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Patrick DUTILH, votre conseiller STARTGO IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement de 114 m² habitables (118 m² au sol) avec 3 chambres. Situé au cœur de Redon (35600), au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement à la vue imprenable sur la Vilaine se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Côté rangements : de nombreux placards et une cave. Chauffage individuel au gaz. Beaucoup de cachet. Visite possible dans le respect du protocole sanitaire. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 9 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 145263 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DUTILH Patrick - Tel : 06 56 66 03 35 - RSAC : 412571 07 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Mr Patrick DUTILH *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION  MANDAT SIMPLE Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 8 % avec un minimum de 3000 € de 50 001 à 75 000 € 7,50% de 75 001 à 100 000 € 6% de 100 001 à 125 000 € 5, 5 % de 125 001 à 150 000 € 5% de 150 001 à 175 000 € 4,50% de 175 001 à 200 000 € 4% de 200 001 à 500 000 € 3,50% supérieur à 500 001 € 3% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 7,5 % % avec un minimum de 3000 € de 50 001 à 75 000 € 7% de 75 001 à 100 000 € 5,5% de 100 001 à 125 000 € 5% de 125 001 à 150 000 € 4,5% de 150 001 à 175 000 € 4% de 175 001 à 200 000 € 3,5% de 200 001 à 500 000 € 3% supérieur à 500 001 € 2,5% HONORAIRES MANDAT DE RECHERCHE TTC : 4 % HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER PROFESSIONNEL Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 5 000 € HT de 50 001 à 200 000 € 7,5% HT supérieur à 200 001 € 7% HT - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre fonds de commerce de pizzeria à consommer sur place ou à emporter sur une surface totale de 40 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais du port de plaisance, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Établissement entièrement carrelé disposant d'une façade de 4 m (portes vitrées coulissantes) fermée par une grille de protection manuelle. Terrasse avec droit d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec vue plongeante sur le port; un store à commande manuelle vient abriter cet espace extérieur. Salle intérieure de 16 places. Cuisine ouverte très fonctionnelle répartie en postes distincts pizzeria / snacking / saladerie. Équipement et matériel récent « tout électrique » en parfait état: hotte d'extraction avec tourelle, four à pizza 1 bouche (4 pizzas), plancha, friteuse et plaque à induction, armoire CF+, frigo, conservateur CF- 100 litres. Coin préparation avec tour réfrigéré CF+ 3 portes, saladette, laminoir et pétrin. Côté comptoir, vitrine et armoire à boissons CF+ . Lavabo avec chauffe-eau instantané. CAHT 2019: 49741 € Ouverture du mardi au dimanche midi et soir. Fermé durant périodes de vacances scolaires. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 06/03/2017. Loyer 4 089 € / an + charges 600 € / an. Droit de terrasse de 100 € / an environ. Taxe Foncière à la charge du bailleur. Indexation triennale du loyer selon indice ILC. Dépôt de garantie 2 mois. Fabrication artisanale des pizzas selon recette originale (diamètres 26 et 33 cm) fort renommée. Prix moyen à l'unité: 10 €. Pizzeria très prisée par clientèle d'habitués du quartier et population estudiantine (lycée technique, IUT, cité universitaire). Larges possibilités de progression par augmentation de l'amplitude des jours et heures d'ouverture, création des activités snacking et saladerie ainsi que la mise en place d’un service livraison non exploité à ce jour. Site internet marchand et réseaux sociaux à mettre en place. Aucun contrat fournisseur souscrit. Respect de l'ensemble des normes sanitaires, électriques et sécuritaires. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 66000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix . une vente à terme ou une transaction viagère peut être envisagée sur une partie voire l'intégralité car l'ensemble du périmètre est d'environ 1700 mètres2. terrain avec peu de dénivelé et facile à construire avec de surcroit un accès indépendant issu d'une division parcellaire pour 1000m ou davantage en fonction de la surface de plancher ( sdp) à construire... paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur Agde la chaine des Pyrennées dont son sommet le mont Canigou une seule parcelle dans un environnement très privilégié, les voisins ont d'aussi grandes parcelles en voisinage immédiat : qualité de vie irréprochable sur du long terme : la pinède avec vue mer - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 749000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

vente droit au bail avec totalité du matériel Vends cause santé, droit au bail avec totalité du matériel d'un ancien hôtel restaurant d'une surface de 1500m2 doté d'une grande capacité d'accueil de 28 personnes, dans ville du sud de la France à la limite du Gard et de l'Ardèche sur les con tireforts des cévennes. Composé au rez de chaussée d'un très beau restaurant avec entrée indépendante , entièrement équipé , chambre froide, cuisine professionnelle, mobilier, vaisselle, un bar , hall d 'accueil et à l'étage 12 chambres et suites climatisées avec salle de bains et wc,et en étage une grande salle de réception de100m2 avec cuisine équipée pouvant aussi faire office de salle à manger salon avec vue panoramique et un logement de fonction indépendant avec terrasse de 15m² pour l'exploitant. Possibilité de finir créer encore 4 chambres au dernier niveau. Cet ancien hôtel exploité actuellement en agréable maison de vacances avec piscine sera idéal pour un groupe souhaitant découvrir le Gard. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Depuis la grande salle de l'étage vous avez une splendide vue sur la rivière et la piscine. En extérieur: vous bénéficierez d'une piscine en L, d'une grande terrasse carrelée couverte de 75m² avec une tonnelle, d'une cuisine d'été aux abords de la piscine, idéal pour vous préparer de bons petits plats sous le soleil.et d'un Parking ombragé. vendu avec tous les équipements : Cuisinière à gaz Réfrigérateur Hotte aspirante Compartiment congélation Cafetière électrique Four à micro-ondes Machine à laver Lave-vaisselle Aspirateur Meubles de jardin et 12 transats supplémentaires. Inventaire et évaluation effectuée par huissier d'une valeur de 300 000€ Aucun travaux à prévoir, affaire sans concurrence, possibilité de réaliser un très bon chiffre d'affaire . Loyer mensuel: 2800€ comprenant Logement de fonction + exploitation de la partie hôtel + exploitation du restaurant du rez de chaussée. Possibilité d'acheter les murs pour 895 000€ Située en centre ville de Bessèges, avec toutes les commodités à disposition (boulangerie, restaurants, magasins, supermarché etc.) sur un terrain clôturé de 300 m² avec 9 places de parking et Barbecue A proximité ,de belles randonnées vous attendent dans cette région aux paysages préservés. VTT, canoë, moto ou en voiture... vous n'aurez que l'embarras du choix pour partir à la découverte des Cévennes ! La Grotte de la Caucalière est à découvrir à quelques kilomètres, tout comme le Château des Portes et celui d'Aujac. Pour vous ressourcer au grand air des Cévennes, cette affaire avec piscine est faite pour vous ! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 110000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre grande villa atypique dans la campagne de Lunel-Viel à proximité accès autoroute de Lunel , villa de type 5 de 130 m2 habitable environ sur plus d’un hectare de terrain arboré avec arbres fruitiers et arbres d’agréments, l’ensemble est clôturé sans vis à vis,piscine 9x5 sa plage de bronzage ,2 grands espaces coins repas dont un ombragé et un ensoleillé ,mare,chenil,poulailler,forage mare à canard ,fosse septique aux normes , malgré la proximité de l’autoroute l’ensemble offre un endroit chaleureux ,convivial ,relativement calme ,avec parkings et superbe espaces verts. Au rdc superbe pièce de vie de 70 m2 avec cuisine U.S. avec grande baies vitrées donnant sur une terrasse à l’abri du vent et attenante à la pièce de vie,la cuisine donne sur véranda avec plantes,une suite parentale de 30 m2 environ,à l’étage bureau et 3 chambres enfants. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 455000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

TROP TARD C'EST VENDU PAR VERSUS IMMOBILIER Maison sur 1000 m2 environ de terrain, cette maison de 191 m2 dans un quartier calme, à 1 min des écoles à pied, à 400 m du nouveau centre commercial en construction avec ses nombreuses cellules commerciales, une zone en pleine extension, et le plus, situé à 15 min de NANCY CENTRE, comprend au RDC: cuisine équipée avec électroménager neuf, un vaste salon-séjour avec poêle à granuler, coin salle à manger, un bureau, un wc. À l'étage, cinq chambres dont une parentale avec Sdb et dressing, un wc, une 2ème Sdb L'extérieur, un jardin de 850 m2 situé plein sud avec une terrasse d'environ 60 m2 refaite à neuf, un chalet en bois le tout cloturé refait à neuf et un grand garage avec 2 ouvertures motorisées de qualité. Chauffage au sol Taxe foncière 1980euros Consommation mensuel elec pour l'ensemble 110 euros/mois Venez visiter et faire une offre Pour plus de renseignements, merci de contacter Mr FONTAINE David au 06 47 25 34 05 du lundi au samedi de 9h à 21h et le dimanche de 9h à 12 h

TROP TARD C'EST VENDU PAR VERSUS IMMOBILIER Situé à Pierreville à 15 min de Vandoeuvre Brabois, 10 minutes de Ludres, vous trouverez cette belle maison de village de 180m2 habitable comprennant : Au rez de chausée: - Une entrée - Une cuisine équipée ouverte sur salon séjour le tout sur 36m2 en accès direct à la terrasse et au jardin de 950m2 orienté Sud Est - Une salle de cinéma de 21m2 - Une grande buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Un atelier en accès au jardin Au 1er étage: - 3 belles chambres avec rangements ( qui font 15m2) ( possibilité 4) - 1 bureau de 9m2 - Une grande salle de bain avec baignoire / douche / double vasque - Un WC Un grand garage 5 VL avec porte motorisée isolante ( largeur 2 voitures) + Grenier isolé et chauffé aménageable Jardin 950m2 + Serre Piscine Hors Sol chauffée ( pompe à chaleur) Toiture et murs isolés Double vitrage PVC - Volets électriques partout (2009) Façade refaite (2015) Toiture en bon état Chauffage fuel Taxe foncière 728EUR

TROP TARD C'EST VENDU PAR VERSUS IMMOBILIER Cette maison mitoyenne d'un côté, située au calme dans une impasse vous propose 90m2 habitable: Au rez de chaussée : une entrée, un WC, un salon séjour lumineux une cuisine le tout sur 33m2 accès direct au jardin de 340m2 A l'étage: 3 chambres ( entre 11 et 13m2), une salle de bain avec baignoire et meuble vasque Sous sol complet avec espace buanderie Garage avec porte motorisée Jardin exposé sud Double vitrage PVC partout 2017 Electricité refaite en 2017 Conduit pour le poele à granule présent Chauffage électrique avec inertie et programmable Toiture et charpente d'origine mais en bon état ( prévoir isolation des combles ) Consommation electrique : 120EUR/mois ( chauffage + consommation électrique) Taxe foncière = 700EUR DPE en cours de réalisation

L Hôtel est situé au pied des vignes de grand cru de Bourgogne. Doté d'une piscine extérieure et d'un restaurant avec sa terrasse et son jardin Toutes les 20 chambres de l'Hôtel sont pourvues d'une télévision à écran plat et d'une décoration contemporaine. Leur salle de bains privative est munie d'une baignoire ou d'une douche. Un petit-déjeuner est servi tous les matins dans le salon commun. Le restaurant gastronomique de l'hôtel propose des plats traditionnels régionaux élaborés avec des produits frais. L’établissement bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite. Sur place, un parking privé est disponible. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 740000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Situé dans le sud ouest cet établissement de style art déco propose 75 chambres tout confort et un restaurant. Hôtel classé 3 étoiles est vendu murs et fonds au prix incroyable de 1600k€ - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1600000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A louer, droit au bail sans droit, centre ville de Clermont l'Hérault, local de 70 m² avec son issue de secours et sa réserve, donnant directement sur le marché hebdomadaire. Grande largeur de vitrine (5m), location en l'état, travaux d'aménagement à voir, tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche. (pas d'extraction) Honoraires de 1500euros HT Le bail 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Loyer de 6000 € NET/an. Charges de 1351 € l'an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière. Dépôt de garantie de 3 mois. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Loyer (TTC) : 500 € - Honoraires (TTC) :1800 - Votre contact : PROBST MICHEL - Tel : 0689346408 - RSAC : 320224587 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Vente DAB (droit au bail) d'une Boutique/Local commercial de 40 m2 décomposé comme suit: Une surface de vente de17 m2 , en RDC centre ville Zone piétonne, équipée d'un système d'alarme APSAD (avec contrat d'entretien), équipé d'une vitrine donnant sur la rue semi-piétonne. Le local dispose d'une porte vitrée, sécurisée (gâche électrique), de projecteurs de façade, d'un rideau métallique à commande électrique + fermeture mécanique de sécurité Présence d'un sous sol de 5m2 et d'une réserve de 18m2, elle-même équipée d'un porte blindée (sécurisation des stocks) Ce local professionnel est situé à 150m du palais de justice (présence du marché alimentaire Aixois), à 300 m de la mairie d'Aix-en-Provence, dans une rue très passante avec boutiques haut de gamme. Ce magasin est un emplacement de choix pour une boutique de textile, d'accessoires, d'objets de décoration, de bijoux, d'achats or et argent, etc., ou une autre activité commerciale hors nuisance. Ce magasin est équipé d'un petite installation de vidéo surveillance, vitrage blindé. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal PEILLOT, agent mandataire de l'enseigne STARTGO (ID 32645), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC333235372) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE Ce bien est non soumis au DPE - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 77000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 10% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :7000 € - Votre contact : PEILLOT Pascal - Tel : 0673007957 - RSAC : 333235372 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, nos tarifs sont les suivants ( les honoraires sont à la charge des vendeurs sur tous mes Mandats de vente ) Barèmes des honoraires de Négociation TTC* sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 6% De 100 001 € à 300 000 € 5% De 300 001 € à 700 000 € 4% De 700 001 € et au delà 3% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation Mandat de vente simple Jusqu’à 100 000 € 7% De 100 001 € à 300 000 € 6% De 300 001 € à 700 000 € 5% De 700 001 € et au delà 4% Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Zen Jusqu’à 100 000 € 5% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 4% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 3% VENDEUR De 700 001 € et au delà € 2% VENDEUR Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur Terrain à Bâtir Mandat de vente Simple Jusqu’à 100 000 € 6% VENDEUR De 100 001 € à 300 000 € 5% VENDEUR De 300 001 € à 700 000 € 4% VENDEUR De 700 001 € et au delà 3% VENDEUR barèmes sur fonds de commerces et droits au bail Honoraires forfaitaires TTC ou 10% HT avec un minimum de 6000 € HT Les honoraires de locations sont de 10% HT du montant du loyer triennal HT Droit au bail: 10% du montant HT avec un minimum de 6000€ HT L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial. Le barème des honoraires sur les mandats de recherches sont à la charge de 'acquéreur et sont identiques aux barèmes applicables sur les mandats de vente ZEN - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

PORDIC, au calme, à 5 min des plages de Binic et du bourg de Pordic, belle propriété, cour carrée, sur 5 960m2 de terrain Cet ancien corps de ferme est composé d'une partie habitée et rénovée de 136m2 avec : Au rez-de-chaussée, partie cuisine/salle à manger de 46m2, salon disposant d'une cheminée avec insert, une chambre et une salle d'eau A l'étage : un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau A l'extérieur, de nombreuses dépendances en pierre à rénover (environ 190m2 au sol) et des hangars permettent d'envisager la création d'une activité professionnelle (gîtes, chambre d'hôtes, hivernage ...) - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez Stéphanie MIOSSEC au 07 81 57 59 65 - Agent commercial en immobilier - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes des Cévennes, au centre ville de la communes touristique de St Hyppolite du Fort, petite ville de 4000 habitants entre Gange et Quissac, ce bar à une situation privilégier, devant le marché du mardi et vendredi. Une large terrasse de 14 tables ombragée par des platanes accueillera votre clientèle. La grande salle de bar se prolonge en salle de restaurant ( 84m²), elle est équipée d'un grand bar réfrigéré en partie équipé, derrière le bar se trouve une cuisine en partie équipé de 17 m².Une salle secondaire (30 m²) se trouve sur le coté, elle peut recevoir des jeux ou des tables de restauration, elle est suivi d'une salle voûtée dévolu au stocks, mais cette dernière peut être utilisée différemment. Les WC (4) sont en fond de salle principale dont MPR. Il existe une petite salle de 50 m² situé au dessus de la salle de bar, il est possible d'y faire tout type d’aménagement, 'habitation ou autres ce font nécessite un rafraîchissement, par contre il est vendu avec toute autorisation d'exploité et validation de la commission de sécurité re-création d'activité le fond est vendu avec le matériel et une partie des meublant nécessaire à son 'exploitation surface total 180 m² + local à aménager à l'étage de 50 m² la licence est mise à disposition avec la location des murs, elle n'est pas vendu avec le fond. le fond est loué 600 €/mois avec toutes les autorisations d’exploités ( mise aux normes ERP et Sécurité) wc personne à mobilité réduite terrasse ombragée de 15 table environs (autorisation en mairie) sortie de secours par dégagement latéral siège sociale de nombreuse association le preneur bénéficiera du carnet d'adresse du propriétaire des murs Si besoin, un appartement de 75 m² avec terrasse sur l'arrière peut être loué et relié à une pièce située sur la salle loyer 500€/mois - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 124000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : FILLATRE FABIAN - Tel : 06 26 53 53 49 - RSAC : 847956216 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur. Montant minimum des honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

L’ Hôtel est situé dans le centre ville. 4 km des autoroutes A71, A20 et A85. Cet hôtel design propose une quarantaine de chambres offrant une vue sur le canal de Berry. Les chambres climatisées et insonorisées comprennent une télévision par satellite à écran plat ainsi qu'une salle de bains privative Doté d'une cafétéria de style américain, un restaurant sert une cuisine française traditionnelle, deux salles de séminaires, un coin détente, un logement de fonction de 100m², parking privé. Vendu Murs et Fonds - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1680000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : RANCHON Joel - Tel : 0627947583 - RSAC : 432065605 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC DE 100 000 € et au delà 5 % TTC HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

vente propriété de gîtes ardèche Vallée de L'Eyrieux, secteur Marcols les Eaux, vente propriété de gîtes de 278m2 habitables implantés sur un terrain plat paysagé de 6500 m² + 2 hectares 5 de bois en face du domaine dotés d’un ruisseau avec sa cascade et une châtaignerai produisant 300 kg de châtaignes. Doté d’une capacité d'accueil de 18 personnes réparties en 7 chambres ce domaine est constitué d’une maison principale de 244 m² modulables répartis en 3 appartements indépendants (respectivement de 131m², 67m², 46m²) mais communiquant entre eux plus un 4ème gîte indépendant non attenant de 40 m² tous équipés de terrasses privatives. Un bureau extérieur, 2 caves, une buanderie chaufferie avec cuve de 5000 litres de fuel et chaudière neuve De Dierich, une douche plus un wc extérieur compléteront notre visite. Il est important de souligner que de nombreux et gros travaux de rénovations ont d’ores et déjà été effectués : toiture, électricité, plomberie, chauffage, ce qui fait que l’ensemble des diagnostics ne révèlent aucuns défauts. Situé dans le Parc naturel régional des Monts d'Ardèche à 45 minutes de l’autoroute A7 dans un environnement alliant quiétude de vie et proximité d’activités touristiques telles que la pêche, les ballades, la baignade, le vtt ou encore les courses cyclistes et les rallyes automobiles font que cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement économique exploitables sous le statut de LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel ) Une visite s’impose sans tarder ! Un bien présenté par Lilian PASCAL Startgo immo Spécialiste de la vente de propriétés de gîtes Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 399000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Avis aux amateurs de grands volumes lumineux et de neuf ! A vendre FIGEAC 46100 maison 5 pièces 3 chambres avec jardin et garage double. FIGEAC 46100, à deux pas de la base de loisirs du Surgié et 5 minutes du centre ville, à vendre villa contemporaine de type F5 d’une superficie habitable de 200 m² sur 2 niveaux, avec garage double, sur un terrain arboré de 2160 m² env. bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de près de 100 m² donnant sur le jardin. Cet ensemble cuisine de type US à îlot central / double séjour (communicant avec le garage via la buanderie) est baigné de lumière. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale : 47 m² dédiés au confort des occupants et un WC. A l’étage, une pièce palière de 24 m2 avec placards intégrés, et 2 autres chambres distribuées autour d’une salle d’eau avec WC. En l’état proche du neuf, la maison est parfaitement isolée et bénéficie d’équipements haut de gamme : chauffage par géothermie eau/eau qui alimente un plancher chauffant hydraulique, domotique, volets roulant électriques, système d’arrosage automatisé … et est autonome en eau (forage). Très bel environnement et prestations de haut niveau pour cette villa posée dans un écrin de verdure, sans travaux à prévoir. A vivre sans modération ! Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 424000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

LACAPELLE-MARIVAL 46120, en centre bourg, à vendre immeuble de 287 m² composé de 4 lots à usage d’habitation, sur un terrain de 500 m² environ avec emplacements de stationnement à ajuster avec le futur propriétaire. Ce bâtiment de 3 étages en bon état est actuellement en cours de rénovation : en RDC bas, un T2 de 33 m² refait à neuf en cours de finition, au RDC haut, un T3 de 80 m² avec accès jardin à rénover, au 1er étage, 1 T5 de 108 m² en cours de rénovation et au 2ème étage, un plateau partiellement mansardé en cours de création, futur T3 de 66 m² (mesurage Carrez). Au moins 2 des 4 lots (le T2 et le T5) seront très prochainement disponibles à la location, et les demandes sont nombreuses ! Rendement locatif potentiel élevé (près de 10 % nets travaux à prévoir inclus avec + de 19 000 € de recettes nettes annuelles taxes foncières déduites), et gestion locative aisée pour cet immeuble idéalement situé avec compteurs d’eau et d’électricité individuels. Plans d’aménagements et devis disponibles sur demande. « Cerises sur le gâteau », cet immeuble offre une jolie vue, en centre-ville, doté de toutes commodités. Possibilité d’acquérir simultanément à des conditions préférentielles une grange en pierre (non attenante) en bon état de gros œuvre réhabilitable à usage d’habitation (C.U. opérationnel, eau, électricité, réseau de chaleur de la ville et assainissement tout à l’égout en attente de raccordement), soit un terrain de 2168 m² au total, en partie constructible. Produit d’investissement très attractif. A étudier absolument ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 148400 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

À vendre centre ville de Pézenas entre Sète et Béziers, Occitanie, , emplacement N°1. murs et fonds de commerce de bar, restaurant, glacier, sandwicherie de 120 m², 60 m² de réserves supplémentaires sont disponibles. De nombreux parkings à proximité. Situé sur le grand marché régional hebdomadaire du samedi. Sa grande terrasse avec droit, (60 places), sa salle intérieure (30 places), ses toilettes aux normes PMR, sa cuisine confortable, bien agencée dispose de matériel en bon état et d'excellente qualité. Les normes sanitaires et sécuritaires sont respectées. Ouvert 12/12 mois, 7/7 jours de 6h 1/2 à 1h du matin Nombreuses festivités toute l'année et périodes touristiques. TF de l'ordre de 3200 €. Affaire très saine à visiter absolument, d'autres renseignements sur demande. Curieux s'abstenir. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 609000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A vendre chambres d'hôtes avec restaurant aux portes de la Camargue 30220 Secteur Aigues Mortes. Venez découvrir cet ancien moulin du 18ème siècle entièrement rénové en 2012 avec beaucoup de gout, développant 450m² de bâti composé de trois parties sur 1300m² de terrain avec piscine 8x3 . - une première privative avec un appartement T5 de de 160 m² habitables, comprenant un espace de vie salon séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme à l 'étage une suite parentale avec salle de bain de 40m² et puits de lumière, 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'au. - une deuxième partie professionnelle avec un restaurant entièrement équipé, doté d' une cave a vin,d'une salle permettant d'accueillir de 40 places assises et une terrasse de 80m² offrant 40 places assises avec vue imprenable sur la rivière et la cascade. Ouvert du jeudi au dimanche seulement cet établissement réalise un chiffre d'affaire de 112 000€. - une 3ème partie totalement indépendante de part son petit chemin en pierre vous fera découvrir 4 chambres d'hôtes haut de gamme de plus de 20 m² générant 58000€ de chiffre d'affaire. Toutes climatisées, équipées de literie Treca Hôtel 4 étoiles King size (160cm), de télévision à écran plat, de mini bar,de Station d’accueil smartphone,et de Wifi. Idéalement située à 5 min de la mer, 20 min du parc naturel régional de Camargue,des saintes maries de la mer, a mi chemin entre Nîmes et Montpellier avec accès A9 facile,commerces, écoles et centre du village à proximité immédiate, cette propriété atypique et unique en son genre, bénéficie d'un environnement privilégié. Idéale aussi bien pour un projet professionnel que privé, vous n'aurez que les valises à poser. Aucun travaux à prévoir , état exceptionnel, coup de cœur assuré ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 989650 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial