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Paris 20ᵉ | Maison d'exception sur 4 étages avec extérieur – Surface privative : 365,81 m² Cette maison rare et singulière, entièrement pensée pour le confort et l'élégance, se déploie sur plusieurs niveaux : Sous-sol – Une entrée discrète mène à une chambre chaleureuse. Une salle de sport à finaliser, complétée par un sauna, une douche et des WC séparés, offre un espace bien-être complet. Rez-de-chaussée – Un niveau apaisant dédié au double séjour, baigné de lumière et sublimé par un escalier majestueux. La cuisine américaine sur mesure s'ouvre sur une véranda lumineuse. WC séparés. Chaque espace bénéficie de larges ouvertures et d'un agencement fluide, pensé pour le confort et la sérénité. 1ᵉʳ étage – L'espace nuit parental : une suite élégante avec dressing sur mesure et salle de bain raffinée, offrant un cadre de vie doux et harmonieux. 2ᵉ étage – Deux chambres lumineuses, reliées par un couloir ouvrant sur une terrasse filante, idéale pour profiter du calme du quartier. Mezzanine – Sous les toits, un espace modulable offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, chambre d'appoint ou cocon créatif. Le charme de l'ancien y rencontre une rénovation contemporaine réussie. Extérieurs – Une cour/terrasse végétalisée, rare dans le 20ᵉ arrondissement, parfaite pour des soirées d'été ou des petits-déjeuners en toute tranquillité. Proximité : Métro Pelleport ligne 3 — à environ 9 minutes à pied Métro Gambetta lignes 3 / 3bis — également accessible à environ 9 minutes Métro Porte de Bagnolet ligne 3 — à environ 5 minutes Bus lignes 61, 76, 351, 102 ainsi que bus de nuit Taxe foncière : 3 708€ DPE: D - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau : individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en répondant clairement aux questions et en les guidant dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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121000

A découvrir , ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Une ancienne maison d'habitation ( 109.62 m2 ) partiellement rénovée comprenant entrée, cuisine, salon , séjour, WC séparé et trois chambres à l'étage. Des travaux ont déjà été réalisés éléctricité et placo), mais des rénovations restent à prévoir, notamment cuisine et salle de bain. Une ancienne cantine pavillon de plain-pied ( 93.26 m2 ) comprenant une cuisine avec débarras, une pièce de réception et un WC extérieur. Une ancienne école ( 105.96 m2 ) composée d'une entrée avec sanitaires, deux salles de classe, deux préaux, ancien four à pain à rénover, cave, cour et jardin . Bien idéal pour investisseurs ou projet familial, avec beau potentiel d'aménagement. A saisir rapidement !!! N'hésitez pas à me contacter : au 06 98 44 02 76 Melle Guillard Sabrina Agent Commercial en immobilier, mandataire indépendant 3%.COM Mail : guillardsabrina86@gmail.com No Siret :940 013 287 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Oubliez la canicule avec cette magnifique longère entièrement climatisée avec ses 2 terrasses couvertes Est-Ouest. Cette Maison de 6 Pièces située à LA TRUCHERE (71290) en Bourgogne est une opportunité à saisir! Récemment rénovée en 2022, offrant une superficie de 165 m², nichée sur un terrain arboré de 1200 m² dans ce village bucolique proche de Tournus entre Chalon sur Saône et Mâcon . Ce bien allie le confort moderne au charme authentique de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques du bien : Un grand espace de vie central : un salon spacieux et la cuisine ouverte profitent d'une lumière traversante 4 chambres spacieuses dont une grande suite parentale au RDC. Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. 2 salles de bains modernes : Conçues pour votre confort au quotidien. 1 cave et 1 grande buanderie 1 espace combles : À aménager selon vos envies, offrant un potentiel de 40m2 supplémentaire pur un bureau, une salle de loisirs (jeux, sport ou vidéo). Des dépendances prêtes à aménager : Idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un studio indépendant. 1 Puit fonctionnel : Pratique pour l'arrosage de votre jardin et le maintien de vos espaces verts. Places de parking : 6 dont 2 couvertes Cette longère est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales et de nombreux loisirs (TGV, aéroport, golf, équestres, aquatiques…) Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie : C GES (Emissions de gaz à effet de serre) : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Conflans-Sainte-Honorine, au cœur d'un quartier très recherché, cet appartement de 4 pièces d'environ 75.89 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Sa position en hauteur lui offre une magnifique vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité, renforcée par une exposition sud-ouest particulièrement appréciable au quotidien. La présence d'un balcon d'environ 3.89 m2 permet de profiter de cet ensoleillement et de la vue en extérieur. L'appartement se compose de 4 pièces bien réparties, avec une circulation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. La salle de bains existante répond aux besoins du quotidien, et le confort est complété par des équipements pratiques comme les stores et volets électriques. Situé au 8ᵉ étage d'un immeuble qui en compte 8, il bénéficie d'un sentiment de surplomb et d'intimité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, en hauteur, avec une perspective dégagée sur les environs. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur. L'environnement immédiat est particulièrement pratique : le quartier est aux pieds des commerces et des médecins, ce qui permet de tout faire ou presque à proximité, sans multiplier les déplacements. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, adapté à une vie de famille ou à des personnes souhaitant conjuguer confort quotidien et proximité des services. À quelques centaines de mètres, les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés. L'école élémentaire Chennevières se situe à environ 300 m, tout comme les écoles maternelles à proximité immédiate. L'École Montessori Internationale de Conflans est accessible à environ 400 m, offrant une alternative pédagogique supplémentaire. Un peu plus loin, à environ 600 m, se trouvent la Nursery School Large Land et l'école élémentaire associée, ce qui renforce encore l'attractivité du secteur pour les foyers avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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99000

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Claires, rue Henri Dunant, cet agréable T3 traversant de 53 m² environ vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage intégral, d'un chauffage électrique individuel et d'une cave en sous-sol. Vous apprécierez également le stationnement facile et gratuit au pied de la résidence ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour les investisseurs ! Cet appartement offre une rentabilité locative particulièrement attractive, tout en bénéficiant d'un secteur recherché où la demande locative est forte. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine avec un bon rendement. Les + : Quartier recherché des Eaux-Claires Appartement traversant et lumineux 4ᵉ et dernier étage Balcon exposé plein sud Cuisine équipée Deux chambres avec placards Double vitrage Cave Stationnement facile et gratuit Excellent potentiel locatif Taxe foncière 1334€ Cette annonce référence 340307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1349.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 Parcelles Libres de constructeurs (1ère tranche) n° 1 à 33. De 402 m² à 786m² / de 50 000€ à 65 000€ Autorisations de plancher de 145 m² / parcelle Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

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Belle parcelle de 700m² à Etauliers, à proximité des commerces. Idéale pour une vie facile sans voiture. A découvrir rapidement. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Au cœur de l'un des environnements les plus prisés de Rixheim, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure. Ici, le quotidien prend une autre dimension. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par le calme des espaces arborés, les sentiers bordés de nature et cette atmosphère paisible si recherchée. Un véritable havre de sérénité où il fait bon vivre tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de communication. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 96 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Traversant et bénéficiant d'ouvertures sur trois façades de l'immeuble, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation naturelle de l'air. La pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de beaux espaces de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Prolongement naturel de l'appartement, le balcon filant de 7 m² vous permettra de savourer un café au calme, face à la verdure environnante, dans un cadre particulièrement apaisant. Pour votre confort : • Appartement entièrement rénové du sol au plafond • Résidence avec ascenseur • Cave privative • Place de parking • Fenêtres PVC double vitrage neuves • Volets PVC neufs • Moustiquaire neuve • Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel • Charges comprenant eau chaude, eau froide, entretien des communs, espaces verts, électricité des communs et fonds travaux Autre atout majeur : la copropriété bénéficie d'un vaste programme d'amélioration énergétique voté avec la réfection complète de la façade, de la toiture, des parties communes ainsi que les balcons et les garde-corps, garantissant une valorisation durable du patrimoine et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Tous ces travaux sont à la charge des vendeurs Un bien rare sur le secteur, où la qualité de vie, la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère de ce lieu et découvrir ce que les photos ne pourront jamais totalement révéler. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : procédure mandataire ad hoc, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 680 €. Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon Situé à l'entrée de Villars-Colmars, à proximité immédiate du parc et des commerces , ce magnifique appartement en duplex offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de la Vallée du Haut Verdon. Installé dans une maison en copropriété de seulement 2 lots, ce bien développe environ 160 m² au sol pour 111 m² Loi Carrez, alliant espace, luminosité et fonctionnalité Agencement Au 1er étage : Grand séjour / salon lumineux Cuisine ouverte conviviale Balcon agréable 1 chambre 1 salle d'eau avec WC Buanderie Au 2ᵉ étage : Très grand salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Les plus du bien Garage privatif d'environ 40 m² Jardin privatif d'environ 40 m² Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Très belle exposition garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée Confort et équipements Chauffage par radiateurs électriques Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Toiture récente Isolation récente Vendu entièrement meublé (choix des meubles sur demande), prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Situation idéale Commerces et services accessibles à pied À deux pas du parc de Villars-Colmars À proximité des stations de ski du Val d'Allos Aux portes du Parc national du Mercantour Non loin des Gorges du Verdon Un bien rare offrant de grands espaces de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une vallée dynamique été comme hiver. Volume • Lumière • Confort • Jardin • Garage • Montagne Cette annonce référence 340335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Maison familiale rénovée avec goût lumineuse – 119 m² habitables / 140 m² utiles – Terrain de 359 m² À Champigny-sur-Marne, dans un secteur calme, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée et agrandie en 2021, alliant confort moderne, prestations de qualité et espace de vie lumineux. Édifiée sur un terrain de 359 m², cette maison surélevée vous offre une surface habitable de 119 m² (140 m² utiles), répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol total entièrement aménagé et un garage attenant. Les points forts : - Rénovation complète récente, matériaux de qualité - Excellente isolation (intérieure et extérieure), huisseries double vitrage - Grande pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à son exposition traversante et son puits de lumière - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte par l'intermédiaire d'une verrière sur la salle à manger et en plus une grande pièce à vivre. - Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC - Salle de bain indépendante avec baignoire pour les deux autres chambres - Grenier aménagé - Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, comprenant une cuisine, une salle d'eau, WC et nombreux rangements Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, bien situé, au calme, tout en restant proche des commodités, transports, écoles et commerces. Les photos présentées ont été retouchées virtuellement afin de vous proposer un aménagement intérieur neutre et inspirant, facilitant une meilleure projection. Les volumes et surfaces restent fidèlement représentés. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

A vendre, terrain constructible viabilisé de 452 m² situé dans un lotissement calme et agréable proche sur bourg de Saint Vincent de Tyrosse. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et libre de constructeur pour un projet de maison individuelle. La parcelle est partiellement clôturée par un muret et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce référence 340326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Bel appartement rénové et isolé au plafond au dernier étage d'une ensemble immobilier (sans ascenseur) à proximité des commerces et transports. Ce bien immobilier se compose d'une l'entrée av dégag. penderie / placard, un espace de vie séjour / salle à manger d'env. 40 m2 baigné de lumière. 2 chambres dont une av penderie / dressing. Les vrais + : Cave + Cuisine équipée neuve av mange debout et un cellier + Lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur. Toilette ind. neuf, salle de bains neuve ! Cet appartement sera idéal en investissement locatif, pour un jeune couple ou seul ! Possibilité d'acquérir en supplément un box garage de 15 mètres carrés en sous-sol sécurisé pour 20.000 € Résidence au calme dans un environnement vert et arboré proche des écoles commerces et services. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 305286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 632 Charges prévisionnelles annuelles : 3 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Charmante semi-flamande rénovée avec garage et jardin – Wattrelos Secteur Beaulieu / Vallon À la recherche d'une maison familiale où il ne reste qu'à poser vos meubles ? Cette agréable maison semi-flamande entièrement rénovée séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée indépendante, délimitée par une superbe porte atelier qui apporte beaucoup de caractère et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 34 m², chaleureuse et conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois, les nombreux rangements sur mesure et les beaux volumes créent une atmosphère aussi authentique que contemporaine. La cuisine entièrement équipée, accessible par de magnifiques portes coulissantes esprit verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² ainsi que d'un garage. Le jardin est situé juste en face de la maison, à seulement quelques pas de la porte d'entrée, et accessible par une petite allée privative, une configuration typique des maisons de ce secteur qui permet de bénéficier d'un véritable espace extérieur tout en conservant calme et intimité. Les atouts * Maison entièrement rénovée. * Belle entrée indépendante avec porte atelier. * Plus de 34 m² de pièce de vie. * Poêle à bois. * Cuisine équipée récente. * Buanderie. * 3 chambres. * Salle de bains récente. * Garage. * Jardin d'environ 50 m² situé juste en face de la maison. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait très facilement à pied. L'école primaire Albert Camus se situe à environ 200 m, tandis que l'école primaire Pierre Brossolette est à environ 400 m. L'esplanade de Beaulieu, à environ 400 m, offre un espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants se dépenser. À environ 400 à 500 m, vous trouverez également l'école privée Lacordaire et le lycée Émile Zola, pratiques pour les plus grands. Un peu plus loin, à environ 600 à 700 m, l'école Pierre Curie, l'école maternelle Pierre et Marie Curie et la maison d'assistantes maternelles « 1.2.3 Petits Pas » complètent une offre scolaire très complète à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1203 euro - DPE : D - Chauffage Gaz - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Au cœur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 72,02 m2 de 3 pièces est à rénover entièrement. Il se situe au 5ème d'un immeuble de 9 étage avec 2 ascenseurs. Traversant et doté d'un beau balcon de 9 m², il profite d'une vue dégagée et d'une double exposition Sud et Ouest qui apportent calme et luminosité à la pièce de vie comme aux espaces de repos. L'organisation intérieure est bien agencée, avec une confortable pièce à vivre de 24 m² qui s'ouvre sur le balcon, offrant un prolongement très agréable aux beaux jours. Les deux chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore un espace d'appoint pour recevoir. La salle de bains complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le chauffage collectif et les 2 ascenseurs contribuent au confort quotidien, tout comme l'accessibilité facilitée par l'accès handicapé de l'immeuble. Les espaces de rangement ne sont pas en reste : une cave en sous-sol permet de stocker vélos, affaires saisonnières ou archives. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout, un véritable atout dans le secteur. L'environnement de la résidence, calme et soigné, renforce l'agrément de vie. Cet appartement offre ainsi un cadre attractif, avec le potentiel de se projeter dans un lieu à façonner selon ses envies tout en bénéficiant d'une base saine et d'une distribution déjà efficace. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école élémentaire Simone-Veil se situe à environ 200 m, la nursery school Rabourdin à environ 700 m et la school Exelmans, école maternelle, à environ 300 m. Pour les moments de détente, le parc Jean-Monnet est à environ 300 m, tout comme d'autres espaces verts facilement accessibles : le Bassin d'agrément de Louvois à environ 500 m, le parc Biotop à environ 500 m également, et l'aire d'agilité pour chiens Toutouland à environ 700 m. Ce maillage de parcs et d'écoles à distance piétonne illustre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € - Charges de copropriété : 207 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Réseau de chaleur collectif - Distribution d'eau chaude: Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé à Reims, au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement de type loft développe environ 78,8 m2. Construit en 2018, il offre de beaux volumes et une configuration moderne, avec un vaste espace de vie convivial et des prestations actuelles. L'ensemble est en très bon état, prêt à être occupé, dans une copropriété récente. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré permet d'organiser le quotidien tout en conservant une atmosphère épurée. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite les moments partagés. Le parquet, présent dans les pièces de vie, renforce la chaleur de l'ambiance et souligne le caractère contemporain du lieu. L'orientation et les ouvertures, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, apportent une lumière agréable et un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, offrant un vrai confort de nuit et des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. La salle de bain est pensée pour le bien-être, avec à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie très pratique pour organiser lave-linge, rangement et entretien. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort d'usage. L'appartement bénéficie par ailleurs de rangements intégrés et d'une circulation fluide grâce à son couloir et ses espaces distincts. La présence de la fibre optique, du chauffage individuel électrique et de l'eau chaude par ballon électrique permet un usage autonome et maîtrisé. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur du logement, ce qui en fait un bien immédiatement fonctionnel. À proximité immédiate, il est possible de louer un stationnement, un atout appréciable en ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux établissements scolaires à distance piétonne. Le collège Jean Jaurès se trouve à environ 100 m, l'école primaire Carteret à environ 300 m, tandis que l'école primaire Gerbault est à près de 500 m. Les familles disposent également de l'école maternelle Gerbault à environ 500 m et d'autres structures de petite enfance autour de 500 à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 170 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison familiale 163 m² – Centre-ville La Tour-du-Pin – 353 000 € FAI Idéalement située en centre-ville, cette maison de 1963 permet de tout faire à pied (commerces, écoles,collège , gare, services). Sur un terrain de 1 080 m², elle offre : 163 m² habitables Grande pièce de vie salon/salle à manger Cuisine indépendante équipée 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 salles de bains et 2 WC Chauffage par pompe à chaleur air/eau DPE C À l'extérieur : Cour dallée pouvant accueillir au moins 5 véhicules Piscine semi-enterrée bois 7 x 3,5 m Terrain de pétanque Terrasse couverte de 15 m² avec store banne 500 m² de terrain constructible Les plus : Garage de 90 m² Cave de 45 m² Double vitrage Toiture révisée il y a 9 ans Tout-à-l'égout Une maison spacieuse et fonctionnelle avec un fort potentiel, à découvrir rapidement !

À Saint-Étienne, dans le secteur prisé du Parc de l'Europe, cet appartement traversant de 88 m2 Carrez, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Initialement conçu en T4 et aujourd'hui aménagé en grand T3, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon d'environ 8 m2, idéal pour prolonger le séjour vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces et met en valeur la surface généreuse de l'appartement. La cuisine est indépendante, ce qui permet de préserver un espace convivial pour cuisiner tout en laissant au séjour toute sa dimension de pièce de vie. Le vaste double séjour constitue un véritable atout : il offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou aménager des zones distinctes selon vos envies. Il donne accès directement au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace pourrait, si besoin, permettre la création d'une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable. L'espace nuit regroupe deux chambres d'environ 11 m2 chacune, pensées pour offrir une ambiance calme et fonctionnelle. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation et le rangement. Le confort est renforcé par les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, de construction traditionnelle en béton, compte 4 étages, sans ascenseur, et propose un parking collectif ainsi que des espaces verts, contribuant à une atmosphère agréable autour de l'immeuble. À moins de 200 m, le Square Charles Exbrayat offre un premier coin de verdure pour une pause au grand air. Le Parc de l'Europe, à environ 300 m, constitue un véritable poumon vert à deux pas de l'appartement, idéal pour les promenades, le sport ou les sorties en famille, tout comme le Parc Robinson, la Maison de parc, le Square des Six Aviateurs, la Place René Roinat ou encore le Parc Le Corbusier, tous accessibles dans un rayon d'environ 200 à 600 m. Côté établissements scolaires, l'école Notre Dame du Rond Point, l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat et les écoles communales maternelles se situent à moins de 700 m, permettant un quotidien facilité pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1624 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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3%.COM -Exclusivité à ALTECKENDORF, ensemble immobilier constitué d'une maison principale avec 2 grands logements, une maison alsacienne et dépendance sur terrain de plus de 12 ares -- Vous serez séduits par les volumes et les multiples possibilités d' aménagement. --Une dépendance, 2 garages et un jardin complètent ce bien. -- Vous avez un projet famillial , professionnel et vous cherchez du volume et de l'espace ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété Composition: -- Maison principale constituée de 2 logements - au RDC: appartement F5 de 130m2 avec terrasse accès jardin - au 1er duplex F5 de 157m2 avec terrasse et loggia --Maison alsacienne à rénover 148m2 avec 5 chambres --Dépendance - 2 garages - cour et jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- rafraîchissement du bâtiment Principal et rénovation totale pour la maison alsacienne -- chauffage central fioul Logement à consommation énergétique excessive Dans la commune, groupe scolaire, micro crèche, kinésithérapeute, boulangerie, ... --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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