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Maison de caractère + F2 indépendant – ensemble modulable – Ensisheim À Ensisheim, cet ensemble immobilier propose une configuration rare, articulée autour d'une maison principale de caractère d'environ 180 m² habitables , complétée par un F2 indépendant d'environ 51 m² . Ce type de configuration, mêlant une maison familiale de caractère et un logement indépendant, reste aujourd'hui particulièrement rare sur le marché local. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie de famille confortable. Une maison principale aux beaux volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre : • un rez-de-chaussée complet avec salon, salle à manger, cuisine et espaces annexes • 4 chambres à l'étage, permettant d'accueillir facilement une famille • une salle d'eau et des espaces de circulation agréables • des combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien : • cave • chaufferie • espaces de stockage On retrouve ici tout le charme et la solidité des constructions de cette époque, avec une base idéale pour créer un lieu de vie à son image. Surface habitable d'environ 180,80 m² Un F2 indépendant en complément L'ensemble est complété par un appartement F2 indépendant d'environ 51 m² . Un véritable atout pour : • disposer d'un espace autonome • accueillir famille ou proches • envisager un usage complémentaire selon vos besoins En résumé • Maison d'environ 180 m² habitables • 4 chambres + combles aménageables • Sous-sol complet • F2 indépendant de 51 m² • Ensemble modulable • Situé à Ensisheim La suite Un bien comme celui-ci se découvre sur place. Je vous propose de venir le visiter pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1600000

Superbe propriété située a 12 mins de provins , au calme de la campagne ..dans le village de Vieux-champagne . Une demeure de 700M2 , composée comme suit : Au RDC , une grande entrée desservant l'étage par un escalier , et donnant sur le couloir principal . Celui ci dessert : - une suite parentale climatisée avec sde et dressing (avec terrasse) - placards aménagés - 2 bureaux avec accès au jardin - une buanderie aménagée et équipée - wc - une grande cuisine complète (avec accès terrasse ) - une salle a manger pouvant accueillir une tablée de 16 personnes - un grand salon (avec un escalier menant a l'étage ) - l'accès a la zone loisir : grande piscine intérieure chauffée , hammam , sauna , jacuzzi , douche , salle cinema et salle de sport . De grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses et au jardin . A l'étage , - grande pièce de jeux climatisée (accès a un grand balcon filant ) - 3 chambres avec sde - WC La propriété s'étend sur 3500M2 de terrain clos et arboré . Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules , un espace rangement , un local technique , un chenil , une serre ... Equipée d'un portail électrique , d'une alarme avec télésurveillance , visiophone , ect . Pourrait parfaitement convenir pour les propriétaires équins ! ;-) AUCUN FRAIS A PREVOIR I Bien d'exception pour toute personne recherchant calme et espace ...A visiter d'urgence , coup de coeur assuré !! Cette annonce référence 336715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016. Prix du bien : 1 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Charmante maison de campagne située dans un environnement calme, verdoyant et à proximité des commodités. Elle se compose actuellement d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 2 à 3 chambres selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain. Les menuiseries bois sont équipées de double vitrage. Une cheminée avec insert apporte confort et convivialité à la pièce de vie. Chauffage au fioul, adoucisseur d'eau. Garage et abris offrant une belle capacité de rangement. La toiture a été révisée en 2022 et l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. L'étage est entièrement à rénover et offre un beau potentiel avec possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires, un bureau selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré entourant la maison, offrant un cadre de vie privilégié, idéal, pour une famille en quête de calme et de nature. Cette annonce référence 336731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Retour a la vente Maison familiale de 136 m² avec jardin piscinable et vue dégagée au cœur de Montrabé Idéalement située au cœur de la commune de Montrabé, cette maison familiale d'environ 136 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (gare, bus, écoles et commerces). Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 836 m², piscinable, cette maison séduit par ses beaux volumes, son environnement préservé et son emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14900

TERRAIN EN ZONE 'N' NON CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE LA DOUZE Cette annonce référence 336785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Et si votre future maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? Au cœur de Bouleternère, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Dès l'entrée, le charme opère : patio intérieur intimiste, cave voûtée, volumes généreux et espaces de vie chaleureux. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 salons ainsi que 2 cuisines aménagées et équipées, dont une ouverte sur le patio. Son véritable atout : son organisation permet de créer deux espaces de vie distincts. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile, télétravailler confortablement ou envisager un projet locatif. Garage avec atelier, cheminée, poêle à bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire complètent les prestations. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Ille-sur-Têt et des principaux axes vers Perpignan. Cette maison ne conviendra pas à tout le monde. Elle séduira ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un lieu capable d'évoluer avec leurs projets. Une visite vaut mieux que de longues explications. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir si cette maison est celle que vous attendiez. Cette annonce référence 336700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81201792900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

Je vous propose ce magnifique terrain de loisir situé sur la commune du Grand Lucé, à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes du Mans. Véritable havre de paix, il est idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air durant les beaux jours. Le terrain, joliment arboré, dispose d'un étang poissonneux agrémenté d'un ponton récemment installé. Un véritable atout : les compteurs d'eau de ville et d'électricité sont déjà sur la parcelle, une rareté pour ce type de bien. Vous y trouverez également une cabane en bois avec toiture en tôle, parfaite pour le stockage de vos outils, équipements de pêche ou mobilier de jardin. L'accès est sécurisé par un portail électrique, avec un chemin d'accès entièrement refait et des clôtures en place. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Maison à Cambieure de 2022 sous garantie décennale, située à environ 19 minutes de Limoux, 36 minutes de Carcassonne et 21 minutes de Castelnaudary. Cette maison offre environ 86 m² habitables. Elle se compose de : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², avec baie vitrée exposée plein sud trois chambres allant d'environ 9 m² à 13 m² une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire un WC séparé un cellier Un garage à moto d'environ 15 m² complète l'ensemble. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec un espace vert aménagé. Vous y trouverez notamment de la lavande, du romarin, du thym, un amandier, un olivier, des rosiers ainsi que de la sauge. Informations complémentaires : DPE classé A volets électriques climatisation réversible double vitrage fibre optique chauffe-eau thermodynamique Maison récente, fonctionnelle et peu énergivore. Prix : 189 000 € HAI Merci de vérifier votre financement avant toute visite. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 336664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, entourée d'un magnifique terrain, muni d'une mare et de dépendances. Presque entièrement rénovée, elle ne demande qu'à être peaufinée pour se révéler. Si besoin, le potentiel du grenier aménageable vous permet d'ouvrir le champ des possibles, quant à la création de chambres et/ou d'espaces habitables supplémentaires. Le terrain est idéal pour cultiver vos fruits et légumes et également pour un projet animalier ou tout autre besoin nécessitant du terrain. Elle se compose de : - 1 ENTRÉE lumineuse - 1 CUISINE ouverte sur 1 spacieux SÉJOUR - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - 1 GRENIER AMÉNAGEABLE de 70m2 Les plus : - D'excellentes caractéristiques techniques - Des dépendances, pour vos besoins en stockage - Un beau terrain et une mare pour les amateurs de pêche, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 70 m2 - Superficie terrain : 5 082 m2 - Assainissement individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : simple et double vitrage bois et PVC et volets bois - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Isolation : murs et plafond - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à quelques kilomètres (centre de santé, pharmacie, épiceries, coiffeur, école, transports scolaires...) Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante villa provençale bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue dégagée à couper le souffle sur les vignes et les collines environnantes. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété profite d'un emplacement privilégié offrant une véritable sensation d'espace et de nature, sans vis-à-vis. L'intérieur propose des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur les terrasses et invitent à profiter pleinement du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. La maison est parfaitement habitable et offre également un beau potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût. À l'extérieur, les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement particulièrement paisible. Chaque instant devient une parenthèse privilégiée face à un décor naturel remarquable. Située à seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour et des commodités de Sainte-Maxime, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite, Laetitia Ferret 0033(0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15205

690000

Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette bastide provençale d'exception de 233m², nichée au cœur de la Provence, offrant le cadre idéal pour une vie familiale de prestige. Cette demeure de charme authentique bénéficie d'une vue imprenable sur le château d'Allemagne-en-Provence. Cette maison familiale exceptionnelle propose 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage. L'intérieur se distingue par ses espaces de vie raffinés : une majestueuse bibliothèque offrant un havre de tranquillité, un salon chaleureux avec cheminée, et un bureau avec fenêtre à meneaux parfait pour un espace de travail inspirant. Les authentiques tommettes au sol complètent le charme provençal de cette demeure. Pour les amateurs de bons crus, une cave à vin aménagée saura séduire. L'architecture traditionnelle préservée et la luminosité généreuse des pièces font de cette bastide un véritable bijou du patrimoine provençal. L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand espace extérieur et ses nombreuses terrasses, idéales pour profiter du soleil provençal et accueillir famille et amis dans une atmosphère méditerranéenne authentique. Cette propriété de 3215m² est parfaite pour les familles en quête d'authenticité et les amoureux du patrimoine provençal qui rêvent d'une maison avec âme et caractère. Contactez-nous pour une visite privée de cette perle provençale. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de standing, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des lacs et des Gorges du Verdon, et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence. Prix : 690 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8 930 € et 12 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

289000

Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison de 1977 d'environ 170 m2 sur un terrain de 2 570 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle séduit dès le premier regard. Points forts : - Rez-de-chaussée pratique et accueillant : entrée, grande cuisine, salon-salle à manger baigné de lumière, chambre, salle de bain et WC indépendant. - Espace nuit à l'étage : trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec WC et combles pour plus de rangement. - Sous-sol complet : garage 2 véhicules avec porte motorisée, atelier, buanderie/cellier et cave. - Extérieur : piscine, portail électrique, jardin arboré et abri de jardin équipé de récupérateurs d'eau. Confort et performance : Charpente traditionnelle, toiture récente (2019), huisseries en PVC remplacées en 2022. Chauffage électrique complété par une cheminée. Logement raccordé au tout-à- l'égout, FIBRE. Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B. Emplacement stratégique : à seulement 1 km du centre d'Eyjeaux, 8 minutes des zones commerciales de Feytiat et Boisseuil. Transport scolaire et arrêt de bus STCL (ligne 31) à 2 minutes à pied. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets familiaux dans un environnement privilégié. Ne tardez pas: contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 336676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 289 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 000,00 € Honoraires TTC : 6,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Édifiée sur un terrain de plus de 790 m², venez découvrir cette charmante maison de pierre qui saura vous séduire par son style, son potentiel, son jardin arboré et sa piscine. Dès le pas de la porte franchi, la double exposition permet à la luminosité de vous envelopper. Face à vous le séjour, sur votre gauche la salle à manger avec sa cuisine ouverte vous invite à la convivialité. Sur votre droite, une chambre avec sa salle d'eau vous permet de bénéficier d'une chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un wc à ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc desservies par un palier. Au-dessus d'une des chambres se situe une quatrième pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux. Au rez de chaussée côté jardin vous aurez la chance de découvrir deux chambres lumineuses avec vue sur la piscine. Une salle de bains avec douche et baignoire agrémente ce niveau. Côté technique, la maison possède des huisseries en pvc, des volets roulants électriques, une alarme, la fibre, un portail électrique, une climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville, et un forage pour l'eau. Côté jardin, outre la multitude d'essence différente entre arbres fruitiers, olivier et un majestueux cèdre, vous bénéficierez d'un espace barbecue près de la piscine en dur, d'un atelier et d'une serre. En venant visiter, vous comprendrez aisément que cette maison atypique, n'est pas la maison de Mme ou Mr tout le monde. Elle est unique, surprenante, chaleureuse, comme vous, non ? Cette annonce référence 336665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 174 m² habitable édifiée sur sous-sol Total, sur la commune de Montfermeil limitrophe Coubron , conçue pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité Construite en 1983, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort avec toutes les commodités à pied La propriété, sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total pouvant y accueillir 2 véhicules, une cave, une buanderie et un grand espace chaufferie Avec cinq pièces savamment réparties sur deux niveaux, cette maison présente une disposition intérieure réfléchie : au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que de généreux espaces de détente. Le charme de la propriété est accentué part la lumière traversante avec ses grande baies vitrée et sa suite parentale avec douche et dressing d'environ 22 m2 pour le rez-de-chaussée-de-chaussée À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, une grande salle de bain et un second WC indépendant. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une piscine privative pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un jardin plat avec de la pelouse qui offrent des espaces de plein air agréables. Les +++ - Refait à neuf : Aucun travaux à prévoir - Ravalement - de 2 ans - Climatisation réversible + Pompe à chaleur - Très grand espace de vie au RDC avec belle chambre parentale - Au total 4 vraies chambres !! - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Portail / porte de garage et volets électrique Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations concernant cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace accueillant et spacieux. Cette annonce référence 336738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

A saisir 4 terrains sur la commune de Tercé (86800), 20 min de Poitiers. Situé à Tercé et 3 min de ses commerces (alimentation, école, bien-être etc), 10 min de Saint-Julien-l'Ars et de Chauvigny, ces parcelles offrent un cadre de vie paisible et un bel ensoleillement. Hors lotissement, elles séduiront les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proches des commodités. Situé dans un environnement calme et bucolique 4 terrains à bâtir vous attendent : •Lot A : Superficie de 1361m² dont environ 1 050 m² constructible, largeur façade environ 32m et profondeur 54m. Prix 50 000€ • Lot B : superficie 932m² dont 580 m² constructible, largeur façade environ 16m, profondeur environ 52m. Prix 35 000€ • Lot C : superficie 945m² dont 590m² constructible, largeur façade environ 17m, profondeur environ 51m. Prix 35 000€ • Lot D : superficie 953m² dont 590m² constructible, largeur façade environ 15m, profondeur environ 51m. Prix 35 000€ Orientation des 4 terrains est-ouest : accès par l'ouest et jardins exposés à l'est Tous les réseaux sont en limite de propriété : eau potable, électricité, fibre optique FTTH, tout-à-l'égout collectif (pas de fosse septique). Constructeur libre, sans cahier des charges de lotissement. Étude G1 (loi ELAN) déjà fournie avec l'acte — économie 1 000 €. Bornage déjà posé — économie 1 500 €. Vous souhaitez acheter un terrain constructible ? Échangeons ensemble sur vos besoins afin de vous accompagner au mieux dans sa réalisation. Contactez-moi pour en discuter: 06.03.77.03.43 Cette annonce référence 336781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

BSKIMMOBILIER - Valérie Barbieri vous propose à la vente, Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Celle-ci est une véritable invitation au coup de cœur. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare de près de 200 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. Un univers élégant et raffiné où charme, confort et originalité se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cave à vin, un dressing, ainsi qu'un magnifique espace extérieur composé d'un jardinet intimiste de 50 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m² avec cheminée insert, espace bar et coin lecture. Une terrasse suspendue prolonge cet espace chaleureux. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s'ouvre sur une élégante salle à manger pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, la somptueuse suite parentale de 56 m² séduira les amateurs de confort absolu avec son dressing, sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche grand format, ainsi que ses toilettes indépendantes. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec mezzanine, accompagnées d'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une charmante chambre mansardée avec salle d'eau privative vous attend. Véritable signature de cette maison : une incroyable bibliothèque suspendue en verre qui apporte une touche architecturale unique et spectaculaire. Les prestations sont irréprochables, les volumes généreux et la décoration particulièrement soignée. Chaque pièce raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse et envoûtante. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authentique, du confort et des prestations haut de gamme. Coup de cœur garanti dès les premiers instants Me contacter pour de plus amples informations et une visite ... Cette annonce référence 336496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Salles Curan, cette magnifique maison à finir hors d'eau et hors d'air de 196 m² sur un terrain de 730 m². Idéalement située, cette propriété offre de grand volume spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. À l'extérieur, un jardin une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

108000

Découvrez ce charmant pavillon de 1976 à rafraîchir, situé dans un environnement paisible de Civray, offrant tranquillité et proximité urbaine. Cette maison de 80 m² présente un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 avec sol en travertin. À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux avec sol en travertin agrémenté d'un poêle à bois neuf (marque Godin), d'une cuisine fonctionnelle à équiper, et de deux salles d'eau. Le tout est complété par un excellent double vitrage assurant confort et isolation. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue orientée plein sud vous offre une vue dégagée et un accès direct à un terrain verdoyant de 550 m², idéal pour les après-midis ensoleillés. Les équipements incluent chauffage individuel électrique et accès rocade rapide. Commodités, écoles et commerces à proximité enrichissent ce cadre de vie. Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre! Contactez Sophie Gaboreau pour une visite exclusive. Cette annonce référence 336438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000

Située en plein centre-ville de Rabastens, cette agréable maison de ville de 135 m² habitables, entièrement rénovée, se déploie sur 3 niveaux et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage fermé permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi qu'une grande buanderie de plus de 15 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres mansardées, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation récente comprenant une toiture neuve, une isolation performante, des menuiseries en double vitrage bois ainsi qu'une climatisation réversible. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 336529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

# Immeuble de rapport – 4 appartements loués – Sélestat À saisir à Sélestat, rue du Babil, immeuble de rapport composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. ### Rez-de-chaussée – F1 de 34,77 m² Appartement comprenant : * Un séjour * Une cuisine * Une salle d'eau avec douche et WC Prévoir rénovation ( isolation, sanitaire, cuisine, salle de bains, électricité ) Loué 359 € + 25 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### 1er étage – F2 de 44,22 m² Appartement comprenant : * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Un débarras * Une salle de bains * Un WC séparé Loué 425 € + 35 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### 2e étage – F2 de 44,22 m² au sol Appartement comprenant : * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Une salle de bains * Un WC DPE : D Loué 486 € + 50 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### 3e étage – F2 de 42,95 m² Appartement comprenant : * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Une salle de bains * Un WC DPE : D Loué 490 € + 40 € de provisions sur charges par mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. ### Revenus locatifs mensuels Loyers hors charges : 1 760 €/mois TF: 1135€ ### Les atouts * Immeuble entièrement loué * Revenus locatifs immédiats * Chauffage et eau chaude individuels * Bonne situation à Sélestat * Gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels Idéal investisseur recherchant un immeuble de rapport avec locataires en place. Cette annonce référence 336736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Dans un quartier particulièrement recherché, vous découvrirez cette élégante maison de ville de 135m² comprenant 4 chambres et un jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, une petite buanderie avec toilettes et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres dont une équipée de sa salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au 2ème niveau, une chambre, un bureau et un grenier partiellement aménagé (non compté dans la surface habitable). A l'extérieur, le jardin arboré et exposé sud constitue un véritable havre de paix en ville ! Une cave et une dépendance complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'un potentiel d'évolution en fonction de vos besoins et envies. DPE : D Chauffage gaz Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et prévoir une visite ... Cette annonce référence 336257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce terrain à bâtir de 787 mètres carrés, situé sur la commune de Prignac et Marcamps, est classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Cette parcelle bénéficie d'une viabilisation complète déjà réalisée, ce qui permet d'envisager les raccordements nécessaires pour votre futur projet de construction. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa liberté de constructeur, vous laissant le choix du partenaire pour l'élaboration de votre maison. Le terrain se trouve dans un environnement calme, qui correspond aux besoins des familles ou des acquéreurs réalisant leur premier achat immobilier. En termes d'accessibilité et de services, la parcelle profite de la proximité immédiate des structures scolaires avec une école primaire à 200 mètres et une maison d'assistante maternelle à 800 mètres. Les commerces du centre bourg sont accessibles rapidement, tandis que le collège se situe à 5 kilomètres. Les options de transport incluent une ligne de bus régulière reliant Blaye à Lormont, ainsi que la gare de Saint André de Cubzac, située à 10 minutes, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 25 minutes. Projet de construction proposé par Maison Girondine non contractuel. Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir les précisions techniques complémentaires concernant ce terrain ou pour organiser une visite sur place afin que vous puissiez apprécier sa configuration. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

129600

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc. 45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m². Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres. Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo. CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles. Plus d'information sur rendez vous ! Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

A Solliès-Pont coté la Farlède, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain pied de 116 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie recherché entre confort et tranquillité. Dés l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 41 M² avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une grande terrasse de 50 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1500 M², facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs qui offre de nombreuses possibilités de stationnement (voitures utilitaires, camping-car, bateau ...) Prestations: - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Possibilité d'accès au canal des arrosants Un environnement campagne recherché, tout en restant proche du centre ville moins de 3 mn, écoles et collège (moins de 5 mn), centre commercial 5 minutes, accès autoroute A 57 (5 minutes). Cette annonce référence 336135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

LE BONHOMME Située au cœur des Vosges alsaciennes, à seulement 10 minutes du Lac Blanc et 30 minutes de Colmar, cette ancienne auberge de la fin du XIXe siècle développe environ 282 m² habitables sur 4 niveaux. Elle comprend une ancienne salle de bar, une salle à manger, une cuisine, plusieurs pièces de vie, 4 chambres, ainsi que 2 appartements indépendants actuellement loués. Les combles aménageables avec leur superbe charpente en chêne massif offrent un potentiel supplémentaire. Balcon plein sud, terrasse de 16 m², garage, caves voûtées, ruisseau en limite de propriété et vue sur les collines vosgiennes viennent compléter l'ensemble. Idéal pour : Maison familiale Gîte ou chambres d'hôtes Restaurant ou activité touristique Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder - Cette annonce référence 335831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 10335155700014. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8950.00 € et 12160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ostium Immobilier : Moulès (13280) dans une ruelle au calme, jolie maison T4 composée au rdc d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine et séjour climatisé, un wc et un rangement sous l'escalier. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage est attenant et communicant à la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. A ne pas rater !

Réf 2613 EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE - A 10MN DE BAYENGHEM LES EPERLECQUES - Pour ce bien merci de contacter Linda COVREUR au O6 27 74 52 O5 Joli plain pied rénové sur très grand terrain de 3445m². Il comprend : un hall d'entrée (9.5m²), salon séjour (40m²), véranda (16.5m²), cuisine aménagée et équipée (12m²), 3 chambres (2x11 et 13m²), salle de douche (6m²), wc. Menuiseries pvc dbv, volets électriques, chauffage électrique et pôel à pellet. Grand garage de 45m², car-port. A la campagne au calme A 10 mn d'Audruicq, de Bayenghem les Eperlecques, de Ardres. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Découvrez cette superbe maison familiale de 110 m² habitables, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre, à proximité immédiate de Sainte-Adresse, des commerces, des écoles, des transports. Cette maison de charme, avec jardin arboré, offre de très beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant salon et salle à manger. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 14 m², en rez-de-chaussée, avec salle de douche privative et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une grande chambre de 17 m² avec dressing, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle de bains, et un bureau. À l'extérieur, le terrain de 600 m² entièrement arboré constitue un véritable havre de paix sans vis à vis. Ce jardin paysager, rare sur le secteur, offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Sainte-Adresse. Un garage attenant de 23 m² complète les prestations de cette maison. A noter un taxe foncière de 1377 euros. Cette propriété atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale au Havre, d'une maison 4 chambres, d'une maison avec garage, ou encore d'un bien de caractère offrant charme, confort et qualité de vie. Venez la découvrir rapidement ! C'est réellement la campagne à la ville !!! Cette annonce référence 336797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Ferme Gasconne de 1774 restaurée 228 m² — Position dominante avec vue panoramique sur la vallée de l'Arratz, Gers Surface habitable : 228 m² | Dépendance : 165 m² + garage + boxes | Terrain arboré : 5 902 m² | Piscine sécurisée Au cœur d'un environnement préservé et bucolique au Nord du département du Gers, découvrez cette authentique ferme gasconne datant de 1774 située à 15mn de Lectoure et à 15mn de la sortie/entrée de l'autoroute A62 à Valence d'Agen. En position dominante sur une parcelle arborée de 5 902 m², cette demeure en pierres de pays a été rénovée avec goût, et offre un cadre de vie d'une sérénité absolue (aucun voisin proche), sublimée par une vue panoramique sur la vallée de l'Arratz et les vallons environnants. L'habitation principale de 228 m², configurée de plain-pied avec un demi-étage, marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Ses murs en pierres très épais assurent une excellente inertie et une fraîcheur naturelle fort appréciable durant la période estivale. Un sol unifié par un magnifique carrelage terracotta confère une atmosphère campagnarde, les fenêtres sont en bois. Un chantier de peinture vient juste d'être achevé (dont les volets en bois) ce qui illumine agréablement les pièces. La maison dispose d'espaces de vie spacieux équipés d'un chaleureux poêle à bois dans le séjour de 40m² ou d'une cheminée ancienne dans la cuisine de 26m². Côté nuit, on découvre 4 grandes chambres de 15 à 26m², certaines en-suites (avec leurs salles de bains) au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Point d'intérêt recherché par les acquéreurs : les terres du paysan voisin sont cultivées exclusivement en prairie bio, vous garantissant un environnement sain, calme, verdoyant et préservé de toutes nuisances visuelles ou chimiques. Le terrain est joliment arboré d'arbres matures (cèdres, platanes) et dispose d'une grande terrasse accueillante pour les repas d'été, menant vers une piscine de 10x5m entièrement sécurisée et privatisé par de belles haies fleuries. L'ancienne étable/grange offre un potentiel exceptionnel : À l'étage : Une superbe salle culturelle de 165 m², un espace lumineux et polyvalent idéal pour une activité artistique, des réceptions, des concerts, des stages de bien-être ou un atelier d'art. Les ouvertures sont en fer forgé de belle facture. Au rez-de-chaussée : un grand garage, le local technique de la piscine et la chaudière à gaz, des boxes à chevaux, des stalles, le stock de bois remisé pour l'hiver. Points forts : Charme historique de 1774 (pierres, tomettes terracotta, poutres en chêne). Chambres spacieuses avec sanitaires semi-privatifs. Vue dominante exceptionnelle et voisinage en prairie bio. Dépendance culturelle de 165 m² + garage + boxes. Piscine 10x5m sécurisée par un volet roulant submersible et plages clôturées. Une opportunité très recherchée dans notre région, propriété idéale pour une demeure familiale, les passionnés de nature et d'animaux, possibilité d'un projet d'accueil / de résidence artistique. Cette annonce référence 335752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Agréable à vivre au quotidien, elle permet une vie de plain-pied grâce à ses espaces essentiels réunis au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille un salon esprit cocon ouvert sur une cuisine rénovée en 2019, une suite parentale d'environ 20 m² avec accès jardin, une seconde chambre, une salle d'eau récente et une buanderie. La véranda lumineuse offre une belle transition entre la maison et le jardin, un espace privilégié pour profiter de l'extérieur au fil des saisons. À l'étage : une chambre supplémentaire avec balcon et une salle de bains équipée d'un sanibroyeur, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un atelier. Agrandie en 2013 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie également d'équipements confortables : • panneaux photovoltaïques ; • pompe à chaleur avec climatisation ; • portail et garage motorisés. Une maison douce à vivre, idéale pour profiter du calme, de la praticité et d'un extérieur agréable à proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 334998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 301 500,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr