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30620 - BERNIS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Charis BEMBIDE Groupe C2i by efficity, vous propose À la recherche d'un terrain offrant de belles perspectives pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus ! Situé dans le charmant village de Bernis, ce terrain de 343.0 m² saura vous séduire par son potentiel de construction. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre une liberté totale dans le choix du professionnel qui réalisera votre future maison. De plus, la viabilisation est en bordure, facilitant ainsi les démarches pour le raccordement aux réseaux. Implanté dans un environnement paisible et à proximité des commodités, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

27400

Venez découvrir ce terrain de 1664m2 situé à Razac-d'Eymet Le terrain est situé dans un environnement calme et pavillonnaire L'étude G1 sera effectuée pour la vente Le terrain est non viabilisé. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... A saisir rapidement... Cette annonce référence 269845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 27 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À REXPOËDE – Une maison familiale où il fait bon vivre ! Et si votre prochaine maison était à Rexpoëde ? Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de possibilités, pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m², baigné de lumière et offrant une circulation agréable entre les différents espaces. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire à vivre au fil des saisons. Côté nuit, la maison propose actuellement 4 belles chambres, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée avec point d'eau qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies : 5ème chambre, bureau, espace ado, chambre d'amis… à vous d'imaginer la suite ! Un cellier vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, place au calme et à l'intimité ! Le jardin arboré entoure la maison et offre un agréable espace cocooning, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un peu de tranquillité. Un garage ainsi qu'un local de rangement pour les vélos complètent l'ensemble. Confort & équipements au rendez-vous Cette construction semi-individuelle, accolée par le garage, bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : • Climatisation • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Poêle à pellets • Ballon thermodynamique • Fibre optique De quoi conjuguer confort, praticité et maîtrise des consommations. Et pour faciliter votre quotidien, vous profitez également de la proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Rexpoëde. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, avec de beaux volumes et encore de belles possibilités d'aménagement. Une nouvelle opportunité à découvrir à Rexpoëde… Peut-être celle que vous attendiez ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFFRANT: SEJOUR, SALON, CUISINE AMÉNAGÉE, WC, CAVE. ÉTAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, DRESSING. GRENIER AMÉNAGÉ EN PARTIE AVEC 2 PIÈCES. COURETTE INTÉRIEUR IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION

479000

Ravie de vous faire découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible mais à proximité des commodités urbaines, cette maison de 113 m² vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de plus de 55 m2 , climatisée , avec sa superbe cuisine équipée ouverte, est baignée de lumière ; le poêle à bois apporte la touche cocooning pour les soirée d'hiver . Une chambre , une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies complètent le rez-de-chaussée .A l'étage une chambre climatisée , équipée de grands placards et une spacieuse salle de bains offrant douche et baignoire .Avec ses 4 pièces, cette maison construite en 1985 propose deux terrasses généreuses pour profiter pleinement des journées ensoleillées que ce soit à l'ombre des arbres ou autour de la piscine. Deux places de stationnement devant l'entrée et une place supplémentaire à l'angle de la maison coté rue .Deux abris de jardins vous permettront d'organiser un atelier , une zone de rangement ,.. La maison est équipée d'un système d'alarme . La maison est en copropriété avec la maison attenante ( pas de procédure en cours ni de charges ) Ne manquez pas cette opportunité , au pire vous tombez sous le charme ! Cette annonce référence 340807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Venez découvrir cette charmante maison situé à Magny-Montarlot d'environ 35 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 216m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une véranda, d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant à la maison complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou un éventuel projet d'aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'installation électrique dispose d'un compteur Linky. Les fenêtres de la maison sont en bois double vitrage, tandis que la véranda est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, actuellement agrémenté d'un verger. Selon le PLU actuellement en vigueur, l'ensemble de la parcelle est situé en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement, ou pour une résidence secondaire. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien non soumis au Diagnostic de performance énergétique (DPE) Cette annonce référence 343989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93412746500011. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Isle (87170) – Terrain 400m² viabilisé en résidence sécurisée L'agence 22Boulevard a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible identifié ici "Lot C" de 390 m², niché au cœur d'un domaine résidentiel haut de gamme et parfaitement sécurisé à Isle. Un cadre de vie privilégié et serein : Ce terrain prend place au sein d'un lotissement fermé disposant d'équipements de sécurité modernes : portail avec visiophone et système de vidéosurveillance. Entièrement viabilisé, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lahonce – Sur les hauteurs - Terrain à bâtir avec vue panoramique sur Bayonne. Enzo DUBARRY vous propose, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 008 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Lahonce. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Bayonne, l'Adour. Un environnement naturel privilégié, tout en restant à quelques minutes de Bayonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le terrain est issu d'une division parcellaire ayant fait l'objet d'une déclaration préalable validée, garantissant la faisabilité du projet. Les points forts du terrain * Environnement résidentiel de qualité. * Vue dominante et dégagée. * Aucun vis-à-vis. * Excellente exposition. * Secteur calme et recherché. * Terrain offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle. Caractéristiques d'urbanisme Le terrain comprend environ 330 m² situés en zone UD (constructible), le solde étant classé en zone agricole (A), permettant de préserver un cadre naturel exceptionnel. Selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, la zone constructible permet notamment : * une emprise au sol maximale de 20 % ; * la réalisation d'une maison en R+1, avec une hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres au faîtage ; * une implantation avec un retrait minimal de 3 mètres des limites séparatives ; * une architecture respectant le caractère local (façades enduites, toiture en tuiles, menuiseries et volets conformes au règlement d'urbanisme). L'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et sera remise à l'acquéreur. La mission G2 AVP, nécessaire à la conception du futur projet de construction, restera à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation. Le terrain est non viabilisé. Les réseaux sont à proximité, avec une servitude technique située en limite de propriété. Un bien rare offrant un cadre de vie remarquable, idéal pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lahonce. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 108 m² + studio 20 m² — Verduron, 13015 Marseille — Vue mer Sur les hauteurs de Verduron, maison familiale de 108 m² avec studio indépendant de 20 m², vue mer sur la rade et les îles depuis l'ensemble des espaces de vie. Rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (îlot central), coin salon, WC indépendant. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse avec vue mer. Étage : espace nuit avec 3 chambres et salle d'eau. La première dispose d'un balcon avec vue mer, la seconde d'une fenêtre avec la même orientation. Studio indépendant 20 m² : cuisine, salle d'eau et vue mer. Utilisable en location, bureau ou logement d'appoint. Extérieur : jardin en restanque plate avec terrain de boules. Emplacement piscine pré-équipé — arrivée d'eau et évacuation en place. À retenir 128 m² au total (108 m² + 20 m²) Vue mer depuis la maison, la terrasse et le studio Terrain plat, rare sur le secteur Piscine réalisable sans travaux de réseau Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Astero vous propose cette charmante longère en pierre, idéalement située 31 Rue de l'Église à Guerlédan (22530), en plein centre-ville. Une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un projet de vie sur mesure. Développant environ 123 m² exploitables, dont 83 m² au rez-de-chaussée et 40 m² Loi Carrez à l'étage, cette bâtisse bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante. Son double accès indépendant permet notamment d'envisager la création de deux logements distincts, une véritable opportunité dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif exposé Sud-Est, idéal pour aménager un espace de détente. La maison est issue d'un détachement parcellaire, ce qui signifie qu'elle n'est pas soumise au régime de la copropriété et ne génère aucune charge. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'avancement des travaux déjà réalisés. La toiture est en bon état, la charpente a été remaniée, un traitement antiparasitaire a été effectué et le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout. Les compteurs sont installés et les travaux de gros œuvre sont terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser le second œuvre et l'aménagement intérieur, vous laissant une totale liberté pour concevoir un projet à votre image. Proposée au prix de 72 900 €, honoraires à la charge du vendeur, cette longère représente un coût d'environ 600 €/m², laissant une enveloppe confortable pour les travaux tout en conservant un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Afin d'accompagner votre projet, des devis d'aménagement ont déjà été réalisés et pourront vous être transmis sur simple demande pour vous permettre d'estimer précisément votre budget. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, une division en plusieurs logements ou la création d'une résidence principale pleine de charme. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller pour organiser une visite. Référence annonce : DOM34759. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison individuelle – Drancy 115 m²– 5 pièces – 4 chambres-127 de terrain Maison individuelle d'environ 115 m² habitables, située dans un quartier pavillonnaire calme de Drancy, sur un terrain d'environ 127 m². La maison est mitoyenne uniquement à gauche, avec un mur individuel séparant les deux propriétés. Rez-de-chaussée * Entrée * Garage * Suite parentale de 13m2 avec dressing, salle de bains et WC * Accès direct au jardin * Remise à l'arrière de la maison 1er étage * Grand séjour, salle à manger lumineux * Accès à un grand balcon * Cuisine séparée équipée 2e étage * 2 Chambres mansardées dont une parentale d'environ 12 m² et la seconde de 9 m² * Bureau d'environ 8 m², pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration * Salle d'eau avec WC Extérieurs * Une grande terrasse donnant sur un jardin * Grand balcon * Remise Équipements * Chauffage individuel au gaz * Chaudière pour l'eau chaude * Double et triple vitrage * Fibre optique * DPE : E * Taxe foncière : **2 221 €/an** Transports Gare de Drancy accessible en quelques minutes en bus, et à environ 10–15 minutes à pied Bus 703 à proximité, desservant directement la gare de Drancy (RER B) Emplacement À proximité des transports, des commerces et plusieurs écoles et espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'école primaire Dewerpe se trouve à environ 300 m, tout comme l'école primaire publique Timbaud-Dewerpe, située à environ 300 m également. Côté parcs, le square Paule BEAUJOUR et Brahim FELLAH est accessible à environ 400 m, le square de la Mairie à environ 500 m et le square de la Libération à environ 600 m. Le parc de Ladoucette se situe à environ 600 m, tout comme le parc enfants Marcel Paul, le parc jeux et le square Mauricette Loutski, également à environ 600 à 700 m. Une école maternelle, l'école maternelle Francine Fromond, se trouve à environ 700 m. Cet environnement dense en établissements scolaires et en espaces verts laisse entrevoir un quotidien pratique et agréable.

SOUS OFFRE !! Solliès-Pont, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, un couloir dessert un garage ainsi que l'escalier menant au niveau principal. Le premier étage accueille une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée apportent chaleur et convivialité à cet espace lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud. Le niveau supérieur se compose d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec WC, un bureau indépendant ainsi que d'un couloir desservant deux autres chambres supplémentaires, une pièce dressing, une salle de bains et douche avec WC, une pièce de 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin à usage privatif et exclusif complète ce bien. Trois places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette maison, un véritable atout proche du village. Une maison familiale fonctionnelle, bénéficiant de beaux espaces de vie et d'un extérieur. Un emplacement idéal où la sérénité de la nature se conjugue avec la proximité du village, de ses commerces et des principaux axes routiers, pour un quotidien aussi paisible que pratique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

666000

À Valras-Plage – Superbe maison T6 de 190 m² avec piscine chauffée et garage Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cette magnifique maison T6 de 190 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un espace d'environ 50 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une quatrième chambre, une suite indépendante, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine chauffée de 3,60 x 6,50 m, parfaite pour les beaux jours. Un garage/buanderie de 25 m², attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts : Maison en excellent état. Climatisation dans l'ensemble de la maison. Très beaux volumes. Piscine chauffée. Garage. Emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 340267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 666 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000- LA ROCHELLE- QUARTIER RECHERCHE TASDON- 10 MN BASSIN DES GRANDS YACHTS ET GARE A PIEDS- MAISON DE 19646 133 M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC GARAGE ATTENANT 80 M2 A RENOVER- 4 CHAMBRES- 2 SEJOURS- 2 CUISINES- UNE SALLE D'EAU- UNE SALLE DE BAINS- 2 WC- CHAUFFERIE LINGERIE- JARDIN AVANT ET ARRIERE- Carole H IMMOI SERVICES By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien rare à rénover, avec fort potentiel à proximité immédiate du centre ville de la Rochelle. Au calme dans une ruelle peu passante, cette maison a été conçue pour accueillir au sein d'une même habitation parents âgés et enfants, elle est donc équipée à chaque niveau, de 2 chambres, un séjour, salle d'eau et wc, chaufferie en rez de chaussée, et deux chambres, séjour avec balcon commun avec la cuisine, wc, salle de bains au second étage. Le plus, le très grand garage ancien atelier pouvant être exploité et divisé pour conserver une partie garage, à noter une place de stationnement à l'intérieur. Une véritable opportunité pour celui qui sait la saisir avec un quartier en pleine croissance, doté de nombreux commerces de proximité, entre les minimes à 2 pas et de la place de la motte rouge. Ne perdez pas une minute, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

