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T3 lumineux de 57 m² au dernier étage – Nîmes
À Vendre : Appartement T3 à Nîmes Mélisa Martin-Sisteron vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57,02 m² situé rue de Générac à Nîmes. Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose de : - Un séjour lumineux de 15 m², profitant d'une belle exposition EST, garantissant une belle luminosité en matinée. - Deux chambres de 9,75 m² et 12,32 m², idéales pour un couple, une famille ou un bureau supplémentaire. - Une cuisine séparée et équipée d'un four et d'une hotte neufs, permettant une préparation des repas dans un cadre pratique et optimisé avec sa loggia attenante de 2,45 m². - Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. - Une entrée avec deux placards intégrés, optimisant le rangement. - Une cave de 3,70 m², parfaite pour du stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - DPE : F | GES : C - Charges de copropriété : environ 50 € / mois Emplacement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de nombreux commerces, écoles et services essentiels. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. . Accès autoroutier : A9 à 10 minutes - . Aéroports : 15 min de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, 40 min de Montpellier-Méditerranée . Plages : À environ 45 minutes du Grau-du-Roi ou de La Grande-Motte . Transports : Lignes de bus à proximité Investissement locatif & rentabilité Avec un loyer moyen estimé à 12 €/m², cet appartement pourrait générer un revenu locatif mensuel d'environ 684 €, soit 8 208 € par an. Rentabilité brute estimée : 6,2 %, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé avec un bon rendement locatif. Cet appartement est une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et convivial de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélisa Martin-Sisteron au 07 70 18 96 35 – RCS 920 322 807. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 280719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 rénové, résidence sécurisée, quartier en plein essor
Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie calme et paisible. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La résidence se trouve dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate de futures infrastructures clés: école, espace culturel, commissariat, ligne de tramway. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 282717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, atelier et jardin en hauteur
Cette maison de ville sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes, une cuisine équipée moderne, une toiture refaite à neuf, ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) assurant un excellent confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un atelier indépendant et d'un petit jardin en hauteur, accessible directement depuis la maison — idéal pour jardiner ou se détendre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 283949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Angers- Camus 2 pièce(s) 47 m2
EXCLUSIVITE : ANGERS-CAMUS : agréable appartement type 2 de 47 m² hab, dans résidence avec ascenseur, entrée, salon avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, cellier, parking extérieur, à proximité des commerces et des bus. DPE C : estimation conso énergétique: 610 euros à 826 euros/an. bon état général. Charges annuelles environ 920 euros , chauffage individuel au gaz. 156 lots de copropriété dont 46 d'habitation. Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RARE À ALLOS – ANCIEN CORPS DE FERME RENOVÉ AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un cadre naturel privilégié entre le Val d'Allos, le Parc National du Mercantour et les stations de ski, découvrez cet ancien corps de ferme rénové ( habitation sur 2 niveaux en place de l'ancien grenier), offrant un vaste potentiel d'aménagement (deux niveaux de 180m² chacun sont à rénover) Caractéristiques principales : • 180 m² habitables sur 2 niveaux, dont un sous les toits • Deux niveaux supplémentaires encore exploitables : o RDC : anciennes étables + écuries + local technique o 1er étage : espace à aménager selon vos envies • Terrain privatif de 4000 m², offrant calme et intimité • Grange d'environ 90 m², idéale pour du stockage ou un futur projet • Abri à bois, ancien four à pain/pizzas et source privée sur le terrain Un système de chauffage performant et autonome, alliant plusieurs sources : • Cuisinière à bois • Panneaux solaires (7 panneaux de 2 kW chacun) • Chaudière à granulés • Ballon d'eau chaude de 850 L • Résistance électrique • Cheminée à foyer fermé Un bien rare et authentique Alliant le charme de l'ancien et les performances modernes, cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement à fort potentiel. Maison vendue partiellement meublée. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité ! Cette annonce référence 283953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'habitation avec local professionnel
Sur la commune de Mourmelon Le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, des médecins dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison sans gros travaux de 163 m² environ + 89 m² de local professionnel sur une parcelle de 1611 m² environ clôturée à fort potentiel. Pour la partie d'habitation: Au rez-de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, un couloir desservant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un Wc. Au demi étage vous profiterez d'un second salon, quatre grandes chambres, une salle bain comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et un WC. Ce bien possède également un sous sol très fonctionnel comprenant un atelier, une buanderie et une partie garage. En extérieur vous bénéficierez d'une dépendance, une terrasse couverte (prévoir des travaux) et une piscine. Les informations complémentaires: - poêle à granulés + radiateurs électriques - PAC Air/Air - Ballon électrique 300L - porte de garage motorisée - taxe foncière pour la partie habitation + professionnelle 2932e - 2024 - tout à l'égout Pour la partie professionnelle: Cette partie peut devenir totalement indépendante si vous le souhaitez de la partie privée, elle comprend une entrée, sept pièces et un WC. (si vous souhaitez des photographies de la partie professionnelle vous pouvez m'en faire la demande). Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 283940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 PIECES SANS TRAVAUX // PROCHE ECOLES // COMMERCES ET DES TRANSPORTS
EAUBONNE // Appartement 3 pièces 2 chambres de 65 m². Proche des écoles, des commerces et à 9 min en bus de la Gare Ermont Eaubonne (Ligne J + H + RER C) Résidence CALME et SECURISEE de 4 étages. DPE C !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Passez l'entrée vous découvrez un séjour lumineux avec son accès au balcon baigné de soleil (plein SUD), une cuisine équipée indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un dégagement vous emmène aux DEUX chambres de + de 12 m² chacune ainsi qu'à la salle de bains. Eau chaude et chauffages individuels électriques. DOUBLE box + CAVE compris dans la vente de ce bien ! Ce que vous devez retenir : --> Pas de travaux à prévoir (fenêtres et radiateurs récents); --> DPE C ! --> Ses volumes ! Un séjour de 22 m², de belles chambres ; --> Son balcon parfaitement exposé ; --> Son DOUBLE-BOX de 24 m² !! --> Sa cave facile saine et facile d'accès en sous-sol (pas d'humidité); Cette annonce référence 283952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 299,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Meaux / Clos Godet ! Maison Individuelle 180 m² en PARFAIT ÉTAT !! Sur TERRAIN de 1500m² avec PISCINE, sous-sol, garage et grand ATELIER aménageable !
Découvrez cette superbe Maison Individuelle de 180 m² au sol, de type basque et en PARFAIT ÉTAT, proposant notamment 5 chambres et un bureau. Située sur un terrain généreux de plus de 1500m², en contrebas et au calme, avec PISCINE, sous-sol, garage et grand ATELIER aménageable ! Cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie splendide, confortable et fonctionnel. Bâtie en partie sur sous-sol et vide sanitaire, cette maison est agencée comme suit : • Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse et accessible depuis une belle terrasse extérieure vous accueille. Elle vous mène à un double séjour de plus de 30 m², très LUMINEUX car triplement exposé, avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin ; ainsi qu'à la cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec dressing délimite intelligemment ‘l'espace nuit' composé de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. • Étage : Un dégagement dessert 2 autres chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et toilettes. Un espace de combles spacieux permet l'aménagement d'une autre chambre et d'un espace bureau ou bien de deux chambres d'enfants supplémentaires. • SOUS-SOL : Un espace de stockage, une buanderie et un atelier avec fenêtres composent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. • Extérieurs : Le magnifique TERRAIN de 1500 m² est parfaitement entretenu, clos de murs, arboré, idéalement exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis ! Il propose divers espaces conviviaux et propices au bien-être de toute la famille (détente, jeux d'enfants, déjeuner extérieurs, réceptions…). Un garage de 21 m² ainsi que le grand espace à l'avant de la parcelle permettent le stationnement de nombreux véhicules. À l'arrière, un gigantesque ATELIER de 80 m² peut être AMÉNAGÉ pour une activité artisanale, un atelier spacieux, une dépendance, voir une seconde habitation ! • PISCINE et espace détente : Le bonus exceptionnel de cette propriété est sa piscine chauffée de 8x4 m, installée au milieu d'un espace détente dédié comprenant une terrasse, un four à pizza et de nombreux rangements. Idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Impeccablement entretenue et entièrement rénovée ces dernières années, la maison est en PAFAIT ÉTAT !! Elle dispose d'un important CONFORT THERMIQUE (pompe à chaleur Air-Eau 2021, ballon eau chaude 2023, isolation performante, installation électrique sans anomalie, double vitrage…) => DPE en B !! ET propose de nombreuses PRESTATIONS SOIGNÉES (volets roulants électriques, visiophone et portail automatique, porte blindée, toiture révisée, parquet et carrelage de qualité, nombreux rangements…). Emplacement : La maison se situe dans le quartier pavillonnaire du Clos Godet, calme et recherché, à 10min en bus de la gare de Meaux ! Cette localisation offre un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, en contrebas et au calme par rapport à la circulation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, en parfait état et avec ses magnifiques extérieurs, offrant de nombreux avantages pour une vie familiale épanouie. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien unique. À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 283948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville rénovée – À ne pas manquer à Dammarie, 28360 !
Vivez dans un cadre convivial et chaleureux avec cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier dynamique et agréable. Parfaitement alliant modernité et praticité, cette propriété de 4 pièces est une opportunité à saisir. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée spacieux (40 m²) : Un vaste espace prêt à être aménagé en local commercial ou en pièce à vivre polyvalente, idéal pour développer votre activité ou créer un espace convivial selon vos envies. À l'étage : Un séjour lumineux avec un coin cuisine convivial, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec toilettes complètent cet étage. Stationnement pratique : Une place de parking privée et une place visiteur, un vrai plus en milieu urbain pour votre confort et celui de vos invités. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, d'une école maternelle, et à seulement 20 minutes en voiture de Chartres. Un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous cherchiez votre futur cocon ou un local pour développer votre activité, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir votre futur chez-vous ou votre projet professionnel dans ce lieu plein de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville rénovée. À très bientôt ! Cette annonce référence 283954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison authentique - Emplacement idéal et charme intemporel
Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité. Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2). Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz - double vitrage - isolation refaite Bienvenue chez vous ! Cette annonce référence 283796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison P6 de 215 m² sur 800 m² de terrain entre ville et nature !!!
Grande famille, investisseurs, professionnels indépendants en recherche de local, son potentiel est incontestable. Bien implantée sur une parcellede 800 m² totalement clôturée, paysagée et piscinable pour des moments encore plus conviviaux autour de son barbecue, cette belle demeure avec ses enjolivements extérieurs et intérieurs, vous rassure de l'entretien attentif dont elle a bénéficié. Pour une famille, elle offre un accès direct à la forêt communale, au golf et au parc de loisir de la Demi-lune, pour les aspects plus pratiques de la vie quotidienne, les écoles de la maternelle ….au lycée, transports en commun, zone commerciale et culturelle, le tout est à moins de 7 minutes. Ces atouts conforteront également les investisseurs qui pourront y installer deux appartements T3 avec un loyer de 650 € chacun, ou même y domicilier une activité professionnelle indépendante. Elle propose 215 m² au sol, 173 m² habitables et une organisation intérieure très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée le garage de 26 m² et l'atelier de 16 m² raviront les bricoleurs(bricoleuses) ou pourront agrandir l'appartement de 66 m² déjà aménagé comprenant une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc et une entrée indépendante donnant sur le jardin. A l'étage une belle entrée avec terrasse abritée, s'ouvre sur le séjour/salon de 30 m² baigné d'un ensoleillement exceptionnel, les cordons bleus apprécieront la grande cuisine de 14 m². Les 3 chambres sont très spacieuses de 13 à 14 m² toutes équipées de placards, la salle d'eau de plus de 8 m² pourra facilement et confortablement être remise au goût du jour, les toilettes sont indépendantes. L'accès à l'étage est possible intérieurement par le rez-de-chaussée. Tous les ouvrants sont en double vitrage avec isolation renforcée, la maison est équipée d'une alarme, d'un raccordement au gaz de ville, du tout à l'égout. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. A 30 minutes de Tarbes et de Bagnères de Bigorre, à 37 minutes des pistes de ski et 1h40 de l'Océan, l'Espagne à 1h, stations thermales, Centre Thermoludique Thalasso et Spa,….vous n'allez pas vous ennuyer !!! A très bientôt pour une visite !!! Cette annonce référence 283925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Maison individuelle tout confort avec piscine_Terrain clos de 1187 m2 _Commune de VERS (74160)
En exclusivité Une propriété rare offrant un cadre de vie d'exception à seulement 15 minutes de Genève. Idéale pour les frontaliers, cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et son environnement verdoyant soigneusement paysagé. Elle conjugue sérénité, accessibilité et proximité des commodités, établissements scolaires et principaux axes routiers en direction de Genève, Annemasse ou Annecy. Agencement & Extérieurs Implantée sur un terrain clos de 1 187 m2, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un extérieur conçu pour la détente et la convivialité. Un lieu de vie chaleureux de 95 m2, complété par un vaste sous-sol aménagé et chauffé de 95 m2. Une belle opportunité pour créer une chambre ou des espaces uniques pensés pour vos moments de détente, vos passions, vos projets. Le jardin paysagé révèle une composition élégante et harmonieuse où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, intimité et facilité d'entretien. La terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique est idéale pour profiter de chaque saison. Une piscine de 7 m x 3.50 m allie confort d'utilisation et facilité d'entretien. Elle est équipée d'un dôme transparent qui crée un effet de serre naturel, permettant de chauffer l'eau sans consommation énergétique supplémentaire, tout en la protégeant efficacement des impuretés. Bénéfices : moins d'entretien au quotidien, pour plus de plaisir à chaque baignade. Enfin, un bar extérieur de style américain a été aménagé près de la piscine. Lieu de convivialité par excellence, il promet des moments de convivialité autour d'un verre , entre amis ou en famille. Chaque détail a été pensé pour une vie de rêve, entre confort moderne, sérénité et proximité de Genève. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès direct aux terrasses exposées Sud et Est, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour_salle à manger, deux chambres (une grande pièce en sous-sol, aujourd'hui utilisée comme salle de sport, offre la possibilité de créer une troisième chambre confortable, un espace invité ou une suite indépendante selon vos envies), un dressing, une salle d'eau neuve réalisée en mars 2025 avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Au sous-sol complet, aménagé et chauffé : un garage fermé, une grande pièce lumineuse avec fenêtres, une buanderie, un cellier, un espace pour la chaufferie, des rangements. Confort & Performance énergétique Cette maison bénéficie d'un bon confort thermique et acoustique, grâce à des équipements modernes et performants : pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, isolation renforcée (toiture, murs et planchers), menuiseries PVC double vitrage avec gaz Krypton/Argon, volets roulants solaires, VMC double flux, fibre optique, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, connectés via l'application Meross. La maison est également équipée de six vannes thermostatiques connectées, permettant une gestion individualisée et à distance du chauffage pièce par pièce. Plusieurs fonctionnalités domotiques permettent de piloter à distance la ventilation du sous-sol, les stores ainsi que le chauffage. Localisation Idéale frontaliers La maison est située à seulement 5 min de Viry, 10 min de Saint-Julien-en-Genevois, 15 min de Genève ou Annemasse et à 35 min de la Vallée de l'Arve ou d'Annecy. La commune de Vers bénéficie de services de transports scolaires vers Saint-Julien-en-Genevois et Frangy (Arrêt Maison-Neuve situé à proximité). Pourquoi cette maison est un coup de coeur à saisir? Un prix bien positionné pour une maison en excellent état, économe en énergie, avec piscine, jardin paysagé, équipements modernes et une localisation très recherchée aux portes de la Suisse. Et si votre futur coup de cœur se trouvait ici ? Une visite suffit pour vous en convaincre ! Cette annonce référence 283951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 140m2 4CH JARDIN
NOUVEAU !!! Sur la commune de MOUROUX (A 3min de Coulommiers et 12min de l'Autoroute A4), venez découvrir cette agréable maison de 140m2 située dans un secteur pavillonnaire très calme. Ecoles, commerces et transports à proximité. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres 8,8/9,5m2 (ou une chambre et un bureau) ainsi qu'un garage de 18,5m2 avec grenier de stockage au-dessus. A l'étage vous découvrirez une vaste pièce palière de 18m2 ainsi que 2 belles chambres (17 et 18m2). RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR ! Le tout est édifié sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 779m2 avec terrasse de 30m2 sur l'avant (exposée plein sud), espace de stationnement devant le garage et abris de jardin à l'arrière. Chauffage électrique et cheminée. Fibre sur rue, tout à l'égout. IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Secteur très calme. Cette annonce référence 283967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 251 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce 107m²-HYERES
Fond de commerce situé a Hyères de 107m², actuellement composé en un bureau /accueil, une salle, un espace sanitaire, le tout pour une surface de 47m²,et d'un spacieux sous-sol de 40m² Une place de parking fermée par barrière automatique derrière la résidence vient compléter l'ensemble Le local est équipé de la climatisation réversible Le loyer est de 1344 euros/mensuel toutes charges comprises pour un bail d'une durée de neuf ans Cette annonce référence 283969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER HÉBRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90501213400011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT – MAISON de 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – BONNE RENTABILITÉ !
À saisir rapidement : bel immeuble d'habitation composé de 3 logements, idéalement situé au cœur de Yerres dans un quartier calme et ensoleillé. Ce bien rare sur le marché développe 167 m² habitables (183 m² au sol) et est implanté sur un terrain arboré de 596 m². Construit en 1965, il est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations solides : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, DPE D. L'immeuble est composé de trois appartements entièrement indépendants répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un spacieux studio traversant de 40 m² avec terrasse, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé, dressing, rangements et deux grandes baies vitrées. - 1er étage : un T3 de 58 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un balcon loggia, deux chambres, salle de bain et WC séparé. - 2e étage : un T4 chaleureux de 69 m² avec cuisine indépendante équipée, séjour lumineux donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparé et combles aménagés (chambre ou salle de jeux). Revenus locatifs mensuels : 3050 €, soit 7,7 % de rentabilité brute et 6,5 % de rentabilité nette. En annexe : un petit bâtiment indépendant (2 pièces, actuellement caves) et un grand cabanon en bois offrent encore plus de possibilités (stockage, atelier, etc.). À la fois bien entretenu, fonctionnel et polyvalent, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Possibilité de créer une copropriété et à termes de vendre indépendamment les 3 appartements. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BONNE RENTABILITE AUX PORTES DE LYON
Vous ferez un très bon investissement locatif avec ce spacieux appartement de 65 m² avec terrasse ne nécessitant aucun travaux. Il se situe au au 2ème étage d'une petite copropriété à Bourgoin-Jallieu, rue Poncottier, comprenant au total 3 logements et une compagnie d'assurance en rez-de-chaussée, à 10 mn à pieds du centre-ville, de la gare et de ses commerces, 35 mn de Lyon ou de Grenoble avec une belle campagne environnante. Actuellement composé d'une chambre de 12 m²avec placard, une cuisine aménagée avec un grand placard de 20 m², une salle d'eau de 6,5 m² avec double vasque et coin buanderie, WC séparés et un grand séjour de 25 m² avec poutres et parquet massif et donnant sur une terrasse de 10,5 m². Une 2ème chambre pourrait voir le jour pour retrouver l'agencement initial de ce bien immobilier. Les atouts : travaux de rénovation effectués en mars/avril 2025 (peinture sols et plafonds, parquet flottant de la cuisine, climatisation réversible dans le salon, isolation des combles perdues), possibilité de réagencement pour rajouter une chambre comme à l'origine, spacieux et traversant, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, chauffage électrique, double-vitrage, cave en sous-sol, terrasse. Il est encore libre d'occupation pour les visites mais devrait très vite être loué 695€/mois dont 20€ de charges (électricité des communs, assurance). Cette annonce référence 283654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Terrain Constructible de 1639 m² environ à Esquiule à seulement 10 min d'Oloron sainte Marie. Découvrez ce terrain idéalement situé à l'entrée du paisible village d'Esquiule avec ses 1639 m² environ de superficie, ce terrain non-viabilisé offre un très beau potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Points Forts du Terrain : - Localisation Privilégiée : À seulement 10 minutes d'Oloron sainte Marie, profitez du calme et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. - Environnement Paisible : Bordé par une maison individuelle clôturée, des champs agricoles verdoyants, petits bosquets et une route faiblement passante, ce terrain offre une atmosphère sereine et agréable. Exposé sud ouest et disposant d'un bel ensoleillement, la fibre est également disponible. Avantages Préexistants : - CU Validé : Le Certificat d'Urbanisme (CU) est déjà validé, vous permettant de gagner du temps dans le processus administratif. - Étude de Sol Réalisée : Une étude de sol a été réalisée, offrant des informations essentielles pour une construction solide et bien pensée. -Devis de viabilisation disponible sur demande. Ce terrain offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'Esquiule. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Je suis disponible du lundi au dimanche Cher collègues je suis ouverte à l'inter agence. Cette annonce référence 283972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE 3 PIECES DE 72 M2, GRANDE TERRASSE, JARDIN ET GARAGE FERMÉ
BSK vous présente en exclusivité ce MAGNIFIQUE appartement trois pièces de 72 m2 dans un quartier résidentiel , qui saura répondre à tous vos critères. Parmi les nombreux atouts de votre futur bien: Les + de l'appartement : Appartement baigné de soleil. (orienté sud). Au Calme absolu ( AUCUNE route à proximité de votre résidence) Aucun vis à vis pour jouir de votre intimité. Traversant pour que l'air circule. *Double extérieur : D'un côté, il y a un espace vert qui permet de jardiner et de profiter de la fraîcheur en été sous les arbres. De l'autre côté, une magnifique terrasse carrelée et spacieuse pour profiter avec vos amis toute l'année. Grand séjour de 30m2 avec possibilité d'ouvrir avec la cuisine pour créer un espace de vie de 38m2. Cuisine moderne entièrement équipée. Douche italienne avec fenêtre. Climatisation pour de l'air frais en été. Double Vitrage pour une isolation parfaite. Volets motorisés pour votre intimité. Porte blindée pour une sécurité totale. Très bon DPE. (A et C) Faibles charges Beau garage fermé en sous-sol. Les + de la Résidence : Résidence récente et entretenue avec des villas en plus du petit immeuble. Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Parking visiteur pour recevoir ses amis en toute quiétude. Petit immeuble taille humaine, avec seulement 2 étages. Les + de l'environnement : À 1 minute à pied de la gare de la Frayère. Bus, écoles à proximité. A 100 mètres du supermarché Casino et autres commerces. Résidence de standing entourée de végétation. Cet appartement n'attend plus que vous!!! Cette annonce référence 283950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 5 PIÈCES , 'VIENNE ST-IGNACE' , 106 m2 + Garage , Terrain 478 m2
Maison familiale avec jardin arboré à Vienne 'Secteur ST-IGNACE' Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vienne, cette charmante maison de 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Édifiée sur une parcelle de 478 m², cette maison lumineuse se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une mezzanine idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture - Un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain et des WC indépendants - Un garage attenant À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : Quartier paisible – Bon état général – Potentiel d'aménagement – Proximité immédiate des transports et commodités. Prix : 285 000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 283984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY OKAV (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84324561400014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN DE 176 m2 avec façade de 8,18 m
Ce terrain se situe dans le secteur de la piscine de Lagny-sur-Marne. Sa façade est de 8,18 m Sa profondeur est d'un côté de 21,13 m & de l'autre de 22,40m Parcelle 427. Plus d'informations à la demande. Cette annonce référence 283979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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