING ET JARDIN, REMISE ET HANGAR, AU CŒUR DE LA COMMUNE DU CAILAR. Venez découvrir cette maison de caractère située au centre du village, développée sur trois niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, l'entrée principale dessert un premier appartement : un couloir mène à une vaste chambre lumineuse d'environ 24 m², pleine de charme et de cachet, puis à une salle d'eau avec toilettes. Vous poursuivez sur une belle buanderie attenante à la cour intérieure, anciennement utilisée comme cuisine. À l'étage, vous découvrez le second appartement composé d'un séjour bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de trois agréables chambres dont une d'environ 25 m², d'une salle de bain avec toilettes ainsi que d'un large couloir aujourd'hui aménagé en bureau. Depuis cet étage, vous profitez d'une vue unique, dans un environnement calme et idéalement situé. À l'extérieur, un accès indépendant permet de profiter d'une cour ensoleillée pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un agréable espace jardin. Un petit hangar ainsi qu'une grande remise d'environ 174 m² répartie sur deux niveaux viennent compléter l'ensemble et ouvrent encore davantage de possibilités. Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Que vous souhaitiez créer un lieu de vie unique, développer un projet familial ou redonner tout son éclat à une bâtisse pleine d'histoire, cette propriété mérite votre visite. Prenez contact avec Emilie BARRA pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

289000

Cette maison mitoyenne de 99 m² (93 m² Carrez) a été bâtie en 2002 sur un terrain de 200 m² environ, sur la commune de Rumilly, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son orientation Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et du soleil l'après-midi, ce qui est agréable pour les pièces de vie, la terrasse et le jardin. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique La maison est accompagnée d'un garage et d'une place de parking Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace rangements Une cuisine fermée avec accès au garage Un salon avec accès terrasse et jardin Un WC séparé A l'étage : Quatre chambres Une salle d'eau avec WC Les charges de copropriété incluent également la consommation d'eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 338238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain de 2 000 m², divisé en deux parcelles de 1 000 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend un chalet indépendant, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une véranda, bénéficiant d'un raccordement à l'eau de ville ainsi que de panneaux solaires. Un véritable atout de ce bien : le terrain accueille également 4 emplacements de caravanes, actuellement loués durant la saison, générant ainsi des revenus locatifs réguliers. La parcelle dispose de plusieurs arrivées d'eau et d'un branchement électrique permettant l'exploitation des différents emplacements. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant déjà une rentabilité, tout en conservant un important potentiel de développement grâce à sa superficie et à sa division en deux parcelles distinctes. Un bien atypique alliant habitation, terrain et revenus locatifs dans un environnement agréable.

239000

Une maison pensée pour votre confort Découvrez cette maison neuve, construite en juin 2024, alliant modernité, performance énergétique et espace. Idéalement située dans une impasse tranquille de Coulounieix-Chamiers, elle vous offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Descriptif détaillé Espaces de vie 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 14,5 m² avec dressing intégré, pour un espace nuit confortable et fonctionnel. Séjour / pièce de vie / cuisine ouverte et équipée de 33 m² : un espace convivial et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement dans cette pièce centrale - un cellier attenant permet de ranger ses courses et d'être utilisé comme arrière cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Terrasse donnant sur séjour de 20,5m2. Équipements haut de gamme Pompe à chaleur avec climatisation réversible : un système économique et écologique pour un confort thermique optimal, été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique : des économies d'énergie garanties. Volets roulants électriques centralisés : pour une sécurité renforcée et un usage simplifié au quotidien. Extérieur Terrain plat de 1 015 m² : un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager. Emplacement en impasse : calme absolu, sans passage ni nuisance sonore. Neuve : pas de travaux à prévoir, tout est prêt à emménager ! Performance énergétique : des équipements modernes et économes pour réduire vos factures. DPE en A Espace et luminosité : des pièces bien agencées et des ouvertures généreuses. Cadre de vie exceptionnel : une impasse paisible, tout en restant à proximité des axes principaux et des commerces. À proximité Écoles, crèches et collèges à quelques minutes. Commerces et services accessibles en voiture ou à vélo. Accès facile aux routes principales pour rejoindre Périgueux ou Bergerac. Cette annonce référence 338209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Charmante maison de 95 m², mitoyenne, située dans une petite impasse d'un lotissement très calme de Triel-sur-Seine bénéficiant d'un terrain de 117 m2. Elle dispose de quatre chambres dont 1 avec dressing à l'étage, une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, lumineuse et une cuisine séparée donnent accès au jardin Des toilettes avec lavabo sont à votre disposition dans le hall d'entrée de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement pratique. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement à proximité des écoles, des commerces et de la gare, est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Une belle occasion pour vous de décorer et moderniser cette maison à votre goût. Le ravalement de la maison a été fait en 2022. Chauffage électrique. Contactez moi pour une visite même le week-end. Cette annonce référence 321169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce hangar rare sur le marché et idéalement situé, en plein centre du village de Durban-sur-Arize, avec une visibilité optimale grâce à son emplacement sur la grande route principale. ​Caractéristiques du Bien ​Surface : Spacieuse superficie de 170 m², offrant un large potentiel d'aménagement. Viabilisation : Bien prêt à l'emploi avec un raccordement complet à l'électricité, idéal pour un démarrage immédiat de votre activité. ​Structure : Construction robuste en briques apparentes, alliant charme et durabilité. ​Accès : Équipé de trois portes facilitant les accès et la circulation. ​Luminosité : L'espace bénéficie de trois ouvertures généreuses permettant une belle luminosité naturelle. ​Volume : Profitez d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, un atelier professionnel ou tout autre projet d'envergure. ​Pourquoi choisir ce bien ? ​Ce hangar représente une opportunité rare au cœur du village. Sa localisation stratégique sur l'axe principal assure une accessibilité remarquable pour votre activité ou vos besoins de stockage. Le volume généreux et la structure saine en briques en font un investissement sûr et polyvalent. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Cette annonce référence 338213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218700

Dans un secteur calme de Puisserguier, à proximité des principaux commerces du village ! Charme authentique de la vieille pierre et coup de coeur assuré pour cette maison F5 très bien entretenue, proposant 104 m² habitables + 16,50 m² de garage et comprenant une cour-jardin de 50 m² sans vis-à-vis, avec en prime un petit atelier ouvert de 10 m² ! La maison est répartie sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée un séjour cuisine de 25 m² donnant sur la cour, un garage de 16,5 m² (possibilité de le transformer en surface habitable), au 1er étage 2 chambres dont une de 15 m² avec terrasse privative de 5 m² et une avec salle d'eau, WC et espace dressing. Au second étage, deux autres chambres avec chacune une terrasse privative (5 m² et 19 m² !), un second WC indépendant. Vrai coup de cœur pour les amoureux de la vieille pierre, mais bien entretenue… avec extérieur, terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 305007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 218 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Ensemble immobiliers composés de deux maisons d'habitations : la première maison de 91 m2 comprends un salon séjour, une cuisine, une chaufferie, un point d'eau, un wc. A l'étage : un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un dressing. Une belle cave voutée. La deuxième maison de 233m2 est composée une entrée, une cuisine, une arrière cuisine avec accès à une cave voutée, un bureau, un salon séjour avec cheminée ouverte, un wc, une salle de bain, une buanderie. A l'étage : quatre chambres, une salle bain, un wc, un dressing, une salle de douche. Une seconde partie entièrement à rénover comprenant deux chambres, une salle de douche, un wc et un dressing. Un grenier aménageable. Une grange, un ancien laboratoire (chambre froide et chaufferie). Cour commune pour les deux maisons. Idéal investissement. Cette annonce référence 338091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10339.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

Située dans un environnement recherché et paisible à Montesson, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez particulièrement son secteur calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes principaux. Les atouts : 4 chambres Jardin privatif Cuisine intégrée Environnement calme Belle luminosité Maison familiale fonctionnelle Proximité commerces et écoles Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Montesson. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 332433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220000.00 € et 240000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : Maison datant de 1997 composée de 3 chambres et son garage (78610) – 298 000 € Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle et lumineuse de 79m2 en carrez (98m2 en superficie utile), idéale pour une vie de famille, située au calme au Perray-en-Yvelines. Elle propose 5 pièces bien agencées dont 3 chambres, une salle de bain, et un garage, le tout à proximité des commodités et des transports. Atouts principaux - Maison individuelle : indépendance, calme et intimité - 4 pièces dont 3 chambres : espace de vie confortable, parfait pour une famille - Garage : stationnement sécurisé et rangement supplémentaire - Budget attractif : Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur - Fiscalité maîtrisée : taxe foncière de 1 215 € - Copropriété à faible coût Agencement - Séjour convivial offrant un bel espace de vie - Cuisine équipée indépendante - 3 chambres agréables et bien agencées avec volets roulants motorisés _ WC indépendant au RDC - 1 salle de bain avec baignoire et WC - 1 WC au rez-de-chaussée avec lave-main - 1 dressing à l'étage - 1 dressing indépendant - Garage intégré et place de parking privative Cadre de vie – Située au cœur des Yvelines, la commune allie charme de village et qualité de vie. Vous profitez d'une gare SNCF reliant rapidement Paris-Montparnasse via Rambouillet, de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'un environnement verdoyant aux portes de la forêt de Rambouillet. Les infrastructures sportives et associatives dynamiques, ainsi que les marchés et commerces, en font un lieu de vie recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Informations complémentaires - Bien soumis au statut de copropriété: renseignements sur le nombre de lots, charges et procédures disponibles sur demande - Taxe foncière: 1 215 € - DPE et informations techniques complémentaires sur demande Copropriété : 19 lots principaux Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 60 euros/an Pas de procédures en cours Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre verdoyant bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nouvelle étiquette DPE 2026 communiquée A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 60 Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368000

Au Calme ! UN VRAI COUP DE CŒUR ! pour cette Lumineuse Maison de Ville aux pieds des Commerces et toutes commodités ! Hors Centre Historique 160 m² entièrement rénovée et Climatisée en 2019 et plus récemment, aux Goûts du Jour, beaux matériaux ! Une Belle et Grande entrée avec Dressing ! Une Superbe pièce de Vie de 65 m² avec Magnifique Cuisine entièrement équipée ( Double Four Traditionnel et Micro ondes, Plaque Induction, Hotte aspirante encastrée, Frigo Américain + autres Frigo ++ ....) tout est bien pensé, tout d'encastré ! Son Salon avec Rétroprojecteur .... Une vrai Suite Parentale avec sa Salle d'eau double vasque, wc séparé, 2 Grands placards ... 3 Chambres, Une Salle d'eau wc, Un bureau (faisant aussi office de Chambre) En sous-sol en plus du principal une Buanderie/Atelier et une Cave d'un total de 49 m² !! POSSIBILITÉ de CRÉER une TERRASSE TROPÉZIENNE de 50 m² voir + Une Place de Parking privée et sécurisée à proximité, possibilité de reprendre un Garage tout proche en location. Adoucisseur d'eau, Ballon thermodynamique ... RARE DPE Classe énergétique A !! Volets rlts électriques ... A 15 mn à pieds de deux plages Cette Maison est réellement bien située !! Pistes cyclables bidirectionnelles, séparées et sécurisées. Véritable petite mer intérieure de 155 km², l'étang de Berre n'est relié à la mer que par un étroit canal, au niveau de Martigues. Plus grand étang d'eau salé d'Europe, la 'mer' de Berre fascine. Aujourd'hui en pleine réhabilitation, l'étang est un lieu de vie privilégié pour les Istréenns et les touristes, notamment en saison estivale, avec des activités nautiques et des plages aménagées disposant de toutes les commodités nécessaires pour passer de beaux moments en famille et entre amis. Les rives de l'étang de Berre sont également un lieu propice à la balade et à la marche pédestre. Laissez glisser votre regard sur la plus grande mer intérieure d'Europe et ses merveilles paysagères notamment grâce au circuit « Istres entre ville et nature » ou au GR2013. Vous longez ainsi le littoral à l'ombre des pins et profitez des criques préservées. Cette annonce référence 305533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400037. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 721.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et lac de L'Union. Sur une parcelle de 454 m2, cette maison traditionnelle de Type 7 est une véritable invitation à différents projets de vie. Actuellement configurée en deux appartements T4 indépendants ( 79 m2 et 99 m2) dont un entièrement rénové. Cette villa s'adapte à toutes vos envies : réunir les espaces pour créer une grande demeure familiale spacieuse, booster votre patrimoine grâce à un INVESTISSEMENT LOCATIF stratégique ou profiter d'un accès indépendant pour créer votre PROFESSION LIBERALE. Son véritable atout? Son jardin intime et arboré qui entoure la maison créant une bulle de nature. Vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abris des regards. Un garage de 20 m2 complète cet ensemble pour plus de praticité. Cette propriété n'attend que votre projet!