169000

À 5 mn de la gare, à proximité des commodites, cette maison mitoyenne d un côté, vous attend ! Elle dispose au Rez de chaussée d une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. A l étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d eau, et une salle d eau supplémentaire. Balcons. Un jardin vous attend avec piscine hors sol. Garage. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 344004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176742 : Perros guirec, secteur Centre ville, Activit? commerciale fleurs ou autre activit? d'environ 35 m2 - Vue : Rue - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 26500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

105000

A Vernou-La-Celle, Maison individuelle de 33 m² sur terrain clos de 510 m² avec garage. À découvrir, cette petite maison individuelle de 33 m². Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...) et à deux pas de la gare SNCF qui relie Vernou-la-Celle à Paris via Melun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Elle se compose de : • Une entrée sur espace cuisine, • Un séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 510 m², avec arbres fruitiers, accessible par deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est complété par : • Un débarras et un abris de jardin, • Un garage avec porte motorisée. Les atouts : • Terrain clos d'environ 510 m² • Double vitrage • Double accès par deux rues • Garage avec porte électrique • Deux espaces de stockage • Proximité immédiate des commodités • Gare SNCF accessible à pied en 3 mn Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 343992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À REXPOËDE – Une maison familiale où il fait bon vivre ! Et si votre prochaine maison était à Rexpoëde ? Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de possibilités, pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m², baigné de lumière et offrant une circulation agréable entre les différents espaces. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire à vivre au fil des saisons. Côté nuit, la maison propose actuellement 4 belles chambres, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée avec point d'eau qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies : 5ème chambre, bureau, espace ado, chambre d'amis… à vous d'imaginer la suite ! Un cellier vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, place au calme et à l'intimité ! Le jardin arboré entoure la maison et offre un agréable espace cocooning, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un peu de tranquillité. Un garage ainsi qu'un local de rangement pour les vélos complètent l'ensemble. Confort & équipements au rendez-vous Cette construction semi-individuelle, accolée par le garage, bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : • Climatisation • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Poêle à pellets • Ballon thermodynamique • Fibre optique De quoi conjuguer confort, praticité et maîtrise des consommations. Et pour faciliter votre quotidien, vous profitez également de la proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Rexpoëde. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, avec de beaux volumes et encore de belles possibilités d'aménagement. Une nouvelle opportunité à découvrir à Rexpoëde… Peut-être celle que vous attendiez ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128100

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison mitoyenne, en bon état général, située dans un bourg à environ 5 minutes d'Airaines, 20 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 40 minutes d'Amiens. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une salle à manger - un salon pouvant également être aménagé en chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied - une pièce de type véranda donnant accès aux pièces d'eau - une salle d'eau avec douche - une buanderie - un wc. A l'étage : - un palier - une chambre. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique, lui permettant d'obtenir une performance énergétique classée B. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et a fait l'objet de nombreux travaux au cours des dix dernières années. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 807 m² et comprend une dépendance ouverte pouvant être aménagée en terrasse couverte avec une future cuisine d'été. - Cette annonce référence 343963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 128 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable terrain non constructible de 690 m², situé au Vallon de Chavenay dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de haies, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la plaine offrant un cadre paisible et préservé. Idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage, les moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant à proximité de la commune. Une belle opportunité pour profiter d'un espace de loisirs dans un cadre privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. %agence

990000

Au cœur du Parc Naturel de la Sainte-Victoire, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa de plain-pied de 240 m² habitables s'étend sur un terrain plat et clos de 4 000 m². À l'abri du mistral, profitant de 300 jours de soleil par an, elle offre un cadre de vie unique, mêlant discrétion absolue, confort moderne et authenticité provençale. - Un cadre naturel privilégié • Sans aucun vis-à-vis, en bordure de 130 hectares de terres agricoles plantées de lavandes et d'oliviers (dont 800 jeunes oliviers récemment). • Accès par un chemin privé bordé de cyprès de 10 m de haut. • Qualité de l'air et lumière exceptionnelles, à 209 m d'altitude. - La villa Construite en 1988 et rénovée en 2009 avec agrandissement et conformité, elle allie charme camarguais et prestations contemporaines haut de gamme : • 240 m² habitables de plain-pied • 7 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative • 1 studio indépendant avec terrasse privée et four à pizza • Pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cheminée insert, baies vitrées à galandage, sol en terre cuite artisanale chauffé/refroidi par pompe à chaleur • Cuisine professionnelle équipée (four vapeur, teppanyaki, friteuse intégrée, hotte Roblin, plan inox 4,40 m, broyeur américain, etc.) • 3 garages dont un atelier de 50 m² + cave à vin enterrée • 6 WC, salle de bains balnéo + plusieurs salles d'eau - Extérieurs & loisirs • Piscine au sel de 8 m de diamètre avec plage carrelée antidérapante de 80 m² • Jacuzzi 6 places • Plusieurs terrasses exposées sud, dont une ombragée et végétalisée attenante à la pièce de vie • Potager bio, poulailler, verger (abricotiers, pommiers, amandiers, mirabelliers, pruniers, etc.) • Nombreux éclairages extérieurs, arrosage automatique, eau du canal de Provence - Accès privilégié • Autoroute A51 à 15min • Aix-en-Provence à 20min • Gare TGV à 40min (Aix-en-Provence) • Aéroports de Marseille & Avignon à 40min - Cette propriété rare réunit : • Une villa de plain-pied de 240 m² • 6 chambres + 1 studio indépendant • 4 salles de bains/douche + 5 WC • Cuisine professionnelle ouverte sur un vaste séjour cathédrale • Piscine au sel & jacuzzi sans vis-à-vis • Un terrain plat et clos de 4 000 m² avec verger, oliviers, potager et espaces loisirs • 3 garages + cave à vin - Un bien d'exception, conjuguant confort moderne et art de vivre provençal, dans un cadre naturel unique. N'hésitez pas, je suis à votre Ecoute et Service , - Laurent billard BSK Expert en Immobilier . - 06 02 06 11 01 - l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 304626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174917 : Gignac, secteur P?riph?rie village, Villa d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2450 m2 - Vue : Montagnes - Construction 1984 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 624000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

31130 QUINT-FONSEGRIVES - 5 PIECES - 118m² - VERANDA - SOUS-SOL 71m² - EMPLACEMENT IDEAL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Quint-Fonsegrives, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 118m² répartis sur 2 niveaux est idéalement située, offrant un emplacement recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 35m² avec un accès direct à une véranda de 20m², idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine attenante offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se détendre. De plus, la maison dispose de la climatisation et d'un sous-sol de 71m². Construite entre 1990 sur un terrain de 621m², du rafraichissement est à prévoir. +++ Proche de toutes les commodités, tout se fait à pied ! Crèche, école, collège, activités extra scolaires (tennis, rugby...), commerces, restaurants... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un emplacement idéal et un cadre de vie agréable à Quint-Fonsegrives. Contactez-moi pour planifier une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

149900

149 900 € Les Mathes – À 4,5 km des plages, cette maison se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Piscine, tennis, boulodrome et piste cyclable menant aux plages sont à disposition des résidents. Maison de 31,31 m² loi Carrez (36,80 m² de surface utile). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. À l'étage : une mezzanine aménagée en 2ᵉ espace nuit. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² ! Jean-Christopher Gagnon Disponible 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1024€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, mais à proximité des commerces et des écoles. Dans un secteur prisé de Balaruc, à 5 minutes à pied du carrefour et des transports, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché. Cette maison de plain-pied d'environ 78 m² se situe à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier. Elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol sont présents sur ce terrain de plus de 1700 m². Idéal pour des personnes souhaitant vivre à côté de la nature ou pour une résidence secondaire, après quelques travaux d'amélioration, cette petit bijou sera révéler tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 325908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison 2 pièces située sur Begles à proximité de la barrière de Begles. Disposant d'un beau jardin, la maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. La maison, située dans une petite copropriété bénévole, est actuellement louée. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

109900

Charmante maison avec jardin située sur la commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, dans un environnement à la fois calme, naturel et chargé d'histoire, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de deux petits celliers apportant des espaces de rangement complémentaires. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie avec espace de rangement ainsi que de deux belles caves, apportant un réel confort au quotidien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 928 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose de prestations confortables : assainissement collectif, double vitrage PVC, chauffage central au fioul complété par un insert bois avec répartiteur de chaleur. La taxe foncière s'élève à 940 €. Vous recherchez une maison agréable sur le secteur de Varzy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi sans plus tarder, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Mathieu Figueira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

369000

Saulnes Maison 3 chambre(s) à vendre - 369 000 € Remax Immogroup vous présente en exclusivité sur la commune de SAULNES un joli pavillon individuel de 275 m2 de surface utile dont 146 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 509 m2. Située à proximité du centre ville de SAULNES et dans une impasse tranquille, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie au quotidien. Vous disposerez de nombreuses commodités ( écoles, superette, coiffeur, boulangerie, tabac-presse,poste...). A moins de 10 minuites des frontières belge et luxembourgeoise, vous aurez accès facilement aux axes routiers principaux et transports en commun réguliers. Ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité vous charmera dès votre arrivée parle calme environnant et sa vue panoramique sur le bas du village depuis une terrasse d'environ 15m2. A l'arrière, un beau jardin clos et arboré ou il est possible de créer un espace cosy. Dés votre arrivée dans cette maison plain pied surélevé sur sous-sol, vous arriverez sur un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour lumineux avec double accès jardin et terrasse, un wc avec lave main, une prmière grande chambre, un bureau et une salle de bain de superficie très confortable avec grande douche à l'italienne, grande baignoire , meuble double vasque et meuble de rangement. A l'étage se trouve deux chambres, un petit open space et une pièce de stockage. Toutes ces pèces sont revétues d'un parquet en chêne clair massif. Au sous-sol, ce pavillon se compose d'une cuisine d'été faisant également office de buanderie, d'une salle de douche à rafraichir, d'un local technique d'un garage deux voitures avec porte de garage sectionnelle motorisée et de deux grandes pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en partie habitable. La toiture est en très bon état, chaudière au gaz récente, adoucisseur d'eau, toutes les menuiseries sont en PVC doble vitrage récentes; alarme. Maison avec un gros potentiel sans travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW173125 : Les sables d'olonne, secteur Avenue mitterand est, Terrain terrain 360 m? proche des commerce d'environ 360 m2 de 360 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 8.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45000

45 000 € Maison de village sur secteur calme avec jardin et dépendances. Maison de pays à rénover, de 80 m² habitable de plain-pied dans village de campagne, comprenant: entrée par ancien commerce, grande cuisine attenante pouvant faire un séjour de 30 m² en abattant une cloison, dégagement pour accès salon, salle de bains, wc séparé, deux chambres dont une traversante. Grenier aménageable au dessus, accessible par escalier extérieur, petites dépendances à usage de remise, grand garage attenant avec accès jardin, terrasse,cour, jardin clos. Toiture bon état, chauffage gaz de ville et chauffage bois possible, tout à l'égout, deuxième entrée possible dans la maison par la cour. Commerces et commodités du village accessibles à pied en deux minutes. Le tout sur un terrain plat de 840 m², terrain plat et clos à la campagne, dans un village tranquille à 15 minutes en voiture de la ville de Gueugnon. Votre agent RE/MAX à Luzy 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960 Appelez moi. TEL : 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .