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148500

Magnac-Bourg - Lotissement du Grand Chêne - Maison de 1977 de 103 m2 élevée sur sous-sol semi enterré, comprenant au rez-de-jardin : Entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda, une chambre avec balcon coté rue et une chambre avec rangement coté jardin, une salle d'eau, WC séparé. Au sous-sol garage avec porte motorisée, deux pièces en enfilade dont une avec un point d'eau, WC et cave. Terrain autour de 671 m2. Chauffage et production eau chaude par chaudière fuel, poêle à granules dans le salon en complément, assainissement tout-à-l'égout. *Les plus : Commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac presse, intermarché à moins de 3 minutes en voiture. Air de jeux du lotissement à 30 mètres de la maison (City parc et court de tennis). LES COMBLES DE 85m2 AU SOL sont entièrement aménageables ! Cette annonce référence 337452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2761.00 € et 3735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

d'environ 65 m² à Flers, proche de toutes les commodités Vous entrerez par une véranda faisant office d'entrée, puis découvrirez la maison composée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec un garage et un carport, pouvant être aménagés en terrasse semi-couverte pour profiter pleinement de vos soirées estivales. Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel ! Un peu d'huile de coude, quelques idées déco, et elle deviendra un véritable cocon chaleureux. Partant(e) pour une visite ? Contactez-moi Cette annonce référence 337465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Située à Gien proche des écoles et d'un collège, maison de plain-pied sans travaux. Terrain clos de 400 m2 environ. A 1h30 de Paris, 1h de Bourges, 1h d'Orléans La maison se compose : - un grand espace salle à manger séjour avec cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle d'eau - un wc séparé - un garage Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (manuel dans une chambre). Fibre optique. Chaudière gaz de ville récente (07/2025). Taxe foncière : 1000 € environ Venez visiter rapidement cette maison sans travaux ! Cette annonce référence 337475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

À seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Niort, entre Échiré et Germond-Rouvre, découvrez ce pavillon de 2004 offrant de beaux volumes, un environnement calme et une qualité de vie idéale pour une famille. Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, la maison est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 313 m². Elle développe environ 183 m² habitables, avec des espaces pensés pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, installée en 2021. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur une superbe véranda de 43 m², parfaitement isolée, chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à utiliser en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, d'un dressing supplémentaire dans le couloir, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un espace bureau, loisirs ou détente dessert une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité en télétravail. Côté prestations, la maison dispose également d'une buanderie, d'un double garage de plus de 50 m², d'une borne de recharge électrique 22 kW, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2019. Cette dernière est également dimensionnée pour assurer la climatisation de l'ensemble de la maison. À l'extérieur, l'allée menant au garage ainsi que les abords de la maison sont entièrement goudronnés, offrant un accès propre et pratique. Le reste du terrain, soigneusement arboré et entièrement clos, permet de profiter pleinement du calme, de la nature et de la tranquillité des lieux. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne, environnement privilégié et proximité immédiate de Niort. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville entièrement rénovée, où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un placard de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025, avec sa cave à vins intégrée. Ouverte sur le séjour, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier séparés, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre de 25 m² vous attend, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable sans avoir à multiplier les déplacements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Située dans le village calme de Bougligny à dix minutes de Nemours. Venez découvrir cette charmante maison type longère de 171m² (224m2 au sol) sur une parcelle clôturée de 959m². Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double salon de 33m² avec cheminée à insert, une cuisine de 17m² avec accès terrasse / jardin en passant par une vérandas de 6m², deux chambres dont une servant de bureau mesurant 14m² et 24m², une salle d'eau de 6m² et un WC séparé. À l'étage un palier de 25m², deux chambres de 10,5m² (22m² au sol) et 18m², une salle d'eau avec WC et un grenier de 22m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cours privative gravillonnée pouvant accueillir 6 voitures, une dépendance de 16m² actuellement utilisée comme buanderie, une cave voutée (10m² au sol) et d'un grand garage de 60m² le tout sur une grande parcelle idéal pour votre famille et recevoir des invités. Taxe foncière : 1200€ BONUS / COMMODITÉS : - Double vitrage PVC - Panneaux solaires 2025 - Fibre - Multiples arbres fruitier (cerisiers, pruniers, pommiers, poirier, mirabellier, olivier, figuier, vignes...) - Maternelle et primaire dans la ville - College et Lycée Nemours / Soupe sur loing - Bus direction Nemours en 15min - Gare de Nemours - A6 Nemours à 10min - TAD (Bus à la demande) - Lidl Nemours à 10min - Base de loisir Soupe sur Loing à 15min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

« LA VILLA MONTEUX » Demeure de caractère emblématique au cœur du QUARTIER BAUDIN à LIMOGES. Certaines propriétés ne se visitent pas. Elles se découvrent. Au cœur du très recherché quartier Baudin, à quelques pas seulement de la mairie, des commerces, des écoles et de l'HYPER-CENTRE DE LIMOGES, LA VILLA MONTEUX s'impose comme l'une des plus remarquables demeures de la ville. Édifiée au début du XXème siècle pour la famille Monteux, célèbre dynastie industrielle limougeaude, cette propriété d'exception a ensuite accueilli le syndicat des entrepreneurs et artisans du bâtiment, préservant ainsi son caractère institutionnel et prestigieux au fil des décennies. Son architecture, ses volumes impressionnants, son escalier monumental, ses hauteurs sous plafond et ses nombreux éléments d'origine témoignent encore aujourd'hui du standing de cette demeure historique. Derrière sa façade élégante se cache un potentiel rare sur le marché limougeaud. --> Une surface hors normes : La propriété développe environ : 617 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux. 851 m² de surface totale comprenant les espaces habitables et les sous-sols. Précision : les 851 m² n'incluent pas la loge du gardien, située en annexe à l'entrée de la propriété, qui correspond à un ancien logement de gardien également à rénover. Près de 890 m² en intégrant également les combles. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 247 m² habitables. Premier étage : 178 m² habitables. Deuxième étage : 192 m² habitables. Sous-sol : 166 m² de surface utile. Deuxième sous-sol : 68 m² de surface utile. Cette configuration exceptionnelle permet d'envisager une multitude de projets. --> Une propriété aux possibilités infinies : La Villa Monteux pourra séduire : Une famille souhaitant créer une résidence principale unique à Limoges. Un investisseur désirant réaliser plusieurs appartements de standing. Un marchand de biens recherchant une opération de découpe et de revente par lots. Une société souhaitant installer son siège social dans un bâtiment emblématique. Des professions libérales ou médicales recherchant des bureaux de prestige. Un projet hôtelier ou para-hôtelier. Un espace de coworking haut de gamme. Un établissement hôtelier pouvant accueillir les visiteurs de la résidence seniors située à proximité. Tout projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Son emplacement central, son cachet architectural et ses volumes exceptionnels en font un support immobilier extrêmement rare. --> Une distribution idéale pour de nombreux projets : La Villa Monteux bénéficie d'une organisation particulièrement intéressante grâce à ses vastes plateaux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le regard est attiré par son majestueux escalier central qui dessert harmonieusement les différents étages et confère à la propriété un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée développe à lui seul près de 247 m² et offre de magnifiques espaces de réception, bureaux ou futurs espaces de vie. Les étages supérieurs représentent ensemble près de 370 m² habitables supplémentaires et disposent de nombreuses pièces de grandes dimensions permettant d'envisager aisément la création de plusieurs appartements, d'une résidence de standing, de bureaux ou encore d'un projet hôtelier. Les sous-sols, totalisant plus de 230 m², représentent un véritable atout complémentaire pour des archives, réserves, locaux techniques, caves privatives ou espaces de stockage. Le premier sous-sol offre par ailleurs la possibilité d'aménager, sous réserve des autorisations nécessaires, des espaces habitables, certaines pièces bénéficiant de fenêtres et d'un système de chauffage existant. --> Travaux à prévoir : Afin de révéler tout le potentiel de cette demeure, d'importants travaux de rénovation sont à envisager : Remplacement d'une partie des menuiseries. Remise aux normes partielle de l'installation électrique. Rafraîchissement complet des peintures. Réfection des murs et plafonds. Ponçage et vitrification des parquets et sols. Modernisation générale des équipements selon la destination future du bien. Changement du système de chauffage Ces travaux constituent aujourd'hui une formidable opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant façonner un projet à son image. --> Ce que nous aimons particulièrement Nous apprécions tout particulièrement son adresse privilégiée au cœur du quartier Baudin, l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges. Sa situation offre une proximité immédiate avec le centre-ville et la mairie, un véritable atout au quotidien. La demeure séduit également par son cachet historique préservé, ainsi que par ses volumes exceptionnels qui confèrent une impression d'espace et de prestige rare. L'escalier monumental et les hauteurs sous plafond viennent renforcer l'élégance et le caractère unique du lieu. La propriété offre par ailleurs une grande liberté d'exploitation grâce à la possibilité de créer plusieurs lots, permettant d'envisager de nombreux projets. Son potentiel est aussi bien professionnel que résidentiel ou hôtelier, ce qui en fait un bien particulièrement polyvalent. Enfin, il s'agit d'un bien unique, quasiment sans équivalent sur le marché local. --> Informations complémentaires La propriété bénéficie de 67 photographies disponibles sur notre site internet. Les plans complets sont accessibles sur simple demande, tout comme les diagnostics techniques. Vous pourrez-également profiter d'une parcelle d'environ 1325 m² avec dépendance de gardien à rénover et 5 places de parking privatives. La Villa Monteux n'est pas seulement une propriété, c'est une opportunité rare d'écrire une nouvelle page de l'histoire de Limoges en donnant vie à un projet unique, ambitieux et à votre image. Amoureux de l'ancien, porteurs de projets d'envergure ou esprits visionnaires, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir tout son potentiel. La VILLA MONTEUX n'attend plus que son prochain chapitre. [Ancien immeuble à usage administratif (bureaux), offrant aujourd'hui une grande flexibilité d'exploitation et de réaménagement selon les projets. Le DPE a été réalisé sur la base d'un usage tertiaire (bureaux), conformément à la réglementation en vigueur] Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329500

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 174 m² habitables, accompagnée d'une charmante dépendance de 29 m². Composée de 7 pièces lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. L'entrée se fait par un portail motorisé qui ouvre sur une grande allée. Vous serez séduit par la grange attenante, rénovée en rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4099 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des activités en plein air, l'aménagement paysager ou même l'installation d'une piscine, parfaite pour profiter des chaudes journées estivales. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine d'été de 20 m², un cellier, une salle d'eau avec WC, un garage spacieux de 43 m² et une cave. Au premier étage, un vaste palier mène à une cuisine équipée fermée, bénéficiant d'un accès au balcon. Vous découvrirez également un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un spacieux balcon-terrasse qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, cet étage comprend trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 16 m², toutes dotées de leur propre balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées de 21 m² chacune, une salle d'eau et un grenier aménageable de 60 m². La grange attenante de 70 m², dont 29 m² au rez-de-chaussée ont été rénovés en une superbe pièce à vivre voûtée, vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, vous découvrirez également deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin barbecue. Pour votre confort, la maison est équipée, Menuiseries double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété. Cette annonce référence 277712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181766 : Epervans, Maison d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2023 Briques - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 10 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (Dont 3.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 317000 Euros) - DPE réalisé le : 14/05/2026 - Classe-Energie A : 10 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181194 : Epervans, Villa d'environ 147 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2023 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 23 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/04/2023 - Classe-Energie A : 23 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177770 : Nimes, Maison plain pied avec jardin d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 310 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2005 Beton - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 236500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW165268 : Sorgues, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265000

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, familial et très calme, cette maison, T4, individuelle contemporaine et fonctionnelle de 73 m² repose sur 193 m² de terrain. Mitoyenne uniquement par le garage et agrémentée d'un jardinet, elle offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - une cuisine séparée et lumineuse, aménagée et équipée d'une cuisinière (plaque induction et four). Ouverture possible sur la pièce de vie ! - Un salon / salle à manger lumineux, conduisant à une terrasse et un jardinet privatif, - Un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement conduisant à : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés, - Une salle de bain, lumineuse, équipée d'une fenêtre à hublot, d'un pare-baignoire à volet, d'un sèche-serviettes électrique, d'un wc et de l'emplacement dédié à la machine à laver/sèche-linge. Le palier permet également d'accéder aux combles, d'une surface de stockage de 25 m2, via une trappe dotée d'un bel escalier escamotable. A l'extérieur, - 2 belles terrasses carrelées, côté avant et arrière de la maison, - 3 places de stationnement : un garage de 14 m², doté de deux portes battantes dont l'une s'ouvre idéalement sur l'arrière et 2 places supplémentaires (allée du garage et devant la maison), - Le jardinet, intimiste, dispose d'un beau potentiel de valorisation et d'embellissement. Divers : - Le rafraîchissement de la façade et le nettoyage de la toiture ont été effectués, - Exposition Est-Ouest, - Chauffage électrique, - Fibre installée, - Ballon d'eau chaude (200 L), - Robinet d'eau à l'extérieur, côté jardin, - Assainissement effectué. A proximité : - Ecoles : (maternelle (Elsa Triolet : 4mn voiture), primaire (Paul Langevin : 3 mn voiture), collège (Rolland Garros : 6 mn voiture), - Commerces (Intermarché + station, boulangeries, Franprix, Picard, Auchan, Lidl, marché d'Arpajon les vendredi et dimanche matin, La Croix-Blanche à Ste-Geneviève des Bois, Décathlon à Brétigny, … - Infrastructures routières : N20/N104/A10/A6 accès rapide, - Gare : RER La Norville -aucune nuisance- (4 mn à pieds), - Médecin : La Norville, (6 mn en voiture) - Piscine, - Bois de la Garenne, bords de l'Orge. Mon avis : Très bon état général pour cette maison de 1997 qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 337430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celia DUMAY vous propose ce bien : Murs Commerciaux Occupés 56 m² – Cergy Préfecture (Le Ponceau) – Idéal Investisseur / Rendement Sécurisé Rare sur le secteur / Emplacement Stratégique – Quartier Cergy Préfecture (Le Ponceau) Les conseillers immobiliers du réseau MeilleursBiens, Célia DUMAY et Jean-Yves DERRIEN, vous proposent en exclusivité l'acquisition de murs commerciaux occupés d'une surface de 56 m² utiles, idéalement situés en rez-de-chaussée de plain-pied au cœur du pôle tertiaire de Cergy. • Surface : 56 m² de plain-pied, agencés de façon optimale pour une activité de bureaux ou de services. • Visibilité : Excellent linéaire de vitrine de plus de 10 mètres offrant un impact visuel de premier ordre sur l'axe. • Commodités : Proximité immédiate d'un parking public de grande capacité (atout commercial majeur) et à seulement 5 minutes à pied de la gare nœud multimodal de Cergy Préfecture (RER A) et des 3 Fontaines. • Locataire en place : Activité tertiaire stable (Agence immobilière). • Loyer Principal : 7 200 € / an. • Fiscalité : Taxe foncière (1 603 €) intégralement remboursée par le locataire (impact 100 % neutre pour le propriétaire). • Charges de copropriété : Structure de charges extrêmement avantageuse. La copropriété perçoit d'importantes redevances exceptionnelles de toiture (baux antennes relais Orange et Cellnex), réduisant au maximum les frais courants privatifs. • Revenu Net Réel Bailleur : 6 595,20 € / an (après déduction de la quote-part usuelle de 20 % de charges de copropriété non récupérables). • Rentabilité brute sur base de loyer : 6,92 % Le bien est exploité sous le régime d'un contrat annuel à renouvellement par tacite reconduction à date anniversaire. Absence de droit de préemption loi Pinel automatique pour le locataire, offrant une totale liberté patrimoniale et une excellente agilité de revente ou de restructuration à l'acquéreur. Points forts techniques : Sortie votée du chauffage collectif vers l'individualisation thermique (suppression des risques de dérives budgétaires globales) et projet de ravalement de façade à venir (mandat d'étude voté en AG d'octobre 2025), garantissant une valorisation patrimoniale spectaculaire à moyen terme de la vitrine. Un produit d'investissement clé en main, rare et sécurisé, idéal pour l'arbitrage de trésorerie ou le développement de patrimoine tertiaire dans un secteur en constante demande captive. Prix de présentation : 104 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Dossier d'expertise complet, PV d'AG, DPE et ERP disponibles sur demande après premier échange téléphonique. Murs commerciaux, investissement locatif, locaux professionnels, Cergy Préfecture, bureau, rendement locatif, murs occupés, agence immobilière, boutique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Idéalement située sur l'axe Saint-Dizier – Montier-en-Der et à quelques minutes seulement du Lac du Der, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020, elle se compose d'une petite véranda faisant office d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques dans les chambres et la salle de bain pour un confort optimal. Les huisseries sont en double vitrage - PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Un garage complète l'ensemble. Cette annonce référence 337289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

belle maison de 96 m² avec jardin et garage. Dès l'entrée, vous serez conquis par un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, deux chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par un petit bureau — parfait pour le télétravail ou un espace enfant. À l'extérieur, un superbe terrain vous invite à profiter des beaux jours, jardiner ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité. Les points forts: Séjour lumineux ouvert sur cuisine 2 chambres + bureau Grand terrain extérieur DPE B – Excellente performance énergétiqueLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 3, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85251

Située dans un environnement calme et agréable à Marolles-sur-Seine, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, idéaux pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit confortable avec trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment aménagé en buanderie, complété par deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Les + : * DPE : C * Chauffage par pompes à chaleur air/air + radiateurs électriques * Ballon thermodynamique * Volets électriques * Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison aux multiples atouts, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires : 5.28% du prix de vente.

Située dans un environnement calme et agréable entre Nangis et Montereau-Fault-Yonne (77), cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total, constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante, il offre un espace cuisine, une grande buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Un vaste garage double complète le bien ainsi qu'un abri de jardin et une cave. Un grand espace sous terrasse permet aussi du stockage ou un aménagement à votre guise. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Venez poser vos valises! Huisseries double vitrage, radiateur électriques et clim réversible, tout à l'égout, fibre. Proche de l'autoroute A5, Paris à 1h.

Propriété d'exception alliant confort, élégance et bien-être. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur l'extérieur et se prolonge par une grande cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le rez-de-chaussée. Un espace bien-être privé avec sauna, hammam/douche, baignoire et lavabo offre un véritable havre de détente. À l'étage, 4 chambres dont 3 suites avec salles de bains privatives. De grands balcons-terrasses sur deux façades offrent une vue dégagée sur les montagnes. Le jardin paysager accueille une piscine avec jacuzzi. Située dans un secteur privilégié entre Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève, cette villa de prestige constitue une résidence familiale d'exception ou un investissement patrimonial à fort potentiel, adapté à une clientèle recherchant séjours haut de gamme, bien-être et cures thermales.

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à Fontenay Sous Bois sur les hauteurs des Rigollots deux parcelles de terrain à bâtir totalisant une surface de 267 m² . Ce terrain dispose d'une dépendance un atelier de 80 m2 déjà existante en fond de parcelle pouvant être aménagée. N'hésitez pas à nous contacter pour de de plus amples informations. Nous serons ravis de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Etude déjà réalisé par un architecte. Au calme et à 1100 m du RER et du bois de Vincennes Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

325000

Entre mer et maquis, au cœur du village de Bastelicaccia, découvrez cette ravissante maison en pierre de caractère d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Agencée sur trois niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Au premier niveau vous découvrirez, un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse propice aux moments de détente. Au dernier étage, une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC. Le charme opère dès les premiers instants grâce aux pierres apparentes, aux parquets en bois et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, un agréable jardinet vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou accueillir vos animaux de compagnie. Ses principaux atouts ; Maison entièrement rénovée - Charme authentique et matériaux de caractère Toutes les commodités accessibles à pied - Environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes des plages de Porticcio et 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité en Corse, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Pour toutes demandes d'informations, téléphonez au 06.28.04.74.47 ou envoyer moi un email d.larroche@bskimmobilier.com Cette annonce référence 337419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

TERRAIN RESERVÉ SOUS OFFRE D'ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À la recherche du lieu parfait pour bâtir votre futur projet de vie ? À trois kilomètres de Pézenas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 709 m²( lot 3 ), situé dans un secteur résidentiel privilégié et proche du centre du village de TOURBES. Les atouts majeurs : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée pour concevoir une maison chaleureuse et économe en énergie. Localisation stratégique : Le terrain bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Sérénité administrative : La parcelle est actuellement en cours de division parcellaire et de viabilisation, garantissant une transaction sécurisée et une constructibilité claire pour vos futurs plans. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 337443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649500

A 10 kms du Touquet maison individuelle de 200 M2 habitable semi plain-pied, érigé sur 1500 M2 de terrain cloturé d'un grillage et d'une haie, maison en retrait de rue dans quartier calme. Au RDC entrée cathédrale, cuisine équipée ouverte avec plan de travail donnant sur le salon de 50 M2, suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, une buanderie, wc séparé. 1er étage: mezzanine pouvant accueillir 2 bureaux séparés ou autre, 4 chambres, 1 salle d'eau douche italienne, 1 WC. RDC: chauffage par le sol, à l'étage radiateur électrique. Garage 1 voiture, large parking en gravier devant la maison. Cette annonce référence 337460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER COQUIDE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45014726900028. Prix du bien : 649 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, cette charmante maison flamande de 71 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations. Elle offre un hall d'entrée d'environ 4 m² ouvrant sur un lumineux salon-séjour de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'étage accueille deux belles chambres de 11 m² et 10 m², offrant confort et luminosité. La salle de bain, particulièrement élégante, dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et bénéficie d'un agréable éclairage naturel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 15 m², parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou l'aménagement d'un espace végétalisé. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant l'électricité, le chauffage, les menuiseries en double vitrage, la baie vitrée, les revêtements, les peintures et les finitions. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Prix : 129 500 € FAI A VISITER RAPIDEMENT!! EXCLUSIVITÉ AGENCE ATPI IMMOBILIER LILLE Tél: 03 28 36 13 42 atpi.immobilier@orange.fr

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 133 m², sur beau terrain de 450 m², se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ; écoles, commerces, transports (divers Bus, RER-B et prochaine Ligne 16 du prochain Grand Paris Express à 300 m). Cette maison est composée de : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, espace détente, chambre, salle d'eau - wc, 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc), Sous-sol : chambre, pièce détente avec accès au jardin, salle d'eau + wc, chaufferie, buanderie, garage. Chaudière gaz, fenêtres double vitrage, fibre optique, beau et vaste jardin, places de stationnement extérieur et sur le terrain. Atouts de cette maison : secteur calme, aucun vis-à-vis, accès immédiat aux moyens de transport, valorisation immobilière à moyen terme grâce à la proximité de la prochaine station du Grand Paris Express. Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

191000

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, située dans un environnement calme et de Saint-Léger-sous-Cholet, à proximité d'un étang propice aux promenades. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle offre une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une lingerie. Un garage attenant avec grenier aménagé complète l'ensemble. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, ce qui préserve le confort des espaces de vie. Édifiée sur une parcelle de 321 m², elle bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Chauffage au gaz de ville. DPE : D. Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés, notamment dans la salle de bains, afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou des personnes souhaitant profiter du confort du plain-pied dans un cadre agréable. Cette annonce référence 337276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412000

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette charmante maison traditionnelle de 6 pièces, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Saint-Arnoult-en-Yvelines. Érigée en 1974, cette demeure non mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie serein et spacieux, avec une vue dégagée particulièrement agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle propose un aménagement idéal pour une famille avec ses quatre chambres accueillantes, sa salle de bains et sa salle d'eau. Point fort majeur : elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied au quotidien. Le Double salon profite d'une belle luminosité traversante grâce à de grandes ouvertures en double vitrage de qualité. Il se pare également d'un atout charme chaleureux : une belle cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'extérieur n'est pas en reste avec deux terrasses, parfaites pour vos repas estivaux. Pensées pour suivre le soleil tout au long de la journée, elles accueilleront à merveille vos moments de détente en plein air et vos instants de partage en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un charmant petit verger privatif. Pour votre confort et votre sécurité au quotidien, deux places de parking privatives, un système d'alarme et un interphone complètent idéalement ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports de Saint-Arnoult-en-Yvelines. La qualité, l'espace et le cadre de vie proposés en font un bien rare sur le marché local. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. » Cette annonce référence 337343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89208281900012. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre-ville, cette élégante maison bourgeoise offre de nombreux volumes et une décoration soignée alliant charme et authenticité, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, un atelier, une cuisine d'été et bénéficie d'un jardin arboré, d'une petite piscine, d'un garage et d'une possibilité de division en plusieurs lots ou studio indépendant. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, transports et écoles, rendant cette maison parfaitement adaptée à une vie urbaine dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

770000

EXCLUSIVITÉ Casarèse !! BRIGNAIS – Magnifique villa plain-pied 152 m² sur un terrain de 928 m² – Piscine, Hammam, Suite parentale. Située sur les hauteurs de Brignais, dans un quartier calme et résidentiel !! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, avec des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus. Construite en 2018, cette villa de plain-pied vous séduira dès la première visite par la qualité de ses finitions et l'amplitude de ses espaces de vie. ESPACES DE VIE Le lieu de vie s'articule autour d'un vaste séjour/salon de plus de 59 m² ouvert sur une cuisine îlot totalement équipée et haut de gamme ! La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées.Sensation d'espace et de bien-être... NUIT - Grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne - 2 chambres de 10 et 11 m² - 1 bureau ou 4ème chambre de 8 m² - Salle de bains avec baignoire et douche italienne EXTÉRIEUR Vous apprécierez les espaces extérieurs qui feront le bonheur de toute la famille !son - Piscine 4×6 m au sel, sécurisée. - Hammam privatif – une véritable parenthèse bien-être chez soi :) - Grande terrasse couverte par une pergola sympa pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil ! - Bains de soleil sur la terrasse - Jardin avec pelouse pour les enfants - Garage de 26 m² avec porte électrique ÉQUIPEMENTS & CONFORT MODERNE Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation Domotique VMC double flux Cheminée à l'éthanol Système de surveillance Arrosage automatique PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE => DPE A !! Contact et visites sur rendez-vous uniquement. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6018. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an.

69000

A vendre EN EXCLUSIVITÉ Terrain plat à viabiliser de 405 m², exposé sud / sud ouest , situé dans un quartier paisible proche du centre bourg de Saint Thonan et des accès de la voie express RN12 Rennes / Brest. Issu d'une division parcellaire, il permet une implantation confortable d'une maison individuelle de plain pied. Réseaux à proximité. Libre de tout constructeur. Je serai ravie de vous faire découvrir le potentiel de ce terrain et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Cette annonce référence 337387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr