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439000

BSK Immobilier - Carole ROYANEZ, vous propose en exclusivité sur la commune de Claix, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle arborée de 1 075 m². Bénéficiant d'une vue dégagée sur les 4 massifs grenoblois, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux extérieurs et un potentiel d'agrandissement intéressant, tout en étant idéalement située à proximité des écoles et des accès vers Grenoble. La maison développe 100 m² habitables (Loi Carrez), 39 m2 d'annexes (garage et buanderie), 70 m2 au sol de combles aménageables et propose un agencement fonctionnel. Elle propose un espace de vie composé d'un séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant directement sur de grandes terrasses exposées Sud et Ouest, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante. Côté nuit, elle se compose actuellement de plain pied d'une chambre avec une salle d'eau séparée, ainsi que deux chambres supplémentaires, avec une salle de bains au demi-niveau, offrant une séparation pratique pour la vie familiale. Concernant le confort et les annexes, la maison dispose de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible (un bloc par chambre et 2 dans le salon), de la fibre optique, de l'alarme et d'un tableau électrique aux normes (2023). Un grand garage de 31 m² équipé d'une porte basculante électrique, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Un atout rare : la maison dispose de combles aménageables de 70 m² au sol, déjà équipés d'ouvertures et des arrivées nécessaires (électricité/sanitaires), offrant une réelle opportunité d'évolution selon vos projets.' Les charges de copropriété sont de 120 euros/an et la taxe foncière est d'un montant de 2479 euros. Cette annonce référence 341372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Coup de cœur — Maison en pierre rénovée et vendue entièrement équipée à Plomodiern En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement RENOVEE récemment par des artisans et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, elle bénéficie également du classement en MEUBLE DE TOURISME, offrant une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Située au cœur du bourg, vous profiterez de toutes les commodités à pied, tout en étant à seulement 5 minutes des plages. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial comprenant une entrée avec WC, un salon cocooning et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Cette dernière se prolonge par un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur chacun des deux étages, vous trouverez deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi 4 chambres au total et une organisation particulièrement fonctionnelle. La pierre apparente, associée à une décoration contemporaine et soignée, apporte à cette maison beaucoup de caractère et une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Un garage complète l'ensemble. La maison est vendue avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements, permettant une installation immédiate : mobilier moderne et récent, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine, linge et éléments de décoration, ainsi que les différents bibelots et accessoires nécessaires au quotidien. L'ensemble a été soigneusement sélectionné et acquis il y a environ deux ans dans le cadre de l'exploitation en location saisonnière. La maison est parfaitement tenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans qu'il soit nécessaire de prévoir le moindre équipement ou aménagement supplémentaire : il ne reste qu'à poser ses valises. Un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence à l'année que pour une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Cette annonce référence 345142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce 3 pièces de 62 m² offrant un fort potentiel de valorisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec combles aménageables, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse privative donnant sur une agréable cour commune fleurie, un véritable havre de paix en plein cœur de Cannes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser le bien selon vos envies ou votre projet d'investissement. Les façades et la toiture de la copropriété ont été récemment rénovées, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de valorisation. Gros potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Discover this 62 m² 3-room apartment, situated in a quiet and sought-after area, offering great potential for value enhancement. The layout includes an entrance hall, a bright living room, two bedrooms (one featuring convertible attic space), a large separate kitchen, a shower room, and a separate toilet. You will also enjoy a private terrace overlooking a pleasant, flower-filled communal courtyard—a true haven of peace in the heart of Cannes. Renovation work is required, offering the opportunity to redesign the property according to your personal tastes or investment plans. The building's facades and roof have recently been renovated, providing added peace of mind. An exceptional location, immediately close to the beaches, the Old Port, the Palais des Festivals, and all amenities. Ideal for a rental investment, a holiday home, or a value-add project. Huge potential—come and see it without delay! This listing (reference 334726) is presented by your BSK Immobilier sales agent, Emmanuel Delannoy (EI), registered with the Cannes (06400) RSAC under number 43791885700032. Property price: €345,000.00 Agency fees are payable by the seller. About the co-ownership: No ongoing legal proceedings. Number of units: 43 Estimated annual service charges: €1,800.00 Energy performance details: Energy audit date: 29/03/2025 DPE (Energy Performance) score: 455 kWhEP/m²/year GES (Greenhouse Gas) score: 18 kgCO2e/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €2,590.00 and €3,540.00 per year. Average energy costs indexed to the year 2025 (including standing charges). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL DELANNOY (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 43791885700032. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - En campagne au calme et à l'abris des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre avec ses dépendances en pierre et ses hangars. La maison est aujourd'hui composée d'une pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et toilettes. Un couloir permet d'accèder au cellier et le palier de l'étage à un grenier aménageable. Attenant à la maison se trouvent d'un côté une ancienne étable et de l'autre une grange. Le terrain de plus d'un hectare est arboré et 2 hangars et une autre dépendance en pierre complètent le bien. Des travaux sont à prévoir mais la toiture en ardoises naturelles et l'assainissement autonome sont très récents. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux en plein centre ville ? Découvrez ces 128 m2 d'espace, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec concierge situé à deux pas de Porte Jeune, emplacement stratégique des commerces et transports en communs mulhousiens. Ils sont actuellement aménagés en 2 bureaux principaux de plus de 27 m2 chacun, pouvant être cloisonnés en plusieurs espaces au besoin, baignés de lumière grâce aux baies vitrées. Vous trouverez également une vaste salle d'attente, un accueil avec comptoir, une kitchenette avec WC, plusieurs autres espaces cloisonnés, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le tout est équipé de climatisations, pour certaines réversibles. Vous l'aurez compris, plusieurs activités sont envisageables pour y installer votre nouveau lieu de vie professionnel. Vous pouvez également voir les choses du point de vue de l'investisseur, en aménageant l'espace en plusieurs bureaux pouvant être loués séparément, offrant ainsi un excellent rendement locatif en proposant bureaux privatifs et espaces communs (kitchenette, commodités, accueil, salle d'attente, espace détente...). Cela vous offre notamment la possibilité d'occuper une partie et d'en louer une autre. Si vous souhaitez au contraire en faire un lieu d'habitation, cela peut s'envisager en demandant un changement de destination auprès de l'Assemblée Générale de la copropriété. Côté stationnement, vous pouvez bénéficier d'emplacement au parking couvert porte jeune à tarif préférentiel (environ 48€/mois). Ces lieux sont prêts à devenir l'écrin de votre activité. Mon coup de coeur : les baies vitrées ouvrant les bureaux sur le parc, plus de verdure pour plus de créativité ! Au plaisir de vous y rencontrer. Romain Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 841 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Mulhouse, au 10e et dernier étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie singulier, entre lumière, hauteur et vues dégagées. Cet appartement ne se résume pas à ses volumes : il propose une atmosphère. Depuis les balcons, le regard s'ouvre sur la ville, les Vosges et la Forêt Noire. Les couchers de soleil, la lumière traversante et la sensation d'être au-dessus du rythme urbain donnent au lieu une personnalité unique. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec une loggia spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 balconnets permettant de profiter de différentes orientations au fil de la journée. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est aussi ce qui fait l'intérêt de cet appartement : il offre une base saine pour créer un intérieur à son image, que l'on imagine contemporain, chaleureux, minimaliste ou plus créatif. Un lieu à réinventer, pour celles et ceux qui aiment les appartements avec une âme, la lumière naturelle et les espaces qui laissent place aux projets. Situé au centre-ville, à 2 pas des commerces, du conservatoire, des transports et des services, il permet également de profiter d'un quotidien pratique. Vous actuellement la possibilité de louer une place de stationnement au parking couvert résidents pour 48€/mois. Mon coup de coeur : le coucher de soleil qui nous offre chaque soir un spectacle nouveau. Au plaisir de vous le présenter, Romain. Prix hors honoraires d'agence 82 000 €. Prix honoraires inclus 88 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 124 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 350 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A La Farlède dans ZI A proximité de l'autoroute, accès PL - Surface totale : 1 915 m² sur un terrain de 2 300 m² cloturé - Emprise au sol : 1 115 m² - RDC : Entrepôt de 1 115 m² dont 145 m² de bureaux - R+1: bureaux de 125 m² et stockage de 675 m² - Travaux de rafraichissement à prévoir - Zone PLU : UE - Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum) - Hauteur maximale autorisée : 12 mètres - Prix de vente (Hors Frais d'Agence) : 2 200 000 € - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge de l'acquéreur

Hyères, Coup de coeur, secteur piéton, à seulement 2 minutes à pieds du Centre-Ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 1P en excellent état, prêt à être habité ou immédiatement mis en location ( vente possible meublé ), il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec coin kitchenette et placard , une salle d'eau éclairée naturellement par une fenêtre, WC séparé. La copropriété à taille humaine est entretenue et propre ( façade déjà rénovée ), elle offre un cadre de vie agréable et calme. Le stationnement est facilité par la proximité immédiate d'un parking à stationnement libre ou avec abonnement . Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique 2 pièces de 46 m² (loi carrez), Localisation : Caen hyper centre Les points forts du bien : - Localisation hyper centre ! - Prestations de qualité - Appartement entièrement rénové - traversant - Faibles charges de copropriété Ce bien se compose comme suit : - une entrée - un séjour - une cuisine avec une arrière-cuisine - un espace de travail - une chambre avec placard - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 52 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 123 €/mois Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries neuves : Double vitrage PVC Type de chauffage : collectif Fioul avec la possibilité d'équiper l'appartement en radiateur électrique DPE : D (196) GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 et 1580 euros Taxe foncière : environ 1271 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 209 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % soit 194 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-4669-m2-caen-hyper-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Robin PICOT 06 73 99 64 56 rpicot@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Robin PICOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 792 432 593 00012 R.C.S CAEN).

333000

Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cette maison familiale, lumineuse, proche du Blavet, dans un écrin de verdure. L'agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et une véranda. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol : Un sous-sol complet permettant de stationner 2 voitures, comprenant également une buanderie et un espace atelier idéal pour le rangement ou le bricolage. Cadre de vie et environnement : Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos déplacements professionnels ou vos loisirs, tout est à portée de main. Les écoles, les commerces et les espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Type de maison : Individuelle Surface habitable : 88 m² (109 m² au sol) Chambres : 4 Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC Extérieurs : Terrain arboré de 910 m² avec une terrasse de 15 m² Stationnement : 2 places intérieures (garage) et 2 places extérieures Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

Découvrez ce bel appartement de 79 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Colmar, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et convivial. Vous serez séduit par sa spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. L'appartement comprend également : - Un séjour lumineux. - Deux chambres de belles dimensions, offrant confort et espace. - Une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre à tous les besoins. - Des toilettes séparées, pour un confort au quotidien. Sa situation privilégiée vous permet de profiter des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Les atouts : - Appartement de 79 m². - À proximité immédiate du centre-ville de Colmar. - Cuisine entièrement équipée. - Deux grandes chambres. - Salle de bains avec douche et baignoire. - WC séparés. - Petite copropriété de 4 logements. - 1er étage. - Une cave Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

465000

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François , secteur Bois de Vipart, au sein du triangle d'or des axes Sainte Anne / Saint François / Le Moule, je vous propose cette jolie villa rénovée de 136 m2 (surface utile 186,60 avec garage et atelier) édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 1090 m2, dans un environnement résidentiel au calme. Entrée par portail motorisé, un garage fermé de 17,50 m2 est à votre disposition pour abriter votre véhicule . A l'avant de la maison une grande terrasse abritée dotée de stores propose un coin salon extérieur exposé côté piscine ( de dimension 3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un grand salon séjour climatisé de 52 m2 offre une belle pièce de vie , attenant vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier buanderie et un accès terrasse abritant une pergola bioclimatique pour profiter d'un coin repas avec vue dégagée sur le jardin arrière. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle d'eau toilettes, une chambre climatisée avec rangement , une première suite parentale climatisée avec placards et sa salle de bains / toilettes, et une deuxième grande suite parentale climatisée de 31 m2 avec double dressing et un accès direct sur la galerie arrière de la maison et son jardin. Vous l'avez compris 3 chambres pour 3 salles de bains vous sont proposés. Une galerie abritée dessert l'arrière de la maison et plusieurs accès au jardin. Ce dernier est entièrement clôturé, entretenu avec soin et paysagé avec de nombreux fruitiers et plantations. En souplex sous la terrasse un espace de 30 m2 a été aménagé en atelier , eau et électricité sont raccordées, libre à vous d'en changer la destination avec l'aménagement d'un studio ou d'un local / bureau pour une activité libérale . Ce bien bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'exercer l'une de ces activités tout en préservant la tranquillité de sa vie privée. Forte de ses volumes et de son aménagement , cette maison a encore de nombreux atouts à offrir à savoir : - l'installation de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie électrique - une citerne tampon de 3300 litres - une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales 10000 litres alimentant toilettes, lave-linge et jardin. - une toiture refaite à neuf - un assainissement neuf avec conformité (microstation) - vendue meublée clé en main Pour de plus amples informations, échanger sur votre projet , accéder à la vidéo du bien, positionner une visite n'hésitez pas à me contacter , merci de privilégier l'appel ou message par whatSapp. Cette annonce référence 327383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 15 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal et LFimmo vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 92 m2 habitables érigée sur une parcelle d'environ 1450 m2 hors zone inondable. Bâti sur 2 niveaux, celle-ci est composée au niveau supérieur qui est la partie habitation d'un hall d'entrée d'environ 5,20 m2, d'une cuisine d'environ 9,80 m2, d'un WC d'environ 1,45 m2, du salon/salle à manger d'environ 28 m2 avec accès au balcon avec vue d'environ 4 m2, de la partie nuit comprenant 3 chambres (d'environ 10,8; 11 et 11,70 m2) et une salle d'eau d'environ 4 m2(douche à l'italienne). Le niveau inférieur est un espace garage/atelier divisé en plusieurs parties d'une surface d'environ 90 m2 dans lequel se trouve un ballon thermodynamique installé il y a 3 ans pour la production d'eau chaude. Bien que la maison soit habitable dans l'état, des travaux sont à envisager. A prévoir un remplacement des menuiseries des 3 chambres, VMC, remise au goût du jour des revêtement intérieur des murs et de certains sols, remises aux normes de l'installation électrique. La mise en conformité de la fosse septique. A prévoir également, des travaux structurel avec une solution de réparation (devis réalisé à titre informatif). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sous demande Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison vue mer de type T3 d'environ 80 m² + une dépendance type T2 d'environ 45m2 à 7 minutes à pieds de la plage du Coin située dans l'ancien quartier Gros Coulirou renommé Lot. Les Flamboyants - Le Carbet. Elle est composée comme suit: Au RDC: Une cuisine équipée-aménagée, un séjour ouvert, une chambre, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, une terrasse avec vue imprenable sur la mer et un jardin. Au R-1: Une dépendance de type T2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse avec vue mer. Un garage de 24m2 pouvant être transformé en deuxième dépendance vient compléter le bien. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif type saisonnier. Aucun travaux n'est à prévoir 7 minute à pieds de la plage du Coin, restaurants/snacks, boulangerie et boutiques. * Surface habitable T3 d'environ: 80 m² * Surface habitable T2 loué en saisonnier d'environ: 45 m2 * Surface garage: 24m2 * Surface parcelle: 487 m² * Revenu locatif saisonnier actuel: 10 000€ /an * Assainissement: Tout à l'égout * TF: 841 € * Prix: 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2165 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

83300 Draguignan, à vendre en Exclusivité, un ensemble immobilier en centre ville. Cet immeuble comprend un appartement type T3 en duplex et un grand studio ainsi qu'une place de parking en sous sol. Actuellement loué 1125 euros par mois. Le bien sera néanmoins vendu sans locataires (sauf demandes contraires du futur acquéreur) Accès rapides aux commodités locales, aux commerces et aux écoles. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite et/ou avoir des renseignements complémentaires. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ICOCC immobilier vous propose à La Roche-sur-Yon ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et restauration rapide, exploité dans un local professionnel d'environ 289 m² avec parking commun. L'établissement propose différentes activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwichs et menus, traiteur et restauration rapide. Le fonds est vendu avec du matériel et des équipements professionnels, permettant au futur repreneur de disposer d'un outil de travail déjà en place et de poursuivre immédiatement l'activité. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 389 902 € pour l'exercice clos au 31 mars 2024, 371 458 € pour l'exercice clos au 31 mars 2025 et 350 931 € pour l'exercice clos au 31 mars 2026. Le loyer mensuel est de 3 240,57 € HT, soit 3 888,68 € TTC. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante bénéficiant d'une surface importante, d'équipements professionnels et de plusieurs activités complémentaires, avec un potentiel de développement. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez ICOCC immobilier au 06 76 60 71 42.

Situé à proximité immédiate du Bourg d'Eysines, dans un secteur résidentiel recherché, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Nous vous proposons ce terrain de 1 111 m², situé en seconde ligne et desservi par un chemin d'accès privatif. Niché dans un environnement, agréable et arboré, il offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol d'environ 15 % avec la possibilité de construction en R+1. Possibilité de raccordement au TAE dans la rue. Prix de vente : 275 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTAGE - 5 PIÈCES AVEC SPACIEUSE TERRASSE - CENTRE VILLE Au sein d'une résidence élégante de standing aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du métro, découvrez ce bel appartement 5 pièces avec TERRASSE DE 60M2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de 4 chambres dont une avec son propre balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts, TVA réduite 5.5%. Plan et informations sur demande au 0662509330

77, proche de Bray sur Seine et à moins de 20km de la gare de Longueville, (Transilien P vers Paris), vous serez séduit par cette charmante maison de 107 m²habitales, (surface totale de la maison 144 m²), en bon état sur un terrain plat et clôturé de 925m² avec dépendances. Sas d'entré type verrière donnant sur un salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Garage de 30m² avec un préau, un atelier et une chaufferie. Les plus de cette maison: Maison lumineuse, dans un agréable village. Une chambre en rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée, frigo, lave-vaisselle… Double vitrage. Diagnostics: électrique conforme, assainissement conforme, pas de plomb, pas d'amiante. Terrain clos. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement meublé de type T4 avec une belle vue campagne situé dans une petite copropriété calme et ventilé au quartier Morne Surey (Route de Redoute) - Fort de France Cet appartement est organisé comme suit : Un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également trois belles chambres dont une avec salle d'eau et un WC attenant et une deuxième salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Ravalement de façade déjà fait. * Surface habitable: 92,74 m² * Surface terrasse: 20,2 m² * TF: 2 352 € * Charges de copropriété: 370,41 €/ trim * Prix: 260 000 € HAI Honoraire à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2166 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

220000

Au dernier étage d'une résidence de standing des années 80, à 100 mètres de l'entrée du lycée la croix rouge. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m² offrant un cadre lumineux, moderne et confortable. Son atout majeur : un balcon surplombant la ville, avec une vue dégagée sur le téléphérique et un aperçu mer, rare sur le secteur. Agencement Une entrée accueillante desservant les différentes pièces Une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2022), ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès direct au balcon Deux grandes chambres dont : La chambre principale avec accès direct au balcon Une seconde chambre spacieuse, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau moderne avec douche en béton ciré, offrant confort et esthétique Un WC séparé Une cave privative Un grand garage sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance Prestations et travaux récents Portes-fenêtres côté sud en triple vitrage aluminium Fenêtres côté nord changées en 2023 VMC collective neuve (2024) Isolation du toit réalisée il y a une dizaine d'années (Soprema) Les plus Cet appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Ses volumes, sa luminosité et sa terrasse avec vue en font un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 304709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248

Bormes-les-Mimosas, dans le quartier résidentiel calme et recherché du Haut Batailler, GFP Immobilier vous propose en exclusivité cette villa individuelle d'une superficie totale au sol d'environ 118,61 m² avec piscine implantée sur un terrain d'environ 1 185 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé grâce à une exposition principale Sud et Ouest. Cette villa profite d'une situation agréable à proximité de la route de Bénat. La Favière, son port, ses commerces et ses plages sont rapidement accessibles. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace salle à manger dans son prolongement permet de recevoir et donne accès aux extérieurs. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain propose une piscine, des terrasses, un espace détente avec pergola, un jardin arboré ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison est édifiée sur vide sanitaire et présente une bonne structure générale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 54 m², offrant un espace de stockage important et des possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à Bormes-les-Mimosas pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel.

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : À Poudis, dans le Tarn, découvrez cette belle maison entièrement rénovée développant environ 240 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant sur une parcelle clôturée et arborée de 6 890 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un agréable couloir traversant et ses carreaux de caractère, qui dessert une spacieuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Un espace chaleureux et convivial, sublimé par le parquet bois et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-jardin accueille également une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'étage, les beaux volumes se poursuivent avec quatre chambres supplémentaires et une grande salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure avec 6 890 m² de terrain entièrement clôturé et arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un espace piscine aménagé avec terrasse bois permet également de profiter pleinement des beaux jours. Un puits et un pigeonnier viennent compléter l'ensemble et renforcer le caractère de la propriété. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, pour un confort optimal été comme hiver. Avec ses 240 m² habitables, ses cinq chambres, ses généreux espaces de vie et près de 7 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et vie à la campagne sans renoncer au confort d'une maison entièrement rénovée. LES + : * Excellent classement énergétique : DPE A * Taxe foncière particulièrement faible : 810 € * Avec la mise en service de l'A69, Toulouse accessible en moins d'une heure\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'entrée de la commune de Cuers, dans un secteur recherché et résidentiel proche des axes routiers, ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 489 m2 est disponible. Ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet de construction avec une emprise au sol pouvant atteindre 40 % de la superficie du terrain, ainsi que la possibilité de surélever la construction d'un étage. Libre constructeur, vous pourrez concevoir votre future maison selon vos envies et vos besoins. Autre atout : la viabilisation est située à proximité immédiate du terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement agréable et à proximité des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison dans le quartier des Parapluies à la limite de Vincennes. Ce bien en bon état dispose au niveau supérieur d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire ainsi qu'un garage de 20 m² aménagé en pièce de vie et un wc séparé ( possibilité d'en faire un studio indépendant ou chambre 3). Une seconde terrasse finit de compléter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au pied du tramway, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de tous les commerces, ce spacieux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel de valorisation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un agréable séjour prolongé par une loggia, de deux belles chambres, dont une avec sa propre loggia, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un cagibi offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et sont intégralement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'une résidence modernisée sans coût supplémentaire. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370 euros par mois (soit 4440 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusif à Fourqueux St Germain en Laye : Résidence Le Clos Baron, familiale et recherchée pour sa proximité avec le lycée international et tous les points d'intérêt du centre village de Fourqueux (école Charles Bouvard à 4 mn à pied) je vous présente un véritable appartement familial triplex d'environ 127 m2 habitables (surface pondérée : 113 m2 carrez - 142 m2 au sol), joliment rénové, esprit "petite maison" : Accessible au 2ème étage, l'appartement traversant Est / Ouest, ouvre sur une entrée avec rangements intégrés. A gauche on découvre la pièce de vie avec double salon : un premier séjour pour recevoir, décoré de teintes chaleureuses et agrémenté d'aménagements muraux sur mesure, puis dans le prolongement, un 2ème salon TV / bibliothèque. Les 2 salons représentent 34 m2 et donnent sur une terrasse exposée à l'Ouest. Par un dégagement avec rangements, on trouve une buanderie et un wc. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine ouverte, bien aménagée est lumineuse grâce à une grande ouverture vers l'Est (avec balcon). Un cellier attenant permet le stockage nécessaire d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains récemment rénovée avec wc, 1 salle d'eau et une 3ème pièce / chambre palière, desservant l'escalier vers le 2ème étage. L'espace parental indépendant au 2ème étage mansardé est traversant et lumineux, offrant la plus jolie vue sur Paris ! La chambre est dotée de linéaire de rangements sur mesure. Un 2ème dressing se trouve dans le dégagement qui mène aux wc. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet de rénovations et d'aménagements intérieurs sur mesure, conférant harmonie et agencements intelligents. Les 4 châssis de toit avec volets roulants sont neufs. Isolation des parties basses au "rdc". Menuiseries alu et bois double vitrés dans tout l'appartement. Petit rafraichissement à prévoir (peinture, et pourquoi pas la salle d'eau des enfants). Accès immeuble sécurisé (digicode). 1 place de parking en sous-sol avec borne de rechargement complète l'appartement. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard et commerces centre-ville à 6 mn à pied. Collège Haut Grillets 5 mn à pied. Lycée international 1,5 km. IND 1 km et bus pour St Germain au pied de la résidence. Station tram 13 pour le RER A St Germain à 1 km (connexion RER A / C Ligne L et N pour Paris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

72000

À vendre – Appartement 2 pièces de 45 m² avec cave Situé au 143 rue de Stalingrad à Grenoble, cet appartement de 45 m², construit en 1955, offre une distribution fonctionnelle et de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave. Côté confort, le logement dispose de volets roulants électriques ainsi que d'un store banne. Le chauffage est individuel électrique, avec deux radiateurs neufs à inertie. Le DPE est classé D. Copropriété : La fermeture de la copropriété a d'ores et déjà été votée et devrait être réalisée d'ici environ un an, apportant à terme davantage de sécurité et de confort aux résidents. Informations financières : Charges de copropriété : environ 742 € par an Taxe foncière : 1 266 € par an Chauffage individuel électrique Cave incluse Cet appartement présente également un intérêt locatif, avec une rentabilité annoncée de : 10 % en location non meublée. 12 % en location meublée. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rentabilité. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un appartement fonctionnel, avec un potentiel intéressant, dans un secteur pratique de Grenoble. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 742,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente une maison F4 mitoyenne située à Sainte Marie dans le quartier de Beaumont. À proximité de l'école et 15 minutes de la 4 voies. La maison d'une superficie de 99m² habitable est implantée sur une parcelle de 251m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un garage avec volets électriques de 50m² avec possibilité de garer 2 véhicules. Pour accéder à la maison il faut monter un escalier, vous arriverez sur une grande terrasse de 50m² avec jolie vue mer, au fond de la maison vous y trouverez un espace jardin et un espace feux de bois. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez un séjour de 33m², une cuisine ouverte avec salle a manger d'une surface totale de 17.80m², une salle d'eau avec douche , un WC et une chambre de 12m². A l'étage se trouve 2 chambres, une de 11m² ( 13.32m² de surface au sol) et une de 13.50m² ( 17.88m² de surface au sol). Si vous aimez la fraicheur et la tranquillité des hauts, cette maison est faites pour vous ! Taxe foncière: 1600€ Le bien est présenté au prix de 265 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ( privilégié les SMS s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f \n