295000

Venez vous installer dans la dynamique commune de Lièpvre, à seulement 10 minutes de Sélestat. située dans un beau quartier résidentiel très calme, cette maison d'habitation indépendante offre des prestations de qualité, un entretien irréprochable et des rénovations régulières avec des matériaux heut de gamme. Pas de travaux à prévoir Bâtie sur une superbe parcelle de 995 m2 (9,95 ares), la maison bénéficie de grandes ouvertures (fenêtres et baies vitrées) garantissant un apport en lumière optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : . Une grande entrée accueillante. . Une belle cuisine équipée. . Un salon / salle à manger lumineux donnant directement sur une grande terrasse de 28,50 m2. . Deux grandes chambres confortables de 17,60 m2 chacune. . Une salle d'eau moderne et un WC séparé. . Le plus : Possibilité de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Au sous-sol (très propre et parfaitement entretenu) : . Un grand garage de 30 m2 avec porte motorisée; . Deux caves spacieuses et une chaufferie. Combles : Un grenier vient compléter le bien pour un maximum de stockage. Des équipements haut de gamme et récent : La maison a été pensée pour un maximum de confort : . Isolation et toiture : Isolation extérieure, couverture et zinguerie refaites (écran de sous toiture et gouttières en aluminium teintée gris de type Dal'Alu) . Chauffage & Confort : Chaudière gaz à condensation neuve (très économe) + système de climatisation réversible (pompe à chaleur) dans deux pièces. . Praticité : Système d'aspiration centralisée, volets électriques et deux stores extérieurs motorisés pour profiter de la terrasse à l'ombre. . Sécurité : Électricité entièrement aux normes actuelles. La décoration intérieure et les aménagements extérieurs sont récents, harmonieux et particulièrement soignés. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de cette qualité dans un secteur très prisé, proche de toutes les infrastructures ! Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119500

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison de ville au sein du village de Jouy-sur-Morin . Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'une salle à manger lumineuse avec une pièce de rangement, d'une chambre spacieuse exposée Est. Des WC individuels séparés complètent ce niveau. A l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux chambres lumineuse, une salle d'eau et des WC individuels séparés. Des escaliers mènent aux combles qui servent actuellement de stockage mais pourraient être aménagées pour créer une pièce supplémentaire. Pour plus de confort, il est à prévoir un changement de fenêtre. Les plus: - Tout à l'égout conforme - Beau volume - Belle luminosité - Au calme dans un village avec commerces de proximité Cette annonce référence 338232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 564 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Jonchery-sur-Vesle et Fismes, découvrez un bien rare sur le marché : un ancien domaine de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, événementiel, artistique ou d'investissement immobilier. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3200 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'authenticité. Un ensemble immobilier unique Le domaine comprend : Un bâtiment principal d'environ 350 m² au sol sur deux niveaux, agrémenté d'un magnifique pigeonnier. Un second bâtiment d'environ 250 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste hangar d'environ 350 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond. Un garage double avec atelier. Plusieurs terrasses aménagées. Une verrière dédiée aux plantations ou à un futur jardin d'hiver. Un boulodrome déjà en place. Une piscine creusée prête à être finalisée selon vos envies. Revenus locatifs immédiats La propriété bénéficie déjà de deux logements habitables : Un appartement T2 actuellement loué 750 € par mois, garantissant un revenu immédiat (DPE D) Une maison indépendante de type T3 prête à être occupée (DPE F) Un potentiel exceptionnel Les anciennes écuries et dépendances conservent tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre, leurs charpentes apparentes et leurs volumes remarquables. Ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets : Création de gîtes ou logements locatifs. Salle de réception, séminaires ou événements privés. Galerie d'art ou espace d'exposition. Ateliers d'artisans ou d'artistes. Projet touristique ou patrimonial. Résidence familiale d'exception avec dépendances. Les atouts Charme authentique de la pierre et du bois Plus de 950 m² d'emprises bâties au sol Revenus locatifs existants Piscine, terrasses et espaces de loisirs Nombreuses possibilités d'exploitation Secteur calme et recherché à proximité de Reims Gare SNCF dans le village pour rejoindre Reims en direct Le tout situé à 30mn de Reims et 1h de Paris Prix de vente : 699 000 € FAI Taxe foncière : 980 € Une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu de caractère offrant de multiples perspectives de développement. Contactez moi dès maintenant au 07.86.62.90.00 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. À bientôt pour vos projets immo! Maxime Gueneau EI Agent commercial RSAC de Reims 532598356

39500

A vendre fond de commerce de 30m2 de restauration à emporter .Opportunité à saisir pour ce fond de commerce situé en centre ville. Le local est équipé est prêt à démarrer immédiatement . L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important . Idéal pour un concept de restauration rapide ou à emporter . Avec ce fond de commerce vous disposerez d'un appartement de 60 m2 . Cette annonce référence 286953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

A vendre 5min sortie péage autoroute Damazan, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Maison pierre de plein pied. En osmose avec son parc verdoyant et arboré, venez profiter de cette charmante maison pierre, proche toutes commodités. La maison vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, chauffage au sol, poêle, source... - de l'espace : nombreuses chambres, salles d'eau WC, rangements, combles emménagés, terrain arboré avec sa source et ses bois... L'élégance de ce lieu unique et magique situé à la lisière de la forêt et au fort potentiel, vous accueille et vous offre l'opportunité de poser vos valises dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 332603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Située sur la commune prisée de Romagnat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son charme et ses prestations. Développant environ 117 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Un petit grenier aménagé en salle de jeux fera le bonheur des plus jeunes. Côté annexes, la maison dispose de deux caves offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Un terrain non attenant de 68 m², situé à proximité immédiate, complète le bien et comprend un petit jardin ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur. Son diagnostic de performance énergétique classé D et ses émissions de gaz à effet de serre classées B témoignent de ses bonnes performances énergétiques. Les atouts : Maison rénovée avec goût ; 117 m² habitables ; 3 chambres + dressing ; Salle d'eau et salle de bain ; Terrasse sans vis-à-vis ; Petit grenier aménagé en salle de jeux ; Deux caves ; Terrain non attenant avec jardin et deux stationnements privatifs ; Fibre optique ; Proximité immédiate des commodités ; DPE D – GES B. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Clermont-Ferrand, alliant cachet, fonctionnalité et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1550000

Situé dans un environnement privilégié, A QUELQUES PAS DES PISTES DE SKIS, ce superbe chalet de 200 m2 environ, allie confort, espace et prestations haut de gamme. La PISCINE INTERIEURE constitue l'un des principaux atouts de cette propriété et vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que de toilettes invités. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une grande pièce aménagée en dortoir permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Cet étage comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants. Ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité au cœur de la montagne. **Les atouts :** * Proximité immédiate des pistes de ski * Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes * Piscine intérieure * Grande capacité d'accueil * Prestations de qualité * Environnement calme et recherché Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes de Saint-Martin-de-Landelles et 8 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangeries, bar, tabac, etc. Cette maison d'environ 188 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 9 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour accueillir des animaux. Vous disposerez également d'une grande dépendance de 130 m² ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : un spacieux séjour lumineux de plus de 63 m² avec insert à bois une cuisine ouverte conviviale une arrière-cuisine avec accès direct au garage un cellier une salle d'eau un WC indépendant À l'étage un palier dessert : 4 chambres une salle de bain à terminer de rénover un WC indépendant Vous bénéficierez également d'un accès direct au grenier du garage, offrant environ 20 m² aménageables selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Confort et équipements Chauffage pompe à chaleur aérothermie Insert à bois Huisseries PVC double vitrage Fosse toutes eaux Un bien offrant beaucoup de potentiel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres. Cette annonce référence 338265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180250

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié. Au rdc vous trouverez : -Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin. - A l'étage : 3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et wc. - Garage Emplacement privilégié à proximité du CHD de la Roche sur Yon, La clinique St Charles, de L'URMA , colléges et Commerces. Charge de copropriété annuelle : 770.79EUR Pour plus d'informations ou une Visite, Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEA CORDES ET AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON INDIVIDUELLE SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE RODILHAN. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1968 offre 130m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez ses beaux volumes, son garage de 50 m² ainsi que son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée représente un véritable atout supplémentaire et laisse entrevoir un fort potentiel. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur de Rodilhan. A savoir que la maison est à rénovée Au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7.

121000

SAINTE OPPORTUNE DU BOSC, Magnifique terrain d'une superficie d'environ 6164m², bénéficiant d'un CU positif. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle superficie permet d'envisager différents aménagements, ou un potentiel de division parcellaire est également à étudier Idéalement situé à quelques minutes de Le Neubourg, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant du charme de la campagne. Cette annonce référence 338295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr