Acheter un bien immobilier

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON T5 DE 147 M² AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET GRANDE TERRASSE COUVERTE Située au calme et à proximité du centre de la commune, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie habitable de 147 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un coin salle à manger et un espace séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte de 38 m². La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend quatre grandes chambres de plus de 11 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne indépendante. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 599 m² et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours à l'abri. Contactez moi afin d'organiser une visite au plus vite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW167295 : Olonzac, secteur Au calme, Villa avec garage d'environ 127 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 894 m2 - Vue : Jardin - Construction 2008 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/09/2024 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Très belle affaire d' un restaurant avec cuisine toute équipée ,du matériel neuf et une Hotte aux normes , des WC , d'une cave , d'une terrasse avec 12 places assises et d'un appartement de type F4 .le loyer est de 2800 charges comprises eau chaude et froide . bail 3-6-9 neuf Cette annonce référence 345069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 6,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Je vous propose cette sublime maison contemporaine de 2020, nichée sur les hauteurs très recherchées de Seyssins, au sein d'un lotissement résidentiel calme aux faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité remarquable des prestations et le soin apporté à chaque détail. De beaux espaces de vie baignés de lumière Le niveau principal s'ouvre sur une magnifique pièce de vie entièrement climatisée, prolongée par une grande baie vitrée. De là, vous profitez d'un accès direct à la terrasse et d'une vue splendide et dégagée sur le bassin grenoblois et la chaîne de Belledonne. La cuisine premium, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce même niveau accueille une suite modulable composée d'une chambre avec sa salle d'eau privative, directement accessible depuis le salon et donnant sur la terrasse (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invités). Un espace nuit tourné vers la détente En contrebas, le rez-de-jardin dessert : 3 belles chambres lumineuses, disposant toutes d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains complète avec baignoire. Un espace extérieur privilégié comprenant une piscine de 10 m² équipée de la nage à contre-courant, parfaite pour conjuguer sport et relaxation face au paysage. Le véritable plus de la propriété Un garage de 22 m² complété par une cave en sous-sol de 9 m², spécialement conçue pour conserver vos plus belles bouteilles dans des conditions idéales. Un bien coup de cœur d'une grande rareté sur le marché, alliant modernité, confort et panorama d'exception. DPE : C — Charges de lotissement : Faibles. Contact : PEIXOTO Arlindo — Immobilier de A à Z par BSK Immobilier Cette annonce référence 345087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 09100 MADIÈRE - CORPS DE FERME DE 290 m² SUR 4,5 HECTARE DE TERRAIN, HANGER ET MAISONS À RÉHABILITER ! Située sur la commune de Madière (09100), venez découvrir cette magnifique propriété de caractère implantée au coeur d'un environnement privilégié. Nichée sur 4hectares de terrain, ce corps de ferme bénéficie d'un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Pyrénées. Cet ancien corps de ferme d'environ 40 mètres de long offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité équestre ou agricole, gîtes, locations, projet familial ou investissement. La partie habitation principale, d'environ 130 m², se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur un magnifique préau à colombages. En suivant, vous découvrirez un bureau, un dressing et une première salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau. En suivant, vous découvrirez des combles isolés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne à la maison principale, deux bâtisses qui se succèdent d'environ 65m² et 100m² sont à réhabiliter. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 75m², également à réhabiliter selon votre projet. Les points forts : fosse à vidange, potager, fibre, toiture refaite, divisions parcellaires ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITÉ, TROIS CHAMBRES, UN AGRÉABLE TERRASSE, UN STATIONNEMENT AINSI QU'UN GARAGE FERMÉ Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celui-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où vous pourrez profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou simplement admirer la vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Fonctionnelle et conviviale, elle a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant recevoir dans un cadre agréable. L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de vie afin de préserver calme et intimité. Il comprend trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une buanderie vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant, un atout toujours apprécié pour une meilleure organisation familiale. Côté prestations, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Les matériaux choisis et les finitions apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Enfin, le stationnement constitue un véritable point fort : vous profiterez d'une place de parking privative au sein de la résidence, mais également d'un garage fermé (box), idéal pour stationner un second véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant Ruben Street de l'Agence Regard

À VENDRE – MAISON proche secteur courlancy, 3 chambres avec jardin et garage, dans un secteur calme et préservé. Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une allée piétonne à l'abri de la circulation automobile, offrant un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, un toilette, de nombreux rangements, une cuisine équipée et intégrée, ouverte sur un bel espace de vie de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un toilette. La maison dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire et d'une place de stationnement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, de la ville et à deux pas du tramway. À découvrir rapidement ! Karine DARDENNE Rsac 891736050 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr À VENDRE – MAISON proche de l'avenue d'Épernay, 3 chambres avec jardin et garage, dans un secteur calme et préservé. Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une allée piétonne à l'abri de la circulation automobile, offrant un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, un toilette, de nombreux rangements, une cuisine équipée et intégrée, ouverte sur un bel espace de vie de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un toilette. La maison dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire et d'une place de stationnement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, de la ville et à deux pas du tramway. À découvrir rapidement ! Karine DARDENNE Rsac 891736050 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

198000

Niché dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 20 m² est idéalement situé en rez-de-chaussée. Vous apprécierez la proximité de la gare, du centre hospitalier et des commerces tout en profitant de la tranquillité d'un environnement paisible au coeur d'un très beau parc. Ce studio lumineux, construit en 1977, propose une pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, chauffage électrique individuel, jardinet, résidence avec stationnement privé et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet espace coup de cœur, libre de toute occupation et offrant des charges de copropriété attractives. Proximité, confort et quiétude s'unissent en un lieu unique. idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 345046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANTONINI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80921378800031. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 475,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

COUP DE COEUR. Amoureux de nature, de calme et d'espace, cette propriété située en campagne de Langolen offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance et en situation isolée. La maison d'habitation EN PIERRE APPARENTE propose 4 chambres et une VIE de PLAIN-PIED (suite parentale), avec un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant selon vos projets. La propriété dispose également de nombreux atouts : un grand garage d'environ 43 m², une bergerie, un jardin ainsi que plusieurs parcelles de bois, totalisant plus de 3,71 hectares de terrains. Plusieurs parcelles sont actuellement sous bail pour la culture de sapins, constituant un atout complémentaire pour cet ensemble. Moyen de chauffage : poêle à granulés, chaudière gaz propane. Autres caractéristiques : ouvertures en pvc double vitrage, bonne isolation du toit. Assainissement individuel à revoir. Un bien qui séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu offrant espace, intimité et potentiel. Une propriété à découvrir pour laisser libre cours à vos projets, dans un environnement exceptionnellement calme. Cette annonce référence 345086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Dans le Gers (32), sur la commune de Bétous, à proximité de Nogaro, découvrez cet ensemble immobilier de construction traditionnelle offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et paisible, au cœur de la campagne Gersoise. Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres espaces privatifs, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs distincts. Appartement T4 – 113 m² Réparti sur deux niveaux, cet appartement comprend : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec agréable séjour/salon et cuisine aménagée ouverte ; • Un accès direct à la terrasse et au jardin ; • Un cellier/buanderie ; • Un WC indépendant. À l'étage : • Un palier desservant les différentes pièces ; • Trois chambres ; • Une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué depuis mai 2012, avec un bail en cours de validité. Appartement T3 – 70 m² Également organisé sur deux niveaux, cet appartement comprend : Au rez-de-chaussée : • Une entrée séjour/salon avec cuisine aménagée ouverte ; • Un accès à la terrasse ; • Un cellier/buanderie ; • Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : • Un palier ; • Deux chambres ; • Un dressing • Une salle d'eau. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et est actuellement loué depuis juin 2025, avec un bail en cours de validité. Extérieurs et possibilités complémentaires L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 550 m², offrant à chaque logement un espace extérieur agréable et privatif. Un rebornage du terrain est prévu. DPE : C, un atout supplémentaire pour un investissement locatif à découvrir. Il est également possible d'acquérir en complément un hangar ainsi qu'un garage fermé, avec réajustement du prix de vente. Avec deux logements indépendants déjà loués, dont l'un récemment rénové, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs, dans un secteur calme à proximité de Nogaro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric. Cette annonce référence 345036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Vous rêvez d'un grand appartement avec de beaux volumes et la possibilité de profiter d'une piscine au sein de la copropriété ? Je vous invite à découvrir ce magnifique T4 de 106,26 m² loi Carrez et 185 m2 au sol. Chaque détail a été pensé et réalisé avec minutie afin de créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et confortable, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Les beaux volumes de ce bien : 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau : Chambre 1 : 14,97 m² au sol Chambre 2 : 27,69 m² au sol Chambre 3 : 29,10 m² au sol Séjour : 23,50 m² au sol Cuisine : 13,25 m² au sol Salle de bain : 21,01 m² au sol Coin bureau : 15,50 m² au sol Buanderie : 10,27 m² au sol À retenir : 106,26 m² loi Carrez 185 m² au sol Système de chauffage électrique (avec gestionnaire d'énergie) Détecteur de fuite avec coupure automatique Double vitrage 2 places de parking 1 cave Petite copropriété de 5 appartements sécurisée avec portail électrique Superbe piscine au sein de la copropriété (12m) Espace vert pour profiter pleinement des beaux jours Ce bien est sa proximité immédiate de toutes les commodités : À seulement 2 minutes de la gare du Viviers-du-Lac Arrêt de bus juste à côté de la copropriété Premier supermarché à seulement 2 minutes Cette annonce référence 345141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW143524 : Neaufles auvergny, Maison normande d'environ 160 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1318 m2 - Vue : Campagne - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/07/2022 - Classe-Energie E : 277 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

// Nouveauté // ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) Située dans le bourg du Tour du Parc, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( école, commerces, sentier pédestre .… ). Implantée sur une parcelle de 546 m² ,vous profiterez de son jardin intégralement clôturé. Cette maison bénéficiant de prestations de qualité développe une surface habitable de 110 m² et se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : . Une entrée lumineuse . Un salon / séjour . Une grande cuisine contemporaine ( présence d'un poêle à granulés ) . Une chambre avec placard . Une salle d'eau avec WC . Une buanderie Etage : . 2 chambres . 1 salle d'eau avec WC Pour les bricoleurs et les adeptes du stockage, un grand carport ainsi qu'un garage ( avec mezzanine) viennent compléter ce bien. Au-delà de ces espaces, il est possible de stationner des véhicules dans la parcelle ( grande allée ). Les atouts : Emplacement dans le bourg du Tour du Parc Rénovation de qualité Vie de plain-pied Belle parcelle de 546 m² Garage et carport Poêle à granulés Une opportunité rare sur LE TOUR DU PARC pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, sur deux étages est idéale pour une famille, offrant un beau potentiel d'évolution. Cette maison s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un vaste séjour offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Elle se compose de 3 chambres, Vous disposerez aussi d'une salle de bain neuve. En plus, une pièce pouvant être transformée en une chambre,dressing ou bureau . Vous serez séduits par son magnifique jardin de 540 m² avec un terrain constructible de 136 m², offrant un espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Maison saine et bien entretenue Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Pour stationner en toute facilité, un emplacement de parking est prévu. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, j'ai réalisé une simulation avec l'IA sur les trois dernières photos, montrant ce que pourrait devenir le jardin actuel avec l'aménagement d'un studio et d'une piscine, ainsi qu'une des chambre, il s'agit bien entendu d'une projection et non d'un emménagement existant. Cette annonce référence 345111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000

Dans le Gers (32), sur la commune de Bétous, à proximité de Nogaro, découvrez cette maison offrant une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et paisible, au cœur de la campagne gersoise. Le bien se compose d'une maison principale 5 pièces de 155 m² avec ses propres espaces privatifs : Plain pied qui comprend : • Une entrée . Cuisine aménagée avec poêle à bois Un grand salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin ; • Quatre chambres accès direct à la terrasse et au jardin ; • Un cellier; une salle d'eau • Un WC indépendant. Cette maison est actuellement loué depuis Avril 2017, avec un bail en cours de validité. Appartement T3 – 49 m² entièrement meublé en RDC : • Une cuisine aménagée ; • Un salon ; • deux chambres; • Une salle d'eau avec WC. L'appartement est dédié à de la location saisonnière. Combles aménageables. Extérieurs et possibilités complémentaires L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1660 m², offrant à chaque logement un espace extérieur agréable et privatif. Un rebornage du terrain est prévu. DPE : D est un atout supplémentaire. Il est également possible d'acquérir en complément un hangar ainsi qu'un garage fermé, avec réajustement du prix de vente. Un investissement locatif à découvrir Avec deux logements indépendants cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs, dans un secteur calme à proximité de Nogaro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric. Cette annonce référence 345117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - En campagne au calme et à l'abris des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre avec ses dépendances en pierre et ses hangars. La maison est aujourd'hui composée d'une pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et toilettes. Un couloir permet d'accèder au cellier et le palier de l'étage à un grenier aménageable. Attenant à la maison se trouvent d'un côté une ancienne étable et de l'autre une grange. Le terrain de plus d'un hectare est arboré et 2 hangars et une autre dépendance en pierre complètent le bien. Des travaux sont à prévoir mais la toiture en ardoises naturelles et l'assainissement autonome sont très récents. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

277000

À vendre, maison située à Dinan, dans un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable à proximité du centre historique et des commodités, commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les informations complémentaires. Cette annonce référence 345074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51326876300028. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1395000

Rare av du charme exposée plein sud : dans les hauteurs du centre ville, à 600 m à pied de la « gare Trouville-Deauville », 15 mn à pied, 5 mn en voiture de la plage, découvrez une chaleureuse demeure familiale de 200 m2 avec 5 chambres, sans vis-à-vis au calme édifiée en 1978 sur une parcelle de 1.178 m² arboré et fleurie, close par un mur en pierre naturelle côté rue de 2 mètre de hauteur. — Diagnostique DPE C — Les amateurs d'authentique, de la qualité des matériaux et de belles matières seront ravis par la structure extérieure des murs en pierres de taille massives et une toiture en ardoise massive d'Angers ! Dès le portail, votre curiosité vous mène à l'intérieur de cette belle villa où la lumière traversante prime au quotidien par les nombreuses baies vitrées offrant une perspective sur un jardin radieux. Bel équilibre et agencement entre les volumes, les espaces, les hauteurs de cette maison ! Ce bien immobilier se compose comme suit : au RdC, entrée cathédrale av dégagement. couloir penderie, toilette indépendante, cuisine équipée meublée avec espace déjeuner, cellier buanderie, double séjour (35 m2) av cheminée à foyer ouvert, petit salon, salle à manger l'ensemble, suite parentale donnant sur une terrasse exposée plein sud, salle de bains, douche et toilette. Au 1er étage : à partir d'un escalier design arrivée sur une palier avec une loggia ouverte dédiée en espace bureau, 4 chambres avec placards / penderies, toilette indépendante, salle de bains et douche. C'est un bonheur de pouvoir contempler avec une vue plongeante sur un espace jardin arboré et un bassin d'eau naturel. Les Plus : sous-sol total, grenier aménageable (70 m2 env. / toiture 4 pents), sous-sol avec plafond isolé : 115 m2 compartimenté avec garage pouvant accueillir 4 véhicules, porte du garage automatisée, buanderie / lingerie, cellier, atelier, espace. rangement, cave à vins. Portail automatique, interphone avec visiophone, alarme, vidéosurveillance intérieure et par caméra extérieurs. Chauffage au gaz de ville ( chaudière Saunier Duval). Parking extérieur clos (3 places en enfilade) =>> Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie à Trouville-sur-Mer ! Cette annonce référence 331815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 340 000,00 € Honoraires TTC : 4,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Maison de plain-pied à fort potentiel – Vue panoramique d'exception, grand terrain, dépendance en pierre & garage Au cœur du Sud-Ouest, en région Occitanie, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le département du Tarn-et-Garonne, sur la commune prisée de Montaigu-de-Quercy. À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Lauzerte, cette propriété profite d'une localisation idéale : un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Vous pourrez ainsi effectuer l'ensemble de vos courses et accéder aux commerces, écoles et services de santé à pied. Le bien se distingue avant tout par son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue totalement dégagée sur la vallée, offrant un panorama apaisant au quotidien. Côté intérieur : un espace de vie modulable La maison se compose de 3 pièces principales distribuées comme suit : Un espace de vie moderne et lumineux (environ 28 m²) : Déjà entièrement rénové, il rassemble une cuisine récente, un coin salle à manger et un salon chaleureux. Une véranda d'été (environ 16 m²) : Véritable pièce de détente tournée vers l'extérieur, elle permet d'admirer la vue en toute saison. Des volumes à réaménager : La seconde partie de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de redistribution. Elle comprend une ancienne cuisine, deux très grandes chambres de 16,20 m² et 17,40 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Potentiel d'agrandissement : Un superbe grenier de 75 m², situé juste au-dessus de la surface habitable, offre la possibilité d'être aménagé pour doubler la superficie de la maison (création de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). Côté extérieur : terrain, garage et dépendance de caractère Sise sur une belle parcelle de 1 788 m², la propriété dispose d'aménagements extérieurs complets : Un terrain fonctionnel : Le terrain bénéficie de deux accès indépendants très pratiques, d'une cour goudronnée, d'un puits et d'un espace barbecue pour les beaux jours. Un grand garage : Idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage pour ranger facilement de nombreux outils, équipements de jardinage ou de bricolage. Une authentique dépendance en pierre : Élément clé de la propriété, ce bâtiment en pierre offre de multiples opportunités de projet. Il est tout à fait envisageable d'y créer une chambre indépendante pour recevoir de la famille et des amis, ou encore d'y aménager un gîte / meublé de tourisme pour générer un revenu locatif dans cette région touristique. Une opportunité rare d'acquérir une maison évolutive, combinant le charme de la pierre, un grand potentiel d'aménagement, une vue imprenable et la vie du village accessible sans voiture. Pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 345127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Découvrez cette charmante maison de village rénovée, qui séduit par son caractère atypique, ses volumes et le charme de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une cave, offrant divers espaces de rangement. Au 1er étage, la pièce de vie propose une cuisine ouverte sur le séjour et donne directement accès à une belle terrasse couverte en pierre avec mezzanine, véritable espace de vie supplémentaire au charme authentique. Le 2e étage accueille une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, le 3e étage offre une seconde chambre, un agréable coin détente et une deuxième salle d'eau avec wc. Une maison pleine de caractère, rénovée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison de village associée au confort actuel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, découvrez ce magnifique T3 de 64 m², idéalement situé à seulement quelques pas du Pâquier, du lac, des Jardins de l'Europe et de la Vieille Ville. Commerces, restaurants, marché, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout se fait sans voiture. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec concierge et de remarquables parties communes habillées de marbre, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme et sa luminosité. Vous apprécierez son parquet massif ainsi que sa vue sur le théâtre , qui apporte une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure, un véritable atout permettant de profiter du calme en plein centre-ville, à l'abri des nuisances de circulation. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun et comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau : une première avec salle de bains, la seconde avec salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les points forts * Adresse recherchée au cœur d'Annecy * À quelques mètres du Pâquier, du lac et de la Vieille Ville * Toutes les commodités accessibles à pied * 3ᵉ étage avec ascenseur * Copropriété de standing avec concierge * Parties communes de qualité avec revêtement en marbre * Belle hauteur sous plafond * Parquet massif * Très lumineux * Balcon au calme sur cour intérieure * Deux chambres avec leur salle d'eau privative (une salle de bains et une salle d'eau) * Grande cave Ce bien réunit des qualités devenues rares sur le marché annécien : une adresse d'exception, une copropriété de standing, le calme d'un balcon sur cour et une proximité sur le Pâquier. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie annécienne dans un environnement à la fois central, lumineux et paisible. Cette annonce référence 345121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CASTELLUCCIO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99978655100013. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

En exclusivité sur la commune de Boutx le Mourtis, cette charmante maison des années 80, de 72 m², sur un terrain de 215m². RDC : un grand garage et une pièce à aménager en chambre supplémentaire ou autre, WC. RDC +1 : trois chambres, une salle de vie conviviale, salle de bain avec WC, et un balcon. RDC +2 : combles aménageables en deux pièces. Situé à quelques kilomètres de la station de ski de Boutx le Mourtis, proche de l'Espagne, de la ville thermale de Bagnères-de-Luchon et de ses stations de ski voisines, à seulement 1h30mn de Toulouse, vous pourrez profiter de cette maison, en résidence principale, secondaire, ou la louer, pour les vacances. Située au cœur des montagnes, cette maison attirera les adeptes de la randonnée, de la chasse, de la pêche et du sport en montagne. Chauffage, bois et fuel. Travaux à prévoir, pas de double vitrage, et rafraîchissement. Cette maison peut avoir un bon rendement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. SICCARD Pierre au 06 84 99 58 48. Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial BSK IMMOBILIER Pierre SICCARD, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 344950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SICCARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 551 kWhEP/m²/an Score GES : 164 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

avec 5 chambres, sous-sol complet et grand terrain À découvrir sans tarder : une maison pleine de potentiel, offrant 120 m' habitables sur un magnifique terrain de 1 292 m2. Cette agréable maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement extérieur. Elle propose une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse donnant sur une agréable pelouse, offrant un bel espace pour les enfants, les loisirs ou de futurs aménagements. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les projets d'aménagement. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air-air ainsi que d'une cheminée avec insert bois, permettant de conjuguer confort thermique et chaleur chaleureuse. Les atouts : • 120 m2 habitables • 1292 m' de terrain • 5 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Terrasse et espace pelouse • Sous-sol complet • Pompe à chaleur air-air réversible Climatisation intégrale été • Cheminée avec insert bois Une maison généreuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un cadre extérieur privilégié. Une opportunité à découvrir ! Cette annonce référence 345131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Nouveauté !!! Cette belle maison située dans une rue calme, à deux pas des écoles et commerces, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant un vaste salon-séjour avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée et sa buanderie et un WC séparé au rez de chaussée. A l'étage une grande mezzanine avec ses placards de rangement dessert quatre chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un atelier, une belle cave et un garage complètent ce bien, offrant rangements et espaces supplémentaires. Le tout sur un beau terrain de 1161 m² où chacun pourra profiter des extérieurs en toute sérénité. Ses atouts : Porte de garage motorisée, de beaux volumes baignés de lumière, quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille, cheminée tubée, pour vos soirées cocooning, fenêtres bois double vitrage en très bon état. Cette annonce référence 345081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316000

En exclusivité: À découvrir à 10mn de ANET, proche de Berchères sur Vesgre et à 12 mn de la gare de Houdan, maison d'environ 100 m² habitables implantée sur un beau terrain de 1 120 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une véranda d'environ 10 m², une chambre, une salle d'eau, un espace douche indépendant et un WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une pièce d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, offrant de belles possibilités d'aménagement et potentiellement piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un garage de 27 m² et d'un atelier / dépendance de 10 m². Les + :toiture refaite, triple vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir, principalement une remise au goût du jour. DPE en cours de réalisation. Une maison avec un beau potentiel, idéale pour profiter d'espace et de tranquillité tout en la personnalisant à son goût. Mention IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement afin de supprimer les objets personnels et désencombrer les pièces afin de vous aider à vous projeter sans grand travaux mais uniquement une touche de décoration personnelle. La configuration et les caractéristiques du bien restent inchangées. Cette annonce référence 345126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE AUBRY (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 99985333600017. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

À vendre – Maison de plain-pied avec terrain arboré à Bollène Située sur la commune de Bollène, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables, construite en 1980, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1146 m². La maison offre une belle pièce de vie d'environ 35,5 m², chaleureuse grâce à sa cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14,10 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres d'environ 14 m², 9 m², 10 m² et 12,17 m², complétées par une salle de bains d'environ 6 m², un WC indépendant et des dégagements. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m² avec point d'eau, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 1 146 m², entièrement clos et arboré, offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, piscine, espace détente ou jeux. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-moi. Prix 280 000 € FAI Cette annonce référence 345072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien Ouzelet vous propose : Une maison spacieuse de 171 m2 habitables, située sur un terrain de 822 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et pratique. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une petite terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter des extérieurs. Une cuisine fonctionnelle. Un séjour chaleureux équipé d'un insert bois. Une salle de douche spacieuse. Une chaufferie avec chaudière bois Miquée. Un garage attenant et un espace atelier. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses. Un dressing pour optimiser vos rangements. Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Caractéristiques techniques : Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau. Fenêtres en double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal. Volets roulants modernes. Porte de garage électrique pour plus de praticité. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Diagnostic amiante : aucune présence détectée. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Informations complémentaires : Pour toute visite ou renseignement, contactez Fabien Ouzelet dès maintenant. Fabien Ouzelet biedt : Een ruime woning van 171 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 822 m2, ideaal voor een gezin of een comfortabel en praktisch woonproject. Beschrijving woning: Begane grond: Een klein terras aan de voor- en achterkant om van het buitenleven te genieten. Een functionele keuken. Een gezellige woonkamer met houtkachel. Een ruime doucheruimte. Een stookruimte met Miquée houtgestookte ketel. Aangebouwde garage en werkplaats. Eerste verdieping: Drie grote, lichte slaapkamers. Een kleedkamer om je opbergruimte te optimaliseren. Een in te richten zolder met extra mogelijkheden. Technische kenmerken: Nieuw dak: geen werkzaamheden nodig op dit niveau. Draai-kiepramen met dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort. Moderne rolluiken. Elektrische garagedeur voor extra gemak. Aangesloten op riolering. Asbestdiagnose: geen asbest gevonden. Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit. Het is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder ingrijpende werkzaamheden. Aanvullende informatie: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien Ouzelet. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

À VENDRE — Pavillon de plain-pied de 150 m² — Augé (79400) Terrain d'environ 1 600 m² — Construction 2013 — Pavillon de plain-pied, construction récente (2013) environ 150 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée + arrière-cuisine/buanderie 5 chambres Chauffage : insert bois + radiateurs électriques Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Terrain d'environ 1 600 m² Environnement économique Saint-Maixent-l'École (collège, lycée, commerces, santé, gare SNCF/TER et TGV à 2h de PARIS) — 10 min Niort, préfecture et principal bassin d'emploi (assurances, zones d'activités, grande distribution, hôpital) — 20 min Poitiers, accès A10 + gare TGV — 1h05 Loisirs & tourisme Marais Poitevin — 30-40 min La Rochelle / Île de Ré — 1h-1h15 Puy du Fou — 1h Futuroscope (Poitiers) — 1h Cognac / Angoulême / Rochefort — 1h-1h30 Bordeaux / Île d'Oléron — < 2h Visite sans tarder Cette annonce référence 345139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 239 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 &#8364; et 1360.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

À découvrir : maison ancienne pleine de charme et de potentiel, accompagnée d'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités.** Issue d'une ancienne grange datant du début des années 1900, cette propriété développe environ **92 m² habitables pour la maison principale**, auxquels s'ajoutent un **garage double de 47 m²** ainsi qu'un **studio entièrement aménagé à l'étage**. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une **entrée donnant sur une cuisine ouverte**, d'un salon-séjour, d'un second espace salon, d'une **véranda rénovée**, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, **deux paliers desservent deux chambres, un bureau et des WC**, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment **une cuisine récente, une pompe à chaleur, une salle de bains neuve ainsi que des fenêtres en double vitrage**. La maison nécessite néanmoins encore quelques travaux de rafraîchissement et de finition, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de **personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse ancienne**. La propriété dispose également d'un **garage double d'environ 47 m²**, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou la création d'un espace atelier. Au-dessus, un **studio entièrement aménagé** vient compléter l'ensemble. Cet espace indépendant peut répondre à de nombreux projets : **bureau pour une activité professionnelle, local pour une profession libérale, logement indépendant, projet locatif ou encore espace destiné à recevoir famille et amis**. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une **maison ancienne avec dépendances et potentiel d'évolution**, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, professionnel ou patrimonial. **Toutes les commodités sont accessibles sur la commune.** Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette annonce référence 345138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 265 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 &#8364; et 1690.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

646000

Maison au calme d'une impasse située sur la presqu'île de Port-Anna avec un grand terrain - rare sur le secteur - à proximité des sentiers et du golfe du Morbihan. Cette maison de 1989 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour orienté Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un cellier. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, un grand grenier. Coté annexe vous profiterez d'un garage de 26m², d'une terrasse, d'un cabanon, d'un appentis pour le bois et d'un grand jardin entretenu idéal pour les enfants et animaux. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété avec un beau jardin aux dimensions rares sur le secteur. Une partie du terrain est en zone Ubc au PLU. Prix : 646 000&#8364; dont 26 000&#8364; d'honoraires à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731