Acheter un bien immobilier

55000

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE REMAX à BOISSET ET GAUJAC: Viager occupé une tête 72 ans : Maison de charme en pierres apparentes ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'un salon /séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée avec vue sur les vignes , de deux chambres dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grand cellier:buanderie complète l'ensemble, idéal pour stockage. Vous bénéficiez d'un abri voiture et d'un grand air de stationnement. Les atouts de ce bien sont nombreux : climatisation réversible, fosse septique refaite il y a trois ans, double vitrage avec moustiquaires, poêle à bois datant de 2ans , le tout parfaitement entretenu par la propriétaire actuelle. Vous profiterez également d'un beau terrain arboré de 2000 m² offrant calme et intimité ainsi que d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les soirées d'été . Un investissement patrimonial sûr dans un environnement paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rente demandée : 550 euros /mensuel . Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

511200

EXCLUSIVITÉ chez RE/MAX AIM YMO, Bouchra LACHMANN à le plaisir de vous présenter une maison d'exception rénovée à GEISWASSER – Domotique, Espace détente & Prestations Haut de Gamme Surface : 144 m² | Terrain : 769 m² | Pièces : 7 | Espace Bien-être : Sauna | Chauffage : Pompe à chaleur Le Parfait Équilibre entre Nature Préservée, Bien-être et Technologie du Futur Nichée au cœur d'un environnement bucolique, au calme absolu, cette maison d'architecte de 1981 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Entièrement métamorphosée avec des matériaux de qualité, elle allie le confort ultime au charme intemporel d'un cadre verdoyant privilégié. Une véritable maison connectée : grâce à un système domotique de pointe à commande vocale et automatismes intelligents, vous pilotez votre habitat sans effort. Du système d'éclairage aux équipements électroménagers modernes de la cuisine, tout a été pensé pour vous offrir un art de vivre résolument fluide et sécurisé. Un Agencement Idéal aux Volumes Généreux et Lumineux L'aménagement intérieur séduit immédiatement par sa luminosité naturelle traversante et la générosité de ses espaces : *Rez-de-Chaussée (Grande pièce de vie, Convivialité & Bien-être) : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéalement agencée avec un espace salon chaleureux. - Une salle de jeux dédiée, pensée pour des moments de détente et de convivialité inoubliables en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée à cet espace de vie. - Une salle d'eau avec WC. - Un sauna à part, créant un véritable espace bien-être. *Premier Étage (Espace de réception modulable & Suite) : - Une immense pièce maîtresse offrant un second espace salon d'une clarté remarquable. - Une cuisine équipée avec matériel high-tech à commande vocale. - Une belle chambre polyvalente (idéale en chambre d'invités ou bureau de télétravail). À côté de la chambre : Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC. *Dernier Étage (L'Espace Nuit) : - Trois magnifiques chambres spacieuses, véritables havres de paix au design épuré. - Une élégante salle de bains avec WC, contemporaine complétant cet étage réservé à l'intimité familiale. Prêt(e) à tomber sous le charme ? Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite : Bouchra LACHMANN — 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 31 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PROCHE MARSEILLE EN BEAUVAISIS 22 KMS BEAUVAIS NORD EN EXCLUSIVITE MAISON AU CALME OFFRANT : ENTRÉE SUR SÉJOUR SALON CHEMINEE INSERT, CUISINE AMÉNAGÉE AVEC COIN REPAS, WC, SALLE DE BAINS ET DOUCHES. ÉTAGE : GRAND PALIER, 3 CHAMBRES, MEZZANINE. GARAGE, ATELIER, CHAUFFERIE. CC FUEL TERRAIN 533M².

19900

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium cette maison entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer votre propre projet. Idéalement située à moins de 5 minutes de Sancerre et à environ 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des nombreuses activités qu'offre le secteur. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de La Loire à Vélo, des promenades en kayak, des sentiers de randonnée au cœur des vignes et des vignobles de Sancerre, ainsi que du golf de Sancerre. L'accès est également facilité par la proximité de l'autoroute A77 et de la gare, permettant de rejoindre facilement les principaux axes environnants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 30 m². Au premier étage : une première pièce d'environ 14,5 m² et une seconde d'environ 11 m². Au deuxième niveau : un grenier d'environ 30 m². L'ensemble est entièrement à rénover, offrant ainsi une véritable page blanche pour créer un intérieur correspondant à vos envies et à votre projet. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les principaux travaux à prévoir concernent notamment : • Les menuiseries • L'isolation • L'installation électrique • La plomberie • L'aménagement intérieur À l'arrière de la maison, vous profiterez également d'un joli terrain arboré d'environ 368 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, ici, tout est à imaginer ! Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, ce bien vous offre la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de Sancerre, de la Loire et des vignobles, qui saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner entièrement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso 0682472378 (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium, RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

530000

Située à 10 minutes du centre de Bletterans (39140 - Jura), à vendre une très belle demeure récente. Construite à l'authentique avec des matériaux nobles cette magnifique maison Bressane (2010) de 8 pièces, 202m² habitables, dépendances sur 3000m² de terrain clos est pensée pour le confort de chacun. Dès l'entrée on est séduit par ses espaces généreux et la chaleur de ses espaces de vie, une cuisine entièrement équipée ouverte haut de gamme de 12.60m², un grand salon/séjour avec cheminée/insert de 58m², 1 chambre de 17m² avec rangements, 1 salle à manger de 19m², 1 salle d'au de 8m², 1 wc indépendant ainsi qu'un local buanderie/chaufferie de 10m². Etage : grande mezzanine de 34m² permettant l'ajout de chambres supplémentaires si besoin, 3 chambres de 12, 16 et 19m² 1 salle d'eau de 10m² avec wc intégré. Dépendances : 1 petit bâtiment de 10m² avec four à pain authentique, 1 grande dépendance double garage de 52m² avec grenier. Extérieur : situé à la campagne, pas de route passante, grand terrain clos avec jardin de 3000m², 1 puits. Cette maison de caractère récente est habitable de suite sans frais aucun travaux à prévoir, c'est l'alliance parfaite entre l'authenticité rustique et l'élégance contemporaine. Son isolation est parfaite : DPE B 89 ainsi que le GES A 3, électricité aux normes, double vitrage bois avec volets battants, fosse septique aux normes, Equipée alarme, son chauffage au sol avec Pompe à chaleur air/eau et cheminée/insert, donc faible cout d'énergie. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de bien d'exception. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier.fr. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté - Téléphone : 0683486553. Agence immobilière située dans le Jura : 0384449131. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5477

49600

EN VIAGER OCCUPÉ Située à Aillant-sur-Tholon, cette maison édifiée sur sous-sol total de type T4 bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc et trois chambres. Des combles aménageables viennent compléter l'espace habitable et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire déjà créée. Au sous-sol : garage, atelier, cave, chaufferie, et deux pièces. Le tout sur une parcelle de 675 m² avec jardin. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou départ volontaire (maison de retraite). Vous disposerez du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourrez l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête : homme de 79 ans. - Bouquet : 49.600 € dont 9.600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.- Rente viagère : 264 € par mois. -Taxe foncière : 903€/an. Un investissement qui permet d'acquérir un bien en dessous de sa valeur de marché grâce à une décote d'occupation, tout en bénéficiant des frais de notaire réduits. Investissez aujourd'hui, valorisez votre patrimoine demain ! Prix 40.000 € honoraires exclus. Honoraires de 9.600 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

420000

PONT-SAINT-ESPRIT EN EXCLUSIVITÉ Maison de 180 m2 avec dépendances et fort potentiel d'aménagement, sur un terrain constructible de 2 800 m2. Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m2, facilement divisible et constructible, agrémenté de nombreuses essences d'arbres. La maison principale, d'une superficie de 180 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 27 m2, d'une cuisine avec espace séjour, d'une grande buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec dressing, 2 salles d'eau et un second WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et de parquets en bois à l'étage, apportant charme et authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau de l'installation électrique et une rénovation du système de chauffage, actuellement au fioul. Ces améliorations permettront de moderniser l'habitation et de révéler tout son potentiel. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances : Une dépendance attenante de 100 m2 au sol, aménageable sur deux niveaux, offrant jusqu'à 200 m2 de surface supplémentaire. Son accès direct à la maison permet d'envisager un agrandissement de l'habitation principale ou la création d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un vaste garage de 86 m2, équipé d'une fosse de mécanicien, idéal pour les passionnés d'automobile ou les besoins de stockage. Un abri ouvert de 32 m2, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou d'autres usages. Une propriété rare par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial, artisanal ou d'investissement immobilier. Taxe foncière : 1 538 euros Référence annonce : 31970 Prix : 420 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Corbas, cet appartement de 98m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès aisé. La disposition comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes complètent ce cadre de vie où tout est déjà habitable sans travaux, loué jusqu'en septembre 2027. Le bien bénéficie d'une localisation très pratique: plusieurs lignes de bus (211, 54, 76, 212) desservent le quartier à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le centre-ville et les axes principaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont une école primaire à quelques mètres et d'autres écoles et un collège accessibles en moins de quinze minutes de marche. De plus, des commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché, se trouvent à deux pas, facilitant les courses quotidiennes. Actuellement loué jusqu'en septembre2027, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur acquéreur souhaitant profiter d'un logement déjà occupé dans un secteur calme et bien desservi. Le quartier allie la quiétude d'un environnement résidentiel à la praticité d'un accès facilité aux services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie équilibré au cœur de Corbas. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagnolet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

24900

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium cette maison entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer votre propre projet. Idéalement située à moins de 5 minutes de Sancerre et à environ 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des nombreuses activités qu'offre le secteur. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de La Loire à Vélo, des promenades en kayak, des sentiers de randonnée au cœur des vignes et des vignobles de Sancerre, ainsi que du golf de Sancerre. L'accès est également facilité par la proximité de l'autoroute A77 et de la gare, permettant de rejoindre facilement les principaux axes environnants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 11,8 m² ainsi que deux pièces d'environ 17,5 m² et 18 m². Au premier étage : une cuisine d'environ 9,5 m², un salon de 19,7 m², une chambre avec cheminée d'environ 16 m² et un WC indépendant. Au deuxième niveau : un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant ainsi une véritable page blanche pour créer un intérieur correspondant à vos envies et à votre projet. La toiture est à revoir et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les principaux travaux à prévoir concernent notamment : • Les menuiseries • L'isolation • L'installation électrique • La plomberie • L'aménagement intérieur • La réfection de la toiture À l'avant de la maison, de l'autre côté d'un chemin, vous profiterez également d'un joli terrain arboré d'environ 109 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris, ici, tout est à imaginer ! Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, ce bien vous offre la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de Sancerre, de la Loire et des vignobles, qui saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner entièrement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso 0682472378 (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium, RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

14900

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium cette maison entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de création de projet. Idéalement située à moins de 5 minutes de Sancerre et à environ 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des nombreuses activités qu'offre le secteur. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de La Loire à Vélo, des promenades en kayak, des sentiers de randonnée au cœur des vignes et des vignobles de Sancerre, ainsi que du golf de Sancerre. L'accès est également facilité par la proximité de l'autoroute A77 et de la gare, permettant de rejoindre facilement les principaux axes environnants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 30 m² Au premier étage : une seconde pièce d'environ 25 m² Au deuxième niveau : un grenier d'environ 30 m² L'ensemble est entièrement à rénover, offrant ainsi une véritable page blanche pour créer un intérieur correspondant à vos envies et à votre projet. La toiture sera à controler et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les principaux travaux à prévoir concernent notamment : • Les menuiseries • L'isolation • L'installation électrique • La plomberie • L'aménagement intérieur Vous l'aurez compris, ici, tout est à imaginer ! Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, ce bien vous offre la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de Sancerre, de la Loire et des vignobles, qui saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner entièrement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso 0682472378 (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium, RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE DÉGAGÉE PLAIN SUD MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la charmante commune d'Oraison, une ville provençale appréciée pour son cadre de vie, son authenticité et son environnement naturel privilégié. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les terres agricoles et les collines d'Oraison. Un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. UN TERRAIN QUI POSSÈDE DE NOMBREUX ATOUTS ! Grâce à sa belle exposition, sa vue panoramique et son environnement paisible, ce terrain offre des conditions idéales pour imaginer votre future maison. Piscinable, il permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine pour profiter pleinement du climat provençal. Son cadre naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de concevoir une maison moderne, lumineuse et spacieuse, parfaitement intégrée à son environnement. VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE À PARTIR DE 325 000 € ! Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié, avec une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Un terrain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, étudier votre projet de construction et organiser une visite sur rendez-vous.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-d'Arcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : **NOUVEAU À FROIDFOND – LOTISSEMENT LE PONT PRIEUR** **Devenez propriétaire et réalisez votre projet de maison !** Découvrez le nouveau lotissement **Le Pont Prieur**, situé rue du Pont Prieur à Froidfond. Avec ses **10 parcelles**, ce nouveau lotissement vous offre l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre agréable et propice à une nouvelle vie. Que vous souhaitiez faire construire votre première maison ou concrétiser un nouveau projet de vie, profitez de cette belle opportunité pour imaginer un logement adapté à vos envies et à votre budget. **Les atouts du lotissement :** - Un emplacement à Froidfond, en Vendée - Seulement 10 parcelles disponibles - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction - La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble **Lotissement Le Pont Prieur – Rue du Pont Prieur, Froidfond (85300)** Vous souhaitez en savoir plus ou étudier votre projet de construction ? Contactez-nous ! Chez Maisons Alysia Challans, nous vous accompagnons à chaque étape pour donner vie à votre projet. **Votre maison commence ici !** Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 70.

199900

Cette JOLIE MARQUISIENNE est d'abord un BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! Elle se compose d'une MAISON DE FAMILLE 3 à 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, JARDIN privatif...Et d'une SECONDE HABITATION ( avec entrée indépendante ) aménagée aujourd'hui en T2, et qui peut aussi devenir un LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL. Cette configuration 2 lots distincts, vous apporte la possibilité de revenus locatifs sans contraintes particulières, et/ou du développement de votre activité, ou d'une location professionnelle. C'est en 1960, qu'elle a élu domicile sur MARQUISE ( dans le bas de l'avenue Ferber ), proche des COMMERCES, des COMMODITES, des ECOLES, et des AXES RAPIDES de l'A16 vers Boulogne, Fréthun, Calais... Pour parfaire à votre stationnement, elle dispose de nombreuses places de PARKING ( juste devant ), et d'un GARAGE PRIVATIF de 20 m2. Dans le fond du garage vous trouverez un espace intermédiaire, pouvant être aménagé en ATELIER. Sa CAVE ( accessible du garage ) sera idéale comme espace de rangement. Sa porte s'ouvre sur sa cage d'escalier qui vous amène sur son premier étage. Sur ce niveau, elle vous propose son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, sa SALLE de BAINS, un WC indépendant, un BALCON / TERRASSE avec son escalier extérieur descendant au JARDIN. De son salon, un escalier vous amène sur son second étage, qui vous propose 3 à 4 CHAMBRES de très belles surfaces. En extérieur, une petite REMISE sera idéale pour ranger la tondeuse et le matériel de jardinage. AVEC AUTANT D'ARGUMENTS, ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 80 m2, parfaitement exposé SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Marquise. Pour votre famille et vos amis, elle a prévue de mémorables BARBECUE, de belles fêtes Marquisiennes, des séances de bronzage SANS VIS-à-VIS, et aussi la culture d'un MICRO POTAGER BIO ( juste histoire de rester en bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au TOUT à L'EGOUT, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, l'étage est sur DALLE BETON, la chaudière est bien entretenue, les MENUISERIES sont en PVC DV + VOLETS ROULANTS, le CHAUFFAGE est par radiateurs thermostatés, l'eau chaude est produite par ballon électrique, L'ISOLATION est CORRECTE ( Classement énergétique en D )... C'EST VRAIMENT L'AFFAIRE du MOMENT ! Elle dispose de 2 compteurs électriques et décompteurs d'eau ( maison d'habitation et le rdc indépendant ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1647 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. L'appartement T2 indépendant du RDC est déjà loué en meublé pour 4600 /an ( ça couvre toutes les charges ). Le SECTEUR est recherché, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont très corrects, elle vous propose 3 à 4 CHAMBRES, un JARDIN bien exposé, un GARAGE, la possibilité d'un REVENU complémentaire...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE DATE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre belle famille, qu'elle vous apporte un complément de revenus, et/ou que vous puissiez développer votre activité ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, coordinateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 352537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44470 - THOUARÉ-SUR-LOIRE - TERRAIN - 500 M² - TERRAIN VIABILISE AVEC BELLE EXPOSITION ET CADRE CALME Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 500 m² en lotissement situé dans un secteur paisible et recherché à Thouaré-sur-Loire. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre une belle surface à exploiter, parfaitement adaptée à la réalisation d'une maison individuelle. Vous profiterez d'une orientation favorable pour bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et verdoyant vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur agréable et dynamique. POINTS POSITIFS - 3 terrains de disponible de 499 m2, 500m2 à 507m2 - Au calme, - à 3 mn du bourg - Ligne 87 et C7 à quelques minutes à pied, 1mn en voiture - Zone Umd1 Ces parcelles sont situées en parallèle dans le secteur de la ZAC des Deux Ruisseaux, un cahier des charges s'appliquent donc en supplément du PLUm. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce terrain constructible, véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Stéphanie LERAY – Efficity – 06 63 32 29 88 / stephanie.leray@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 34.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : **NOUVEAU À FROIDFOND – LOTISSEMENT LE PONT PRIEUR** **Devenez propriétaire et réalisez votre projet de maison !** Découvrez le nouveau lotissement **Le Pont Prieur**, situé rue du Pont Prieur à Froidfond. Avec ses **10 parcelles**, ce nouveau lotissement vous offre l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre agréable et propice à une nouvelle vie. Que vous souhaitiez faire construire votre première maison ou concrétiser un nouveau projet de vie, profitez de cette belle opportunité pour imaginer un logement adapté à vos envies et à votre budget. **Les atouts du lotissement :** - Un emplacement à Froidfond, en Vendée - Seulement 10 parcelles disponibles - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction - La liberté de concevoir une maison qui vous ressemble **Lotissement Le Pont Prieur – Rue du Pont Prieur, Froidfond (85300)** Vous souhaitez en savoir plus ou étudier votre projet de construction ? Contactez-nous ! Chez Maisons Alysia Challans, nous vous accompagnons à chaque étape pour donner vie à votre projet. **Votre maison commence ici !** Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 70.

35000 RENNES MAIL FRANCOIS MITTERAND – RÉSIDENCE APPART'HOTEL – STUDIO 27 M² HABITABLES – PARKING – BAIL COMMERCIAL – POUR INVESTISSEUR. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio d'une surface habitable de 27 m² situé au 3 eme étage d'une résidence appart'hotel de 2014 avec ascenseur. Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. La résidence se compose d'un agréable et vaste accueil avec machine à café, boissons et confiseries et d'un personnel de réception 24 h / 24 h. Au 1 er étage se trouve une salle de sport, une laverie, une salle de petit déjeuner. Un stationnement en cours sécurisée complète ce bien. Logement climatisé. POUR INVESTISSEUR, idéalement situé dans le centre de Rennes, avec une rentabilité attractive sans avoir à vous en préoccuper, studio occupé ou non occupé, vous percevez les loyers trimestriellement. Copropriété de 113 lots (90 logements et 23 lots secondaires. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 494 Euros. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 70.

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 3 600 m², actuellement divisé en 2 locaux. Local 1 : Entrepôt + Show-room : 1 700 m². Local 2 : Entrepôt + Bureaux (livrés fluides en attente). : 1 900 m². Accès PL. 3 portes sectionnelles. HSP : 7 m. Bardage double-peau. 110 Parkings. Prix : 10 000 000 € HT. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT. Possibilité de location ou vente du local 2, nous consulter. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

73100 GRESY SUR AIX - MAISON INDIVIDUELLE DE 175 M2 HABITABLES ET SON T2 INDEPENDANT - TERRAIN 1043 M2 - 599 000 EUROS EFFICITY, Célia & Julien vous proposent cette maison familiale de style traditionnelle sur la commune de Grésy-Sur-Aix , avec une proximité immédaire à la ville d'Aix Les Bains et de ses commodités. La maison à été construite en 2003 et développe 175 m2 habitables et 237 m2 au total. REZ DE CHAUSSEE : L'agréable pièce de vie lumineuse de plus de 62 m2 s'ouvre sur une exposition Est face au massif du Revard et jouit d'un accès direct à une terrasse et jardin au calme et en lisière de forêt. ETAGE : Vous trouverez 4 chambres spacieuses ( 13 m2 , 16 m2 ,10 m2 , 17 m2 ) ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle. SOUS - SOL : Un espace buanderie , chaufferie et un grand garage de 30 m2 Au MEME NIVEAU , un appartement indépendant tout équipé d'environ 31 m2 avec une chambre En BREF : Une vraie maison familiale pouvant accueillir un projet intergénérationnel ou un revenu locatif ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : DPE D Taxe foncière 2069 € Contactez nous pour organiser une visite ! Célia 06 75 88 50 39 ou Julien 06 12 96 51 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre, à Ollioules, à proximité de l'A50, du Pôle Mer et sur une artère très circulante, un local d'activité neuf de 1 920 m². RDC 1 170 m². R1 : 750 m². Accès PL. Porte sectionnelle. HSP : 7 m. Bardage double-peau. Parkings en nombre. Local livré fluides en attente. Prix de vente : 5 300 000 € HT. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT. Possibilité de location, nous consulter. Votre conseiller ATRIOS : Agent immobilier - Jacques Boussaroque

67170 - BRUMATH - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 207 M² - IMMEUBLE RÉNOVÉ EN 2025 - TROIS APPARTEMENTS LOUÉS - TROIS GARAGES ET TROIS PLACES DE PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère rénové en 2025, idéalement situé au cœur de Brumath. Avec ses 207 m² habitables et ses trois appartements tous loués, cet ensemble réunit les atouts d'un investissement immobilier avec des revenus locatifs en place. Proposé au prix de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus, l'immeuble génère un revenu locatif annuel total de 23 172 euros hors charges. Il présente une rentabilité brute d'environ 4,46 % hors honoraires d'agence. L'ensemble comprend 7 pièces réparties entre trois appartements. Sa construction en brique, sa façade crépie en bon état et sa toiture en tuiles à emboîtement participent au caractère du bâtiment. La rénovation réalisée en 2025 renforce l'attractivité de cette adresse centrale. Chaque appartement dispose de son propre garage et d'une place de parking extérieure, soit trois garages et trois places de stationnement dédiés aux logements. Un véritable avantage en centre-ville, apprécié des locataires pour le confort qu'il apporte au quotidien. À quelques minutes à pied, commerces, pharmacie, médecins et écoles maternelles et primaires facilitent la vie de tous les jours. La proximité de la gare, des lignes de bus et de l'autoroute constitue également un atout pour les déplacements. Un emplacement central, trois appartements occupés et des stationnements privatifs : découvrez un immeuble qui conjugue caractère, praticité et revenus locatifs pour votre projet d'investissement à Brumath. Contactez votre conseiller efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CENTRE-VILLE - CESSION DU DAB FLUX TOURISTIQUE PETIT LOYER DE 1290 EUROS CHARME DU CENTRE HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Arles. Avec une surface de 45.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et prisé, loyer de 1290 euros. Idéalement situé dans le quartier animé du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. Sa disposition optimale permet une présentation soignée de vos produits ou services, offrant un cadre accueillant pour développer votre concept et fidéliser une clientèle exigeante. En plein cœur de l'animation du centre-ville, ce local commercial représente une véritable opportunité pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. La proximité des commerces, des transports en commun et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle qualifiée. Ne manquez pas cette occasion rare d'installer votre activité dans un lieu central au fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse prestigieuse à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BONNEVEINE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - BELLES ENSEIGNES - CESSION DU DAB efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé au cœur de Bonneveine à Marseille. Avec une superficie de 30m² et son tout petit loyer de 1000 euros, ce bien lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités pour développer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée en quête de produits ou services de qualité. Sa disposition optimale a été pensée pour offrir un espace accueillant, permettant une présentation soignée de vos biens et services, créant ainsi une atmosphère chaleureuse pour fidéliser votre clientèle. En plein cœur de Bonneveine, cette opportunité rare est parfaite pour toute activité professionnelle désirant s'implanter dans un lieu stratégique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un quartier dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une adresse idéale pour développer votre activité avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CG5560_ MONTAUROUX_ Situé dans une résidence calme avec ascenseur, piscine et parking couvert sécurisé. Bel appartement 3 pièces de 60m² avec jardin privatif de 106 m²exposé sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d' une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable jardin offrant une vue dégagée, notamment sur le village de Callian, ainsi que d'une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours avec un accès directe à la piscine. Exposition Sud/Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

À VENDRE - T3 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - QUARTIER SAINT-AGNE / PALAIS DE JUSTICE - BEAU POTENTIEL ! Découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un GRAND PARC AROBORE, offrant un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements optimisant les espaces. Vous découvrirez ensuite une BELLE PIECE DE VIE d'environ 20 m² avec sa cuisine semi-ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un BALCON d'environ 8 m². Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES , d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une PLACE DE PARKING aérienne et une CAVE EN SOUS-SOL viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité de Palais de Justice, de Saint-Agne, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout! Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, A DECOUVIR DANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1075 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! T3 AVEC LOGGIA ET CAVE - QUARTIER BUSCA / JARDIN DES PLANTES ! Venez découvrir ce joli T3, dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, la salle d'eau et le WC séparé. Vous découvrirez ensuite une PIECE DE VIE pleine de CHARME d'environ 25 m² avec son mur en BRIQUE et GALET. Vous profiterez d'une cuisine INDEPENDANTE, AMENAGEE et EQUIPEE, avec accès à une LOGGIA et une superbe VERRIERE offrant une jolie perspective sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS. Une CAVE en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité du Jardin des Plantes, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout! Un appartement offrant un VERITABLE COCON, A DECOUVIR DANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'