Acheter un bien immobilier

EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL - OUTIL DE TRAVAIL RARISSIME - LIEU INSOLITE - CENTRE HISTORIQUE - TRES BELLE AFFAIRE - C.A CONSEQUENT - MURS A VENDRE EN SUS MURS ET FONDS 1 MILLION 500 Dossier sur demande si fiabilité du dossier me consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX - MAISON 9 PIECES - 1 SUITE PARENTALE AVEC GRAND DRESSING - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT P2 - 2 GRANDES TERRASSES - SALLE DE SPORT - TERRAIN 953 M² - VUE IMPRENABLE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle propriété, composée de deux logements indépendants, située au calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne dans un quartier recherché à Saint-Privat-des-Vieux à 5 km d'Alès. Dans un excellent état, cette spacieuse maison de 154 m², a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est prête à vous accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir. Son ambiance chaleureuse et son confort sauront vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 9 pièces, ce logement offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. L'intérieur est composé au premier étage d'un salon séjour de 27 m² donnant accès sur une terrasse, complété par une cuisine ouverte et équipée, est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit vous offre une belle suite parentale garantissant le confort et l'intimité des parents (avec une chambre de 15 m², un dressing de 10 m², une belle salle d'eau avec WC de 5m²). Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, un salle de bain, 1 WC séparé. Cette première habitation est parfaitement agencée et adaptée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 50 m² environ composé d'un salon séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande terrasse de 40 m², idéal pour vous générer des revenus complémentaires grâce à une location saisonnière ou permanente selon vos souhaits. Une salle de sport et deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Pour votre confort technique, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est alimenté par une climatisation réversible. La maison est raccordée au tout à l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et le calme environnant vous assure une tranquillité absolue. Le terrain de 953 m² clôturé et arboré offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien avec un bon rapport qualité prix, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

110000

À Saint-Just-et-Vacquières, venez découvrir cette maison de village en pierre de 66,61 m², répartie sur deux niveaux et offrant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que les espaces de dégagement. À l'étage, place à une agréable pièce de vie avec cuisine, où la pierre et le bois apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin nuit, bureau, espace détente ou rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté localisation, vous profitez du calme d'un village gardois tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur : Uzès à environ 15 minutes, Alès à 30 minutes et Nîmes à 35 minutes.* À quelques kilomètres, Euzet-les-Bains fait également l'objet d'un projet de développement de son ancien site thermal autour du bien-être et du thermalisme équin. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. *Temps de trajet donnés à titre indicatif. Certaines photos légèrement retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Cette annonce référence 347705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

À découvrir sans tarder ! Au cœur d'une résidence sécurisée et agréable à Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un espace de vie convivial composé d'un salon/salle à manger lumineux. L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde afin d'adapter l'appartement à vos besoins : famille, télétravail ou espace supplémentaire), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. PETIT PLUS: L'ISOLATION EXTERIEURE VOTEE EN AG SERA PAYEE PAR LE VENDEUR N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin de vous le faire découvrir !!!!!! Cette annonce référence 347672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GOMICHON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91938729000019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 320 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (168 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1 279 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ux portes de DINAN, maison traditionnelle bien entretenue, de 110m² habitables, offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un placard, un poêle à bois, une climatisation reversible, un accès à la véranda et au jardin, une chambre avec salle d'eau et climatisation reversible, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un préau pour camping-car, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 575m². Maison lumineuse et agréable. A 1 minute de DINAN, arrêt du Dinamo à côté. Réf 389V2356M DPE B - Consommation énergétique 106 Kwh/m² par an. GES A - Emission de CO2 : 3 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités / bureaux d'une surface totale d'environ 560 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m et accessible par une porte sectionnelle. Ce bien se compose d'environ 340 m² dédiés à l'activité, 60 m² de mezzanine et 155 m² de bureaux, comprenant un espace d'accueil, quatre bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace atypique sous verrières offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Extraction d'air déjà présente, avec arrivée de gaz. Toutes activités autorisées.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051492)

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose, cette maison ancienne rénovée alliant caractère et modernité. Proche de Civray avec ces commerces et commodités, cette maison offre 154 m² habitables avec salon, séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et dortoir. Garage attenant, préau, pièce accueillant son four à pain, garage en sous sol composent les annexes. La maison dispose de panneaux photovoltaïques permettant de produire l'énergie de la maison et la consommation de la pompe à chaleur pour le chauffage. Très performante, un bardage avec isolation par l'extérieur a été réalisé en 2015. A l'extérieur, un beau terrain boisé s'étend jusqu'au fleuve Charente où une cabane de pêche a été construite pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. N'attendez pas et venez découvrir ce havre de paix authentique au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499000

CHEVREUSE - VALLÉE DE CHEVREUSE - MAISON DE VILLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AGPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Chevreuse, rue de Paris hyper centre, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'habitation, une activité professionnelle ou commerciale, ou encore un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec entrée indépendante de 3 pièces d'une surface de 44m² actuellement loué bail 3/6/9 loyer 700 € hors charges, charges individuelles aux frais de l'occupant, il comprend une cave en sous-sol de 40m² environ non exploitée à ce jour. Une seconde entrée indépendante depuis la sente rurale permet de différencier les accès et renforce les possibilités d'organisation de l'ensemble, vous découvrirez une maison de ville atypique sur deux niveaux comprenant une entrée au RDC donnant accès au 1er niveau ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour - salle à manger de 53 m² avec poêle à granulé exposé plein sud, WC indépendant, espace de rangement. À l'étage, palier de 12m² avec rangements desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. Accès double par le séjour ou palier magnifique suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau, douche italienne meuble vasque et WC Un garage avec porte automatique de 19m² pouvant accueillir une voiture, une cave viennent compléter l'ensemble rattaché à l'entrée du bien. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec local commercial à Chevreuse, permettant de réunir habitation et investissement locatif au même endroit. Les atouts : local commercial actuellement loué, accès indépendants pour chaque lots, maison de ville en hyper centre de Chevreuse, spacieux séjour et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, terrasse, garage et caves. Une opportunité atypique à découvrir à Chevreuse 78460, au coeur de la Vallée. Contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique T2 de 39,51 m2, rénové avec goût et fait avec des matériaux de qualité, avec un balcon et une place de stationnement. En rentrant dans l'appartement, vous trouverez une belle pièce de vie donnant sur un balcon et cuisine ouverte. Un WC séparé suspendu, une salle de douche rénovée ainsi qu'une chambre séparée. Une place de stationnement en intérieur, vient compléter le bien. Parfait pour un investissement locatif ou une première résidence principale. Charge de copropriété : 850€ /ans Classe énergie : D Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 245 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 126 400 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20114 - 10073 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay.

À vendre à Reims, centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 5 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec couloir et rangements, ainsi que de trois grandes chambres bénéficiant d'une vue dégagée. Le séjour de 40 m², lumineux, donne accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, équipée et pratique, facilite la préparation de vos repas. Le chauffage électrique individuel permet une gestion efficace de votre consommation. Il dispose de deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Son balcon est idéal pour profiter du soleil. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box privatif avec porte motorisée. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : entre 2350€ et 3230 € par an - Cette copropriété comprend 73 lots - Montant charges annuelles : 2952,68€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. *Honoraires à la charge Vendeur

184900

À Melrand, découvrez une maison d'environ 148 m² habitables qui se distingue par sa configuration particulièrement modulable. Maison familiale, logement indépendant, suite parentale de plain-pied, activité professionnelle ou accueil d'un proche : à vous d'imaginer la configuration qui correspond à votre projet. Les atouts: Environ 148,50 m² habitables 3 chambres + espace indépendant avec mezzanine DPE C Chauffage par géothermie Cuisine rénovée en 2022 Cave à vin enterrée Logement avec entrée indépendante Revenu locatif actuel d'environ 600 €/mois Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied Visuels de projection déco et aménagement réalisés pour révéler le potentiel du bien La maison principale: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. Depuis la cuisine, une trappe intégrée permet d'accéder à une cave à vin enterrée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage: L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et affiche un DPE classé C. La maison dispose également d'un espace indépendant, actuellement exploité en location (environ 600 € par mois), comprenant : - un espace salon, - un coin cuisine aménagé, - une salle d'eau avec WC, - une mezzanine actuellement aménagée en chambre. Une configuration qui peut évoluer avec votre projet: - Vous souhaitez conserver un revenu complémentaire ? Le logement indépendant peut continuer à être exploité séparément. - Vous recherchez plutôt une vie de plain-pied ? L'ouverture de la cloison séparant les deux espaces permettrait de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau déjà existante. - Cet espace peut également permettre d'accueillir un proche en toute indépendance, de créer un bureau pour le télétravail. Parce qu'il n'est pas toujours facile d'imaginer le potentiel d'un espace, j'ai réalisé plusieurs visuels de projection d'aménagement et de décoration, présentés parmi les photos de l'annonce. Ils permettent de découvrir différentes possibilités pour moderniser les espaces et vous aider à imaginer cette maison selon vos envies. Ces visuels sont des projections d'aménagement et de décoration, non contractuelles. Cette annonce référence 347617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 803 € et 2 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À 12 Min de Gisors , Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 875 m², située dans un environnement calme et agréable. Fonctionnelle et particulièrement bien isolée, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine restera entièrement équipée, avec notamment son réfrigérateur américain. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de 9 m² et une de 10.5 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant de 17 m² complète la partie principale de la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 35 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances : un abri bois de 11 m² ; un appentis de 9 m² ; un second garage indépendant de 17 m². Le terrain dispose également d'un puits équipé d'une pompe, très pratique pour l'arrosage du jardin. Assainissement individuel par fosse septique. Un véritable atout : ses performances énergétiques. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : isolation thermique extérieure complète, isolation du vide sanitaire et des combles, ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Ces équipements contribuent à son bon DPE et à une consommation énergétique maîtrisée. Maison saine, performante et très bien entretenue, sans travaux à prévoir, offrant de beaux espaces et un cadre de vie paisible. Une maison fonctionnelle et économe à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (115 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765000

Propriété de 247 m² habitables implantée sur un terrain arboré et clos de 3 671 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon avec mezzanine, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi que d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'un très grand garage. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses et une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Le terrain, largement arboré, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un logement indépendant de 30 m² comprenant une cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau. Il peut servir à l'hébergement de la famille et des proches, à une activité professionnelle à domicile ou à une mise en location pour un revenu complémentaire. Ce bien réunit une surface habitable rare sur le secteur, deux logements distincts sur une même parcelle et un environnement préservé. Cette annonce référence 347622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À PALAISEAU – EAUX VIVES – DE L'ESPACE, DE LA LUMIÈRE ET UN INTÉRIEUR QUI ÉVOLUE AVEC VOUS Un grand séjour pour se retrouver, un balcon sans vis-à-vis pour souffler et la possibilité d'une troisième chambre : voici un appartement qui laisse de la place à vos projets. À Palaiseau, dans la résidence des Eaux Vives, découvrez ce 3 pièces de 80 m², avec ascenseur. Son exposition sud-ouest, ses volumes et son excellent entretien en font un lieu où vous pourrez imaginer votre quotidien dès la première visite. Le double séjour d'environ 30 m² permet de réunir un espace salon et une salle à manger, sans avoir à choisir entre grande table et canapé confortable. Il se prolonge par un balcon de 10 m² sans vis-à-vis : une pause au grand air, un café ou quelques pages à lire, à l'abri des regards. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace dédié aux repas. Vous préférez une cuisine ouverte pour partager les conversations pendant les préparatifs ? Une ouverture sur le séjour peut être envisagée, sous réserve de faisabilité technique. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Dès l'entrée et dans l'appartement, les grands placards facilitent le rangement et permettent de garder les pièces de vie dégagées. Votre famille s'agrandit ou le télétravail prend davantage de place ? Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre. Vous choisissez ainsi l'agencement qui correspond à votre façon de vivre, aujourd'hui comme demain. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. La résidence dispose également d'un gardien. Un appartement entretenu, un extérieur préservé des regards et un agencement évolutif : venez découvrir ce qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Explorez la visite virtuelle, puis contactez-moi pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

298570

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 791 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600023. Prix du bien : 298 570,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1650000

Uzès - RARE - Construit en 1997 puis entièrement restauré et agrandi, ce mas se situe à 5 minutes en voiture du centre historique d'Uzès (marché, restaurants, commerces). Oliviers, mimosas et lauriers composent le jardin paysagé. La maison principale : cuisine ouverte avec îlot, salle à manger, salon, vaste espace de vie autour d'un atrium, bibliothèque, salle de billard, suite parentale avec salle de bains et dressing. Les espaces indépendants : 4 chambres de 20 à 45 m² (2 à 4 personnes chacune) 1 duplex d'environ 40 m² en rez-de-jardin 2 studios d'environ 30 m² à l'étage terrasses séparées pour préserver l'intimité de chacun À savoir : DPE A, taxe foncière 3 648 €/an, parking : dizaine de véhicules dont un grand garage et un préau. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire avec des amis, ou la reprise de la chambre d'hôtes en activité actuellement. Visites sur rendez-vous : Dominique 06 80 44 99 32 Dossier complet sur demande. Uzès – RARE – Built in 1997 and subsequently fully restored and extended, this farmhouse (*mas*) is located a 5-minute drive from the historic center of Uzès (market, restaurants, shops). The landscaped garden features olive trees, mimosas, and oleanders. Main house: open-plan kitchen with island, dining room, living room, spacious living area centered around an atrium, library, billiard room, and master suite with bathroom and dressing room. Independent living areas: 4 bedrooms ranging from 20 to 45 m² (sleeping 2 to 4 people each) 1 duplex apartment (approx. 40 m²) on the garden level 2 studios (approx. 30 m²) on the upper floor Separate terraces to ensure privacy for all Key details: Energy rating (DPE) A; property tax €3,648/year; parking for around ten vehicles, including a large garage and a covered parking area. Ideal for a large family, a shared holiday home with friends, or taking over the currently operating bed-and-breakfast business. Viewings by appointment: Dominique 06 80 44 99 32 Full information package available upon request. Cette annonce référence 347433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (66 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Garage de 15 m2. Toiture bac acier. Dans cour d'immeuble. Christophe Oumalou RSAC 520 302 852 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346000

En exclusivité, dans le village pittoresque de Cazedarnes, à deux pas de l'école, à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et sa rivière et à 25 minutes de Béziers, cette magnifique villa 4 faces saura vous séduire. Sur une parcelle de 711 m², elle possède tout le confort moderne et un magnifique jardin paysager avec piscine lagon au sel agrémentée d'une cascade et entourée d'enrochement, un jacuzzi ainsi qu'un barbecue en dur pour profiter des beaux jours et se détendre. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale, un bureau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. Côté stationnement, son carport et son espace supplémentaire peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car. La villa est climatisée. Alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 347548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (92 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Saturnin, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain d'environ 615 m², avec un abri de jardin. L'entrée se fait de plain-pied et la maison offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Entièrement rénovée, elle bénéficie notamment d'une cuisine refaite, de sols et peintures repris, ainsi que des installations électriques et plomberies rénovées. Côté confort : poêle à granulés, chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, isolation des murs par l'intérieur, combles isolés en laine soufflée et fibre optique. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec garage, cave, buanderie et une pièce supplémentaire entièrement refaite. Semi-enterrée, cette pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le sous-sol dispose également d'un accès direct depuis l'extérieur, offrant une certaine indépendance et différentes possibilités d'utilisation, notamment pour une activité libérale ou pour faire de la location. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, bénéficiant d'une rénovation complète, d'un agréable terrain et d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 347356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Superbe appartement T3 rénové avec prestations de qualité – 70 m² – Pont-de-Claix Idéalement situé dans une impasse à Pont-de-Claix, cet élégant appartement anciennement T4 transformé en T3 saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses volumes optimisés. En rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages, ce bien traversant offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur un balcon agréable et sans vis à vis Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec loggia attenante de 3 m2 Deux chambres confortables de 10 et 12 m2 avec placard intégré Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et toilettes Les prestations complètent parfaitement ce bien : Menuiseries PVC double vitrage Porte blindée Chauffage collectif Cave Place de stationnement privative Balcon sans vis à vis de 9 m2 Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (50 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 1580 m² offre un potentiel incroyable pour la construction de votre résidence de rêve. Ce terrain est parfait pour tous ceux qui aspirent à un style de vie harmonieux, loin de l'agitation urbaine. Il laisse libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation parfaite. De par sa localisation idéale, vous y découvrirez une tranquillité sans pareille pour établir un foyer serein. A 25 minutes de LYON. Un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable, ce terrain est une page blanche prête à accueillir vos projets les plus audacieux. Contactez ALBAN DENIS pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette rare opportunité de concrétiser vos rêves. Cette annonce référence 347662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

APPARTEMENT VUE ÉTANG AVEC EXTERIEUR Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 347388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600025. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (180 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Découvrez cette Marina sur l'île des pêcheurs ! Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau A l'extérieur profitez d'une terrasse et jardinet sans aucun vis à vis, idéal pour vos déjeuner au soleil Pour votre confort la marina est équipée de la climatisation réversible et n'a aucun travaux à prévoir La résidence dispose d'un complexe aquatique avec deux piscines, salle de sport, bar, restaurant, épicerie etc... Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif Une marina très agréable, facile à vivre et prête à profiter Cette annonce référence 347691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200036. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 120 - MOUSSAN - VILLA 5 PIECES - CALME - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - POOL HOUSE - TERRAIN 5000 M2 - VUE DEGAGEE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur les hauteurs de Moussan, dans un environnement calme, privilégié et sans vis-à-vis cette villa d'une surface d'environ 130 m2 édifiée sur un terrain de 5000 m2 offrant une vue dégagée sur les environs, elle se compose: D'une entrée, d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouvert sur une véranda d'environ 20 m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé, l'ensemble de plain- pied donnant sur un vaste extérieur avec une grande piscine, un pool house d'environ 40 m2, un espace jacuzzi, une douche/ WC extérieure ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. Le bien dispose également de climatiseurs réversibles dans chaque pièce, d'un espace bureau au sous-sol, de combles aménagés, de 18 panneaux solaires, de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un bien rare par ses volumes extérieurs, son environnement et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 184 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône pour se rendre sur Lyon, découvrez ce bien rare et atypique, offrant un véritable esprit de maison grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie composée d'un salon de 37 m² et d'une salle à manger de 31,65 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et les éléments caractéristiques de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue sur les vignes. La cuisine semi-ouverte de 24 m² s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Spacieuse et conviviale, elle offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29,97 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires de 22,10 m² et 16,86 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet étage et apporte un espace fonctionnel et pratique. Un bureau complète également cet espace et peut facilement être aménagé en espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, avec notamment de la tomette dans certaines pièces et du parquet, sublimant les volumes et donnant à cet appartement une véritable personnalité. Entièrement entretenu et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant une solution de chauffage adaptée aux volumes généreux de l'appartement. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, avec un branchement déjà en attente pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appentis vient également compléter les prestations et offre un espace pour le rangement. Les atouts du bien : Bien rare et atypique au cœur de Liergues 3 chambres avec salle d'eau privative Belle hauteur sous plafond Cachet et charme de l'ancien Deux places de stationnement privatives Vous souhaitez découvrir ce bien ? Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

-EXCLUSIVITÉ à BERNEX- Ce très bel appartement duplex de type 3 et mesurant environ 108 m² (94,90m² carrez) est situé au centre bourg de la commune et à quelques minutes des remontées mécaniques. Composé d'une entrée équipée avec de grands placards de rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée séjour/salon, une salle d'eau, un wc et de deux chambres cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement. Soulignons le très bel espace de vie mesurant plus de 60 m², le jardin profitant à la copropriété et le petit espace privatif pour jardiner. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 (dont 6 principaux) Montant des charges annuelles : 372 € (31€/mois) John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, merci de contacter Florent Ledoux-Haenel, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier. 06.30.18.13.07 / flh@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison d'habitation construite en 2004, avec une extension de 2012, d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 091 m², dans un environnement calme et peu passant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec îlot central semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 35 m² agrémenté d'un bel insert, d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, d'un WC indépendant, de deux chambres de 10,4 m² et 10,3 m², d'un bureau de 8,7 m² ainsi que d'une grande buanderie / arrière-cuisine non chauffée de 13 m². À l'étage, un palier de 6 m² (pouvant faire bureau) dessert une superbe suite parentale de 11,5 m², une lingerie/dressing de 4,5 m² et une salle d'eau - WC de 6 m². Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m² avec faux-grenier, d'un cabanon de 13 m², d'un poulailler avec fermeture automatisée ainsi que de deux carports, dont le plus grand mesure environ 12 m x 3,5 m. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec quelques arbres fruitiers, d'une agréable terrasse/pergola d'environ 25 m² et d'une cour enrobée facilitant le stationnement. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, générant actuellement environ 2 500 € de revenus annuels. Les + : Maison de 2004 avec extension, le tout faisant 118 m²Bonne isolation3 chambres + bureau (possibilité deuxième bureau dans palier)Grande pièce de vie de 35 m² avec insertCuisine aménagée et équipée avec îlotChauffage électrique au sol (partie jour)Panneaux solaires avec revenus d'environ 2 500 €/anGarage avec faux-grenier2 carports + cabanon + poulaillerJardin paysagé et arbres fruitiersTerrasse/pergola d'environ 25 m²Assainissement collectifRue calme et très peu passanteUn bien complet, soigneusement entretenu et offrant de belles prestations, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement, de stationnement et d'un extérieur agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et la qualité des prestations !

3 pièces 71 m² - L'agence SITEA vous propose en exclusivité de découvrir cet agréable appartement T3 traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 71m². Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 30 m², ainsi que d'une cuisine séparée de 9 m² ouvrant sur une loggia de 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un séchoir ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Prix de vente : 137 800 € Nombre de lots dans la copropriété : 156 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1100€ (eau incluse). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

205000

Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cet agréable appartement en duplex de 92 m², offrant une belle surface, un agencement fonctionnel et le charme de l'ancien. Le bien est vendu loué, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà en place. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement de 5 pièces se compose : Au premier niveau : Une entrée Un séjour / salon lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d'eau Des WC Au second niveau : Un palier Deux chambres UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Implanté au cœur de Crécy-la-Chapelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et de l'atmosphère recherchée du centre-ville. Avec ses 92 m², ses 5 pièces, son agencement sur deux niveaux et son caractère authentique, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours, la rentabilité et les conditions de la vente, contactez-moi directement. Bien vendu loué – idéal investissement locatif. Cette annonce référence 347673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24570 - CONDAT SUR VEZERE – MAISON EN PIERRE SUR DEUX NIVEAUX DE 194M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES –TERRASSE 23M². effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison du 19ème siècle bâtie en pierre, toit en ardoises. La maison se compose comme suit : Au 1er niveau 104M² : Un séjour salle à manger de 66m² et son CANTOU, une cuisine équipée, aménagée et séparée, une salle d'eau, un W.C. séparé et un cellier. A l'étage 90M² : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son accès à la terrasse de 23m², un bureau/chambre, un coin salon, un dressing/buanderie, une deuxième salle d'eau avec W.C. et des commodités séparés. Chauffage et production d'eau chaude au Gaz. Assainissement collectif, tout à l'égout Le village est relié à la FIBRE OPTIQUE. Taxe foncière : 1.235 €/an Honoraires à charge vendeur de 2.58 % Maison entièrement restaurée, pas de travaux à prévoir. Idéalement située à l'entrée du Périgord noir, entre Sarlat et Brive-La-Gaillarde. A visiter en famille, coup de cœur assuré ! Une visite en 3D intérieur et extérieur est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.