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À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 105m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine , ouvert sur TERRASSES et JARDIN SUR TOIT, 4 grandes chambres, 1Sde/Wc, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

VITRY SUR SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - En Exclusivité chez Meet Immo, dans une agréable résidence calme, arborée et sécurisée idéalement située dans le quartier recherché du Côteau-Malassis, au pied du Tramway T9 (Arrêt Beethoven-Concorde), des commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 74,24 m² (surface Carrez). Vous y trouverez: une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 31 m² avec vue dégagée sans vis à vis (possibilité d'une 3e chambre), une grande cuisine dinatoire aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Nous avons intégré une proposition d'aménagement pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Fiche Id-UBW179988 : La grande motte, secteur Centre ville, T2 d'environ 60 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Century 21 vous propose de venir découvrir ce spacieux et très fonctionnel appartement de 4 pièces - 2 chambres ( 3 chambres à l'origine) de 64.76m². Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement, traversant, est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangements, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée, de deux chambres dont 1 avec placards, d'une salle de bains, et de W.C séparés. Fenêtres en PVC double-vitrage. Au sol, dans le salon-salle à manger et cuisine, un carrelage en granit. Enfin une cave complète ce bien. Bus a 1mn et Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 9mn. Parfait pour un premier achat ou projet investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Fiche Id-UBW181675 : Sete, secteur St clair, Maison vue mer garage d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 745 m2 - Vue : Mer - Construction 1962 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Pompe(s) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 987000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/01/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2238 et 3028 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 120m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine en TRIPLE EXPOSITION, ouvert sur TERRASSES, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 2 Wc indépendants et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Beau terrain constructible (LOT 3) de 323m2 utiles avec vue montagne sur le Dimitile. Idéalement situé dans une petite rue calme entre le pont et l'entrée de l'ENTRE-DEUX. Secteur à forte demande. PLU Ub avec emprise au sol Non Règlementée vous permettant une construction jusqu'à R+1+C. Division parcellaire en cours. RAS / cartographie des risques naturels. Bornage contradictoire fait. Viabilité EAU et EDF à proximité. Partiellement clos de mur (économie / construction). Ce terrain est idéal pour un projet de "Primo-Accédants" ou pour un budget contenu. Vous avez besoin d'une étude de votre financement ? Contactez-moi pour mise en relation avec ma courtière Professionnelle située à La Réunion. Plus que 3 lots disponibles pour cette division. A visiter rapidement avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM IMMOBILIER Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15572

Située en zone piétonne au cœur de Sélestat, ce duplex offre un cadre de vie pratique et accessible. Il présente une surface au sol d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux, adaptée à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable en centre ville. Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres dont une entièrement équipée sur mesure, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. L'appartement comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, la cuisine Schmidt est équipée et aménagée sur mesure, prête à l'usage, facilitant l'installation immédiate de ses futurs occupants. Parmi les prestations, ce logement dispose d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. L'état général du bien est bon, ce qui permet une occupation rapide sans travaux importants à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien fonctionnel au cœur de Sélestat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW183119 : Ruffec, Maison d'environ 424 m2 comprenant 14 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 31130 m2 - Construction 1600 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368420 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Venez découvrir, dans le charmant hameau de Malassis à Forges-les-Bains, ce pavillon de type F6 d'environ 119 m² habitables (96 m² Carrez), situé au calme dans une rue peu passante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Ouest / Sud / Est. La cuisine ouverte de 9 m², parfaitement intégrée au séjour, offre un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un placard dans l'entrée. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l'ensoleillement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme. Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d'environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les atouts : - Pavillon F6 d'environ 119 m² - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse de 37 m² - Cuisine ouverte de 9 m² - Exposition Ouest / Sud / Est - Chauffage au sol. - Etanchéité balcon et murs extérieurs effectuée - Nettoyage façade fait - Terrasse et balcon - Combles aménagés - Espace bureau / télétravail - Garage de 63m2 avec buanderie - Porte sectionnelle électrique - Environnement calme - Ramassage scolaire à 1mn à pied (maternelle et primaire sur Forges, Lycée et collèges sur Limours) Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important espace de garage, dans un environnement résidentiel recherché. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux sms, appels et mails même tard le soir. Cette annonce référence 344967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 554 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard desservant une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit offre une belle suite parentale aménagée dans une dépendance, avec sa salle d'eau privative (douche, meuble vasque et WC), prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, aménagée en espace détente avec vue sur le jardin et la piscine. Un lieu idéal pour créer un salon privé, un coin lecture, un espace de télétravail ou simplement profiter d'un moment de calme en toute intimité. Deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une mezzanine d'environ 8 m² (hors surface habitable) offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir jusqu'à trois couchages d'appoint, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : profitez d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, d'un store banne électrique et d'une superbe piscine coque 8 x 4 mètres, équipée d'une filtration au sel et d'une bâche à barres, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Garage, Carport, Terrain plat et arboré de 2 554 m². Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, pour les amoureux de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités. Une villa où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130€ et 1600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Anne MADEC vous propose ce bien : À vendre aux Orres, dans un environnement montagne recherché et à proximité des pistes de ski, cet appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de 13 lots principaux, cet appartement séduit d'abord par sa belle pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à son exposition sud, et prolongée par un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur la montagne. Le grand séjour constitue un espace convivial et facile d'entretien, parfaitement adapté à un usage quotidien comme aux séjours de vacances. Un coin montagne peut facilement y être aménagé. Si vous aimez le confort d'un bon feu, vous pouvez ajouter un poêle à granules sans aucun travaux, l'installation est déjà prête. Pour plus de confort, l'appartement dispose aussi d'une grande chambre avec 2 placards. La cuisine dispose de rangements et d'équipements électroménagers, permettant une installation immédiate sans travaux. Les menuiseries extérieures ont été changées récemment (PVC double vitrage). La salle d'eau, avec une grande douche, une belle vasque et un emplacement pour un lave-linge, a été complètement rénovée. Le bien comprend en outre une cave de 5 m², très pratique pour le stockage du matériel de montagne, ainsi qu'un local à vélos collectif, renforçant son côté fonctionnel. L'environnement est calme, proche des espaces verts, et la situation proche de la station des Orres en fait une adresse particulièrement attractive pour profiter pleinement du ski, des loisirs de plein air et de la montagne en été comme en hiver. La station est accessible à pieds, et elle est desservie en hiver par des navettes gratuites. Soumis au statut de copropriété, l'appartement affiche des charges maîtrisées de 55 € par mois. La taxe d'habitation s'élève à 550 € et la taxe foncière à 615 €. Proposé au prix de 150 000 €, cet appartement représente une belle opportunité sur Les Orres, station prisée des Alpes du Sud, appréciée pour son cadre naturel, son dynamisme touristique et son accès direct aux activités de montagne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182277 : Chalamont, secteur Calme - vue imprenable, Maison d'environ 164 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue : Bugey - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5150 et 7020 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 120m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine , ouvert sur TERRASSES et JARDIN SUR TOIT, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 2 Wc indépendants et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Situé dans le quartier de Caudéran, dans un environnement familial et agréable, découvrez cet appartement composé d'une pièce de vie généreuse, de 2 chambres avec placards intégrés, une belle TERRASSE et place de PARKING privative. À seulement 10 minutes à vélo du Parc Bordelais et proche des commerces de proximité, la résidence offre un cadre de vie pratique et recherché. Résidence neuve - Charges réduites Eligible Prêt à Taux Zéro FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. ** Informations, plans et visites sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 **

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 123 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la plaine du Var, les collines, les montagnes et d'un agréable aperçu mer. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 4 pièces, dont une charmante chambre mansardée à l'étage (hauteur sous plafond de 2,26 m au faîtage), ainsi qu'une véranda climatisée de 19 m², véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Édifiée sur un terrain de 1 010 m² en zone naturelle non constructible, la propriété profite d'un cadre verdoyant, calme et préservé. Les + : Vue panoramique exceptionnelle Maison individuelle Véranda climatisée de 19 m² Terrain de 1 010 m² Bus à quelques minutes à pied (Lingostière, Saint-Isidore...) Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement, dans un secteur très recherché de Nice Ouest. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville ! Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace les nuisances urbaines, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de plus de 11 m², confortable et lumineuse, dispose d'un grand espace de rangement. La salle de bains, élégante et contemporaine, est complétée par des WC indépendants pour un confort optimal. Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer Rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie de la climatisation, du chauffage collectif, ainsi que d'une isolation des murs et plafonds, garantissant un excellent confort au quotidien. Une cave complète ce bien et un parking collectif d'une trentaine de places facilite le stationnement des résidents. Un emplacement privilégié À quelques minutes des plages, du Parc Phoenix, du tramway, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite suffira pour être séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée au dernier étage d'une copropriété typique du quartier du Port, cette cabine urbaine de 12,07 m² évoque immédiatement l'esprit d'un bateau amarré à deux pas de la mer. Ici, chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, comme à bord : une pièce de vie compacte et fonctionnelle, une kitchenette intégrée, et une salle d'eau avec WC, le tout formant un ensemble cohérent, intime et parfaitement agencé. Sans ascenseur — comme on monterait sur le pont — l'accès se mérite, mais la récompense est là : le calme, la lumière, et l'authenticité d'un emplacement recherché, rue Rusca, au cœur du Port de Nice. Bien vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien singulier, à la frontière entre pied-à-terre et cabine de marin, pour investisseurs en quête de caractère et d'emplacement. 8-Lots Charges annuelles : 199 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390€ et 590€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas de la célèbre Place de la Libération, de la Gare du Sud, du tramway et de son marché emblématique, découvrez ce superbe appartement de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco datant de 1902 (sans ascenseur), ce magnifique 3 pièces traversant d'angle de 81,28 m² Loi Carrez bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les matériaux d'origine soigneusement préservés confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose de : • Une entrée avec dressing et nombreux rangements. • Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Deux belles chambres aux volumes confortables. • Une spacieuse salle d'eau avec WC et fenêtre. Entièrement rénové en 2021, ce bien offre des prestations de qualité tout en conservant son âme : Climatisation réversible. Double vitrage. Parquet en chevrons. Carreaux de ciment d'origine. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant et particulièrement lumineux. Une grande cave d'environ 15 m² complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité de louer un garage situé à seulement 25 mètres de l'immeuble, un véritable confort dans ce secteur très recherché. Les atouts qui feront la différence Dernier étage. Immeuble Art Déco de caractère (1902). Appartement d'angle. Double exposition Sud-Est / Nord. Rénovation complète en 2021. Charme de l'ancien parfaitement conservé. Climatisation réversible. Grande cave. Possibilité de garage à proximité immédiate. Quartier vivant et recherché. Tramway, commerces, écoles, restaurants et marché accessibles à pied. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 81,28 m² Immeuble construit en 1902 Copropriété de 14 logements Notre coup de cœur : un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de cachet, souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre du quartier Libération. Une adresse recherchée, où tout se fait à pied, dans un environnement dynamique et convivial. Un bien de caractère qui ne vous laissera pas indifférent. Une visite s'impose ! Charges annuelles : 1759 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1156 € et 1564 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le secteur très recherché de La Baronne, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 86 m² habitables (138 m² utiles), entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine moderne équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que ses 3 chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin facile à entretenir, d'un garage fermé et d'un stationnement privatif. Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF avantageux jusqu'en 2031, permettant de percevoir environ 2 000 € de revenus annuels. Pour vous permettre de vous projeter encore plus facilement, nous avons réalisé plusieurs projections d'aménagement (home staging virtuel), notamment de la cuisine et des espaces extérieurs (terrasses et jardin). Elles mettent en valeur tout le potentiel et les possibilités d'embellissement de cette maison. Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel À seulement quelques minutes de Nice, des commerces, des écoles, de l'autoroute A8 et de l'aéroport. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir les projections d'aménagement qui vous aideront à imaginer votre futur chez-vous. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Fiche Id-UBW182503 : Lignieres orgeres, Maison ref.7274 d'environ 77 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 422 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - combles - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre futur chez vous, entre verdure, lumière et aperçu mer… Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un appartement à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest ? Situé en étage élevé d'une résidence fermée et sécurisée, ce 4 pièces de 75 m² séduit par sa luminosité, son environnement paisible et sa belle terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec puits de lumière naturel et de WC séparés. Un potentiel qui fait toute la différence À rénover selon vos goûts, ce bien constitue une véritable opportunité de concevoir un intérieur moderne et personnalisé tout en bénéficiant d'une adresse prisée. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un excellent équilibre entre qualité de vie et valorisation patrimoniale. Les atouts qui feront la différence Résidence fermée et sécurisée Étage élevé, lumineux et au calme Belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer Trois chambres Double vitrage Grande cave privative Grande place de parking attitrée Environnement verdoyant Commerces, écoles, transports, tramway et accès routiers à proximité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180554 : Souge le ganelon, Propri?t? ref.72123 d'environ 238 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs Annexe avec entr?e wc pi?ce avec point d'eau - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181949 : Courcite, Maison ref.7271 ancien prieur? d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1307 m2 - Construction 1770 - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 14/06/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Proche des comerces, écoles et gare SNCF. Maison de 55 m2 habitables sur un terrain de 85 m2. Au rdc: Séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée) de 30 m2 sur jardin et dépendances de 10 m2 (carrelée et alimentée en electricité). Une salle d'eau avec un wc. A l'étage: Deux chambres de 9 et 1.5 m2. Un wc et lave main. Grenier à aménager. Chauffage au gaz (chaudière récente). Oumalou Christophe. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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149000

Située à Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable ainsi qu'un beau potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 812 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Maison fonctionnelle de 65 m² Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Terrain de 812 m² Secteur calme et recherché Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 344960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 344960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr