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315000

Réf 2955: A Saint Hippolyte, maison de 2014 sur terrain de 938m2, idéalement exposée, ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, donnant accès à une terrasse suspendue en partie abritée, un cellier, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et un espace buanderie, 2 wc ( à chaque niveau), et un garage. Maison récente offrant modernisme, confort et faibles consommations énergétiques. Nouveauté Suisse-Immo à visiter rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

168000

Je vous invite à venir découvrir cette longère en pierre avec tuiles de pays de 143 m² environ, non mitoyenne et sans vis à vis, comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour/salon avec cheminée foyer ouvert de 50 m² environ, cuisine aménagée indépendante, une petite chambre (8m²), wc indépendant. A l'étage : mezzanine spacieuse et lumineuse, couloir desservant une chambre avec placard, une petite chambre (8.30m²), un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une dépendance, un abris bois et une mare complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé avec arbres fruitiers (pommier, noyer, mirabellier) et entièrement clôturé d'une surface de 2.500 m² environ. La toiture est régulièrment entretenue, gouttières zinc, fenêtres en bois et PVC double vitrage, volets bois et persiennes métalliques, bonne isolation des combles, assainissement individuel, mare avec récupération des eaux de pluie, Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!! Cette annonce référence 336961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Emplacement privilégié pour cette propriété située au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'Eglise et des commodités. Le lac et la plage se trouvent à moins de 400 mètres à pieds. Venez découvrir cette maison de 140m² dont 110m² habitables bénéficiant d'un grand terrain plat et piscinable de 1426m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie complet, à savoir : une cuisine ouverte sur coin repas et salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu'un garage de 16m². Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace en mezzanine. Extension et annexes possibles. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy, vous propose cette magnifique et spacieuse maison individuelle de construction récente (2009), au calme, lumineuse et agréable à vivre, avec de très beaux volumes et surtout sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 325 m2 dont 4 grandes chambres, est située sur la commune d'HADOL, à seulement 10 minutes d'Arches et de l'axe Épinal - Remiremont, dans un cadre calme et paisible, sur un terrain d'une surface totale de 3 021 m2. Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé, offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (B). Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison offre de nombreux atouts, à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée de 12 m2, ouverte sur la mezzanine ainsi que sur la cuisine et le salon-séjour. Une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec de belles prestations, ouverte sur le salon-séjour. Elle comprend également un cellier attenant de 7 m2 et un accès direct à la terrasse. Un spacieux salon-séjour de 78 m2 offrant, grâce à ses nombreuses ouvertures, une belle luminosité traversante et plusieurs accès à la terrasse. Un WC. Un grand bureau pouvant également être aménagé en chambre de 28 m2. Un vestiaire idéalement situé entre la partie habitable de la maison et le garage. Un garage de 100 m2 comprenant deux portes motorisées, une buanderie et un accès à un grenier offrant encore de belles possibilités. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse de 27 m2 desservant les 4 chambres de l'étage ainsi qu'un WC. Un WC. Une première chambre de 33 m2 comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. Une deuxième chambre de 37 m2 comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. Une troisième chambre de 17 m2 comprenant un accès à des combles aménageables offrant de belles possibilités. Une quatrième chambre de 47 m2 comprenant une salle de bains, un bureau ainsi qu'un dressing, le tout privatif à cette chambre. À l'extérieur : Une grande terrasse faisant le tour de la maison, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. Une piscine chauffée via une pompe à chaleur. Un pool house comprenant la partie technique de la piscine. En plus d'une belle partie jardin, une serre de 13 m2. Un poulailler. Une dépendance de 39 m2 bénéficiant d'espaces de rangement sur sa partie supérieure. À noter également que celle-ci est raccordée aux réseaux électrique et d'eau. Cerise sur le gâteau, cette dépendance dispose d'une porte de garage motorisée de 2,58 m de hauteur, idéale pour les utilitaires. Informations techniques : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants à commande électrique. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant ainsi qu'un poêle à bois. Production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique vertical. Deux portes de garage motorisées sur le garage principal de la maison, ainsi qu'une porte motorisée sur la dépendance située à l'avant de la maison. Assainissement individuel conforme : rien à prévoir. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance en autoconsommation. VMC double flux avec échangeur. Diagnostic énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A. Informations financières : Prix de vente : 489 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts énergétiques : entre 1 428 EUR et 1 931 EUR par an. Environnement : À seulement 10 minutes d'Arches et de l'axe Remiremont - Épinal. À 6 minutes de Xertigny. Éco 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226500

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyemont ( 88 700) Immeuble de rapport avec local commercial et deux appartements et terrain de 2 135 m2 Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mixte comprenant un ancien restaurant et deux appartements indépendants. Ancien restaurant Rez-de-chaussée L'espace commercial se compose de : Une grande salle principale Une salle de réception. Une salle de réunion. Une entrée indépendante. Une grande pièce que recevait l'ancienne chambre froide. Un WC et sanitaires. Une chaudière gaz à condensation assurant le chauffage du local ainsi que du grand appartement. Cet ensemble offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou pour un projet de réhabilitation. Grand appartement Au-dessus du local Un vaste logement familial comprenant : Une cuisine. Un séjour. Une buanderie. Une grande terrasse. Quatre chambres. Une salle d'eau. De beaux volumes et de nombreux espaces de vie pour une famille ou un projet locatif. Appartement T3 actuellement loué Le second appartement comprend : Une entrée. Une cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Loué actuellement 380 EUR hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Les points forts Parcelle de 2 135 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Immeuble comprenant trois lots principaux. Revenu locatif existant. Grand appartement avec terrasse. Ancien restaurant offrant de multiples possibilités d'exploitation. Chauffage central par chaudière gaz à condensation. Idéal pour investisseur, marchand de biens, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675000

NANTES – Secteur Sainte-Anne – Maison ancienne rénovée avec extérieur aménagé Située dans le très recherché secteur Sainte-Anne, cette maison ancienne entièrement rénovée développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace à vivre entièrement aménagé et paysagé d'environ 80 m², avec cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Les étages distribuent : deux chambres, une salle d'eau, une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre ou bureau, et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative. Garage à vélos. La rénovation récente permet de profiter immédiatement de la maison sans travaux à prévoir. Le secteur Sainte-Anne est particulièrement apprécié pour son atmosphère de quartier, ses écoles, ses commerces de proximité, le marché, ainsi que son accès rapide au centre-ville et aux transports. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur. Points forts : - Emplacement - Rénovation - Calme - Charme

176500

Adrien FIJ immobilier vous propose à la vente, Cette maison bourgeoise située en plein cœur de Lillers joliment décorée. Après avoir passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² . Une pièce faisant office de bureau donnant sur l'exterieur ainsi qu'une cuisine et une salle de bain de 2025. A l'étage, desservi par un couloir 3 belles chambres de 17 ,15 et 15 m², une salle d'eau, un dressing et un bureau. Grenier aménageable après travaux et cave. Joli jardin et terrasse sans vis à vis. Pas de garage mais stationnement assez facile dans la rue ou parking gratuit a 3 minutes à pied. Tous les commerces et autres commodités sont accessible à pied. Quelques travaux à prévoir notamment au rez de chaussée Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MAHIEU Adrien. Tél : 06-23-46-31-32. Mail : amahieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 828 630 533. Spécialiste sur le secteur de : LILLERS et ses environs.

En superbe état, climatisé! Avec vitrine, comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette, 2 pièces de consultations (ou de bureaux) superficie total 32 M2. Actuellement occupé et loué partiellement sur 1 pièce de consultation , avec un revenus de 800EUR brut mensuel, revenue locatif supplémentaire possible d'environ 700 EUR , estimatif de revenus locatifs annuel 18 000 EUR soit un rapport d'environ 8,85%. Prix 203 300 EUR (honoraires acquéreur inclus de 13300 EURTTC) les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports. Dès le premier niveau, l'entrée s'organise autour d'un espace de rangements généreux menant vers une superbe cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, dotée d'une grande luminosité grâce aux vitrages de caractère. Cet espace communique harmonieusement avec un vaste séjour traversant, offrant une belle perspective sur le jardin et une pièce conviviale réchauffée par un poêle. Le même niveau comprend également une buanderie, une chambre d'ami disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit dévoile quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d'eau indépendante, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d'un bel espace privatif. L'ensemble propose des volumes généreux et une distribution idéale pour le confort de toute la famille. Les combles, entièrement aménagés et isolés, offrent une pièce supplémentaire polyvalente, parfaitement adaptée à un usage de salle de jeux, de home cinéma ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée abrite un très grand garage avec de nombreux espaces de rangement, complétant l'aspect fonctionnel du bien. L'extérieur propose un jardin indépendant, clos et arboré, idéal pour recevoir, et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180101 : Creil, Maison d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 114 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2023 - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1640 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187400

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville située au centre ville d'Abbeville proche de tous commerces et à proximité du parc d'Emonville. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : - une entrée - un bureau - une cuisine - un séjour - un cellier - une buanderie/chaufferie Au premier étage : - un palier - deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec salle de douches et wc Au deuxième étage - un palier avec placard - une chambre - un grenier aménageable Cette maison chauffée par un chauffage central au gaz de ville dispose d'une cour d'environ 50 m² et plusieurs dépendances faisant environ 40 m² au total. Cette annonce référence 268382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Sur la commune de SAINT-QUENTIN-de-BARON, entre LIBOURNE et BORDEAUX. Terrain constructible de 656 m² proche toutes commodité (école, bus, commerces...), non viabilisé. Tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout ...) passent devant le terrain. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 319643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 82 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179810 : Saint andre de sangonis, secteur Quartier r?sidentiel, Terrain constructible de 356 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plage et les activités nautiques à vélo ou à pied, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 120 m2 habitables aux espaces généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une chaleureuse cheminée à bois, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur les pièces de vie. La maison dispose également d'une grande véranda chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres bien exposées avec la possiblité d'aménager facilement une troisième ; ainsi qu'un bureau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Côté dépendances, le bien bénéficie de deux garages : - un grand attenant carrelé avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules - un second garage indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment en local piscine grâce à la présence d'un WC, d'une douche extérieure et d'un puits alimentant l'arrosage. Confort assuré avec le double vitrage et des volets roulants électriques et solaires sur une grande partie de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 600 m2, d'une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest avec store banne, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette constrcution de qualité au cachet indéniable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Fiche Id-UBW181480 : Frontignan, secteur Centre - 10 min ? pied de, Maison plain-pied d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 116 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Sur la commune de Marines, au sein de la zone d'activités, un bâtiment d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7,50 mètres dans sa partie stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un accès rapide aux principaux axes du secteur, notamment la D915 et la D14, offrant une excellente desserte vers Cergy-Pontoise, l'A15 et l'ensemble du Val-d'Oise. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411100)

59870 MARCHIENNES - ANCIEN RELAIS DE POSTE RÉNOVÉ - PROPRIÉTÉ EN U DE 340 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE SUD 50 m² - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS - FACE FORÊT Vous recherchez un lieu où l'authenticité du patrimoine rencontre le confort contemporain, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sylvie Leblanc et Hugo Liot vous présentent ce magnifique ancien relais de poste entièrement rénové, organisé en U sur environ 340 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, intime et parfaitement préservé. Un cadre exceptionnel, entre nature et sérénité Face à la forêt pour vos promenades, bordé de parcelles agricoles, et en lisière d'un espace naturel protégé Natura 2000, ce bien bénéficie d'un environnement définitivement préservé : aucune construction possible à l'horizon, garantissant une vue dégagée et durable sur la campagne. Le terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, les volumes impressionnent et séduisent par leur fluidité et leur luminosité. L'aile principale s'articule autour d'un séjour de près de 90 m², comprenant salon, salle à manger et espace lecture, sublimé par une cheminée design et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée de 33 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la cour intérieure et dispose d'un cellier attenant permettant une réserve alimentaire et/ou l'installation d'une cave à vin ou d'un congélateur. Des espaces indépendants et évolutifs La seconde aile, avec accès indépendant sur rue, comprend aujourd'hui un bureau et une lingerie, ainsi qu'un grenier aménageable de même surface. Sa configuration permet facilement une division du bien pour un usage professionnel, locatif ou familial indépendant. Un espace nuit confortable et fonctionnel L'aile nuit, parfaitement intégrée à l'ensemble, propose : En rez-de-chaussée : - Une chambre avec salle de bains et WC attenant - Une seconde chambre avec arrivées d'eau déjà prévues À l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (pré-équipement baignoire) - Deux chambres supplémentaires avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace bureau - Un grenier aménageable en complément Au total : 5 chambres - 1 salle de bain - 3 salles d'eau - 3 WC Un extérieur pensé comme une pièce de vie La terrasse plein sud de plus de 50 m², couverte par un store banne et agrémentée d'une fontaine, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Cour et Prestations complémentaires La cour intérieure pavée et végétalisée, accessible par un second portail, dessert : - Carport - Garage non fermé - Nombreux stationnements - Accès direct aux différentes ailes - Prestations complémentaires : - Borne de recharge pour véhicule électrique - Cheminée design - Double vitrage - Chauffage mixte (climatisation, soufflerie au sol, fioul) - Cave - Maison saine, aucun travaux à prévoir Localisation idéale À moins de 5 minutes des commerces de Marchiennes, 10 km d'Orchies et 15 km de Saint-Amand-les-Eaux, le bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Ce qu'il faut retenir : Ancien relais de poste rénové - charme et authenticité 340 m² habitables en U avec 3 accès indépendants Séjour de 90 m² lumineux avec cheminée design Cuisine de 33 m² avec cellier Terrasse plein sud de 50 m² avec fontaine Terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis face forêt 5 chambres - fort potentiel familial ou professionnel Stationnements, carport, borne de recharge Ce type de propriété, réunissant emplacement, volumes et potentiel, est particulièrement rare sur le secteur. Ici, c'est une atmosphère, un cadre de vie et une sensation d'espace qu'il faut venir découvrir pour en saisir toute la singularité. Envoyez-nous un message via cette annonce pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

273500

À seulement quelques minutes de Redon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison alliant le charme authentique de la pierre au caractère chaleureux d'un élégant bardage bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Véritable cœur de la maison, le vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon et séjour offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux authentiques, les pierres apparentes et les équipements de chauffage apportent confort et convivialité tout au long de l'année. La maison développe environ 214 m² habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux, lumineux et fonctionnels. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 580 m² constitue un véritable havre de paix. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Située à proximité immédiate de Redon, des commerces, des écoles et des nombreux espaces naturels de la vallée de l'Oust, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les atouts : Maison de caractère en pierres avec bardage bois Plus de 214 m² habitables Séjour-salon de 60 m² 5 chambres Vie de plain-pied possible Terrain arboré d'environ 1 580 m² Environnement calme Proximité de Redon et de ses commodités Une propriété rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 336719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs sans entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable.La maison dispose également d'une véranda d'environ 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, cet espace pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou pièce de détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'y stationner un véhicule.Cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Vendée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien situé au cœur de Luçon.

Pessac- Alouette- 33600- Tram B- Villa et dépendance- Plus de 200 m² habitable sur 1150 m² de terrain. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier constitué: - d'une très belle villa en R+1 de type T4 de 140 m², de construction récente - Et d'une seconde maison dépendance de 64 m² de type T3 Les deux constructions sont indépendantes et un car port complète le tout. Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram B France Alouette et de toutes les commodités. Une grande entrée entourée d'arbres permet d'accéder à la propriété, De là, une allée en bitume donne sur les places de stationnement. Vous trouverez un grand porche protégeant l'entrée de la villa. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux de 64 m² avec cheminée, un très beau carrelage au sol et la climatisation réversible. - Cette grande pièce de vie est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût et son cellier, Elle permet également d'accéder : - à la partie nuit du rez de chaussée avec une grande salle de bain, un wc séparé et une suite parentale - le grand escalier menant à l'étage avec un palier bureau, une chambre et une salle d'eau - la cave en sous-sol. - Un salon d'été, avec une arrière cuisine et la buanderie, donnant sur la terrasse et le jardin. On aime les belles prestations et la qualité de finition de cette villa. L'allée longe la villa pour arriver à l'arrière de la propriété avec l'accès à la seconde maison de plain-pied. Celle-ci se compose d'une entée donnant sur une cuisine équipée. A droite vous trouverez, une chambre avec sa salle de bain, Un coin bureau traversant qui permet de rejoindre une longue pièce de vie de 41 m², avec cheminée donnant sur la terrasse. On aime le côté indépendant de cette dépendance, Le potentiel locatif Les points forts: Le potentiel évolutif de cet ensemble Emprise au sol possible de 50% terrain piscinable Mode de chauffage mixte: clim, gaz, électricité et cheminée Présence d'un puits sur la parcelle pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Génissac, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² avec jardin de 960 m² et piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Spacieuse, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour convivial et une salle à manger chaleureuse avec insert, parfaite pour les moments de partage. La grande cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. La maison dispose également de nombreux espaces annexes très appréciables : une grande arrière-cuisine, un vaste garage, un atelier modulable situé à proximité de la piscine et une dépendance actuellement aménagée en studio de musique, offrant de multiples possibilités (activité artistique, espace de travail, pièce indépendante…). À l'extérieur, le jardin de 960 m² avec sa terrasse conviviale et sa piscine chauffée constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménageables au-dessus de l'atelier offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans un environnement agréable de Génissac, à proximité d'espaces verts et des commodités, la maison bénéficie d'un accès pratique et se trouve le long d'une départementale à faible circulation, permettant de rejoindre facilement les axes principaux tout en conservant un cadre de vie calme. Sur place, vous apprécierez rapidement la tranquillité du jardin et des espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Maison sur deux niveaux - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1776 € - Piscine chauffée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation transparente et fidèle du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Chaque dossier peut évoluer : n'hésitez pas à solliciter notre équipe pour obtenir les documents ou précisions complémentaires qui vous seront utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

597000

Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités première de ce bien ! Domaine exceptionnel authentique avec standing. Vous êtes à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une magnifique cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités, cette agréable maison, construite en 2012, développe environ 114 m² habitables (131m² au sol) sur un terrain de 2,35 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation moderne et entretenue offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison comprend : •Une entrée avec rangements et un cabinet de toilette séparé, •Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, •Une cuisine ouverte conviviale, •Plusieurs espaces de rangements : buanderie, cellier et atelier pour plus de praticité, •4 chambres, •Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud ainsi que d'un agréable espace jardin, accessibles depuis l'espace salon et l'espace cuisine. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives. La maison dispose d'un ancien garage actuellement aménagé en atelier et cellier, avec possibilité de rétablir facilement un espace de stationnement fermé pour un véhicule. Informations complémentaires : •Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage •Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée •Taxe foncière 2025 : 813 € Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité de Colmar. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE au 06.51.49.80.38 La commune de Horbourg-Wihr dispose d'écoles (maternelle et élémentaire) et de commerces de proximité (boulangeries, supermarché, coiffeurs, restaurants, pôle médical, pharmacie, etc.). Les services complémentaires sont accessibles rapidement à Colmar et dans les communes voisines. La commune est desservie par le réseau Trace. Prix de vente : 291 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: C (127 kWh/m²/an) GES: C (25 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 119 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 400 € et 1940 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 116 m² – CENTRE-VILLE D'ORMES – TERRAIN 1 000 m² À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : Surface habitable : 116 m² Terrain d'environ 1 000 m² Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie Salle d'eau rénovée Grand garage Cheminée Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse Demander une visite

250000

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette magnifique maison familiale en pierre saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'aménagement et son environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison principale offre une superbe pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée en granit Poliflame, idéale pour des soirées conviviales. Elle dispose de trois chambres, d'une grande mezzanine ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). Une dépendance aménagée, comprenant deux chambres supplémentaires offre de multiples possibilités : accueil familial, activité de chambres d'hôtes, gîte ou profession indépendante. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 2000 m², propice au calme, à la détente et aux projets de vie en pleine nature. Idéalement située sur un axe touristique recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : . 15 minutes de Granville . 15 minutes de Villedieu-les-Poêles . 7 minutes du zoo de Champrepus . 35 minutes du Mont-Saint-Michel. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence familiale, un projet touristique ou activité professionnelle. Rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien rare alliant charme et localisation stratégique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

Charmante maison d'environ 90m2 situé proche des bords de Loire sur plus de deux hectares de terrain. Ce bien est composé d'une pièce a vivre, de trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle de douche et d'une véranda d'environ 20m2 Le poêle à pellet date de 2021 ainsi que la Véranda. Sur cette ensemble immobilier nous retrouvons également un garage d'environ 130m2, une deuxième dépendance d'environ 110m2 et un hangar d'environ 160m2 et une peuplerais de plus d'un hectare. Amoureux de la nature ce bien est pour vous. Cette annonce référence 336976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2139.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime quand la nature inspire les grands projets de vie ! À seulement 6 km au sud-ouest de Dax, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021 s'étend sur 9 hectares de prairies, de bois et de sérénité, dans un décor champêtre sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ici, on vit au rythme du calme… La maison principale, répartie en deux espaces, accueille deux grands salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres, quatre WC, une salle de bains et trois salles d'eau. En complément, une annexe indépendante comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC : idéale pour recevoir ou développer un projet locatif. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété totalise 11 chambres, 6 salles d'eau, 2 salles de bains, une buanderie… et même un jacuzzi intérieur pour se détendre en toutes saisons. La cerise sur le gâteau Une piscine, son pool house, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, une grange et un grand parking pour accueillir famille, amis ou voyageurs comme il se doit. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation de qualité, un cadre enchanteur, et un lieu qui combine parfaitement indépendance, repos et convivialité, un véritable écrin pour vivre ou investir. À deux pas du futur golf du Grand Dax, dans un secteur naturel et recherché, propice à l'évasion comme au développement d'une activité à forte rentabilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

282000

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente cette maison située dans le très recherché secteur d'Orouët, entre forêt et océan. À quelques minutes seulement des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette maison construite en 2015 bénéficie d'un environnement naturel particulièrement apprécié, entre dunes, forêt domaniale et littoral vendéen. Implantée sur une parcelle clôturée de 1 257 m², elle offre une surface habitable de 87,24 m² ainsi qu'une surface complémentaire hors loi Carrez de 19,96 m², soit une surface totale au sol de 107,20 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités et des stations balnéaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'une banne, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre espaces privatifs permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos constitue un véritable espace de détente où chacun pourra profiter de la tranquillité des lieux. Un portail motorisé vient compléter les prestations de la propriété. Les atouts du bien : • Secteur Orouët particulièrement recherché • Maison récente de 2015 • Terrain clos de 1 257 m² • Quatre espaces nuit • Deux salles d'eau • Terrasse avec banne • Portail motorisé • Double vitrage • Environnement calme et naturel Une localisation privilégiée : • Plage des Mouettes à environ 1.8 km • Moins de 10 minutes du centre de Saint-Jean-de-Monts • Accès immédiat aux pistes cyclables et sentiers forestiers • 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de sa gare SNCF • 15 minutes de Challans • Environ 1 heure de Nantes Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété réunit les critères les plus recherchés sur le littoral vendéen : un environnement préservé, la proximité de l'océan et un terrain rare dans le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier. . Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 337002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24200 - SARLAT-LA-CANEDA - PROCHE CENTRE-VILLE - TERRAIN 3855.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 3855 m² situé a quelques minutes du centre ville de Sarlat-la-Canéda. Idéalement placé, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour y construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif de qualité. Situé dans le secteur prisé des Pechs, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et recherché tout en restant à proximité du centre-ville de Sarlat et de l'ensemble de ses services. L'environnement calme et verdoyant de ce terrain vous offrira un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité du lieu tout en étant à quelques pas de l'animation du centre historique. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Sarlat-la-Canéda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce terrain d'exception. --- J'espère que cette annonce vous plaira ! N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez apporter des modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRASSERIE LICENCE IV Emplacement N°1 Terrasse Face à la Mer Station Balnéaire Côte D'Azur. Important Débit à Forte Marge, Rentabilité Forte et prouvée, en constante évolution... Superbe Agencement et Matériel. A Voir Absolument. Contact IMREP 04.91.17.02.12/06.09.88.27.21 Mail: paul@imrep.fr