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? OFF MARKET - Opportunité foncière rare Nous proposons à la commercialisation un terrain de 16 411 m² destiné à des investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'une opportunité confidentielle à fort potentiel. ?? Surface rare ?? Emplacement stratégique ?? Vente discrète et sécurisée ?? Dossier complet transmis après échange qualifié Ce bien s'adresse exclusivement à une clientèle sérieuse souhaitant développer un projet immobilier ou patrimonial dans un cadre privilégié et confidentiel. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et accéder au dossier off market. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

275000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en Exclusivité cette ferme rénovée avec 1ha de terrain environ sur la commune de Pouilly Les Feurs. Elle se situe sur les hauteurs du village et offre une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce bien d'une surface habitable de 150 m2 environ s'organise de la manière suivante: - Au RDC un hall, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ,un WC et une cave. - A l'étage, un salon, deux chambres, une salle de bains à rafraichir. Cet ensemble est complété par de nombreuses dépendances dont une ancienne grange de 90 m2, une cuisine d'été, un préau, un garage et un carport. Cette maison bénéficie de nombreux équipements: panneaux solaires , réserve d'eau de pluie de 9 m2, etc... le chauffage est assurer au RDC par un chauffage au sol et à l'étage radiateur le tout gérer par un système de géothermie, ainsi qu'un poêle de masse dans la salle à manger. Le terrain est libre de toute occupation ou location, il est arboré et un espace potager est clos. BIEN RARE EN EXCLUSIVITE!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 331969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Gilles, à proximité des commodités, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette maison de village offrant un beau potentiel, avec cour extérieure et abri, développant environ 115 m² habitables. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie exposée plein sud Une cuisine ouverte Une véranda en prolongement du salon Un WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres Une salle de douche avec WC Prestations : Eau chaude cumulus 200L Forage + adoucisseur Climatisation réversible Extérieurs : Cour extérieure de 69 m² Abri de 35 m² (idéal stockage, atelier ou aménagement futur) Les + : Exposition plein sud Fort potentiel d'aménagement Extérieur rare pour une maison de village Cour + Abri Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant de belles possibilités d'aménagement avec extérieur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14968

860000

RARE SUR LE SECTEUR Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison familiale édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m². La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant : • un grand garage, • une vaste cuisine équipée et aménagée, idéale pour une activité professionnelle ou des réceptions, • une chaufferie, • de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une splendide pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec accès terrasse, • une chambre, • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'étage : • trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, • un WC indépendant. Les atouts de cette propriété : +++ Environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis +++ Piscine chauffée 8x4m, nage à contre courant +++ Belle terrasse idéale pour les beaux jours +++ Possibilité de stationner plusieurs véhicules +++ Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond +++ Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir +++ Secteur recherché +++ Zone commerciale à proximité +++ Aéroport CDG à seulement 15 minutes Information énergétique --- Chauffage gaz, environ 240€/mois COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Joignable 7j/7j Cette annonce référence 336372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3952.00 € et 5346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW63713 : Luzenac, secteur Vallee ax les thermes, Immeuble d'environ 325 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1293 m2 - Vue : Montagne - Construction 1930 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - combles - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie F : 345 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2013 - Classe Energie F : 345 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TREFFIAGAT - LA VIERGE - Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 215m2 en plein coeur de Tréffiagat. Répartie sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un wc. Le 1er étage propose un palier qui dessert 4 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, un palier, 4 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Grâce à ses beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence principale, maison familiale, ou projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité avec son jardin arboré et entièrement clos de plus de 1100m2, son grand garage de 90m2 avec 2 portes, dont une pour les fourgons, ainsi que ses 2 garages indépendants. Les transports en communs à proximité, la plage à moins d'un kilomètre et les commerces du Guilvinec accessibles rapidement. Mandat 14927 Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? OFF MARKET - Opportunité foncière rare Nous proposons à la commercialisation un terrain de 16 411 m² destiné à des investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'une opportunité confidentielle à fort potentiel. ?? Surface rare ?? Emplacement stratégique ?? Vente discrète et sécurisée ?? Dossier complet transmis après échange qualifié Ce bien s'adresse exclusivement à une clientèle sérieuse souhaitant développer un projet immobilier ou patrimonial dans un cadre privilégié et confidentiel. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et accéder au dossier off market. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

279000

Située dans un environnement calme à Argeliers, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 111 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie ( 47 m² ) avec une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres ( 16, 12, 12, 12 m² ), une salle de bain avec douche, un toilette séparé et un garage ( 21m² ). Côté extérieur, un beau jardin avec son espace barbecue et une piscine de 8x4. Les prestations: Climatisation gainable, cheminée avec insert, stores bannes, volets roulants et volets bois, adoucisseur d'eau. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 336393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique maison, véritable coup de cœur, pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel alcôve doté de son lit, un espace intimiste et élégant, ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant. La cuisine et la salle de bain complètent confortablement ce niveau. À l'étage, une chambre chaleureuse offre un espace de repos paisible. Le bien est complété par une magnifique cave , idéale pour le stockage ou pour créer un espace d'exception., ainsi que deux grange offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le projets ou les activités En extérieur, profitez d'un jardin parfaitement calme et intimiste, propice à la détente et aux moments de douceur. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A31 et à 10 minutes de Bourbonne-les-Bains, cette maison atypique, pleine de charme, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible, authentique et confortable, tout en restant bien connecté.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37000

Maison de village de 148 m² à rénover – Fort potentiel à Bénestroff Située au cœur du village de Bénestroff, cette spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 148 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Le village dispose de nombreux services de proximité : école, boulangerie, garage, fleuriste, bureau de poste, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre facilement et quotidiennement Metz et Sarrebourg. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon, Une salle à manger, Une cuisine, Un WC, Un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la propriété. À l'étage : Quatre chambres, Une salle de bains et un wc Vous bénéficierez également : D'un accès à des combles aménageables, D'une cave, D'un atelier, D'un garage, D'un terrain à l'arrière. Travaux à prévoir : Réfection de la toiture, Remplacement des huisseries, Installation d'un mode de chauffage, Isolation, Mise aux normes de l'électricité. Cette grande maison offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial ou réaliser un projet immobilier à votre image. Un accompagnement avec un courtier peut être proposé afin de vous aider à bénéficier de l'ensemble des dispositifs d'aide à la rénovation, notamment les prêts à taux zéro et les aides de l'État. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 336379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE DAMIS (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94044191800015. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / CRECY EN PONTHIEU, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE disposant de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), UNE DEPENDANCE ATTENANTE (agrandissement de la maison possible), un GARAGE et un grand TERRAIN de 1 716 m². La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger salon de 37 m² (cheminée insert), une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², un bureau (10 m²) avec placard, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant. - A l'étage mansardé : un palier ouvert en mezzanine, 2 chambres (10 et 20 m²). Jolie cave voutée en briques. Une pièce supplémentaire d'environ 35 m² communique avec la maison. Cette pièce pourvue d'un grenier non aménageable, pourrait constituer une pièce de vie, un atelier, un salon pour recevoir les amis / la famille... La maison ne nécessite pas de gros travaux. Ces 5 dernières années, la couverture a été refaite (tuiles neuves), une pompe à chaleur air/eau a été installée, les pignons ont été isolés par l'extérieur, notamment. L'assainissement individuel est aux normes actuelles. Les extérieurs : - Une grande terrasse sans aucun vis à vis. - Un garage pour une voiture. - Deux anciennes étables en briques. - Portail alu motorisé. Taxe foncière : 870 €. DPE : D. Fibre optique en place. Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 1 716 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

66000

RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton. Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble. Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble. Prix de vente : 66 000 € FAI. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Anthony Moulin 06 52 44 64 22 Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179665 : Puttelange aux lacs, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW174898 : Capbreton, secteur Centre, Activit? commerciale restaurant d'environ 110 m2 + Terrasse de 80 m2 - - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

39900

Blamont - Nouveauté Suisse Immo Terrain à bâtir 611 m² PLEIN SUD Idéal Maison Contemporaine Rare sur le secteur ! Découvrez en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 611 m², niché au calme absolu dans une petite rue résidentielle sans passage sur la charmante commune de Blamont (25310). Bénéficiant d'une exposition idéale Plein Sud, ce terrain offre une luminosité maximale tout au long de la journée pour votre futur projet de vie. Superficie : 611 m² Configuration : Terrain plat en longueur. Une aubaine pour les amoureux d'architecture moderne ! Ce profil est idéal pour l'implantation d'une maison à étage contemporaine (cubique, toit terrasse ou design épuré) avec un superbe jardin à l'arrière. Simulation 3D Cf photo Viabilité : Terrain déjà raccordé à l'EAU et au TOUT-A-L'ÉGOUT. L'électricité se situe en bordure immédiate à seulement 4 mètres. Une vie de village idéale à Blamont : Oubliez la voiture au quotidien ! Situé dans un environnement bucolique et préservé, le terrain se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune : Scolarité : Écoles et collège sur place. Commodités : Commerces de proximité, restaurant, médecins, et maison de retraite. Loisirs et Culture : Bibliothèque, gymnase moderne et un tissu associatif très dynamique pour toute la famille. Libre de constructeur. Environnement calme, verdoyant et très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur. Les terrains avec une telle exposition et un tel calme sont très prisés. Contactez Mr Montoya Xavier, votre conseiller immobilier de confiance, au 0669751859 ou par message pour planifier une visite rapide.

489000

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa entièrement de plain pieds, nichée au coeur de Bastelicaccia sur un terrain arboré d'une superficie de 1400 m², hors lotissement. Avec ses multiples ouvertures offrant un accès aux terrasses couvertes ainsi qu'au jardin plat orienté sud, cette mini villa est baignée de lumière, été comme hiver. Elle offre une très agréable vue dégagée sur la vallée du Prunelli. Elle est composée comme suit: Un salon séjour cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bain / wc (un second visiteur ) Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa maison fonctionnelle et son terrain plat. La configuration des lieux permet une possibilité d'agrandissement ainsi que la création d'une piscine. Reliée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'école et de toutes les commodités, 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes de Porticcio. Cette annonce référence 336090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE FRIGARA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 42359432400034. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

A REMIGNY 71 150 à deux pas de CHAGNY, à 17 min de BEAUNE, à 25 min de CHALON SUR SAONE Découvrez cette magnifique maison de village, un petit havre de paix entouré de vignes. Ce triplex plein de caractère combine l'authenticité de la pierre et des tommettes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une chaufferie et un grand garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée. Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous découvrirez une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une salle à manger avec pierres apparentes et tommettes, ainsi que deux chambres. Au deuxième étage, un salon cosy avec coin bureau, WC et deux autres chambres, offrant un espace idéal pour toute la famille. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Une opportunité rare, au cœur des vignes, proche des commodités. À noter, la maison dispose également d'une cave et d'un puits Pas de cour ni balcon. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale non mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain de 302 M². La maison se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC séparés. Un sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, une salle TV, pièce de rangement et une chambre d'appoint. A 10 minutes à pied de la future gare du métro Mont-Valérien.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 264, soit E, GES: 43, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84904

120000

Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village élevée sur 4 niveaux offre un agencement fonctionnel et du charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée à insert. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cellier ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle d'eau et WC. Enfin, le dernier niveau propose une chambre mansardée pleine de charme. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 336367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de ville de 150 m² idéalement située au cœur de Deauville, offrant un cadre de vie agréable entre élégance et modernité. Disposant de 6 pièces lumineuses, elle séduit par son architecture typique, ses beaux volumes et son jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est entièrement meublée et équipée pour répondre à tous vos besoins : double vitrage isolant, internet haut débit, système d'alarme avec digicode, portail électrique et vidéosurveillance assurent confort et sécurité au quotidien. Les espaces sont soigneusement agencés, de la salle à manger conviviale au salon chaleureux qui s'ouvre sur l'extérieur. À quelques pas des commerces, de la plage et des attractions de Deauville, cette propriété unique représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel qui allie charme et prestations haut de gamme.

Sur la commune de Charly, à la limite de Vourles, beau terrain à bâtir de 830 m2. Situé en zone Uri2d, ce terrain plat vous permettra d'envisager une maison jusqu'à trois niveaux (sous-sol inclus), pour une surface habitable maximale de 199,5 m² (emprise au sol de 66,5 m², soit 8 % de la surface totale du terrain) Terrain avec réseaux en bordure. Hors lotissement Connexion à l'égout réalisée Terrain piscinable Bornage réalisé Possibilité de réaliser une entrée indépendante ou de créer celle-ci sur un chemin partagé Terrain vendu libre constructeur. Des exemples de construction sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Idéal pour un projet familial alliant environnement bucolique et proximité de la ville, à seulement 19 km de la place Bellecour et à 15 minutes du parking relais TCL P+R Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud. Vivre à CHARLY, c'est faire le choix de vivre à 20 minutes du centre de LYON, profitez de la propriété Melchior Philibert avec son parc, son espace de co-working et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, et la possibilité d'accéder à de multiples activités proposées par la commune tant sur le plan sportif que culturel. Nous sommes joignables au 04 82 53 25 10 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : www.century21-hestia-ldi-charly.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

? UN CADRE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE MONTPELLIER ! ? Saint AUNES ? Plus de 6 000 m² de terrain clos et arboré, non constructible, une piscine, de beaux espaces extérieurs... et une propriété qui offre de nombreuses possibilités ! ? Découvrez cette belle maison organisée autour de la piscine et composée de deux logements indépendants : ? Le logement principal - + de 180 m² Un bel espace de vie avec un joli salon-séjour, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. De beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. ? En rez-de-jardin - environ 70 m² Un appartement de type 3, parfaitement indépendant, avec son propre accès au jardin. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. ???? À l'extérieur : o Une belle piscine au coeur de la propriété o Plus de 6 000 m² de terrain clos et arboré ? o Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées ?? o Une très grande dépendance o Deux doubles garages offrant un potentiel de stockage et de stationnement exceptionnel o Plusieurs caves ? Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités, le tout dans un environnement privilégié à proximité de Montpellier et de toutes les commodités. ? Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif : cette propriété peut s'adapter à de nombreux projets. ? À proximité immédiate de Montpellier ? Vous recherchez de l'espace, du calme, du terrain et un véritable potentiel ? Cette propriété mérite votre attention ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques minutes de Vars, Saint-Amant-de-Boixe et Montignac-Charente, sur la commune de Marsac, découvrez cette belle maison bioclimatique de 2011 développant environ 143 m2 habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles maternelle et élémentaire, de la crèche ainsi que des commerces et services indispensables au quotidien. Boulangeries, pharmacie, médecins, supermarchés, restaurants et autres commerces sont accessibles en quelques minutes. Angoulême et sa gare LGV restent également facilement accessibles, un avantage appréciable pour les actifs. Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année grâce à sa conception bioclimatique, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. À l'extérieur, cette propriété offre un magnifique terrain arboré laissant libre cours à tous vos projets. Selon vos besoins, vous pourrez profiter d'environ 2 000 m2 de terrain, ou acquérir une surface plus importante pour bénéficier d'un véritable écrin de nature. Les dépendances constituent un réel atout avec un double garage offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. Les prestations : o Maison bioclimatique construite en 2011 o Environ 143 m2 habitables o 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée o Vie de plain-pied possible o Cuisine aménagée et équipée o Belle pièce de vie lumineuse o Double garage o Grand terrain arboré (possibilité d'environ 2 000 m2 ou davantage) o Assainissement individuel conforme o Fibre optique o DPE : C o Maison parfaitement entretenue o Environnement calme et résidentiel Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer confort moderne, économies d'énergie, espace et qualité de vie, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes menant à Angoulême. Les biens réunissant 4 chambres, une vie de plain-pied, un grand terrain, un double garage et une construction récente sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le cadre privilégié qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

920000

Grande demeure de charme – 211 m² plus 1 dépendance comprenant - 1 Studio de 17 m² avec mezzanine - 1 appartement F2 de 29 m² avec mezzanineDépendances indépendantes Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage. Description du bien Maison principale Entrée spacieuse Vaste salon / salle à manger de 50 m² Cuisine séparée 7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile Dépendances indépendantes Studio de 17 m² avec mezzanine F2 de 29 m² avec mezzanine Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle Situation privilégiée – Accessibilité RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied Bus 197 à proximité Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express Les atouts du bien Grande demeure de charme avec volumes généreux Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire Parcelle de 512 m² Dépendances indépendantes avec potentiel locatif Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 336345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249800

Proche de Lafrançaise, beau village offrant toutes les commodités , à environ 20 km de Montauban, je vous propose cette jolie ferme à rénover. La bâtisse se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour- cuisine , d une arrière cuisine, de 2 chambres, d un bureau, d une salle d eau et d un WC. A l étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et des combes hauts aménageables. La demeure est implantée sur une parcelle de 1 hectare, au calme et sans vis à vis. Possibilité de disposer d hectares supplémentaires. Atout supplémentaire : 2 dépendances pour une surface totale d environ 500 m2. Bien rare avec du cachet disposant d un très beau potentiel A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 336350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99750

En exclusivité, Frédéric Girard vous propose cette charmante maison de ville, avec son jardin privatif, idéalement située à L'Aigle, à proximité à pieds de toutes les commodités Habitable immédiatement, elle s'adresse aussi bien aux primo-accédants, qu'aux investisseurs en quête d'un bien rentable dans une ville dynamique. Intérieur : Le rez-de-chaussée, s'articule autour d'un lumineux salon avec cheminée insert et d'un séjour — deux pièces distinctes qui offrent de la souplesse dans l'aménagement. La cuisine aménagée ouvre directement sur le jardin, pour des repas au vert dès les beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres bien proportionnées et une salle d'eau avec WC. Le tout est propre, fonctionnel et prêt à être occupé. Potentiel & extérieurs : Au-dessus du niveau habitable, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires — un vrai atout pour augmenter la valeur du bien. En dessous, une cave assure le stockage. Le jardin privatif, calme et bien exposé, abrite deux dépendances au fond — idéales en remise, atelier ou local à vélos. Cette annonce référence 336352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 99 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Maison rénovée située à Montreuil, 259 m² au sol (166,65m² Loi Carrez) sur un terrain de 411 m², 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres (ou bureaux), un espace buanderie/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et un grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en studio indépendant ou en atelier, avec accès au second jardin. Au 1er étage, un vaste palier dessert un double séjour lumineux et traversant, agrémenté de deux balcons et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au 2ème étage, une cinquième chambre, un WC, une salle de bains et une pièce supplémentaire modulable en sixième chambre, salle de jeu ou bureau. À l'extérieur, deux jardins agréables avec une terrasse couverte et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Arguments concrets : surface généreuse de 259 m², terrain de 411 m², garage 37 m² transformable, rénovation récente et pompe à chaleur + ballon thermodynamique neufs (performance énergétique et confort améliorés), l'électricité remise à niveau, menuiseries extérieures remplacées en doubles vitrages, agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement familial, home office, studio indépendant). Environnement : quartier résidentiel de Montreuil offrant commerces de proximité, boulangeries, marché local et services quotidiens à courte distance; établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges dont le groupe scolaire privé et réputé Henri Matisse) et crèches accessibles à pied ; espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air (parc Montreau); équipements sportifs et structures culturelles de la commune facilement joignables. Bon réseau de transports en commun et accès routiers pratiques vers Paris et les axes périphériques, facilitant les déplacements quotidiens. Cette annonce référence 336385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Elégante maison de maître de 1904 idéalement située au cœur de Châlons en Champagne. Derrière cette remarquable façade de style Art nouveau, cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes, de magnifiques éléments architecturaux préservés et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe triple réception composée d'un salon, un séjour et une pièce de vie tournée vers le jardin. une cuisine dinatoire, à aménager selon vos envies. Le jardin paysager véritable écrin de verdure en cœur de ville est sublimé par une élégante tourelle offrant une vue imprenable sur le Mau et les monuments. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès à une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au deuxième étage, deux très grandes chambres supplémentaires aux volumes exceptionnels accompagnées de leur salle de bains complètent l'espace nuit. Une demeure rare, chargée d'histoire et de caractère, ou authenticité, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 333958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470.00 € et 10180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À découvrir sans tarder – Maison traditionnelle de charme au calme, sans vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison traditionnelle saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle développe un agencement intérieur particulièrement fonctionnel avec 9 pièces, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou tout projet nécessitant de beaux espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, 3 WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de généreux volumes baignés de lumière. Véritable atout supplémentaire : son grenier déjà aménagé, avec isolation au plancher et sous-pentes, offre un espace complémentaire idéal selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Entourée de verdure et bénéficiant d'un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et sérénité. Photos du grenier aménagé jointes. Une maison pleine de charme et de possibilités… à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANTOINETTE ADEL (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 38899533400074. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166000

A proximité du Champ du feu et du col de la Charbonnière, sur une parcelle de 3.5 ares, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à RANRUPT, une chaleureuse maison de 7 pièces, dans une rue très peu passante. Ce bien est idéal pour permettre à de grandes familles de se retrouver et se ressourcer à proximité immédiate de la nature. Il se compose - d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 14m2, d'un salon séjour de 20m2, d'un dégagement de 11m2, d'un atelier, d'un wc et d'un garage aménagée en pièce de vie. - à l'étage, de 4 chambres de 8 à 17m2, de 2 salles de bains (dont une avec wc), d'un WC indépendant, d'une remise de 14m2 aménageable en chambre supplémentaire et 2 grandes pièces dont l'usage reste à définir (actuellement utilisées en salle à manger et cuisine supplémentaire). La plupart des pièces offre une vue imprenable sur la nature environnante. Autres atouts du bien: une cave voutée, un garage, un jardinet et une buanderie dont l'accès se fait par l'extérieur. Le gros oeuvre est en très bon état; des travaux d'isolation et un raffraichissement global sont nécessaires. La cuisine est à rééquiper. Quelques travaux enfin concernant les sanitaires. Chauffage au fioul + cuisinière à bois. Assainissement conforme. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un terrain de près de 5 ares en ZAU. Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km . - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -